KR20200009738A - 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법 - Google Patents

Abstract

가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법이 제공되며, 적어도 하나의 설비 단말로부터 수리가능 분야 및 사업정보를 포함하는 설비자 데이터를 수신하고, 연회비를 결제받아 설비자와 매핑하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버에서 제공하는 페이지에 등록되도록 저장하는 단계, 요청 단말로부터 설비 유지관리 서비스를 신청하는 신청 이벤트를 수신하고, 연회비를 결제받아 회원으로 등록되도록 저장하는 단계, 요청 단말로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출하는 단계, 키워드 및 요청 단말의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말을 검색하여 요청 단말의 신청 이벤트를 전송하는 단계, 신청 이벤트를 수락한 설비 단말의 정보를 요청 단말로 전송하는 단계, 및 요청 단말로 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장하는 단계를 포함한다.

Description

가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법{METHOD FOR PROVIDING HOUSING MAINTENANCE SERVICE}

본 발명은 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 관한 것으로, 고객이 설비자를 쉽게 검색할 수 있도록 하고, 설비자에게는 계약의 이행을 강제하면서 보수결과를 도면상에 히스토리 로그로 저장할 수 있는 방법을 제공한다.

건축물의 생애주기에서 유지보수 및 관리 단계는 다른 단계에 비해서 장기간을 차지하며, 이 단계에 소요되는 비용은 총 생애주기비용의 약 82%를 차지하므로 설계와 시공 등의 선행단계만큼이나 중요하게 인식 및 관리 되어야 하지만, 시공기술의 발전 및 건설 환경변화에도 불구하고, 장기수선계획은 이를 따라가지 못하고 있어 실제 건축물의 유지보수와 상이한 다수의 문제점이 발생한다. 관리 책임자의 주관적인 판단 혹은 업체별 상이한 규정을 따르고 있어 실제 유지보수 관리에 필요한 비용과 시간이 큰 오차가 발생하게 된다. 또한 실제 시설물의 보수점검을 통해 발생한 유용한 데이터들이 유지관리에 활용되지 않음에 따라 건물마다 특성을 고려한 수선주기 및 비용설정이 불가능하다.

이때, 주택시설을 보수하는 서비스를 제공하는 방법은 회원제로 비교견적을 제공하는 방법으로 이루어진다. 이와 관련하여, 선행기술인 한국등록특허 제10-1764366호(2017년08월02일 공고)에는, 보수 업체에 의한 수리 대상의 보수 진행 결과를 관리 서버에 제공하는 보수 업체 단말 및 사용자 단말로부터 시설 보수 요청 메시지를 수신하면 지역별 보수 업체 정보에서 사용자 단말로부터 수신된 시설 보수 요청 메시지 중 거주지 위치와 매칭되는 지역의 보수 업체를 추출하고, 보수 업체에 의한 거주 시설 보수가 이루어지도록 주택 거주자 및 보수 업체의 연결을 중개하고, 사용자가 자가 주택 거주자 회원 또는 임대 주택 거주자 회원인지에 따라 시설 보수의 비용 처리를 사용자 또는 임대 주택의 소유자에게 요청하는 구성을 개시한다.

다만, 소규모로 진행되는 주택이나 아파트 등의 건물의 경우 개인이 설비자를 선택하는 것은 공사용어나 기본 가격도 제대로 파악하지 못한 상태에서 진행을 하기 때문에 검색자체가 어렵고, 소규모로 진행되는 공사설비업체는 개인이 공사에 대하여 잘 모른다는 점을 악용하여 이후 하자보수를 이행하지 않거나 지속적인 고객이 아니라는 점으로 인하여 양질의 서비스를 제공하지 않아 개인의 피해가 잇따르고 있다.

본 발명의 일 실시예는, 전문가가 아닌 일반인일지라도 공사의뢰 및 보수의뢰를 손쉽게 할 수 있으며, 견적을 비교할 때 적정가격여부가 태깅되므로 견적서를 선택할 때 의사결정이 빨라지며, 서버의 중개로 인하여 공사의 이행이 강제되므로 소비자의 만족도가 증가하고, 공사가 완료되는 경우 설비자에게 공사 영역 및 내용에 대하여 도면상에 피드백을 받음으로써 히스토리 로그가 도면으로 저장되어 이후 공사 및 공사비용 발생 주기나 비용의 예측이 용이해지는, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법을 제공할 수 있다. 다만, 본 실시예가 이루고자 하는 기술적 과제는 상기된 바와 같은 기술적 과제로 한정되지 않으며, 또 다른 기술적 과제들이 존재할 수 있다.

상술한 기술적 과제를 달성하기 위한 기술적 수단으로서, 본 발명의 일 실시예는, 적어도 하나의 설비 단말로부터 수리가능 분야 및 사업정보를 포함하는 설비자 데이터를 수신하고, 연회비를 결제받아 설비자와 매핑하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버에서 제공하는 페이지에 등록되도록 저장하는 단계, 요청 단말로부터 설비 유지관리 서비스를 신청하는 신청 이벤트를 수신하고, 연회비를 결제받아 회원으로 등록되도록 저장하는 단계, 요청 단말로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출하는 단계, 키워드 및 요청 단말의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말을 검색하여 요청 단말의 신청 이벤트를 전송하는 단계, 신청 이벤트를 수락한 설비 단말의 정보를 요청 단말로 전송하는 단계, 및 요청 단말로 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장하는 단계를 포함한다.

