KR102005251B1 - 가상 현실에 기반하여 매물 영상을 제공하기 위한 서버, 제공자 단말 및 방법 - Google Patents

가상 현실에 기반하여 매물 영상을 제공하기 위한 서버, 제공자 단말 및 방법 Download PDF

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Abstract

본 발명은 제공자 단말 및 사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈, 매물 영상 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함한다. 이때, 프로세서는 복수의 매물 영상 중 제공자 단말로부터 수신한 선택 신호에 대응하는 매물 영상을 제공자 단말 및 사용자 단말로 전달하고, 사용자 단말의 매물 영상의 시점 및 제공자 단말에서의 매물 영상의 시점이 일치되도록 사용자 단말로부터 수신한 제어 신호를 제공자 단말로 전달한다. 그리고 선택 신호는 제공자 단말 또는 사용자 단말로부터 수신된다.

Description

가상 현실에 기반하여 매물 영상을 제공하기 위한 서버, 제공자 단말 및 방법{SERVER, PROVIDER TERMINAL AND METHOD FOR PROVIDING IMAGE OF OFFERINGS BASE ON VIRTUAL REALITY}
본 발명은 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버, 제공자 단말 및 가상 현실에 기반한 서버의 매물 영상 제공 방법에 관한 것이다.
일반적으로 부동산 거래는 오프라인을 중심으로 이루어지고 있다. 예를 들어, 일반적인 부동산 거래는 매도 또는 임대를 희망하는 사용자가 매물을 오프라인의 부동산 중개업자에게 의뢰한다. 그리고 부동산 중개 업자는 오프라인으로 부동산의 매입 또는 임차를 희망하는 사용자에게 해당 매물을 소개한다. 이때, 매입 또는 임차를 희망하는 사용자는 직접 매물 방문하거나, 사진을 통하여 매물을 확인할 수 있다.
최근에는 주요 포털을 중심으로 온라인 부동산 서비스가 확대되고 있다. 온라인 부동산 서비스는 부동산 중개업자가 업로드한 매물의 정보를 매입 또는 임차를 희망하는 사용자에게 제공한다. 이때, 매물의 정보는 위치, 가격, 평면도 및 사진을 포함할 수 있다. 이러한 온라인 부동산 서비스는 매입 또는 임차를 희망하는 사용자가 매물을 검색할 수 있는 시간을 절약할 수 있다는 장점이 있다.
그러나 매입 또는 임차를 희망하는 사용자는 매도 또는 임대를 희망하는 사용자 또는 부동산 중개업자가 직접 촬영한 사진만을 서비스받기 때문에 실내 공간감이 왜곡되거나, 불리한 부분이 제외된 채 촬영된 사진 만을 제공 받을 수 있다는 단점이 존재한다.
본 발명은 전술한 종래 기술의 문제점을 해결하기 위한 것으로서, 실제 부동산과 같은 매물의 실내 공간에 대한 가상 현실을 제공할 수 있는 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버, 제공자 단말 및 가상 현실에 기반한 서버의 매물 영상 제공 방법을 제공한다.
다만, 본 실시예가 이루고자 하는 기술적 과제는 상기된 바와 같은 기술적 과제로 한정되지 않으며, 또 다른 기술적 과제들이 존재할 수 있다.
상술한 기술적 과제를 달성하기 위한 기술적 수단으로서, 본 발명의 제 1 측면에 따른 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버는 제공자 단말 및 사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈, 매물 영상 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함한다. 이때, 프로세서는 복수의 매물 영상 중 제공자 단말로부터 수신한 선택 신호에 대응하는 매물 영상을 제공자 단말 및 사용자 단말로 전달하고, 사용자 단말의 매물 영상의 시점 및 제공자 단말에서의 매물 영상의 시점이 일치되도록 사용자 단말로부터 수신한 제어 신호를 제공자 단말로 전달한다. 그리고 선택 신호는 제공자 단말 또는 사용자 단말로부터 수신된다.
또한, 본 발명의 제 2 측면에 따른 제공자 단말은 디스플레이 모듈, 매물 영상 제공 프로그램이 저장된 메모리 및 메모리에 저장된 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함한다. 이때, 프로세서는 프로그램의 실행에 따라, 매물 영상 제공 서버를 통해 사용자 단말에 매물 영상이 전달되도록 하는 신호를 생성하여, 매물 영상 제공 서버로 전달하고, 매물 영상 제공 서버로부터 신호에 대응하는 매물 영상을 수신하여 디스플레이 모듈을 통하여 표시하며, 매물 영상 제공 서버를 통해 사용자 단말의 제어신호를 수신하여, 디스플레이 모듈을 통하여 표시되는 매물 영상의 시점이 사용자 단말의 매물 영상의 시점과 일치되도록 한다.
그리고 본 발명의 제 3 측면에 따른 가상 현실에 기반한 서버의 매물 영상 제공 방법은 복수의 매물 영상 중 제공자 단말로부터 수신한 선택 신호에 대응하는 매물 영상을 제공자 단말 및 사용자 단말로 전달하는 단계; 및 사용자 단말의 매물 영상의 시점 및 제공자 단말에서의 매물 영상의 시점이 일치되도록 사용자 단말로부터 수신한 제어 신호를 제공자 단말로 전달하는 단계를 포함한다. 이때, 선택 신호는 제공자 단말 또는 사용자 단말로부터 수신된다.
본 발명은 매물의 매입 또는 임차를 원하는 사용자에게 실재 현장에서 매물을 확인하는 것과 같은 사실감을 제공할 수 있는 가상 현실 기반의 매물 영상을 제공할 수 있다.
