JPH1091880A

JPH1091880A - ホームセキュリティーシステム

Info

Publication number: JPH1091880A
Application number: JP9267984A
Authority: JP
Inventors: Takahiro Ishikawa; 隆弘石川
Original assignee: Tokyu Community Corp
Current assignee: Tokyu Community Corp
Priority date: 1997-09-12
Filing date: 1997-09-12
Publication date: 1998-04-10

Abstract

(57)【要約】【目的】集合住宅の建屋内においてなんらかの異常が
発生した場合、その内容及び発生場所を各戸の居住者に
対して視覚的に自動報知する。【構成】監視装置（１８）には、感知器（２）からの
信号に基づいて異常内容及びその発生場所を識別する識
別手段と、前記異常内容及びその発生場所により決定さ
れる異常発生時表示画像の生成に必要な情報を予め記憶
させた記憶手段と、異常発生が検出されるのに応答し
て、前記識別手段による識別結果に対応する異常発生時
表示画像を前記記憶手段からの情報に基いて生成し、こ
れを前記各戸用端末装置（３）へと自動的に送出して画
像表示器（７）に映し出す異常発生時内部自動通報手段
と、が設けられる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】この発明は、無人管理方式の集合
住宅向けに好適なホームセキュリティーシステムに係
り、特に、建屋内に分散配置された感知器からの信号に
基いて何らかの異常が検知された場合、直ちにその内容
（例えば、火災、ガス漏れ、水漏れ、不審者侵入等）及
びその発生場所（例えば、何号室、玄関ホール等）を各
戸の居住者に対して視覚的に自動報知すると共に、警備
員等の到着によりその後の経過情報（調査中、誤報確
認、延焼中確認、事故復旧確認等）が得られた場合に
は、直ちにそれらの情報についても各戸の居住者に対し
て視覚的に自動報知できるようにしたホームセキュリテ
ィーシステムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、無人管理方式の集合住宅における
ホームセキュリティーシステムとしては、種々の感知器
（例えば、火災感知器、ガス漏感知器、水漏感知器、不
審者侵入感知器等々）を建屋内適所（例えば、各戸の室
内、廊下、玄関等）に分散配置する一方、管理人室には
それら感知器からの信号に基いて建屋内の状況を常時監
視する監視装置を配置し、感知器からの信号に基いて何
らかの異常発生が監視装置にて検出されると、各階毎に
設置されたベルやブザー等を直ちに鳴動させてその旨を
居住者に対して自動的に報知すると同時に、管理会社、
警備会社等の契約外部機関に自動的に通報するものが知
られている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな従来システムにあっては、いずれかの感知器の作動
に応答して単にベルやブザーを鳴動させるだけであるか
ら、一体どのような種別の異常がどのような場所で発生
したかを各戸の居住者は発生初期の段階では知るすべも
なく、そのため警備員等が到着して異常内容及びその発
生場所が判明し、その後、警備員等による館内一斉放送
が行われるまでの間、各戸の居住者は避難すべきかも判
らずに不安の中で過ごさねばならない。殊に、この種の
システムが適用される集合住宅は各戸毎に密閉された空
間となっているため、留守宅等で火災、ガス漏、水漏
れ、不審者侵入等の異常が発生しても、その周囲（隣
室、上下室等）の住民には気付き難いことが多く、これ
がために適切な対処或いは避難等の時期を逸する虞れも
ある。

【０００４】尚、感知器の作動と共にその種別をも報知
する装置としては、ホームセキュリティー端末等と称さ
れる各戸用端末装置が従来より知られているが、これは
本来一戸建住宅用に設計されたものであり、仮にこのよ
うな各戸用端末装置を集合住宅の各戸に取り付けたとし
ても、その監視区域は各戸の専有領域に限られ、隣接住
戸の火災等には用をなさない。

【０００５】この発明は、従来の無人管理方式の集合住
宅用ホームセキュリティーシステムにおける上述の問題
点に鑑みてなされたものであり、その目的とするところ
は、感知器からの信号に基いて集合住宅内の異常発生が
検知された場合、直ちにその異常内容及び発生場所を各
戸の居住者に対して視覚的に自動報知可能な集合住宅用
ホームセキュリティーシステムを提供することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】この出願の第１の発明
は、集合住宅に適用されるホームセキュリティーシステ
ムであって、前記集合住宅の建屋内に適宜に分散配置さ
れて所定の異常状態を感知する複数の感知器と、前記複
数の感知器からの信号に基いて前記集合住宅の建屋内の
状況を監視する監視装置と、前記集合住宅の各戸毎に設
置されてそれぞれ前記監視装置と結ばれた各戸用端末装
置と、を有し、前記監視装置には、前記複数の感知器か
らの信号に基づいて異常内容及びその発生場所を識別す
る識別手段と、前記異常内容及びその発生場所により決
定される異常発生時表示画像の生成に必要な情報を予め
記憶させた記憶手段と、前記複数の感知器からの信号に
基づいて異常発生が検出されるのに応答して、前記識別
手段による識別結果に対応する異常発生時表示画像を前
記記憶手段からの情報に基いて生成し、これを前記各戸
用端末装置へと自動的に送出する異常発生時内部自動通
報手段と、が設けられており、前記各戸用端末装置に
は、前記監視装置から送出されてくる異常発生時表示画
像を表示する画像表示器が設けられており、それによ
り、前記集合住宅の建屋内において何らかの異常が発生
した場合、その内容及び場所を各戸の居住者に対して視
覚的に自動報知することを特徴とするものである。

【０００７】ここで、『集合住宅』の語は、所謂『一戸
建住宅』との対比のために使用されたものであり、その
ため所謂マンション、テラスハウス等々を広く含む他、
それが一戸建住宅でない限り店舗併用住宅等の一部非居
住区域のあるものをも含まれる。

【０００８】『集合住宅の建屋内』とは、一般的には、
各住戸、共同廊下、玄関ホール、共同トイレ、地下駐車
場、各階を結ぶ階段等のように当該集合住宅の建物内を
意味するものであるが、この発明の性質上、それが当該
集合住宅のセキュリティーに結び付く限り、屋外物置倉
庫に設置される火災感知器、不審者侵入検知用に屋外設
置される感知器等のように、当該集合住宅の敷地内の屋
外領域を積極的に排除する意図ではない。

