KR101962682B1 - Mediation system for dealing goods on on-line - Google Patents

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KR101962682B1
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Abstract

The present invention relates to an online object transaction brokerage system comprising: a member authentication unit; an object management unit receiving and managing a sale explanation for an object and a purchase explanation for an object; an object transaction unit providing a standard contract form for a direct transaction or a brokerage transaction to a sale applicant and a purchase applicant; and a contract management unit storing and managing at least one among a standard contract form for each transaction, standard contract form filling information, contract precaution information, contract reference information and contract law term information, wherein the object transaction unit realizes a payment process according to at least one among general money payment, virtual money payment and card payment methods selected by the sale applicant and/or the purchase application for the object. The present invention assures payment of transaction money and object delivery, thereby enabling both of the sale applicant and the purchase applicant to perform normal transactions without a transaction accident.

Description

온라인 물건거래 중개시스템{MEDIATION SYSTEM FOR DEALING GOODS ON ON-LINE}Online goods transaction intermediation system {MEDIATION SYSTEM FOR DEALING GOODS ON ON-LINE}

본 발명은 물건거래 중개시스템에 관한 것으로, 특히 모바일을 포함한 온라인의 특정한 장소에서 개인과 개인 간의 거래 시 물건의 정보 등을 공개 및 취득하여, 물건의 판매와 구매 그리고 교환과 임대차 등을 거래 당사자들의 자유로운 합의에 의한 직접 거래를 하거나, 또는 운영자가 같은 장소에서 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사에 의한 중개 거래가 가능하도록 하고, 시간과 장소를 불문하고 양자 모두 대금의 결제, 계약서 작성, 계약서 전송, 계약서 출력, 계약서 저장 등이 모두 온라인 상에서 진행되도록 하는 온라인 물건거래 중개시스템에 관한 것이다.The present invention relates to a goods transaction brokerage system, and more particularly to a transaction brokerage system for a goods transaction brokerage system, which discloses and acquires information of goods and the like at a specific place on an online basis, Or to allow intermediary transactions by brokers belonging to online merchandise brokerage systems in the same place, and to make payments, contracts, contracts, and contracts for both of them at any time and place Output, contract storage, and so on, all on-line.

인터넷을 기반으로 한 가상공간은 의견의 교류 이외에도, 각종 서비스가 실시간으로 제공되고 있다. 특히 실물을 확인하고 거래가 이루어지던 오프라인에서의 실물거래가 온라인(모바일 포함)에 업로드 된 사진과 설명만으로도 계약이 이루어지고 있다. 물건의 매도, 교환 및 임대희망자(이하 판매희망자)가 물건의 사진과 물건의 설명을 온라인에 업로드 하면, 이를 확인한 물건의 매수, 교환 및 임차희망자(이In addition to exchanging opinions, various services are provided in real time on the Internet-based virtual space. In particular, contracts are being made only with photographs and descriptions uploaded to online (including mobile) real transactions in offline, where actual transactions are confirmed. When the person who wants to sell, exchange and lease (the person who wants to sell) of the article uploads the photograph of the thing and the explanation of the thing online online, the number of the things which we confirmed this, the exchange,

하 구매희망자)가 구매의사와 함께 가격 등을 협상하고, 협상에 따라 대금을 지급하고 물건을 인수하는 과정을 통해 거래가 완성된다. The buyer wants to negotiate the price with the buyer, pay the price according to the negotiation, and buy the goods.

이와 관련해서는 2015년 5월 18일에 공개된 발명(공개특허 10-2015-0053302호)에는 QR 코드를 매개로 하여 SNS 서비스를 기반으로 구매자와 판매자가 안전하게 상품을 거래하는 시스템에 대해 기재되어 있다. 그러나 상기 발명에서는 상품을 거래할 때, 판매자와 구매자 중 한쪽이 이러한 거래에 익숙하지 않을 경우에는 물품의 실제 상태의 판단이나 물품 가격을 협상할 때 불이익을 당할 수 있다는 단점이 있다.Regarding this, in the invention disclosed on May 18, 2015 (Japanese Patent Laid-Open No. 10-2015-0053302), there is described a system in which buyers and sellers trade products securely based on SNS service through QR codes . However, in the above-mentioned invention, when one of the seller and the buyer is not familiar with such a transaction, there is a disadvantage that when the goods are traded, the judgment of the actual state of the goods or the negotiation of the price of the goods may be disadvantageous.

상술한 바와 같은 온라인 거래는 한 개인이 운영하는 온라인 쇼핑몰로 활성화되었고, 개인 온라인 쇼핑몰은 판매희망자와 구매희망자가 다수 가입하여 물건의 거래를 가능하도록 하는 개방시장(Open Market)으로 발전하였다. 특히, 중고품을 거래하는 온라인 개방시장이 활발하게 영업 중인데, 이와 관련된 인터넷 거래의 피해가 해마다 늘어나고 있다. 인터넷을 이용한 거래에서, 구매희망자는 물건의 대금을 지급하였음에도 해당 물건을 지급받지 못하거나, 지급받은 물건이 인터넷에 전시되어 있던 물건과 다른 경우가 빈번하게 발생하고 있어, 건전한 상거래를 보장할 수 있는 중개방법이 요구된다.The above-mentioned online transaction was activated as an online shopping mall operated by an individual, and the personal online shopping mall developed into an open market where a plurality of sellers and purchasers joined to enable transactions of goods. In particular, the online open market for used goods is actively operating, and the Internet transactions related to it are increasing year by year. In the case of transactions using the Internet, the purchaser hopes that the goods are not paid even though the goods have been paid, or the goods received are frequently different from the goods displayed on the Internet, Intermediation method is required.

한국공개특허 제2004-0101647 호(2004.12.03. 공개)Korean Patent Publication No. 2004-0101647 (published on December 3, 2004)

본 발명이 해결하고자 하는 기술적 과제는, 물건의 품질과 하자 유무 등을 사전 분석 및 검사(이하 검사)한 후의 전시, 거래별 표준계약서, 계약 시에 필요한 문서 또는 서류의 종류와 사용 방법, 사고방지 컨설팅 그리고 물건의 권리이전 서비스 등을 판매희망자 및 구매희망자에게 제공함으로써, 구매희망자에게는 매수하고자 하는 물건이 확실하게 인도될 수 있도록 하고, 판매희망자에게는 물건의 거래대금이 확실하게 지급될 수 있도록 하는 온라인 물건거래 중개시스템을 제공하는 것에 있다.The technical problem to be solved by the present invention is to provide an exhibition after preliminary analysis and inspection (hereinafter referred to as inspection) of the quality and defects of a product, a standard contract by transaction, a kind of document or document required at the time of contract, Consulting and right transfer of goods to the sellers and prospective buyers so that those who want to purchase can be delivered with certainty and those who want to sell can be paid online To provide a goods transaction brokerage system.

본 발명이 해결하고자 하는 다른 기술적 과제는, 상기 온라인 물건거래 중개시스템을 이용하여 온라인에서 신뢰할 수 있는 온라인 물건거래 중개방법을 제공하는 것에 있다.Another object of the present invention is to provide a method of intermediating a trusted online merchandise transaction online using the online merchandise transaction intermediation system.

본 발명이 해결하고자 하는 또 다른 기술적 과제는, 시간 여건이나 개인 사정 등에 의해 직접 물건 정보를 등록하기 어려운 판매희망자는 온라인 물건거래 중개시스템에게 대리등록을 의뢰하여 온라인 물건거래 중개시스템에서 SNS, 화상통화, 유무선 통신망 또는 판매희망자의 단말기에 대한 원격조정 등을 통해 획득한 정보를 등록할 수 있도록 하고, 사전검사를 통과하여 전시가 결정된 물건에 대해서는 인증정보를 생성하여 판매희망자에게 전송함으로써 판매희망자가 인증정보 입력 후 물건 정보를 자유롭게 수정, 추가, 삭제할 수 있도록 하는 온라인 물건거래 중개방법을 제공하는 것에 있다.Another object of the present invention is to provide an online merchandise transaction brokerage system in which an online merchandise transaction brokerage system, which is difficult to register merchandise information directly due to time or personal circumstances, , The wired or wireless communication network or the remote control terminal of the prospective sales person, and for the object determined to be exhibited after passing the preliminary inspection, the authentication information is generated and transmitted to the prospective sales person, And can freely modify, add, and delete object information after inputting information.

상기 기술적 과제를 달성하기 위한 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템은, 온라인 물건거래 중개시스템에 관한 것으로서, 물건의 판매희망자 및 물건의 구매희망자가 온라인에 접속하여 각각 입력한 회원가입에 필요한 인적 정보, 상기 인적 정보를 기초로 출력되거나 전송된 인증서 중 어느 하나를 기초로 회원을 인증하는 회원인증수단; 판매희망자 또는 구매희망자가 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 대하여 물건정보 대리 등록을 의뢰하여 상기 온라인 물건거래 중개시스템이 물건의 사진 또는 동영상, 상기 물건의 매물설명서를 수신함과 동시에 상기 물건의 판매를 요청 받는 경우, 상기 물건을 사전 검사하여 전시 여부를 결정하고, 상기 물건의 사진 또는 동영상, 상기 매물설명서를 전시하며, 구매희망자가 매수를 희망하는 물건의 매수설명서를 접수하고 관리하고, 상기 판매희망자에게 전시가 결정된 물건에 대한 인증정보를 전송하여 상기 판매희망자가 인증정보 입력 후 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수정, 보완, 추가할 수 있도록 하는 물건관리수단; 판매희망자와 구매희망자에게 각각 직접 거래 또는 중개 거래를 위한 표준계약서를 제공하고, 구매희망자와 판매희망자 사이에 계약금 지급 및 수령 단계에서부터 잔금 지급 및 물건 인도 단계에서 발생되는 거래대금을 관리 및 보증하는 물건거래수단; 및 거래별 표준계약서, 표준계약서 작성 정보, 계약 주의 사항 정보, 계약 참조 정보 및 계약 법률 용어 정보 중 적어도 하나를 저장 및 관리하는 계약관리수단; 을 포함하고, 상기 물건거래수단은 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 물건 거래와, 물건 거래를 위하여 발생되는 소요 비용에 대하여, 물건의 판매희망자 및/또는 구매희망자의 선택에 의하여 일반 화폐 결제, 가상 화폐 결제 및 카드 결제 방식 중 적어도 하나의 방식에 의하여 지불 또는 수령되도록 하는 것을 특징으로 한다.According to another aspect of the present invention, there is provided an online goods transaction mediating system comprising: an online goods transaction mediating system for acquiring personal information A member authentication means for authenticating a member based on any one of the certificates output or transmitted based on the human information; A seller or a prospective buyer requests the online goods transaction intermediation system to register the goods information agency, and the online goods transaction intermediation system receives a photograph, a moving image of the object, a sale instruction of the object, and a request for sale of the object The above items are preliminarily inspected to decide whether or not to exhibit them, and the photographs or videos of the objects, the sale instructions are displayed, the purchasing instructions of the desired items are received and managed, An object management means for transmitting the authentication information for the determined object to allow the salesperson to modify, supplement and add the photograph, video, and the sale instruction of the object after inputting the authentication information; Provide standard contracts for direct or intermediary transactions respectively to prospective buyers and purchasers, and provide a standard contract between the prospective buyer and the prospective buyer to manage and guarantee the payment of the proceeds from the payment and receipt of the down payment, Trading means; Contract management means for storing and managing at least one of a standard contract, a standard contract preparation information, a contract notice information, a contract reference information, and a contract legal term information; Wherein the goods transaction means comprises means for transferring goods to the goods transaction in the on-line goods transaction intermediation system and the costs incurred for the goods transaction by selecting the sellers of the goods and / And payment or receipt is made by at least one of a money settlement method and a card payment method.

상기 판매희망자 및 구매희망자 또는 판매희망자와 구매희망자 중 어느 일방으로부터 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 대하여 중개사가 요청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 판매희망자 내지 구매희망자가 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 기등록된 특정 중개사를 직접 선택하거나 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 중개사 지정을 요청할 수 있되, 중개사로 지정되는 자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사 또는 외부 협력사의 선별된 중개사이고, 상기 지정된 중개사는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템에서 이루어지는 모든 거래 업무나, 컨설팅, 권리분석, 가격조정, 거래계약서 작성 업무 중 적어도 하나를 포함하는 제한 업무를 수행하도록 하되, 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS(Social Network Services), 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 물건거래 중개를 수행할 수 있는 것을 특징으로 한다.If the broker is requested to the on-line merchandise transaction brokerage system from either the sales prospective buyer, the prospective buyer, or the prospective buyer or the buyer, the on-line merchandise transaction brokerage system transmits the on- A person designated as a broker may be a broker of the on-line merchandise transaction brokerage system or a selected broker of an external supplier, and the designated broker may be a sales agent of the online goods transaction brokerage system The online goods transaction intermediation system performs at least one of the transaction operations, the consulting, the right analysis, the price adjustment, and the creation of the transaction contract according to a request from the applicant or the purchaser,And is capable of performing merchandise transaction intermediation through at least one of an online service, a video call, a wired / wireless communication, a social network service (SNS), and a direct visit in the intermediary system.

상기 물건거래수단은, 판매희망자와 구매희망자의 신청(상기 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인 또는 SNS를 통하여 직접 신청)에 의하여 상기 표준 계약서를 제공하고, 상기 표준 계약서는 참고용 표준 계약서 및 계약용 표준 계약서를 포함하며, 상기 표준 계약서를 위한 신청서에는 거래금액, 계약기간, 잔금 지급일 정보가 포함되고, 상기 계약용 표준 계약서의 신청을 위하여 거래 상대방에게 온라인 또는 SNS 방식으로 신청서 내용에 대한 동의 여부 과정이 수행되며, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 담당 중개사를 지정하고, 지정된 중개사는 신청서에 명시된 거래정보와 해당 물건의 관련된 서류를 열람해서 취득한 정보를 기초로 계약서를 작성하며, 작성된 계약서는 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인 또는 SNS를 이용하여 신청인과 거래상대방에게 동시에 전송하여 주되, 해당 계약서에는 권리분석 내용과, 거래 여부 판단 및 실제 거래 시의 주의사항에 대한 중개사의 의견도 포함되고, 상기 계약용 표준 계약서는 전자서명 기능이 내장되어 있어서 전자서명을 하면 표준 계약서로 사용할 수 있으며, 전자서명 기능 없는 참고용 표준계약서는 계약 및 계약서 작성의 표준(즉, 참고용)으로만 활용되고, 상기 표준계약서는 전자서명을 통하여 계약금 지급 및 수령을 하게 되며, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 전자서명 단계에서부터 거래 완료가 되는 순간까지의 거래 과정을 안전하게 진행될 수 있도록 온라인 또는 SNS 방법으로 지속적인 모니터링을 하는 것을 특징으로 한다.The article transaction means provides the standard contract by an application of a sales person and a purchaser (directly online or via SNS of the online goods transaction intermediation system), and the standard contract is a reference standard contract and a contract standard The application for the standard contract includes the transaction amount, the contract term, and the payment date information, and the process of accepting the contents of the application form on the online or SNS basis for the counterpart for the application of the standard contract for contract The online merchandise transaction intermediation system designates the agent in charge and the designated agent creates the contract based on the information obtained by viewing the transaction information specified in the application and the related documents of the object, Deal with the applicant using online or SNS of the system The agreement includes the contents of the right analysis, the judgment of the transaction, and the opinions of the broker about the precautions in the actual transaction. The standard contract for contract includes a digital signature function, , The standard contract for reference without digital signature function will be used only as a standard for contract and contract writing (for reference purposes), and the standard contract will be paid and received the down payment through digital signature, The on-line merchandise transaction mediating system is characterized in that the on-line merchandise transaction mediating system continuously monitors on-line or SNS method so that the transaction process from the digital signature step to the moment of the transaction completion can proceed safely.

상기 물건관리수단은 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 등기 또는 등록서비스를 온라인으로 신청받되, 상기 판매희망자 또는 구매희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 등록된 전문가(법무사, 변호사와 같이 등기 또는 등록 자격을 갖춘 자 또는 법인)를 직접 선택하거나 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 전문가 지정을 요청하고, 전문가로 지정되는 자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 전문가 또는 외부 협력사의 선별된 전문가이며, 상기 지정된 전문가는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템에서 이루어지는 모든 서비스 업무나, 컨설팅, 권리분석, 가격조정, 거래계약서 작성 업무 중 적어도 하나를 포함하는 제한 업무를 수행하도록 하되, 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하는 것을 특징으로 한다.The goods management means receives an online application for registration or registration service for the goods transaction by the sales person or the purchaser, and the sales person or the purchaser is an expert registered in the online goods transaction intermediation system (such as a lawyer, a lawyer, The person who is registered as an expert or who is appointed as an expert is a specialist of the affiliate of the online goods transaction intermediation system or a selected expert of the external supplier, The designated specialist may perform a restricting job including at least one of all service operations performed in the on-line merchandise transaction brokerage system, consulting, rights analysis, price adjustment, and transaction contract preparation work according to a request from a sales prospective buyer or a prospective buyer , The online goods The service is performed through at least one of online service, video call, wired / wireless communication, SNS, and direct visit within the intermediary system.

상기 계약관리수단은, 판매희망자와 구매희망자에 의하여 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 대출서비스를 신청받되, 상기 판매희망자 또는 구매희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 등록된 대출상품을 직접 선택하거나 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 대출상품의 추천을 요청하고, 상기 대출은 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 자체대출상품, P2P상품, 외부 협력사의 선별된 대출상품이며, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 대출이 신청되면, 해당 금융컨설턴트를 지정하되, 상기 금융컨설턴트는 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 대출 서비스를 수행하는 것을 특징으로 한다.The contract management means receives application for a loan service of the on-line merchandise transaction brokerage system by a salesperson and a purchaser, and the salesperson or purchaser directly selects a loan product registered in the online goods transaction intermediation system, The online merchandise transaction brokerage system requests a recommendation of a loan product to a goods transaction brokerage system, and the loan is a self loan product, a P2P product, or a selected loan product of an external partner company of the online goods transaction intermediation system, The financial consultant performs a loan service through at least one of an online service, a video call, a wired / wireless communication, an SNS, and a direct visit in the online goods transaction mediating system.

상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 에스크로우 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 해당 분야 전문가를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 상기 에스크로우 서비스 진행 과정에서 필요한 전문가 및 전문가의 역할에 관한 내용을 제공하고, 기등록된 전문가에 대한 정보에 대하여는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 원하는 전문가를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문가 중 임의의 전문가를 지정할 수 있으며, 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 등록되는 전문가는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 전문가 또는 외부 협력사의 선별된 전문가이고, 상기 지정된 전문가는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하는 것을 특징으로 한다.When the escrow service for the merchandise transaction is requested online by the seller or the purchaser, the on-line merchandise transaction mediating system designates a specialist in the relevant field and provides the corresponding service. In the escrow service process, The information on the registered specialist may be selected by the salesperson or the purchaser, or an arbitrary specialist may be assigned to the registered specialist. In addition, The specialist registered in the system is a specialist of the affiliated member of the on-line merchandise transaction brokerage system or a selected specialist of the external partner company, and the designated specialist, in response to a request from the salesperson or the purchaser, Characterized by making a call, wired and wireless communications, SNS, service via at least one of a person.

상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 거래대금 예치 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 기등록된 전문가(중개사, 법무사, 변호사 중 어느 하나)중 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 선택된 전문가나, 기등록된 전문가 중 임의의 전문가를 지정하여 해당 서비스를 제공하며, 상기 지정된 전문가는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하며, 거래대금 예치 또는 송금 업무는 사전 협약된 은행 또는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 금융 시스템을 이용하도록 하는 것을 특징으로 한다.When a transaction deposit deposit service for the goods transaction is requested online by the sales prospective or the purchaser, the online goods transaction intermediation system is a system in which the online merchandise transaction intermediation system receives the salesperson or purchaser And the designated expert provides the service in response to a request from the prospective buyer or the prospective buyer, the online service in the online goods transaction intermediation system, the video call , The wired or wireless communication, the SNS, or the direct visit, and the transaction deposit or remittance service utilizes the financial system of the bank or the on-line merchandise transaction intermediation system that has been previously agreed upon.

상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 수리 또는 수선 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 해당 분야 전문 업체를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 상기 수리 또는 수선 서비스 진행 과정에서 필요한 전문 업체에 대한 정보가 제공하고, 기등록된 전문 업체에 대한 정보에 대하여는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 원하는 전문 업체를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문 업체 중 임의의 전문 업체를 지정하거나, 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 등록된 리모델링을 위한 특정 부분의 동영상 또는 VR 영상 또는 요구사항 정보에 대하여 입찰하여 선택된 전문 업체를 지정하게 할 수 있으며, 상기 지정된 전문 업체는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 선택된 방법에 따라 서비스를 제공하되, 미리 설정된 방식으로 시공 전후의 내용을 비교할 수 있도록 비교수단도 제공하는 것을 특징으로 한다.If the repair or repair service for the merchandise transaction is requested online by the seller or the purchaser, the online merchandise transaction brokerage system designates a specialist in the field and provides the corresponding service. In the process of repair or repair service, For the information about the specialist company which is already registered, it is necessary to select the specialist company desired by the above salesperson or the purchaser, or to designate a specialist company of the registered specialist company, The designated specialist company can bid on the selected moving image or VR image or requirement information for the remodeling registered by the seller or the purchaser to designate the selected specialized company, Selected method But provide LA service, it characterized in that it provides a comparison means to compare the contents of the construction before or after the pre-set manner.

상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 운송 또는 이사 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 해당 분야 전문 업체를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 상기 운송 또는 이사 서비스 진행 과정에서 필요한 전문 업체에 대한 정보가 제공하고, 기등록된 전문 업체에 대한 정보에 대하여는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 원하는 전문 업체를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문 업체 중 임의의 전문 업체를 지정하거나, 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 등록된 운송 또는 이사를 위한 특정 대상의 동영상 또는 VR 영상 또는 요구사항 정보에 대하여 입찰하여 선택된 전문 업체를 지정하게 할 수 있으며, 상기 지정된 전문 업체는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 전문 업체 또는 외부 협력사에서 선별된 전문 업체인 것을 특징으로 한다.When the transportation or moving service for the goods transaction is requested online by the salesperson or the purchaser, the online goods transaction mediating system designates a specialized company in the relevant field and provides the corresponding service. In the transportation or moving service process, For the information about the specialist company which is already registered, it is necessary to select the specialist company desired by the above salesperson or the purchaser, or to designate a specialist company of the registered specialist company, The designated professional company may bid on the moving image or the VR image or the requirement information of the specific target for transportation or moving for registration registered by the seller or the purchaser to designate the selected specialized company, System professional Is a specialized company selected by external partners.