또한, 본 발명은 매물의 매매 또는 임대를 원하는 제공자 및 매물 중개업자가 직접 사용자에게 소개하고 설명할 수 있도록 사용자 인터페이스를 제공할 수 있다. 이를 통하여, 본 발명은 매물의 매매 또는 임대를 원하는 사용자 및 매물 중개업자가 효과적으로 자신의 매물을 사용자에게 홍보할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 가상 현실 기반 매물 영상 제공 시스템의 블록도이다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 서버의 블록도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말의 블록도이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 시스템의 영상 제공 방법에 대한 순서도이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말에 디스플레이되는 매물 영상 선택 사용자 인터페이스의 예시도이다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말에 디스플레이되는 매물 영상 제공 사용자 인터페이스의 예시도이다.
도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 가상 현실 기기에 대응하는 가상 현실 영상의 예시도이다.
도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 방법의 순서도이다.
아래에서는 첨부한 도면을 참조하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 다른 부분과 "연결"되어 있다고 할 때, 이는 "직접적으로 연결"되어 있는 경우뿐 아니라, 그 중간에 다른 소자를 사이에 두고 "전기적으로 연결"되어 있는 경우도 포함한다. 또한, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다.
명세서 전체에서 제공자 단말은 매물의 매매 및 임대 등에 수요가 있는 집주인이나 중개인의 단말을 의미한다. 또한, 사용자 단말은 매물의 매입이나 임차 등과 같이 매물 활용에 수요가 있는 사용자의 단말을 의미한다.
명세서 전체에서, 가상 현실 기반 매물 영상 제공 서버는 제공자 및 사용자를 중개하는 온라인 플랫폼 서비스의 객체일 수 있다. 또는, 가상 현실 기반 매물 영상 제공 서버는 제공자 및 사용자를 중개하는 온라인 플랫폼 서비스 서버와 연결된 가상 현실 영상 제공 서버일 수 있으나, 이에 한정된 것은 아니다.
또한, 명세서 전체에서, 매물은 부동산 및 동산을 모두 포함하는 개념이 될 수 있다. 예를 들어서, 매물은 주택, 건물, 선박, 요트 및 자동차 등을 포함할 수 있다. 그리고 가상현실영상은 매물의 실내 또는 실외의 외관에 대하여 카메라로 촬영한 영상에 관한 것일 수 있다. 다만, 이하에서는, 부동산의 실내를 대표적인 예로 하여 설명하도록 한다.
다음은 도 1 내지 도 4를 참조하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 가상 현실 기반 매물 영상 제공 시스템(100)을 설명한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 가상 현실 기반 매물 영상 제공 시스템(100)의 블록도이다.
도 1을 참조하면, 가상 현실 기반 매물 영상 제공 시스템(100)은 매물 영상 제공 서버(110), 제공자 단말(120), 사용자 단말(130) 및 데이터베이스(140)를 포함한다.
이때, 매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120)로부터 수신한 매물 영상을 데이터베이스(140)에 저장한다. 그리고 가상 현실 기반 매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120)의 요청에 따라, 데이터베이스(140)에 저장된 매물 영상을 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)에 전달할 수 있다.
도 2 는 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 서버(110)의 블록도이다.
도 2를 참조하면, 매물 영상 제공 서버(110)는 통신 모듈(200), 메모리(210) 및 프로세서(220)를 포함할 수 있다. 매물 영상 제공 서버(110)의 각 구성은 추후에 상세히 설명 설명하기로 한다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말(120)의 블록도이다.
제공자 단말(120)은 데이터베이스(140)에 저장된 복수의 매물 영상을 사용자 단말(130)에 제공한다. 또한, 제공자 단말(120)은 매물 영상을 제작하여 매물 영상 제공 서버(110)에 전달할 수도 있다.
도 3을 참조하면, 제공자 단말(120)은 제공자 단말(120)은 통신 모듈(300), 입력 모듈(310), 디스플레이 모듈(320), 메모리(330) 및 프로세서(340)를 포함한다. 제공자 단말(120)의 각 구성은 추후에 상세히 설명하기로 한다.
사용자 단말(130)은 매물 영상 제공 서버(110)를 통하여 제공자 단말(120)로부터 요청된 매물 영상을 수신한다. 그리고 사용자 단말(130)은 사용자 단말(130)의 디스플레이 모듈을 통하여 수신된 매물 영상을 디스플레이한다. 예를 들어, 사용자 단말(130)은 가상 현실 기기 또는 가상 현실 기기와 연결될 수 있는 스마트 단말일 수 있으나, 이에 한정되는 것은 아니다.
또한, 데이터베이스(140)는 복수의 매물 영상을 저장할 수 있다. 이때, 데이터베이스(140)는 매물 영상을 저장을 위하여 매물 영상 제공 서버(110)와 연결된 별도의 데이터베이스(140) 서버일 수 있다. 또는, 데이터베이스(140)는 매물 영상 제공 서버(110)에 탑재된 데이터베이스(140) 서비스일 수 있으나, 이에 한정된 것은 아니다.
그리고 데이터베이스(140)에 저장되는 매물 영상은 제공자 단말(120) 또는 사용자 단말(130)에 제공할 수 있는 2차원 영상 및 3차원 영상일 수 있으며, 영상은 정지 영상일 수도 있으며, 동영상일 수도 있다. 또한, 매물 영상은 가상 현실 영상일 수 있다. 예를 들어, 매물 영상은 하나 이상의 360° 영상으로 구성될 수 있다.
매물 영상은 제공자 단말(120)을 통하여 업로드 된 것일 수 있다. 예를 들어, 매물 영상은 제공자 단말(120)이 360° 영상을 생성하기 위한 카메라 모듈을 이용하여 촬영된 후, 제공자 단말(120)을 통하여, 3차원으로 모델링되어 업로드 된 것일 수 있다.
또한, 매물 영상은 제공자가 소비자에게 임대하거나, 매도하고자 하는 부동산 또는 동산에 포함된 하나 이상의 영역에 대한 영역 영상을 포함할 수 있다. 이때, 영역 영상은 매물의 실내에 포함된 일부 공간에 대응하는 영상이 될 수 있다. 예를 들어, 영역 영상은 주택에 포함된 방에 대한 영상일 수 있다.
