KR20000063419A - 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 복도형 아파트의 복도 부분을 세대 전용 공간으로 편입시키고 엘리베이터실과 계단실 및 홀을 포함하는 코어를 설치함으로써, 재건축에 비하여 짧은 공사기간과 적은 비용으로 세대 내부 공간을 넓히면서 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조할 수 있는 방법에 관한 것이다.

본 발명은 복도형 아파트에, 엘리베이터실(13)과 계단실(12) 및 홀(14)을 포함하는 코어(11)에 각 층별로 두 세대씩 연결되도록 설치하고; 복도에 면한 세대 외벽(23)을 해체하고, 복도의 난간부(22)를 각 세대의 외벽(31)으로 개조하고 내부 벽체를 새로이 설치하거나 해체하고; 그리고, 각종 덕트와 슬리브 위치를 변경하여 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법이다.

Description

복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법{Method of remodeling corridor-typed apartment into core-typed one}

본 발명은 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법에 관한 것이다. 더욱 구체적으로는, 복도형 아파트에 엘리베이터실과 계단실 및 홀을 포함하는 코어를 설치하고 기존의 복도 부분을 세대 전용 공간으로 편입시킴으로써 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법에 관한 것이다.

통상적으로 각 세대로 진입하는 동선 처리 방법에 따라 아파트를 분류하면, 복도형 아파트와 계단실형 아파트로 분류할 수 있다. 상기 복도형 아파트는 1980년대를 전후하여 지어졌던 아파트 구조로서, 수평동선에 의하여 각 호별 접근이 이루어지는데, 최근에는 대체로 지양하는 구조이며, 계단실형 아파트는 1990년대 이후 주류를 이루며 건설되어 온 아파트 구조로서, 계단실과 엘리베이터를 갖추고 있는 코어를 통하여 각 층별로 두 세대씩 연결되는 수직동선에 의하여 각 세대별 진입이 이루어진다. 따라서 접근 동선이 단순하고 명쾌하며 사생활 보호에 유리하다.

종래에는 재건축이라 하여 기존의 아파트를 완전히 철거하고 새로운 아파트를 신축해 왔다. 그러나 이러한 개념의 재건축 방식은 막대한 사업비와 장기간의 공사기간, 기존의 아파트를 철거함으로써 발생하는 산업폐기물의 대량 발생, 그리고 대규모 공사로 인한 분진, 소음, 진동 등으로 인근 주민생활에 악영향을 끼치는 등 경제적, 환경적, 사회적 문제들을 야기시켜 왔다.

따라서 본 발명자는 상기 복도형 아파트에 코어(11)를 설치하고 복도(21) 부분을 세대 전용 공간으로 편입시킴으로써 세대 전용 면적을 넓히고, 짧은 공사기간과 저렴한 비용으로 복도형 아파트를 입주자들이 선호하는 계단실형 아파트로 개조하는 방법을 제공하게 되었다.

본 발명의 목적은 복도형 아파트에 엘리베이터실과 계단실 및 홀을 포함하는 코어를 설치하고 복도 부분을 세대 전용 공간으로 편입시킴으로써, 세대 전용 면적을 넓힘과 동시에 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법을 제공하기 위한 것이다.

제1도는 본 발명의 구체예로서 전용면적 12평의 개조 전(1a) 및 개조 후(1b)의 아파트 세대 평면도이다.

제2도는 본 발명의 구체예로서 전용면적 14평의 개조 전(2a) 및 개조 후(2b)의 아파트 세대 평면도이다.

제3도는 본 발명의 구체예로서 전용면적 25평의 개조 전(3a) 및 개조 후(3b)(3c)의 아파트 세대 평면도이다.

<도면의 주요부분에 대한 부호의 설명>

11 : 코어 12 : 계단실

13 : 엘리베이터실 14 : 홀

21 : 복도 22 : 복도의 난간부

23 : 기존의 세대 외벽부 24 : 해체될 세대 내부 벽체

31 : 기존의 복도 난간 위치에 설치된 세대 외벽부

32 : 새로이 설치된 세대 내부 벽체

33 : 세대 내부로 편입된 복도 공간을 도시한 선

41 : 덕트 51 : 세대 구분 벽체

61 : 거실 62 : 침실

63 : 발코니 64 : 반침

65 : 주방

본 발명을 구체예의 도면에 따라 설명한다.

제1도 내지 제3도와 같이, 본 발명은 복도형 아파트에 코어(11)를 설치하고, 복도(21)로 사용되던 공간의 전부 또는 일부를 각 세대의 전용공간으로 편입시키고, 편입된 공간을 활용하여 세대 내부 공간을 개조하는 것으로 구성된다.