【０００９】また、『適宜に分散配置されて所定の異常
状態を感知する複数の感知器』とは、所定の異常状態
（例えば、火災、ガス漏れ、水漏れ、不審者侵入等）を
感知する１若しくは２以上の種別の感知器が全体として
複数存在するの意であり、その内訳としては種々の形態
が考えられる。例えば、感知器の種類は１種類（例え
ば、火災感知器のみ）とされ、それが適宜に分散配置さ
れている場合、或いは感知器の種類は４種類（例えば、
火災、ガス漏れ、水漏れ、不審者侵入の各感知器）とさ
れ、そのうち火災、ガス漏れ、水漏れ感知器については
各住戸に設置すべく複数存在する一方、不審者侵入感知
器についてだけは玄関ホールに１個だけ存在する場合
等、様々な形態が考えられる。いずれにしても、本発明
は『異常発生場所』の報知を要件の一つとする以上、１
若しくは２以上の種別の感知器が全体として複数存在し
なければ用をなさず、『複数の感知器』とはこの意味で
用いられている。尚、一般的には、『感知器』とは例え
ば火災感知器等のようにそれ自体で能動的に異常状態を
感知するものであるが、この発明では老人、身障者等の
居住する住戸用の非常用押しボタン等のように、人間の
操作を待って何らかの異常を受動的に感知するものも含
めて考えている。

【００１０】『複数の感知器からの信号に基いて前記集
合住宅の建屋内の状況を監視する監視装置』とは、複数
の感知器のそれぞれと監視装置とを複数本の専用信号線
でパラレルに結んで感知器からの信号を監視装置が直接
に受信する場合は勿論のこと、各住戸毎に設けられた所
定の中継用伝送端末装置と監視装置とを伝送線にて結
び、当該住戸内に設けられた複数の感知器（火災、ガス
漏れ、水漏れ、不審者侵入の各感知器等）からの信号を
前記中継用伝送端末装置を経由させてシリアル伝送によ
り監視装置が間接的に受信する場合も含まれる。尚、監
視装置の外観形状については種々の形態が考えられ、一
般的には１個若しくは数個の専用矩形筐体に収められる
であろうが、実質的に監視装置としての機能を備える限
り、外観上は例えばキーボード、ディスプレイ、モデム
等からなるパーソナルコンピュータそのものであっても
よいことは言うまでもない。

【００１１】『集合住宅の各戸毎に設置されてそれぞれ
前記監視装置と結ばれた各戸用端末装置』とは、先ず第
１には、各戸用端末装置は、集合住宅の各戸毎に配置さ
れるものであることを意味している。もっとも、『各戸
毎に』の意味するところは、従来システムの非常ベルや
非常ブザー等のような精々各階毎にしか設けられていな
い一括報知手段との対比において理解されるべきであ
り、各住戸の全てに漏れなく設置することを絶対的に要
求するものではない。一般に、この種のシステムのコス
トは当該集合住宅居住者の個々に負担させるのが通例で
あるから、居住者によっては各戸用端末の設置を拒絶す
る者もあろうし、またコスト低減のために隣接住戸の一
戸おきに配置する場合もあろう。従って、『各戸毎に』
の意味するところは、このような場合を広く含めて解す
るべきである。

【００１２】次に第２には、各戸用端末装置は、後述す
る画像伝送のために、監視装置と結ばれるものであるこ
とを意味している。各戸用端末装置と監視装置とをどの
ように結ぶかに関しては、各戸用端末装置として本シス
テムのために新たに設計されたものを採用するか、或い
は何らかの既存の装置（家庭用ＴＶ受信機、来客応対用
画面を有する各戸用ホームセキュリティー端末装置等）
を流用するかにより様々な形態が考えられる。各戸用端
末装置として本システムのために新たに設計されたもの
の採用が可能である場合には、各戸用端末装置と監視装
置との間における画像伝送方式として、様々な方式（例
えば、有線伝送とするか無線伝送とするか、アナログ伝
送とするかデジタル伝送とするか、変調方式、伝送フォ
ーマットはどのようにするか等）を任意に採用すること
ができ、これら伝送方式のそれぞれに適した伝送媒体
（電波、同軸ケーブル、光ファイバケーブル等）により
各戸用端末装置と監視装置とは結ばれる。

【００１３】これに対して、各戸用端末装置として何ら
かの既存の装置（家庭用ＴＶ受信機、来客応対用画面を
有する各戸用ホームセキュリティー端末装置等）を流用
する場合には、各戸用端末装置と監視装置との間におけ
る画像伝送方式は、その流用される装置の構成により制
約を受けることとなる。

【００１４】例えば、各戸用端末装置として家庭用ＴＶ
受信機（ＣＡＴＶ用も含む）が流用される場合、画像伝
送方式は当該ＴＶ受信機の再生方式により決定され、各
戸の家庭用ＴＶ受信機と監視装置とはアンテナ線を流れ
るＴＶ信号（ＲＦコンポジットビデオ信号）の伝送に用
いられる同軸ケーブルにより結ばれるであろう。このと
き、ＴＶ共聴システムの採用された集合住宅の場合に
は、当該共聴システムを構成するＲＦ視聴ケーブルを利
用することにより、各住戸に至る配線費用を低減するこ
とができる。すなわち、この種の集合住宅の場合には、
共同アンテナにて受信されたＴＶ信号をＲＦ視聴ケーブ
ル（ＴＶ信号用同軸ケーブル）の主幹線より幾つかの枝
線に分岐した後、各住戸のＴＶ信号受信端子へと供給す
るため、監視装置からＴＶ信号の形態で出力される画像
信号を上述のＲＦ視聴ケーブル主幹線或いは枝線へと供
給することとすれば、所要配線距離を著しく節減でき
る。このとき、現在の放送関連法規を考慮すると、他の
公衆放送への介入を避ける観点より、ＲＦ視聴ケーブル
への画像信号供給はＴＶ放送の空きチャンネルを利用す
るのが好ましいと考えられる。

【００１５】また、各戸用端末装置として家庭用ＴＶ受
信機を使用した場合、当該住戸の居住者に対して緊急画
像が到来したことを報知する方法としては、幾つかのも
のが考えられる。第１の方法としては、既存の火災報知
ベルやブザーを併用し、それらが鳴動したならば、各住
戸のＴＶ受信機の指定されたチャンネルを視聴するよう
に予め居住者に対して通知しておくことが考えられる。
第２の方法としては、最近のＴＶ受信機の幾つかに備え
られている緊急時自動受信機能（地震、その他の緊急放
送受信用）を利用し、監視装置から送出される画像信号
にその起動用コードを含めることが考えられる。第３の
方法としては、ＴＶ受信機とは別に、専用の緊急画像到
来報知器を各住戸に備え、これを管理装置から送出され
る画像信号に含ませた所定の起動用コードにより作動さ
せることが考えられる。その際、起動用コードに緊急度
レベルを設定しておき、緊急度に応じた到来報知を行え
ば、各居住者を徒に不安がらせることがないと考えられ
る。