또는, 영역 영상은 매물 실내의 하나의 공간을 서로 이격되도록 복수로 가상의 공간으로 분할 한 이후 생성한 가상의 공간에 대한 영상이 될 수 있다. 예를 들어, 영역 영상은 도서관과 같은 하나의 커다란 공간을 복수의 가상의 공간으로 분할하고, 각 가상의 공간에 대하여 생성한 것일 수 있다.
한편, 매물 영상은 가상 현실 기기를 통하여 재생될 수 있다.
이때, 가상 현실 기기는 사용자의 시야 전체가 커버되도록 매물 영상을 재생할 수 있다. 그리고 가상 현실 기기는 사용자의 움직임을 제어 수단으로 사용하여 사용자에게 실제 현실과 유사한 공간적 또는 시간적 경험을 제공한다. 가상 현실 기기는 매물 영상을 직접 디스플레이할 수 있는 헤드 마운트(head mount) 디스플레이를 포함하는 형태일 수 있다. 또한, 가상 현실 기기는 매물 영상을 디스플레이하는 기기를 마운트하고, 마운트된 기기 및 사용자의 눈과 인접하도록 설치된 두 개의 광각 렌즈를 포함하는 형태일 수 있다.
가상 현실 기기는 사용자가 매물 영상을 볼 때, 가상 현실 기기의 위치 변화 또는 스마트 단말의 위치 변화에 따라 해당 영상 내의 영상 데이터도 함께 변화되도록 구성될 수 있다. 즉 사용자가 오른쪽으로 고개를 돌리면 가상 현실 기기는 오른쪽 영상이 조회고, 왼쪽으로 고개를 돌리면 왼쪽 영상이 조회되도록 구현될 수 있다.
예를 들어, 가상 현실 기기는 카드보드(card board) 및 스마트 단말의 결합일 수 있으나, 이에 한정된 것은 아니다. 카드 보드는 스마트 단말을 거치할 수 있고, 빛 차단할 수 있는 골판지 상자, 2개의 어안 렌즈, 자석 및 NFC 태그로 구성된 가상 현실 기기이다. 카드 보드는 스마트 단말이 삽입될 경우 골판지 상자가 사용자의 시야에 빛이 유입되는 것을 차단하도록 구성될 수 있으며, 2개의 어안렌즈를 통해 스마트 단말에서 재생되는 매물 영상이 사용자의 전체 시야를 커버하도록 구성된다.
또한, 매물 영상은 360° 영상 또는 3차원으로 모델링된 360° 영상일 있다. 여기서 360° 영상이란 영상을 촬영한 카메라의 위치로부터 모든 방향의 시야에 대한 정지 영상 데이터 또는 동영상 데이터를 포함하는 영상을 의미한다. 예를 들어, 하나의 360° 영상은 하나의 카메라의 위치를 기준으로 전방/우측/후방/좌측에 대한 촬영 영상이다. 즉, 하나의 360° 영상은 하나의 카메라의 위치를 기준으로 촬영된 위 전방 영상, 우측 영상, 후방 영상, 좌측 영상에 대한 데이터를 모두 포함할 수 있다. 하나의 360° 영상에는 상방이나 하방 등과 같은 그 외의 다양한 방면의 영상 데이터가 포함될 수 있다.
또한, 매물 영상은 위치이동 및 줌 기능을 위한 화살표가 추가된 것일 수 있다. 이때, 화살표는 각 가상 현실 영상에 상에 추가되는 레이어(layer) 형태로 삽입될 수 있다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 시스템(100)의 영상 제공 방법에 대한 순서도이다. 이때, 도 4에서 매물은 부동산일 수 있다.
한편, 제공자 단말(120)은 사용자 인터페이스를 통하여 제 1 사용자에 대한 초대 메시지를 매물 영상 제공 서버(110)에 요청할 수 있다(S300).
매물 영상 제공 서버(110)는 제 1 사용자 단말(130)에 제공자 단말(120)의 초대 메시지를 전달할 수 있다(S301).
제 1 사용자 단말(130)은 매물 영상 제공 서버(110)에 초대 메시지에 대응하는 응답 메시지를 전달할 수 있다(S302).
매물 영상 제공 서버(110)는 제 1 사용자 단말(130)의 응답 메시지에 대응하여, 사용자 인터페이스를 통하여 제 1 사용자 단말(130)이 매물 영상 제공 서버(110)에 접속됨을 표시할 수 있다.
그리고 제공자 단말(120)은 사용자 인터페이스를 통하여 제 1 사용자 단말(130)이 매물 영상 제공 서버(110)에 접속됨을 확인할 수 있다. 제공자 단말(120)은 사용자 인터페이스를 통하여, 데이터베이스(140)에 저장된 복수의 매물 영상 중 제 1 부동산 영상을 선택할 수 있다. 제공자 단말(120)은 매물 영상 제공 서버(110)로 제 1 부동산 영상의 선택 신호를 전달할 수 있다.
매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120)의 선택 신호에 따라, 제 1 부동산 영상을 제공자에게 전달할 수 있다.
제공자 단말(120)은 사용자 인터페이스를 통하여 제 1 부동산 영상에 포함된 하나 이상의 영역을 확인할 수 있다. 제공자 단말(120)은 하나 이상의 영역 중 제 1 영역에 대한 제 1 영역에 대한 선택 신호를 매물 영상 제공 서버(110)로 전달할 수 있다(S310).
매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120) 및 제 1 사용자 단말(130)에 제 1 부동산 영상에 포함된 제 1 영역 영상을 전달할 수 있다(S320, S321).
