KR102485611B1 - a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods - Google Patents

a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods Download PDF

Info

Publication number
KR102485611B1
KR102485611B1 KR1020200028946A KR20200028946A KR102485611B1 KR 102485611 B1 KR102485611 B1 KR 102485611B1 KR 1020200028946 A KR1020200028946 A KR 1020200028946A KR 20200028946 A KR20200028946 A KR 20200028946A KR 102485611 B1 KR102485611 B1 KR 102485611B1
Authority
KR
South Korea
Prior art keywords
inspection
real estate
terminal
housing
information
Prior art date
Application number
KR1020200028946A
Other languages
Korean (ko)
Other versions
KR20210113784A (en
Inventor
이정원
Original Assignee
주식회사 케이엘
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by 주식회사 케이엘 filed Critical 주식회사 케이엘
Priority to KR1020200028946A priority Critical patent/KR102485611B1/en
Publication of KR20210113784A publication Critical patent/KR20210113784A/en
Application granted granted Critical
Publication of KR102485611B1 publication Critical patent/KR102485611B1/en

Links

Images

Classifications

    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
    • G06Q50/10—Services
    • G06Q50/16—Real estate
    • G06Q50/167—Closing
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q30/00—Commerce
    • G06Q30/02—Marketing; Price estimation or determination; Fundraising
    • G06Q30/0278—Product appraisal
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q30/00—Commerce
    • G06Q30/06—Buying, selling or leasing transactions
    • G06Q30/0601—Electronic shopping [e-shopping]
    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q30/00—Commerce
    • G06Q30/06—Buying, selling or leasing transactions
    • G06Q30/08—Auctions

Landscapes

  • Business, Economics & Management (AREA)
  • Finance (AREA)
  • Accounting & Taxation (AREA)
  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Strategic Management (AREA)
  • Physics & Mathematics (AREA)
  • General Physics & Mathematics (AREA)
  • Theoretical Computer Science (AREA)
  • Economics (AREA)
  • Marketing (AREA)
  • Development Economics (AREA)
  • General Business, Economics & Management (AREA)
  • Entrepreneurship & Innovation (AREA)
  • Tourism & Hospitality (AREA)
  • Game Theory and Decision Science (AREA)
  • Health & Medical Sciences (AREA)
  • General Health & Medical Sciences (AREA)
  • Human Resources & Organizations (AREA)
  • Primary Health Care (AREA)
  • Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)

Abstract

본 발명은 부동산을 매도할 때 제3자에 의해 집의 하자(瑕疵)들을 미리 점검한 후, 거래가 이루어지게 함에 따라 거래된 부동산이 거래후 유지 보수 문제가 발생되지 않게 한 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 및 방법에 관한 것으로, 신설 또는 리모델링한 부동산을 거래하기 위한 부동산 거래시스템으로, 도매될 집의 하자를 점검하는 주택점검 프로그램을 구비한 주택점검단말기; 상기 주택점검단말기에 주택점검할 부동산 정보를 전송하여 주택점검을 의뢰하는 매도자단말기; 상기 주택점검단말기로부터 전송된 부동산 점검 결과를 수신하고, 매도자단말기에 그 결과에 따른 매도 금액을 중계하는 중계자단말기; 및 상기 중계자단말기를 통해 해당 부동산의 주택점검 결과를 전송받아 해당 부동산에 대한 매도 가격을 조절하는 매수자 단말기를 포함하는 것을 특징으로 한다.In the present invention, when selling real estate, a third party checks the house for defects in advance, and then the transaction is made, real estate using a house inspection method that prevents maintenance problems after the transaction It relates to a transaction system and method, and is a real estate transaction system for trading newly established or remodeled real estate. a seller terminal requesting housing inspection by transmitting real estate information to be inspected to the housing inspection terminal; an intermediary terminal for receiving the real estate inspection result transmitted from the housing inspection terminal and relaying the sale amount according to the result to the seller terminal; and a buyer terminal receiving a housing inspection result of the corresponding real estate through the relay terminal and adjusting a selling price of the corresponding real estate.

Description

주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 및 방법{a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods}Real estate transaction system and method using a house inspection method {a real estate transaction system and methods for home-inspection methods}

본 발명은 부동산 거래 방법에 관한 것으로, 상세하게는 건물을 매도할 때 제3자에 의해 집의 하자(瑕疵)들을 미리 점검한 후, 거래가 이루어지게 함에 따라 거래된 부동산이 거래후 유지 보수 문제가 발생되지 않게 한 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 및 방법에 관한 것이다. The present invention relates to a real estate transaction method, and in detail, when a building is sold, a third party inspects the house for defects in advance, and then the transaction is made, so that the transactional real estate does not have maintenance problems after the transaction. It relates to a real estate transaction system and method using a house inspection method that does not occur.

부동산의 거래는 공인중개사를 통해 이루어지고 있다. Real estate transactions are carried out through licensed brokers.

공인중개사의 중재에 의한 부동산 거래는 거래 후 많은 문제를 야기할 수 있으며, 가장 큰 문제 중 하나가 하자(瑕疵)에 의해 매수자와 매도자 사이의 갈등이다. A real estate transaction mediated by a real estate agent can cause many problems after a transaction, and one of the biggest problems is a conflict between a buyer and a seller due to defects.

이러한 부동산 거래와 관련된 다양한 기술이 있고 그 예로 특허문헌 1내지 3이 있다.There are various technologies related to such real estate transactions, and examples include Patent Documents 1 to 3.