상기 온라인 물건거래 중개시스템은 상기 판매희망자에 의하여 물건거래 중개서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 판매희망자에 의하여 등록된 개인 정보, 판매를 원하는 물건 및 거래 유형 정보와, 중개희망자에 의하여 등록된 개인 정보 및 전문 분야 정보를 기초로 미리 설정된 매칭 알고리즘에 의하여 상호 매칭되는 판매희망자와 중개희망자를 네트워킹하고, 상기 네트워킹 방식은 상기 판매희망자와 중개희망자의 위치정보를 기초로 직접 연결하는 방식이나, 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 기등록된 중개희망자에 대하여 상기 판매희망자에 의하여 원하는 중개희망자를 선택받아 연결하는 방식이나, 상기 판매희망자가 특정 매물이나 판매 방식을 원하는 경우 상기 판매희망자에 의한 신청을 통하여 상기 온라인 물건거래 중개시스템이 기등록된 중개희망자를 추천하여 연결하는 방식이고, 상기 기등록된 중개희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속되거나 외부 협력사의 선별된 희망자이고, 상기 연결된 중개희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인 판매시스템을 이용하는 제1 방식을 사용하거나, 자체적인 판매 방법인 제2 방식을 사용하거나, 상기 제1 방식과 제2 방식을 혼합한 제3 방식을 이용하여 해당 서비스를 제공하는 것을 특징으로 한다.The on-line merchandise transaction mediating system, when the merchandise transaction mediating service is applied online by the sales prospective person, includes the personal information registered by the sales prospective person, the object and the transaction type information desired to be sold and the personal information registered by the mediator And a networking method is a method of directly connecting the salesperson and the intermediary applicant, which match each other by a predetermined matching algorithm based on the special field information, based on the position information of the salesperson and the intermediary applicant, A broker who has already registered in the transaction brokerage system and selects a desired broker by means of the broker, or if the broker wishes to sell a specific broker or a sales method, Transaction brokerage system The online agent transaction intermediation system is a method of recommending and connecting a registered intermediary applicant, the pre-registered intermediary applicant belongs to the online goods transaction intermediation system or is a selected applicant of an external partner company, Or a second method which is a sales method of the company itself or a third method in which the first method and the second method are mixed is used to provide the corresponding service.

본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템은, 온라인으로 개인과 개인 사이의 물건의 판매와 구매, 물건의 교환 및 임대차 등을 직접 거래하거나 온라인 물건거래 중개시스템의 중개사를 통한 중개 거래를 할 때 사전검사를 함으로써 거래되는 물건의 존재, 권리 및 물건의 품질에 대해서, 그리고 거래대금의 지급과 물건의 인도에 대해서 보증함으로써, 판매희망자와 구매희망자 모두 거래 사고 없이 정상적인 거래를 수행할 수 있다는 장점이 있다.The online merchandise transaction mediating system according to the present invention is a system for online merchandise transaction mediating system in which an online merchandise transaction mediating system is used to directly deal with sales and purchase of goods, exchange and lease of goods between individuals and online, , The quality of the goods, the rights and the goods to be traded by guaranteeing the payment of the transaction price and delivery of the goods, both the sellers and the buyers can carry out the normal transaction without a transaction accident.

또한, 본 온라인 물건거래 중개시스템은, 거래당사자에게 거래별 표준계약서, 거래 계약에 관한 컨설팅과 사고 방지에 대한 컨설팅 등을 실 시간으로 제공하여 거래의 안전성을 주지 시킨 후, 물건거래 중개시스템온라인 인쇄, 전송, 저장기능들을 이용하여 물건거래 중개시스템에서 작성한 계약서를 출력 전송 또는 저장함으로써, 비전문가인 일반인의 매매, 교환 및 임대차 등의 거래 시 발생할 수 있는 거래사고도 사전에 방지할 수 있는 장점도 있다.In addition, the on-line merchandise brokerage system provides transaction partners with standard contracts, consultation on transaction contracts and consultation on accident prevention in real time to inform the trading partners of the safety of transactions, , Transmission, and storage functions, it is possible to prevent transaction accidents that may occur in transactions such as the sale, exchange, and lease of non-specialist ordinary people by outputting or storing the contract created in the goods transaction intermediation system .

또한, 본 온라인 물건거래 중개시스템은, 시간 여건이나 개인 사정 등에 의해 직접 물건 정보를 등록하기 어려운 판매희망자는 온라인 물건거래 중개시스템에게 대리등록을 의뢰하면 온라인 물건거래 중개시스템에서 직접 SNS, 화상통화, 유무선 통신망 또는 판매희망자의 단말기에 대한 원격조정 등을 통해 획득한 물건 정보를 등록할 수 있도록 하고, 사전검사를 통과하여 전시가 결정된 물건에 대해서는 인증정보를 생성하여 판매희망자에게 전송함으로써 판매희망자가 인증정보를 입력한 후 물건 정보를 직접 자유롭게 수정, 추가, 삭제할 수 있는 장점도 있다.In addition, the present online merchandise brokerage system can not directly register merchandise information due to time or personal circumstances. When a merchant is requested to register for an online merchandise brokerage system, the online merchandise brokerage system can directly send SNS, The information of the goods acquired through the wired / wireless communication network or the remote control device of the prospective seller can be registered, and the authentication information is generated and transmitted to the prospective person for the object whose display has been determined through the preliminary examination, It is also possible to freely modify, add, and delete object information directly after inputting information.

또한, 본 온라인 물건거래 중개시스템은, 거래 시에 에스크로우를 이용할 경우, 등기 이전 또는 물건 등록을 요하는 경우, 그리고 운송 수단, 수리 수선, 물건중개가 필요한 경우에 물건거래 중개시스템에 기 등록된 분야별 전문가로 조직화된 소속사를 통하여 온라인 상에서 수행할 수 있어 업무 대행 비용을 절감할 수 있다는 장점도 있다.In addition, this on-line merchandise transaction intermediation system can be used for the case where an escrow is used at the time of transaction, registration is required, registration is required, and transportation, repairs, It can also be performed online through a professional agency organization, which reduces the cost of agency work.

도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 온라인 물건거래 중개시스템을 나타낸다.
도 2는 도 1의 온라인 물건거래 중개시스템을 이용한 온라인 물건거래 중개방법의 구성요소를 나타낸다.
도 3은 도 1의 온라인 물건거래 중개시스템을 이용한 온라인 물건거래 중개방법의 순서를 나타내는 도면이다.
도 4는 온라인 물건거래 중개시스템 및 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사를 이용한 온라인 물건거래 중개방법의 순서를 나타내는 도면이다.
1 shows an online goods transaction mediating system according to an embodiment of the present invention.
FIG. 2 shows the components of an online goods transaction intermediation method using the online goods transaction intermediation system of FIG.
3 is a diagram illustrating a procedure of an online goods transaction intermediation method using the online goods transaction intermediation system of FIG.
FIG. 4 is a diagram showing a procedure of an online goods transaction intermediation system and an online goods transaction intermediation method using an intermediary agent of an online goods transaction intermediation system.

본 발명과 본 발명의 동작상의 이점 및 본 발명의 실시에 의하여 달성되는 목적을 충분히 이해하기 위해서는 본 발명의 예시적인 실시 예를 설명하는 첨부 도면 및 첨부 도면에 기재된 내용을 참조하여야만 한다.In order to fully understand the present invention and the operational advantages of the present invention and the objects achieved by the practice of the present invention, reference should be made to the accompanying drawings, which are provided for explaining exemplary embodiments of the present invention, and the contents of the accompanying drawings.

이하 첨부한 도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시 예를 설명함으로써, 본 발명을 상세히 설명한다. 각 도면에 제시된 동일한 참조 부호는 동일한 부재를 나타낸다.DETAILED DESCRIPTION OF THE PREFERRED EMBODIMENTS Hereinafter, preferred embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings. Like reference symbols in the drawings denote like elements.

이하의 설명에 기재되는 온라인은 모바일을 포함하며, 판매희망자는 물건의 매도, 임대 및 교환을 희망하는 사람을 대표하고, 구매희망자는 물건의 매수, 임차 및 교환을 희망하는 사람을 대표하며, 매물설명서는 판매하고자 하는 물건의 매도, 임대 및 교환에 관한 내용을 포함하며, 매수설명서는 매수하고자 하는 물건의 매수, 임차 및 교환에 관한 내용을 포함한다.The on-line described in the following description includes a mobile, and a sales prospect represents a person who desires to sell, lease or exchange an object, and a prospective buyer represents a person who desires to purchase, rent or exchange an object, The manual includes information on the sale, lease and exchange of the goods to be sold, and the purchase instructions shall include the purchase, lease, and exchange of the goods to be bought.

본 발명의 일 실시 예에 따른 물건거래 중개시스템에서는 거래 당사자들의 직접 거래와 중개 거래를 할 수 있다.In the merchandise transaction mediating system according to an embodiment of the present invention, the direct transaction and the mediator transaction of the transaction parties can be performed.

이때, 중개 거래는 거래 당사자가 온라인 물건거래 중개시스템에 중개사 요청을 할 경우에 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사(30)가 중개를 하게 되는데, 중개 의뢰는 거래 당사자인 판매희망자 및 구매희망자 양자 모두에게 받을 경우와, 양자 중 어느 일방에게 받을 경우가 있을 수 있다.At this time, when the transaction party makes a broker's request to the online goods transaction intermediation system, the broker 30 of the online goods transaction intermediation system mediates the brokerage transaction. In the brokerage transaction, both the salesperson and the buyer , Or both of them.

온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사(30)가 중개 의뢰를 양자에게 받을 경우에는 양자 모두에게 거래 전 반드시 본인의 신분과 의뢰 받은 사실을 밝혀야 하며, 그리고 상대방 모두에게 거래의 동의를 얻어야 한다.If the agent (30) of the online merchandise brokerage system receives the brokerage request, both of them must disclose his / her identity and commissioned transaction before the transaction, and obtain the agreement of the transaction to all of them.

마찬가지로, 중개사(30)가 중개 의뢰를 판매희망자 또는 구매희망자 중의 어느 일방에게 중개 의뢰를 받았을 경우에도 똑같이 상대방에게 본인의 신분과 의뢰 받은 사실을 밝혀야 하며, 그리고 또한 거래의 동의를 얻어야 한다.Likewise, when the intermediary 30 receives an intermediary request from a prospective buyer or a prospective buyer, the intermediary 30 must similarly disclose the identity and the request to the other party, and obtain the agreement of the transaction.

이는 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사(30)로서의 책임과 의무를 다 하게 하기 위함이며, 또한 그렇게 했을 때 중개에 따르는 수수료를 청구할 수가 있다.This is to fulfill the responsibilities and obligations of the broker (30) of the online merchandise brokerage system and, in doing so, may charge a commission for the brokerage.

또한, 중개수수료 지급은 거래당사자 양자가 의뢰한 경우에는 양자가 지급하고, 거래당사자 중의 어느 일방이 의뢰한 경우에는 그 일방만 지급하면 된다. 이때, 거래의 동의 자는 지급 의무가 없다.In addition, the brokerage commission payment shall be paid by both parties if both parties to the transaction are commissioned, and shall be paid only by one of the parties to the transaction. At this time, the consent of the transaction is not obliged to pay.

온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사(30)의 중개방법은 화상통화, 직접방문 또는 중개사를 요청한 의뢰인이 요구하는 기타 방법으로 하게 된다.The intermediation method of the intermediary agent 30 of the online goods transaction intermediation system is performed by video call, direct visit, or other method requested by the client requesting the agent.

그리고 비용은 수수료 요율이 법으로 규정된 물건 거래인 경우에는 법정 한도 내에서 결정되고, 규정이 없는 물건 거래이면 자율적 합의해 의해 결정한다. 이러한 조건들은 거래 사고 예방 및 거래 분쟁을 사전에 차단하여 거래당사자들을 보호하고 거래의 안정성을 확보하기 위함이다.The cost is determined within the statutory limit when the commission rate is a lawful transaction, and it is determined by autonomous agreement if there is no rule. These conditions are to prevent transaction accidents and prevent transaction disputes in advance to protect the trading partners and ensure the stability of transactions.

또한, 본 명세서 내의 물건의 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)는 해당 물건거래를 희망하는 당사자와, 해당 당사자가 구비하고 본 온라인 물건거래 중개서비스를 제공받기 위한 각종 데이터를 송수신하는 기능을 포함하는 단말 장치를 포함하는 개념이다.In addition, the seller 10 and the purchaser 20 of the goods in this specification have a function of transmitting and receiving various data for providing the online goods transaction intermediary service provided by the party concerned with the concerned goods transaction And a terminal device including the terminal device.

도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 온라인 물건거래 중개시스템을 나타낸다.1 shows an online goods transaction mediating system according to an embodiment of the present invention.

도 1을 참조하면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은, 회원인증수단(110), 물건관리수단(120), 물건거래수단(130) 및 계약관리수단(140)을 포함한다.1, the online goods transaction mediating system 100 includes a member authentication unit 110, a goods management unit 120, a goods transaction unit 130, and a contract management unit 140. [

회원인증수단(110)은 물건의 판매희망자(10) 및 물건의 구매희망자(20)가 온라인으로 접속하여 각각 입력한 회원가입에 필요한 인적 정보나 인적 정보를 기초로 출력되거나 전송된 인증서 중 어느 하나를 심사하여 회원의 자격을 승인한다. 여기서, 인적 정보는 실명, 주소, 전화번호 및 E-메일 주소 등이 될 것이다. 이외에도, 등록된 회원의 경조사를 관리하고, 회원의 거래 내력 및 거래 취향을 자료로 저장하고, 이를 활용한 거래의 추천을 하며, 거래에 대한 만족도 등도 조사하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 운용 개선에 도움을 받을 수도 있다. 특히, 회원의 충성도 등을 고려한 상품 즉 쿠폰을 발행하는 등의 회원관리도 행한다. 거래 사고의 발생, 거래 사고의 유형 및 거래 사고의 사전 주의 등의 공지도 수행한다.The member authenticating means 110 is a means for authenticating the user who has either a sales prospect 10 for a product or a purchaser of an object 20 online or a certificate that is output or transmitted based on personal information or personal information To approve the qualification of the member. Here, the personal information will be a real name, an address, a telephone number, and an E-mail address. In addition, it manages the congratulatory and condolence history of the registered members, stores the transaction history of the member and the transaction preference as data, recommends the transaction utilizing the transaction history, It may help to improve. Particularly, the member management such as issuing a product or a coupon considering the loyalty of the member is also performed. It also notifies the occurrence of a transaction accident, the type of transaction accident, and the precaution of a transaction accident.

여기서 회원인증수단(110)은, 물건의 판매희망자(10) 또는 물건의 구매희망자(20)와 같은 인물뿐만 아니라 물건도 회원으로 인증 받을 수 있도록 한다.Here, the member authentication means 110 allows not only the person who wants to sell the object 10 or the purchaser 20 of the object but also the object to be authenticated as a member.

물건소유자가 온라인으로 접속하여 입력한 회원가입에 필요한 물건 정보나 물건 정보를 기초로 출력되거나 전송된 소유권, 소유권자와의 관계 등을 입증하는 인증서들 중 어느 하나를 심사하여 물건회원의 자격을 승인한다. 여기서 물건 정보는 물건의 사진, 동영상, 물건의 사양 등을 포함한 매물설명서 등이 될 것이다.A certificate certifying any one of the certificates indicating the ownership and the relationship with the owner, which is output or transmitted based on the object information or the object information necessary for the membership entry, which is inputted by the owner of the object online, is approved and the qualification of the object member is approved . Here, the object information will be the description of the object including the picture of the object, the video, the specification of the object, and the like.

또한 물건회원에 대하여 물건소유자의 선택에 따라 1 이상의 연관 물건이 선택될 수 있다. 이때, 연관 물건은 물건회원과 동일한 물건소유자에 의해 소유되거나 광고 제휴 등의 의해 사전에 협약을 맺은 다른 물건소유자에 의해 소유된 것일 수 있다. 또는 물건회원은 2 이상의 매물을 포함한 특수물건일 수 있는데 예를 들어 복수의 매물이 하나의 시리즈를 구성하는 물건이거나, 복수의 낱개가 하나의 세트를 구성하는 물건일 수 있다.In addition, one or more related objects may be selected for the object member depending on the choice of the object owner. At this time, the associated goods may be owned by the same owner as the merchandise member, or owned by another owner who has made a prior agreement with the advertising partnership or the like. Or a goods member may be a special thing including two or more properties, for example, a plurality of properties may be objects constituting one series or a plurality of objects constituting one set.

물건관리수단(120)은 판매희망자(10) 또는 판매희망자가 온라인 물건거래 중개시스템에 대하여 대리등록을 의뢰하여 온라인 물건거래 중개시스템이 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서와 함께 물건의 판매의사를 표시할 때, 물건을 사전 검사하여 전시 여부를 결정하고, 물건의 사진 또는 동영상 매물설명서를 전시하며, 구매희망자(20)가 매수를 희망하는 물건의 매수설명서를 접수하고 관리한다.The merchandise management means 120 requests the sales person 10 or the sales prospector to register a surplus for the online merchandise transaction brokerage system so that the online merchandise transaction brokerage system can sell the merchandise of the merchandise The buyer 20 accepts and manages purchase instructions of the desired item to be purchased by the buyer 20, and displays the photograph or video purchase instruction of the goods.

이때, 상기 물건관리수단(120)을 통해 전시된 물건에 대한 정보는 관공서의 위치, 교육기관 내지 공공시설물의 명칭, 버스나 지하철 등의 대중교통 이용이 가능한 장소 내지 시설물의 명칭, 특정지역의 명칭 중 어느 하나의 항목에 대한 구매희망자(20) 입력을 통해 검색될 수 있고, 물건이 부동산일 경우에는 입력된 항목과 물건의 매물설명서에 포함된 물건의 실제 위치가 매칭되는 물건 정보가 검색되어 리스트로 출력되거나 지도상에 표시되고, 물건이 부동산이 아닐 경우에는 입력된 항목과 판매 희망자(10)의 위치가 매칭되는 물건 정보가 검색된다.At this time, the information about the objects displayed through the object management means 120 may include the location of the public office, the name of the educational institution or the public facility, the name of the place or facility where the public transportation such as bus or subway can be used, And if the object is a real estate, the goods information matching the input position and the actual position of the object included in the sale instruction of the object is searched and displayed in the list Or displayed on the map, and if the item is not real, the item information matching the input item with the position of the sales prospective 10 is searched.

물건의 판매의사는 본 거래가 온라인 상에서 이루어진다는 점을 감안하면, 실제의 물건이 아니고 물건을 다양한 각도에서 찍은 사진이 될 것이고, 물건의 사진 또는 동영상, 매물설명서는 온라인으로 물건거래 중개시스템(100)에 업로드 되어야 할 것이며, 물건의 매수설명서의 업로드도 물건의 매물설명서의 업로드와 동일한 과정을 거쳐야 할 것이다.Considering that this transaction is made on-line, the seller of the goods will be a photograph taken from various angles of the object, not the actual object. A photograph or video of the object, And the uploading of the purchase instructions of the goods will have to go through the same process as uploading the purchase instructions of the goods.

여기서 매물설명서에는, 물건의 용도, 물건의 이력, 물건의 현재 상태 및 물건의 판매희망가격, 그리고 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건의 위치 및 소재지, 지하철 및 전철역, 대중교통로 등이 포함되며, 매수설명서에는 구매하고자 하는 물건 및 희망 구매가격이 기재되어야 할 것이다. 또한, 사전검사에는, 물건의 실재 여부, 물건의 권리, 물건의 상태 및 물건의 희망가격의 적정성이 포함되는 것이 바람직하다.Here, the seller's manual includes information such as the purpose of the article, the history of the article, the current state of the article, the desired sale price of the article, and the location and location of the article, the subway and subway stations, , And the description of purchase should include the items to be purchased and the desired purchase price. It is preferable that the preliminary inspection includes the existence of the object, the right of the object, the condition of the object, and the suitability of the desired price of the object.

판매희망자(10)에게 물건(물건의 사진 또는 동영상)과 함께 매물설명서를 제출하도록 하는 것은, 판매하고자 하는 물건의 1차 보증을 판매희망자(10)에게 부여하기 위한 것이며, 물건관리수단(120)이 행하는 사전검사는 판매되는 물건과 관련된 정보의 2차 보증을 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 부담시키기 위한 것이다. 이렇게 함으로써 판매희망자(10)도 구매희망자(20)도 자신이 원하는 내용을 거래에서 주장할 수 있도록 하였다.The selling prospecter 10 is required to submit the seller's prospectus together with the object (photo or moving picture of the object) to the sales prospective buyer 10, This preliminary inspection is to charge the online goods transaction mediating system 100 according to the present invention with a secondary guarantee of information related to the goods to be sold. Thus, the sales prospective buyer 10 can also assert the desired content in the transaction with the buyer 20 as well.

사전검사에 포함되는 내용인 물건의 실재 여부 및 물건의 권리는 판매희망자(10)의 동의 또는 임의로 확인이 가능하므로, 이 과정에서 판매의사 및 물건에 대한 1차적인 검증이 이루어질 것이다. 특히 물건의 상태도 구매희망자(20)의 입장에서는 구매의 중요한 판단 근거가 될 것인데, 사전검사에서는 판매희망자가 제출한 매물설명서와 실제 검사한 내용을 비교함으로써 판매희망자(10)의 진실성을 판단할 수 있으며, 판매희망자(10)의 거짓 또는 잘못된 정보와 상관없이 물건의 정확한 상태를 구매희망자에게 제공할 수 있게 될 것이다. 사전검사라는 과정을 통해서 임의의 판매희망자(10)의 신뢰성에 대한 자료를 누적시켜 거래사고를 미리 방지할 수 있도록 할 수도 있을 것이다. 종래의 인터넷 거래에서는 사전검사라는 과정을 수행하는 장치가 없었기 때문에, 상당한 위험 부담을 가지면서 온라인 거래를 수행해야 했으며, 거래의 결과는 온전히 거래자의 책임이었다.As the contents of the preliminary inspection, the existence of the object and the right of the object can be agreed or arbitrarily confirmed by the prospective seller 10, a primary verification of the selling intention and the object will be performed in this process. In particular, the condition of the article will be an important basis for the purchase of the purchaser 20 from the viewpoint of the purchaser. In the preliminary inspection, the verifier of the seller 10 is judged by comparing the seller's manual submitted with the actual seller And will be able to provide the purchaser with the correct status of the item regardless of the false or misleading information of the seller 10. It is possible to accumulate data on the reliability of an arbitrary salesperson 10 through a process called a preliminary inspection so as to prevent a transaction accident in advance. In the conventional Internet transaction, since there was no device performing the process of pre-inspection, it was necessary to carry out an online transaction with a considerable risk, and the result of the transaction was entirely the responsibility of the trader.