전술한 본 발명의 과제 해결 수단 중 어느 하나에 의하면, 전문가가 아닌 일반인일지라도 공사의뢰 및 보수의뢰를 손쉽게 할 수 있으며, 견적을 비교할 때 적정가격여부가 태깅되므로 견적서를 선택할 때 의사결정이 빨라지며, 서버의 중개로 인하여 공사의 이행이 강제되므로 소비자의 만족도가 증가하고, 공사가 완료되는 경우 설비자에게 공사 영역 및 내용에 대하여 도면상에 피드백을 받음으로써 히스토리 로그가 도면으로 저장되어 이후 공사 및 공사비용 발생 주기나 비용의 예측이 용이해진다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 도면이다.
도 2는 도 1의 시스템에 포함된 설비 유지관리 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 블록 구성도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 도 1의 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 시스템에 포함된 각 구성들 상호 간에 데이터가 송수신되는 과정을 나타낸 도면이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다.

아래에서는 첨부한 도면을 참조하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.

명세서 전체에서, 어떤 부분이 다른 부분과 "연결"되어 있다고 할 때, 이는 "직접적으로 연결"되어 있는 경우뿐 아니라, 그 중간에 다른 소자를 사이에 두고 "전기적으로 연결"되어 있는 경우도 포함한다. 또한 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미하며, 하나 또는 그 이상의 다른 특징이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부분품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.

명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "약", "실질적으로" 등은 언급된 의미에 고유한 제조 및 물질 허용오차가 제시될 때 그 수치에서 또는 그 수치에 근접한 의미로 사용되고, 본 발명의 이해를 돕기 위해 정확하거나 절대적인 수치가 언급된 개시 내용을 비양심적인 침해자가 부당하게 이용하는 것을 방지하기 위해 사용된다. 본 발명의 명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "~(하는) 단계" 또는 "~의 단계"는 "~ 를 위한 단계"를 의미하지 않는다.

본 명세서에 있어서 '부(部)'란, 하드웨어에 의해 실현되는 유닛(unit), 소프트웨어에 의해 실현되는 유닛, 양방을 이용하여 실현되는 유닛을 포함한다. 또한, 1개의 유닛이 2개 이상의 하드웨어를 이용하여 실현되어도 되고, 2개 이상의 유닛이 1개의 하드웨어에 의해 실현되어도 된다.

본 명세서에 있어서 단말, 장치 또는 디바이스가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는 해당 단말, 장치 또는 디바이스와 연결된 서버에서 대신 수행될 수도 있다. 이와 마찬가지로, 서버가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부도 해당 서버와 연결된 단말, 장치 또는 디바이스에서 수행될 수도 있다.

본 명세서에서 있어서, 단말과 매핑(Mapping) 또는 매칭(Matching)으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는, 단말의 식별 정보(Identifying Data)인 단말기의 고유번호나 개인의 식별정보를 매핑 또는 매칭한다는 의미로 해석될 수 있다.

본 명세서에 있어서, 요청 단말은 복수일 수 있으나, 단수로 가정하여 설명한다. 다만, 단수로 한정되는 것은 아니고 복수일 수 있음은 자명하다 할 것이다.

이하 첨부된 도면을 참고하여 본 발명을 상세히 설명하기로 한다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 시스템을 설명하기 위한 도면이다. 도 1을 참조하면, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 시스템(1)은, 요청 단말(100), 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300), 적어도 하나의 설비 단말(400)을 포함할 수 있다. 다만, 이러한 도 1의 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 시스템(1)은, 본 발명의 일 실시예에 불과하므로, 도 1을 통하여 본 발명이 한정 해석되는 것은 아니다.

이때, 도 1의 각 구성요소들은 일반적으로 네트워크(network, 200)를 통해 연결된다. 예를 들어, 도 1에 도시된 바와 같이, 요청 단말(100)은 네트워크(200)를 통하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)와 연결될 수 있다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크(200)를 통하여 요청 단말(100), 적어도 하나의 설비 단말(400)과 연결될 수 있다. 또한, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 네트워크(200)를 통하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)와 연결될 수 있다.

여기서, 네트워크는, 복수의 단말 및 서버들과 같은 각각의 노드 상호 간에 정보 교환이 가능한 연결 구조를 의미하는 것으로, 이러한 네트워크의 일 예에는 RF, 3GPP(3rd Generation Partnership Project) 네트워크, LTE(Long Term Evolution) 네트워크, 5GPP(5rd Generation Partnership Project) 네트워크, WIMAX(World Interoperability for Microwave Access) 네트워크, 인터넷(Internet), LAN(Local Area Network), Wireless LAN(Wireless Local Area Network), WAN(Wide Area Network), PAN(Personal Area Network), 블루투스(Bluetooth) 네트워크, NFC 네트워크, 위성 방송 네트워크, 아날로그 방송 네트워크, DMB(Digital Multimedia Broadcasting) 네트워크 등이 포함되나 이에 한정되지는 않는다.

하기에서, 적어도 하나의 라는 용어는 단수 및 복수를 포함하는 용어로 정의되고, 적어도 하나의 라는 용어가 존재하지 않더라도 각 구성요소가 단수 또는 복수로 존재할 수 있고, 단수 또는 복수를 의미할 수 있음은 자명하다 할 것이다. 또한, 각 구성요소가 단수 또는 복수로 구비되는 것은, 실시예에 따라 변경가능하다 할 것이다.