특허문헌 1은 운영자사이트가 부동산중개업소를 체인점으로 모집하고 부동산 전/매매 물건정보를 운영자사이트의 웹페이지를 이용하여 수집하는 단계; 운영자사이트가 인터넷사용자를 회원으로 모집하고 부동산 전/매매 물건 정보를 운영자사이트의 웹페이지를 이용하여 수집하는 단계; 운영자사이트가 수집된 부동산 전/매매 물건정보를 데이터베이스에 보존하는 단계; 운영자사이트가 데이터베이스에 보존한 부동산 전/매매 물건정보를 부동산을 사고자하는 또는 세를 얻고자하는 인터넷사용자가 조회할수 있도록 데이터베이스 조회용 프로그램을 운영자사이트의 시스템내에 설치하는 단계; 운영자사이트가 데이터베이스에 보존한 부동산 전/매매 물건정보를 부동산을 사고자하는 또는 세를 얻고자하는 인터넷사용자가 조회할 수 있도록 조회용 웹페이지를 제공하는 단계; 부동산중개업소가 운영자사이트의 웹페이지를 이용하여 부동산 전/매매 물건정보에 대한 계약절차를 수행할 수 있도록하는 프로그램을 운영자사이트에서 준비하는 단계; 회원인 인터넷사용자가 사고자하는 또는 세를 얻고자하는 부동산 전/매매 물건의 조건을 운영자사이트에 등록하는 단계; 및 등록한 조건의 부동산 전/매매 물건정보를 운영자사이트가 회원인 인터넷사용자에게 제공하는 단계로 이루어진 인터넷을 이용한 부동산 중개 방법이고, Patent Document 1 includes the steps of an operator's site recruiting a real estate agency as a chain store and collecting real estate transfer/sale product information using a web page of the operator's site; A step of the operator's site recruiting Internet users as members and collecting real estate transfer/sale information using the web page of the operator's site; Preserving real estate transfer/sale item information collected by the operator's site in a database; Installing a database inquiry program in the system of the operator site so that an Internet user who wants to buy real estate or to obtain a tax can search real estate before/sale property information stored in the database by the operator site; Providing a web page for inquiry so that an Internet user who wants to buy real estate or to obtain a tax can search real estate before/sale property information stored in the database by the operator's site; preparing a program at the operator's site to allow the real estate agency to perform contract procedures for real estate transfer/sale item information using the web page of the operator's site; Registering the conditions of the real estate transfer / sale that the member Internet user wants to buy or obtain tax on the operator's site; And a real estate brokerage method using the Internet consisting of the steps of providing information on real estate transfer / sale items under registered conditions to Internet users who are members of the operator's site,

특허문헌 2는 체인 센터에 가입한 가맹점들이 보유하고 있는 부동산 매물들의 상세 정보나, 체인 센터와 전략적 제휴 관계를 맺어 체인 센터에 가입한 회원들에게 부동산 거래 후 필요한 각종 부대 서비스를 비용면에서 유리한 조건으로 제공하는 전략적 제휴사들의 리스트를 온라인 수신하여 회원들에게 제공하고, 회원들의 선택에 따라 온라인 또는 오프라인으로 가맹점들에게 부동산 매물의 매수를 의뢰하거나 전략적 제휴사들에게 부대 서비스를 신청하는 복수개의 회원 장치들과; 가맹점들이 보유하고 있는 부동산 매물들의 상세 정보를 온라인으로 전송 받아 저장하고, 회원장치들의 요구시 저장하고 있던 부동산 매물들의 상세 정보와 전략적 제휴사들의 리스트를 회원 장치들에게 온라인 전송하는 체인 센터 장치와; 가맹점들이 보유하고 있는 부동산 매물들의 상세 정보를 체인 센터 장치에게 온라인 전송하고, 회원 장치들이 온라인 또는 오프라인으로 부동산 매물들의 매수를 의뢰하면 이를 접수하여 가맹점들에게 알리는 복수개의 가맹점 장치들과; 회원 장치들이 온라인 또는 오프라인으로 부대 서비스를 신청하면 이를 접수하여 전략적 제휴사들에게 알리는 복수개의 전략적 제휴사 장치들을 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 온라인과 오프라인 방식을 병행한 부동산 및 부대 서비스 거래 시스템이며, Patent Document 2 provides detailed information on real estate items owned by franchisees that have joined the chain center, or various ancillary services necessary after real estate transactions to members who have entered into a strategic partnership with the chain center to provide advantageous conditions in terms of cost A plurality of member devices that receive and provide the list of strategic partners provided by online to members, and request purchase of real estate from affiliates online or offline according to the member's choice, or request supplementary services from strategic partners. class; a chain center device that receives and stores detailed information of real estate products owned by member stores online, and transmits detailed information of real estate products and a list of strategic partners stored online to member devices upon request from member devices; a plurality of affiliated store devices that online transmit detailed information on real estate products owned by affiliated stores to the chain center device, receive requests from member devices to purchase real estate products online or offline, and notify affiliated stores; When member devices apply for ancillary services online or offline, it is a real estate and ancillary service transaction system that combines online and offline methods, characterized in that it includes a plurality of strategic affiliate devices that receive and inform strategic partners,

