Claims (10)
1. Жилой дом вторичной застройки, включающий старую часть, содержащую, по крайней мере два этажа, лестничные узлы, наружные и внутренние продольные и поперечные стены, перекрытия, ленточные фундаменты, покрытие, жилые и вспомогательные помещения, надстроечные пилоны, расположенные на самостоятельном фундаменте глубокого заложения с одной стороны старой части дома на ее высоту, а также верхнюю надстроечную часть здания с наружными и внутренними продольными и поперечными балками-стенками, инженерные системы и различные коммуникации, отличающийся тем, что для создания дополнительной жилой площади и нового архитектурного облика на ранее застроенных территориях, дом снабжен нижней пристроечной частью, расположенной, по крайней мере, вдоль старой части с осадочным швом между ними и с противоположной стороны от пилонов шириной, по крайней мере на один пролет, над пристроечной и старой частями дома размещается общее монолитное перекрытие, на, по крайней мере, всей площади которого или ее части монтируется верхняя надстроечная часть жилого дома с проектным количеством этажей в обычных конструктивных решениях, а новая часть дома снабжена лифтовыми узлами для обслуживания всего дома, а лестничные узлы выполнены на высоту всего дома, причем планировочные решения квартир старой и новой частей дома - одинаковыми за счет расширения старых квартир в пределы пристроечной части дома, при этом балки-стенки выполнены из монолитного железобетона, а последний этаж пристроечной части дома имеет большую высоту, чем последний этаж старой части дома, инженерные системы и различные коммуникации монтируются едиными для всего жилого дома.1. Residential building of secondary development, including the old part, containing at least two floors, staircases, external and internal longitudinal and transverse walls, floors, strip foundations, coverings, living and auxiliary premises, superstructure pylons located on an independent foundation of deep laying on one side of the old part of the house to its height, as well as the upper superstructure of the building with external and internal longitudinal and transverse beam-walls, engineering systems and various communications, excellent In that, in order to create additional living space and a new architectural appearance in previously built-up areas, the house is equipped with a lower building part located at least along the old part with a sedimentary seam between them and on the opposite side from the pylons at least one span, over the building and the old parts of the house there is a common monolithic ceiling, at least the entire surface of which or its part is mounted on the upper superstructure of the house with the design number of floors in structural solutions, and the new part of the house is equipped with elevator units for servicing the whole house, and the staircases are made to the height of the whole house, and the planning decisions of the apartments of the old and new parts of the house are the same due to the expansion of old apartments within the annex part of the house, while the beams - the walls are made of reinforced concrete, and the last floor of the annex part of the house has a higher height than the last floor of the old part of the house, engineering systems and various communications are mounted uniformly for the whole living logo at home.
2. Жилой дом по п.1, отличающийся тем, что квартиры, по крайней мере 1-го и 2-го этажей старой части дома, реконструированы в 2-х этажные квартиры большей площади. 2. Residential building according to claim 1, characterized in that the apartments of at least the 1st and 2nd floors of the old part of the house are reconstructed into 2-floor apartments of a larger area.
3. Жилой дом по пп.1, 2, отличающийся тем, что комнаты пристроечной и старой частей дома выполнены двухэтажными. 3. Residential building according to claims 1, 2, characterized in that the rooms of the annex and the old parts of the house are two-story.
4. Жилой дом по п.1, отличающийся тем, что квартиры, по крайней мере первого этажа старой части дома могут быть реконструированы во вспомогательные, складские и торговые помещения. 4. Residential building according to claim 1, characterized in that the apartments of at least the first floor of the old part of the house can be reconstructed into auxiliary, storage and commercial premises.
5. Жилой дом по пп.1 - 2, отличающийся тем, что последний этаж пристроечной части дома выполнен улучшенной планировки за счет большей своей высоты. 5. Residential building according to claims 1 to 2, characterized in that the last floor of the extension part of the house is made of an improved layout due to its greater height.
6. Жилой дом по пп.1 - 5, отличающийся тем, что его пристроечная часть снабжена подвальным помещением с боксами под стоянку транспорта и с холодильными камерами под продукты питания с выходом в него, по крайней мере одного из лифтов, шахта которого проходит в подвал. 6. Residential building according to claims 1 to 5, characterized in that its annex part is equipped with a basement with boxes for parking and with refrigerators for food with access to at least one of the elevators, the shaft of which passes into the basement .
7. Жилой дом по пп.1 - 6, отличающийся тем, что он снабжен пандусами, расположенными в подвале для въезда транспорта и в лестничных узлах для въезда инвалидных колясок. 7. Residential building according to claims 1 to 6, characterized in that it is equipped with ramps located in the basement for the entrance of vehicles and in the staircases for the entrance of wheelchairs.
8. Жилой дом по пп.1 - 7, отличающийся тем, что он снабжен с двух сторон эркерами и/или лоджиями, причем со стороны старой части дома они расположены между пилонами. 8. Residential building according to claims 1 to 7, characterized in that it is equipped on both sides with bay windows and / or loggias, and from the side of the old part of the house they are located between the pylons.
9. Жилой дом по пп.1 - 8, отличающийся тем, что двери и окна старой части дома могут быть заглушены, а часть оконных проемов превращена в дверные. 9. Residential building according to claims 1 to 8, characterized in that the doors and windows of the old part of the house can be muffled, and part of the window openings turned into doorways.
10. Жилой дом по пп.1 - 9, отличающийся тем, что самостоятельные фундаменты под пилоны и пристроечной части дома выполнены ленточными и/или свайными из монолита и/или сборно-монолитными. 10. Residential building according to claims 1 to 9, characterized in that the independent foundations for the pylons and annex part of the house are made of tape and / or pile from a monolith and / or prefabricated monolithic.