요청 단말(100)은, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 관련 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 이용하여 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스를 요청하는 단말일 수 있다. 이를 위하여, 요청 단말(100)은, 연회비를 납부하고 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)에서 기 설정한 무료 유지설비 범위 내의 기 설정된 횟수의 서비스를 요청할 수 있는 단말일 수 있다. 그리고, 요청 단말(100)은, 키워드 검색 등을 이용하여 설비자를 검색하는 단말일 수 있고, 그 중 어느 하나의 설비자를 선택하여 유지관리를 요청하는 단말일 수 있다. 또한, 요청 단말(100)은, 유지관리 요청 이벤트에 견적 의뢰를 포함한 경우, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)를 통하여 적어도 하나의 설비 단말(400)로부터 견적서를 수신하는 단말일 수 있고, 수신된 견적서 중에서 어느 하나의 견적서를 제출한 설비 단말(400)을 선택하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 또한, 요청 단말(100)은, 유지설비가 완료된 경우 이를 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로 전송하여 설비 단말(400)에서 비용을 정산받을 수 있도록 하는 단말일 수 있고, 무료범위 또는 횟수를 초과한 경우 결제를 수행하는 단말일 수 있다. 그리고, 요청 단말(100)은 기 설정된 기간 내에 하자보수를 요청하는 단말일 수 있고, 하자보수에 대한 결과 또한 피드백으로 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 또한, 요청 단말(100)의 요청자는 자신이 거주는 건축물의 도면을 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)에서 접근가능하도록 정보공개를 허용하는 이벤트를 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 이에 따라, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 요청 단말(100)에서 유지설비를 원하는 객체가 포함된 건축도면 데이터에 엑세스할 수 있다.

여기서, 요청 단말(100)은, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다. 이때, 요청 단말(100)은, 네트워크를 통해 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 단말로 구현될 수 있다. 요청 단말(100)은, 예를 들어, 휴대성과 이동성이 보장되는 무선 통신 장치로서, 네비게이션, PCS(Personal Communication System), GSM(Global System for Mobile communications), PDC(Personal Digital Cellular), PHS(Personal Handyphone System), PDA(Personal Digital Assistant), IMT(International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA(Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA(W-Code Division Multiple Access), Wibro(Wireless Broadband Internet) 단말, 스마트폰(smartphone), 스마트 패드(smartpad), 타블렛 PC(Tablet PC) 등과 같은 모든 종류의 핸드헬드(Handheld) 기반의 무선 통신 장치를 포함할 수 있다.

설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 제공하는 서버일 수 있다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 요청 단말(100)로부터 회원등록을 받을 경우 건축물의 주소와 도면 공유 허가를 수신하며, 연회비를 결제받는 서버일 수 있다. 또한, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 설비 단말(400)로부터 설비자의 설비분야에 대응하는 키워드 및 지역 등에 대한 정보를 입력받고, 연회비를 결제받아 설비자를 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300) 또는 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)와 연동된 서버(미도시)에서 제공하는 사이트에 업로드되도록 하는 서버일 수 있다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 요청 단말(100)로부터 유지관리 요청 이벤트가 수신되는 경우, 유지관리 요청 이벤트에 포함된 적어도 하나의 조건을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말(400)을 검색하고, 검색된 적어도 하나의 설비 단말(400)을 요청 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 또한, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 요청 단말(100)에서 어느 하나의 설비자를 선택한 경우, 선택된 설비자의 설비 단말(400) 및 요청 단말(100)로 계약 완료에 대한 정보를 전송하는 서버일 수 있다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 요청 단말(100)에서 유지설비가 완료되었다는 이벤트를 발생시킨 경우, 무료 범위 및 무료 횟수 내라면 요청 단말(100)로 결제 요청을 하지 않고 설비 단말(400)로 금액을 정산하는 서버일 수 있고, 무료 범위 및 무료 횟수를 초과했다면 요청 단말(100)로 결제 요청을 하여 설비 단말(400)로 정산하는 서버일 수 있다. 이때, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 선결제를 받은 후 에스크로 서비스 등을 이용하여 대금을 홀딩하며, 공사가 완료된 이후에 설비 단말(400)로 정산하는 것을 배제하는 것은 아니다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 요청 단말(100)에서 견적을 요청하는 경우 적어도 하나의 설비 단말(400)로부터 견적을 수신한 후, 적정가격을 표준편차, 평균, 및 분포 등의 통계를 이용하여 추출한 후, 수신된 견적서에 매핑하여 저장한 후 요청 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 요청 단말(100)로부터 어느 하나의 견적서가 선택된 경우, 선택된 견적서를 제출한 설비 단말(400)로 계약완료에 대한 알람을 전송하는 서버일 수 있다. 그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 설비 단말(400)에서 공사완료 이벤트를 생성한 경우, 도면 상에 유지설비가 이루어지는 영역 및 내용을 입력하도록 하고, 적층되도록 도면을 레이어되도록 히스토리 로그로 저장하는 서버일 수 있다.

여기서, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다.

적어도 하나의 설비 단말(400)은, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 관련 웹 페이지, 앱 페이지, 프로그램 또는 애플리케이션을 이용하는 설비자의 단말일 수 있다. 적어도 하나의 설비 단말(400)은 시공 및 공사가능 분야, 자격증, 지점 위치 등의 정보를 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로 전송하여 등록을 요청하고, 연회비를 결제하며 설비자가 노출될 수 있는 키워드를 설정하거나 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)에서 자동으로 추출한 키워드를 선택하는 단말일 수 있다. 그리고, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로부터 견적 요청 또는 수리 요청을 수신하고, 견적서를 제출하거나 수리 요청을 수신하는 단말일 수 있다. 또한, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 공사가 완료된 후 그 내용을 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로부터 수신한 도면 상에 표시하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 그리고, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 하자 보수 요청을 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)를 통하여 요청 단말(100)로부터 수신할 수 있고, 하자 보수를 수행하지 않은 경우 패널티를 부과받는 단말일 수 있다. 또한, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 공사가 완료되어 요청 단말(100)에서 완료 확인이 된 경우, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)로부터 공사대금을 정산받는 단말일 수 있다.

