RU2112850C1 - Dwelling building with added structures - Google Patents
Dwelling building with added structures Download PDFInfo
- Publication number
- RU2112850C1 RU2112850C1 RU96117019/03A RU96117019A RU2112850C1 RU 2112850 C1 RU2112850 C1 RU 2112850C1 RU 96117019/03 A RU96117019/03 A RU 96117019/03A RU 96117019 A RU96117019 A RU 96117019A RU 2112850 C1 RU2112850 C1 RU 2112850C1
- Authority
- RU
- Russia
- Prior art keywords
- house
- old
- floors
- apartments
- pylons
- Prior art date
Links
Images
Landscapes
- Working Measures On Existing Buildindgs (AREA)
- Lift-Guide Devices, And Elevator Ropes And Cables (AREA)
Abstract
Description
Изобретение относится к области строительства ширококорпусных зданий и может найти применение при реконструкции старых малоэтажных зданий и жилых домов. The invention relates to the field of construction of wide-body buildings and may find application in the reconstruction of old low-rise buildings and residential buildings.
Известны способы реконструкции зданий, когда осуществляют надстройку отдельных его частей или всего его в целом, вызванную изменившимися условиями эксплуатации или по градостроительным требованиям. Одной из надстроек является продолжение здания в высоту с сохранением его внутренней структуры, особенностей габарита, несущего стенового или другого остова. Все здания традиционной постройки в два этажа и более можно надстроить на 1 - 2 этажа, исходя из состояния их оснований, фундаментов и стен (см. книгу Кутузова В. Н. Реконструкция зданий, М.: Высшая школа, 1981 г. с.244-245, рис.140а). Known methods for the reconstruction of buildings, when they carry out the superstructure of its individual parts or all of it as a whole, caused by changing operating conditions or according to town planning requirements. One of the add-ons is the continuation of the building in height with the preservation of its internal structure, size characteristics, bearing a wall or other skeleton. All buildings of a traditional building with two floors or more can be built up on 1 - 2 floors, based on the state of their foundations, foundations and walls (see the book by V. N. Kutuzov. Reconstruction of buildings, M .: Higher school, 1981, p. 244 -245, Fig. 140a).
Наиболее близким техническим решением является конструктивная схема надстройки малоэтажного здания, при которой в каждом этаже или даже через этаж предусмотрены несущие элементы, выполненные в виде балок, устанавливаемых на колоннах надстройки. Колонны имеют индивидуальный, более глубокий, чем у старого здания фундамент. Они могут быть расположены в старом здании и вне его. В этом случае планировка и конструкция этажей (надстроечных) может быть совсем другой, чем в существующем здании (см. то же, рис. 140г). The closest technical solution is the structural scheme of the superstructure of a low-rise building, in which load-bearing elements are provided in each floor or even across the floor, made in the form of beams installed on the columns of the superstructure. The columns have an individual, deeper foundation than the old building. They can be located in and out of the old building. In this case, the layout and construction of floors (superstructures) can be completely different than in an existing building (see the same, Fig. 140g).
Недостатками такой надстройки существующего малоэтажного дома являются следующими:
- требуется устройство платформы-стола над крышей старого здания;
- требуется устройство объемлющего каркаса:
- требуется усиление фундамента существующего здания;
- различие в планировке и в конструктивном решении в старой и новой частях здания;
- значительные денежные затраты на утепление, реконструкцию старого здания и здания в целом.The disadvantages of such an add-on to an existing low-rise building are as follows:
- requires the device platform table above the roof of the old building;
- the device of the enclosing frame is required:
- requires strengthening the foundation of the existing building;
- The difference in layout and design in the old and new parts of the building;
- significant monetary costs for insulation, reconstruction of the old building and the building as a whole.
Цель изобретения: совмещение процесса нового строительства и реконструкции 5-ти и меньше этажных домов в ширококорпусные здания с обеспечением прироста нового жилья на ранее застроенных территориях. А также создание нового архитектурного облика района застройки. The purpose of the invention: combining the process of new construction and reconstruction of 5 or less storey houses in wide buildings with the growth of new housing in previously built-up areas. As well as the creation of a new architectural appearance of the development area.