【００１６】一方、各戸用端末装置として来客応対用画
面を有する各戸用ホームセキュリティー端末装置が流用
される場合、画像伝送方式は当該ホームセキュリティー
端末装置における画像再生方式により決定され、各戸用
ホームセキュリティー端末装置と監視装置とは共同玄関
と各住戸との間で採用される画像伝送方式に使用される
２芯ツイスト線或いは同軸ケーブルにより結ばれるであ
ろう。このとき、共同玄関から各住戸の端末装置へ至る
既設ラインを利用することにより、各住戸に至る配線費
用を低減することができる。すなわち、この種の共同玄
関応対システムの採用された集合住宅の場合、共同玄関
に設置されたＴＶカメラからの信号は、一般的には、管
理人室を経由して各住戸の端末装置へと伝送されるた
め、監視装置から所要の信号形態で出力される画像信号
を上述の伝送ラインへと供給することとすれば、所要配
線距離を著しく節減できる。尚、ここで、『共同玄関』
とは、広く来訪者を一括して待ち受ける場所の意味であ
り、必ずしも、当該集合住宅の建物内にある玄関ホール
等を指すものではなく、ドア、フェンス、或いは壁越し
に来客者を待受ける場合も含まれる。いずれにしても、
来訪者はテレビカメラにて撮影され、その映像はホーム
セキュリティー端末を介して各住戸の居住者に届けられ
る。テレビカメラにて撮影された映像は、一般的には、
アナログ信号のままで管理人室に設置された中継装置へ
と送られ、ここでデジタル信号に変換された後、各住戸
に設置されたホームセキュリティー端末装置へと動画若
しくは静止画として送られる。また、このようにして、
各戸用端末装置として、来客応対用画面付きのホームセ
キュリティー端末装置を流用した場合、緊急画像が到来
したことの報知は、当該端末装置に従来より備え付けら
れている来客報知用ブザーやチャイムをそのまま流用
し、それらのブザーやチャイムの起動用信号を監視装置
からの画像信号に付加すればよいと考えられる。

【００１７】前記監視装置には、識別手段と、記憶手段
と、異常発生時内部自動通報手段とが設けられる。識別
手段の定義の中で、『異常内容を識別する』とは、一般
的には、火災、ガス漏れ、水漏れ、不審者侵入等の複数
の異常種別の中のいずれに該当するかを判別することで
あるが、勿論、感知器の種別が火災に限られる場合に
は、火災発生と即座に認識することも本発明では『識
別』の意味に含めて考えている。また、異常内容及びそ
の発生場所の識別手法としては種々のもの考えられる。
例えば、各感知器からの信号を専用信号線によりパラレ
ルに監視装置へと供給するのであれば、いずれの信号線
に発生信号が到来するかにより直ちに異常内容及びその
発生場所を識別できるし、各感知器からの信号を各住戸
に設けられた中継用端末装置を経由してシリアルに監視
装置へと伝送するのであれば、それらシリアルに伝送さ
れる発生信号に付加される異常種別コード及び室番号コ
ード等により直ちに異常内容及びその発生場所を識別す
ることができるであろう。尚、『発生場所』をどのよう
な単位で特定するかについては任意に選択されるシステ
ムの設計事項であるが、この種の集合住宅におけるセキ
ュリティーの必要性を考慮すれば、一例としては、各住
戸の室番号、各階の廊下、階段、玄関ホール等の程度の
広さにて特定することが考えられる。

【００１８】記憶手段の定義にあるように、『異常発生
時表示画像』は異常内容（例えば、火災、ガス漏れ、水
漏れ、不審者侵入等）及びその発生場所（何号室、階
段、何階の廊下、玄関ホール等）により決定されるもの
であり、一般的に言えば、それら異常内容とその発生場
所との組み合わせ数に対応する多数の異常発生時表示画
像が必要とされる。もっとも、それらの異常発生時表示
画像の全てを画像データとして予め記憶させておくこと
は必ずしも不要であると考えられる。例えば、各異常内
容に対応する固定画面とその発生場所毎に変化する可変
画面とを用意しておき、それらの組み合わせにより必要
な異常発生時表示画像を生成することが考えられる。

【００１９】記憶手段の定義に言う『異常発生時表示画
像の生成に必要な情報』とは、異常発生時表示画像の全
てを画像データとして予め記憶させておく場合と、上記
の固定画面と可変画面とに対応する画像データを記憶さ
せておく場合との双方を含むものである。記憶手段の物
理的な形態としては、半導体記憶装置、ハードディス
ク、光ディスク等々のように種々の形態を採用すること
ができる。半導体記憶装置を使用する場合、監視装置に
対して着脱が可能な記憶装置（例えば、メモリカード
等）を採用すれば、この記憶装置を取り替えるだけで、
個々の集合住宅の仕様（室数、階数、感知器の種類等）
に適合したシステムを直ちに構築することができる。

【００２０】異常発生時内部自動通報手段の定義の中
で、異常発生時表示画像を各戸用端末装置へと自動的に
送出する態様には各戸用端末装置の構成に応じて種々の
ものが考えられる。尚、ここで言う『送出』には、画像
情報伝送のために必要な様々な信号処理（アナログ／デ
ジタルの別、信号変調処理、フォーマット処理等）を含
ものと解するべきである。

【００２１】各戸用端末装置には、前記監視装置から送
出されてくる異常発生時表示画像を表示する画像表示器
が設けられる。各戸用端末装置として専用の装置を新た
に設計する場合、画像表示器としては任意の形態を有す
るＣＲＴ表示器や液晶表示器等の任意の表示器を採用す
ることができる。また、各戸用端末装置として家庭用Ｔ
Ｖ受信機や来客応対用端末装置を流用する場合には、そ
れらに付随する画像表示器がそのまま使用される。尚、
各戸用端末装置には、当然に、監視装置からの画像信号
を受信再生して画像表示器に映し出すための受信再生回
路等が組み込まれていることは言うまでもない。

【００２２】

【作用】この出願の発明によれば、集合住宅内に適宜に
分散配置された複数の感知器からの信号に基づいて何ら
かの異常が識別されると、直ちに各住戸に設置された各
戸用端末装置の画面上には、その異常内容及びその発生
場所を示す画像が自動的に表示される。

【００２３】

【実施例】以下に、本発明の好適な一実施例を添付図面
を参照して詳細に説明する。先ず、この出願の請求項１
の発明に包含される第１実施例を図１〜図８を参照して
説明する。

【００２４】先ず、第１実施例におけるレイアウト図を
図１に示す。同図に示されるように、この第１実施例
は、本発明システムを多層階のビル型マンションに適用
したものである。