여기서, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 네트워크를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 네비게이션, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다. 이때, 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 네트워크를 통해 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 단말로 구현될 수 있다. 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 예를 들어, 휴대성과 이동성이 보장되는 무선 통신 장치로서, 네비게이션, PCS(Personal Communication System), GSM(Global System for Mobile communications), PDC(Personal Digital Cellular), PHS(Personal Handyphone System), PDA(Personal Digital Assistant), IMT(International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA(Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA(W-Code Division Multiple Access), Wibro(Wireless Broadband Internet) 단말, 스마트폰(smartphone), 스마트 패드(smartpad), 타블렛 PC(Tablet PC) 등과 같은 모든 종류의 핸드헬드(Handheld) 기반의 무선 통신 장치를 포함할 수 있다.

도 2는 도 1의 시스템에 포함된 설비 유지관리 서비스 제공 서버를 설명하기 위한 블록 구성도이고, 도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.

도 2를 참조하면, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 저장부(310), 등록부(320), 추출부(330), 전송부(340), 저장부(350), 견적부(360), 무료수리부(370), 및 하자보수부(380)를 포함할 수 있다.

본 발명의 일 실시예에 따른 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)나 연동되어 동작하는 다른 서버(미도시)가 요청 단말(100), 및 적어도 하나의 설비 단말(400)로 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 전송하는 경우, 요청 단말(100), 및 적어도 하나의 설비 단말(400)은, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 애플리케이션, 프로그램, 앱 페이지, 웹 페이지 등을 설치하거나 열 수 있다. 또한, 웹 브라우저에서 실행되는 스크립트를 이용하여 서비스 프로그램이 요청 단말(100), 및 적어도 하나의 설비 단말(400)에서 구동될 수도 있다. 여기서, 웹 브라우저는 웹(WWW: world wide web) 서비스를 이용할 수 있게 하는 프로그램으로 HTML(hyper text mark-up language)로 서술된 하이퍼 텍스트를 받아서 보여주는 프로그램을 의미하며, 예를 들어 넷스케이프(Netscape), 익스플로러(Explorer), 크롬(chrome) 등을 포함한다. 또한, 애플리케이션은 단말 상의 응용 프로그램(application)을 의미하며, 예를 들어, 모바일 단말(스마트폰)에서 실행되는 앱(app)을 포함한다.

도 2를 참조하면, 저장부(310)는, 적어도 하나의 설비 단말(400)로부터 수리가능 분야 및 사업정보를 포함하는 설비자 데이터를 수신하고, 연회비를 결제받아 설비자와 매핑하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)에서 제공하는 페이지에 등록되도록 저장할 수 있다. 이때, 저장부(310)는, 설비자를 검색가능하도록 하는 키워드를 자동으로 매핑해줄 수 있다. 예를 들어, 설비자가 수리가능 분야를 결로, 수도 등으로 등록했다면, 이를 그대로 키워드로 추출할 수도 있다. 물론, 키워드를 설정할 때 결로, 수도 이외에도 다양한 키워드가 추출될 수 있다. 예를 들어, 복수의 요청자가 키워드로 "벽에 물이 맺히는 현상"을 검색하다가 최종적으로 결로공사를 진행하는 경우에는, 벽에 물이 맺히는 현상도 키워드로 등록할 수 있다. 즉, 일반인은 건축 및 공사 용어를 잘 모르기 때문에 결로라는 단어를 키워드로 검색하지 못하는 경우가 많다. 하지만, 복수의 요청자의 검색어 또는 키워드 추이를 시계열적으로 나열하다보면 최종적으로 어떠한 공사를 선택하는지 알 수 있고, 이를 모두 키워드로 설정한다면 복수의 요청자는 결로라는 키워드를 모를지라도 결로공사를 검색할 수 있고, 설비자는 자신이 잘 검색되기 위하여 어떠한 키워드를 설정할지에 대하여 고민할 필요가 없다. 또한, 저장부(310)는 연회비를 설정하여 선결제받을 수 있는데, 정액제로 할 수도 있지만 키워드로 검색되는 횟수별, 공사를 수임하는 건수별 등으로 등급을 달리하여 변액제를 적용할 수도 있다. 물론, 이는 구현예에 따라 달라질 수 있고 다양한 정책이 이용될 수 있음은 자명하다 할 것이다.

등록부(320)는, 요청 단말(100)로부터 설비 유지관리 서비스를 신청하는 신청 이벤트를 수신하고, 연회비를 결제받아 회원으로 등록되도록 저장할 수 있다. 이때, 요청자는 자신의 집 주소, 즉 공사가 진행될 집 주소, 건축물 도면 공유 허가 등을 제공할 수 있고, 연회비도 정액제 또는 변액제 등을 선택하여 등록할 수 있다.

추출부(330)는, 요청 단말(100)로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출할 수 있다. 예를 들어, 상술한 바와 같이 요청자는 일반인이기 때문에 키워드를 어떻게 설정해야 자신이 원하는 공사를 맡을 설비자를 찾을 수 있는지를 잘 모르는 경우가 많다. 이때, "벽에 물이 맺혀요"라고 수리요청 이벤트에 기재를 한 경우에도 추출부(330)는, 상술한 키워드 매핑에 따라 결로 설비자를 검색할 수 있다. 물론, 지역을 AND 조건을 부가하여 검색할 수 있는데, 공사의 규모가 큰 경우에는 지역에 관계없이 검색을 하는 것도 가능하다 할 것이다.

전송부(340)는 키워드 및 요청 단말(100)의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말(400)을 검색하여 요청 단말(100)의 신청 이벤트를 전송할 수 있다. 이때, 전송부(340)는, 요청 단말(100)의 개인정보는 제외하고 어떠한 설비가 요청되었는지만 알 수 있도록 전달할 수 있다. 또한, 전송부(340)는, 신청 이벤트를 수락한 설비 단말(400)의 정보를 요청 단말(100)로 전송할 수 있다. 이에 따라, 요청 단말(100)은 자신이 한 번만 검색 또는 집의 고장 사항을 기재하기만 해도 전문가가 선택될 수 있으므로 간편하게 진행을 할 수 있다. 물론, 요청자가 전문가를 선택하여 공사를 진행하도록 하는 것을 배제하는 것은 아니다.