특허문헌 3은 인터넷을 통한 부동산 거래를 위해 매도 회원들 및 매수 회원들의 단말기들과 부동산 실거래가 신고를 위한 시군구청 서버, 그리고 등기 이전등록을 위한 등기소 서버를 포함하는 부동산 거래 시스템에 있어서, 매도회원, 매수회원 그리고 부동산 중개회원으로 이루어지는 부동산 매매에 관련된 단말기 사용자들을 회원으로 가입받아 회원으로 등록시키고, 접속시마다 회원임을 인증확인하며, 매도회원 또는 매수회원들의 요청에 따라 지근거리의 부동산 중개회원 정보를 제공하기 위해 부동산 중개인 데이터베이스를 저장하고 있는 회원관리모듈과; 회원 관리 모듈을 통해 접속한 회원들 중 매도회원들이 내놓은 매물들의 정보를 등록 관리하며, 매수회원이 매물 정보 검색 요청시 지역, 부동산 물건의 종류와 시세와 같은 정보를 분류하여 제공하는 매물 정보 검색모듈과; 매물정보 검색모듈에서 검색하여 선택한 매물의 매도회원과의 접속을 요청하고 거래 금액에 대한 온라인 협의를 진행하도록 하기 위한 직접적인 통신수단인 이메일, 메신저 또는 메모창을 제공하는 거래협의 모듈과; 거래협의 모듈에서 협의된 계약 내용을 전송받고, 작성해야 할 계약서의 표준 양식을 제공하며 매수회원 또는 매도회원들이 작성한 전자 계약서가 입력되면 이를 확인한 후, 협의된 내용과 계약서 내용이 일치하면 매수회원 및 매도회원의 전자서명을 요청하여 계약체결을 확인한 후 계약금을 매도회원의 은행계좌로 온라인 입금하도록 안내한 다음, 입금이 확인된 경우 영수증을 발급하고 거래계약을 체결하는 계약체결 모듈과; 계약체결 모듈에서 계약이 체결된 후 전자 계약서에 기재된 실거래가에 따라 신고서식을 자동으로 작성하고, 시군구청 민원서버에 접속하여 신고서식을 전송하는 실거래가 신고모듈과; 계약체결 모듈에서 체결된 계약내용에 따라 잔금의 지급이 완료되었는 지를 확인하고, 등기서류를 자동으로 생성하고 등기소 서버로 전송하여 등기이전을 요청하는 등기관리 모듈로 구성된 부동산 거래 체결 서버를 포함하는 부동산 전자거래 시스템이다. Patent Document 3 is a real estate transaction system including terminals of selling members and buying members for real estate transactions over the Internet, a city, county and district office server for reporting real estate transaction prices, and a registry office server for registration transfer registration, selling members, Register terminal users related to real estate sales, consisting of buying members and real estate brokerage members, as members and register them as members, verify that they are members each time they connect, and provide real estate brokerage member information in close proximity at the request of selling members or buying members A member management module that stores a database of real estate brokers in order to do so; Property information search module that registers and manages information on properties offered by selling members among members accessed through the member management module, and classifies and provides information such as region, real estate type and market price when a buyer requests a property information search class; A transaction consultation module that provides e-mail, messenger, or memo window as a direct means of communication for requesting access to the selling member of the selected item after searching in the listing information search module and proceeding with online consultation on the transaction amount; The transaction consultation module receives the agreed contract details, provides a standard form of the contract to be written, and checks when the electronic contract written by the buyer or seller is entered. A contract conclusion module that requests the selling member's electronic signature to confirm the conclusion of the contract, guides the selling member to deposit the down payment online into the selling member's bank account, issues a receipt and concludes a transaction contract when the deposit is confirmed; After the contract is concluded in the contract conclusion module, an actual transaction price reporting module that automatically creates a report form according to the actual transaction price listed in the electronic contract and transmits the report form by accessing the civil service server of the city, county or district office; Real estate including a real estate transaction conclusion server consisting of a registration management module that checks whether the balance payment has been completed according to the contract details concluded in the contract conclusion module, automatically creates registration documents, and transmits them to the registry office server to request registration transfer It is an electronic trading system.

이러한 종래의 부동산 거래 시스템은 매물 의 정확한 정보를 매수자가 확인할 수 없는 단점이 있다. Such a conventional real estate transaction system has a disadvantage in that a buyer cannot check accurate information on a property for sale.

즉, 비 전문가인 매수자가 매수하고자 하는 건물을 점검하여도 어느 곳에 하자가 있는 지를 확인할 수 없는 문제가 있다. That is, there is a problem in that even if a non-professional buyer inspects a building to be purchased, it is impossible to determine where there is a defect.

대한민국 공개특허 제10-2000-0036865호Republic of Korea Patent Publication No. 10-2000-0036865 대한민국 공개특허 제10-2000-0059165호Republic of Korea Patent Publication No. 10-2000-0059165 대한민국 공개특허 제10-2007-0101706호Republic of Korea Patent Publication No. 10-2007-0101706

본 발명은 상기와 같은 종래기술의 문제점을 해결하기 위해 개발된 것으로, 거래되는 부동산을 미리 체크하여 하자 여부를 확인하고 확인된 정보를 매수자와 공인중개사에게 제공함에 따라 거래되는 부동산에 대한 신뢰도를 높여 거래가 원활하게 이루어지게 할 수 있는 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 및 방법을 제공하는 것을 목적으로 한다. The present invention was developed to solve the problems of the prior art as described above, by checking the real estate to be traded in advance to confirm whether or not there are defects, and providing the confirmed information to the buyer and the real estate agent to increase the reliability of the real estate to be traded so that the transaction can be completed. An object of the present invention is to provide a real estate transaction system and method using a house inspection method that can be performed smoothly.

특히 본 발명은 전문 인력이 부동산이 거래되기 전에 사전 점검이 이루어짐에 따라 매수자에게 신뢰감을 줄 수 있는 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 및 방법를 제공하는 것을 목적으로 한다.In particular, an object of the present invention is to provide a real estate transaction system and method using a house inspection method that can give a buyer confidence as professional personnel conduct a preliminary inspection before real estate is traded.

상기와 같은 목적을 해결하기 위한 본 발명에 따른 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템은 신설 또는 리모델링한 부동산을 거래하기 위한 부동산 거래시스템으로, 도매될 집의 하자를 점검하는 주택점검 프로그램을 구비한 주택점검단말기; 상기 주택점검단말기에 주택점검할 부동산 정보를 전송하여 주택점검을 의뢰하는 매도자단말기; 상기 주택점검단말기로부터 전송된 부동산 점검 결과를 수신하고, 매도자단말기에 그 결과에 따른 매도 금액을 중계하는 중계자단말기; 및 상기 중계자단말기를 통해 해당 부동산의 주택점검 결과를 전송받아 해당 부동산에 대한 매도 가격을 조절하는 매수자 단말기를 포함하는 것을 특징으로 한다.A real estate transaction system using a housing inspection method according to the present invention for solving the above object is a real estate transaction system for trading newly established or remodeled real estate, a house equipped with a housing inspection program for inspecting defects in a house to be wholesaled. inspection terminal; a seller terminal requesting housing inspection by transmitting real estate information to be inspected to the housing inspection terminal; an intermediary terminal for receiving the real estate inspection result transmitted from the housing inspection terminal and relaying the sale amount according to the result to the seller terminal; and a buyer terminal receiving a housing inspection result of the corresponding real estate through the relay terminal and adjusting a selling price of the corresponding real estate.