【００２５】この集合住宅１の各住戸には、それぞれ所
定の異常状態を感知する１若しくは２以上の種別の感知
器２（例えば、火災感知器、ガス漏れ感知器、水漏れ感
知器、不審者侵入感知器、老人や身障者等のための非常
用押ボタン等）が適宜の位置に取り付けられている。そ
れらの取り付け位置としては、火災感知器の場合にはそ
の種別（熱感知型、煙感知型等）を考慮して決定され、
またガス漏れ感知器については台所等のようにガス漏れ
発生が予測される場所を考慮して決定され、また水漏れ
感知器についても台所、風呂場等のように水漏れ発生が
予測される場所を考慮して決定され、さらに不審者侵入
感知器については窓枠等のような外部からの侵入が可能
な箇所を考慮して決定される。尚、図１では、それら種
々の感知器を一種類の感知器（例えば、火災感知器）２
にて代表して示していることに注意されたい。また、図
１においては、各住戸の間仕切り等は一切省略されてお
り、集合住宅１の建物外形線と各階層間の区切り線のみ
が一点鎖線にて示されていることに注意されたい。

【００２６】それら各住戸内に取り付けられた１若しく
は２以上の種別の感知器２は、各住戸毎に設けられた各
戸用端末装置３にそれぞれ専用の信号線でパラレルに接
続されている。特に、この実施例の各戸用端末装置３
は、互いに隣接する中継器部分３ａと画像表示器部分３
ｂとから構成されている。

【００２７】各戸用端末装置３の正面から見た外観の一
例を図２に示す。同図に示されるように、各戸用端末端
末装置３は左右に隣接配置された中継器部分３ａと画像
表示器部分３ｂとを有する。中継器部分３ａの正面パネ
ルには、管理人室との連絡等に用いられるインタフォン
の受話器４、老人や身障者等の緊急時連絡に好適な比較
的大径の非常用押ボタン２ｄ、火災感知器２ａ，ガス漏
れ感知器２ｂ，水漏れ感知器２ｃ，不審者侵入感知器
（図示せず）の作動にそれぞれ応答して、その旨を当該
住戸の居住者に知らせるための表示ランプ５ａ，５ｂ，
５ｃ，５ｄ、その際に同時に鳴動するブザー６とが設け
られている。また、画像表示器部分３ｂの正面パネルに
は、後に詳細に説明するように、監視装置から送られて
くる異常発生時表示画像及び経過情報表示画像を表示さ
せるための画像表示器（ＣＲＴ表示器、液晶表示器等）
７が設けられている。

【００２８】各戸用端末装置３のハードウェア構成の一
例を図３に示す。同図に示されるように、この実施例の
各戸用端末装置のハードウェアは、装置全体を統括制御
するためのＭＰＵ（マイクロプロセッサユニット）８
と、各種の制御用のシステムプログラムを内蔵させたＲ
ＯＭ９と、各種のワーキングエリア等として使用される
ＲＡＭ１０と、画像表示器７及びその制御用のＣＲＴコ
ントローラ等を含む表示部１１と、管理人室との連絡の
際等に用いられるインタフォン回路１２と、前述の非常
用押ボタン２ｄの他に各種のファンクションスイッチ等
を含む操作部１３と、ブザー６及びその駆動回路等を含
む警報出力部１４と、後述する監視装置とのシリアル伝
送のための伝送制御部１５と、前述した各種の感知器２
ａ〜２ｃからの信号を処理するためのセンサインタフェ
ース１６とから構成されている。これらのシステム構成
要素の動作については、後述するフローチャート説明に
より明らかにされる。

【００２９】図１に戻って、各住戸のそれぞれに設けら
れた各戸用端末装置３は、図中実線にて示される伝送ケ
ーブル１７により、例えば管理人室等に設置された監視
装置１８と結ばれている。尚、図１に示されている監視
装置１８は矩形の筐体を有する良く知られた監視盤と同
様な形態を有するが、これはあくまでも一例に過ぎない
ものであり、その他任意の形態を採り得ることは前述の
通りである。また、図ではインタフォン設備，表示装
置、操作部等は省力して示されている。さらに、この発
明のシステムは基本的には無人管理方式の集合住宅を対
象としているため、管理人室といってもそこに管理人が
常駐していることを想定してはいない。

【００３０】監視装置１８のハードウェア構成の一例を
図５に示す。同図に示されるように、この実施例の監視
装置１８は、装置全体を統括制御するためのマイクロプ
ロセッサ１９と、各種の制御用システムプログラムや後
述する画像生成用情報等を格納させたＲＯＭ２０と、各
種のワーキングエリア等として使用されるＲＡＭ２１
と、例えば各戸用端末２への画像を同時に表示するＣＲ
Ｔ表示器や異常種別を知らせるの表示ランプ等を含む表
示部２２と、各住戸の各戸用端末装置２等との連絡のた
めの受話器２３ａを備えたインタフォン回路２３と、各
種のファンクションスイッチやキーボード等を含む操作
部２４と、いずれかの感知器の作動に応答して鳴動され
るブザー等を含む警報出力部２５と、各戸用端末装置２
との間でシリアル伝送を行うための伝送制御部２６と、
電話回線を介して予め決められた外部通報先（例えば、
マンション管理会社の中央指令室、警備会社の中央指令
室等）へと異常通報を行ったり、或いはその後予め決め
られた外部発信元（例えば、マンション管理会社の中央
指令室、警備会社の中央指令室、現場の警備員の携帯電
話等）から経過情報が送られてきた場合にそれを受信す
るため等に用いられるモデム２７とから構成されてい
る。これらのシステム構成要素の動作については、後述
するフローチャート説明により明らかにされる。

【００３１】次に、以上の構成よりなる第１実施例装置
の動作を、図４、図６、図７にそれぞれ示されるフロー
チャート、及び、図８、図９に示される画面説明図を参
照して系統的に説明する。

【００３２】先ず、各戸用端末装置の制御プログラムの
構成の一例を図４のフローチャートにより説明する。各
戸用端末装置３ではいずれかの感知器（センサ）が作動
又は作動復帰することをそれらからの信号に基づいて常
時監視している。この状態において、いずれかの感知器
２からの信号に変化があるとプログラムが割り込みによ
り実行され、各センサの状態読込処理（ステップ４０
１）、変化センサの種別認識処理（ステップ４０２）、
時刻認識処理（ステップ４０３）、及び室番号認識処理
（ステップ４０４）が順次に実行される。ここで、変化
センサの種別認識処理（ステップ４０２）では、例えば
センサインタフェース１６のいずれの端子に供給された
センサ信号が変化したかに基づいて変化センサの種別認
識が行われる。また、時刻認識処理（ステップ４０３）
では、例えば、ＲＡＭ１０のワーキングエリアの所定領
域にて常時生成している時刻データを読込むことにより
現在時刻の認識が行われる。さらに、室番号認識処理
（ステップ４０４）では、予めシステムの据付時等にＲ
ＯＭ９或いはＲＡＭ１０に記憶させた当該住戸の室番号
データを読み出すことにより室番号の認識が行われる。