로그부(350)는, 요청 단말(100)로 설비 단말(400)의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장할 수 있다. 로그부(350)에서 요청 단말(100)로 설비 단말(400)의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장할 때, 설비 단말(400)로 요청 단말(100)이 유지관리를 요청한 건축물의 도면을 전송할 수 있고, 설비 단말(400)로부터 도면 상에 설비 단말(400)의 설비자가 유지관리를 한 영역 및 내용을 수신할 수 있다. 또한, 로그부(350)는, 도면 상에 유지관리를 한 영역 및 내용이 날짜 및 설비자가 태깅되어 오버레이되도록 처리할 수 있다. 이때, 도면은 원본 데이터가 하측 단부에 위치하고, 유지관리를 한 시간 순서대로 하측 단부의 상층에 유지관리를 한 영역 및 내용이 표시된 도면이 3차원 레이어를 이루면서 시계열적으로 적층될 수 있다. 이는, 사시도 형식으로 표현될 수 있으며, 각각의 레이어와 원본 도면은 병합, 대체 또는 해체될 수 있도록 한다. 이를 통하여, 히스토리 로그가 도면에 표시되지 않거나 정리되지 않아서 다른 공사시에 어려움이 발생하는 것을 막을 수 있도록 할 뿐만 아니라, 각각의 공사가 어떻게 어떠한 내용으로 진행되었는지를 텍스트로 읽거나 도면을 별도로 보지 않더라도 하나의 도면만 보면 내용, 위치, 영역 등을 시계열적으로 모두 파악할 수 있으므로 이후의 공사에 대한 계획설계가 용이해질 수 있다.

견적부(360)는, 추출부(330)에서 요청 단말(100)로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출한 후, 수리요청 이벤트에 견적 요청이 포함되어 있는 경우, 키워드, 요청 단말(100)의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말(400)을 검색하여 요청 단말(100)의 신청 이벤트 및 견적 요청을 전송할 수 있다. 그리고, 견적부(360)는, 견적 요청에 대한 응답이 적어도 하나의 설비 단말(400)로부터 수신된 경우, 응답에 포함된 적어도 하나의 견적서를 요청 단말(100)로 전송할 수 있다. 또한, 견적부(360)는, 요청 단말(100)에서 적어도 하나의 견적서 중 어느 하나를 선택한 경우, 선택된 견적서를 제출한 설비 단말(400)로 요청 단말(100)의 계약 요청을 전송할 수 있고, 계약 요청을 설비 단말(400)에서 수락한 경우, 요청 단말(100) 및 설비 단말(400)로 계약 완료를 알릴 수 있다.

이때, 견적부(360)에서 견적 요청에 대한 응답이 적어도 하나의 설비 단말(400)로부터 수신된 경우, 응답에 포함된 적어도 하나의 견적서를 요청 단말(100)로 전송할 때, 수리요청 객체의 키워드로 검색된 유지설비 가격을 웹 크롤러(Web Crawler)를 이용하여 수집하고, 유지설비 가격의 분포를 산출한 후 가격의 평균범위를 산출할 수 있다. 또한, 견적부(360)는, 적어도 하나의 견적서에 산출된 분포 및 평균범위에 기초한 적정 가격 여부를 태깅하여 포함되도록 요청 단말(100)로 전송할 수 있다. 즉, 일반인은 공사 또는 유지보수 대금이 적정가격인지를 파악하지 못하여 견적서를 선뜻 선택하지 못하는 경우가 많다. 이에 따라, 견적부(360)는, 동일한 평수, 건물 노후상황, 공사객체 등을 키워드로 하여 검색을 실시하고, 가격의 분포도를 생성한 후 적정범위를 산출하여 고객인 요청자에게 제공함으로써 의사결정을 도울 수 있다. 물론, 공사자재 및 기간에 따라 가격이 매우 상이해지지만, 평균적으로 이용되는 자재와 기간에 따른 가격조차 모르는 상황에서 결정하는 것보다는 도움이 될 수 있으므로 함께 제공할 수 있도록 한다. 이때, 견적부(360)는 평균 가격을 별도로 제시할 수도 있지만, 적어도 하나의 견적서 상에 적정가격 여부를 각 항목별 및 종합적으로 평가하여 평가 결과를 오버레이하여 병합한 하나의 결과물로 제공할 수 있다. 예를 들어, 견적서 A의 세부항목 B 상에 "적정가격"으로 다른 색 등으로 표시함으로써 요청자가 직관적으로 파악할 수 있도록 한다. 물론, 다른 레이아웃이나 디자인을 사용할 수 있음은 자명하다 할 것이다.

무료수리부(370)는, 로그부(350)에서 요청 단말(100)로 설비 단말(400)의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장한 후, 요청 단말(100)에서 회원으로 등록된 후 기 설정된 기간이 도과하지 않았는지의 여부를 확인할 수 있다. 그리고, 로그부(350)는, 유지관리가 무료수리 범위 내이고, 기 설정된 기간 내 기 설정된 횟수의 무료수리가 완료되지 않은 경우, 무료수리의 횟수를 증가시키고 결제완료처리를 수행할 수 있다. 예를 들어, 연회비가 5만원이고, 무료횟수는 3회이며, 무료가능범위는 A 내지 Z라고 가정하면, 무료수리부(370)는, 요청자가 현재까지 몇 번의 무료 시공을 사용했는지, 현재 요청하는 유지설비는 무료가능범위인 A 내지 Z에 포함되는지 등의 여부를 확인할 수 있다.

