JPH06251263A

JPH06251263A - 施設管理装置

Info

Publication number: JPH06251263A
Application number: JP6135893A
Authority: JP
Inventors: Toshitaka Tanaka; 敏貴田中
Original assignee: Azbil Corp
Current assignee: Azbil Corp
Priority date: 1993-02-26
Filing date: 1993-02-26
Publication date: 1994-09-09
Anticipated expiration: 2015-03-13
Also published as: JP3018306B2

Abstract

(57)【要約】【目的】貸方区画の変更に対し、大掛りな変更を伴う
ことなく、その貸方区画内の機器の動作状態の監視や制
御を集中的に行えるよううにする。【構成】ユーザタ−ミナル１−１（１−２）に貸方区
画指定画面を出現させる。この画面上で最小貸方区画Ｓ
１とＳ２とを併せて新たな貸方区画として指定する。す
ると、ユーザタ−ミナル１−１（１−２）は、貸方区画
（Ｓ１，Ｓ２）に配置されている各種設備の設備機器の
名称および位置に関する情報をＥ²ＰＲＯＭ・１Ｇより
読み出し、またその動作状態をコントローラ５の記憶情
報から読み取り、これらの情報を認識可能に液晶表示画
面１Ａ上に表示する。液晶表示画面１Ａにはタッチパネ
ルスイッチ１Ｂが設けられており、設備機器を示すキー
ブロックをタッチすることにより、その設備機器のオン
・オフを行うことができる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】この発明は、この貸方区画内（例
えば、賃貸ビルのテナント室内）に配置されている機器
（照明，空調，戸締まり等の設備機器）を画面上で監視
したり、画面上からの入力操作に応じて制御する施設管
理装置に関し、特に貸方区画の変更（最小貸方区画の組
み合わせの変更）に容易に対処することのできる施設管
理装置に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】賃貸ビルのテナント室内等には照明，空
調，戸締まり等の各種の設備機器が配置されている。こ
れら設備機器のオン・オフや調整は機器毎あるいは領域
毎に設けられたスイッチや調節器によって個々に行って
いる。このため、例えば、照明の点灯と空調温度の調節
とを同時に行いたいのに、照明スイッチと空調調節器と
がそれぞれ離れた場所にあり、同時に行うことができな
いというような問題が生じていた。これに対し、制御対
象機器のスイッチや調節器を１ヵ所にまとめて配置する
ものとすれば、照明スイッチと空調調節器とを同時に操
作するというようなことが可能となる。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、テナン
ト室内の設備機器のスイッチや調節器を１ヵ所にまとめ
て配置するような方式を採用した場合、テナントが例え
ば隣接するテナント室を新たに借りて一部屋として使用
するような場合、この一部屋内の設備機器のスイッチや
調節器を１ヵ所にまとめて配置しようとすると、大掛り
な変更が必要となる。

【０００４】本発明はこのような課題を解決するために
なされたもので、その目的とするところは、貸方区画の
変更（最小貸方区画の組み合わせの変更）に対し、大掛
りな変更を伴うことなく、その貸方区画内の機器の動作
状態の監視や制御を集中的に行うことができる施設管理
装置を提供することにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】このような目的を達成す
るために、本発明は、最小貸方区画毎にその最小貸方区
画に配置されている所定の機器の名称，位置および動作
状態に関する情報を記憶する情報記憶手段と、画面上か
らの入力操作によって変更可能に指定される最小貸方区
画の組み合わせを貸方区画として記憶する貸方区画記憶
手段と、この貸方区画記憶手段の記憶する貸方区画に配
置されている所定の機器の名称，位置および動作状態に
関する情報を情報記憶手段より読み出し、これら機器の
名称，位置および動作状態を認識可能に画面上に表示す
る表示手段と、画面上に表示されている機器の実際の動
作状態をその画面上からの入力操作に応じて制御する制
御手段とを備えたものである。