Цель изобретения достигается тем, что жилой дом вторичной застройки снабжен нижней пристроенной частью, расположенной вдоль старой части с осадочным швом между ними и с противоположной стороны от пилонов шириной по крайней мере на один пролет, над пристроечной и старой частями дома размещено общее монолитное перекрытие, на всей площади которого или ее части смонтирована верхняя надстроечная часть жилого дома с наружными и внутренними балками-стенками и с проектным количеством этажей в обычных конструктивных решениях, а новая часть дома снабжена лифтовыми узлами для обслуживания всего дома, а лестничные узлы выполнены на высоту всего дома, причем планировочные решения квартир старой и новой частей дома - одинаковыми за счет расширения старых квартир в пределы пристроечной части дома, при этом балки-стенки выполнены из монолитного железобетона, а последний этаж пристроечной части дома имеет большую высоту, чем последний этаж старой части дома, инженерные системы и коммуникации монтируются едиными для всего жилого дома. The purpose of the invention is achieved in that the secondary building is provided with a lower attached part located along the old part with a seam seam between them and on the opposite side of the pylons at least one span wide, a common monolithic overlap is placed over the building and old parts of the house, on the entire area of which or its part is mounted on the upper superstructure of the residential building with external and internal beam-walls and with the design number of floors in the usual design solutions, and the new part is the house it is equipped with elevator units for servicing the entire house, and the staircases are made to the height of the whole house, and the planning decisions of the apartments of the old and new parts of the house are the same due to the expansion of the old apartments within the annex part of the house, while the beam-walls are made of reinforced concrete, and the top floor of the annex part of the house has a greater height than the last floor of the old part of the house, engineering systems and communications are mounted uniform for the entire residential building.
Кроме того, квартиры по крайней мере 1-го и 2-го этажей старой части дома имеют большую площадь и высоту на два этажа. Комнаты пристроечной части дома выполнены высотой на 2-а этажа. Квартиры по крайней мере первого этажа старой части дома реконструированы во вспомогательные, складские и торговые помещения. Пристроечная часть дома снабжена подвальным помещением с боксами под стоянку транспорта и с холодильными камерами под продукты питания с выходом в него по крайней мере одного из лифтов, шахта которого проходит в подвал. Дом снабжен пандусами, расположенными в подвале для въезда транспорта и в лестничных узлах для въезда инвалидных колясок. Дом также снабжен с двух сторон аркерами и/или лоджиями, причем со стороны старой части дома они расположены между пилонами. In addition, the apartments of at least the 1st and 2nd floors of the old part of the house have a large area and a height of two floors. The rooms of the annex part of the house are 2 floors high. Apartments on at least the first floor of the old part of the house are reconstructed into auxiliary, storage and retail premises. The annex part of the house is equipped with a basement with boxes for parking and with refrigerators for food with access to at least one of the elevators, the shaft of which passes into the basement. The house is equipped with ramps located in the basement for the entrance of vehicles and in the stairwells for the entrance of wheelchairs. The house is also equipped on both sides with arkers and / or loggias, and from the side of the old part of the house they are located between the pylons.
На фиг.1 изображен разрез жилого дома по А-А на фиг.3; на фиг.2 - фрагмент фасада жилого дома; на фиг.3 - дом в плане. In Fig.1 shows a section of a residential building along aa in Fig.3; figure 2 is a fragment of the facade of a residential building; figure 3 - house in the plan.
Жилой дом вторичной застройки содержит старую часть дома 1, включающую, например, пять этажей, лестничные узлы 2, выполненные на высоту всего дома, наружные 3 и внутренние 4 продольные и поперечные стены, перекрытия 5. Дом имеет ленточные фундаменты 6, покрытие 7, 7a, жилые 8 и вспомогательные помещения 9. Фасад дома имеет надстроечные монолитные железобетонные пилоны 10, расположенные на самостоятельных фундаментах-буронабивных сваях 11 с одной стороны старой части дома на ее высоту. Жилой дом включает также верхнюю надстроечную часть 12, у которой поперечные и продольные стены выполнены в виде балок-стенок 13 из монолитного железобетона. Инженерные системы и различные коммуникации, например водопровод, канализация, вентиляция и т. п., (на чертеже не показаны) выполнены едиными для всего жилого дома. Последний снабжен нижней пристроечной частью 14, расположенной вдоль старой части дома 1 с противоположной стороны от пилонов, шириной по крайней мере на один пролет. Между старой частью 1 и пристроечной частью 14 дома имеется осадочный шов 15. Над пристроечной и старой частями жилого дома размещается общее монолитное перекрытие 16, на всей площади которого или ее части монтируется верхняя надстроечная часть дома с проектным количеством этажей. Новая часть дома (пристроечная и надстроечная части) снабжена лифтовыми узлами 17 для обслуживания всего дома и даже подвала (на чертеже нет). The secondary residential building contains the old part of
