JPH05183961A - 建物の設備機器制御システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【構成】 建物の設備機器のうち各局所箇所Ｒのそれぞ
れに、それら局所箇所Ｒに対する局所設備機器ＲＢの操
作部Ｓを設け、それら操作部Ｓの操作状態に応じて局所
設備機器ＲＢを制御する制御手段を設けてある建物の設
備機器制御システムであって、前記制御手段を構成する
に、局所箇所Ｒのそれぞれに、それら局所箇所Ｒの操作
部Ｓの操作状態に応じて、対応する局所設備機器ＲＢを
制御する局所制御装置ＲＣを設け、前記局所設備機器Ｒ
Ｂ以外の設備機器ＣＢを制御するとともに、前記各局所
制御装置ＲＣの制御状態を監視する中央制御装置ＣＣを
設ける。 【効果】 管理室などで各局所設備機器及びそれら以外
の設備機器の動作状態を総合的に把握できならも、各局
所設備機器の使用勝手を優れたものにできる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、各階や間仕切りで仕切
られたテナント毎のスペースなど、複数の局所箇所のそ
れぞれに、空調装置や照明機器、出入り管理装置、エレ
ベータ等といった建物の設備機器のうちそれら局所箇所
に対する局所設備機器の操作部を設け、それら操作部の
操作状態に応じて局所設備機器を制御する制御手段を設
けてある建物の設備機器制御システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来では、管理室等に設けた中央制御装
置により設備機器の全てを制御するように構成されてい
た。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかし、上記従来の技
術によるときは、１つの中央制御装置により多数の設備
機器を並行して同時に制御している関係上、例えば、空
調の設定温度を変更する際、操作部の操作後空調装置が
動作して温度が変更されるまでに相当な待ち時間（長い
場合で７〜８秒）があるといったように、動作を確認で
きるまでに不当に長時間を要することもあり、空調装置
など局所設備機器の使用勝手が悪いといった欠点があっ
た。本発明の目的は、局所設備機器の使用勝手を向上す
る点にある。

【０００４】

【課題を解決するための手段】本発明による建物の設備
機器制御システムの特徴は、前記制御手段を構成する
に、局所箇所のそれぞれに、それら局所箇所の操作部の
操作状態に応じて、対応する局所設備機器を制御する局
所制御装置を設け、前記局所設備機器以外の設備機器を
制御するとともに、前記各局所制御装置の制御状態を監
視する中央制御装置を設けてある点にある。

【０００５】

【作用】設備機器のうち、出入り管理装置やエレベータ
等、建物全体に係わる公共的な設備機器は、個人的や私
的な使用を防止する上で、公的に制御、管理する必要が
あるが、テナント毎の空調装置など、局所箇所の局所設
備機器は、私的に使用されるもので、公的に制御、管理
する必要がない。上記の知見に基づいて、局所設備機器
の制御を、その局所設備機器以外の公的な設備機器の制
御から独立して行い、公的な設備機器を制御する中央制
御装置では、その局所設備機器を監視することのみに止
めるように構成してあるから、各局所設備機器のそれぞ
れに局所制御装置を専用的に対応させて、操作から局所
設備機器が動作するまでの時間を短くできる。

【０００６】

【発明の効果】その結果、本発明によれば、管理室など
で各局所設備機器及びそれら以外の設備機器の動作状態
を総合的に把握できならも、各局所設備機器の使用勝手
を優れたものにできるようになった。

