JPH05133012A - 住戸ユニツト - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 （修正有） 【目的】 鉛直荷重に対して十分な構造強度を有し、か
つ住戸ユニットに組み付けるべき内装部材の共通化を図
ることのできる住戸ユニットを提供する。 【構成】 ４本の柱部１１と、これら柱部１１の上端を
それぞれ連結する上梁部１２と、柱部１１の下端をそれ
ぞれ連結する下梁部１３とからなる架構の内側に居住空
間Ａを形成する住戸ユニット１０である。柱部１１は、
水平断面Ｌ字状の鋼材によって形成され、かつこのＬ字
状の鋼材が、その内角側が架構内に向くようにして配設
されている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、４本の柱部と、これら
柱部の上端をそれぞれ連結する上梁部と、柱部の下端を
それぞれ連結する下梁部とからなる架構の内側に居住空
間を形成する住戸ユニットに関する。

【０００２】

【従来の技術】近年、大都市の用地不足と、要請される
住宅戸数の消化のために、市街地集合住宅等において
は、中層から例えば１０〜１５階の高層の集合住宅が建
築されるようになってきた。

【０００３】これらは、一般に柱をＨ形鋼を主材とする
ＳＲＣ造とし、けた行は鉄骨梁と壁の部分を一体とした
大型ＰＣ板、戸境壁ははりブレース入りＰＣ板、床は現
場打ちとし、基本的に従来のオフィスビルの工法技術を
適用したものであった。ところで、この種の集合住宅に
おいても、時間、資材、労力の冗費を削減し、品質の良
い住宅を得るために、戸建て住宅のようなプレハブ化が
進められるようになってきている。

【０００４】図７ないし図８は、このようなプレハブ化
を図った中高層建築物の施工技術の従来例を示すもので
あり、住戸ユニットを組み上げるユニット化工法と呼ば
れるものである。

【０００５】図７に示すユニット化工法は、Ｈ形鋼を主
体構造とするスペースフレーム１の中にボックス型に組
み立てた住戸ユニット２を挿入していくもので、住戸ユ
ニット２はクレーン３で吊り上げた押し込み治具兼用の
吊上げ板４に載せられて、スペースフレーム１の挿入部
１ａに臨ませられ、吊上げ板４に備えられた挿入装置に
よって挿入部１ａの中に挿入されていくものである。

【０００６】また、図８に示すユニット化工法は、鉄骨
造のスペースユニット（住戸ユニット）５を、クレーン
６により、現場で積み上げて行くもので、ブロック工法
とも呼ばれているものである。なお、現場で積み上げら
れるスペースユニット５は、間口３,１５０、奥行１１,
２７０、高さ２,６７０、重量９〜１０ｔを標準とする
もので、けた行方向はラーメン、スパン方向は多柱式の
フィーレンディールトラスの構造形式をとっており、ユ
ニットの外壁は、耐鋼性鋼鈑によるカーテンウォールが
工場で先付けされ、さらにサッシ、ガラスも工場におい
て取り付けられるようになっている。

【０００７】ここで、前記住戸ユニット２およびスペー
スユニット５は、基本的には図９に示すように全体が四
角箱型のボックス型式のもので、四隅に立てられた柱部
７と、これら柱部７の上端および下端間に架け渡されて
ユニットの上部および下部の枠組みとなる上梁部８ａお
よび下梁部８ｂと、ユニットの６面のうち上下面に配設
される天井体９ａと床体（図示略）、さらに建築物の外
面に臨む側面にそれぞれ設けられた壁体９ｃとを主体と
して構成されたものである。

【０００８】

【発明が解決しようとする課題】ところで、前述したユ
ニット化工法に用いられる住戸ユニットには以下に述べ
る不都合がある。図７または図８に示すように住戸ユニ
ット２（５）を積み重ねて建築物を構築する場合には、
鉛直荷重並びに水平荷重に対する強度向上を図るために
個々の住戸ユニットの構造を強固なものにしなければな
らず、特に階数が多くなり高層化してくると、低層に配
置される住戸ユニットでは鉛直荷重に対する構造強度を
一層高める必要が生じる。そして、住戸ユニットの鉛直
荷重に対する構造強度を高めるためには、通常住戸ユニ
ットを構成する柱部の断面を大きくすることが考えられ
る。

【０００９】しかし、柱部の断面を大きくすると、図１
０に示すようにその分、架構の内側に形成される居住空
間Ａの四隅に出隅部Ｐが形成されてしまい、また柱間の
内法寸法Ｌが小さくなることから、住戸ユニットに組み
付けるべき家具等の内装部材が収まらなくなり、内装部
材の共通化が図れなくなるといった不都合が生じる。