【００３３】次いで、センサの変化種別の判定が行われ
（ステップ４０５）、変化種別が“作動”と判定された
場合には、当該住戸において何らかの異常が発生したも
のとの認識が行われ、その後、センサ種別コード、時刻
データ、室番号コード、作動コードがそれぞれシリアル
伝送により管理人室等に設置された監視装置１８へと送
られる。これに対して、センサの変化種別が“復旧”と
判定された場合には、当該住戸において何らかの異常が
復旧したものとの認識が行われ、その後、センサ種別コ
ード、時刻データ、室番号コード、復旧コードがそれぞ
れシリアル伝送により管理人室等に設置された監視装置
１８へと送られる。

【００３４】次いで、室内警報処理が実行されると、ブ
ザー６の鳴動及び該当する表示ランプ５ａ〜５ｄの点灯
或いは点滅等により当該住戸の居住者に対しても、異常
の発生及びその種別（火災、ガス漏れ、水漏れ、不審者
侵入等の別）が報知される（ステップ４０８）。もっと
も、本発明システム主眼とするところは、自己の居住領
域における火災等の異常を報知させるものではないか
ら、この段階までの処理は信号送出処理部分を除き、本
発明と直接的に関連するものではない。

【００３５】次に、監視装置１８の制御プログラムの構
成の一例を図６及び図７のフローチャートにより説明す
る。監視装置１８では、いずれかの各戸用端末装置３か
ら何らかの信号が伝送されてくるのを常時待機してい
る。この状態において、いずれかの各戸用端末装置３か
ら何らか情報が到来すると、図示のプログラムが割り込
み処理により実行される。先ず、受信データはＲＡＭ２
１の受信用バッファ領域に記憶され（ステップ６０
１）、続いて、そのデータに含まれるセンサ種別コー
ド、時刻データ、室番号コード、作動コード又は復旧コ
ードに基づいて、変化センサの種別認識処理（ステップ
６０２）、センサの変化種別認識処理（ステップ６０
３）、時刻認識処理（ステップ６０４）及び室番号認識
処理（ステップ６０５）が順次に実行され、その後、画
像生成処理への以降が行われる。尚、ここで、時刻認識
処理（ステップ６０２）は当該監視装置１８のＲＡＭ２
１にて生成された時刻データにて行なうこともできる。
この場合、各戸用端末装置３側から時刻データを受けと
る必要はない。

【００３６】画像生成処理が開始されると、先ず最初
に、ＲＯＭ２０に記憶された情報に基いて報知用基本画
面の選択が行なわれる（ステップ６０６）。異常発生時
の報知用画面の一例を図８（ａ）に示す。同図に示され
るように、この画面においては、『時』、『分』、『室
番号』及び『警報種別』の部分が空欄とされている。続
いて、報知用画面の編集が行われると（ステップ６０
７）、これらの空欄部分には前述の処理にて認識された
時刻、室番号、異常種別に対応してＲＯＭ２０に記憶さ
れた可変画像が当て嵌められ、最終的に異常発生時報知
用画面が例えば、（『０６』時『４３』分『０６０２』
号室より『火災』警報が発生しました。ご近所の方は特
にご注意下さい。ただ今、警備員が向かっておりま
す。）の如く自動的に生成される。異常復旧時の報知用
画面（経過情報表示画面に相当する）の一例を図８
（ｂ）に示す。同図に示されるように、この画面におい
ても、『時』、『分』、『室番号』及び『警報種別』の
部分が空欄とされている。続いて、報知用画面の編集が
行われると（ステップ６０７）、これらの空欄部分にも
前述の処理にて認識された時刻、室番号、異常種別に対
応してＲＯＭ２０に記憶された可変画像が当て嵌めら
れ、最終的に異常復旧時報知用画面が例えば、（『０６
０２』号室の『火災』警報は『０７』時『３５』分に復
旧しました。）の如く自動的に生成されることとなる。

【００３７】その後、生成された異常発生時報知用画面
又は異常復旧時報知用画面に相当する画像データは、伝
送ケーブル１７を経由して全ての各戸用端末装置３へと
一斉にシリアル伝送される（ステップ６０８）。する
と、図４のフローチャートに戻って、各戸用端末装置３
ではその画像データの受信が検出されて割り込み処理が
実行され、受信された画像データの記憶処理（ステップ
４０９）及び画面表示処理（ステップ４１０）が実行さ
れ、最終的に、各戸用端末装置３の画像表示器７には異
常発生時報知用画像又は異常復旧時報知用画像が表示さ
れ、その後、ブザー鳴動処理（ステップ４１１）の実行
と共に、緊急画像の到来が当該住戸の居住者に対してブ
ザー鳴動により報知される。従って、各戸の居住者は、
自室に居ながらにして、集合住宅のどこでどの様な異常
がいつ発生したか、或いはいつ復旧したかを速やかに察
知することができ、特に、発生時の表示画像には異常内
容及びその発生場所が明示されていることから、これら
の情報に基いて避難の必要性等を即座に判断することが
できる。

【００３８】図６のフローチャートに戻って、報知用画
像データを各戸用端末装置３へと送信した後、監視装置
１８は予め決められた外部通報先へと電話回線を使用し
て、その集合住宅の物件コード、室番号、センサ種別、
発生／復旧の別、及び時刻を自動通報し、その後、予め
決められた発信元よりその後の経過情報が送られてくる
のを待機する（ステップ６０９）。外部通報先として例
えばマンション管理会社、警備会社の中央指令室等が設
定されている場合、その後、警備会社から警備員が当該
集合住宅へと所定時間以内に急行され、異常発生内容の
確認が行われる。こうして得られるその後の経過情報
（例えば、『調査中』、『誤報確認』、『復旧作業中』
等）は最終的にマンション管理会社、警備会社の中央指
令室等へと送られ、次いで、これらの中央指令室から当
該集合住宅の監視装置に対して経過情報の送信が電話回
線を介して行われる。このとき、経過情報の送信には、
予め決められた発信元であることを示すパスワードが付
加される。すると、図７のフローチャートに移って、パ
スワードの照合の後（ステップ７０１、７０２ＮＯ、７
０３ＮＯ）、所定時間内にパスワードの照合一致が確認
された場合に限り（ステップ７０４ＹＥＳ）、当該デー
タの受信記憶が行われる（ステップ７０５）。従って、
所謂間違い電話或いは外部の何者かが監視装置１８にデ
ータを送信しても、そのようなデータにより各戸の居住
者に対して誤った報知処理等が行われることはない。も
っとも、そのような誤りの虞れなのい専用回線が使用さ
れればパスワードを使用せずともよい。