【０００６】

【作用】したがってこの発明によれば、画面上からの入
力操作によって貸方区画を変更すると、すなわち最小貸
方区画の組み合せを変更すると、それまでの貸方区画に
代わり新たな貸方区画に配置されている機器の名称，位
置および動作状態が認識可能に画面上に表示されるもの
となり、これら機器のオン・オフや調整を画面上からの
入力操作によって行うことができるようになる。

【０００７】

【実施例】以下、本発明を実施例に基づき詳細に説明す
る。

【０００８】図２はこの発明の一実施例を含むビル管理
システムの全体構成を示すブロック図である。同図にお
いて、１００はビル、１００−１はビル１００の１階に
構築された制御システム、１００−２は中央監視装置で
ある。ビル１００の２階〜５階にも１００−１と同様の
制御システムが構築されている。

【０００９】制御システム１００−１において、１−
１，１−２はビル１階の最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２内に配
置された端末装置（以下、ユーザタ−ミナルと呼ぶ）、
２−１，３−１，４−１は最小貸方区画Ｓ１内に配置さ
れた照明設備，空調設備，防犯設備、２−２，３−２，
４−２は最小貸方区画Ｓ２内に配置された照明設備，空
調設備，防犯設備、５はコントローラである。

【００１０】コントローラ５は、ユーザタ−ミナル１−
１，１−２からの入力に基づき、照明設備２−１，２−
２、空調設備３−１，３−２、防犯設備４−１，４−２
の設備機器の動作状態を制御する。また、コントローラ
５は、照明設備２−１，２−２、空調設備３−１，３−
２、防犯設備４−１，４−２の設備機器の動作状態を最
小貸方区画Ｓ１，Ｓ２毎に記憶し、ユーザタ−ミナル１
−１および１−２へ出力する。また、コントローラ５
は、中央監視装置１００−２に接続され、中央監視装置
１００−２との間で情報を交換する。中央監視装置１０
０−２は、ビル管理会社のホストコンピュータと接続さ
れ、ホストコンピュータとの間で情報を交換する。

【００１１】図３にビル１００の１階フロアにおける最
小貸方区画Ｓ１，Ｓ２の具体例を示す。本実施例では、
１階フロアが最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２で構成され、最小
貸方区画Ｓ１は室内領域「南１」，「南２」，「南３」
と「中央１」とからなり、最小貸方区画Ｓ２は室内領域
「北１」，「北２」，「北３」と「中央２」とからな
る。最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２において、図示Δ印は照明
設備２−１，２−２の設備機器の配置を示し、図示×印
は空調設備３−１，３−２の設備機器の配置を示し、図
示○印は防犯設備の設備機器の配置を示す。ユーザタ−
ミナル１−１，１−２は最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２への出
入口の脇（室内側）に配置されている。

【００１２】図１はユーザタ−ミナル１−１（１−２）
の構成を示すブロック図である。ユーザタ−ミナル１−
１（１−２）は、液晶表示画面１Ａと、この液晶表示画
面１Ａの表面に重ね合わされた透明のタッチパネルスイ
ッチ１Ｂと、ＭＭＩコントローラ１Ｃと、ＣＰＵ・１Ｄ
と、外部Ｉ／Ｆ・１Ｅと、ＲＡＭ・１ＦとＥ²ＰＲＯＭ
・１Ｇとを備えている。Ｅ²ＰＲＯＭ・１Ｇには、最小
貸方区画Ｓ１，Ｓ２毎に、その最小貸方区画に配置され
ている照明設備２−１，２−２、空調設備３−１，３−
２、防犯設備４−１，４−２の設備機器の名称（設備
名）および位置（室内領域）に関する情報が記憶されて
いる。