상기 주택점검단말기에 프로그램은 점검대상목록 데이터를 관리하는 점검대상목록관리부, 점검대상목록 데이터들 중 점검 순서 정보를 관리하는 점검순서관리부, 단말기에 구비된 문자입력수단이나 카메라로 이루어진 점검정보입력부, 검점 내용을 표나 이미지 또는 문자 형태로 출력하는 보고서출력부로 이루어져, 점검대상목록 데이터와, 상기 점검대상목록 데이터의 점검 순서 정보를 포함하고, 점검 순서에 입력된 문자나 이미지 정보는 설정된 점검대상목록 지정 화면으로 출력되게 한다.The program of the home inspection terminal includes an inspection subject list management unit that manages inspection subject list data, an inspection sequence management unit that manages inspection sequence information among inspection subject list data, an inspection information input unit composed of a character input means or a camera provided in the terminal, It consists of a report output unit that outputs the inspection contents in the form of a table, image, or text, and includes inspection subject list data and inspection sequence information of the inspection subject list data, and the text or image information entered in the inspection sequence specifies the set inspection subject list. output to the screen.

상기 점검대상목록은 마감재를 포함하는 자재의 물리적 구조의 결함을 점검하는 마감재점검목록과, 각 공간의 공기의 질을 측정하는 공기질점검목록 및 각 공간의 열화상 촬영정보를 제공하는 열화상 카메라점검목록으로 이루어질 수 있다.The inspection target list includes a finishing material inspection list for inspecting defects in the physical structure of materials including finishing materials, an air quality inspection list for measuring air quality in each space, and a thermal imaging camera inspection for providing thermal imaging information of each space. It may consist of a list.

상기 점검정보는 점검위치표시부에 점검위치를 표시하고, 상세분류부에 상세한 위치를 표시하며, 상기 상세분류부의 일측에 구비된 문자표시부에 해당 위치의 상세한 불량 정보를 표시하며, 이미지표시부에 불량위치의 상세 이미지가 표시된다. The inspection information displays the inspection location on the inspection location display unit, displays the detailed location on the detailed classification unit, displays detailed defect information of the location on the character display unit provided on one side of the detailed classification unit, and displays the location of the defect on the image display unit. A detailed image of is displayed.

본 발명에 따른 부동산 거래방법은 상기한 바와 같은 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래시스템에 의해 이루어지는 부동산 거래방법으로, 상기 매도자단말기가 주택점검단말기에 매도하고자하는 부동산 정보를 전송함과 동시에 주택점검에 소요되는 보증금을 입금하는 주택점검 의뢰단계; 상기 주택점검단말기를 통해 거래대상 부동산의 하자 여부를 점검하는 주택점검 단계; 상기 주택점검단말기가 중계사단말기와 매도자단말기에 주택점검 결과를 보고하는 체크결과 통보 단계; 상기 중계사단말기를 통해 매수자단말기에 해당 부동산의 점검 결과를 알리고 매수자가 매수자단말기를 통해 점검 결과를 확인한 후, 해당 부동산에 대한 거래가 이루어지는 거래단계; 및 거래 종료 후, 중계사단말기가 주택점검단말기에 수수료를 송금하고, 주택점검단말기는 홈체크 의뢰단계에서 매도자단말기로부터 받은 보증금을 반환하는 보금증 반환 단계로 이루어지는 것을 특징으로 한다.The real estate transaction method according to the present invention is a real estate transaction method performed by a real estate transaction system using the housing inspection method as described above, and the seller terminal transmits real estate information to be sold to the housing inspection terminal, and at the same time, it is required for housing inspection. A house inspection request step of depositing a deposit to be; A house inspection step of inspecting whether or not the transaction target real estate is defective through the housing inspection terminal; a check result notification step in which the house inspection terminal reports a house inspection result to a relay company terminal and a seller terminal; a transaction step in which an inspection result of the real estate is notified to the buyer's terminal through the relay company terminal, and after the buyer confirms the inspection result through the buyer's terminal, a transaction for the corresponding real estate is performed; and a deposit return step in which the relay company terminal remits a fee to the housing inspection terminal after the transaction is completed, and the housing inspection terminal returns the deposit received from the seller terminal in the home check request step.

본 발명에 따른 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 및 방법은 부동산을 거래하기 전에 전문가에 의해 하자 여부를 체크하여 매도전에 부동산의 하자(瑕疵)들을 미리 발견해서 보수한 후에 거래가 이루어지게 함에 따라 매수자가 보다 신뢰하고 부동산을 매수할 수 있고, 거래후 발생할 수 있는 하자에 따른 분쟁을 줄일 수 있는 효과가 있다. The real estate transaction system and method using the housing inspection method according to the present invention checks for defects by experts before trading real estate, finds and repairs defects in the real estate before selling, and then makes the transaction, so that the buyer It has the effect of being able to purchase real estate with more trust and reducing disputes due to defects that may occur after the transaction.

도 1은 본 발명에 따른 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템의 구성도
도 2는 본 발명에 따른 주택점검 방법을 구현하는 프로그램 구성도
도 3은 본 발명에 따른 부동산 거래 시스템에서 이루어지는 주택점검 프로그램의 초기화면
도 4는 본 발명에 따른 부동산 거래 시스템에서 이루어지는 주택점검 프로그램의 점검표
도 5 내지 7은 본 발명에 따른 부동산 거래 시스템에서 이루어지는 주택점검 방법을 구현하는 프로그램에 의해 작성된 보고서의 일부의 예시도
도 8은 본 발명에 따른 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템 방법의 흐름도1 is a block diagram of a real estate transaction system using a house inspection method according to the present invention
2 is a program configuration diagram implementing a house inspection method according to the present invention
3 is an initial screen of a housing inspection program made in the real estate transaction system according to the present invention
4 is a checklist of a housing inspection program made in the real estate transaction system according to the present invention
5 to 7 are examples of a part of a report prepared by a program implementing a house inspection method performed in a real estate transaction system according to the present invention.
8 is a flowchart of a real estate transaction system method using a house inspection method according to the present invention

본 발명은 다양한 변경을 가하여 실시할 수 있는 바, 특정 실시예들을 도면에 예시하고, 상세한 설명을 통해 설명하고자 한다. 그러나 이는 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다.Since the present invention can be practiced by applying various changes, specific embodiments are illustrated in the drawings and will be described through detailed description. However, this is not intended to limit the present invention to specific embodiments, and should be understood to include all modifications, equivalents, or substitutes included in the spirit and technical scope of the present invention.