【００３９】次いで、監視装置１８の側では、当該受信
されたデータが定型的な経過情報を示すコードである
か、或いは非定型的な経過情報を示す画像データである
かの判定を行う（ステップ７０６）。この実施例では、
定型的な経過情報である『調査中』、『誤報確認』、
『復旧作業中』等に対しては、それらに対応する画像デ
ータを予めＲＯＭ２０内に格納しており、これによりそ
れらの画像データを所定のコードにて指定することによ
り、各戸用端末装置へ該当する経過情報画像の表示を可
能とする一方、それ以外の非定型的な経過情報（例え
ば、『〜へ避難して下さい。』等）については、外部発
信元から送られてくる画像データをそのまま各戸用端末
装置３へと転送して各戸用端末装置へ経過情報画像の表
示を可能としている。そのため、受信されたデータが画
像データであるとの判定が行われると（ステップ７０６
ＹＥＳ）、当該画像データはそのまま各戸用端末装置３
へと転送されるのに対し（ステップ７１０）、経過情報
を示すコードであるとの判定が行われると（ステップ７
０６ＮＯ）、前述の場合と同様にして、報知用基本画面
選択処理（ステップ７０７）、報知用画面編集処理（ス
テップ７０８）を経て報知用画像データの生成が行われ
（ステップ７０９）、こうして得られた画像データは各
戸用端末装置３へと送出される（ステップ７０９）。

【００４０】以後、図４に戻って、受信画像データ記憶
処理（ステップ４０９）、画面表示処理（ステップ４１
０）が行われる結果、各戸用端末装置３の画像表示器７
には指定された経過情報画像が表示されることになる。

【００４１】誤報確認時の報知用画面の一例を図９
（ａ）に示す。同図に示されるように、この画面におい
ては、『室番号』及び『警報種別』の部分が空欄とされ
ている。続いて、報知用画面の編集が行われると（ステ
ップ７０７）、これらの空欄部分には受信されたデータ
に含まれる室番号、異常種別が当て嵌められ、最終的に
誤報確認時の経過情報表示画面が例えば、（『０６０
２』号室の『火災』警報はその後の調査の結果、“誤
報”と判明しました。ご安心下さい。）の如く自動的に
生成される。現在調査中の報知用画面の一例を図９
（ｂ）に示す。同図に示されるように、この画面におい
ても、『室番号』及び『警報種別』の部分が空欄とされ
ている。続いて、報知用画面の編集が行われると（ステ
ップ７０７）、これらの空欄部分には受信されたデータ
に含まれる室番号、異常種別が当て嵌められ、最終的に
現在調査中時の経過情報表示画面が例えば、（『０６０
２』号室の『ガス漏れ』警報は警備員が現地に到着して
“現在調査中”です。）の如く自動的に生成される。従
って、各住戸の居住者は自室に居ながらにして、異常発
生後の経過情報を時々刻々に得ることができ、それらの
情報に基いて必要に応じて適切なる対応を採ることがで
きる。

【００４２】次に、この出願の請求項２、請求項３，及
び請求項４の発明に包含される第２実施例を図１０〜図
１４を参照して説明する。尚、この第２実施例は、前述
の請求項１に記載の発明にも包含されるものであること
を念のため付言する。この第２実施例の特徴は、前述の
各戸用端末装置として家庭用ＴＶ受信機を流用すると共
に、監視装置から各戸のＴＶ受信機への画像送出を当該
集合住宅のＴＶ共聴システムを利用して行い、さらに別
途各戸に緊急画像到来報知器を備え付けたことにある。

【００４３】先ず、第２実施例におけるレイアウト図を
図１に示す。尚、同図において、前記第１実施例と同一
構成部分については同符号を付して説明は省略する。こ
の第２実施例の場合、各住戸に設けられた感知器２から
の信号はそれぞれ当該住戸に設置された中継装置２８に
供給されている。この中継装置２８の機能は、前述の第
１実施例の各戸用端末装置３の中継器部分３ａと同様で
ある。従って、各感知器２からの信号は、中継装置２８
からシリアル信号として監視装置１８ａへと送信され
る。

【００４４】監視装置１８ａのハードウェア構成の一例
を図１３に示す。同図に示されるように、この監視装置
１８ａには、前述の第１実施例の監視装置１８の構成に
加え、新たにＲＦ変調器２９が付加されている。ＲＦ変
調器２９は、監視装置にて生成された報知用画像データ
をコンポジットビデオ信号に変換すると共に、これをＲ
Ｆ帯域にて変調をかけることにより、家庭用ＴＶ受信機
にて再生可能な信号に変換するものである。尚、この種
のＲＦ変調器の詳細については、ビデオテープ再生装
置、ビデオディスク再生装置等の分野において周知であ
り、当業者には容易に理解されるであろう。尚、現在の
放送関連法規を考慮すると、他の公衆放送への介入を避
ける観点より、ＲＦ視聴ケーブルへの画像信号供給はＴ
Ｖ放送の空きチャンネルを利用するのが好ましいと考え
られる。

【００４５】このＲＦ変調器からの信号は、当該集合住
宅の共同受信アンテナ３０から各住戸のＴＶ受信端子へ
至るＲＦ視聴ケーブル３１に送出される。これをさらに
具体的に説明すると、図１０に示されるように、当該集
合住宅の屋上に設けられた共同受信アンテナ３０からの
ＲＦ視聴ケーブル主幹線３１ａは、監視装置１８ａが設
置された管理人室の近傍を経由したのち、各階枝線３１
ｂ，３１ｂ…に分岐されて、各階住戸のＴＶ受信端子
（図示せず）へと配線されている。監視装置１８ａの近
傍におけるＲＦ視聴ケーブル主幹線３１ａの途中にはジ
ョイントボックス３２が設けられており、このジョイン
トボックス３２内において、ＲＦ視聴ケーブル主幹線３
１ａと監視装置１８ａからの同軸ケーブル３３とが結ば
れている。そのため、監視装置１８ａからの報知用画像
に相当するＲＦ信号は、同軸ケーブル３３，ＲＦ視聴ケ
ーブル主幹線３１ａ，各階枝線３１ｂを順に経由して、
各階住戸のＴＶ受信端子（図示せず）へと供給され、最
終的に当該住戸のＴＶ受信機３４の画面上に映し出され
ることとなる（図１１参照）。