【００１３】次に、ユーザタ−ミナル１−１，１−２お
よびコントローラ５の機能を交えながら、制御システム
１００−１の動作について説明する。

【００１４】今、図３において、最小貸方区画Ｓ１とＳ
２とをそれぞれ別のテナントが借りているものとする。
この場合、ユーザタ−ミナル１−１のＲＡＭ・１Ｆに
は、初期設定として、その貸方区画指定テーブルのフラ
グ位置によって最小貸方区画Ｓ１が貸方区画として記憶
され、その設置位置指定テーブルのフラグ位置によって
最小貸方区画Ｓ１がユーザタ−ミナル１−１の設置位置
として記憶されている。また、ユーザタ−ミナル１−２
のＲＡＭ・１Ｆには、初期設定として、その貸方区画指
定テーブルのフラグ位置によって最小貸方区画Ｓ２が貸
方区画として記憶され、その設置位置指定テーブルのフ
ラグ位置によって最小貸方区画Ｓ２がユーザタ−ミナル
１−２の設置位置として記憶されている。

【００１５】このような前提の下、ユーザタ−ミナル１
−１は、ＲＡＭ・１Ｆの記憶する貸方区画指定テーブル
を参照として最小貸方区画Ｓ１を貸方区画とし、この貸
方区画（最小貸方区画Ｓ１）に配置されている照明設備
２−１，空調設備３−１，防犯設備４−１の設備機器の
名称および位置に関する情報をＥ²ＰＲＯＭ・１Ｇより
読み出し、またその動作状態をコントローラ５の記憶情
報から読み取り、これらの情報を認識可能に液晶表示画
面１Ａ上に表示する。

【００１６】これと同様にして、ユーザタ−ミナル１−
２は、ＲＡＭ・１Ｆの記憶する貸方区画指定テーブルを
参照として最小貸方区画Ｓ２を貸方区画とし、この貸方
区画（最小貸方区画Ｓ２）に配置されている照明設備２
−２，空調設備３−２，防犯設備４−２の設備機器の名
称および位置に関する情報をＥ²ＰＲＯＭ・１Ｇより読
み出し、またその動作状態をコントローラ５の記憶情報
から読み取り、これらの情報を認識可能に液晶表示画面
１Ａ上に表示する。

【００１７】図４（ａ）にユーザタ−ミナル１−１の液
晶表示画面１Ａにおける表示例を示す。この表示方式
は、スイッチパネル方式と呼ばれ、画面下部に設備名を
示すキーブロックを表示し、画面中央部に設備機器の位
置および動作状態を示すキーブロックを表示する。この
例では、画面下部のキーブロックＫＢ２をタッチして照
明設備を選択した場合を示しており、キーブロックＫＢ
２が他のキーブロックＫＢ１，ＫＢ３と区別して色表示
されることにより、表示中の設備機器の名称が照明設備
であることを認識することができる。そして、画面中央
部のキーブロックＫＢ４〜ＫＢ７の出現により、照明設
備２−１の設備機器が室内領域「南１」，「南２」，
「南３」，「中央１」に配置されていることを認識する
ことができる。また、キーブロックＫＢ４〜ＫＢ７内の
表示ブロックＫＢ４ａ，ＫＢ４ｂ〜ＫＢ７ａ，ＫＢ７ｂ
での色表示により、各室内領域に配置された設備機器の
オン，オフ状態を認識することができる。

【００１８】図４（ｂ）にユーザタ−ミナル１−２の液
晶表示画面１Ａにおけるスイッチパネル方式による表示
例を図４（ａ）と対応して示す。ここで、例えば、貸方
区画Ｓ１において、室内領域「南３」内の照明の点灯と
空調温度の調節を行いたい場合を想定してみる。

【００１９】この場合、図４（ａ）において、キーブロ
ックＫＢ６をタッチする。すなわち、ユーザタ−ミナル
１−１において、タッチパネルスイッチ１Ｂを介して、
液晶表示画面１Ａ上のキーブロックＫＢ６をタッチす
る。これにより、室内領域「南３」に配置されている照
明設備２−１の設備機器をオンとする旨の指令が、ＭＭ
Ｉコントローラ１Ｃ，ＣＰＵ・１Ｄ，外部Ｉ／Ｆ・１Ｅ
を介してコントローラ５へ出力される。これを受けて、
コントローラ５は、室内領域「南３」に配置されている
照明設備２−１の設備機器をオンとする。この設備機器
のオン状態は、コントローラ５で記憶されたうえ、ユー
ザタ−ミナル１−１へ送られる。これを受けて、ユーザ
タ−ミナル１−１は、キーブロックＫＢ６内の表示ブロ
ックＫＢ６ａをＫＢ６ｂに代えて色表示し、室内領域
「南３」内の照明が点灯されたことを知らせる。