하자보수부(380)는, 로그부(350)에서 요청 단말(100)로 설비 단말(400)의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장한 후, 설비자의 수리에 대한 하자보수 기간을 유지관리 히스토리 로그에 매핑하여 저장할 수 있다. 소규모 유지설비에서 가장 문제가 되는 것이, 소규모 공사는 거의 개인이 많고 개인은 지속가능한 대규모 고객이 아니기 때문에 업자들은 하자보수를 소홀히 하거나 심지어는 무시하는 경우까지 발생하고 있다. 이에 따라, 하자보수가 법정되어 있음에도 이루어지지 않는 경우가 발생하는데, 본 발명의 일 실시예는 이를 원천적으로 봉쇄하기 위하여 공사대금을 회수하거나 패널티를 부과하도록 함으로써 설비자의 하자보수 이행을 강제하도록 한다. 이에 따라, 하자보수부(380)는, 하자수리 기간 설비자가 수리한 객체에 대한 고장이 발생한 경우, 수리를 한 설비 단말(400)로 하자보수 요청을 전송할 수 있고, 설비 단말(400)에서 하자보수 요청에 응하지 않는 경우, 설비 단말(400)에서 등록한 키워드로 검색이 되는 비율을 감소시키거나 기 설정된 기간 동안 검색이 되지 않도록 설정할 수 있다. 이때, 검색이 되지 않거나 검색률을 낮춘다는 것은 그만큼 수주되는 일이 줄어 수입이 대폭 감소한다는 의미이므로, 설비자의 이행을 강제할 수 있게 된다. 물론, 상술한 방법 이외에도 다양한 방법이 이용될 수 있음은 자명하다 할 것이다.

덧붙여서, 본 발명의 일 실시예는 건축물의 수선시기 및 비용의 도출을 위한 빅데이터 구축을 수행함으로써, 이후 요청자가 언제 어느 때 수리를 요청할 것인지를 예측하고 그 비용도 추정할 수 있도록 한다. 즉, 설비 유지보수 서비스 제공 서버(300)는, 예측하고자 하는 수선시기 및 비용의 도출을 위하여 입주 후에 발생되는 하자와 시공 도중 발생하는 시공하자와의 연관성 분석을 통해 예측모델의 데이터베이스(Data Base)를 구성할 수 있다. 또한, 설비 유지보수 서비스 제공 서버(300)는, 추가적인 자료수집으로 프로젝트 정보(연면적, 층수, 공사기간, 공사총액 등)와 시공 자료(공정표, 공사 관리, 자원관리, 품질관리)와의 상관관계 분석을 통해 예측모델의 정확성을 높일 수 있다. 그리고, 설비 유지보수 서비스 제공 서버(300)는, 도출된 고려요소를 바탕으로 기존 건축물의 자료 수집 및 정보 축척을 통해 예측모델의 데이터베이스를 구성할 수 있는데, 빅데이터 분석방법(Big Data Approach-군집분석, 요인분석, 회귀분석)을 통하여 독립변수 및 종속변수를 추출할 수 있고, 이를 건물 수선 예측 모델이라고 한다. 현재 진행 중인 건축물의 공사 데이터와 시공도중 발생한 하자데이터를 위 예측모델에 입력 시 건축물 및 건축현장 환경과 가장 유사한 사례들을 뽑아내어 입력한 데이터와의 관계분석을 통해 완공 후 입주 뒤에 생길 생활하자의 발생시점과 유지 및 수선비용을 도출해낼 수 있다. 이렇게 도출된 입주 후 발생할 유지 보수 관련 하자를 미리 알 수 있음으로써 교체주기 설정 및 수선비용예산 측정이 가능하도록 하고 이로 인하여 효율적인 건축물의 유지보수가 수행 가능하도록 한다.

이하, 상술한 도 2의 설비 유지관리 서비스 제공 서버의 구성에 따른 동작 과정을 도 3을 예로 들어 상세히 설명하기로 한다. 다만, 실시예는 본 발명의 다양한 실시예 중 어느 하나일 뿐, 이에 한정되지 않음은 자명하다 할 것이다.

도 3을 참조하면, (a) 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 요청 단말(100)로부터 결로가 발생했다는 유지관리 이벤트를 수신하면, 이에 대응하는 설비자(전문가)를 검색하여 요청 단말(100)의 정보와 함께 적어도 하나의 설비 단말(400)로 전송한다. 그리고, (b) 설비 단말(400)로부터 응답이 도착하는 경우, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 설비 단말(400) 및 요청 단말(100)로 예약이 완료되었다는 알람을 제공한다. 그리고, (c) 유지설비가 완료되는 경우, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 도면 상에 수리가 행해진 영역 및 내용을 설비 단말(400)로부터 수신하고 이를 레이어로 적층되도록 요청 단말(100)과 매핑하여 저장한다. 그리고, (d) 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 공사가 완료되기 전까지는 공사대금을 설비 단말(400)로 지불완료하지 않음으로써 공사의 이행을 강제하고 이후 하자보수 단계에서도 마찬가지로 패널티 및 대금회수 등을 통하여 이행을 강제할 수 있음은 상술한 바와 같다.

이와 같은 도 2 및 도 3의 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1을 통해 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.

도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 도 1의 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 시스템에 포함된 각 구성들 상호 간에 데이터가 송수신되는 과정을 나타낸 도면이다. 이하, 도 4를 통해 각 구성들 상호간에 데이터가 송수신되는 과정의 일 예를 설명할 것이나, 이와 같은 실시예로 본원이 한정 해석되는 것은 아니며, 앞서 설명한 다양한 실시예들에 따라 도 4에 도시된 데이터가 송수신되는 과정이 변경될 수 있음은 기술분야에 속하는 당업자에게 자명하다.