【００４６】図１１に示されているように、各階住戸に
設置される家庭用ＴＶ受信機３４は、この例では、その
台座を構成する緊急画像到来報知器３５の上に載置され
ている。緊急画像到来報知器３５の前面パネルには、緊
急度の『高』、『中』、『低』にそれぞれ対応する３個
の表示ランプ３５ａ，３５ｂ，３５ｃが設けられるほ
か、さらにその横には緊急画像の到来を報知するブザー
３５ｄが設けられている。図１２に示されるように、こ
れらの表示ランプ３５ａ〜３５ｃ及びブザー３５ｄは、
ドライバ３６ａ〜３６ｄにより駆動されるようになって
おり、復調回路３７及びデコーダ３８を介してＲＦテレ
ビ信号から取り出された報知レベルコードの解読内容に
より選択的（ブザー３５ｄについてはいずれかのランプ
の点灯と同時）に作動するようなされている。尚、３９
はＴＶ受信機３４に内蔵されたチューナである。

【００４７】一方、この第２実施例の監視装置１８ａの
動作内容は、基本的には図６のフローチャートに示され
る第１実施例の監視装置１８のそれと同様ではあるが、
報知用画面情報をＴＶ受信機用の信号に変換して出力す
る点、及び報知レベルコードを付加して送出する点で、
図６のフローチャートとは若干の相違を有する。図７の
フローチャートは、この相違する点のみを取り出して示
すものであり、図において、報知用画面の編集が完了し
た後（ステップ６０７）、報知用画面の意味する緊急度
（例えば、火災、ガス漏れは緊急度『高』、水漏れは緊
急度『中』等）に応じて報知レベルコードの生成が行わ
れ（ステップ６０８ａ）、その後、こうして得られた報
知レベルコードは報知用画像データと共にＴＶ受信機用
信号に変換され、ＲＦ変調器２９から出力される（ステ
ップ６０８）。以後、図６のフローチャートと同様にし
て、外部通報処理が行われる（ステップ６０９）。

【００４８】この第２実施例によれば、集合住宅内にお
いてなんらかの異常が感知されると、各住戸の家庭用Ｔ
Ｖ受信機３４の空チャンネルにはその異常内容およびそ
の発生場所に相当する画像信号が到来し、同時に、緊急
画像到来感知器３５が作動してその緊急度に応じた表示
ランプ３５ａ〜３５ｃの点灯（或いは点滅）及びブザー
３５ａの鳴動が行われて、居住者に対して当該ＴＶ空キ
ャンネルを見るように促される。この状態にて、居住者
がＴＶ受信機３４をスイッチオンするか、或いは現在見
ているチャンネルを指定された空チャンネルに切り替え
ると、図１１に示されるように、当該ＴＶ受信機の画面
上には、発生した異常の内容（火災、ガス漏れ、水漏
れ、不審者の侵入、非常押ボタンの作動）、発生時刻
（何時何分等）、及びその発生場所（何号室等）に対応
する画像が表示され、その後第１実施例と同様に経過情
報に対応する画像についても表示されるのである。特
に、この第２実施例の場合、既存の家庭用ＴＶ受信機３
４を流用していることに加え、画像伝送媒体としてＴＶ
共聴システムを構成するＲＦ視聴ケーブル３１を流用し
ているため、既存の集合住宅に低コストに採用すること
ができる利点がある。

【００４９】尚、緊急画像到来感知器３５の外観形状は
任意であり、上記の実施例のように台座型の他、ＴＶ受
信機とは分離してその左右近傍に配置する等が考えられ
る。

【００５０】最後に、この出願の請求項５、及び請求項
６の発明に包含される第３実施例を図１５を参照して説
明する。尚、この第３実施例も、前述の請求項１に記載
の発明にも包含されるものであることを念のため付言す
る。第１実施例と同一構成部分には同符号を付して説明
は省略する。

【００５１】この第３実施例の特徴は、各戸用端末装置
４１として、共同玄関の来訪者と画面を通して応対可能
なもの（一般には、『ホームセキュリティー端末』等と
称される）を流用すると共に、監視装置１８ｂから各戸
用端末装置４１への画像信号伝送媒体としては、当該来
訪者応対システムの画像伝送用ラインを流用したことに
ある。同図において、各戸用端末装置４１は第１実施例
の各戸用端末装置３と同様に、中継機部分４１ａと画像
表示器部分４１ｂとから構成されており、それらのハー
ドウェア及びソフトウェア構成も、第１実施例の各戸用
端末装置３の中継機部分３ａと画像表示器部分３ｂと同
様に構成されている。

【００５２】来訪者応対用の共同玄関に設置された玄関
用端末装置４０内には、来訪者を撮影するためのＴＶカ
メラが内蔵されており、この内蔵ＴＶカメラの映像信号
はケーブル４２を経由して管理人室に設置された監視装
置１８ｂへと導入されている。このケーブル４２のレイ
アウトは、この種の来訪者応対システムにおいて標準的
なものであり、既存のものをそのまま流用して構成する
ことができる。監視装置１８ｃでは、ＴＶカメラからの
映像をデジタル化した後、これをケーブル４３を経由し
て各戸用端末装置４１の画像表示器部分４１ｂへとシリ
アル伝送により供給する。このケーブル４３のレイアウ
トについても、この種の来訪者応対システムにおいて標
準的なものであり、既存のものをそのまま流用して構成
することができる。監視装置１８ｂのハードウェア構成
及びソフトウェア構成は、第１実施例における監視装置
１８のそれとほぼ同様であり、当業者であれば第１実施
例の説明に基いて容易に実施できるであろう。

【００５３】この第３実施例によれば、集合住宅内にお
いてなんらかの異常が感知されると、各住戸のホームセ
キュリティー端末装置４１の画像表示器部分４１ｂの画
面上には、その異常内容およびその発生場所に相当する
画像信号が到来し、同時に、当該端末装置に備えられた
来訪者対応システムのブザーやチャイムにより居住者に
対してその旨が報知される。この状態にて、居住者がス
イッチオンする等により画面を表示オンさせると、当該
画面上には、発生した異常の内容（火災、ガス漏れ、水
漏れ、不審者の侵入、非常押ボタンの作動）、発生時刻
（何時何分等）、及びその発生場所（何号室等）に対応
する画像が表示され、その後第１実施例と同様に経過情
報に対応する画像についても表示されるのである。ま
た、この第３実施例では、各戸用端末装置４１として、
共同玄関の来訪者と画面を通して応対可能なもの（一般
には、『ホームセキュリティー端末』等と称される）を
流用すると共に、監視装置１８ｂから各戸用端末装置４
１への画像信号伝送媒体としては、当該来訪者応対シス
テムの画像伝送用ラインを流用しているため、この種の
来訪者応対システムを備えた既設の集合住宅に低コスト
に採用できるという利点がある。