제1도 내지 제3도와 같이, 상기 코어(11)는 엘리베이터실(13)과 계단실(12) 및 홀(14)을 포함하고 수직적으로 연속하여 각 층별로 두 세대씩 연결되며, 상기 각 층의 두 세대가 공유하는 벽체(51)와 상기 코어(11)의 중심선을 맞추어 설치되는 것이 공간 이용의 효율상 바람직하다.

제1도 내지 제3도와 같이, 기존의 복도에 면하는 외벽(23)을 해체하고 복도의 난간부(22)를 각 세대의 외벽(31)으로 개조하여 상기 복도(21)로 사용되던 공간을 세대 전용 공간으로 편입시킨다. 그리고 기존의 세대 내부 벽체를 해체(24)하거나 새로이 설치(32)하고, 각종 덕트(41)나 슬리브의 위치를 이동시킴으로써, 상기 복도 공간의 편입으로 인하여 넓어진 세대 전용 면적을 다음 구체예의 도면의 설명과 같이 개조할 수 있다.

제1b도와 같이, 침실(62)과 거실(61)을 넓히고 반침(64)을 만들거나, 제2b도와 같이, 침실(62)과 주방(65)을 넓히고 발코니(63)를 만들 수 있고, 또한 제3b도 및 제3c도와 같이, 침실(62)과 거실(61)을 넓히고 발코니(63)를 만들 수 있다. 그밖에도 기존 아파트의 세대 면적과 구조에 따라 여러 가지 개조방법을 강구할 수 있다. 다만 상기 해체되는 벽체(23)(24)는 건물의 구조성능과 관계없는 비내력벽에 한하며, 바닥 슬라브를 공유하며 상하로 면하고 있는 세대들은 거주 성능에 영향이 없도록 파이프 설비가 갖추어진 화장실이나 부엌 또는 각종 덕트(41)의 위치를 변경시킬 때에는 평면상 같은 위치로 통일시켜야 하는 제약이 따른다.

제3도와 같이, 기존의 복도(21) 부분은 전체가 세대 전용 공간으로 편입될 수도 있고, 상기 코어(11)가 기존의 아파트 구체로부터 돌출 되는 정도를 감소시키기 위하여 일부는 상기 코어(11)로 편입시키고 일부는 세대 전용 공간으로 편입시킬 수 있다.

본 발명의 몇 가지 평형의 구체예에 따라 설명하였지만 복도형 아파트의 평형에 관계없이 동일한 기술사상에 따라 개조할 수 있음은 당연하다.

본 발명은 복도형 아파트에 엘리베이터실과 계단실 및, 홀을 포함하는 코어를 설치하고 복도 부분을 세대 전용 공간으로 편입시킴으로써 재건축에 비하여 적은 비용과 짧은 공사기간으로 세대 내부 공간을 넓히면서 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조할 수 있는 방법을 제공하게 되었다.

Claims (4)

1. 복도형 아파트에서, 엘리베이터실(13)과 계단실(12) 및, 홀(14)을 포함하는 코어(11)를 설치하여 각 층별로 연결하고, 기존의 복도(21)로 사용되던 공간의 전부 또는 일부를 세대 전용 공간으로 편입시키고 그 공간을 활용하여 세대 내부 공간을 개조하는 방법을 포함하는 것을 특징으로 하는 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법.
2. 제1항에서, 코어(11)는 세대를 구분하는 벽체(51)를 공유하는 두 세대와 각 층별로 연결되고, 상기 세대를 구분하는 벽체(51)와 상기 코어(11)의 중심선을 맞추어 설치되는 것을 포함하는 것을 특징으로 하는 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법.
3. 제1항에서, 복도(21)로 사용되던 공간을 세대 전용 공간으로 편입시키고, 상기 공간을 활용하여 세대 내부 공간을 개조하는 방법으로서, 상기 복도에 면한 세대 외벽을 해체하고; 복도의 난간부 위치에 각 세대의 외벽(31)을 설치하고; 내부 벽체를 새로이 설치하거나 해체하고; 그리고, 각종 덕트와 슬리브 위치를 변경하는 것; 을 포함하는 것을 특징으로 하는 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법.
4. 제1항에서, 기존에 복도(21)로 사용되던 공간은 세대 전용 공간으로 전부 편입되거나, 일부는 코어(11)에 편입되고 나머지 다른 일부는 세대 전용 공간으로 편입될 수 있는 것을 특징으로 하는 복도형 아파트를 계단실형 아파트로 개조하는 방법.