사전검사를 수행한 결과, 매물설명서와 물건의 상태가 일치하거나 거의 유사하여 문제가 없다고 판단된 경우에는 전시에 적합하다고 판단하고 해당 물건 및 매물설명서를 전시하게 될 것이다. 그렇지만, 매물설명서와 물건의 상태가 전혀 다르거나 상당 부분이 일치하지 않아 전시할 수 없다고 판단한 경우에는 전시 불가 판정을 하고 이를 판매희망자에게 통보한다. 이때 판매희망자에게 새로운 매물설명서를 제출할 수 있도록 하여 자신의 실수를 보완할 기회를 부여하는 것이 바람직하다.If it is judged that there is no problem due to the similarity or similarity of the seller's manual and the condition of the goods as a result of the preliminary inspection, it will be judged to be suitable for the exhibition and the relevant article and the seller's manual will be displayed. However, if it is judged that the description of the goods and the condition of the goods are totally different or that they can not be displayed due to the inconsistency of the goods, it is decided that the exhibition is not possible and the buyer is notified. At this time, it is desirable to give new buyers a chance to supplement their own mistakes by offering new sellers.

또한, 시간 여건이나 개인 사정 등에 의해 직접 물건 정보를 등록하기 어려운 판매희망자(10)는 온라인 물건거래 중개시스템에 대하여 대리등록을 의뢰하여 온라인 물건거래 중개시스템이 물건 정보를 등록할 수 있도록 한다. 사전검사를 통과하여 전시가 결정된 물건에 대해서는 바코드, QR코드, 숫자, 문자 등을 포함한 인증정보를 생성하여 물건 정보를 등록한 판매희망자(10)에게 전송하여 준다. 그리고 온라인 물건거래 중개시스템에 중개사 요청과 대리등록을 동시에 한 경우에는 물건거래 중개시스템의 소속 중개사가 선정되어 이를 수행하게 되므로 중개사(30)에게 인증정보를 전송하여 주면 중개사(30)는 인증정보를 온라인 물건거래 중개시스템에게 요청한 판매희망자(10)에게 재전송하여 판매희망자(10)가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 인증정보 입력 후 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수정하거나 광고 등의 추가 정보를 입력할 수 있도록 한다. 이때 경우에 따라서는 온라인 물건거래 중개시스템에서 직접 판매희망자에게 전송할 수도 있다. 여기서 중개사(30)는 판매희망자(10)의 단말기에 대한 원격조정을 통하여 물건 정보를 등록하거나, SNS(Social Network Services), 화상통화 또는 유무선 통신망을 통하여 물건 정보를 판매희망자(10)로부터 획득하여 등록할 수 있고, 중개사(30)는 판매희망자(10)로부터 물건 등록을 위한 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서와 같은 필수입력사항과 물건이나 거래의 특징에 따른 선택입력사항, 광고 등의 부가서비스에 관련된 안내 내역서를 참조한 부가서비스 선택 정보 등을 수신하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 물건 정보를 등록한다.In addition, the sales prospective buyer 10, who is difficult to directly register the goods information by time conditions or personal circumstances, requests the online goods transaction intermediation system to register the proxy, so that the online goods transaction intermediation system can register the goods information. For the object whose display has been determined by passing the preliminary inspection, authentication information including a bar code, a QR code, a number, a character, and the like is generated and transmitted to the registered seller 10 who registered the object information. In the case where both the broker's request and the proxy registration are simultaneously performed in the online goods transaction brokerage system, the agent brokers belonging to the goods transaction brokerage system are selected and performed. Therefore, if the broker 30 transmits the authentication information to the broker 30, The online merchandise transaction mediating system to the sales applicant 10 requested by the sales person 10 so that the sales prospective buyer 10 inputs the authentication information to the online goods transaction intermediation system 100 and then corrects the purchase instruction of the photograph, Allows you to enter additional information. At this time, in some cases, the online goods transaction intermediation system may transmit the information directly to the salesperson. Here, the agent 30 registers the goods information through remote control of the terminal of the seller 10, acquires the goods information from the seller 10 through the SNS (Social Network Services), the video call or the wired / wireless communication network And the agent 30 can receive the necessary input items such as photographs or moving pictures of the goods for sale or the sale instructions of the goods from the seller 10 for the sale of the goods and optional items according to the characteristics of the goods or the transaction, And additional service selection information referring to a guide statement related to the additional service, and registers the goods information in the online goods transaction intermediation system 100. [

한편, 구매희망자를 실망시키고 시장의 신뢰를 무너뜨리는 허위매물과 무분별한 물건등록의 남용을 방지하기 위하여 온라인 물건거래 중개시스템에서는 물건등록자의 자격요건을 등록자의 신분과 취득한 권리가 부합되어야 등록이 가능하고, 또한 이에 따른 등록방식도 엄격히 제한하고 있다. 즉, 물건소유권자가 직접 물건을 등록할 경우에는 소유권자, 소유권자가 가족 또는 대리인을 지정하여 물건을 판매하고자 하는 경우에는 가족 또는 대리인, 소유권자와 정당한 계약을 체결하여 물건을 사용 수익할 수 있는 권리를 취득한 자가 소유권자의 동의를 얻어서 그 권리를 양도할 때는 물건계약자, 법률에 의거하여 사용 수익 처분할 수 있는 권리를 취득한 자가 그 권리를 양도할 때는 물건취득자, 이러한 자들만이 물건등록자가 될 수 있다. 이때, 소유권자인 경우에 물건 등록 방식은 물건등록자가 소유권자의 인적사항과 등록자의 인적사항을 함께 작성한다. 작성된 정보는 네트워킹된 외부의 공인 인증기관에 자동 전송되어 소유권자와 등록자가 동일인 인지를 확인하는 인증절차를 거쳐 등록여부를 판단하게 된다. 소유권자가 아닌 경우에 물건등록 방식은 소유권자의 방법과 동일하나 엄격한 검증절차가 더 부가된다. 소유권자와의 법률적 사실관계를 구체적으로 명시하고 이러한 관계를 입증하는 증빙서류를 등록하여야 한다. 즉, 물건등록자가 소유권자와의 가족인 경우에는 가족 그리고 이 관계를 입증하는 증빙서류(가족관계증명서 등), 소유권자와의 대리인이면 대리인 그리고 이것을 입증하는 증빙서류(위임장 등), 소유권자와의 계약체결로 물건을 사용 수익할 수 있는 권리를 취득한 자인 경우에는 물건계약자 그리고 이것을 입증하는 증빙서류(임대차계약이면 임차인 그리고 이것을 입증하는 임대차계약서, 렌털계약이면 차용인 그리고 이것을 입증하는 렌털계약서), 법률에 의거하여 물건을 사용 수익 처분할 수 있는 권리를 취득한 자인 경우에는 물건취득자 그리고 이것을 입증하는 서류(취득원인이 되는 법률관계 즉, 경매로 취득하면 경매낙찰자 그리고 이것을 입증하는 증빙서류, 또는 상속으로 취득하면 상속인 그리고 이것을 증빙하는 서류) 이와 같이 물건등록자가 소유권자가 아닐 경우에는 소유권자와의 법률관계를 등록자 정보에 구체적으로 명시하고, 명시된 관계를 입증하는 증빙서류를 온라인 물건거래 중개시스템의 매물설명서에 등록해야 한다. 이때 명시방법은 물건거래 중개시스템의 내장된 서식을 이용할 수도 있고 외부에서 작성해서 등록할 수 도 있다. 등록된 정보는 개인의 정보비밀 보호를 위하여 온라인 물건거래 중개시스템의 관리팀에서만 확인가능하고 일반인에게는 공개되지 않는다. 또한, 소유권자와 동일한 방법으로 가족, 대리인, 임차인, 차용인 등의 물건등록자를 인증하여 등록여부를 판단하게 된다.On the other hand, in order to prevent the abuse of registration of falsified goods and irrelevant goods which are disappointing the buyer and destroying the trust of the market, the online goods transaction mediating system can register the qualification of the goods registrant with the identity of the registrant and the acquired right , And the registration method accordingly is also strictly limited. In other words, if the owner of the property directly registers the property, if the property owner designates the family or agent and intends to sell the property, he / she obtains the right to use the property by signing a legally contract with the family, When transferring the rights with the consent of the self-owner, the contractor of the goods, the person who acquires the right to dispose of the use revenue under the law, the acquirer of the right, and only these persons can become the registrant. At this time, if the owner is the owner, the method of registering the goods together with the personal information of the owner and the personal information of the registrant. The created information is automatically transferred to the networked external accredited certification authority, and it is judged whether or not to register after passing an authentication process to confirm whether the owner and the registrant are the same person. In the case of non-owner, the method of registering the goods is the same as that of the proprietor, but a strict verification procedure is added. You must specifically identify legal facts with the owner and register proof of these relationships. In other words, if the registrant is a family member with the owner, the family and a document proving the relationship (such as a family relationship certificate), an agent with the owner, a proxy, and proof of this (a power of attorney) If you are a person who has acquired the right to use the goods, the contractor and the supporting document proving this (lease contract for the lease contract and the lease contract to prove this, borrower for the rental contract and rental contract to prove this) In the case of a person who acquires the right to dispose of the goods, the acquirer and the document proving this (the legal relation to be acquired, that is, the auction winner if acquired by the auction and the supporting document proving this, Document to prove this) If you are not an owner, you need to register the documents that specifically stated and proved the stated relationship between the legal relationship with the owner on the registrant information in the online sale of goods transaction brokerage system documentation. At this time, the explicit method can use the built-in form of the goods transaction intermediation system or it can be created and registered externally. The registered information can be confirmed only by the management team of online commerce brokerage system for the protection of individual's information confidentiality and is not disclosed to the general public. Also, in the same manner as the proprietor, the property registrant such as a family member, agent, tenant, or tenant is authenticated to judge whether or not to register the property.

또한, 허위물건의 등록을 차단하기 위하여 매물설명서에는 상기하였듯이 매물등록자가 소유권자이면 소유권을 입증하는 증빙서류, 소유권자가 아니면 소유권자와의 법률적 사실관계를 입증하는 증빙서류를 등록해야 한다. 등록자 정보에 명시된 사실관계와 등록된 증빙서류를 온라인 물건거래 중개시스템의 관리팀에서 자체검증을 실시한 결과가 사실관계와 불일치하거나 검증결과가 불분명한 경우에는 물건등록을 불허하거나 또는 해당 물건정보를 경고(주의를 요하는 문구 또는 마크), 상황별 설명(관계서류 미등록, 관계서류 등록요망 등의 문구 또는 마크)이와는 반대로 등록서류를 온전히 이행하거니 일치한 물건정보에는 긍정(칭찬하거나 인증하는 문구 또는 마크) 등의 검증결과 따른 일정한 표식을 혼합 또는 선택하여 함께 전시하게 된다. 그리고 물건의 내부 또는 외부를 촬영한 동영상, 판매희망자 본인 및 물건 소개 동영상, 대리인 본인 및 물건 소개 동영상, 판매희망자가 선정한 대리인 소개 동영상, 등등의 동영상으로 물건정보와 등록자정보를 보완 및 추가할 수 있다.Also, in order to prevent the registration of false goods, as described in the seller's manual, if the property registrant is the owner, he / she must provide proof of ownership and proof of legal facts with the owner. If the result of the verification of the facts stated in the registrant information and the registered supporting documents by the management team of the online goods transaction brokerage system is inconsistent with the facts or if the verification result is unclear, Contrary to the above, the registration documents are fully implemented, so that the affirmative information (affirmative or authentic) or the mark (such as a praise or certification mark) ) Or the like are mixed or selected and displayed together. And, it is possible to supplement and add object information and registrant information with moving pictures of the inside or outside of the object, a video of the person who wants to sell the object and the object, a video of the agent himself and the object, video of the agent selected by the seller, .

이러한 과정들을 거쳐 물건등록을 하게 되면 본 온라인 물건거래 중개시스템에서 자체의 검증절차도 거쳐야 하는데, 검증을 보다 철저히 하기 위하여 물건등록자가 등록할 수 있는 물건 수량을 1회 1물건만 허용한다. 그 이유는 1회 등록 시마다 수량을 제한하지 않고, 1회 다물건 등록을 허용하게 된다면, 1회 등록할 때마다 허위 물건들을 포함시켜 등록할 수도 있기 때문에, 이러한 허점을 보완하기 위함이다. 다만, 등록하려는 물건의 종류와 등록 횟수는 제한하지 않는다.When the goods are registered through these processes, the online merchandise transaction intermediation system must also go through its own verification procedure. In order to thoroughly verify the goods, the number of items that can be registered by the item registrant is allowed only once. This is to compensate for these loopholes, since it is possible to include false objects every time one registration is made, once the registration is allowed without registering the number of times for each registration. However, the type of registration and the number of registrations are not limited.

이러한 등록 절차로 인하여 등록할 때 마다 물건등록자는 소유권자의 인적 정보를 의무적으로 작성하게 되는데 이렇게 작성된 인적 정보와, 등록되는 물건마다 본 물건거래 중개시스템에서 관계기관으로부터 취득하는 소유권자의 서류에 기재된 소유권자의 인적 정보와 일치하는 지 여부를 확인하게 된다. 이와 같은 방식으로 물건의 진위 여부를 재차 판단하게 된다.As a result of this registration procedure, the registrant of the goods must compulsorily fill in the personal information of the proprietor, and the information of the owner who is described in the documents of the proprietor acquired from the related authorities in the transaction intermediary system of this article, It is confirmed whether or not it matches the human information. In this way, it is judged again whether or not the object is authentic.

이와 같이 본 온라인 물건거래 중개시스템은 허위물건을 차단하는 대응책인 등록자의 자격에 따른 등록방식, 1회 등록 시 엄격한 수량제한, 공인된 인증과정과 자체의 검증절차를 거쳐야만 물건등록이 완료된다.In this way, the online merchandise transaction brokerage system can only be registered if the registration method according to the registrant's qualification as a countermeasure for blocking the false object, the strict quantity limit at the time of one-time registration, the authorized authentication process and the own verification process are completed.

다만, 물건의 특성에 따라 예외를 둘 수 있는데 먼저 판매희망자(10)가 2 이상의 동일한 물건을 소유하고 있고, 물건의 사진 및 매물설명서를 물건관리수단(120)으로 전송함과 동시에 물건의 판매를 요청할 경우, 물건관리수단(120)은 물건 중 어느 하나를 사전 검사하여 전시 여부를 결정하고 전시가 결정될 경우 판매희망자(10)가 소유한 동일한 물건에 대해서는 사전 검사 없이도 전시가 가능하도록 결정하고, 판매희망자(10)가 판매를 요청한 물건이 2 이상의 매물을 포함하는 것을 특징으로 하는 특수물건일 경우에는 판매희망자(10) 또는 중개사(30)의 선택에 따라 특수물건에 포함된 매물에 대하여 각각 거래가 되도록 하거나 특수물건에 대하여 거래가 되도록 결정하는 것이 바람직할 것이다.However, an exception may be made depending on the characteristics of the goods. First, the sales prospective buyer 10 owns two or more identical objects, and transmits the photograph and the seller's description to the goods management means 120, If requested, the article management means 120 determines whether or not to display one of the objects by preliminary inspection. When the exhibition is determined, the same article owned by the seller 10 is determined to be exhibitable without prior inspection, In the case of a special article characterized by the fact that the article requested by the applicant 10 to be sold includes two or more articles, the seller 10 is required to make a transaction for each of the articles included in the special article at the choice of the applicant 10 or the agent 30 Or decide to trade for special items.

또한, 이러한 과정들을 거쳐서 물건등록이 완료되어 물건들이 전시되는데 전시된 물건들 중에서 허위물건은 아니지만 이미 판매된 물건은 판매와 동시에 물건과 매물설명서가 전시공간에서 삭제처리가 되어있어야 한다. 그렇지 않으면 구매희망자가 거래를 하려고 시도했을 때, 허위 물건으로 오인하여 실망할 수 있을 것이다. 이런 일이 반복되면 시장의 신뢰가 무너질 수도 있다. 이러한 사태를 막기 위하여, 판매자가 물건이 판매가 될 때 마다 판매의 사실을 통보하거나 삭제요청을 하여야만 할 것인데, 이러한 방법은 불편할 뿐만 아니라 판매자가 통보나 삭제요청을 하지 않으면 물건의 판매여부를 알 수가 없어 전시공간에 그대로 존속되어 많은 문제점을 초래할 수 있다. 이러한 문제점을 해결하기 위한 대책으로 본 온라인 물건거래 중개시스템에서는 물건거래 중개시스템의 여러 가지 기능들 중에서 계약서 작성, 출력, 전송 기능들을 이용할 수 있다. 본 온라인 물건거래 중개시스템에서 물건 판매가 성사되면 계약서를 작성할 것이고, 상황에 따라 출력 또는 전송을 하게 될 것이다. 또한, 소유권 이전 시에 등기나 등록을 요하는 일이면, 편리한 일 처리를 위하여 물건거래 중개시스템의 소속사에 의뢰할 수도 있는데, 이때 역시 계약서나 회원인증서를 소속사에 전송하게 된다. 이러한 계약서 작성, 출력 및 전송 또는 회원 인증서 전송행위들이 물건거래 중개시스템에 자동 기록되어 저장된다. 이에 따라, 본 온라인 물건거래 중개시스템은 저장된 기록을 이용하여 물건삭제를 할 수 있게 된다. 따라서, 판매자의 통보나 삭제요청이 없더라도 물건거래 중개시스템의 기능을 활용하여 자체적으로 문제를 해결할 수 있게 된다.In addition, through the above processes, the goods are registered and the goods are displayed. Among the displayed items, the goods which are already sold but not the false ones should be deleted from the exhibition space at the same time as the sale. Otherwise, when the buyer tries to make a deal, he may be mistaken for a false object and be disappointed. If this happens repeatedly, market confidence may collapse. In order to prevent such a situation, the seller must notify the seller of the sale or request deletion every time the goods are sold. Such a method is inconvenient, and if the seller does not notify or delete the goods, It can remain in the exhibition space and cause many problems. As a countermeasure for solving these problems, the online goods transaction mediating system can use the functions of creating, outputting, and transmitting contracts among various functions of the goods transaction mediating system. In this online merchandise brokerage system, when the sale of goods is concluded, the contract will be written and will be output or transmitted depending on the situation. Also, if it is necessary to register or register at the time of transferring the ownership, the agent of the goods transaction brokerage system may request the agency of the goods transaction. At this time, the contract or the member certificate is also transmitted to the agency. These contract writing, outputting, transferring, or member certificate transfer activities are automatically recorded and stored in the goods transaction brokerage system. Accordingly, the online merchandise transaction mediating system can delete goods using the stored records. Therefore, even if there is no request for notification or deletion of the seller, the problem can be solved by utilizing the function of the goods transaction intermediation system.

즉, 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에 의해 작성된 표준계약서가 온라인 물건거래 중개시스템(100) 상에 저장, 전송되거나 또는 외부로 전송, 출력되면 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록된 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서가 자동으로 삭제될 수 있다.That is, when the standard contract created by the applicant 10 and the applicant 20 is stored, transmitted, or outputted to the on-line merchandise transaction mediating system 100, the standard contract is registered in the on-line merchandise transaction mediating system 100 The photographs or videos of the objects or the description of the objects may be automatically deleted.

구매희망자(20)는 자신이 원하는 물건이 전시되었는가를 온라인 물건거래 중개시스템에 접속하여 확인할 수도 있지만, 이러한 번거로움을 해소하기 위하여, 본 발명에서는 구매희망자(20)에게 구매를 희망하는 물건의 매수설명서를 제출하라고 하는 대신, 매수설명서에 기재된 물건과 부합하는 물건이 전시되어 있는가를 실시간으로 모니터 한 후, 해당 물건이 전시된 것으로 판단하면, 매물에 대한 정보를 구매희망자에게 통보한다. 매물정보를 통보를 받은 구매희망자(20)는 이를 활용하여 물건의 구입 여부를 결정하면 되므로, 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 활용하는 경우, 구매에 필요한 시간적 노력을 최소한으로 감소시킬 수 있다는 것을 알 수 있다. 이와는 반대로, 구매희망자(20)가 직접 접속하여 원하는 물건의 존재 유무를 확인하는 경우가 있는 데, 이 때 전시된 물건들 중에서 원하는 물건이 없을 때에는, 구매를 원하는 물건의 매수설명서를 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 구매희망자(20)가 직접 전시하거나 또는 요청에 의하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)이 전시할 수도 있다. 구매희망자 또는 온라인 물건거래 중개시스템이 전시한 매수설명서를 보거나 취득한 판매희망자 중 매수설명서의 물건과 일치하는 물건을 판매하고자 하는 판매희망자는 물건정보를 직접 구매희망자에게 SNS를 이용하여 전송할 수 있는데 전송방법은 물건사진, 동영상, 화상통화 등으로 물건을 직접 소개하는 방식을 택하게 된다. 이와 같이 전시하는 것은 구매희망자(20)와 구매물건에 대한 정보를 판매희망자(10)에게 제공하는 것을 의미하는데, 이는 판매희망자(10)와 판매물건을 중심으로 제공되는 거래에 대한 정보를 구매희망자(20)와 구매물건에 대한 거래의 정보도 제공하여 줌으로써, 판매희망자(10)와 구매희망자(20)들에게 서로에 대한 정보를 동시에 취득하게 하고, 이에 따라 판매희망자(10)들에게는 판매를 위한 선의의 경쟁을 유발시킴과 동시에 구매희망자(20)들에게는 최선의 구매를 위한 경쟁을 하게 함으로써, 판매희망자(10)에게는 판매하려는 물건을 신속하게 처분할 수 있는 기회를, 구매희망자(20)에게는 다양한 물건들 중에서 최선의 물건을 구매할 수 있는 기회를 제공할 수 있게 된다. 이는 거래의 중심과 결정권을 어느 한 쪽이 아닌 양 쪽에 균형을 이루게 함으로써, 거래당사자들의 본래의 목적을 조기에 달성할 수 있도록 하는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 특징이라 할 수 있다.In order to solve this problem, in the present invention, the buyer 20 requests the purchaser 20 to purchase the item desired to be purchased Instead of asking them to submit the manual, they monitor in real time whether or not the goods in conformity with the items in the purchase manual are displayed. If they are judged to be on display, they will notify the buyer of the information about the sale. When purchasing applicants 20 who have been informed of the sale information determine whether to purchase goods or not, the use of the online goods transaction intermediation system 100 according to the present invention reduces the time required for purchase to a minimum Can be achieved. On the contrary, there is a case where the purchaser applicant 20 directly accesses and confirms the presence or absence of a desired object. When there is no desired object among the objects displayed at this time, The buyer 20 may display the purchase order directly to the system 100 or may display the online goods transaction intermediation system 100 upon request. Purchasers who want to sell goods that match the goods in the buyer's manual can view the purchase instructions displayed by the buyer or the online merchandise brokerage system and send the goods information directly to the buyer using SNS. The company chooses a method of introducing objects directly through photos, videos, video calls, and so on. This means that information on the purchaser 20 and information on the purchaser is provided to the seller 10 who wants to sell the information on the transaction to be offered mainly to the seller 10 and the seller, (20) and information on a transaction for the purchased item, thereby allowing the sales prospect (10) and the prospective purchaser (20) to simultaneously acquire information on each other, It is possible for the prospective buyer 20 to compete for the best purchase and to provide the prospective buyer 10 with an opportunity to quickly dispose of the item to be sold, Will be able to provide the opportunity to purchase the best of the various goods. This is a characteristic of the online merchandise transaction intermediation system 100 that enables the parties of the transaction to achieve the original purpose early by balancing the transaction center and the decision right rather than either side.