【００２０】次に、画面下部のキーブロックＫＢ１をタ
ッチし、空調設備を選択する。すると、室内領域「南
３」に対応するキーブロック（図示せず）が出現する。
このキーブロックには、例えば、空調温度と共に、「オ
フ」，「強」，「中」，「弱」スイッチキーや、そのス
イッチキーの選択状況を示す表示ブロックが表示され
る。これにより、例えば、「強」スイッチキーをタッチ
すると、室内領域「南３」に配置されている空調設備３
−１の設備機器を強運転とする旨の指令がコントローラ
５へ出力される。これを受けて、コントローラ５は、室
内領域「南３」に配置されている空調設備３−１の設備
機器を強運転する。この設備機器の強運転状態は、コン
トローラ５で記憶されたうえ、ユーザタ−ミナル１−１
へ送られる。これを受けて、ユーザタ−ミナル１−１
は、キーブロック内の強運転表示ブロックを色表示し、
室内領域「南３」内の空調が強とされたことを知らせ
る。

【００２１】図５（ａ）にユーザタ−ミナル１−１の液
晶表示画面１Ａにおける第２の表示例を示す。この表示
方式は、簡易平面図パネル方式と呼ばれ、画面下部に設
備名を示すキーブロックを表示すると共に、貸方区画単
位に簡易的な平面図を表示し、この平面図の中に設備機
器の位置および動作状態を示すキーブロックを表示す
る。この例では、画面下部のキーブロックＫＢ２をタッ
チして照明設備を選択した場合を示しており、平面図内
へのキーブロックＫＢ４〜ＫＢ７の出現により、照明設
備２−１の設備機器が室内領域「南１」，「南２」，
「南３」，「中央１」に配置されていることを認識する
ことができる。また、キーブロックＫＢ４〜ＫＢ７内の
表示シンボルＫＢ４ｓ〜ＫＢ７ｓの表示色および表示文
字ＫＢ４ｍ〜ＫＢ７ｍにより，それぞれの室内領域に配
置された設備機器のオン，オフ状態を認識することがで
きる。なお、この簡易平面図パネル方式では、ユーザタ
−ミナル１−１の位置がシンボル１−１ｓによりその平
面図内に表示される。

【００２２】図５（ｂ）にユーザタ−ミナル１−２の液
晶表示画面１Ａにおける簡易平面図パネル方式による表
示例を図５（ａ）と対応して示す。

【００２３】図６（ａ）にユーザタ−ミナル１−１の液
晶表示画面１Ａにおける第３の表示例を示す。この表示
方式は、詳細平面図パネル方式と呼ばれ、画面下部に設
備名を示すキーブロックを表示すると共に、１階フロア
全体の簡易的な平面図を表示し、この平面図の中に設備
機器の位置および動作状態を示すキーブロックを表示す
る。この例では、画面下部のキーブロックＫＢ２をタッ
チして照明設備を選択した場合を示しており、平面図内
へのキーブロックＫＢ４〜ＫＢ７の出現により、照明設
備２−１の設備機器が貸方区画Ｓ１の室内領域「南
１」，「南２」，「南３」，「中央１」に配置されてい
ることを認識することができる。この場合、他のテナン
トの貸方区画Ｓ２には、照明設備２−２の設備機器の位
置および動作状態は表示されず、その間取りのみが参考
として示される。

【００２４】図６（ｂ）にユーザタ−ミナル１−２の液
晶表示画面１Ａにおける詳細平面図パネル方式による表
示例を図６（ａ）と対応して示す。

【００２５】ところで、上述においては、最小貸方区画
Ｓ１とＳ２とをそれぞれ別のテナントが借りているもの
として説明した。これに対し、例えば、最小貸方区画Ｓ
１を借りていたテナントが最小貸方区画Ｓ２を新たに借
りて一部屋として使用するような場合が想定される。す
なわち、最小貸方区画Ｓ１とＳ２とを併せて、貸方区画
とするような場合が想定される。このような場合、本実
施例においては、次のようにしてユーザタ−ミナル１−
１および１−２に対し貸方区画の変更を行う。