각 도면을 설명하면서 유사한 참조부호를 유사한 구성요소에 대해 사용하였다. 본 발명을 설명함에 있어서 관련된 공지 기술에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 흐릴 수 있다고 판단되는 경우 그 상세한 설명을 생략한다.Like reference numerals have been used for like elements throughout the description of each figure. In describing the present invention, if it is determined that a detailed description of related known technologies may obscure the gist of the present invention, the detailed description will be omitted.

본 발명은 부동산을 거래하기 전에 하자(瑕疵)를 미리 체크하여 유지 보수 하거나 매수자에게 알림에 따라 거래후 매도자와 매수자 사이의 갈등이 발생되는 것을 방지할 수 있다.The present invention can prevent a conflict between a seller and a buyer after a transaction by checking and maintaining a defect in advance before a real estate transaction or notifying the buyer.

본 발명에 따른 주택점검 방법을 이용한 부동산 거래 시스템은 도 1에 도시한 바와 같이, 신설 또는 리모델링한 부동산을 거래하기 위한 부동산 거래시스템으로, 도매될 집의 하자(瑕疵)를 점검하는 주택점검 프로그램을 구비한 주택점검단말기(10); 상기 주택점검단말기에 주택점검할 부동산 정보를 전송하여 주택점검을 의뢰하는 매도자단말기(20); 상기 주택점검단말기로부터 전송된 부동산 점검 결과를 수신하고, 매도자단말기에 그 결과에 따른 매도 금액을 중계하는 중계자단말기(30); 및 상기 중계자단말기를 통해 해당 부동산의 주택점검 결과를 전송받아 해당 부동산에 대한 매도 가격을 조절하는 매수자 단말기(40)를 포함한다. As shown in FIG. 1, the real estate transaction system using the house inspection method according to the present invention is a real estate transaction system for trading newly established or remodeled real estate, and includes a house inspection program for checking defects of houses to be wholesaled. A house inspection terminal 10 provided; a seller terminal (20) requesting a housing inspection by transmitting real estate information to be inspected to the housing inspection terminal; an intermediary terminal 30 that receives the real estate inspection result transmitted from the housing inspection terminal and relays the selling price according to the result to the seller terminal; and a buyer terminal 40 receiving a housing inspection result of the corresponding real estate through the relayer terminal and adjusting the sale price of the corresponding real estate.

상기 주택점검단말기(10)는 거래될 부동산의 하자 여부를 점검하는 서비스를 제공하는 단말기로, 주택점검프로그램(60)을 구비하고 있으며, 상기 주택점검프로그램(60)은 점검대상목록 데이터를 관리하는 점검대상목록관리부(61), 점검대상목록 데이터들 중 점검 순서 정보를 관리하는 점검순서관리부(62), 단말기에 구비된 문자입력수단이나 카메라로 이루어진 점검정보입력부(63), 검점 내용을 표나 이미지 또는 문자 형태로 츨력하는 보고서출력부(64)로 이루어진다. The housing inspection terminal 10 is a terminal that provides a service for inspecting whether real estate to be traded is defective, and has a housing inspection program 60, which manages inspection target list data. An inspection target list management unit 61, an inspection sequence management unit 62 that manages inspection sequence information among inspection target list data, an inspection information input unit 63 composed of a text input means or a camera provided in the terminal, and a table or image of inspection contents Or it consists of a report output unit 64 that outputs in text form.

상기 주택점검단말기(10)는 프로그램에 따라 점검대상목록 데이터와, 상기 점검대상목록 데이터의 점검 순서 정보를 포함하고, 점검 순서에 입력된 문자나 이미지 정보는 설정된 점검대상목록 지정 화면으로 출력한다.The home inspection terminal 10 includes inspection subject list data and inspection sequence information of the inspection subject list data according to a program, and outputs text or image information input in the inspection sequence to a set inspection subject list designation screen.

상기 매도자단말기(20)는 부동산을 매도할 사람의 단말기로, 매도할 부동산 정보를 상기 주택점검단말기(10)와 중계사단말기(30)에 제공하여 매도 준비를 하며, 상기 주택점검단말기(10)에 배도할 부동산 정보를 주어 주택점검 서비스를 받는다. The seller terminal 20 is a terminal for a person who will sell real estate, and prepares for sale by providing real estate information to be sold to the housing inspection terminal 10 and the relay company terminal 30, and to the housing inspection terminal 10 Provides real estate information to be transferred to receive housing inspection service.

주택점검 관련 기술은 이하에서 다시 설명한다. The house inspection related technology will be described again below.

상기 중계사단말기(30)는 부동산 거래를 중계하는 단말기로 상기 주택점검단말기(10)로부터 점검 내역을 전송받아 하자 여부를 확인하고 이에 맞추어 거래 가격을 조절한다. The broker terminal 30 is a terminal that relays real estate transactions, receives inspection details from the housing inspection terminal 10, checks whether or not there is a defect, and adjusts the transaction price accordingly.

상기 매수자단말기(40)는 거래 대상 부동산의 매수자 단말기로 상기 중계사단말기와 주택점검단말기(10)로부터 거래대상 부동산의 점검 결과를 받아 거래 가격을 조절하여 제한할 수 있다.The buyer terminal 40 is a buyer terminal of the real estate to be traded, and may receive inspection results of the real estate to be traded from the broker terminal and the housing inspection terminal 10 and adjust and limit the transaction price.

상기한 바와 같이 상기 주택점검단말기(10)는 도 2에 도시한 바와 같이 구성된 주택점검프로그램을 구비하고 있으며, 상기 점검대상목록은 마감재의 물리적 구조의 결함을 점검하는 마감재점검목록과, 각 공간의 공기의 질을 측정하는 공기질점검목록 및 각 공간의 열화상 촬영정보를 제공하는 열화상 카메라점검목록으로 이루어진다. As described above, the house inspection terminal 10 has a house inspection program configured as shown in FIG. It consists of an air quality checklist that measures air quality and a thermal imaging camera checklist that provides thermal imaging information for each space.