물건거래수단(130)은 판매희망자와 구매희망자에게 각각 직접 거래 또는 중개 거래를 위한 표준계약서를 제공하고, 구매희망자와 판매희망자 사이에 계약금 지급 및 수령 단계에서부터 잔금 지급 및 물건 인도 단계에서 발생되는 거래대금을 관리 및 보증해 준다.The merchandise transaction means 130 provides a standard contract for direct transaction or brokerage transaction to the prospective seller and the prospective buyer respectively, and provides a standard contract for the prospective seller and the prospective buyer, Manage and guarantee money.

판매희망자(10)와 구매희망자(20)가 가격에 대한 일부 간접 거래를 선택하는 경우, 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 가격을 결정하는 협상수단을 제공하여 가격을 결정하게 하거나 구매희망자와 협상한 후 판매희망자의 승인을 얻어 가격을 결정하며, 가격이 결정되었을 때 표준계약서를 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 제공하고, 구매희망자(20)와 판매희망자(10) 사이의 대금의 지급 및 물건의 인도를 보증한다.When the seller 10 and the purchaser 20 select a partial indirect transaction with respect to the price, the seller 10 and the purchaser 20 are provided with a negotiation means for determining the price, When the price is determined, the standard contract is provided to the sales prospective buyer 10 and the prospective buyer 20, and the prospective buyer 20 and the prospective buyer 10 purchase the standard contract, The payment of the price and the delivery of the goods.

여기서 협상수단은, 판매희망자 및 구매희망자에 의하여 선택되거나 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 선택된 중개사(30), 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 제공하는 대화창 및 판매희망자(10)와 구매희망자(20)가 오프라인에서 만날 수 있는 협상 공간 중 적어도 하나를 포함한다. 대화창을 통해 판매희망자(10)와 구매희망자(20)가 직접 대화를 통해 물건의 설명 및 가격의 흥정이 가능하다. 판매희망자(10)와 구매희망자(20) 양자 또는 어느 일방이 대화창으로 대화를 할 수 없는 사정, 예를 들면, 판매희망자(10)와 구매희망자(20) 양자 또는 일방이 물건거래 중개시스템(100)에 접속할 수 없는 상황이거나 대화창을 통한 대에 어려움이 있는 경우 등에는, 거래당사자의 요청에 의하여 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사(30)가 구매희망자(20) 또는 판매희망자(10)와 일차적으로 가격의 협상을 한 후, 이를 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에게 통보하는 간접적인 협상방식도 제공한다. 이때, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)는 중개사(30)로부터 통보 받은 가격을 승인하거나, 새로운 가격을 제안할 수도 있다.Here, the negotiation means includes a negotiation means 30, a dialogue window to be offered to the sellers 10 and the buyer 20 selected by the sellers and purchasers, the seller 30 and the sellers 10 selected by the sellers or buyers, And a negotiation space in which the purchaser 20 can meet on-line. The salesperson 10 and the purchaser 20 can directly communicate with each other through the dialog window to negotiate the goods and bargain the price. Both the sales prospective buyer 10 and the purchaser prospective 20 or both of the sales prospective buyer 10 and the purchaser prospective 20 can not communicate with each other through the dialog box, The broker 30 of the on-line merchandise transaction brokerage system can not contact the buyer 20 or the seller 10 at the request of the transaction party, And indirectly negotiates the price to the seller 10 or the purchaser 20 after negotiating the price. At this time, the sales prospective buyer 10 or the prospective buyer 20 may approve the price notified from the broker 30 or suggest a new price.

판매희망자(10)와 구매희망자(20)가 물건의 권리에 대하여 일부 간접 거래를 선택하는 경우에는, 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)에 의하여 선택되거나 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 선택된 중개사(30)가 구매희망자(20)와 협상한 후 판매희망자(10)의 승인을 얻어 물건의 권리를 결정하고, 물건의 권리가 결정되었을 경우 상기 표준 계약서를 제공하는데, 이때 물건의 권리는 소유권 이전, 점유권 이전, 이용권 이전 등을 포함한다. 중개사(30)에게는 중개 업무를 위한 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)와의 화상통화가 제공될 수 있고, 중개사(30)는 온라인 물건 거래 중개시스템에게 특정물건에 대하여 중개요청을 하거나 또는 임의의 물건 중개를 위해 필요한 시기에 요청을 할 수 있다. 요청을 받은 물건거래 중개시스템에서는 중개사를 직접 지정하거나 또는 온라인 상의 기 등록된 소속사를 통해 판매희망자가 직접 중개사를 선택할 수 있도록 한다. 이 때 지정되거나 선택된 중개사는 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사가 되어 책임과 의무를 다 한다.When the seller 10 and the purchaser 20 select some indirect deals with respect to the right of the goods they are selected by the seller 10 and the purchaser 20 or the seller 10 or the purchaser 10 The agent 30 selected by the agent 20 negotiates with the purchaser 20 and determines the right of the goods with approval of the seller 10 and provides the standard contract when the right of the goods is determined, The right of property includes transfer of ownership, transfer of ownership, transfer of use right. The intermediary 30 may be provided with a video call with the applicant 10 and the applicant 20 for the intermediary service and the intermediary 30 may request the online goods transaction intermediary system to request intermediary for the specific item, You can make a request at the time necessary for brokerage. The requested goods transaction brokerage system allows a person to select a broker directly or to select a broker by himself or herself through a pre-registered agency in the online market. At this time, the designated or selected agents act as agents of the online merchandise brokerage system and fulfill their responsibilities and obligations.

온라인 물건거래 중개시스템(100)에서는 물건의 종류와 거래형태별로 자체적으로 제작한 표준계약서를 사용하는데 이때 성립된 거래에 대하여 물건관리수단(120)으로부터 수신된 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서에 포함된 물건 정보 및 회원인증수단(110)으로부터 수신된 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)의 인적 정보가 표준 계약서의 각 항목에 따라 자동으로 입력된 표준 계약서가 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 각각 제공되되, 표준 계약서 상의 계약관련 정보 및 개인정보의 보호를 위하여 판매희망자(10)와 구매희망자(20)가 회원인증수단(110)을 통한 회원 인증 및 네트워킹된 외부의 공인 인증기관을 통한 본인 인증이 모두 완료한 경우에만 표준 계약서를 제공되는 것이 바람직하고, 이때 판매희망자가 물건소유자가 아닌 대리인 점유권자, 이용권자일 경우에도 네트워킹된 외부의 공인 인증기관을 통한 본인 인증이 완료된 경우에만 표준 계약서가 제공되어야 할 것이다.In the online goods transaction mediating system 100, a standard contract created by itself is used according to the type of goods and the transaction type. In the online goods transaction intermediation system 100, a photograph of the goods received from the goods management means 120, The standard contract entered automatically according to each item of the standard contract is received from the sales prospective buyer 10 and the purchaser applicant 20 received from the member authenticating means 110, The sales prospective buyer 10 and the prospective buyer 20 are provided to the purchaser applicant 20 for the purpose of protecting the contract related information and the personal information in the standard contract, It is preferable that the standard contract is provided only when the certification by the accredited certification body is completed. At this time, the seller who is not the owner of the goods, Only if the licensee, pass your certification through an accredited institution outside of the network, even if Giles is completed will be provided with a standard contract.

또한, 외부의 공인 인증기관을 통해 본인 인증을 완료한 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에 의해 작성된 표준계약서를 판매희망자(10)와 구매희망자(20) 중 어느 일방이 다른 일방의 동의나 허가 없이 저장, 출력 또는 전송을 할 수 있고, 상기 판매희망자(10)와 구매희망자(20) 중 어느 일방은 표준계약서에 의해 발생되는 전입신고 내지 확정일자를 포함한 관련 업무들을 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 통해 임의로 수행할 수 있다.It is also possible that a standard contract written by the prospective purchaser 10 and the prospective purchaser 20 that has completed the user authentication through an external authorized certification authority is received by either one of the prospective purchaser 10 and the prospective purchaser 20 The sales prospect 10 and the prospective purchaser 20 can perform related tasks including the transfer date and the settlement date generated by the standard contract to the online goods transaction intermediation system (100). ≪ / RTI >

현대인에게 계약은 일상에서 빈번하게 일어나는데, 거래 계약서의 종류 및 내용에는 일반인이 쉽게 이해할 수 없는 부분이 많다. 본 발명에서는 이러한 일반인들을 위해 거래에 적합한 거래별 표준계약서, 계약서 작성방법, 계약서의 특약사항에 기재해야 할 내용, 물건의 특징에 따른 거래 시 주의해야 할 사항, 계약 시에 꼭 지켜야 할 주의 사항과 반드시 참조해야 할 공식 문서 및 서류, 그리고 거기에 기재된 법률적 행정적인 용어의 정의 및 설명 등을 물건거래 중개시스템의 계약관리수단(140)을 통하여 실시간으로 제공한다.Contracts occur frequently in modern life, but the types and content of contracts are not easily understood by the general public. In the present invention, the standard contracts for each transaction suitable for transactions for the general public, the contract writing method, the contents to be specified in the contract of the contract, the matters to be cautious in the transaction according to the characteristics of the goods, The official documents and documents to be referred to, and definitions and explanations of the legal administrative terms described therein, in real time through the contract management means 140 of the goods transaction intermediation system.

이에 따라, 거래당사자들은 이 내용들을 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 인쇄 기능을 이용하여 출력해서 계약서 작성 시에 귀중한 참고 자료로 활용하거나, 또는 거래 당사자의 온라인에 실시간으로 전송하여 주면 저장해두었다가 물건거래 중개시스템에서의 거래 계약뿐만 아니라 다른 장소에서 이와 유사한 거래에서도 활용할 수 있다.Accordingly, the transaction parties can output the contents by using the printing function of the online goods transaction intermediation system 100 and use them as valuable reference materials at the time of contract writing, or transmit them to the trading partners online in real time, It can be used not only in trading contracts in transaction brokerage systems but also in similar transactions in other places.

이러한 내용들은 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 설명하게 될 것이다. 이런 거래 계약에 관한 컨설팅을 바탕으로 계약서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 계약당사자들이 계약서를 작성하고 서명함으로써 계약의 성립되고 동시에 법률적 효력이 발생된다. These contents will be described in the online goods transaction mediating system 100 according to the present invention. Based on the consultation on such a transaction contract, the contract is created and signed by the parties in the online goods transaction brokerage system (100), and the contract is established and legal effect is generated at the same time.

이렇게 성립된 계약서를 수령하는 방법들은 계약당사자들 각자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 계약서 작성과 동시에 인쇄하여 계약서를 직접 수령하는 방법, 작성과 동시에 온라인 물건거래 중개시스템(100)이 계약당사자들 각자의 온라인으로 전송해서 수령하는 방법, 그리고 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 일정기간 동안 저장해 두었다가 필요시에 인쇄 또는 전송으로 수령하는 방법 등이 있다. 이때 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 계약서를 저장해두면 분실염려가 없어 계약성립 후 또는 물건인도 후에 발생할 수도 있는 시빗거리나 분쟁 시에, 거래당사자들의 의사표시의 해석기준으로 요긴히 활용할 수도 있다. 그리고 계약의 성립 후에도 실시간으로 제공되는 서비스는 지속적으로 받아 볼 수 있다.The method for receiving the contract is such that the online goods transaction intermediation system 100 simultaneously prints and prints the contract at the same time when each of the contract parties makes a contract, And a method of storing the goods in the online goods transaction intermediation system 100 for a predetermined period of time and then receiving them by printing or transmission when necessary. At this time, if the contract is stored in the online merchandise transaction intermediation system 100, there is no fear of loss, and it can be used as an interpretation criterion of the expressions of intention of the parties in the case of a time or a dispute that may occur after the contract is established or after the delivery of the goods. And even after the contract is established, services that are provided in real time can be received continuously.

한편, 거래가 완료되기 위해서는 계약서의 작성, 대금의 지급 및 물건의 인도 과정이 필수적이다. 본 발명에서는 거래당사자에게 대금의 지급과 물건의 인도를 보증함으로써, 종래 인터넷 상거래에서 빈번하게 발생하던 거래사고를 방지할 수 있도록 한다.On the other hand, in order to complete the transaction, it is necessary to prepare the contract, pay the price, and deliver the goods. In the present invention, payment of money and guarantee of delivery of goods are provided to the trading party, thereby preventing transaction accidents that have occurred frequently in the Internet commercial transactions.

그리고, 거래 당사자가 거래 금액이 훨씬 크거나 보다 안전한 방법으로 거래 하고자 한다면, 계약금 지급과 수령 단계에서부터 잔금 지급과 물건인도를 받을 때까지 거래대금을 제3자가 관리해주는 “에스크로우(escrow)” 또는 금융기관을 통한 거래대금에 대한 대출을 이용할 수도 있다.If the trading partner wants to trade in a much larger or more secure way, he or she may be asked to "escrow" or "finance" a third party to manage the transaction price from the payment and receipt of the down payment, It may also be possible to use a loan for transaction payments through an institution.

이러한 에스크로우 이용 또는 대출을 하고자 하는 경우나, 구매희망자가 구매한 물건이 소유권 이전 또는 기존 권리의 소멸을 위한 법원등기, 행정관청 등록 또는 등록해지를 요하는 물건일 경우에, 구매희망자 또는 판매희망자(즉, 회원)가 물건거래 중개시스템(100)에게 또는 물건거래 중개시스템(100)의 소속사에게 위의 업무를 대행하여 줄 것을 의뢰 할 수 있다.If you want to use or escrow such an escrow, or if the item you purchased is a thing requiring the registration of the court registration, the registration of the administrative office or the termination of the registration for the transfer of ownership or the extermination of the existing rights, That is, the member can request the goods transaction intermediation system 100 or the agency of the goods transaction intermediation system 100 to perform the above tasks.

이때, 이 의뢰자가 회원이라는 사실 관계가 입증(즉, 회원인증)되면 등기 또는 등록 대행 비용을 할인 혜택도 부여 받는다. 그리고, 계약단계 및 물건인도 시, 거래물건이 일반적이든 특별적이든 운송수단 또는 수리수선이 필요할 경우에 역시 위와 동일한 상황이 된다면, 혜택을 부여 받을 수 있다.At this time, when the fact that the requester is a member is proved (that is, the member is authenticated), a registration fee or a registration fee is also discounted. And, at the stage of the contract and delivery of the goods, the benefits can be granted if the same thing happens in the case that the goods are general or special, if the means of transport or repairs are needed.

즉, 직접 거래를 하든 중개 거래를 하든 거래방식은 묻지 않고, 물건거래 중개시스템(100)의 회원이라면 누구든지 해당된다. 또한, 물건거래 중개시스템(100)과 물건거래 중개시스템(100)의 소속사가 회원인증을 하는 방법으로, 물건거래 중개시스템(100)이 회원 등록 시에 등록된 회원 정보를 합법적인 방법으로 관리하고 그것을 바탕으로 회원여부를 확인하는 방법, 물건거래 중개시스템(100)의 소속사가 회원에게서 물건거래 중개시스템(100)에서 출력한 인증서를 제출 받아 확인하는 방법, 회원이 온라인으로 전송 받아서 저장된 인증서 그 자체로 확인하는 방법, 그리고 소속사가 물건거래 중개시스템(100)으로부터 인증서를 직접 전송 받아서 확인하는 방법 등이 있다.That is, regardless of the direct transaction or the mediation transaction, the transaction is not required, and any member of the goods transaction intermediation system 100 is applicable. In addition, the article transaction intermediation system 100 manages the member information registered at the time of member registration in a legitimate manner by a method in which the member companies of the article transaction intermediation system 100 and the article transaction intermediation system 100 perform member authentication A method of confirming whether or not a member is based on the method, a method in which a member company of a goods transaction intermediation system 100 confirms and receives a certificate output from a member transaction intermediation system 100 by a member, , And a method of confirming by receiving the certificate directly from the goods transaction intermediation system 100 by the agency.

또한, 물건거래 중개시스템(100)과 등록회원 간의 인증서 전달과 수령 방법으로, 회원이 물건거래 중개시스템(100)의 인쇄기능을 이용하여 인증서를 출력하여 수령하는 방법, 또는 위의 열거한 내용처럼, 회원이 물건거래 중개시스템(100)에게 인증서를 회원의 온라인으로 전송하여 줄 것을 요청하여 수령하는 경우와 소속사의 온라인으로 전송하여 줄 것을 요청하여 간접 수령하는 경우가 있을 수 있는데, 물건거래 중개시스템(100)은 회원의 요청에 따라 선택적으로 전송할 수 있다.In addition, as a method of transmitting and receiving a certificate between the goods transaction intermediation system 100 and a registered member, a method of outputting and receiving a certificate by using a printing function of the goods transaction intermediation system 100, , The member may request the merchandise transaction intermediation system 100 to transmit the certificate to the member online, and may request the merchandise company to transmit the certificate online, and indirectly receive the certificate. (100) can be selectively transmitted according to the request of the member.

또한, 소속사에 대하여 거래와 관련된 업무를 의뢰할 경우에는 물건거래 중개시스템(100)을 통한 회원여부를 확인하는 것 이외에도 거래에 대하여 물건거래 중개시스템(100) 또는 계약 당사자인 판매희망자(10) 내지 구매희망자(20)가 작성 완료된 표준계약서 사본을 소속사로 전송함으로써 거래에 대한 계약 여부를 더 확인할 수도 있다. 이때 표준계약서 사본에는 특수코드나 특수잉크 등을 이용한 도용방지 시스템이 적용되어 있고 사용목적 및 사용가능 기간이 기재되어 있는 것이 바람직하고, 또한 회원여부를 확인하기 위한 인증서에도 특수코드나 특수잉크 등을 이용한 도용방지 시스템이 적용되어 있고 사용목적 및 사용가능 기간이 기재되어 있는 것이 바람직하다.In addition, in order to request a business related to a transaction with respect to a transaction company, in addition to confirming whether or not the transaction is related to a transaction through the transaction intermediation system 100, the transaction transaction intermediation system 100 or the salesperson 10 The purchaser applicant 20 can confirm the contract status by transmitting a copy of the completed standard contract to the agency. At this time, it is preferable that the copy of the standard contract includes the anti-theft system using a special code or special ink, and the purpose and the period of use of the anti-theft system should be described. Also, a special code or special ink It is preferable that the use prevention system is applied and the purpose of use and the period of use are described.

이와 같이 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 인쇄, 전송, 저장 기능들과 물건거래 중개시스템(100)의 전국적으로 네트워킹된 각 지역별 소속사와 접목하여 이를 잘 활용하면 회원이 원하는 시기와 지역에서 물건거래, 에스크로우, 등기이전 또는 물건등록, 물건운송, 중개거래, 수리수선 등의 목적하는 업무를 물건거래 중개시스템(100) 한 곳에서 용도와 시기에 따라 편리하고 안전하게 해결할 수 있다. 이때 소속사로 지정되는 요건은 소유권 등기이전 또는 등록대행 업무를 할 수 있는 공인된 자격과 조건을 갖춘 자 또는 법인, 그리고 에스크로우 내지 대출을 시행하고 있는 은행기관 또는 공인된 자(법인, 단체, 기관 등)에 당연히 한정된다. 물론, 운송업체 또한 자격과 요건에 맞게 등록된 자 또는 법인에 한정된다. 중개업무 또한 상기와 동일하게 적용된다. 그리고, 물건거래 중개시스템(100)과 이들 소속사는 링크되어 있어서, 이들에 대한 정보와 이용방법 등은 당연히 물건거래 중개시스템(100)에서 확인되고 설명될 수 있다.As described above, the online printing, transferring and storing functions of the goods transaction intermediation system 100 and the nationwide networked local agency of the goods transaction intermediation system 100 can be utilized to make good use of them, , Escrow, transfer of registration, registration of goods, transportation of goods, brokerage transaction, repairs, etc. can be conveniently and safely solved according to the purpose and the time in one goods transaction intermediation system (100). At this time, the requirements to be designated as the agency shall be a person or corporation with qualified qualifications and conditions for registering ownership or registration, and a banking institution or an authorized person (corporation, organization, institution, etc.) Of course). Of course, transporters are also limited to those who are registered to qualifications and requirements. The intermediary service is also applied as described above. The goods transaction intermediation system 100 and the affiliated companies are linked to each other, so that the information about them, the method of using them, and the like can be ascertained and explained in the goods transaction intermediation system 100 as a matter of course.

또한, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 거래가 성사되기 전 혹은 거래가 성사된 물건이 운송되기 이전에 구매희망자가 원할 경우 판매희망자와 구매희망자 간의 화상통화를 제공하여 물건을 실시간으로 확인할 수 있도록 할 수 있다.In addition, the online merchandise transaction intermediation system 100 can provide a video call between a salesperson and a purchaser before a transaction is concluded or before a transaction is concluded, so that goods can be checked in real time have.