【００２６】すなわち、図４（ａ）に示したスイッチパ
ネル方式で説明するに、ユーザタ−ミナル１−１の画面
（一般モード画面）上には実際には見えないが図示破線
で示すような暗号キーＫＹ１が存在している。この暗号
キーＫＹ１は特定の人にしか知らされていない。この暗
号キーＫＹ１をタッチすると（図７に示すステップ７０
１）、貸方区画指定キーＫＹ２が出現する（ステップ７
０２）。そして、この貸方区画指定キーＫＹ２をタッチ
すると（ステップ７０３）、図８に示すような貸方区画
指定画面が出現する（ステップ７０４）。

【００２７】この貸方区画指定画面には、貸方区画の範
囲を指定するための貸方区画指定キーＫＹ３，ＫＹ４
や、ユーザタ−ミナル１−１の設置位置を指定するため
の設置位置指定キーＫＹ５，ＫＹ６が表示されている。
この場合、貸方区画指定キーＫＹ３が色表示され、現在
の貸方区画が最小貸方区画Ｓ１であることを示してい
る。また、設置位置指定キーＫＹ５が色表示され、現在
のユーザタ−ミナル１−１の設置位置が最小貸方区画Ｓ
１であることを示している。

【００２８】この貸方区画指定画面において、貸方区画
指定キーＫＹ４をタッチすると、キーＫＹ３と併せてキ
ーＫＹ４が色表示される。これにより、最小貸方区画Ｓ
１とＳ２とを併せたものが貸方区画として設定され、Ｒ
ＡＭ・１Ｆの貸方区画指定テーブルに記憶される（ステ
ップ７０５）。ステップ７０６では、設置位置指定キー
ＫＹ５あるいはＫＹ６をタッチすることにより、ユーザ
タ−ミナル１−１の設置位置を指定するが、この場合、
現在の設置位置として最小貸方区画Ｓ１がＲＡＭ・１Ｆ
の設置位置指定テーブルに記憶されているので、設置位
置の指定は行わなくてもよい。

【００２９】なお、ユーザタ−ミナル１−１の設置位置
の指定は、初期設定や故障したときの交換等に際して利
用する。例えば、バックアップ用としてユーザタ−ミナ
ル１−１，１−２とは別に同様のユーザタ−ミナルを給
湯室などに設けておき、このユーザタ−ミナルに最小貸
方区画Ｓ１として設置位置の指定を行えば、ユーザタ−
ミナル１−１の故障に際してこの給湯室内のユーザタ−
ミナルをユーザタ−ミナル１−１として使用することが
できる。

【００３０】このようにして貸方区画の設定を行った
後、画面消去キーＫＹ７をタッチすると（ステップ７０
７）、図４（ａ）に示されたそれまでの画面に代えて、
図９（ａ）に示されるような画面が表示されるようにな
る。すなわち、キーブロックＫＢ４〜ＫＢ７に加えて、
最小貸方区画Ｓ２内での照明設備２−２の設備機器の位
置および動作状態を示すキーブロックＫＢ４’〜ＫＢ
７’が表示されるようになる。

【００３１】ユーザタ−ミナル１−２についても同様に
して、最小貸方区画Ｓ１とＳ２とを併せたものを貸方区
画として設定すれば、図４（ｂ）に示されたそれまでの
画面に代えて、図９（ｂ）に示すような画面が表示され
るようになる。