【００１０】本発明は前記事情に鑑みて提案されたもの
で、その目的とするところは、鉛直荷重に対して十分な
構造強度を有し、かつ住戸ユニットに組み付けるべき内
装部材の共通化を図ることのできる住戸ユニットを提供
することにある。

【００１１】

【課題を解決するための手段】本発明の住戸ユニットで
は、柱部を水平断面Ｌ字状の鋼材によって形成し、かつ
該Ｌ字状の鋼材をその内角側が架構内に向くようにして
配設したことを前記課題の解決手段とした。

【００１２】

【作用】本発明によれば、柱部を水平断面Ｌ字状の鋼材
によって形成し、かつ該鋼材をその内角側が架構内に向
くようにして配設したことにより、該柱部の強度を高め
るべく鋼材の厚みを増やしても、その厚みが壁体の厚み
に比べ十分薄いことから、架構内に形成される居住空間
の容積への影響がほとんどなくなる。

【００１３】

【実施例】以下、本発明の一実施例を図面を参照して詳
しく説明する。図１は本発明の住戸ユニットの一実施例
を示す図であり、この図において符号１０は住戸ユニッ
トである。この住戸ユニット１０は、４本の柱部１１…
と、これら柱部１１…の上端をそれぞれ連結する上梁部
１２…と、柱部１１…の下端をそれぞれ連結する下梁部
１３…とにより直方体状のボックス型に組まれた架構
と、該架構の上下面となる天井体（図示略）および床体
（図示略）と、建築物の外面を形成する壁体１６とを具
備したもので、前記架構内部を居住空間Ａとするもので
ある。ここで、柱部１１…と上梁部１２…、下梁部１３
…とはピン接合等によって連結されるが、後述するよう
に壁体１６により補強されることによって住戸ユニット
１０は十分な強度を有したものとなる。

【００１４】柱部１１は、Ｌアングル状の鋼材によって
形成されたもので、主に鉛直力（鉛直荷重）に抗するも
のであり、その内角１１ａ側が居住空間Ａに向けて配設
され、かつ外角側１１ｂが住戸ユニット１０角部にほぼ
一致するよう配設されたものである。また、壁面を形成
する柱部１１、１１間には、複数の中梁部１７が水平方
向に取付けられており、これら中梁部１７…上（住戸ユ
ニット１０の外面側）には壁体１６が貼設されている。
壁体１６は、十分な強度を有する鋼板からなるもので、
前記中梁部１７…に連結されることなどによって全体が
耐震壁とされている。そして、このような耐震壁とされ
た壁体１６により、住戸ユニット１０は地震等水平力
（水平荷重）にも十分抗するものとなっている。

【００１５】ここで、柱部１１を形成する鋼材は、住戸
ユニット１０の配設位置、すなわち多数の住戸ユニット
１０…が積み上げられて形成される中高層建築物におけ
る層位置によって適宜その厚みが選択される。例えば最
上層に配置される住戸ユニット１０では、鉛直荷重を受
ける度合いが少ないことからその下層に配置される住戸
ユニットに比べその構造強度を高くする必要がなく、一
方最下層に配置される住戸ユニット１０では、鉛直荷重
を受ける度合いが一番高いことからその上層に配置され
る住戸ユニットに比べその構造強度を十分高くする必要
がある。そして、住戸ユニット１０の構造強度を高くす
るためには図２中実線で示すように前記した柱部１１を
形成する鋼材の厚みを厚く、また構造強度を低くするた
めには図２中二点鎖線で示すように鋼材の厚みを薄くす
ればよいのである。この場合に、構造強度を高くするべ
く図２中実線で示すように鋼材の厚みを十分厚くして
も、上梁体１２や壁体１６の厚さに比べ十分に薄いもの
となり、したがって従来のごとく構造強度を高めるべく
柱部の面積を大きくしたことにより、居住空間Ａが狭め
られるといった不都合が回避される。

【００１６】また、住戸ユニット１０の下梁部１３…間
には多数の小梁部１８…が架け渡されており、これら小
梁部１８…上には住戸ユニット１０…を組み上げ後、軽
量コンクリート等の床材が固定されて床体１４が形成さ
れる。さらに、長さが長い上梁部１２と下梁部１３との
間には間柱１９が架設されている。この間柱１９は、水
平断面Ｔ字状の鋼材からなるもので、柱部１１、壁体１
６とともに住戸ユニット１０にかかる荷重を担うもので
ある。