제 1 사용자 단말(130) 및 제공자 단말(120)은 사용자 인터페이스를 통하여 제 1 영역 영상을 확인할 수 있다. 즉, 제 1 사용자 단말(130)은 제 1 영역 영상을 디스플레이 모듈을 통하여 디스플레이할 수 있다. 그러므로 제 1 사용자 단말(130)에 대응하는 사용자는 제 1 사용자 단말(130)을 통하여 제 1 영역 영상을 볼 수 있다. 이때, 해당 사용자는 제 1 사용자 단말(130)의 입력 모듈을 통하여, 제 1 영역 영상의 위치를 변환하거나 줌(zoom) 기능을 이용할 수 있다. 제 1 사용자 단말(130)은 사용자가 입력 모듈을 통하여 입력하는 제어 신호를 매물 영상 제공 서버(110)로 전달할 수 있다(S330).
그리고 매물 영상 제공 서버(110)는 제 1 사용자 단말(130)로부터 수신한 제어 신호를 제공자 단말(120)에 전달할 수 있다(S331).
제어 신호를 수신한 제공자 단말(120)은 제어 신호에 기초하여 변경된 제 1 영역 영상의 화면 뷰를 제공자 단말(120)의 디스플레이 모듈에 디스플레이할 수 있다. 이러한 과정을 통하여, 제공자 단말(120)에서의 제 1 영역 영상의 화면 뷰는 제 1 사용자 단말(130)의 시점과 동일할 수 있다. 즉, 제공자 단말(120)에서의 제 1 영역 영상의 화면 뷰는 제 1 영역 영상의 화면 뷰와 서로 동기화 될 수 있다.
또한, 제 1 사용자 단말(130)은 제공자 단말(120)에 제 1 영역 영상과 상이한 제 1 부동산 영상의 제 2 영역 영상을 요청할 수 있다(S340).
이때, 제 2 영역 영상의 요청은 제 1 사용자 단말(130)이 제공자 단말(120)에 직접 요청 메시지를 전달하는 방식을 통해 이루어질 수 있다. 예를 들어, 제 2 영역 영상의 요청은 제 1 사용자 단말(130)이 제 1 사용자 단말(130)의 통신 모듈을 통하여 제공자 단말(120)에 전달되는 것일 수 있다. 또는, 제 2 영역 영상의 요청은 제 1 사용자 단말(130)의 사용자가 직접 메일, SMS 및 음성 통화 등에 기초하여 제공자에게 전달하는 것일 수 있다.
그리고 제공자 단말(120)은 매물 영상 제공 서버(110)에 제 2 영역 영상에 대응하는 요청 메시지를 전달할 수 있다(S341).
매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120)의 요청 메시지에 따라 제공자 단말(120) 및 제 1 사용자 단말(130)에 제 2 영역 영상을 전달할 수 있다(S342, S343).
한편, 제공자 단말(120)은 제 1 사용자 단말(130) 외의 복수의 사용자 단말(130)에 매물 영상을 제공할 수 있다.
제공자 단말(120)은 매물 영상 제공 서버(110)에 제 2 사용자 단말(130)에 대한 초대 메시지를 요청할 수 있다(S350).
그리고 매물 영상 제공 서버(110)는 앞에서 제 1 사용자 단말(130)을 예로 들어 설명한 바와 같이, 제 2 사용자 단말(130)의 초대 메시지를 제 2 사용자 단말(130)에 전달하고(S351), 제 2 사용자 단말(130)로부터 제 2 사용자에 대한 응답 메시지를 수신할 수 있다(S352).
제공자 단말(120)은 제 2 사용자 단말(130)에 매물 영상을 제공하기 위한 제 3 영역 선택 신호를 매물 영상 제공 서버(110)에 전달할 수 있다(S360). 이때, 제 2 사용자 단말(130)에 전달하는 매물 영상은 제 1 부동산 영상이거나, 제 1 부동산 영상과 상이한 다른 매물 영상인 제 2 부동산 영상일 수 있다.
매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120)로부터 수신된 제 3 영역 선택 신호에 따라, 제공자 단말(120) 및 제 1 사용자 단말(130)에 제 2 부동산 영상에 포함된 제 3 영역 영상을 제공할 수 있다(S370, S371).
다음은 도 2 및 도 5 내지 도 7을 참조하여 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 서버(110)에 대하여 상세히 설명한다.
다시 도 2를 참조하면, 매물 영상 제공 서버(110)는 통신 모듈, 메모리, 프로세서 및 데이터베이스(140)를 포함할 수 있다.
이때, 통신 모듈(200)은 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)과 데이터 통신을 수행한다.
또한, 메모리(210)는 매물 영상 제공 프로그램이 저장된다.
데이터베이스(140)는 복수의 매물 영상을 저장한다. 또한, 데이터베이스(140)는 각각의 매물 영상에 대응하는 메타데이터를 저장할 수 있다. 이때, 메타데이터는 매물 영상에 대응하는 매물의 위치, 면적 및 방 수와 같은 매물 정보와 매물 영상의 크기, 런타임, 포맷 및 포함되는 영역의 수와 같은 영상 정보를 포함할 수 있다. 이때, 데이터베이스(140)는 앞에서 도 1을 참조하여 설명한 바와 같이, 매물 영상 제공 서버(110)에 서비스 형태로 탑재된 것일 수 있다. 또는, 데이터베이스(140)는 매물 영상 제공 서버(110)와 통신 모듈을 통하여 연결된 것일 수 있다.
프로세서(220)는 매물 영상 제공 사용자 인터페이스를 통하여 제공자 단말(120)에 복수의 매물 영상을 제공할 수 있다. 이때, 복수의 매물 영상은 해당 제공자 단말(120)이 전달한 매물 영상이거나, 타 제공자 단말(120)로부터 전달된 후 해당 제공자 단말(120)에 허가된 매물 영상일 수 있다.