상기 주택점검 프로그램(60)에 의해 이루어지는 신설 또는 리모델링한 집에 매매도하기 전에 하자(瑕疵)를 점검하여 매도자는 물론 매수자에게 알람에 의해 거래후 하자 보수에 따른 분쟁을 예방할 수 있다.The house inspection program 60 checks for defects before selling or selling a new or remodeled house, and alerts both the seller and the buyer to prevent disputes over repairing defects after the transaction.

주택점검 방법은 상기 점검대상관리부(61)에 설정되어 있는 점검대상목록 데이터와, 상기 점검대상목록 데이터들 중 점검 순서 정보를 관리하는 점검순서관리부(62)에서 점검 순서를 출력하여 점검자가 단말기에 표시되는 순서에 따라 점검 내용을 문자나 이미지 정보로 입력하며, 단말기에는 설정된 점검대상목록 지정 화면이 표시된다. The house inspection method outputs the inspection order from the inspection order management unit 62 that manages the inspection subject list data set in the inspection subject management unit 61 and the inspection order information among the inspection subject list data, so that the inspector can access the terminal. Inspection contents are entered as text or image information according to the displayed order, and the inspection target list designation screen is displayed on the terminal.

상기 점검정보입력부(63)는 단말기에 구비된 문자입력수단이나 카메라이다. The inspection information input unit 63 is a text input means or a camera provided in the terminal.

상기 점검대상목록은 마감재의 물리적 구조의 결함을 점검하는 마감재점검목록과, 각 공간의 공기의 질을 측정하는 공기질점검목록 및 각 공간의 열화상 최열정보를 제공하는 열화상 카메라점검목록으로 이루어진다. The inspection target list consists of a finishing material inspection list for inspecting defects in the physical structure of finishing materials, an air quality inspection list for measuring air quality in each space, and a thermal imaging camera inspection list for providing thermal image heat information of each space.

프로그램의 점검목록표는 집의 구조에 따라 달라질 수 있으나 점검 대상 집의 출입문으로부터 점검이 이루어지도록 순차적으로 점검목록표를 단말기에 표시하고, 점검목록표 중 마감재점검목록표는 도 4에 도시한 바와 같이, 점검정보를 표시하고, 상기 점검정보는 점검위치표시부(51)에 점검위치를 표시하고, 상세분류부(52)에 상세한 위치를 표시하며, 상기 상세분류부의 일측에 구비된 문자표시부(53)에 해당 위치의 상세한 불량 정보를 표시하며, 이미지표시부(54)에 불량위치의 상세 이미지가 표시되게 한다. The checklist of the program may vary depending on the structure of the house, but the checklist is displayed on the terminal sequentially so that the inspection is performed from the door of the house to be inspected, and the checklist for finishing materials among the checklists is as shown in FIG. , and the inspection information displays the inspection position on the inspection position display unit 51, displays the detailed position on the detailed classification unit 52, and displays the corresponding position on the character display unit 53 provided on one side of the detailed classification unit. The detailed defect information is displayed, and a detailed image of the defect location is displayed on the image display unit 54.

도 3은 본 발명의 주택점검 방법 프로그램을 구동시켰을 때의 초기화면으로, 해당 주택 정보로, 아파트명, 점검 서비스의 수준, 담당자등의 정보를 입력할 수 있고, 3 is an initial screen when the house inspection method program of the present invention is run, and information such as the apartment name, inspection service level, and person in charge can be entered as the house information,

일부에는 점검결과 목록이 표시되어 있으며, 이들 중 어느 하나를 선택하면 해당 점검이 시작된다. Some have a list of check results, and selecting one of them will start that check.

도 4 및 도 5는 마감재점검목록표의 일예에 해당하는 점검정보로 프로그램이 구동되고 마감재 점검을 선택하면, 출입구로부터 점검 시작 안내문이 표시되고, 이 표식에 따라 점검한 출입구 외부의 점검정보이다. 4 and 5 are inspection information corresponding to an example of a finishing material inspection list, and when the program is run and the finishing material inspection is selected, an inspection start notice is displayed from the entrance, and inspection information of the outside of the entrance inspected according to this mark.

점검 대상은 현관 내/외부의 벽, 천장 및 바닥, 신발장, 거실의 도배상태나 몰딩 상태 등을 포함하여 다양한 것이 될 수 있으며, 도 4에 도시한 바와 같이 점검정보표에 점검후 기록을 입력한다. The subject of inspection can be various things, including the interior/exterior wall, ceiling and floor of the entrance, shoe rack, papering or molding condition of the living room, etc. As shown in FIG. 4, enter records after inspection in the inspection information table. .

도 6는 공기의 질을 측정한 결과로, 측정 결과는 그래프나 표 형태로 표시되고, 기준치에 미달될 때에는 베이크아웃 방법을 제공할 수 있다. 6 shows air quality measurement results, and the measurement results are displayed in the form of a graph or table, and a bake-out method may be provided when the standard value is not met.

도 7는 열화상 카메라로 구조적인 문제가 있는 지 여부를 촬영한 것으로 단열재의 누락 또는 도장의 오류나 결로 여부를 확인할 수 있다.7 is a photograph of whether there is a structural problem with a thermal imaging camera, and it can be confirmed whether there is an omission of the insulation material, an error in painting, or condensation.

상기와 같은 체크 방법을 이용한 부동산 거래 시스템에 의해 이루어지는 부동산 거래방법은 주택점검 의뢰단계, 주택점검단계, 체크결과 통보 단계, 거래단계, 보금증 반환 단계로 이루어진다. The real estate transaction method performed by the real estate transaction system using the above check method includes a housing inspection request step, a housing inspection step, a check result notification step, a transaction step, and a security certificate return step.

상기 주택점검 의뢰단계는 매도자가 상기 매도자단말기를 통해 주택점검단말기에 매도하고자하는 부동산 정보를 전송함과 동시에 주택점검에 소요되는 보증금을 입금한다. 이때 해당 부동산 정보는 부동산 중개인의 중계자단말기로도 전송된다.In the housing inspection request step, the seller transmits real estate information to be sold to the housing inspection terminal through the seller terminal and simultaneously deposits a deposit required for housing inspection. At this time, the real estate information is also transmitted to the relay terminal of the real estate broker.