Планировочные решения квартир старой и новой частей жилого дома выполнены одинаковыми за счет расширения старых квартир в пределы пристроечной части дома. Последний этаж 18 пристроечной части дома имеет большую высоту на 30-50 см, чем высота этажей старой части дома за счет того, что верхнее перекрытие 7a и крыша старой части дома не демонтируется и остается под общим монолитным перекрытием 15, а поэтому квартиры этого этажа могут быть улучшенной планировки. Квартиры по крайней мере 1-го и 2-го этажей старой части дома и/или пристроечной части имеют высоту на 2-а этажа, а квартиры 1-го этажа реконструированы в складские, торговые или во вспомогательные помещения. В подвале дома могут быть выполнены боксы под стоянку автомобилей или под холодильные камеры (на чертеже отсутствуют). Подвал дома и лестничные узлы могут быть оснащены пандусами (не показаны на чертеже). Жилой дом выполнен с эркерами и/или лоджиями 19. Монтаж жилого дома осуществляют следующим образом: фундамент под пилоны и пристроечную часть дома возводятся в монолитном или сборномонолитном исполнении с заложением ниже подошвы фундаментом старой части дома. При этом с одной стороны старого дома выполняются помещения (комнаты), а с другой стороны части дома возводится проектное количество этажей, например, 16 на всю ширину дома, при этом поперечные и продольные несущие стены нижних этажей надстройки выполняются усиленными в виде балок-стенок, а перекрытие над старой частью является обычным. После возведения "коробки" новой части дома осуществляется реконструкция наружных стен и, при необходимости, внутренних стен старой части дома, с целью расширения площадей квартир старой части дома в сторону лоджей, эркеров и в сторону комнатных площадей. При этом происходит превращение оконных проемов в дверные, а часть проемов закладывается. Планировка квартир при этом всех этажей жилого дома вторичной застройки становится полнометражной и комфортной. Лестничные клетки старой части дома могут продляться на последующие этажи, либо устраиваются в новой части всего дома. Лифтовые узлы могут размещаться в смежных с лестничными клетками помещениях. Инженерные сооружения, такие как сантехническое оборудование, теплосистема, телефонная коммуникация и т. п. в старой части дома демонтируются и монтируются едиными для всего дома вторичной застройки. В целях сокращения затрат покрытие и кровля старой части дома не разбивается, т.к. она отделяется зазором от перекрытия вышележащих этажей. The planning decisions of the apartments of the old and new parts of the residential building are made the same by expanding the old apartments within the annex part of the house. The last floor 18 of the annex part of the house has a greater height of 30-50 cm than the height of the floors of the old part of the house due to the fact that the upper floor 7a and the roof of the old part of the house are not dismantled and remain under the common monolithic floor 15, and therefore apartments on this floor can be improved layout. The apartments of at least the 1st and 2nd floors of the old part of the house and / or the extension part have a height of 2 floors, and the apartments of the 1st floor are reconstructed into storage, retail or auxiliary premises. In the basement of the house can be made boxes for parking or for refrigerators (not shown). The basement of the house and staircases can be equipped with ramps (not shown in the drawing). The dwelling house is made with bay windows and / or loggias 19. The installation of the dwelling house is carried out as follows: the foundation for the pylons and the annex part of the house are erected in a monolithic or prefabricated monolithic design with the foundation below the base of the old part of the house. Moreover, on one side of the old house, rooms (rooms) are constructed, and on the other side of the house part, the design number of floors is erected, for example, 16 over the entire width of the house, while the transverse and longitudinal bearing walls of the lower floors of the superstructure are reinforced in the form of beams-walls, and overlapping over the old part is normal. After the construction of the “box” of the new part of the house, the exterior walls and, if necessary, the internal walls of the old part of the house are reconstructed in order to expand the area of apartments of the old part of the house towards lodges, bay windows and towards room areas. In this case, the window openings are transformed into doorways, and part of the openings is laid. The layout of the apartments at the same time on all floors of the secondary residential building becomes full-length and comfortable. The stairwells of the old part of the house can be extended to subsequent floors, or arranged in the new part of the whole house. Elevator nodes can be placed in rooms adjacent to stairwells. Engineering structures, such as plumbing equipment, heating systems, telephone communications, etc. in the old part of the house are dismantled and mounted uniformly for the entire secondary building. In order to reduce costs, the coating and roof of the old part of the house is not broken, because it is separated by a gap from the overlapping overlying floors.
Внедрение в массовое жилищное строительство ширококорпусных зданий вторичной застройки обеспечивает существенное ускорение решения жилищной проблемы, большую социальную привлекательность этого жилища и масштабную народохозяйственную эффективность. Обеспечивается более экономное использование земель под застройку с существенным увеличением ее плотности, снижение стоимости нового жилья на 19-22%, сокращение до 40% затрат энергоресурсов на отопление жилых зданий, что в расчете на 1 млн. кв.м. общей площади экономит за отопительный сезон 25-30 тыс. тонн условного топлива. The introduction of large-scale secondary buildings into mass housing construction provides a significant acceleration of the solution of the housing problem, greater social attractiveness of this dwelling and large-scale economic efficiency. The more economical use of land for construction is provided with a significant increase in its density, a decrease in the cost of new housing by 19-22%, a reduction of up to 40% in energy costs for heating residential buildings, which is per 1 million sq. M. the total area saves 25-30 thousand tons of standard fuel for the heating season.