제공자 단말(120)에 디스플레이되는 매물 영상 제공 사용자 인터페이스는 도 5 및 도 6을 참조하여 상세히 설명한다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말(120)에 디스플레이되는 매물 영상 선택 사용자 인터페이스의 예시도이다.
본 인터페이스를 통하여 제공자 단말(120)은 부동산 내 복수의 영역 중 사용자 단말로 제공할 영역을 선택할 수 있다.
매물 영상 선택 사용자 인터페이스는 매물 영상 디스플레이 창(P500) 및 매물 영상 미리 보기 창(P510)을 포함할 수 있다. 또한, 매물 영상 선택 사용자 인터페이스는 가상 현실 화면 전환 버튼(P520), 매물 영상 미리 보기 창 호출 버튼(P530) 및 위치 버튼(P540)을 포함할 수 있다.
매물 영상 디스플레이 창(P500)은 제공자 단말(120)이 선택한 매물 영상을 디스플레이할 수 있다. 이때, 매물 영상은 해당 매물의 2차원 평면도를 기준으로 각 공간에 대응하여 촬영된 영상을 매핑한 3차원 평면도일 수 있다. 또는, 매물 영상은 360° 카메라를 통하여 촬영된 파노라마 영상이거나, 일반 카메라를 통하여 촬영된 영상일 수 있다.
매물 영상 미리 보기 창(P510) 은 제공자 단말(120)에 디스플레이될 수 있는 복수의 매물 영상의 미리보기 화면을 포함할 수 있다. 이때, 미리보기 화면은 각 매물 영상의 썸네일(thumbnail) 영상이 될 수 있다.
또한, 가상 현실 화면 전환 버튼(P520)은 해당 매물 영상을 가상 현실 기기를 위한 화면으로 전환하기 위한 버튼이다. 이때, 가상 현실 화면 전환 버튼(P520)은 사용하는 가상 현실 기기에 대응하는 가상 현실 화면을 생성할 수 있다.
매물 영상 미리 보기 창 호출 버튼(P530)은 매물 영상 미리 보기 창을 on/off 할 수 있다.
위치 버튼(P540)은 해당 부동산의 위치를 디스플레이하기 위한 버튼이다. 이때, 위치 버튼(P540)은 주소 또는 GPS 좌표와 같은. 해당 부동산의 절대 위치 정보를 제공할 수 있다. 또는, 위치 버튼(P540)은 데이터베이스(140)에 저장된 지도 또는 외부의 지도 어플리케이션 상에 해당 부동산의 위치를 표시하기 위하여 사용될 수 있다.
한편, 프로세서(220)는 제공자 단말(120)이 매물 영상 미리 보기 창에 디스플레이된 복수의 매물 영상 중 어느 하나를 선택하면, 매물 영상 디스플레이 창을 통하여 선택된 매물 영상을 디스플레이할 수 있다.
그리고 제공자 단말(120)이 매물 영상에 포함된 복수의 영역 영상 중 어느 하나를 선택하면, 프로세서(220)는 매물 영상 디스플레이 창을 통하여 선택된 영역 영상을 디스플레이 할 수 있다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말(120)에 디스플레이되는 매물 영상 제공 사용자 인터페이스의 예시도이다.
프로세서(220)는 통신 모듈(200)을 통하여, 제공자 단말(120)의 요청에 따라 제공자 단말(120)에 매물 영상 제공 사용자 인터페이스를 전달할 수 있다. 이때, 매물 영상 제공 사용자 인터페이스는 사용자 단말(130) 초대 창 및 사용자 단말(130) 화면 뷰 창을 포함할 수 있다. 사용자 단말(130) 초대 창은 사용자 단말(130)을 초대하고, 초대된 사용자 단말(130)을 확인할 수 있다. 또한, 사용자 단말(130) 화면 뷰 창은 각 사용자 단말(130)에서의 현재 시점을 확인할 수 있다.
제공자 단말(120)이 매물 영상 제공 사용자 인터페이스의 사용자 단말(130) 초대 창을 통하여 초대하고자 하는 사용자의 식별자(예를 들어, 사용자의 아이디, 닉네임, 전화번호, 이메일 등)를 입력하면, 프로세서(220)는 해당 사용자에게 초대 메시지를 전달할 수 있다. 이때, 초대 메시지는 제공자 단말(120)의 정보 및 제공자 단말(120)이 사용자 단말(130)에 제공하고자 하는 매물 영상에 대응하는 정보를 포함할 수 있다. 예를 들어, 초대 메시지는 제공자 단말(120)에 대응하는 제공자 이름 및 전화번호와 매물 영상에 대응하는 URL 또는 QR 코드를 포함할 수 있다. 또한, 초대 메시지는 메일 또는 SMS(short message service)를 통하여 전달될 수 있다.
프로세서(220)는 사용자 단말(130)로부터 초대 메시지에 대응하는 응답 메시지를 수신하면 통신 모듈(200)을 통하여, 사용자 단말(130) 및 제공자 단말(120)에 제공자 단말(120)이 선택한 매물 영상에 포함된 복수의 영역 영상 중 어느 하나의 영역 영상을 전달할 수 있다.
추가 실시예로서, 프로세서(220)는 매물 영상 제공 사용자 인터페이스를 통하여, 매물 영상 상에 레이저 포인터 또는 펜을 표시할 수 있도록 하는 포인트 기능을 제공할 수 있다. 이때, 포인트 기능에 대한 제어는 제공자 단말(120)이 수행할 수 있다. 예를 들어, 제공자 단말(120)은 매물 영상 상에 특정 지점에 레이저 포인터 기능을 이용하여 포인팅하거나, 펜 기능을 이용하여 메모를 추가할 수 있다. 프로세서(220)는 제공자 단말(120)의 펜 기능을 통한 포인터 또는 메모를 사용자 단말(130)에 전달하여 사용자 단말(130)의 매물 영상 상의 동일 지점에 포인터 또는 메모가 나타나게 할 수 있다. 프로세서(220)는 제공자 단말(120)의 펜 기능을 통한 포인터 또는 메모를 사용자 단말(130)에 전달하여 사용자 단말(130)의 매물 영상 상의 동일 지점에 포인터 또는 메모가 나타나게 할 수 있다.