구매희망자(20)는 물건의 구입을 결정한 후, 물건의 대금을 납부하지 않은 상태 또는 물건의 대금을 납부하기는 하였지만 물건이 인도되기 전에, 물건의 구매를 포기할 수도 있는데, 이때에는 판매희망자(10)와 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기회손실이라는 손해를 끼치게 될 것이다. 이를 방지하기 위하여, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 거래계약서에 서명하고 제출한 구매희망자(20)에게 구매예치금을 납부하도록 할 수 있는데, 구매예치금은 물건의 거래가 구매희망자에 의해 취소되었을 때 판매희망자(10)와 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 대한 위약금이 될 것이다. 물건의 거래가 판매희망자(10)에 의해 취소되는 경우도 발생할 수 있으며, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 구매예치금과 동일한 개념의 수수료예치금을 납부하도록 할 수 있다.After the purchaser 20 decides to purchase the item, the purchaser 20 may abandon the purchase of the item even though the user has not paid the price of the item or paid the price of the item but before the item is delivered. At this time, ) And the online merchandise brokerage system (100). In order to prevent this, the online merchandise transaction mediating system 100 may sign a transaction contract and make the purchaser 20 pay the purchase deposit. The purchase deposit may be paid when the transaction of the goods is canceled by the purchaser A penalty for the applicant 10 and the online merchandise transaction intermediation system 100 will be a penalty. There may be a case where the transaction of the object is canceled by the seller 10 and the online goods transaction mediating system 100 may pay the fee deposit of the same concept as the purchase deposit.

오프라인에서 이루어지는 중개업은 거래수수료를 징수함으로써 운영을 할 수 있지만, 온라인상에서의 물건거래 중개시스템(100)은 물건거래 중개시스템(100)에 의한 직접 거래이든 중개 거래이든 거래당사자에게 중개 수수료를 청구하지 않은 방법으로, 회원의 등록수입과 광고수입을 통해 운영할 수 있다. 광고의 관리는 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 구성하는 3개의 구성요소 중 하나가 수행한다.The off-line brokerage can operate by collecting the transaction fee, but the on-line merchandise transaction brokerage system 100 does not charge a brokerage commission to the broker, whether it is a direct transaction by the goods transaction brokerage system 100 or a brokerage transaction It can be operated through membership's registered income and advertising income. The management of the advertisement is performed by one of the three components constituting the online goods transaction mediating system 100.

본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서는 양 당사자 즉 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 물건의 거래를 보증하는데, 예를 들면, 물건거래수단(130)은 구매희망자로부터 물건의 거래대금을 수령하고, 판매희망자(10)에게 거래대금을 지급한 후 물건을 인수하여, 물건의 하자 보증과 함께 구매희망자에게 물건을 인도하도록 한 것이다. 특히, 판매희망자(10)로부터 인수한 물건의 권리의 이전을 대행한 후에 구매희망자(20)에게 인도하는 서비스를 제공할 수 있다.The online goods transaction intermediation system 100 according to the present invention assures the transaction of goods to both parties, that is, the prospective sales person 10 and the prospective buyer 20. For example, the goods transaction means 130 receives goods from the purchaser The transaction price is paid to the seller 10, and then the goods are received, and the goods are delivered to the prospective purchaser together with the guarantee of the goods. In particular, after transferring the right of the object acquired from the sales prospective buyer 10, it is possible to provide a service for delivery to the purchaser 20.

전시된 물건 중 거래가 완료된 물건은, 물건거래수단(130)에 의해 전시 리스트에서 삭제되고, 거래의 결과(거래날짜, 비용 등)는 전시하거나 회원이 확인할 수 있도록 기록으로 남겨둔다.Of the displayed objects, the completed transaction is deleted from the exhibition list by the article trading means 130, and the result of the transaction (date of transaction, cost, etc.) is displayed as a record so that it can be displayed or confirmed by the member.

본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 거래되는 물건은, 부동산, 동산 및 지적재산권 중 하나이다. 여기서 부동산은 대한민국의 관련법에 의해 자격을 부여 받은 자격을 갖춘 부동산 중개업자 또는 법인이 물건거래 중개시스템(100)을 통해서 거래를 할 경우에 가능할 것이며, 지적재산권도 자격을 갖춘 변리사 또는 법인에 한해서 거래가 이루어져야 할 것이다.The goods to be traded in the online goods transaction intermediation system 100 according to the present invention are one of real estate, movable property and intellectual property right. In this case, real estate shall be possible when a qualified real estate agent or corporation qualified by the relevant laws of the Republic of Korea through transactions in the goods transaction brokerage system (100), and the intellectual property rights should be traded only for qualified patent attorneys or corporations something to do.

예를 들어 물건이 부동산일 경우 계약완료 후 확정일자 신청이나 전입신고 등의 행정적 절차가 필요한데 물건거래 중개시스템(100)을 통해 작성되는 전자계약서는 저장 및 전송이 가능하기 때문에 별도의 복잡한 스캔과정을 거치지 않고도 전자파일 형태로 저장된 전자계약서를 이용하여 온라인 상으로 확정일자를 신청하거나 전입신고 할 수 있을 것이다.For example, if an object is a real estate, an administrative procedure such as an application for a fixed date or a notification of moving in is required after completion of the contract. Since the electronic contract created through the goods transaction intermediation system 100 can be stored and transmitted, It is possible to apply for a fixed date online or to report the transference by using an electronic contract stored in the form of an electronic file without going through.

또한 물건이 계약완료 후 특정기관에 등록되어야 하는 특징이 있을 경우에도 물건거래 중개시스템(100)을 통해 작성되어 전자파일 형태로 저장된 전자계약서를 이용하여 온라인 상으로 물건에 대한 등록이 가능할 것이다.Also, when there is a characteristic that the goods should be registered in a specific organization after completion of the contract, the goods can be registered online using an electronic contract created through the goods transaction intermediation system 100 and stored in the form of an electronic file.

온라인 물건거래 중개시스템(100) 상에 물건의 구매희망자(20)에 의해 구매설명서가 등록되면 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기 등록된 매물설명서 중 구매설명서에 포함된 물건에 매칭되는 매물설명서가 존재하는지 여부가 자동으로 검색되어 구매희망자(20)에게 검색 결과가 통보될 수 있다.When a purchase instruction is registered by the purchaser 20 of the goods on the online goods transaction mediating system 100, the online article transaction intermediation system 100 displays the sale instruction booklet matching the article included in the purchase instruction book The search result may be notified to the applicant 20.

즉, 구매희망자(20)가 구매하고자 하는 물건 정보를 포함한 구매설명서가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록되면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 사전에 등록된 매물설명서 중 구매설명서에 포함된 물건에 매칭되는 매물설명서가 존재하는지 여부가 자동으로 검색되되, 이때 단순히 물건의 품명만이 일치하면 매칭될 수도 있고 물건의 가격이나 위치 등 세부 조건이 일치할 경우에만 매칭될 수도 있어 이러한 옵션에 대한 구매희망자(20)의 선택에 따라 매칭의 범위가 결정될 것이다.That is, when a purchase instruction including the article information desired to be purchased by the purchaser 20 is registered in the online article transaction intermediation system 100, the online article transaction intermediation system 100 includes the purchase instruction It is automatically searched whether there is a description of the goods matched to the goods. In this case, it may be matched only if the item name of the goods is matched, or matched only when the detailed conditions such as the price or the position of the goods are matched. The range of matching will be determined according to the selection of the purchaser 20 for the purchaser.

또는, 구매설명서에 포함된 물건에 매칭되는 물건을 판매하고자 하는 판매희망자(10)가 구매희망자(10)에게 직접 SNS 또는 유/무선 통신망을 이용하여 물건정보를 전송할 수 있도록 하되, 전송 방법은 사진, 동영상 또는 영상통화를 통한 물건에 대한 직접 소개일 것이다.Alternatively, the sales prospective buyer 10 who wants to sell the goods matching the goods included in the purchase instruction can transfer the goods information directly to the purchaser 10 using the SNS or wired / wireless communication network, , Direct introduction of things through video or video calls.

본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서는 거래와 관련된 사고 예방을 아주 중요한 과제로 인식하여, 사고 방지책을 위한 실 사례와 자료들을 항상 수집하고 그 수집된 내용들을 실시간으로 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 자료실(즉, 계약관리수단)과 물건거래 중개시스템(100)에서 실행하는 여러 가지 공지 방법으로 지속적으로 제공하고, 또한, 사고방지 컨설팅도 끊임없이 제안할 수 있다.The online goods transaction mediating system 100 according to the present invention recognizes the prevention of the accident related to the transaction as a very important task and always collects actual cases and materials for the accident prevention measure and collects the collected contents in real time in the goods transaction intermediation system 100) in the online resource room (i.e., contract management means) and various known methods executed in the goods transaction intermediation system 100, and also continuously propose accident prevention consulting.

이러한 사고예방 대책들과 사고방지 컨설팅은 온라인의 대화 창을 통해서 이루어지는 협상은 물론, 유무선을 통한 협상, 중개사를 통한 협상 등등 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 통해서 진행되고 이루어지는 모든 형태의 거래에서, 거래당사자에게 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하고 안전한 거래를 정착 하는데 매우 유익한 정보가 될 것이다.These accident prevention measures and accident prevention consulting are used in all kinds of transactions conducted through the online goods transaction intermediation system 100, such as negotiation through the online dialog window, negotiation through wired and wireless, It will be very useful information to prevent accidents that may occur to trading partners and to establish safe transactions.

상기의 설명에서 회원인증수단(110), 물건관리수단(120) 및 물건거래수단(130)이라고 기재된 3개의 수단은, 하나의 서버에 프로그램 된 모듈을 통해 구현할 수 있다. 물론, 3개의 수단이 수행하는 작업은 사람이 직접 이행해야 하는 일도 있기는 하지만, 대부분의 일은 프로그램 된 내용에 따라 진행하게 될 것이다.In the above description, the three means described as the member authentication means 110, the article management means 120 and the article transaction means 130 can be implemented through a module programmed in one server. Of course, most of the work done by the three means will have to be done by the person, but most of the work will follow the programmed content.

도 2는 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개방법의 구성요소를 나타낸다.FIG. 2 shows the components of the online merchandise transaction intermediation method according to the present invention.

도 2를 참조하면, 온라인 물건거래 중개방법(200)은, 도 1에 도시된 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 통해 수행되며, 회원관리단계(210), 거래의사표시 단계(220), 물건관리단계(230) 및 물건거래단계(240)를 수행한다.2, the online merchandise transaction intermediation method 200 is performed through the online merchandise transaction intermediation system 100 shown in FIG. 1 and includes a member management step 210, a transaction intention display step 220, The management step 230 and the goods transaction step 240 are performed.

회원관리단계(210)는 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)가 온라인에 접속하여 각각 입력한 회원가입에 필요한 인적 정보를 회원인증수단(110)이 심사하여 회원의 자격을 승인한다.In the member management step 210, the member authentication means 110 reviews the personal information necessary for joining the sales prospect 10 and the purchaser applicant 20 online, and approves the qualification of the member.

거래의사표시 단계(220)에서는 판매희망자(10)가 물건의 사진 및 상기 물건의 매물설명서와 함께 물건의 판매의사를 물건관리수단(120)에 표시(업로드)하거나, 구매희망자(20)가 구매를 희망하는 물건의 매수설명서를 물건관리수단(120)에 표시(업로드)함으로써 이루어진다.In the transaction intention display step 220, the sales prospective buyer 10 displays (uploads) the photograph of the object and the selling intention of the object together with the selling instruction of the object on the object management means 120, (Upload) the purchase instruction of the desired article to the article management means 120. [

물건관리단계(230)에서는 물건의 판매의사 및 물건의 구매의사를 접수하고, 판매의사가 표시된 물건을 사전 검사하여 온라인에 전시하고, 전시된 물건 중 매수설명서에 기재된 물건이 전시되어 있는가를 모니터 하여 이를 해당 매수희망자에게 통보한다.In the article management step 230, the intention to purchase the article and the intention to purchase the article are received, the article on which the intention is to be sold is pre-inspected and displayed online, and whether the article described in the purchase instruction is displayed is monitored Notify the buyer concerned.

물건거래단계(240)에서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)이 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 가격을 결정하는 협상수단을 제공하여 가격을 결정하도록 하거나 구매희망자(20)와 협상한 후 판매희망자(10)의 승인을 얻어 가격을 결정하며, 가격이 결정되었을 때 표준계약서를 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 제공하고, 구매희망자(20)와 판매희망자(10) 사이의 대금의 지급 및 물건의 인도를 보증한다. 여기서 물건거래수단(130)은, 거래되는 물건의 권리이전 서비스를 제공하는 권리이전 서비스 및 거래와 관련된 사고 방지 컨설팅 서비스 중 적어도 하나를 더 수행한다. 여기서 물건거래수단(130)은, 판매희망자(10)에게는 수수료예치금을 구매희망자(20)에게는 구매예치금을 예치토록 하는 위약금 예치단계를 더 수행할 수 있다.In the article transaction step 240, the online goods transaction intermediation system 100 provides the negotiating means for determining the price to the prospective buyer 10 and the prospective buyer 20 to determine the price or negotiate with the prospective buyer 20 The standard contract is provided to the sales applicant 10 and the purchaser 20 when the price is determined and the standard contract is provided between the purchaser 20 and the sales prospective 10 Of the payment of the price and delivery of the goods. Here, the goods transaction means 130 further performs at least one of a right transfer service for providing a right transfer service of the object to be traded and an accident prevention consulting service related to the transaction. Here, the merchandise transaction means 130 may further carry out a penalty deposit step to place the purchase deposit to the sales prospective buyer 10 and a purchase deposit to the buyer 20.

도 3은 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개방법을 설명한다.FIG. 3 illustrates an online goods transaction intermediation method according to the present invention.

도 3을 참조하면, 회원관리단계(310)는 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)가 온라인으로 접속하여 각각 입력한 회원가입에 필요한 인적 정보(311, 312)를 회원인증수단(110)이 심사하여 회원의 자격을 승인한다. 도 3에는 도시하지 않았지만, 회원인증수단(110)은, 각각의 회원의 거래의 내력, 거래의 취향, 거래에 대한 만족도, 충성도, 광고관리, 거래 사고의 발생 여부 및 거래사고의 사전공지 중 적어도 하나를 더 수행한다.3, in the member management step 310, the member authentication unit 110 transmits the personal information 311 and 312 required for the subscription entered by the salesperson 10 and the purchaser 20 online, This will be reviewed to approve the membership. Although not shown in FIG. 3, the member authentication means 110 may be provided with at least one of the history of each member's transaction, the preference of the transaction, satisfaction with the transaction, loyalty, Perform one more.

거래의사표시 단계(320)에서는 판매희망자(10)가 물건의 사진 및 상기 물건의 매물설명서와 함께 물건의 판매의사를 물건관리수단(120)에 업로드(321) 하거나, 구매희망자(20)가 구매를 희망하는 물건의 매수설명서를 물건관리수단(120)에 업로드(322) 함으로써 이루어진다.In the transaction intention display step 320, the sales prospective buyer 10 uploads (321) the photograph of the object and the selling intention of the object together with the sale instruction of the object to the object management means 120 (321) (322) the purchase instruction of the desired article to the article management means 120. [

물건관리단계(330)에서는 물건의 판매의사 및 물건의 구매의사를 접수한 후, 판매의사가 표시된 물건을 사전 검사하여 온라인에 전시(331)하고, 전시된 물건 중 매수설명서에 기재된 물건이 전시되어 있는가를 모니터 하여 이를 해당 구매희망자에게 통보(332)한다.In the article management step 330, after accepting the intention to purchase the article and the intention to purchase the article, the article to be sold is pre-inspected and displayed on-line (331), and the article described in the purchase manual among the displayed articles is displayed And notifies the purchaser of the request (332).

물건거래단계(340)에서는 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 가격을 결정하는 협상수단을 제공(341, 342)하여 가격을 결정하도록 하거나 구매희망자(20)와 협상한(343) 후 판매희망자(10)의 승인을 얻어 가격을 결정(344)하며, 가격이 결정되었을 때 표준계약서를 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 제공(345, 346)하고, 구매희망자(20)와 판매희망자(10)가 계약서를 작성한 후(347, 348), 작성된 계약서를 각각 필요한 수량만큼 출력하거나 온라인으로 전송 받으면(349, 350) 계약과정은 종료된다. 구매희망자(20)가 거래대금을 온라인 물건거래 중개시스템에 납입하고(351), 온라인 물건거래 중개시스템은 판매대금을 판매희망자(10)에게 전달한다(352). 판매대금을 받은 판매희망자(10)가 물건을 온라인 물건거래 중개시스템에 인도하고(353), 온라인 물건거래 중개시스템이 물건을 구매희망자(20)에게 최종 인도(354)함으로써 물건의 매매과정은 종료된다. 이후에는 온라인 물건거래 중개시스템이 판매희망자(10) 및 구매희망자(20)에 사후서비스(355, 356)를 제공하게 된다.In the article transaction step 340, negotiation means for determining the price to the applicant 10 and the applicant 20 are provided 341 and 342 to determine the price or negotiate 343 with the applicant 20 When the price is determined, the standard contract is provided to the sales applicant 10 and the purchaser 20 (345, 346), and the purchaser 20 receives the standard contract, And the sales prospecter 10 prepare the contract (347, 348), and output the created contract as much as necessary or receive the online contract (349, 350). The buyer 20 sends the transaction amount to the online goods transaction mediating system 351, and the online goods transaction mediating system transfers the sales price to the sales prospective buyer 352 (352). The salesperson 10 who has paid the sales proceeds the product to the online goods transaction intermediation system 353 and the online goods transaction intermediation system finally delivers the product to the purchaser 20 354, do. Thereafter, the on-line goods transaction mediating system provides the after sales service 355, 356 to the sales prospective buyer 10 and the buyer 20.

도 3에는 도시하지 않았지만, 온라인 물건거래 중개시스템은, 판매희망자(10)에게는 수수료예치금을 구매희망자(20)에게는 구매예치금을 예치토록 하는 위약금 예치단계를 더 수행 하도록 할 수 있다.Although not shown in FIG. 3, the on-line merchandise transaction mediating system may allow the prospective buyer 10 to pay a fee deposit and the buyer 20 to further deposit a purchase deposit.

도 4는 온라인 물건거래 중개시스템 및 중개사를 이용한 온라인 물건거래 중개방법의 순서를 나타내는 도면이다.4 is a diagram showing a sequence of an online goods transaction intermediation system and an online goods transaction intermediation method using an intermediary.

도 4를 참조하면, 거래의사표시 단계(420)에서는 시간 여건이나 개인 사정 등에 의해 직접 물건 정보를 등록하기 어려운 판매희망자(20)가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 대하여 대리등록을 의뢰하면 온라인 물건거래 중개시스템(100)이 판매희망자(10)로부터 물건정보를 수신하여 대리 등록하거나 원격조정을 이용하여 물건정보 즉 물건의 사진, 동영상, 물건의 매물설명서 등을 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 물건관리수단(120)에 업로드(422)한다.Referring to FIG. 4, in the transaction intention display step 420, when the sales prospective buyer 20, which is difficult to directly register the goods information by time conditions or personal circumstances, requests the online goods transaction intermediation system 100 to register his / her proxy, The goods transaction intermediation system 100 receives the goods information from the seller 10 and registers the goods or registers the goods or the sale of the goods, (Step 422).

물건관리단계(430)에서는 업로드된 물건에 대하여 사전검사(431)를 실시하여 전시 여부를 결정하고, 사전검사를 통과하여 전시가 결정된 물건에 대해서는 바코드, QR코드, 숫자, 문자 등을 포함한 인증정보를 생성하여 물건 정보를 직접 등록한 판매희망자 또는 온라인 물건거래 중개시스템에게 중개사 요청에 의해서 물건정보를 등록한 중개사(30)에게 전송(432)하고, 이때 중개사(30)는 수신한 인증정보를 상기 판매희망자(10)에게 재전송하여 판매희망자(10)가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 인증정보 입력 후 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수정하거나 광고 등의 추가 정보를 입력(435)할 수 있도록 한다. 또한 전시된 물건 중 구매희망자(20)의 매수설명서에 기재된 물건이 존재한다면 이를 구매희망자에게 통보(434)한다.In the article management step 430, a pre-inspection 431 is performed on the uploaded article to determine whether or not the exhibition is to be exhibited, and authentication information including a bar code, a QR code, a number, (432) to the seller 30 who has registered the goods information by requesting the seller to the seller or the online merchandise transaction brokerage system directly registering the goods information. At this time, the broker 30 sends the received authentication information to the seller The sales prospecter 10 can input the authentication information to the online goods transaction intermediation system 100 and then modify the sale instruction of the photograph, the moving image, and the article or input the additional information such as the advertisement 435 to the online goods transaction intermediation system 100 . If there is any item listed in the purchase instruction of the purchaser 20 among the displayed items, the purchaser is notified 434 of the purchase.

물건거래단계(440)에서는 판매희망자(10)와 구매희망자(20)가 가격 또는 물건의 권리에 대하여 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사(30)를 통한 간접 거래를 선택하는 경우, 중개사(30)가 구매희망자와 협상(436)한 후 판매희망자의 승인(437)을 얻어 가격 또는 물건의 권리를 결정하고, 가격 또는 물건의 권리가 결정되었을 경우 표준 계약서를 상기 판매희망자와 구매희망자에게 각각 제공(438,439)한다. 이후의 과정은 상술한 도 3에 대한 설명과 동일하다.In the merchandise transaction step 440, when the sellers 10 and the purchaser 20 select an indirect transaction through the agent 30 of the on-line merchandise transaction brokerage system with respect to the price or the right of the object, (436) after negotiating with the prospective buyer (437), determining the right of the price or object by obtaining the approval of the prospective seller (437), and providing the standard contract to the prospective seller and the prospective buyer 438,439). The subsequent process is the same as the description of FIG. 3 described above.