도 4를 참조하면, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 요청 단말(100)로부터 회원 등록 및 연회비가 결제되면 요청 단말(100)을 등록 및 저장하고(S4100), 설비 단말(400)로부터 설비자 등록 및 연회비 결제가 발생하면 설비자도 키워드를 추출하여 매핑되도록 저장한다(S4200, S4300).

이때, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는 요청 단말(100)로부터 설비 요청 이벤트가 발생하는 경우(S4400), 키워드를 추출하여 설비자를 검색하고(S4500), 검색된 설비자의 설비 단말(400)로 설비요청을 전송하며(S4600), 이에 대한 응답이 설비 단말(400)로부터 수신되는 경우(S4700), 결과를 요청 단말(100)로 전송하고(S4800), 요청 단말(100)에서 설비자를 선택하면(S4810), 계약완료 메세지를 양당사자에게 전달한다(S4820).

그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 공사완료여부를 요청 단말(100)로부터 확인받고(S4830, S4840), 무료 기간 내이고 무료 범위 내인 경우(S4850), 요청 단말(100)로의 결제요청 없이 바로 설비 단말(400)로 대금을 정산해주며(S4870), 무료 기간 및 무료 범위를 만족하지 않는 경우 요청 단말(100)로 대금결제를 수행하도록 하고(S4860), 입금이 되는 경우(S4880), 설비 단말(400)로 정산을 수행한다(S4890). 물론, 결제는 계약 전에 지급하는 것으로 설정하는 것도 가능함은 상술한 바와 같다.

또한, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 요청 단말(100)로부터 하자보수요청이 발생한 경우(S4900), 설비를 진행한 설비자의 설비 단말(400)로 하자보수요청을 전송하고(S4910), 요청 단말(100)로부터 하자보수 불이행 보고가 수신되는 경우(S4920), 설비를 진행한 설비자에게 패널티를 부과한다(S4930). 물론, 이 때에도 하자보수가 완료되면, 설비 유지관리 서비스 제공 서버(300)는, 설비 단말(400)로부터 응답을 수신하여 보수사항을 도면상에 히스토리 로그로 저장할 수도 있음은 상술한 바와 같다.

상술한 단계들(S4100~S4930)간의 순서는 예시일 뿐, 이에 한정되지 않는다. 즉, 상술한 단계들(S4100~S4930)간의 순서는 상호 변동될 수 있으며, 이중 일부 단계들은 동시에 실행되거나 삭제될 수도 있다.

이와 같은 도 4의 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 3을 통해 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.

도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다. 도 5를 참조하면, 설비 유지관리 서비스 제공 서버는, 적어도 하나의 설비 단말로부터 수리가능 분야 및 사업정보를 포함하는 설비자 데이터를 수신하고, 연회비를 결제받아 설비자와 매핑하여 설비 유지관리 서비스 제공 서버에서 제공하는 페이지에 등록되도록 저장한다(S5100).

그리고, 설비 유지관리 서비스 제공 서버는, 요청 단말로부터 설비 유지관리 서비스를 신청하는 신청 이벤트를 수신하고, 연회비를 결제받아 회원으로 등록되도록 저장하고(S5200), 요청 단말로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출한다(S5300).

또한, 설비 유지관리 서비스 제공 서버는, 키워드 및 요청 단말의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말을 검색하여 요청 단말의 신청 이벤트를 전송하고(S5400), 신청 이벤트를 수락한 설비 단말의 정보를 요청 단말로 전송한다(S5500).

마지막으로, 설비 유지관리 서비스 제공 서버는, 요청 단말로 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장한다(S5600).

이와 같은 도 5의 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 4를 통해 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.

도 5를 통해 설명된 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법은, 컴퓨터에 의해 실행되는 애플리케이션이나 프로그램 모듈과 같은 컴퓨터에 의해 실행가능한 명령어를 포함하는 기록 매체의 형태로도 구현될 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 임의의 가용 매체일 수 있고, 휘발성 및 비휘발성 매체, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다. 또한, 컴퓨터 판독가능 매체는 컴퓨터 저장 매체를 모두 포함할 수 있다. 컴퓨터 저장 매체는 컴퓨터 판독가능 명령어, 데이터 구조, 프로그램 모듈 또는 기타 데이터와 같은 정보의 저장을 위한 임의의 방법 또는 기술로 구현된 휘발성 및 비휘발성, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다.

전술한 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법은, 단말기에 기본적으로 설치된 애플리케이션(이는 단말기에 기본적으로 탑재된 플랫폼이나 운영체제 등에 포함된 프로그램을 포함할 수 있음)에 의해 실행될 수 있고, 사용자가 애플리케이션 스토어 서버, 애플리케이션 또는 해당 서비스와 관련된 웹 서버 등의 애플리케이션 제공 서버를 통해 마스터 단말기에 직접 설치한 애플리케이션(즉, 프로그램)에 의해 실행될 수도 있다. 이러한 의미에서, 전술한 본 발명의 일 실시예에 따른 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법은 단말기에 기본적으로 설치되거나 사용자에 의해 직접 설치된 애플리케이션(즉, 프로그램)으로 구현되고 단말기에 등의 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체에 기록될 수 있다.

전술한 본 발명의 설명은 예시를 위한 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 지식을 가진 자는 본 발명의 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 쉽게 변형이 가능하다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적이 아닌 것으로 이해해야만 한다. 예를 들어, 단일형으로 설명되어 있는 각 구성 요소는 분산되어 실시될 수도 있으며, 마찬가지로 분산된 것으로 설명되어 있는 구성 요소들도 결합된 형태로 실시될 수 있다.

본 발명의 범위는 상기 상세한 설명보다는 후술하는 특허청구범위에 의하여 나타내어지며, 특허청구범위의 의미 및 범위 그리고 그 균등 개념으로부터 도출되는 모든 변경 또는 변형된 형태가 본 발명의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 한다.