한편, 제공자 단말(120)이 다른 영역 영상을 선택하면, 프로세서(220)는 요청 메시지에 따라 다른 영역 영상을 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)에 전달할 수 있다. 사용자 단말(130) 및 제공자 단말(120)은 각각 이전에 디스플레이되던 영역 영상을 종료하고 새로운 영역 영상을 디스플레이할 수 있다.
프로세서(220)는 사용자 단말(130)에 디스플레이되는 영역 영상과 제공자 단말(120)에 디스플레이 되는 영역 영상의 시점을 동기화할 수 있다.
구체적으로 프로세서(220)는 통신 모듈(200)을 통하여, 사용자 단말(130)의 영역 영상에 대응하는 제어 신호를 수신할 수 있다. 이때, 제어신호는 사용자 단말(130)의 입력 모듈을 통하여 생성되거나, 위치 변화를 통하여 생성된 것일 수 있다. 예를 들어, 제어 신호는 마우스 및 키보드와 같은 입력 기기를 통하여 생성되거나, 사용자 단말(130)에 포함된 터치 패널을 통하여 생성된 터치 입력일 수 있다. 또한, 제어 신호는 사용자 단말(130)에 포함된 위치 센서, 가속도 센서 및 자이로스코프 센서 등을 통하여 감지된 사용자 단말(130)의 위치 변화 또는 사용자 단말(130)에 대응하는 사용자의 자세 변화에 기초한 것일 수 있다.
그리고 프로세서(220)는 제공자 단말(120)이 수신한 사용자 단말(130)의 제어 신호에 기초하여, 영역 영상의 화면 뷰를 생성하도록 사용자 단말(130)의 제어 신호를 제공자 단말(120)에 전달할 수 있다.
한편, 프로세서(220)는 사용자 단말(130)로부터 가상 현실 화면 전환 버튼 선택 신호를 수신하면 사용자 단말(130)에 영역 영상에 대응하는 가상 현실 영상을 생성하여 전달할 수 있다. 이때, 가상 현실 영상은 사용자 단말(130)에 대응하는 가상 현실 기기에 대응하는 가상 현실 영상이 될 수 있다.
도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 가상 현실 기기에 대응하는 가상 현실 영상의 예시도이다.
예를 들어, 도 7을 참조하면 사용자 단말(130)이 가상 현실 기기로 카드 보드를 사용하는 경우, 프로세서(220)는 사용자 단말(130)에 카드 보드를 위하여, 사용자 단말(130)에 제공하는 영역 영상이 한 화면상에 좌우 두 개의 영역에 보이도록 가상 현실 영상을 생성할 수 있다. 그리고 프로세서(220)는 생성된 가상 현실 영상을 사용자 단말(130)에 전달할 수 있다.
다음은 도 3을 참조하여 본 발명의 일 실시예에 따른 제공자 단말(120)을 상세히 설명한다.
제공자 단말(120)은 통신 모듈(300), 입력 모듈(310), 디스플레이 모듈(320), 메모리(330) 및 프로세서(340)를 포함한다.
통신 모듈(300)은 매물 영상 제공 서버(110)와 데이터 통신을 수행한다. 또한, 통신 모듈(300)은 사용자 단말(130)과 데이터 통신을 수행할 수 있다.
입력 모듈(310)은 제공자로부터 선택 신호를 수신할 수 있다. 입력 모듈(310)은 터치 패널, 마우스, 키보드와 같은 입력 장치일 수 있다.
메모리(330)는 매물 영상 제공 프로그램이 저장된다.
디스플레이 모듈(320)은 매물 영상 제공 서버(110)로부터 수신한 사용자 인터페이스 및 매물 영상을 디스플레이 한다.
또한, 제공자 단말(120)은 카메라 모듈(350)을 포함할 수 있다. 이때, 카메라 모듈(350)은 가상 현실 매물 영상을 생성하기 위한 것이 될 수 있다. 카메라 모듈(350)은 360° 영상을 생성을 위하여 제작된 360° 카메라일 수 있다. 또는, 카메라 모듈은 자동회전기 및 이미지 센서를 포함하는 장치의 결합으로 구성될 수 있다. 예를 들어, 카메라 모듈은 자동회전기기, 스마트 단말, 렌즈 및 삼각대로 구성된 조합이 될 수 있다. 이때, 렌즈는 촬영하고자 하는 공간상의 천장 및 바닥면까지 확대 촬영할 수 있도록 화각이 넓은 광각 렌즈이거나, 광각 렌즈 중 화각이 180도 이상인 어안 렌즈일 수 있으나, 이에 한정되는 것은 아니다.
프로세서(340)는 매물 영상 제공 서버(110)를 통하여, 사용자 단말(130)에 매물 영상이 전달되도록 하는 신호를 생성한다. 이때, 사용자 단말(130)은 앞에서 설명한 바와 같이, 매물 영상 제공 서버(110)를 통하여, 초대 메시지를 전달한 사용자의 단말이 될 수 있다.
프로세서(340)는 생성된 신호를 통신 모듈을 통하여, 매물 영상 제공 서버(110)에 전달한다.
그리고 프로세서(340)는 매물 영상 제공 서버(110)로부터 사용자 단말(130)에 전달되는 매물 영상과 동일한 매물 영상을 수신한다. 프로세서(340)는 디스플레이 모듈(320)을 통하여, 매물 영상을 디스플레이 할 수 있다.
또한, 프로세서(340)는 통신 모듈을 통하여 매물 영상 제공 서버(110)로부터 전달된 사용자 단말(130)의 제어 신호를 수신할 수 있다. 그리고 프로세서(340)는 제어신호를 통하여, 디스플레이 모듈(320)에 표시되는 매물 영상의 시점과 사용자 단말(130)의 매물 영상의 시점이 일치되도록 할 수 있다.