한편, 본 발명에 따른 온라인 물건거래 중개시스템(100)은, 추가적인 실시예로서, 물건의 판매희망자 및 물건의 구매희망자가 온라인에 접속하여 각각 입력한 회원가입에 필요한 인적 정보, 인적 정보를 기초로 출력되거나 전송된 인증서 중 어느 하나를 기초로 회원을 인증하는 회원인증수단과, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 대하여 물건정보 대리 등록을 의뢰하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)이 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수신함과 동시에 물건의 판매를 요청 받는 경우 물건을 사전 검사하여 전시 여부를 결정하고, 물건의 사진 또는 동영상, 상기 매물설명서를 전시하며, 구매희망자(20)가 매수를 희망하는 물건의 매수설명서를 접수하고 관리하고, 판매희망자(10)에게 전시가 결정된 물건에 대한 인증정보를 전송하여 판매희망자(10)가 인증정보 입력 후 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수정, 보완, 추가할 수 있도록 하는 물건관리수단과, 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에게 각각 직접 거래 또는 중개 거래를 위한 표준계약서를 제공하고, 구매희망자(20)와 판매희망자(10) 사이에 계약금 지급 및 수령 단계에서부터 잔금 지급 및 물건 인도 단계에서 발생되는 거래대금을 관리 및 보증하는 물건거래수단과, 거래별 표준계약서, 표준계약서 작성 정보, 계약 주의 사항 정보, 계약 참조 정보 및 계약 법률 용어 정보 중 적어도 하나를 저장 및 관리하는 계약관리수단을 포함한다.On the other hand, the online merchandise transaction mediating system 100 according to the present invention may further include an online merchandise transaction mediating system 100, as an additional embodiment, based on the personal information and the personal information necessary for membership registration A member authentication means for authenticating the member based on any one of the output or transmitted certificate, and the sales prospective buyer or purchaser 20 requesting the online goods transaction intermediation system 100 to register the goods information proxy, When a goods transaction brokerage system 100 receives a purchase instruction of a photograph, a moving image or an object of a goods and simultaneously requests the sale of the goods, the buyer determines whether or not to display the goods, The buyer 20 accepts and manages the purchase manual of the desired item, and the sales prospective buyer 10 displays the purchase manual A product management means for transmitting the authentication information for the product to the sales prospective buyer 10 so as to allow the sales prospecter 10 to correct, A standard contract for a direct transaction or an intermediary transaction is provided to the applicant 20 and a transaction between the buyer 20 and the seller 10 is paid from the payment and receipt of the down payment and the transaction payment And contract management means for storing and managing at least one of the standard contract, the standard contract preparation information, the contract notice information, the contract reference information, and the contract legal term information.

이때, 물건거래수단은 온라인 물건거래 중개시스템(100) 내에서의 물건 거래와, 물건 거래를 위하여 발생되는 소요 비용에 대하여, 물건의 판매희망자 및/또는 구매희망자의 선택에 의하여 일반 화폐 결제, 가상 화폐 결제 및 카드 결제 방식 중 적어도 하나의 방식에 의하여 지불 또는 수령되도록 할 수 있다.At this time, the merchandise trading means may perform the merchandise transaction in the online merchandise transaction mediating system 100 and the cost generated for the merchandise transaction, by selecting the seller of the merchandise and / And payment or receipt may be made by at least one of a money settlement method and a card payment method.

즉, 본 발명에서는 거래당사자들이 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 할 경우, 거래하는 모든 거래대금의 지급 및 수령 방식은 일반 화폐, 카드를 이용할 수도 있지만, 본인들이 요청 시는 가상화폐를 이용할 수도 있다. 이용방법은 당사자들이 합의하여 일반 화폐와 가상화폐를 각각 독립적으로 이용하거나 서로 혼합하여 이용할 수 있으며, 물건거래 중개시스템을 이용하는 물건등록비용, 광고비용 등 기타 모든 비용도 일반 화폐와 가상화폐 중 본인의 의사에 따라 지불하여 사용할 수 있다.In other words, in the present invention, when trading partners conduct merchandise transactions using the online merchandise transaction intermediation system 100, the payment and receipt of all the transaction amounts traded may use the common currency and the card, Virtual currency can also be used. The method of usage can be used by the parties to use the common currency and the virtual currency independently or in combination with each other, and all other expenses such as the registration fee, advertisement cost, etc. using the goods transaction intermediation system can be used You can pay for it by your doctor.

또한, 본 발명에서, 판매희망자(10) 및 구매희망자(20) 또는 판매희망자(10)와 구매희망자(20) 중 어느 일방으로부터 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 대하여 중개사가 요청되면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 판매희망자(10) 내지 구매희망자(20)가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기등록된 특정 중개사를 직접 선택하거나 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 중개사 지정을 요청할 수 있되, 중개사로 지정되는 자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속 중개사 또는 외부 협력사의 선별된 중개사이고, 상기 지정된 중개사는 판매희망자(10 내지 구매희망자(20)의 요청에 따라 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 이루어지는 모든 거래 업무나, 컨설팅, 권리분석, 가격조정, 거래계약서 작성 업무 중 적어도 하나를 포함하는 제한 업무를 수행하도록 한다.In the present invention, when a broker is requested to the on-line merchandise transaction mediating system 100 from either the sales prospective buyer 10 and the prospective buyer 20 or the prospective buyer 10 and the prospective buyer 20, The transaction mediating system 100 can directly select a specific agent registered in the online goods transaction intermediation system 100 or request the agent to specify the agent in the online goods transaction intermediary system 100 The person designated as the intermediary is a selected intermediary of the intermediary agent or the external supplier of the online goods transaction intermediary system 100 and the designated intermediary is selected by the request of the sales person 10 to the purchaser 20, To carry out a restricting task including at least one of all the transaction work performed in the system 100, consulting, rights analysis, price adjustment, and transaction contract preparation work do.

이때, 온라인 물건거래 중개시스템(100) 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS(Social Network Services), 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 물건거래 중개를 수행할 수 있다.At this time, the merchandise transaction intermediation can be performed through at least one of an online service, a video call, a wired / wireless communication, a social network service (SNS), and a direct visit in the online goods transaction intermediation system 100.

즉, 본 발명에서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 할 경우, 거래당사자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 중개사지정 서비스를 신청하면 전속중개사가 지정되어 거래에 관하여 다양한 서비스를 받아볼 수 있는데, 전속중개사로부터 서비스를 지원받으면 직거래 시의 불안요소와 부족한 것을 보완할 수 있거나, 중개거래로 전환도 가능하다. 신청방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 중개사지정 및 서비스받는 방법은 서비스가 신청되면 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기등록된 중개사에 대한 정보가 전시되는데, 전시된 중개사 중 자신에게 적합한 자를 직접 지정하여 서비스를 받을 수도 있고, 또는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 중개사 중 신청인에게 적합한 자를 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 임의로 지정하여, 지정된 자에게 서비스를 받을 수 있도록 할 수도 있다.That is, in the present invention, when the merchandise transaction is performed using the online goods transaction intermediation system 100, when the transaction party applies for the agent specifying service to the online goods transaction intermediation system 100, the exclusive agent is designated, If you receive a service from a dedicated broker, you can compensate for the insecurity and shortage of direct deals, or you can switch to brokerage. The application method uses the on-line merchandise transaction intermediation system 100 online, and the broker designation and service receiving method displays information on the broker registered in the online goods transaction intermediation system 100 when the service is requested. The online goods transaction mediating system 100 arbitrarily designates a person who is suitable for the applicant among the previously registered intermediaries of the online goods transaction intermediation system 100, Services may be available.

이때, 전속중개사로 지정되어 서비스를 지원할 수 있는 자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속사 또는 외부의 협력사 중 상황에 따라 선별된 자가 전속중개사로서 서비스를 수행할 수 있다. 지정된 중개사의 업무 수행범위는 신청자의 요청에 따라 중개사의 일반적인 업무 전체를 수행할 수도 있고, 제한적인 일부 업무 즉 권리분석, 표준계약서(거래 별 계약서용, 거래 별 계약참고용) 작성, 거래대금예치 및 지급, 기타 등등의 업무 만을 수행할 수도 있으며, 수행방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 자체의 온라인, 화상통화, 유/무선 통신, SNS, 직접방문 등의 온, 오프라인 중 하나 또는 하나 이상을 선택하여 수행하거나 혼합적으로 수행할 수도 있다.At this time, a person designated as a full-time broker and able to support the service can perform the service as a full-time broker selected according to the status of the affiliate company of the online goods transaction intermediation system 100 or the external partner. The scope of business of a designated agent may be carried out according to the request of the applicant as a whole and may be limited to a limited number of tasks, such as analyzing rights, preparing standard contracts (for transaction-specific contracts, And the like. The method of performing the online goods transaction intermediation system 100 may be one of online, offline, video communication, wired / wireless communication, SNS, direct visit, Or may be performed in a mixed manner.

또한, 본 발명에서, 물건거래수단은, 판매희망자(10)와 구매희망자(20)의 신청(온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 또는 SNS를 통하여 직접 신청)에 의하여 표준 계약서를 제공하고, 표준 계약서는 참고용 표준 계약서 및 계약용 표준 계약서를 포함하며, 표준 계약서를 위한 신청서에는 거래금액, 계약기간, 잔금 지급일 정보가 포함되고, 계약용 표준 계약서의 신청을 위하여 거래 상대방에게 온라인 또는 SNS 방식으로 신청서 내용에 대한 동의 여부 과정이 수행된다.In addition, in the present invention, the article transaction means provides a standard contract by the application of the applicant 10 and the applicant 20 (online application of the online goods transaction intermediation system 100 or through the SNS) The standard contract includes reference standard contracts and standard contracts for contracts. The application for standard contracts includes transaction amount, contract term, and payment date information. For the application of standard contract for contract, online or SNS method The process of consent to the contents of the application is carried out.

이때, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 담당 중개사를 지정하고, 지정된 중개사는 신청서에 명시된 거래정보와 해당 물건의 관련된 서류를 열람해서 취득한 정보를 기초로 계약서를 작성하며, 작성된 계약서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 또는 SNS를 이용하여 신청인과 거래상대방에게 동시에 전송하여 주되, 해당 계약서에는 권리분석 내용과, 거래 여부 판단 및 실제 거래 시의 주의사항에 대한 중개사의 의견도 포함되고, 계약용 표준 계약서는 전자서명 기능이 내장되어 있어서 전자서명을 하면 표준 계약서로 사용할 수 있으며, 전자서명 기능 없는 참고용 표준계약서는 계약 및 계약서 작성의 표준(즉, 참고용)으로만 활용되고, 표준계약서는 전자서명을 통하여 계약금 지급 및 수령을 하게 된다.At this time, the on-line goods transaction intermediation system 100 designates a designated agent, and the designated agent creates a contract based on the acquired information by viewing the transaction information specified in the application and related documents of the relevant object, It is possible to simultaneously transmit the information to the applicant and the counterparty using the online or SNS of the intermediary system 100. The contract includes the contents of the right analysis and the opinions of the broker on the judgment of whether or not the transaction is made and the precautions in the actual transaction, The standard contract for digital signatures has a built-in digital signing function and can be used as a standard contract by digital signing. A reference standard contract without digital signing function is used only as a standard for contract and contract writing (that is, for reference) Will receive payment and receipt of the down payment through electronic signature.

또한, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 전자서명 단계에서부터 거래 완료가 되는 순간까지의 거래 과정을 안전하게 진행될 수 있도록 온라인 또는 SNS 방법으로 지속적인 모니터링을 할 수 있다.In addition, the online merchandise transaction mediating system 100 can continuously monitor the online transaction or the SNS method so that the transaction process from the digital signature step to the moment when the transaction is completed can be safely proceeded.

즉, 본 발명에서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 거래당사자가 표준계약서를 신청하면 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 중개사로부터 온라인(SNS 포함)으로 표준계약서를 지원받을 수 있는데, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 제공하는 표준계약서는 직거래 형과 중개거래 형이 있다. 표준계약서 서비스를 신청하면 거래 시, 계약서 작성에 대한 불안감에서 벗어나 안전하게 계약을 할 수 있다. 직거래 형 표준계약서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 직거래할 경우 지원받는 것으로서 계약 시에 참고만 할 수 있는 참고용과 본 계약서로 사용할 수 있는 계약용 2종류로 분류되는데, 직거래 형 표준계약서를 신청하는 방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 신청서에는 거래유형에 따라 거래상대방과의 합의한 거래금액, 계약 기간, 잔금지급 일(점유권 이전 또는 소유권 이전 일)등의 거래에 대한 정보와 현재 물건에 대한 상태(임대차, 소송, 경매 등)가 반드시 포함되어야 하고, 여기에 계약서용에는 신청서 내용을 거래상대방에게 사전에 동의를 득하는 동의 과정이 추가되며, 동의방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 기능을 이용하는데, 이러한 동의 과정을 거쳐야만 판매자와 구매자에 의해 작성된 표준계약서로 인정되면서 동시에 계약서로의 효력을 지닐 수 있게 된다. 직거래 형 표준계약서를 작성하고 제공하는 방법은, 신청서 접수가 되면 참고용과 계약용 모두 전속중개사가 지정되어 신청서에 명시된 거래정보와 해당 물건서류에서 취득한 정보를 종합적으로 분석하여 표준계약서를 작성하고, 작성된 표준계약서는 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인을 이용하여 신청인과 거래상대방에게 동시에 전송하여 주는데, 포함되는 내용은 권리 분석한 내용, 거래 여부 판단, 실제 거래 시의 주의사항 등 중개사의 의견과 함께 중개사의 실명도 포함된다. 여기에 계약용 표준계약서에는 추가적인 전자서명 기능이 내장되어 있어서, 양 당사자가 전자서명을 하여야 계약서로 사용할 수 있고 동시에 계약금 지급 및 수령을 하게 되며 또한 거래상대방의 동의 없이도 저장, 출력, 전송을 할 수 있다. 중개거래용 표준계약서는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 전속중개사를 신청하고 중개거래를 요청했을 때, 지원받는 것으로서 이것 역시 참고용과 계약용 2종류가 제공되는데, 각각의 기능과 사용방법은 직거래 형 표준계약서와 같지만, 진행절차는 다르다. 즉, 직거래 형 표준계약서는 참고용 계약용 모두 신청, 동의, 전송, 전자서명 등의 모든 절차가 온라인으로만 진행될 수 있는 것에 반해, 중개거래 형 표준계약서는 온라인뿐만 아니라 오프라인에서도 진행할 수도 있고 또는 혼합적으로 진행할 수도 있다.That is, in the present invention, when a goods transaction is performed using the online goods transaction intermediation system 100, when a transaction party applies for a standard contract, a standard contract is transmitted online (including SNS) from a broker of the online goods transaction intermediation system 100 The standard contract provided by the online merchandise transaction intermediation system 100 includes a direct transaction type and an intermediary transaction type. If you apply for a standard contract service, you can securely sign a contract at the time of transaction, not worrying about writing a contract. The direct deal type standard contract is supported when direct transaction is performed in the online goods transaction brokerage system (100), and it is classified into two types for reference use that can be referred only at the time of contract and contract which can be used as this contract. The online transaction of the online goods transaction brokerage system 100 is used. In the application form, the transaction type includes transaction amounts agreed with the counterparty, contract term, balance payment date (transfer of ownership right or transfer of ownership) The information must include the status of the current item (lease, lawsuit, auction, etc.), and for the contract, a consent process is obtained to obtain the prior consent of the other party to the transaction, The online function of the intermediary system 100 is used, and only the table created by the seller and the buyer A contract can be recognized as a contract, and at the same time, it can have effect as a contract. The method of creating and providing the direct deal standard contract shall be such that, when the application is received, the exclusive agent is designated for both the reference contract and the contract, and the standard contract is created by analyzing the transaction information specified in the application and the information obtained from the relevant document in a comprehensive manner, The standard contract is sent to both the applicant and the counterparty by using the online merchandise brokerage system online. The contents of the standard contract include the contents of the right analysis, judgment on the transaction, Including blindness. In addition, the standard contract for contracts has an additional digital signature function so that both parties can use the digital signature as a contract, while paying and receiving the down payment, and also storing, outputting and transmitting without the consent of the counterparty. have. The standard contract for brokerage transaction is provided when a brokerage transaction is requested for an exclusive brokerage to an online merchandise brokerage system 100. The brokerage brokerage transaction brokerage transaction brokerage transaction brokerage brokerage transaction brokerage brokerage brokerage brokerage brokerage brokerage brokerage broker Same as the standard contract, but the procedure is different. In other words, the direct transaction standard contract can be executed online only, while all the procedures such as application, agreement, transfer, and digital signature can be conducted only online, while the intermediary transaction standard contract can be executed offline or offline You can also go ahead.

또한, 본 발명에서, 물건관리수단은 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 물건거래를 위한 등기 또는 등록서비스를 온라인으로 신청받되, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록된 전문가(법무사, 변호사와 같이 등기 또는 등록 자격을 갖춘 자 또는 법인)를 직접 선택하거나 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 전문가 지정을 요청하고, 전문가로 지정되는 자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속 전문가 또는 외부 협력사의 선별된 전문가이며, 상기 지정된 전문가는 판매희망자(10) 내지 구매희망자(20)의 요청에 따라 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 이루어지는 모든 서비스 업무나, 컨설팅, 권리분석, 가격조정, 거래계약서 작성 업무 중 적어도 하나를 포함하는 제한 업무를 수행하도록 하되, 온라인 물건거래 중개시스템(100) 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하도록 할 수 있다.In addition, in the present invention, the article management means receives application for online registration or registration service for merchandise transaction by the applicant 10 or purchaser 20, and the applicant 10 or the applicant 20 is online (Such as a lawyer or a lawyer) who is registered in the goods transaction intermediation system 100 or requests an expert to designate an expert in the online goods transaction intermediation system 100, The designated professional is an expert of the online merchandise transaction mediating system 100 or an external partner of the online merchandise transaction mediating system 100. The designated specialist is made in the online merchandise transaction mediating system 100 at the request of the sales prospective buyer 10 or the buyer 20 To perform a restricting task including at least one of all service work, consulting, right analysis, price adjustment, and transaction contract writing work, The things you can trade brokering system 100 to perform an online business, video calls, wired and wireless communications, SNS, services through at least one of the landing directly at me.

즉, 본 발명에서는 거래당사자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 등기 또는 등록업무를 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 등기 또는 등록서비스를 온라인으로 신청하면 전문가를 통하여 등기, 등록업무를 지원받을 수 있는데, 등기, 등록서비스를 지원받으면 거래 후, 반드시 거쳐야 하는 후속 절차를 안전하고 신속하게 처리할 수 있다. 등기, 등록서비스를 신청하는 방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 전문가 지정 및 서비스를 지원받는 방법은 신청서가 접수되면 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 전문가(중개사, 법무사, 변호사 등 등기 또는 등록 자격을 갖춘 자 또는 법인)에 대한 정보가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 전시되는데, 전시된 전문가 중 직접 선택하여 지원받을 수도 있고, 또는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 전문가 중 신청인에게 적합한 자를 온라인 물건거래 중개시스템에서 임의로 지정하여, 지정된 자에게 지원받을 수도 있다.That is, in the present invention, when a trading party performs a goods transaction using the online goods transaction intermediation system 100, if a registered or registered service of the online goods transaction intermediation system 100 is applied online, Registration and registration services can be supported through registration and registration services, so that follow-up procedures that must be followed after transactions can be processed safely and promptly. The method of registering and registering service uses online of the online goods transaction intermediation system 100 and the method of receiving the expert specification and the service is a method of registering the registered specialist of the online goods transaction intermediation system 100 Information about a registered person such as an agent, a lawyer, an attorney, etc., or a person with a registered qualification or a corporation) is displayed in the online goods transaction mediating system 100. The information can be directly selected and supported by the displayed experts, The online merchandise transaction mediating system arbitrarily designates a person who is suitable for the applicant among the previously registered experts of the web site 100,

이때, 전문가로 지정되어 서비스를 지원할 수 있는 자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속전문가 또는 외부 협력사의 전문가 중 선별된 자만 전문가로서 서비스를 수행할 수 있다. 지정된 전문가의 업무 수행범위는 신청자의 요청에 따라 전문가의 일반적인 업무 전체를 수행할 수도 있고, 특정 부분 즉 컨설팅, 권리분석, 거래계약서(등기 또는 등록용) 작성, 기타 등의 일부 업무만도 수행할 수 있으며, 수행방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인, 화상통화, 유/무선 통신, SNS, 직접방문 등의 온, 오프라인 중 하나 또는 하나 이상을 선택하여 독립적으로 수행하거나 혼합적으로도 수행할 수 있다.At this time, the person who is designated as an expert and can support the service can perform services as a specialist belonging to the online goods transaction intermediation system 100 or only a selected one of the experts of the external partner companies. The scope of the designated specialist's work may be carried out at the request of the applicant as a whole, in the general work of the specialist, or in a specific part, such as consulting, rights analysis, preparation of the transaction contract (registration or registration) And can be carried out independently or selectively by one or more of on-line and off-line, such as on-line, video communication, wired / wireless communication, SNS, and direct visit of the online goods transaction intermediation system 100 Can be performed.

또한, 본 발명에서, 계약관리수단은, 판매희망자(10)와 구매희망자(20)에 의하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 대출서비스를 신청받되, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록된 대출상품을 직접 선택하거나 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 대출상품의 추천을 요청하고, 상기 대출은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 자체대출상품, P2P상품, 외부 협력사의 선별된 대출상품이다.In the present invention, the contract management means receives a request for a loan service of the on-line merchandise transaction intermediation system 100 by the sales prospective buyer 10 and the buyer 20, The online goods transaction intermediation system 100 may directly select a loan item registered in the online goods transaction intermediation system 100 or request a recommendation of a loan item to the online goods transaction intermediation system 100, , Peer-to-peer (P2P) products, and external suppliers.

온라인 물건거래 중개시스템(100)은 대출이 신청되면, 해당 금융컨설턴트를 지정하되, 금융컨설턴트는 온라인 물건거래 중개시스템(100) 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 대출 서비스를 수행하도록 한다.The online goods transaction intermediation system 100 designates the financial consultant when a loan is requested, and the financial consultant transmits at least one of online business, video call, wired / wireless communication, SNS, and direct visit in the online goods transaction intermediation system 100 Let the loan service be performed through one.

즉, 본 발명에서는 거래당사자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 대출서비스를 온라인으로 신청하면 전문가로부터 서비스를 지원받을 수 있는데, 대출서비스를 지원받으면 더욱 편리하게 거래를 할 수 있다. 신청방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 대출상품을 서비스받는 방법은, 신청서가 접수되면 전문가(금융컨설턴트)로부터 다양한 상품과 금리에 대한 정보를 안내받아서 온라인 물건거래 중개시스템에 기등록된 대출상품 중 자신에게 적합한 상품을 직접 선택하여 서비스를 받을 수 있고, 또는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 상품 중에서 신청인에게 맞는 상품을 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 임의로 추천하여 추천된 상품으로 서비스를 받을 수도 있다.That is, in the present invention, when a trading party performs a goods transaction using the online goods transaction mediating system 100, the online service can be supported by an expert when an online goods transaction intermediation system 100 is applied online. If the loan service is supported, the transaction can be more convenient. When the application is received, information on various commodities and interest rates is received from a specialist (financial consultant), and the on-line merchandise transaction intermediation system The online commerce transaction mediating system 100 can receive a commodity suitable for the applicant himself / herself from among the loan commodities previously registered in the on-line commerce transaction intermediation system 100, It is possible to receive the service as a recommended product by recommendation.