【００３２】すなわち、ユーザタ−ミナル１−１（１−
２）は、ＲＡＭ・１Ｆの記憶する貸方区画指定テーブル
を参照として最小貸方区画Ｓ１とＳ２とを併せたものを
貸方区画とし、この貸方区画（最小貸方区画Ｓ１，Ｓ
２）に配置されている照明設備２−１，２−２、空調設
備３−１，３−２、防犯設備４−１，４−２の設備機器
の名称および位置に関する情報をＥ²ＰＲＯＭ・１Ｇよ
り読み出し、またその動作状態をコントローラ５の記憶
情報から読み取り、これらの情報を認識可能に液晶表示
画面１Ａ上に表示する。

【００３３】図９（ａ）および（ｂ）において、キーブ
ロックＫＢ４〜ＫＢ７，ＫＢ４’〜ＫＢ７’をタッチす
ることにより、最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２の室内領域に配
置されている照明のオン・オフを行うことができること
は言うまでもない。

【００３４】なお、図９（ａ）（図９（ｂ））に示すよ
うな表示方式に代えて、図１０（ａ）および（ｂ）（図
１１（ａ）および（ｂ））に示すような表示方式として
もよい。すなわち、次頁移行キーＫＹ８をタッチするこ
とにより、図１０（ａ）（図１１（ａ））に示す画面か
ら図１０（ｂ）（図１１（ｂ））に示す画面へ頁移行さ
せ、前頁移行キーＫＹ９をタッチすることにより、図１
０（ｂ）（図１１（ｂ））に示す画面から図１０（ａ）
（図１１（ａ））に示す画面へ頁移行させるような表示
方式としてもよい。

【００３５】また、上述においては、貸方区画の変更を
スイッチパネル方式で説明したが、簡易平面図パネル方
式および詳細平面図パネル方式でも同様にして行うこと
ができる。簡易平面図パネル方式でのユーザタ−ミナル
１−１および１−２での貸方区画変更後の表示例を図１
２（ａ），（ｂ）および図１３（ａ），（ｂ）に示す。
また、詳細平面図パネル方式でのユーザタ−ミナル１−
１および１−２での貸方区画変更後の表示例を図１４
（ａ）および（ｂ）に示す。

【００３６】なお、上述した実施例では、図８において
貸方区画指定キーＫＹ３，ＫＹ４および設置位置指定キ
ーＫＹ５，ＫＹ６を単なる四角のキーブロックとした
が、図１５に示すように、最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２の平
面図形を表したキーブロックＫＹ３，ＫＹ４およびＫＹ
５，ＫＹ６としてもよい。このようにすることにより、
視覚的に、分かり易い形で、貸方区画の設定およびユー
ザタ−ミナルの位置の指定を行うことができる。

【００３７】また、本実施例においては、キーブロック
ＫＢ１，ＫＢ２，ＫＢ３によって空調設備，照明設備，
防犯設備を選択してその設備機器の位置および動作状態
を認識可能に画面上に表示させるものとしたが、これら
の設備機器をその名称（設備名），位置（室内領域）お
よび動作状態を認識可能として一挙に画面上に表示させ
るものとしてもよい。一挙に表示させるか選択的に表示
させるかは設計的事項に過ぎず、キーブロックＫＢ１，
ＫＢ２，ＫＢ３の選択によって頁移行して空調設備，照
明設備，防犯設備の設備機器が表示されるものと考えれ
ば、これらの設備機器は実質的に同一画面上に表示され
ているとみなすことができる。

【００３８】また、図１０や図１２に示した表示方式に
おいても、貸方区画（最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２）に配置
されている照明設備２−１，２−２の全ての設備機器を
一挙に見ることはできないが、次頁移行キーＫＹ８およ
び前頁移行キーＫＹ９をタッチすることにより頁移行し
て見ることができ、この場合も照明設備２−１，２−２
の設備機器が実質的に同一画面上に表示されているとみ
なすことができる。

【００３９】また、本実施例において、防犯設備４−
１，４−２は、戸締まり等を行う電磁ロック錠や防犯セ
ンサ，戸締まりセンサなどが考えられ、電磁ロック錠に
ついてはその動作状態を画面上で制御するが、防犯セン
サなどのセンサ類はその動作状態を画面上で監視するの
みとなる。