【００１７】次に、このような住戸ユニット１０を用い
た中高層建築物の一例を示す。図３は住戸ユニットを用
いて構築した中高層建築物の一例を示すもので、図３中
符号２１は中高層建築物である。この中高層建築物２１
は、図１に示した住戸ユニット１０と図９に示した従来
の住戸ユニット２とを組み合わせて形成されたもので、
基礎２２上にそれぞれの住戸ユニット１０、２…が順次
積み上げられたものである。ここで、中高層建築物２１
においては、それぞれ同種の住戸ユニット１０…（２
…）が順次その直上に積み上げられるようになってい
る。そして、住戸ユニット１０…については、前述した
ように最下層の住戸ユニット１０の柱部１１を形成する
鋼材の厚みが最も厚く、これより上にいくに連れ、その
柱部１１の鋼材の厚みが薄くなるように構成され配設さ
れている。

【００１８】この場合に、上下の住戸ユニット１０、１
０間における柱部１１と柱部１１との連結は、現場溶
接、あるいはボルト等の連結具によってなされる。な
お、住戸ユニット２…についても、最下層の住戸ユニッ
ト２の壁体９ｃに最も強度の高いものを用い、これより
上にいくに連れ、順次強度の低い壁体９ｃを用いるよう
にすることができる。

【００１９】また、この中高層建築物２１においてその
平面における配置としては、例えば図４に示すように四
隅に住戸ユニット１０…を配置し、これら住戸ユニット
１０…に中高層建築物２１全体にかかる鉛直荷重並びに
水平荷重の大部分を担わせるようにするのが好ましい。
さらに、中高層建築物２１において外側に突出した部
分、すなわち図４中Ｂで示すような階段、エレベーター
などの部分にも住戸ユニット１０を用いるのが好まし
く、その場合には図１に示した住戸ユニット１０の基本
的な構成の架構内に、階段やエレベーターなどを配設す
ればよい。図４に示すような配置で住戸ユニット１０と
住戸ユニット２とを接合させた場合、図４中Ｃで示す部
位における住戸ユニット１０と住戸ユニット２との連結
は、図５および図６に示すように連結金物２３を介して
なされる。

【００２０】連結金物２３は、正方形板の一つの角部を
切り欠いてＬ字状の板体とし、さらに残った角部を斜に
切断したものであり、切断して形成された各辺よりやや
内側にボルト等の連結具を挿入するための孔２４…を形
成した鋼板である。そして、この連結金物２３は、その
角部を切り欠いて形成された凹み部２２ａが図５および
図６に示すように住戸ユニット１０の柱部１１の外面側
に係合し、かつ凹み部２２ａ側が柱部１１の外面側上端
部に外側に向かって延びて形成された矩形板状の舌片２
０、２０の上面側に載り、孔２４…と舌片２０に予め形
成された連結孔（図示略）との間に連結具が挿通され締
結されることによって住戸ユニット１０に連結されてい
る。

【００２１】また、この凹み部２２ａ以外の、角部を切
断されて形成された斜辺部２２ｂ‥は、それぞれ図６に
示すように上下に配置された住戸ユニット２、２間に挟
まれ、かつ上側の住戸ユニット２の下梁部８ｂと下側の
住戸ユニット２の上梁部８ａとの間に挟持されている。
そして、下梁部８ｂに形成された孔（図示略）と、該斜
辺部２２ｂ近傍の前記孔２４と、上梁部８ａに形成され
た孔（図示略）とを貫通してボルト等の連結具が挿通さ
れ締結されることにより、連結金物２３は住戸ユニット
２、２間に挟着されたものとなる。

【００２２】そして、このような構成のもとに図４中Ｃ
で示した部位における住戸ユニット１０と住戸ユニット
２‥との連結は、住戸ユニット２‥がそれぞれ連結金物
２３を介して住戸ユニット１０に寄りかかるような状態
でなされている。したがって、住戸ユニット１０の柱部
１１を構成する鋼材の厚みを十分厚くし、住戸ユニット
１０の構造強度を高めることにより、連結金物２３を介
してこれに連結される住戸ユニット２‥の構造強度をも
高めることができる。すなわち、住戸ユニット１０が、
住戸ユニット２‥にかかる荷重の一部を、連結金物２３
を介して担うことができるようになるのである。

【００２３】したがって、このような構成の中高層建築
物２１においては、住戸ユニット１０が上下に積み重ね
られてなる住戸ユニット列が、あたかも建築物２１全体
の柱として作用し、建築物２１全体にかかる荷重に抗す
るようになっている。すなわち、建築物２１にかかる水
平力は、剛性が強化された四隅の住戸ユニット１０に伝
達され、この部分で水平力が負担されるので、他の住戸
ユニット２に構造設計上大きな負担をかける必要がなく
なる。そして、このことから、住戸ユニット１０を構成
する部材に要求される強度が比較的小さくて済み、した
がって中高層建築物２１全体としてみると安価な建築物
となるのである。