이때, 매물 영상은 하나 이상의 영역 영상을 포함할 수 있다. 그러므로 프로세서(340)는 사용자의 요청에 따라, 현재 디스플레이 모듈(320)에 표시되는 영역 영상과 상이한 타 영역 영상이 사용자 단말(130)에 전달되도록 하는 신호를 생성하여, 매물 영상 제공 서버(110)에 전달할 수 있다. 이때, 사용자의 요청은 사용자 단말(130)을 통하여 수신되는 것일 수 있다. 또는 사용자의 요청은 사용자가 메일, SMS 또는 음성 통화를 통하여 요청한 것일 수 있다.
다음은 도 8을 참조하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 서버(110)의 매물 영상 제공 방법을 설명한다.
도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 매물 영상 제공 방법의 순서도이다.
매물 영상 제공 서버(110)는 제공자 단말(120)로부터 선택 신호를 수신할 수 있다(S900). 그리고 매물 영상 제공 서버(110)는 데이터베이스(140)에 저장된 복수의 매물 영상 중 제공자 단말(120)로부터 수신한 선택 신호에 대응하는 매물 영상을 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)로 전달한다(S910). 이때, 복수의 매물 영상은 하나 이상의 영역 영상을 포함할 수 있다. 즉, 매물 영상 제공 서버(110)는 선택 신호에 기초하여 복수의 영역 영상 중 어느 하나의 영역 영상을 선택할 수 있다. 그리고 매물 영상 제공 서버(110)는 선택된 어느 하나의 영역 영상을 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)로 전달할 수 있다.
또한, 매물 영상 제공 서버(110)는 매물 영상을 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)로 전달하기 이전에, 선택 신호에 대응하는 사용자 단말(130)에 제공자 단말(120)의 초대 메시지를 전달할 수 있다. 그리고 선택 신호에 대응하는 사용자 단말(130)로부터 응답 메시지를 수신한 이후, 제공자 단말(120) 및 사용자 단말(130)로 매물 영상을 전달할 수 있다.
또한, 매물 영상 제공 서버(110)는 사용자 단말(130)로부터 제어 신호를 수신할 수 있다(S920). 그리고 사용자 단말(130)의 매물 영상의 시점 및 제공자 단말(120)에서의 매물 영상의 시점이 일치되도록 사용자 단말(130)로부터 수신한 제어 신호를 제공자 단말(120)로 전달할 수 있다(S930).
이때, 제어 신호는 사용자 단말(130)에 포함된 입력 모듈을 통하여 생성되는 것일 수 있다. 또는, 제어 신호는 사용자 단말(130)의 위치 변화를 통하여 생성된 것일 수 있다.
본 발명의 일 실시예에 따른 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버(110), 제공자 단말(120) 및 가상 현실에 기반한 서버(110)의 매물 영상 제공 방법은 부동산의 매입 또는 임차를 원하는 사용자에게 실재 현장에서 부동산을 확인하는 것과 같은 사실감을 제공할 수 있는 가상 현실 기반의 매물 영상을 제공할 수 있다.
또한, 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버(110), 제공자 단말(120) 및 가상 현실에 기반한 서버(110)의 매물 영상 제공 방법은 부동산의 매매 또는 임대를 원하는 제공자 및 부동산 중개업자가 직접 사용자에게 소개하고 설명할 수 있도록 사용자 인터페이스를 제공할 수 있다. 이를 통하여, 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버(110), 제공자 단말(120) 및 가상 현실에 기반한 서버(110)의 매물 영상 제공 방법은 부동산의 매매 또는 임대를 원하는 사용자 및 부동산 중개업자가 효과적으로 자신의 매물을 사용자에게 홍보할 수 있다.
본 발명의 일 실시예는 컴퓨터에 의해 실행되는 프로그램 모듈과 같은 컴퓨터에 의해 실행가능한 명령어를 포함하는 기록 매체의 형태로도 구현될 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 임의의 가용 매체일 수 있고, 휘발성 및 비휘발성 매체, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다. 또한, 컴퓨터 판독가능 매체는 컴퓨터 저장 매체를 포함할 수 있다. 컴퓨터 저장 매체는 컴퓨터 판독가능 명령어, 데이터 구조, 프로그램 모듈 또는 기타 데이터와 같은 정보의 저장을 위한 임의의 방법 또는 기술로 구현된 휘발성 및 비휘발성, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다.
본 발명의 방법 및 시스템은 특정 실시예와 관련하여 설명되었지만, 그것들의 구성 요소 또는 동작의 일부 또는 전부는 범용 하드웨어 아키텍쳐를 갖는 컴퓨터 시스템을 사용하여 구현될 수 있다.
전술한 본 발명의 설명은 예시를 위한 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 지식을 가진 자는 본 발명의 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 쉽게 변형이 가능하다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적이 아닌 것으로 이해해야만 한다. 예를 들어, 단일형으로 설명되어 있는 각 구성 요소는 분산되어 실시될 수도 있으며, 마찬가지로 분산된 것으로 설명되어 있는 구성 요소들도 결합된 형태로 실시될 수 있다.
본 발명의 범위는 상기 상세한 설명보다는 후술하는 특허청구범위에 의하여 나타내어지며, 특허청구범위의 의미 및 범위 그리고 그 균등 개념으로부터 도출되는 모든 변경 또는 변형된 형태가 본 발명의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 한다.
