JPH03151465A - 建物の構築方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 「産業上の利用分野」 本発明は、基礎の上に床パネルを敷き込み、その上に壁
パネルを組み上げて建物を構築する方法にかかわり、特
に、敷地の境界線いっばいに建物を構築するための建物
の構築方法に関するらのである。

「従来の技術」 近年における住生活のニーズからゆとりある豊かな生活
を楽しむために、室内空間をひとまわり大きくした広い
家の要望か高まっている。

ところが、最近の地価高騰によって、新規の土地を取得
するのが困難なために、たとえば市街地の住宅等におい
ては、間口いっばいに住宅を建てて、敷地の有効率を高
める工夫がなされているが、この場合、建物の外壁部に
は、いわゆる外壁の仕上作業（左官作業等）を必要とず
ろことから、特に、隣地に建物がある場合には、隣地と
の間に最低限の作業用スペースをとらざるおえず、敷地
の有効利用を図ることができなかった。

そこで先行技術では、隣地との間にこのようなデッドス
ペースが発生する不具合をなくすために、敷地内のＩＩ
Ｊｌ接境界から内側に基８を設置Ｌ、この基礎上にユニ
ットを、その最終的な据付位置とは異なる位置に据え付
け、この異なる位置でこのユニットの外部工事を施工し
た後に、このユニットを前記基礎上を移動させてその最
終的据付位置に据え付けることにより、敷地の有効利用
を図る手段を開示している（たとえば特公平１−１２８
８９号（特願昭５８−９１８５号　「建物の構築方法」
）参照）。

前記先行技術は、ユニットを一度隣地の建物から十分に
離れた基礎上に仮り置きし、この仮り置きした位置でユ
ニットの外壁に、塗装、水切り工事、雨樋工事等の外装
工事をし、その後、この外装工事をしたユニットを隣地
の建物側の敷地境界線いっばいの位置にあるユニットの
最終的据付位置まで、レールやコロ等を用いて移動させ
るものである。

「発明が解決しようとする課題」 本発明は前記した従来技術における次のような課題を解
決せんとするものである。

第１に、前記した従来技術における建物の構築方法にあ
っては、ユニットの外壁に外装工事をするために、ユニ
ットを基礎上に一度仮り置きしなければならず、その間
、仮り置きした位置の施工ができないために、作業性が
悪くなるといった問題点があった。

第２に、先行技術における建物の構築方法は、外装工事
をしたユニットを最終据え付は位置まで移動させるため
に、たとえば基礎上に摩擦係数の小さなプラスチック仮
やレールまたコロ等を設けなければならないため、住宅
の基礎をユニットの移動を考慮した形に施工しなければ
ならず、この結果、このような基礎を構築できる敷地に
工法が限定されてしまうといった問題点があった。

なお、前記プラスチック仮、レール、コロ等の代わりに
、ユニットをクレーンで吊り上げろ手段も考えられるが
、この場合、ユニットの外装工事が終わるまで現場にク
レーンを待機させなければならず、その作業性がわるい
上にクレーンのレンタル料等がかさんでコスト高になる
などの不具合かある。

本発明は前記事情に鑑みて提案されたもので、その目的
とするところは、隣地の敷地いっばいに既存の建物が立
っているような敷地においてら、隣地の境界線いっばい
に建物を構築することができ、しかも、あらゆる敷地に
おいてら適用することかできるとともに、その作業性を
向上させることができ、また、コスト低下ら図ることの
できる建物の構築方法を提供することにある。

「課題を解決するための手段」 かかる目的を達成するために本発明は、敷地内の隣地境
界いっばいに基礎を構築した後、この基礎上に１階床パ
ネルを斂き込み、その上に１階壁パネルを組み上げろと
ともに２階床パネルを敷き込み、さらに２階壁パネルを
設置して建物を構築する方法であって、 隣地側に面する位置に設置すべき１階および２階の壁パ
ネルの外面をあらかじめ工場においてＲ終仕上まで施工
しておき、これらを現場にて２階分組み合わせ上下の壁
パネルの間の接合部の仕上ルを基礎上に設置することを
特徴とするものである。