【００２４】なお、図３および図４に示した中高層建築
物２１にあっては、屋根の上部で住戸ユニット１０、１
０間をそれぞれ梁で連結することにより、全体の剛性を
高めることができる。また、強化住戸ユニット１０…、
２…の配置については図４の配置に限定されることな
く、建築物の形態に応じた種々の配置を採用することが
できる。

【００２５】このような構成の住戸ユニット１０にあっ
ては、柱部１１を水平断面Ｌ字状の鋼材によって形成
し、かつ該鋼材をその内角側が架構内に向くようにして
配設したことにより、該柱部１１の強度を高めるべく鋼
材の厚みを増やしても、上梁部１２、下梁部１３や壁体
１６の厚みに比べ十分薄いものとなることから、架構内
に形成される居住空間の容積を少なくすることがない。
そして、このような住戸ユニット１０を用いて中高層建
築物２１を構築する場合には、構造強度を適正にするた
め、単に垂直荷重をより多く受ける下層の住戸ユニット
１０の柱部１１の鋼材を厚くすればよく、したがって強
度上の大きな制約を受けることなく容易に中高層に積み
上げることができる。また、鋼材の厚みを変えても（厚
くしても）居住空間の容積が変わる（少なくなる）こと
がないので、ユニット家具など所定寸法のものを全て共
通に入れることができる。すなわち、従来のごとく中高
層部の住戸ユニットの構造強度を高めるべく、断面正方
形の柱部の面積を大にした場合には、その一部が居室空
間内に突出するなどして柱部間の間隔が狭くなり、予め
所定寸法に規格化されたユニット家具が組み付けられな
くなるといった不都合を解消することができる。

【００２６】なお、前記実施例では、住戸ユニット１０
は、いわゆる骨組みだけで構成された形態とされている
が、住戸ユニット１０内部に、バスユニット、サニタリ
ーユニット、間仕切り家具など内装部材を予め組み付け
るような構成としても良いことは言うまでもない。ま
た、住戸ユニット１０として、建築物の架構だけを模式
的に示したが、各住戸ユニット１０には、耐火被覆等の
施工がされることは勿論である。

【００２７】

【発明の効果】以上説明したように本発明の住戸ユニッ
トは、柱部を水平断面Ｌ字状の鋼材によって形成し、か
つ該Ｌ字状の鋼材をその内角側が架構内に向くようにし
て配設したものであるから、該柱部の強度を高めるべく
鋼材の厚みを増やしても、上梁部、下梁部や壁体の厚み
に比べ十分薄いものとなり、したがって架構内に形成さ
れる居住空間の容積を少なくすることがない。そして、
このような住戸ユニットを用いて中高層建築物を構築す
る場合には、構造強度を適正にするため、単に垂直荷重
をより多く受ける下層の住戸ユニットの柱部の鋼材を厚
くすればよく、したがって強度上の大きな制約を受ける
ことなく容易に中高層に積み上げることができる。ま
た、鋼材の厚みを変えても（厚くしても）居住空間の容
積が変わる（少なくなる）ことがないので、ユニット家
具などの内装部材を全て共通に入れることができ、した
がってこれら内装部材の搬入等の作業性が良くなり、か
つ建築物全体を安価にすることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の住戸ユニットの一実施例を示す斜視図
である。

【図２】図１に示した住戸ユニットの要部平面図であ
る。

【図３】図１に示した住戸ユニットを用いて得られた中
高層建築物の一例を示す斜視図である。

【図４】図３に示した中高層建築物の平面図である。

【図５】図３に示した中高層建築物における住戸ユニッ
ト間の連結状態を示す要部平面図である。

【図６】図３に示した中高層建築物における住戸ユニッ
ト間の連結状態を示す要部側断面図である。

【図７】従来技術の中高層建築物のユニット化工法を説
明するために示した斜視図である。

【図８】別の従来技術にかかる中高層建築物のユニット
化工法を説明するために示した斜視図である。

【図９】従来の住戸ユニットの一例を示す斜視図であ
る。

【図１０】図９に示した住戸ユニットの要部平面図であ
る。

【符号の説明】

１０ 強化住戸ユニット １１ 柱部 １２ 上梁部 １３ 下梁部 Ａ 居住空間

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 ４本の柱部と、これら柱部の上端をそれ
   ぞれ連結する上梁部と、柱部の下端をそれぞれ連結する
   下梁部とからなる架構の内側に居住空間を形成する住戸
   ユニットであって、 前記柱部が水平断面Ｌ字状の鋼材によって形成され、か
   つ該Ｌ字状の鋼材が、その内角側が架構内に向くように
   して配設されてなることを特徴とする住戸ユニット。