Claims (8)

1. 설비 유지관리 서비스 제공 서버에서 실행되는 설비 유지관리 서비스 제공 방법에 있어서,
   적어도 하나의 설비 단말로부터 수리가능 분야 및 사업정보를 포함하는 설비자 데이터를 수신하고, 연회비를 결제받아 설비자와 매핑하여 상기 설비 유지관리 서비스 제공 서버에서 제공하는 페이지에 등록되도록 저장하는 단계;
   요청 단말로부터 설비 유지관리 서비스를 신청하는 신청 이벤트를 수신하고, 연회비를 결제받아 회원으로 등록되도록 저장하는 단계;
   상기 요청 단말로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 상기 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출하는 단계;
   상기 키워드 및 상기 요청 단말의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말을 검색하여 상기 요청 단말의 신청 이벤트를 전송하는 단계;
   상기 신청 이벤트를 수락한 설비 단말의 정보를 상기 요청 단말로 전송하는 단계; 및
   상기 요청 단말로 상기 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 상기 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장하는 단계;
   를 포함하는 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
2. 제 1 항에 있어서,
   상기 요청 단말로부터 가정 내 설비 유지관리를 위한 수리요청 이벤트가 접수되는 경우, 상기 수리요청 이벤트에 포함된 수리요청 객체의 키워드를 추출하는 단계 이후에,
   상기 수리요청 이벤트에 견적 요청이 포함되어 있는 경우, 상기 키워드, 상기 요청 단말의 지역을 만족하는 적어도 하나의 설비 단말을 검색하여 상기 요청 단말의 신청 이벤트 및 견적 요청을 전송하는 단계;
   상기 견적 요청에 대한 응답이 상기 적어도 하나의 설비 단말로부터 수신된 경우, 상기 응답에 포함된 적어도 하나의 견적서를 상기 요청 단말로 전송하는 단계;
   상기 요청 단말에서 적어도 하나의 견적서 중 어느 하나를 선택한 경우, 상기 선택된 견적서를 제출한 설비 단말로 상기 요청 단말의 계약 요청을 전송하는 단계;
   상기 계약 요청을 상기 설비 단말에서 수락한 경우, 상기 요청 단말 및 상기 설비 단말로 계약 완료를 알리는 단계;
   를 더 포함하는 것인, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
3. 제 2 항에 있어서,
   상기 견적 요청에 대한 응답이 상기 적어도 하나의 설비 단말로부터 수신된 경우, 상기 응답에 포함된 적어도 하나의 견적서를 상기 요청 단말로 전송하는 단계는,
   상기 수리요청 객체의 키워드로 검색된 유지설비 가격을 웹 크롤러(Web Crawler)를 이용하여 수집하는 단계;
   상기 유지설비 가격의 분포를 산출한 후 가격의 평균범위를 산출하는 단계;
   상기 적어도 하나의 견적서에 상기 산출된 분포 및 평균범위에 기초한 적정 가격 여부를 태깅하여 포함되도록 상기 요청 단말로 전송하는 단계;
   를 수행함으로써 실행되는 것인, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
4. 제 1 항에 있어서,
   상기 요청 단말로 상기 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 상기 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장하는 단계 이후에,
   상기 요청 단말에서 회원으로 등록된 후 기 설정된 기간이 도과하지 않았는지의 여부를 확인하는 단계;
   상기 유지관리가 무료수리 범위 내이고, 상기 기 설정된 기간 내 기 설정된 횟수의 무료수리가 완료되지 않은 경우, 무료수리의 횟수를 증가시키고 결제완료처리를 수행하는 단계;
   를 더 포함하는 것인, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
5. 제 1 항에 있어서,
   상기 요청 단말로 상기 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 상기 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장하는 단계는,
   상기 설비 단말로 상기 요청 단말이 유지관리를 요청한 건축물의 도면을 전송하는 단계;
   상기 설비 단말로부터 상기 도면 상에 상기 설비 단말의 설비자가 유지관리를 한 영역 및 내용을 수신하는 단계;
   상기 도면 상에 상기 유지관리를 한 영역 및 내용이 날짜 및 설비자가 태깅되어 오버레이되도록 처리하는 단계;
   를 수행함으로써 실행되는 것인, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
6. 제 5 항에 있어서,
   상기 도면은 원본 데이터가 하측 단부에 위치하고,
   상기 유지관리를 한 시간 순서대로 상기 하측 단부의 상층에 유지관리를 한 영역 및 내용이 표시된 도면이 3차원 레이어를 이루면서 시계열적으로 적층되는 것인, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
7. 제 1 항에 있어서,
   상기 요청 단말로 상기 설비 단말의 설비자의 유지관리가 이행되었는지를 확인하여, 상기 유지관리가 이행 및 완료된 경우 유지관리 히스토리 로그로 저장하는 단계 이후에,
   상기 설비자의 수리에 대한 하자보수 기간을 상기 유지관리 히스토리 로그에 매핑하여 저장하는 단계;
   상기 하자수리 기간 상기 설비자가 수리한 객체에 대한 고장이 발생한 경우, 수리를 한 설비 단말로 하자보수 요청을 전송하는 단계;
   상기 설비 단말에서 하자보수 요청에 응하지 않는 경우, 상기 설비 단말에서 등록한 키워드로 검색이 되는 비율을 감소시키거나 기 설정된 기간 동안 검색이 되지 않도록 설정하는 단계;
   를 더 포함하는 것인, 가정 내 소규모 설비 유지관리 서비스 제공 방법.
   
8. 제 1 항 내지 제 7 항 중 어느 한 항의 방법을 실행하기 위하여 매체에 저장된 애플리케이션.

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