온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록되어 지원할 수 있는 대출상품은 거래 목적과 부합되는 전문 대출상품이어야 하므로 온라인 물건거래 중개시스템(100) 자체에서 개발된 상품, P2P의 선별된 상품, 외부 협력사의 선별된 상품만 가능하며, 금융 컨설턴트의 업무 수행방법은 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인, 화상통화, 유/무선 통신, SNS, 직접방문 등의 온, 오프라인 중 하나 또는 하나 이상을 선택하여 독립적으로 수행하거나 혼합적으로도 수행할 수 있다.Since the loan product that can be registered and supported in the online goods transaction intermediation system 100 must be a specialized loan product corresponding to the transaction purpose, the product developed in the online goods transaction intermediation system 100 itself, the selected product of P2P, The financial consultant's work can be performed independently by selecting one or more of on-line and off-line, such as online, video call, wired / wireless communication, SNS, Or may be performed in combination.

또한, 본 발명에서, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 물건거래를 위한 에스크로우 서비스가 온라인으로 신청되면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 해당 분야 전문가를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 에스크로우 서비스 진행 과정에서 필요한 전문가 및 전문가의 역할에 관한 내용을 제공하고, 기등록된 전문가에 대한 정보에 대하여는 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 원하는 전문가를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문가 중 임의의 전문가를 지정할 수 있다.In addition, in the present invention, when an applicant for an article 10 or an applicant 20 requests an escrow service for an article transaction online, the online goods transaction intermediation system 100 designates a corresponding field expert and provides the corresponding service Providing information on the role of specialists and specialists required in the course of the escrow service and informing the information about the previously registered experts by selecting the specialists desired by the applicant 10 or the purchaser 20, Any registered expert can be designated.

이때, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록되는 전문가는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속 전문가 또는 외부 협력사의 선별된 전문가이고, 상기 지정된 전문가는 판매희망자(10) 내지 구매희망자(20)의 요청에 따라 온라인 물건거래 중개시스템(100) 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하도록 할 수 있다.At this time, the specialist registered in the online goods transaction intermediation system 100 is a specialist belonging to the online goods transaction intermediation system 100 or an external partner company, and the designated specialist is a salesperson 10 or a purchaser 20, A video call, a wired / wireless communication, an SNS, or a direct visit in the online goods transaction mediating system 100 according to a request of the user.

즉, 본 발명에서는 거래당사자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 에스크로우 서비스를 온라인으로 신청하면 각 분야 전문가가 지정되어 서비스를 지원받을 수 있는데, 서비스를 지원받으면 계약단계에서부터 마무리 단계까지 발생할 수 있는 거래사고와 이로 인한 금전적 피해를 사전 예방하면서 안전하게 계약을 마무리할 수 있다. 신청방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 전문가의 서비스를 받는 방법은 신청서가 접수되면 에스크로우 진행 과정에서 필요한 전문가와 전문가의 역할에 관하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 설명하고, 기등록된 전문가(중개사, 법무사, 변호사 등 자격을 갖춘 자 또는 법인)에 대한 정보를 역시 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 전시되는데, 신청인은 전시된 전문가 중에서 직접 선택하여 서비스를 받을 수도 있고, 또는 온라인 물건거래 중개시스템에 기등록된 전문가 중에서 각각 부분마다 신청인에게 적합한 전문가를 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 임의로 지정하여, 지정된 자에게 서비스를 받을 수도 있다.That is, in the present invention, when a transaction party performs an article transaction using the online goods transaction intermediation system 100, an expert of each field is designated to apply an escrow service of the online goods transaction intermediation system 100, If the service is supported, the contract can be concluded safely while preventing the accidents that may occur from the contract stage to the finishing stage and the financial damage caused by the accidents. The method of application is to use the on-line merchandise transaction intermediation system 100 online. The method of receiving the expert service is described in the on-line merchandise transaction brokerage system 100 regarding the role of experts and experts needed in the escrow process when the application is received. And information on previously registered specialists (such as agents, lawyers, attorneys, etc.) is also displayed on the online merchandise transaction intermediation system 100. The applicant can also select services from the displayed experts The online goods transaction mediating system 100 arbitrarily designates an expert who is suitable for the applicant in each part among the experts registered in the online goods transaction intermediation system and can receive the service to the designated person.

이때, 전문가로 등록될 수 있는 자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속전문가 또는 외부 협력사 중 선별된 자만 전문가로서 등록되어 서비스를 수행할 수 있다. 지정된 전문가의 업무 수행방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인, 화상통화, 유/무선 통신, SNS, 직접방문 등의 온, 오프라인 중 하나 또는 하나 이상을 선택하여 각각 독립적으로 수행하거나 혼합적으로 수행할 수도 있다.At this time, the person who can be registered as an expert can be registered as a specialist of the on-line merchandise transaction intermediation system 100 or a selected one of the external partner companies to perform the service. The designated professional performing method may be performed by selecting one or more of on-line and off-line, such as online, video communication, wired / wireless communication, SNS, and direct visit of the online goods transaction intermediation system 100, . ≪ / RTI >

또한, 본 발명에서, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 물건거래를 위한 거래대금 예치 서비스가 온라인으로 신청되면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 기등록된 전문가(중개사, 법무사, 변호사 중 어느 하나)중 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 선택된 전문가나, 기등록된 전문가 중 임의의 전문가를 지정하여 해당 서비스를 제공하며, 상기 지정된 전문가는 판매희망자(10) 내지 구매희망자(20)의 요청에 따라 온라인 물건거래 중개시스템(100) 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하며, 거래대금 예치 또는 송금 업무는 사전 협약된 은행 또는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 금융 시스템을 이용하도록 할 수 있다.In addition, in the present invention, when a transaction deposit settlement service for a goods transaction is applied online by the applicant 10 or the purchaser 20, the online goods transaction intermediation system 100 transmits a pre-registered expert (broker, , The attorney may designate an expert selected by the applicant 10 or the applicant 20 or an expert of the registered professional among the attorneys 10 and 20, A video call, a wired / wireless communication, an SNS, or a direct visit in the online goods transaction intermediation system 100 in response to a request from the buyer 20 or purchase requester 20, May utilize the financial system of the pre-negotiated banking or online merchandise transaction intermediation system 100.

즉, 본 발명에서는 거래당사자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 거래대금예치 서비스를 온라인으로 신청하면 서비스를 지원받을 수 있는데, 서비스를 지원받으면 직거래 시, 계약금 및 잔금지급 등의 거래대금에 대한 갈등과 불안감을 해소할 수 있다. 거래대금예치 서비스를 신청하는 방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 서비스를 지원받는 방법은 신청서가 접수되면 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기등록된 전문가(중개사, 법무사, 변호사 등)에 대한 정보가 전시되는데, 전시된 자 중에서 신청인이 직접 지정하여 지정된 자에게 서비스를 받을 수도 있고, 또는 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기등록된 전문가 중에서 신청인에게 적합한 전문가를 온라인 물건거래 중개시스템에서 임의로 지정하여 지정된 자에게 서비스를 받을 수도 있다.That is, in the present invention, when a transaction party performs a goods transaction using the online goods transaction intermediation system 100, a service can be supported when an online transaction transaction deposit service of the online goods transaction intermediation system 100 is applied online. If the service is supported, the conflict and anxiety about the transaction price such as the direct deal, the down payment and the balance payment can be solved. A method of applying for a transaction deposit settlement service uses an online transaction of the online goods transaction intermediation system 100 and a method of receiving a service is a method of providing an expert who is registered in an online goods transaction brokerage system 100 , An attorney, etc.) is displayed. Among the exhibitors, the applicant can receive the service designated by the applicant himself / herself, or the expert who is registered in the online goods transaction intermediation system 100, The goods transaction intermediation system may arbitrarily designate the service and receive the service to the designated person.

이때, 전문가로 등록될 수 있는 자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속전문가 또는 외부의 협력사 중에서 선별된 자만 전문가로서 등록되어 서비스를 수행할 수 있다. 지정된 전문가의 업무 수행방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인, 화상통화, 유/무선 통신, SNS, 직접방문 등의 온, 오프라인 중 하나 또는 하나 이상을 선택하여 각각 독립적으로 수행하거나 혼합적으로 수행할 수도 있는데, 거래대금 예치 및 송금업무는 사전 협약된 시중은행 (관련 법규 의거, 공인된 허가를 취득한 금융기관 포함) 또는 온라인 물건거래 중개시스템(100) 자체의 금융시스템을 이용할 수 있다.At this time, the person who can be registered as an expert can be registered as a specialist and can perform the service by only the person selected from among the experts belonging to the online goods transaction intermediation system 100 or external partners. The designated professional performing method may be performed by selecting one or more of on-line and off-line, such as online, video communication, wired / wireless communication, SNS, and direct visit of the online goods transaction intermediation system 100, , The transaction deposit and transfer business can use the financial system of the pre-contracted commercial bank (including relevant financial institutions under the relevant laws, the authorized license) or the online goods transaction intermediation system 100 itself.

또한, 본 발명에서, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 물건거래를 위한 수리 또는 수선 서비스가 온라인으로 신청되면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 해당 분야 전문 업체를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 수리 또는 수선 서비스 진행 과정에서 필요한 전문 업체에 대한 정보가 제공하고, 기등록된 전문 업체에 대한 정보에 대하여는 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 원하는 전문 업체를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문 업체 중 임의의 전문 업체를 지정하거나, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 등록된 리모델링을 위한 특정 부분의 동영상 또는 VR 영상 또는 요구사항 정보에 대하여 입찰하여 선택된 전문 업체를 지정하게 할 수 있다.In the present invention, when a repair or repair service for a goods transaction is requested online by the applicant 10 or the purchaser 20, the online goods transaction intermediation system 100 designates a specialized company in the relevant field The information on the specialist company required in the process of repair or repair service is provided, and the information of the specialist company registered in advance is selected by the salesperson 10 or the purchaser 20 Or bidding for a specific part of the moving image or VR image or requirement information for remodeling registered by the sales person 10 or the purchaser 20 You can specify the selected professional vendor.

이때, 상기 지정된 전문 업체는 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 선택된 방법에 따라 서비스를 제공하되, 미리 설정된 방식으로 시공 전후의 내용을 비교할 수 있도록 비교수단도 제공할 수 있다.At this time, the designated specialized company can provide the service according to the method selected by the sales person 10 or the purchaser 20, and can also provide the comparison means so that contents before and after the construction can be compared with each other in a predetermined manner.

즉, 본 발명에서는 거래당사자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 수리, 수선(인테리어, 리모델링 등을 포함한 개념) 서비스를 온라인으로 신청하면 전문업체를 통하여 지원받을 수 있는데, 수리, 수선서비스를 신청하면 신속하고 책임감 있는 서비스를 받아볼 수 있다. 수리, 수선서비스를 신청하는 방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 전문업체 선정 및 서비스를 받는 방법은 신청서가 접수되면 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 전문업체(관련 법규에 의거 등록 자격을 갖춘 자 또는 법인)에 대한 정보가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 전시되는데 전시된 전문업체 중 신청인이 직접 선택하여 서비스를 받는 방법, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 전문업체 중 신청인에게 적합한 전문업체를 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 임의로 지정하여 지정된 업체에서 서비스를 받는 방법과, 또는 신청인이 리모델링을 할 특정 부분의 동영상 또는 VR(가상현실시스템)과 기타 요구하는 사항을 온라인 물건거래 중개시스템에(100) 등록하면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록된 전문업체들의 공정한 경쟁을 통하여 선택된 전문업체에서 서비스를 받는 방법이 있다.That is, in the present invention, when a transaction party performs a goods transaction using the online goods transaction intermediation system 100, the online goods transaction intermediation system 100 can be provided with services for repairing, repairing (including interior and remodeling) If you apply, you can get support through specialist companies. If you apply for repair or repair service, you can receive prompt and responsible service. Repair, and repair service, the on-line merchandise transaction intermediation system 100 is used online, and the method of selecting a professional company and receiving the service is such that when the application is received, the registered specialist company of the online goods transaction brokerage system 100 (A person who is qualified to register in accordance with relevant laws or a corporation) is displayed in the online goods transaction intermediation system 100. The method of receiving the service selected by the applicant himself, the online goods transaction intermediation system 100 A method of receiving a service from a designated company by arbitrarily designating a specialized company suitable for an applicant from an online goods transaction intermediation system 100 or a method of receiving a specific part of a video or VR System 100) and other required matters are registered in the online goods transaction intermediation system 100, the online goods transaction intermediation system 100, There are ways to get service from a manufacturer selected through fair competition of the registered professional.

이때, 전문업체로 등록될 수 있는 업체는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속전문업체 또는 외부의 협력사 중에서 선별된 업체만 전문업체로서 등록되어 서비스를 수행할 수 있다. 지정된 전문업체의 업무 수행방법은 신청인이 선택한 방법에 따라 다르게 수행하는데, 특별한 경우는 3D프린터 또는 기타방법 등으로 사전에 시공 전, 후를 비교할 수 있도록 비교수단도 제공할 수 있다.At this time, a company that can be registered as a specialized company can be registered as a specialized company only by a company selected from among affiliated companies of the online goods transaction intermediary system 100 or external partners. The method of conducting the work of the designated specialized companies is carried out differently according to the method selected by the applicant. In special cases, it is also possible to provide a comparison means to compare before and after the construction beforehand using a 3D printer or other methods.

또한, 본 발명에서, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 물건거래를 위한 운송 또는 이사 서비스가 온라인으로 신청되면, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 해당 분야 전문 업체를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 운송 또는 이사 서비스 진행 과정에서 필요한 전문 업체에 대한 정보가 제공하고, 기등록된 전문 업체에 대한 정보에 대하여는 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 원하는 전문 업체를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문 업체 중 임의의 전문 업체를 지정하거나, 판매희망자(10) 또는 구매희망자(20)에 의하여 등록된 운송 또는 이사를 위한 특정 대상의 동영상 또는 VR 영상 또는 요구사항 정보에 대하여 입찰하여 선택된 전문 업체를 지정하게 할 수 있다.In the present invention, when the applicant 10 or the applicant 20 requests the online transportation or moving service for the goods transaction, the online goods transaction intermediation system 100 designates a specialized company in the relevant field (10) or a purchasing applicant (20) for the information on the specialized traders which are registered in the process of providing the service, Or a VR image or requirement information of a specific object for transportation or movement registered by a prospective buyer (10) or a prospective buyer (20) Bidding can be made to specify the selected specialty company.

이때, 상기 지정된 전문 업체는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속 전문 업체 또는 외부 협력사에서 선별된 전문 업체일 수 있다.At this time, the designated specialized company may be a specialized company selected by the affiliated company of the online goods transaction intermediation system 100 or an external supplier.

즉, 본 발명에서는 거래당사자가 온라인 물건거래 중개시스템(100)을 이용하여 물건거래를 한 경우, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 운송(이사 포함한 개념)서비스를 온라인으로 신청하면 전문업체를 통하여 서비스를 지원받을 수 있는데, 운송서비스를 지원받으면 편리하게 원하는 시기에 원하는 장소로 소기의 목적을 이룰 수 있다. 운송서비스를 신청하는 방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 전문업체 선정 및 서비스를 받는 방법은 신청서가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 접수되면 기등록된 전문업체(관련 법규에 의거 등록 자격을 갖춘 자 또는 법인)에 관하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 전시되는데, 전시된 전문업체를 신청인이 직접 선정하여 서비스를 받는 방법, 기등록된 전문업체 중에서 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 신청인에게 적합한 업체를 임의로 지정하여, 지정된 업체에서 서비스를 받는 방법과 또는 신청인이 운송할 대상의 동영상 또는 VR과 특별요청목록을 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록하면, 온라인 물건거래 중개시스템에 등록된 전문업체들의 공정한 경쟁을 통하여 선택된 전문업체에서 서비스를 받을 수도 있다.That is, in the present invention, when a trading party performs a goods transaction using the online goods transaction intermediation system 100, if the online goods transaction intermediation system 100 requests transportation (concept including moving) online, The service can be supported. When the transportation service is supported, it can be convenient to accomplish the desired purpose in desired place at desired time. The method of applying for the transportation service uses online of the online goods transaction intermediation system 100 and the method of selecting the specialized company and receiving the service is such that when the application is accepted to the online goods transaction intermediation system 100, (100) of the online goods transaction brokerage system (100) regarding the applicants who are qualified to register in accordance with the relevant laws and regulations. When the system 100 arbitrarily designates a suitable company for the applicant and registers a video or VR and a special request list to be transmitted by the applicant in the online goods transaction intermediation system 100, You can get service from selected professional companies through fair competition of professional companies registered in goods transaction brokerage system. There.

이때, 전문업체로 등록될 수 있는 업체는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속전문업체 또는 외부의 협력사 중에서 선별된 업체만 전문업체로서 등록되어 서비스를 수행할 수 있다.At this time, a company that can be registered as a specialized company can be registered as a specialized company only by a company selected from among affiliated companies of the online goods transaction intermediary system 100 or external partners.

또한, 본 발명에서, 온라인 물건거래 중개시스템(100)은 판매희망자(10)에 의하여 물건거래 중개서비스가 온라인으로 신청되면, 판매희망자(10)에 의하여 등록된 개인 정보, 판매를 원하는 물건 및 거래 유형 정보와, 중개희망자에 의하여 등록된 개인 정보 및 전문 분야 정보를 기초로 미리 설정된 매칭 알고리즘에 의하여 상호 매칭되는 판매희망자와 중개희망자를 네트워킹한다.In addition, in the present invention, the on-line merchandise transaction mediating system 100, when the merchandise transaction mediating service is applied online by the sales prospective customer 10, transmits personal information registered by the sales prospective customer 10, Networking the sales applicant and the intermediary applicant that match each other according to a predetermined matching algorithm based on the type information, the personal information registered by the intermediary applicant, and the specialty field information.

이때, 네트워킹 방식은 판매희망자(10)와 중개희망자의 위치정보를 기초로 직접 연결하는 방식이나, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 기등록된 중개희망자에 대하여 판매희망자(10)에 의하여 원하는 중개희망자를 선택받아 연결하는 방식이나, 판매희망자(10)가 특정 매물이나 판매 방식을 원하는 경우 판매희망자(10)에 의한 신청을 통하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)이 기등록된 중개희망자를 추천하여 연결하는 방식이다.At this time, the networking method is a method in which the salesperson 10 directly connects with the seller based on the position information of the intermediary applicant, or the intermediary applicant who is registered in the online goods transaction intermediation system 100, If the applicant 10 wants to purchase a specific product or a sales method, the online merchandise transaction intermediation system 100 recommends an intermediary applicant who has already registered the product through the application by the applicant 10 It is a way to connect.

이때, 상기 기등록된 중개희망자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속되거나 외부 협력사의 선별된 희망자이고, 상기 연결된 중개희망자는 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 판매시스템을 이용하는 제1 방식을 사용하거나, 자체적인 판매 방법인 제2 방식을 사용하거나, 상기 제1 방식과 제2 방식을 혼합한 제3 방식을 이용하여 해당 서비스를 제공할 수 있다.In this case, the pre-registered intermediary applicant belongs to the on-line merchandise transaction intermediation system 100 or is a selected applicant of the external partner company, and the connected intermediary applicant is a first method using the on-line sales system of the online goods transaction intermediary system 100 Or a second method which is its own sales method or a third method in which the first method and the second method are mixed together to provide the corresponding service.

즉, 본 발명에서는 물건의 판매를 희망하는 자 또는 물건거래의 중개를 희망하는 자(공인된 중개 자격을 갖춘 자 또는 법인)는 누구나 온라인으로 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록하면, 양자가 연결되어 서로의 목적을 이룰 수 있다. That is, in the present invention, when a person who desires to sell a product or a person who wishes to broker a transaction of goods (a person with a recognized intermediary qualification or a corporation) registers online in the online goods transaction intermediation system 100, They can connect and achieve each other's goals.

등록방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인을 이용하며, 등록내용은 판매희망자는 판매를 희망하는 물건 또는 희망자에 정보, 거래유형(매매, 임대차)을 등록하고, 중개희망자 역시 희망자 자신에 대한 정보와 전문분야를 등록하면 판매희망자와 중개희망자가 연결될 수 있는데, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에서 양자가 연결되는 방법은 판매희망자의 선택에 따라 세 가지 방법이 존재한다. 판매희망자가 중개희망자와의 직접연결을 원할 경우는, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록하면 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 위치 정보시스템과 자동인식기능이 연동되어 가장 가까운 중개희망자와 자동 연결되는 방법, 판매희망자가 중개희망자를 직접 선택하여 연결을 원할 경우는, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록하면 기등록된 중개희망자들에 대한 정보가 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 자동전시되면서, 전시된 중개희망자 중 지역과 전문성을 고려하여 판매희망자가 직접 선택하여 연결하는 방법, 특별한 매물 또는 특별한 판매를 원할 경우는, 온라인 물건거래 중개시스템(100)에 등록과 함께 중개희망자 추천 요청을 하면 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 기등록된 중개희망자 중 전문분야와 특수성을 고려하여 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 소속 중개사 또는 외부의 협력사 중에서 선별된 자를 연결하는 방법 등이 있다. 중개희망자의 중개업무를 수행하는 방법은 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 온라인 판매시스템을 이용하는 방법, 온라인 물건거래 중개시스템(100)의 시스템을 이용하지 않고 중개희망자의 주관적인 판매 방법에 따라 수행하는 방법, 그리고 양자를 서로 혼합하여 수행할 수도 있다.The registration method uses online of the online goods transaction intermediation system 100, and the registered contents register the information, transaction type (sale, lease) to the object or applicant who desires to sell, and the intermediary applicant likewise When the information and the specialty field are registered, the sales prospect can be connected to the intermediary prospective. There are three methods according to the selection of the prospective sales person in the method of connecting the two in the online goods transaction intermediation system 100. If the salesperson desires to directly connect with the intermediary applicant, the position information system of the online goods transaction intermediation system 100 and the automatic recognition function are interlocked with each other when the sales person registers with the online goods transaction intermediation system 100, If the salesperson wants to directly select an intermediary applicant and registers it in the online goods transaction intermediation system 100, information on the intermediately registered intermediaries is automatically transmitted to the online goods transaction intermediation system 100 If you want to see a special offer or a special sale, you need to register in the online merchandise brokerage system (100) and ask for brokers The online merchandise transaction brokerage system 100 is able to provide online brokerage services in consideration of special fields and specialties among the registered brokers of the online merchandise brokerage system 100 There are cases, such as how to connect those transactions among affiliated brokers or intermediaries selected external partners in the system (100). The method of performing the intermediary service of the intermediary applicant is not limited to the method of using the online selling system of the online goods transaction intermediation system 100 or the subjective selling method of the intermediary applicant without using the system of the online goods transaction intermediary system 100 Method, and a combination of both.