상기 주택점검 단계는 상기 주택점검단말기를 통해 거래대상 부동산의 하자 여부를 점검하는 과정으로 상세한 과정의 위에서 이미 설명하였으므로 생략한다. The house inspection step is a process of inspecting whether or not the transaction target real estate is defective through the housing inspection terminal, and is omitted since the detailed process has already been described above.

상기 체크결과 통보 단계는 상기 주택점검단말기가 중계사단말기와 매도자단말기에 주택점검 결과를 보고하는 단계로 도 5내지 도 7과 같은 형태의 보고서로 제출될 수 있다. The checking result notifying step is a step in which the housing inspection terminal reports the housing inspection result to the relay company terminal and the seller terminal, and the report may be submitted in the form of FIGS. 5 to 7 .

상기 거래단계는 상기 중계사단말기를 통해 매수자단말기에 해당 부동산의 점검 결과를 알리고 매수자가 매수자단말기를 통해 점검 결과를 확인한 후, 해당 부동산에 대한 거래가 이루어지는 단계이다. The transaction step is a step in which an inspection result of the corresponding real estate is notified to the buyer's terminal through the relay company terminal, and after the buyer confirms the inspection result through the buyer's terminal, a transaction is made for the corresponding real estate.

상기 보금증 반환 단계는 거래 종료 후, 중계사단말기가 주택점검단말기에 수수료를 송금하고, 주택점검단말기는 홈체크 의뢰단계에서 매도자단말기로부터 받은 보증금을 반환하는 단계이다.The deposit certificate return step is a step in which the intermediary terminal remits a fee to the housing inspection terminal after the transaction is completed, and the housing inspection terminal returns the deposit received from the seller terminal in the home check request step.

10: 주택점검단말기
20: 매도자단말기
30: 중계사단말기
40: 매수자단말기
50: 보고서
51: 점검위치표시부 52: 상세분류부
53: 문자표시부 54: 이미지표시부
60: 프로그램
61: 점검대상목록관리부 62: 점검순서관리부
63: 점검정보입력부 64: 보고서출력부10: House inspection terminal
20: seller terminal
30: Relay company terminal
40: Buyer terminal
50: report
51: inspection position display unit 52: detailed classification unit
53: character display unit 54: image display unit
60: program
61: inspection target list management unit 62: inspection order management unit
63: inspection information input unit 64: report output unit

Claims (5)

신설 또는 리모델링한 부동산을 거래하기 위한 부동산 거래시스템으로,
매도될 집의 하자(瑕疵)를 점검대상목록에 따라 점검하는 주택점검 프로그램을 구비한 주택점검단말기(10); 상기 주택점검단말기에 주택점검할 부동산 정보를 전송하여 주택점검을 의뢰하는 매도자단말기(20); 상기 주택점검단말기로부터 전송된 부동산 점검 결과를 수신하고, 매도자단말기에 그 결과에 따른 매도 금액을 중계하는 중계자단말기(30); 및 상기 중계자단말기를 통해 해당 부동산의 주택점검 결과를 전송받아 해당 부동산에 대한 매도 가격을 조절하는 매수자 단말기(40)를 포함하고,
상기 점검대상목록은 마감재의 물리적 구조의 결함을 점검하는 마감재점검목록과, 각 공간의 공기의 질을 측정하는 공기질점검목록 및 각 공간의 열화상 최열정보를 제공하는 열화상 카메라점검목록으로 이루어지고,
상기 점검대상목록에 따라 점검된 점검정보는 점검위치표시부에 점검위치를 표시하고, 상세분류부에 상세한 위치를 표시하며, 상기 상세분류부의 일측에 구비된 문자표시부에 해당 위치의 상세한 불량 정보를 표시하며, 이미지표시부에 불량위치의 상세 이미지가 표시되는 부동산 거래 시스템에 있어서,
상기 주택점검단말기(10)에 구비된 점검 프로그램(60)은 점검대상목록 데이터를 관리하는 점검대상목록관리부(61), 점검대상목록 데이터들 중 점검 순서 정보를 관리하는 점검순서관리부(62), 단말기에 구비된 문자입력수단이나 카메라로 이루어진 점검정보입력부(63), 검점 내용을 표나 이미지 또는 문자 형태로 출력하는 보고서출력부(64)로 이루어져, 점검대상목록 데이터와, 상기 점검대상목록 데이터의 점검 순서 정보를 포함하고, 점검 순서에 입력된 문자나 이미지 정보는 설정된 점검대상목록 지정 화면으로 출력되게 하는 것을 특징으로 하는 부동산 거래 시스템.As a real estate transaction system for trading newly established or remodeled real estate,
A housing inspection terminal 10 equipped with a housing inspection program for inspecting defects of a house to be sold according to an inspection target list; a seller terminal (20) requesting a housing inspection by transmitting real estate information to be inspected to the housing inspection terminal; an intermediary terminal 30 that receives the real estate inspection result transmitted from the housing inspection terminal and relays the selling price according to the result to the seller terminal; and a buyer terminal 40 that receives the housing inspection result of the real estate through the relay terminal and adjusts the selling price of the real estate,
The inspection target list consists of a finishing material inspection list for inspecting defects in the physical structure of finishing materials, an air quality inspection list for measuring air quality in each space, and a thermal imaging camera inspection list for providing thermal image heat information of each space. ,
The inspection information inspected according to the inspection target list displays the inspection location on the inspection location display unit, displays the detailed location on the detailed classification unit, and displays detailed defect information of the location on the character display unit provided on one side of the detailed classification unit. In the real estate transaction system in which a detailed image of a bad location is displayed on the image display unit,
The inspection program 60 provided in the house inspection terminal 10 includes an inspection subject list management unit 61 that manages inspection subject list data, an inspection order management unit 62 that manages inspection order information among inspection subject list data, It consists of an inspection information input unit 63 composed of a character input means or a camera provided in the terminal, and a report output unit 64 that outputs the inspection contents in the form of a table, image, or text, so that the inspection target list data and the inspection target list data A real estate transaction system characterized in that it includes inspection sequence information and outputs text or image information entered in the inspection sequence to a screen for specifying a set inspection target list . 삭제delete 삭제delete 삭제delete 제1항의 방법으로 이루어지는 부동산 거래시스템에 의해 이루어지는 부동산 거래방법으로,
상기 매도자단말기가 주택점검단말기에 매도하고자하는 부동산 정보를 전송함과 동시에 주택점검에 소요되는 보증금을 입금하는 주택점검 의뢰단계;
상기 주택점검단말기를 통해 거래대상 부동산의 하자 여부를 점검하는 주택점검 단계;
상기 주택점검단말기가 중계사단말기와 매도자단말기에 주택점검 결과를 보고하는 체크결과 통보 단계;
상기 중계사단말기를 통해 매수자단말기에 해당 부동산의 점검 결과를 알리고 매수자가 매수자단말기를 통해 점검 결과를 확인한 후, 해당 부동산에 대한 거래가 이루어지는 거래단계; 및
거래 종료 후, 중계사단말기가 주택점검단말기에 수수료를 송금하고, 주택점검단말기는 홈체크 의뢰단계에서 매도자단말기로부터 받은 보증금을 반환하는 보금증 반환 단계로 이루어지되,
상기 주택점검 단계에서 점검대상목록은 공간의 열화상 최열정보를 제공하는 열화상 카메라점검목록을 더 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산 거래 방법.As a real estate transaction method made by the real estate transaction system made by the method of paragraph 1,
a housing inspection request step in which the seller terminal transmits real estate information to be sold to the housing inspection terminal and simultaneously deposits a deposit required for housing inspection;
A house inspection step of inspecting whether or not the transaction target real estate is defective through the housing inspection terminal;
a check result notification step in which the house inspection terminal reports a house inspection result to a relay company terminal and a seller terminal;
a transaction step in which an inspection result of the real estate is notified to the buyer's terminal through the relay company terminal, and after the buyer confirms the inspection result through the buyer's terminal, a transaction for the corresponding real estate is performed; and
After the transaction is completed, the relay company terminal remits the fee to the housing inspection terminal, and the housing inspection terminal returns the security deposit received from the seller terminal in the home check request stage.
In the house inspection step, the inspection target list further includes a thermal imaging camera inspection list providing thermal image hot information of the space.
KR1020200028946A 2020-03-09 2020-03-09 a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods KR102485611B1 (en)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
KR1020200028946A KR102485611B1 (en) 2020-03-09 2020-03-09 a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
KR1020200028946A KR102485611B1 (en) 2020-03-09 2020-03-09 a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods

Publications (2)

Publication Number Publication Date
KR20210113784A KR20210113784A (en) 2021-09-17
KR102485611B1 true KR102485611B1 (en) 2023-01-06

Family

ID=77924154

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
KR1020200028946A KR102485611B1 (en) 2020-03-09 2020-03-09 a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods

Country Status (1)

Country Link
KR (1) KR102485611B1 (en)

Families Citing this family (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR102584567B1 (en) * 2022-03-22 2023-10-05 박영준 Apparatus, system, method and program for providing real estate brokerage platform service using video

Citations (2)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR101606002B1 (en) * 2015-06-22 2016-03-25 (주)다음기술단 Method for Safety Inspection and Maintenance of Infrastructure Based Information Communication Technology
KR101731573B1 (en) * 2016-03-14 2017-04-28 문예식 Mediation system and method for dealing goods on on-line

Family Cites Families (3)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR20000036865A (en) 2000-03-30 2000-07-05 김인성 dispose method of real estate contract used internet
KR20000059165A (en) 2000-07-19 2000-10-05 최두길 System for buying and selling immovable properties and incidental services using on-line and off-line together and method thereof
KR100917036B1 (en) 2006-04-12 2009-09-10 에스팀 (주) System and Method for Electronic Transaction of Real Estate

Patent Citations (2)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
KR101606002B1 (en) * 2015-06-22 2016-03-25 (주)다음기술단 Method for Safety Inspection and Maintenance of Infrastructure Based Information Communication Technology
KR101731573B1 (en) * 2016-03-14 2017-04-28 문예식 Mediation system and method for dealing goods on on-line

Also Published As

Publication number Publication date
KR20210113784A (en) 2021-09-17

Similar Documents

Publication Publication Date Title
US8706631B2 (en) Credit and transaction systems
US7987117B2 (en) System and method for providing an auction of real estate
KR101818223B1 (en) Method and Server for Supporting Real Estate Brokeragee Service
US20010037261A1 (en) Agent purchase method, agent purchase system and record medium containing transaction management program
KR101962682B1 (en) Mediation system for dealing goods on on-line
KR101895514B1 (en) Mediation system for dealing goods on on-line
KR101769966B1 (en) Mediation system for dealing goods on on-line
US20130144754A1 (en) E-commerce method and system
KR102122381B1 (en) Mediation system for dealing goods on on-line
KR20110017946A (en) System for one-stop selling used cars
KR20150035929A (en) Recording medium storing a joint program between the intermediary for the exclusive use of this method and the participating over the network intermediary between the customer and the transaction method and the real estate agent
KR20170021161A (en) Reverse auction type material purchasing system with credit rating calculation function of companies
WO2001048644A1 (en) Remodeling mediation system and method
KR100383416B1 (en) method and apparatus for pre-approving of mortgage loan over on-line
KR102485611B1 (en) a real estate transaction sysetms and methods for home-inspection methods
US20050251473A1 (en) Methods of exchanging articles of commerce
KR102240144B1 (en) K-auto K-auto .
US20190057444A1 (en) Systems and methods for providing seller-initiated financing in private sales
KR101362044B1 (en) The system which supports a win-win cooperation between the enterprise based on the currency of a account receivable
KR20060124926A (en) Method for mediating of export and import business using online trading server
US20080281755A1 (en) System and method for providing commercial kitchen ventilation
KR20190129230A (en) Online safety transaction system for secondhand goods
KR102435101B1 (en) System of managing for sale/customer for authorized brokerage
JP6811972B1 (en) Information processing equipment, information processing methods, and programs
KR102180490B1 (en) Authentication System for Providing Used Article Trading Service using Authentication Certificate

Legal Events

Date Code Title Description
E902 Notification of reason for refusal
E90F Notification of reason for final refusal
E701 Decision to grant or registration of patent right
GRNT Written decision to grant