100: 매물 영상 제공 시스템
110: 매물 영상 제공 서버
120: 제공자 단말
130: 사용자 단말
140: 데이터베이스

Claims (17)

  1. 가상 현실에 기반한 매물 영상 제공 서버에 있어서,
    제공자 단말 및 사용자 단말과 데이터 통신을 수행하는 통신 모듈,
    매물 영상 제공 프로그램이 저장된 메모리 및
    상기 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함하고,
    상기 프로세서는 복수의 부동산의 매물 영상-상기 매물 영상은 매물에 대해 촬영된 360도 영상임- 중 선택 신호에 대응하는 매물 영상을 상기 제공자 단말 및 상기 사용자 단말로 전달하여 상기 매물영상이 상기 제공자 단말 및 상기 사용자 단말 각각에서 디스플레이되도록 하고,
    상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점 및 상기 제공자 단말에서의 매물 영상의 시점이 일치되도록, 상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점이 변경되면, 시점의 변경에 상응하는 제어신호를 상기 사용자 단말로부터 수신하여 상기 제공자 단말로 제공하여, 상기 제공자 단말에서도 변경된 매물 영상의 시점이 나타나도록 상기 사용자 단말에서의 화면 뷰와 상기 제공자 단말에서의 화면 뷰를 동기화 하는, 매물 영상 제공 서버.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 매물 영상은 복수의 영역 영상을 포함하되,
    상기 프로세서는 상기 선택 신호에 기초하여 상기 복수의 영역 영상 중 어느 하나의 영역 영상을 선택하여 상기 제공자 단말 및 상기 사용자 단말로 전달하는, 매물 영상 제공 서버.
  3. 제 2 항에 있어서,
    상기 복수의 영역 영상은 상기 매물 영상에 대응하는 부동산에 포함된 복수의 공간 각각에 대하여 생성된 것이거나, 상기 복수의 공간 중 어느 하나의 공간 내의 서로 이격된 위치에서 대하여 생성된 것인, 매물 영상 제공 서버.
  4. 제 2 항에 있어서,
    상기 프로세서는 상기 선택 신호에 기초하여 상기 복수의 영역 중 상기 어느 하나의 영역 영상과 상이한 타 영역 영상을 상기 제공자 단말 및 상기 사용자 단말로 전달하는, 매물 영상 제공 서버.
  5. 제 1 항에 있어서, 상기 프로세서는,
    상기 사용자 단말로부터 수신되는 제어신호에 기초하여 상기 사용자 단말에서의 화면 뷰와 상기 제공자 단말에서의 화면 뷰가 동기화 되도록 하며, 상기 제어 신호는 상기 사용자 단말에 포함된 입력 모듈을 통하여 생성되는 신호, 상기 사용자 단말의 위치의 변화를 통하여 생성되는 신호 및 상기 사용자 단말에 대응하는 사용자의 자세 변화를 통하여 생성되는 신호 중 어느 하나인, 매물 영상 제공 서버.
  6. 제 1 항에 있어서,
    상기 프로세서는 상기 선택 신호에 대응하는 사용자 단말에 상기 제공자 단말의 초대 메시지를 전달하고, 상기 선택 신호에 대응하는 사용자 단말로부터 응답 메시지를 수신한 이후, 상기 제공자 단말 및 상기 사용자 단말로 상기 매물 영상을 전달하는, 매물 영상 제공 서버.
  7. 삭제
  8. 제공자 단말에 있어서,
    디스플레이 모듈,
    매물 영상 제공 프로그램이 저장된 메모리 및
    상기 메모리에 저장된 프로그램을 실행하는 프로세서를 포함하고,
    상기 프로세서는 상기 프로그램의 실행에 따라, 매물 영상 제공 서버를 통해 사용자 단말에 부동산의 매물 영상-상기 매물 영상은 매물에 대해 촬영된 360도 영상임-이 전달되도록 하는 신호를 생성하여, 상기 매물 영상 제공 서버로 전달하고,
    상기 매물 영상 제공 서버로부터 상기 신호에 대응하는 매물 영상을 수신하여 상기 디스플레이 모듈을 통하여 표시하며,
    상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점이 변경되면, 시점의 변경에 상응하는 상기 사용자 단말의 제어신호를 상기 매물 영상 제공 서버를 통해 수신하여, 상기 디스플레이 모듈을 통하여 표시되는 상기 매물 영상의 시점이 상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점과 일치되어, 상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점이 변경되면 상기 제공자 단말에서도 변경된 매물 영상의 시점이 나타나도록 상기 사용자 단말에서의 화면 뷰와 상기 제공자 단말에서의 화면 뷰가 동기화 되는, 제공자 단말.
  9. 삭제
  10. 삭제
  11. 가상 현실에 기반한 서버의 매물 영상 제공 방법에 있어서,
    복수의 부동산의 매물 영상 -상기 매물 영상은 매물에 대해 촬영된 360도 영상임- 중 선택 신호에 대응하는 매물 영상을 제공자 단말 및 사용자 단말로 전달하는 단계; 및
    상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점 및 상기 제공자 단말에서의 매물 영상의 시점이 일치되어, 상기 사용자 단말의 매물 영상의 시점이 변경되면, 시점의 변경에 상응하는 제어신호를 상기 사용자 단말로부터 수신하여 상기 제공자 단말로 제공하여, 상기 제공자 단말에서도 변경된 매물 영상의 시점이 나타나도록 상기 사용자 단말에서의 화면 뷰와 상기 제공자 단말에서의 화면 뷰가 동기화 되도록 하는 단계를 포함하는, 매물 영상 제공 방법.
  12. 삭제
  13. 삭제
  14. 삭제
  15. 삭제
  16. 삭제
  17. 제 1 항에 있어서,
    상기 프로세서는 입력 신호에 대응하는 포인트 객체를 생성하고, 상기 포인트 객체를 상기 매물 영상에 병합하고, 상기 포인트 객체가 병합된 매물 영상을 상기 제공자 단말 및 상기 사용자 단말로 전달하되,
    상기 포인트 객체는 레이저 포인트 기능 또는 펜 기능에 기초하여 생성되는 것인, 매물 영상 제공 서버.
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