【００５４】尚、以上説明した第１、第２、第３実施例
では、報知用画面として静止画を想定したが、勿論動画
を表示させてもよいことは勿論であり、また静止画や動
画とともに音声説明を行うなどの適宜な変更は本発明の
設計事項の範囲であると考えられる。

【００５５】

【発明の効果】以上の説明で明らかなように、この発明
によれば、集合住宅内に適宜に分散配置された複数の感
知器からの信号に基づいて何らかの異常が識別される
と、直ちに各住戸に設置された各戸用端末装置の画面上
には、その異常内容及びその発生場所を示す画像が自動
的に表示されるため、各住戸の居住者は自室に居ながら
しにして、集合住宅内で発生している異常状態を確実に
認識し、これに基いて必要な対応措置を即座にとること
ができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】第１実施例のレイアウト図である。

【図２】第１実施例の各戸用端末装置の外観図である。

【図３】第１実施例の各戸用端末装置のハードウェア構
成を示すブロック図である。

【図４】第１実施例の各戸用端末装置の動作フローチャ
ートである。

【図５】第１実施例の監視装置のブロック図である。

【図６】第１実施例の監視装置の動作フローチャートで
ある。

【図７】第１実施例の監視装置の動作フローチャートで
ある。

【図８】報知用基本画面の例を示す図である。

【図９】報知用基本画面の例を示す図である。

【図１０】第２実施例のレイアウト図である。

【図１１】第２実施例の緊急画像到来報知器の外観図で
ある。

【図１２】第２実施例の緊急画像到来報知器のブロック
図である。

【図１３】第２実施例の監視装置のブロック図である。

【図１４】第２実施例の監視装置の要部フローチャート
である。

【図１５】第３実施例のレイアウト図である。

【符号の説明】

１集合住宅２感知器３各戸用端末装置７画像表示器１８監視装置３０共同受信アンテナ３１ＲＦ視聴ケーブル３４ＴＶ受信機３５緊急画像到来報知器４０玄関用端末装置

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】集合住宅に適用されるホームセキュリテ
ィーシステムであって、前記集合住宅の建屋内に適宜に分散配置されて所定の異
常状態を感知する複数の感知器と、前記複数の感知器からの信号に基いて前記集合住宅の建
屋内の状況を監視する監視装置と、前記集合住宅の各戸毎に設置されてそれぞれ前記監視装
置と結ばれた各戸用端末装置と、を有し、前記監視装置には、前記複数の感知器からの信号に基づいて異常内容及びそ
の発生場所を識別する識別手段と、前記異常内容及びその発生場所により決定される異常発
生時表示画像の生成に必要な情報を予め記憶させた記憶
手段と、前記複数の感知器からの信号に基づいて異常発生が検出
されるのに応答して、前記識別手段による識別結果に対
応する異常発生時表示画像を前記記憶手段からの情報に
基いて生成し、これを前記各戸用端末装置へと自動的に
送出する異常発生時内部自動通報手段と、が設けられて
おり、前記各戸用端末装置には、前記監視装置から送出されてくる異常発生時表示画像を
表示する画像表示器が設けられており、それにより、前記集合住宅の建屋内において何らかの異
常が発生した場合、その内容及び場所を各戸の居住者に
対して視覚的に自動報知することを特徴とするホームセ
キュリティーシステム。
【請求項２】ＴＶ共聴システムを有する集合住宅に適
用されるホームセキュリティーシステムであって、前記集合住宅の建屋内に適宜に分散配置されて所定の異
常状態を感知する複数の感知器と、前記複数の感知器からの信号に基いて前記集合住宅の建
屋内の状況を監視する監視装置と、前記集合住宅の各戸毎に設置されて前記ＴＶ共聴システ
ムに繋がれたＴＶ受信機と、を有し、前記監視装置には、前記複数の感知器からの信号に基づいて異常内容及びそ
の発生場所を識別する識別手段と、前記異常内容及びその発生場所により決定される異常発
生時表示画像の生成に必要な情報を予め記憶させた記憶
手段と、前記複数の感知器からの信号に基づいて異常発生が検出
されるのに応答して、前記識別手段による識別結果に対応する異常発生時表示
画像を前記記憶手段からの情報に基いて生成し、これを
前記ＴＶ共聴システムを構成するＲＦ視聴ケーブルへと
自動的に送出する異常発生時内部自動通報手段と、が設
けられており、それにより、前記集合住宅の建屋内において何らかの異
常が発生した場合、その内容及び場所に対応する画像を
各戸のＴＶ受信機の画面に映し出すことを特徴とするホ
ームセキュリティーシステム。
【請求項３】前記ＴＶ共聴システムを構成するＲＦ視
聴ケーブルへの画像送出は、ＴＶ放送の空きチャンネル
を利用して行われることを特徴とする請求項２に記載の
ホームセキュリティーシステム。
【請求項４】前記集合住宅の各戸には、当該戸のＴＶ
受信機に前記異常発生時表示画像が到来したことを聴覚
的に若しくは視覚的に知らせる緊急画像到来報知器が配
置されていることを特徴とする請求項２に記載のホーム
セキュリティーシステム。
【請求項５】各戸に居ながらにして共同玄関の来訪者
と画面にて応対可能としたリモート応対システムを有す
る集合住宅に適用されるホームセキュリティーシステム
であって、前記集合住宅の建屋内に適宜に分散配置されて所定の異
常状態を感知する複数の感知器と、前記複数の感知器からの信号に基いて前記集合住宅の建
屋内の状況を監視する監視装置と、前記集合住宅の各戸毎に設置されかつ来訪者応対用の画
像表示器を有する来訪者応対用端末装置と、を有し、前記監視装置には、前記複数の感知器からの信号に基づいて異常内容及びそ
の発生場所を識別する識別手段と、前記異常内容及びその発生場所により決定される異常発
生時表示画像の生成に必要な情報を予め記憶させた記憶
手段と、前記複数の感知器からの信号に基づいて異常発生が検出
されるのに応答して、前記識別手段による識別結果に対
応する異常発生時表示画像を前記記憶手段からの情報に
基いて生成し、これを前記リモート応対システムを構成
する各戸の来訪者応対用端末装置へ至る画像信号ケーブ
ルへと自動的に送出する異常発生時内部自動通報手段
と、が設けられており、それにより、前記集合住宅の建屋内において何らかの異
常が発生した場合、その内容及び場所に対応する画像を
各戸の来訪者応対用端末装置の画像表示器の画面に映し
出すことを特徴とするホームセキュリティーシステム。
【請求項６】前記各戸の来訪者応対用端末装置の来訪
警告用発音器は、当該戸の来訪者応対用端末装置に前記
異常発生時表示情報が到来したときに警告音を発するこ
とを特徴とする請求項５に記載のホームセキュリティー
システム。