이상에서는 본 발명에 대한 기술사상을 첨부 도면과 함께 서술하였지만 이는 본 발명의 바람직한 실시 예를 예시적으로 설명한 것이지 본 발명을 한정하는 것은 아니다. 또한, 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 기술자라면 누구나 본 발명의 기술적 사상의 범주를 이탈하지 않는 범위 내에서 다양한 변형 및 모방 가능함은 명백한 사실이다.While the present invention has been described in connection with what is presently considered to be the most practical and preferred embodiment, it is to be understood that the invention is not limited to the disclosed embodiments. It will be apparent to those skilled in the art that various modifications and variations can be made in the present invention without departing from the scope of the present invention.

110: 회원인증수단
120: 물건관리수단
130: 물건거래수단
140: 계약관리수단
110: member authentication means
120: Item management means
130: goods transaction means
140: Contract management means

Claims (10)

온라인 물건거래 중개시스템에 관한 것으로서,
물건의 판매희망자 및 물건의 구매희망자가 온라인에 접속하여 각각 입력한 회원가입에 필요한 인적 정보, 상기 인적 정보를 기초로 출력되거나 전송된 인증서 중 어느 하나를 기초로 회원을 인증하는 회원인증수단;
판매희망자 또는 구매희망자가 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 대하여 물건정보 대리 등록을 의뢰하여 상기 온라인 물건거래 중개시스템이 물건의 사진 또는 동영상, 상기 물건의 매물설명서를 수신함과 동시에 상기 물건의 판매를 요청 받는 경우, 상기 물건을 사전 검사하여 전시 여부를 결정하고, 상기 물건의 사진 또는 동영상, 상기 매물설명서를 전시하며, 구매희망자가 매수를 희망하는 물건의 매수설명서를 접수하여 관리하고, 상기 판매희망자에게 전시가 결정된 물건에 대한 인증정보를 전송하여 상기 판매희망자가 인증정보 입력 후 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수정, 보완, 추가할 수 있도록 하는 물건관리수단;
판매희망자와 구매희망자에게 각각 직접 거래 또는 중개 거래를 위한 표준계약서를 제공하고, 구매희망자와 판매희망자 사이에 계약금 지급 및 수령 단계에서부터 잔금 지급 및 물건 인도 단계에서 발생되는 거래대금을 관리 및 보증하는 물건거래수단; 및
거래별 표준계약서, 표준계약서 작성 정보, 계약 주의 사항 정보, 계약 참조 정보 및 계약 법률 용어 정보 중 적어도 하나를 저장 및 관리하는 계약관리수단; 을 포함하고,
상기 회원인증수단은,
상기 물건의 판매희망자 또는 구매희망자와 같은 인물뿐만 아니라 물건도 회원으로 인증받되,
물건소유자가 온라인으로 접속하여 입력한 회원가입에 필요한 물건 정보나 물건 정보를 기초로 출력되거나 전송된 소유권, 소유권자와의 관계를 입증하는 인증서들 중 어느 하나를 심사하여 물건회원의 자격을 승인하며,
상기 물건회원은 동일한 물건소유자에 의해 소유되거나 광고 제휴에 의해 사전에 협약을 맺은 다른 물건소유자에 의해 소유된 1 이상의 연관 물건이 선택될 수 있고, 복수의 매물이 하나의 시리즈를 구성하는 물건이거나, 복수의 낱개가 하나의 세트를 구성하는 2 이상의 매물을 포함할 수 있으며,
상기 물건거래수단은 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 물건 거래와, 물건 거래를 위하여 발생되는 소요 비용에 대하여, 물건의 판매희망자 및/또는 구매희망자의 선택에 의하여 일반 화폐 결제, 가상 화폐 결제 및 카드 결제 방식 중 적어도 하나의 방식에 의하여 지불 또는 수령되도록 할 수 있고,
상기 판매희망자 및 구매희망자 또는 판매희망자와 구매희망자 중 어느 일방으로부터 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 대하여 중개사가 요청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 판매희망자 내지 구매희망자가 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 기등록된 특정 중개사를 직접 선택하거나 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 중개사 지정을 요청할 수 있되, 중개사로 지정되는 자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 중개사 또는 외부 협력사의 선별된 중개사이고,
상기 지정된 중개사는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템에서 이루어지는 모든 거래 업무나, 컨설팅, 권리분석, 가격조정, 거래계약서 작성 업무 중 적어도 하나를 포함하는 제한 업무를 수행하도록 하되, 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS(Social Network Services), 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 물건거래 중개를 수행할 수 있으며,
상기 판매희망자가 온라인 물건거래 중개시스템에 중개사 요청과 물건정보 대리 등록을 동시에 한 경우, 물건거래 중개시스템이 중개사에게 물건에 대한 인증정보를 전송하고, 해당 중개사는 인증정보를 판매희망자에게 재전송하여 판매희망자가 온라인 물건거래 중개시스템에 인증정보 입력 후 물건의 사진 또는 동영상, 물건의 매물설명서를 수정하거나 광고에 대한 추가 정보를 입력할 수 있도록 하며,
상기 중개사는 판매희망자의 단말기에 대한 원격조정을 통하여 물건 정보를 획득하여 등록하거나, SNS(Social Network Services), 화상통화 또는 유무선 통신망을 통하여 물건 정보를 판매희망자로부터 획득하여 등록할 수 있는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The present invention relates to an online merchandise transaction brokerage system,
A member authenticating means for authenticating a member based on any one of a person who wants to sell a product and a person who wants to purchase an article online, a personal information required for joining the member, and a certificate output or transmitted based on the personal information;
A seller or a prospective buyer requests the online goods transaction intermediation system to register the goods information agency, and the online goods transaction intermediation system receives a photograph, a moving image of the object, a sale instruction of the object, and a request for sale of the object , The photographing or moving picture of the object, the sale instruction book, the purchase instruction manual of the object of purchase desired by the buyer of the purchase object is received and managed, An object management means for transmitting the authentication information for the determined object to allow the salesperson to modify, supplement and add the photograph, video, and the sale instruction of the object after inputting the authentication information;
Provide standard contracts for direct or intermediary transactions respectively to prospective buyers and purchasers, and provide a standard contract between the prospective buyer and the prospective buyer to manage and guarantee the payment of the proceeds from the payment and receipt of the down payment, Trading means; And
A contract management means for storing and managing at least one of a transaction-specific standard contract, standard contract preparation information, contract notice information, contract reference information, and contract legal term information; / RTI >
Wherein the member authentication means comprises:
Not only the person who wants to sell the product or the person who wants to purchase the product, but also the goods are authenticated as members,
Approval of the membership of the object by examining any one of the certificates outputting or transmitted based on the information of goods or information necessary for joining the online entered by the owner and proving the relationship with the owner,
The merchandise member may be selected by one or more associates owned by the same owner or owned by another owner who has previously entered into an agreement with the advertising partnership, The plurality of pieces may include two or more pieces constituting one set,
The merchandise trading means is a merchandise merchandise trading system for merchandise transactions in the online merchandise transaction intermediation system and for the costs incurred for the merchandise trade, by selecting the sellers of the merchandise and / Payment method or at least one of payment methods,
If the broker is requested to the on-line merchandise transaction brokerage system from either the sales prospective buyer, the prospective buyer, or the prospective buyer or the buyer, the on-line merchandise transaction brokerage system transmits the on- A person designated as a broker may be a broker of the on-line merchandise transaction brokerage system or a selected broker of an external partner company,
The designated agent may perform a restricting task including at least one of consulting, rights analysis, price adjustment, and transaction contract preparation work performed in the online goods transaction mediating system in response to a request from a seller or a purchaser, , It is possible to perform merchandise transaction intermediation through at least one of an online service, a video call, a wired / wireless communication, a social network service (SNS), and a direct visit in the online goods transaction intermediary system,
If the sales prospector concurrently requests the intermediary agent and the goods information agent to register in the online goods transaction intermediation system, the goods transaction intermediation system transmits the authentication information for the goods to the intermediary, and the intermediary resends the authentication information to the salesperson, After the applicant enters the authentication information into the online merchandise brokerage system, he or she can edit the photograph or video of the article or the advertisement of the article, or input additional information about the advertisement,
The agent can acquire and register object information by remote control of the terminal of the salesperson, or can acquire and register object information from a salesperson through SNS (Social Network Services), a video call, or a wired / wireless communication network Online goods transaction brokerage system.
삭제delete 청구항 1에 있어서,
상기 물건거래수단은, 판매희망자와 구매희망자의 신청(상기 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인 또는 SNS를 통하여 직접 신청)에 의하여 상기 표준 계약서를 제공하고,
상기 표준 계약서는 참고용 표준 계약서 및 계약용 표준 계약서를 포함하며,
상기 표준 계약서를 위한 신청서에는 거래금액, 계약기간, 잔금 지급일 정보가 포함되고,
상기 계약용 표준 계약서의 신청을 위하여 거래 상대방에게 온라인 또는 SNS 방식으로 신청서 내용에 대한 동의 여부 과정이 수행되며,
상기 온라인 물건거래 중개시스템은 담당 중개사를 지정하고, 지정된 중개사는 신청서에 명시된 거래정보와 해당 물건의 관련된 서류를 열람해서 취득한 정보를 기초로 계약서를 작성하며, 작성된 계약서는 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인 또는 SNS를 이용하여 신청인과 거래상대방에게 동시에 전송하여 주되, 해당 계약서에는 권리분석 내용과, 거래 여부 판단 및 실제 거래 시의 주의사항에 대한 중개사의 의견도 포함되고,
상기 계약용 표준 계약서는 전자서명 기능이 내장되어 있어서 전자서명을 하면 표준 계약서로 사용할 수 있으며, 전자서명 기능 없는 참고용 표준계약서는 계약 및 계약서 작성의 표준(즉, 참고용)으로만 활용되고,
상기 표준계약서는 전자서명을 통하여 계약금 지급 및 수령을 하게 되며, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 전자서명 단계에서부터 거래 완료가 되는 순간까지의 거래 과정을 안전하게 진행될 수 있도록 온라인 또는 SNS 방법으로 지속적인 모니터링을 하는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
The article transaction means may provide the standard contract by applying for a sales prospect and a purchaser (directly online or through the SNS of the online goods transaction intermediation system)
The standard contract includes a reference standard contract and a contract standard contract,
The application for the standard contract includes the transaction amount, the contract term, and the payment date information,
In order to apply for the standard contract for contract, the process of consent to the content of the application is performed online or on the SNS basis,
The online merchandise transaction intermediation system designates a designated agent, and the designated agent creates a contract based on the acquired information by viewing the transaction information specified in the application and related documents of the object, and the created contract is transmitted to the online merchandise transaction intermediation system online Or SNS to the applicant and the other party at the same time. The agreement includes the contents of the right analysis, the judgment of the transaction, and the opinions of the broker about the precautions in the actual transaction,
The above standard contract for contract has a built-in digital signature function, so that it can be used as a standard contract by digital signature. A reference standard contract without digital signature function is used only as a standard for contract and contract writing (for reference)
The standard contract is paid and received through a digital signature. The on-line merchandise transaction intermediation system continuously monitors the online transaction or the SNS method so that the transaction process from the digital signature stage to the transaction completion stage can be safely performed An online goods transaction brokerage system characterized by.
청구항 1에 있어서,
상기 물건관리수단은
상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 등기 또는 등록서비스를 온라인으로 신청받되, 상기 판매희망자 또는 구매희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 등록된 전문가(법무사, 변호사와 같이 등기 또는 등록 자격을 갖춘 자 또는 법인)를 직접 선택하거나 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 전문가 지정을 요청하고,
전문가로 지정되는 자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 전문가 또는 외부 협력사의 선별된 전문가이며,
상기 지정된 전문가는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템에서 이루어지는 모든 서비스 업무나, 컨설팅, 권리분석, 가격조정, 거래계약서 작성 업무 중 적어도 하나를 포함하는 제한 업무를 수행하도록 하되, 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
The article management means
The sales prospect or the prospective purchaser is requested to register or register with a professional (registered in the on-line merchandise transaction intermediation system, such as a lawyer or an attorney) Or a corporation), or request to designate an expert in the online goods transaction intermediation system,
The person designated as an expert is a specialist of the affiliate of the on-line merchandise transaction brokerage system or a selected external partner,
The designated specialist may perform a restricting job including at least one of all service operations performed in the on-line merchandise transaction brokerage system, consulting, rights analysis, price adjustment, and transaction contract preparation work according to a request from a sales prospective buyer or a prospective buyer Wherein the service is performed through at least one of online service, video call, wired / wireless communication, SNS, and direct visit in the online goods transaction mediating system.
청구항 1에 있어서,
상기 계약관리수단은, 판매희망자와 구매희망자에 의하여 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 대출서비스를 신청받되, 상기 판매희망자 또는 구매희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 등록된 대출상품을 직접 선택하거나 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 대출상품의 추천을 요청하고, 상기 대출은 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 자체대출상품, P2P상품, 외부 협력사의 선별된 대출상품이며,
상기 온라인 물건거래 중개시스템은 대출이 신청되면, 해당 금융컨설턴트를 지정하되, 상기 금융컨설턴트는 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 대출 서비스를 수행하는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
The contract management means receives application for a loan service of the on-line merchandise transaction brokerage system by a salesperson and a purchaser, and the salesperson or purchaser directly selects a loan product registered in the online goods transaction intermediation system, And a recommendation of a loan commodity to a goods transaction brokerage system, wherein the loan is a loan product of the online commodity brokerage system, a loan product of the online commodity brokerage system, a P2P commodity,
Wherein the online goods transaction intermediation system designates the financial consultant when the loan is requested, wherein the financial consultant transmits at least one of online business, video call, wired / wireless communication, SNS and direct visit in the online goods transaction intermediation system The online transaction transaction brokerage system performing a lending service.
청구항 1에 있어서,
상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 에스크로우 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 해당 분야 전문가를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 상기 에스크로우 서비스 진행 과정에서 필요한 전문가 및 전문가의 역할에 관한 내용을 제공하고, 기등록된 전문가에 대한 정보에 대하여는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 원하는 전문가를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문가 중 임의의 전문가를 지정할 수 있으며,
상기 온라인 물건거래 중개시스템에 등록되는 전문가는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 전문가 또는 외부 협력사의 선별된 전문가이고,
상기 지정된 전문가는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하는 것을 특징으로 하는 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
When the escrow service for the merchandise transaction is requested online by the seller or the purchaser, the on-line merchandise transaction mediating system designates a specialist in the relevant field and provides the corresponding service. In the escrow service process, The information about the registered specialist may be provided by selecting the specialist desired by the salesperson or the purchaser, or designating a specialist of the registered specialist,
The expert registered in the on-line merchandise transaction brokerage system is an expert of the on-line merchandise transaction brokerage system or a selected expert of the external supplier,
Wherein the designated specialist performs a service through at least one of an online service, a video call, a wired / wireless communication, an SNS, and a direct visit in the on-line merchandise transaction intermediation system in response to a request from a sales prospective buyer or a buyer Intermediary system.
청구항 1에 있어서,
상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 거래대금 예치 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 기등록된 전문가(중개사, 법무사, 변호사 중 어느 하나)중 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 선택된 전문가나, 기등록된 전문가 중 임의의 전문가를 지정하여 해당 서비스를 제공하며,
상기 지정된 전문가는 판매희망자 내지 구매희망자의 요청에 따라 상기 온라인 물건거래 중개시스템 내에서의 온라인 업무, 화상통화, 유무선 통신, SNS, 직접 방문 중 적어도 하나를 통하여 서비스를 수행하며,
거래대금 예치 또는 송금 업무는 사전 협약된 은행 또는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 금융 시스템을 이용하도록 하는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
When a transaction deposit deposit service for the goods transaction is requested online by the sales prospective or the purchaser, the online goods transaction intermediation system is a system in which the online merchandise transaction intermediation system receives the salesperson or purchaser Or a specialist of the registered experts, and provides the corresponding service,
The designated specialist performs a service through at least one of an online service, a video call, a wired / wireless communication, an SNS, and a direct visit in the on-line merchandise transaction intermediation system in response to a request of a seller or a purchaser,
Wherein the transaction deposit or transfer service utilizes the banking system of the pre-contracted banking system or the financial system of the online goods transaction intermediation system.
청구항 1에 있어서,
상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 수리 또는 수선 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 해당 분야 전문 업체를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 상기 수리 또는 수선 서비스 진행 과정에서 필요한 전문 업체에 대한 정보가 제공하고, 기등록된 전문 업체에 대한 정보에 대하여는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 원하는 전문 업체를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문 업체 중 임의의 전문 업체를 지정하거나, 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 등록된 리모델링을 위한 특정 부분의 동영상 또는 VR 영상 또는 요구사항 정보에 대하여 입찰하여 선택된 전문 업체를 지정하게 할 수 있으며,
상기 지정된 전문 업체는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 선택된 방법에 따라 서비스를 제공하되, 미리 설정된 방식으로 시공 전후의 내용을 비교할 수 있도록 비교수단도 제공하는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
If the repair or repair service for the merchandise transaction is requested online by the seller or the purchaser, the online merchandise transaction brokerage system designates a specialist in the field and provides the corresponding service. In the process of repair or repair service, For the information about the specialist company which is already registered, it is necessary to select the specialist company desired by the above salesperson or the purchaser, or to designate a specialist company of the registered specialist company, It is possible to designate the selected professional company by bidding on the moving image or the VR image or the requirement information of the specific part for remodeling registered by the seller or the purchaser,
Wherein the specified specialized company provides a service according to a method selected by the salesperson or a purchaser, and also provides comparison means so that contents before and after construction can be compared in a predetermined manner.
청구항 1에 있어서,
상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 물건거래를 위한 운송 또는 이사 서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 온라인 물건거래 중개시스템은 해당 분야 전문 업체를 지정하여 해당 서비스를 제공하되, 상기 운송 또는 이사 서비스 진행 과정에서 필요한 전문 업체에 대한 정보가 제공하고, 기등록된 전문 업체에 대한 정보에 대하여는 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 원하는 전문 업체를 선택받도록 하거나, 기등록된 전문 업체 중 임의의 전문 업체를 지정하거나, 상기 판매희망자 또는 구매희망자에 의하여 등록된 운송 또는 이사를 위한 특정 대상의 동영상 또는 VR 영상 또는 요구사항 정보에 대하여 입찰하여 선택된 전문 업체를 지정하게 할 수 있으며,
상기 지정된 전문 업체는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속 전문 업체 또는 외부 협력사에서 선별된 전문 업체인 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
When the transportation or moving service for the goods transaction is requested online by the salesperson or the purchaser, the online goods transaction mediating system designates a specialized company in the relevant field and provides the corresponding service. In the transportation or moving service process, For the information about the specialist company which is already registered, it is necessary to select the specialist company desired by the above salesperson or the purchaser, or to designate a specialist company of the registered specialist company, The bidder may designate the selected professional company by bidding on the moving image or the VR image or the requirement information of the specific object for transportation or moving for registration registered by the sales person or the purchaser,
Wherein the specified specialized company is a specialized company selected by a professional company belonging to the online goods transaction brokerage system or an external partner company.
청구항 1에 있어서,
상기 온라인 물건거래 중개시스템은 상기 판매희망자에 의하여 물건거래 중개서비스가 온라인으로 신청되면, 상기 판매희망자에 의하여 등록된 개인 정보, 판매를 원하는 물건 및 거래 유형 정보와, 중개희망자에 의하여 등록된 개인 정보 및 전문 분야 정보를 기초로 미리 설정된 매칭 알고리즘에 의하여 상호 매칭되는 판매희망자와 중개희망자를 네트워킹하고,
네트워킹 방식은 상기 판매희망자와 중개희망자의 위치정보를 기초로 직접 연결하는 방식이나, 상기 온라인 물건거래 중개시스템에 기등록된 중개희망자에 대하여 상기 판매희망자에 의하여 원하는 중개희망자를 선택받아 연결하는 방식이나, 상기 판매희망자가 특정 매물이나 판매 방식을 원하는 경우 상기 판매희망자에 의한 신청을 통하여 상기 온라인 물건거래 중개시스템이 기등록된 중개희망자를 추천하여 연결하는 방식이고,
상기 기등록된 중개희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 소속되거나 외부 협력사의 선별된 희망자이고,
상기 연결된 중개희망자는 상기 온라인 물건거래 중개시스템의 온라인 판매시스템을 이용하는 제1 방식을 사용하거나, 자체적인 판매 방법인 제2 방식을 사용하거나, 상기 제1 방식과 제2 방식을 혼합한 제3 방식을 이용하여 해당 서비스를 제공하는 것을 특징으로 하는 온라인 물건거래 중개시스템.
The method according to claim 1,
The on-line merchandise transaction mediating system, when the merchandise transaction mediating service is applied online by the sales prospective person, includes the personal information registered by the sales prospective person, the object and the transaction type information desired to be sold and the personal information registered by the mediator And networking the salesperson and the intermediary applicant, which are mutually matched by a predetermined matching algorithm based on the professional field information,
The networking method is a method of directly connecting on the basis of the position information of the salesperson and the intermediary applicant, or a method of selecting and connecting a desired intermediary applicant to the intermediary applicant previously registered in the on- And the online merchandise transaction intermediation system recommends and links the intermediary applicant who has previously registered through the application by the sales prospective if the sales prospect wants a specific sale or a sales method,
The pre-registered intermediary applicant belongs to the on-line merchandise transaction intermediation system or is a selected applicant of an external supplier,
The connected agent may use the first method using the on-line sales system of the on-line merchandise transaction intermediation system, the second method which is the own selling method, or the third method using the first method and the second method And the corresponding service is provided by using the service.
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