Claims (9)
Priority Applications (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
RU96117019/03A RU2112850C1 (en) | 1996-08-21 | 1996-08-21 | Dwelling building with added structures |
Applications Claiming Priority (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
RU96117019/03A RU2112850C1 (en) | 1996-08-21 | 1996-08-21 | Dwelling building with added structures |
Publications (2)
Publication Number | Publication Date |
---|---|
RU2112850C1 true RU2112850C1 (en) | 1998-06-10 |
RU96117019A RU96117019A (en) | 1998-11-10 |
Family
ID=20184738
Family Applications (1)
Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
---|---|---|---|
RU96117019/03A RU2112850C1 (en) | 1996-08-21 | 1996-08-21 | Dwelling building with added structures |
Country Status (1)
Country | Link |
---|---|
RU (1) | RU2112850C1 (en) |
Cited By (4)
Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
---|---|---|---|---|
WO2007139449A1 (en) * | 2006-05-30 | 2007-12-06 | Igor Gennadievich Korolev | Residential building of a secondary development |
EA009961B1 (en) * | 2006-05-30 | 2008-04-28 | Игорь Геннадьевич Королев | Residential building of a secondary development |
RU2575914C1 (en) * | 2015-05-06 | 2016-02-20 | Общество с ограниченной ответственностью "ШельфСтрой" | Method of erection of superstructure at reconstruction of building |
RU170796U1 (en) * | 2016-08-23 | 2017-05-11 | Михаил Израилевич Малкин | SECONDARY BUILDING HOUSE |
-
1996
- 1996-08-21 RU RU96117019/03A patent/RU2112850C1/en active IP Right Revival
Cited By (4)
Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
---|---|---|---|---|
WO2007139449A1 (en) * | 2006-05-30 | 2007-12-06 | Igor Gennadievich Korolev | Residential building of a secondary development |
EA009961B1 (en) * | 2006-05-30 | 2008-04-28 | Игорь Геннадьевич Королев | Residential building of a secondary development |
RU2575914C1 (en) * | 2015-05-06 | 2016-02-20 | Общество с ограниченной ответственностью "ШельфСтрой" | Method of erection of superstructure at reconstruction of building |
RU170796U1 (en) * | 2016-08-23 | 2017-05-11 | Михаил Израилевич Малкин | SECONDARY BUILDING HOUSE |
Similar Documents
Publication | Publication Date | Title |
---|---|---|
WO2008027234A2 (en) | System for modular building construction | |
US4352260A (en) | Underground house and construction method | |
US20220049488A1 (en) | Systems and methods for constructing a multi-storey building | |
US7665251B1 (en) | Structural steel framed houses with gable end frames, intermediate frames, and wall and roof panels having perimeters of C-shaped steel channels | |
JP2004285691A (en) | Earthquake-resisting reinforced extension method of building and earthquake-resisting reinforced extension building | |
RU2112850C1 (en) | Dwelling building with added structures | |
RU2114960C1 (en) | Method for reconstruction of dwelling building | |
RU2036291C1 (en) | Method for reconstructing buildings | |
EP0118957B1 (en) | Method for constructing a building, and building constructed in accordance with said method | |
RU2140509C1 (en) | Domestic house of the first mass series with attic floor of volumetric block-rooms, method for arrangement of attic floor and complex reconstruction of house | |
RU60959U1 (en) | SECONDARY BUILDING HOUSE | |
RU96117019A (en) | RESIDENTIAL BUILDING HOUSE | |
RU2109116C1 (en) | Ecological construction complex and its building | |
RU2336399C1 (en) | Method for rebuilding of large-panel apartment house | |
RU57319U1 (en) | SECONDARY BUILDING HOUSE | |
Lawson et al. | Steel in multi-storey residential buildings | |
RU60958U1 (en) | SECONDARY BUILDING HOUSE | |
RU2114961C1 (en) | Building and method of its erection | |
JP2005200914A (en) | Apartment house | |
Statistics | Building Statistics | |
FRISCHMANN et al. | Planning concepts using shear walls | |
Brunone et al. | Timber-Based Transformations of the Built Environment: A Portfolio of Case Studies | |
EP0049566A1 (en) | Building construction systems and methods | |
RU89862U1 (en) | MULTI-STOREY FULL-BUILDED BUILDING | |
Morley | THE LONDON ARK. |
Legal Events
Date | Code | Title | Description |
---|---|---|---|
NF4A | Reinstatement of patent | ||
MM4A | The patent is invalid due to non-payment of fees |
Effective date: 20060822 |
|
NF4A | Reinstatement of patent |
Effective date: 20080127 |
|
PD4A | Correction of name of patent owner | ||
MM4A | The patent is invalid due to non-payment of fees |
Effective date: 20100822 |
|
NF4A | Reinstatement of patent |
Effective date: 20120410 |