【０００７】

【実施例】建物の設備機器制御システムは、図１に示す
ように、建物の各階毎、或いは、各階の区画された箇所
など、複数の局所箇所Ｒそれぞれに、それら局所箇所Ｒ
に対する空調装置１や照明装置２などの局所設備機器Ｒ
Ｂの操作部Ｓを設置し、それら操作部Ｓの操作状態に応
じて前記局所設備機器ＲＢを制御する制御手段を設けて
構成されている。前記制御手段は、局所箇所Ｒのそれぞ
れに、それら局所箇所Ｒの操作部Ｓの操作状態に応じ
て、対応する局所設備機器ＲＢを制御する局所制御装置
ＲＣを設け、エレベータや出入り管理装置等、前記局所
設備機器ＲＢ以外の設備機器ＣＢを制御するとともに、
前記各局所制御機器ＲＣの制御状態を監視し、かつ、各
局所制御装置ＲＣに局所設備機器ＲＢに対するタイマ起
動信号やメッセージなどの各種情報を送る中央制御装置
ＣＣを設けて構成されている。前記中央制御装置ＣＣと
１つの局所制御装置ＲＣとは、双方向の通信を行えるよ
うに接続されており、複数の局所制御装置ＲＣ同士は、
互いに双方向の通信を行えるように直列に接続されてい
る。前記操作部Ｓの操作内容は、空調装置１のオン・オ
フ、設定温度の変更、照明装置２のオン・オフなどであ
り、局所制御装置ＲＣは、局所設備機器ＲＢの制御状態
及び中央制御装置ＣＣからの各種情報を表示するディス
プレイを備えている。そして、前記操作部Ｓと局所制御
装置ＲＣのディスプレイとは、表示機能と表示画面の所
定部へのタッチによりオン・オフするスイッチ機能とを
備えたタッチパネルを表示操作面とする１つのマン・マ
シンインターフェイスとして構成されている。詳述する
と、タッチパネルは、初期状態においてメニューと操作
方法のメッセージとを表示する状態にあり、各メニュー
の表示部を操作部としてそれにタッチすることでそのメ
ニューに応じた表示状態に切り替わる。例えば、時間表
示部にタッチすると、中央制御装置ＣＣ又は局所制御装
置ＲＣにより計測されている時間を表示する時間表示状
態に切り替わり、温度表示部にタッチすると、局所制御
装置ＲＣから出力されている温度を表示する温度表示状
態に切り替わる。そして、操作部Ｓは、初期状態で表示
されているメニューの表示部のうち操作の表示部をタッ
チすることで局所制御装置ＲＣに操作信号を出力するよ
うに組み込まれている。なお、上記実施例では、１つの
局所箇所Ｒに、その局所箇所Ｒの局所設備機器ＲＢに対
応する局所制御装置ＲＣ及び操作部Ｓの組のみを設置し
たが、複数の局所箇所Ｒのそれぞれに、その局所箇所Ｒ
に対応する局所制御装置ＲＣ及び操作部Ｓの組と、他の
局所箇所Ｒに対応する局所制御装置ＲＣ及び操作部Ｓの
組の１つ、又は複数とを備えた機器を設置し、各局所設
備機器ＲＢを実際に制御するための局所制御装置ＲＣ及
び操作部Ｓの組を機器から選択して使用するようにして
もよい。この場合、例えば、隣合う２つの局所箇所Ｒの
局所設備機器ＲＢを制御する形態として、２つの局所箇
所Ｒそれぞれに設置した機器の局所制御装置ＲＣのいづ
れによってもその２つの局所箇所Ｒの局所設備機器ＲＢ
を制御する形態と、一方の局所箇所Ｒの機器ではその一
方の局所箇所Ｒの局所設備機器ＲＢの制御のみを許容す
るとともに、他方の局所箇所Ｒの機器ではその他方の局
所箇所Ｒの局所設備機器ＲＢの制御のみを許容する形態
とに切り替えることができ、２つの局所箇所Ｒを使用す
るテナントが同じ場合には前者の形態を、異なる場合に
は後者の形態を採ることにより、前者の場合には２つの
機器のいずれでも２つの局所箇所Ｒの局所設備機器ＲＢ
を制御できて便利であり、後者の場合には相手の局所設
備機器ＲＢを不当に制御することを防止できる。

【０００８】尚、特許請求の範囲の項に図面との対照を
便利にするために符号を記すが、該記入により本発明は
添付図面の構成に限定されるものではない。

【図面の簡単な説明】

【図１】システム構成を示すブロック図

【符号の説明】

Ｒ 局所箇所 ＲＢ 局所設備機器 Ｓ 操作部 ＲＣ 局所制御装置 ＣＢ 局所設備機器以外の設備機器 ＣＣ 中央制御装置

フロントページの続き (72)発明者 堀内 龍彦 大阪府大阪市中央区本町四丁目１番13号 株式会社竹中工務店大阪本店内 (72)発明者 菅 秀敏 大阪府大阪市平野区加美正覚寺四丁目７番 45号 セイリツ工業株式会社内 (72)発明者 保坂 登 大阪府大阪市平野区加美正覚寺四丁目７番 45号 セイリツ工業株式会社内 (72)発明者 中 良之 大阪府大阪市平野区加美正覚寺四丁目７番 45号 セイリツ工業株式会社内

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数の局所箇所（Ｒ）のそれぞれに、建
   物の設備機器のうちそれら局所箇所（Ｒ）に対する局所
   設備機器（ＲＢ）の操作部（Ｓ）を設け、それら操作部
   （Ｓ）の操作状態に応じて局所設備機器（ＲＢ）を制御
   する制御手段を設けてある建物の設備機器制御システム
   であって、前記制御手段を構成するに、局所箇所（Ｒ）
   のそれぞれに、それら局所箇所（Ｒ）の操作部（Ｓ）の
   操作状態に応じて、対応する局所設備機器（ＲＢ）を制
   御する局所制御装置（ＲＣ）を設け、前記局所設備機器
   （ＲＢ）以外の設備機器（ＣＢ）を制御するとともに、
   前記各局所制御装置（ＲＣ）の制御状態を監視する中央
   制御装置（ＣＣ）を設けてある建物の設備機器制御シス
   テム。