【００４０】また、本実施例においては、コントローラ
５にて照明設備２−１，２−２、空調設備３−１，３−
２、防犯設備４−１，４−２の設備機器の動作状態を最
小貸方区画Ｓ１，Ｓ２毎に記憶させるものとしたが、ユ
ーザタ−ミナル１−１および１−２のＲＡＭ・１Ｆに記
憶させるようにしてもよい。

【００４１】

【発明の効果】以上説明したことから明らかなように本
発明によれば、画面上からの入力操作によって貸方区画
を変更すると、すなわち最小貸方区画の組み合せを変更
すると、それまでの貸方区画に代わり新たに設定された
貸方区画に配置されている機器の名称，位置および動作
状態が認識可能に画面上に表示されるものとなり、これ
ら機器のオン・オフや調整を画面上からの入力操作によ
って行うことができるようになり、貸方区画の変更に対
し、大掛りな変更を伴うことなく、その貸方区画内の機
器の動作状態の監視や制御を集中的に行うことができる
ようになる。

【図面の簡単な説明】

【図１】ユーザタ−ミナルの構成を示すブロック図であ
る。

【図２】この発明の一実施例を含むビル管理システムの
全体構成を示す図である。

【図３】１階フロアにおける最小貸方区画Ｓ１，Ｓ２の
具体例を示す図である。

【図４】一方および他方のユーザタ−ミナルでの液晶表
示画面におけるスイッチパネル方式による表示例を示す
図である。

【図５】一方および他方のユーザタ−ミナルでの液晶表
示画面における簡易平面図パネル方式による表示例を示
す図である。

【図６】一方および他方のユーザタ−ミナルでの液晶表
示画面における詳細平面図パネル方式による表示例を示
す図である。

【図７】ユーザタ−ミナルでの貸方区画の変更動作を説
明するためのフローチャートである。

【図８】貸方区画の変更に際して出現する貸方区画指定
画面を示す図である。

【図９】スイッチパネル方式での貸方区画変更後の一方
および他方のユーザタ−ミナルにおける表示例を示す図
である。

【図１０】スイッチパネル方式での貸方区画変更後の一
方のユーザタ−ミナルにおける他の表示例を示す図であ
る。

【図１１】スイッチパネル方式での貸方区画変更後の他
方のユーザタ−ミナルにおける他の表示例を示す図であ
る。

【図１２】簡易平面図パネル方式での貸方区画変更後の
一方のユーザタ−ミナルにおける表示例を示す図であ
る。

【図１３】簡易平面図パネル方式での貸方区画変更後の
他方のユーザタ−ミナルにおける表示例を示す図であ
る。

【図１４】詳細平面図パネル方式での貸方区画変更後の
一方および他方のユーザタ−ミナルにおける表示例を示
す図である。

【図１５】貸方区画の変更に際して出現する貸方区画指
定画面の他の例を示す図である。

【符号の説明】

１００−１制御システム１−１，１−２ユーザタ−ミナル２−１，２−２照明設備３−１，３−２空調設備４−１，４−２防犯設備５コントローラＳ１，Ｓ２最小貸方区画１Ａ液晶表示画面１Ｂタッチパネルスイッチ１ＣＭＭＩコントローラ１ＤＣＰＵ１ＦＲＡＭ１ＧＥ²ＰＲＯＭ

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】最小貸方区画毎にその最小貸方区画に配
置されている所定の機器の名称，位置および動作状態に
関する情報を記憶する情報記憶手段と、画面上からの入力操作によって変更可能に指定される最
小貸方区画の組み合わせを貸方区画として記憶する貸方
区画記憶手段と、この貸方区画記憶手段の記憶する貸方区画に配置されて
いる所定の機器の名称，位置および動作状態に関する情
報を前記情報記憶手段より読み出し、これら機器の名
称，位置および動作状態を認識可能に前記画面上に表示
する表示手段と、前記画面上に表示されている機器の実際の動作状態をそ
の画面上からの入力操作に応じて制御する制御手段とを
備えたことを特徴とする施設管理装置。