「作用」 本発明にかかる建物の構築方法では、隣地側に位置する
壁パネルの外装工事を工場において終わらせておき、こ
の外装工事の完了した壁パネルを、現場で２階分組み上
げた後、接合部の仕上をして、２階分組み合わせた壁パ
ネルを、隣地境界線いっばいに施工した基礎上に吊り下
げ設置する工程を採用しているから、現場では接合部の
仕上だけで隣地側壁パネルの施工が行え、また、他の基
礎位置における建物の構築作業と同時に隣地側の構築を
行うことができる。

「実施例」 以下、本発明の一実施例を図面を参照して詳細に説明す
る。

第１図ないし第４図は本発明にかかる建物の構築方法の
一実施例を示す工程図である。

本発明による建物の構築方法は、基本的には、−＋−ｊ
／ｌｌｌ　　　　　ＬＪｔｍ＋７７−１ｔｋａｔ））−
ｌ−＋Ｉｊｔ＋ｆ：、ｓ＝ル２を敷き込み、その上に１
階壁パネル３を組み上げるとともに、２階床パネル４を
敷き込み、さらに、２階壁パネル５を設置して、この上
に屋根６を構築する工法が採用される。

しかし、本発明方法においては、前記コンクリート基礎
ｉを隣地境界線いっばいに施工して、１階床パネル２を
敷き込んだ後に、隣地境界線に沿って設けられた基礎ｌ
の上に、外面を工場において最終仕上まで施工した隣地
側壁パネル３．Ａ５Ａを組み合わせて、設置する点に特
徴がある。

まず、基礎１について説明すると、この基礎ｌは、隣地
に既存の建物ｌＯが建てられているような敷地内の隣地
境界から内側に、いわゆるコンクノートの型枠成形によ
って構築し、また、この基礎ｌ上にはアンカーボルト１
１を突出形成しておく。

なお、アンカーボルト１１はこのように基礎ｌと一体に
突出形成する構成としても良いが、壁パネル３．３Ａと
の取り合いによっては、基礎ｌに穴を明けておき、後程
、この穴にアンカーボルト１１を挿入して壁パネル３．
３Ａ等と一体化しても良い。

そして、コンクリート基礎ｌの構築後、大引、プラスチ
ック台輪を敷き込み、換気金物１２等を取り付けた上で
、第１図に示すように、工場等においてパネル状に製作
した１階床パネル２をコンクリート基礎Ｉの上に敷き込
み、各１階床パネル２を一体に接合する。

次に、本発明の要旨部分である前記隣地側壁パネル３　
Ａ、５　Ａの設置について説明する。

まず、隣地側壁パネルａ　Ａ、５　Ａの構成について述
べると、１階隣地側壁パネル３Ａは、第１図などに示す
ように、隣地境界線に沿って延びる大形のパネル本体部
３ａと、このパネル本体部３ａの左右両端より基礎ｌに
沿って垂直に延出しかつ他の１階壁パネル３との接合面
を形成するパネル接合部３ｂとを主体として構成され、
かつ、前記パネル本体３ａの外面に防水仕上Ａならびに
表面仕上Ｂ等の外部工事が完壁に施されてなる基本構造
となっている。

そして、前記パネル本体部３ａおよびパネル接合部３ｂ
はとらに芯けＷによって四角枠状に組まれた枠体の両面
に合板Ｐを貼ってその内部に断熱材を充填してなるパネ
ル体により構成されるが、パネル本体部３ａは、その幅
が大きいので、前記構成のパネル体を幅方向に組み合わ
せて一体化したもの等が用いられる。

なお、前記パネル本体部３ａおよびパネル接合部３ｂの
上下面には、第６図および第７図などに示すように、そ
れぞれ１階および２階床パネル２の側面に組み合わされ
ろ形態の段部３ｃか形成されるとと乙に、パネル本体部
３ａおよびパネル接合部３ｂの下面を形成する芯材Ｗに
は、アンカーボルト１１を通す挿通孔３ｄが設けられ、
か−）、二の挿通孔３ｄに臨む合板Ｐには、ホルト締結
操作用の開口部３ｅが設けられている（第１図参照）。

また、パネル本体部３ぼおよびパネル接合部３ｂの上面
を形成する芯けＷには、第７図に示すように、胴差ボル
ト１３を挿通ずる挿通孔３ｆと、２階床パネル締結用ポ
ルト１４を挿通する挿通孔３ｇが設けられている。

一方、２階隣地側壁パネル５Ａも、基本的には、１階隣
地側壁パネル３Ａと同様に隣地境界線に沿って延びる大
形のパネル本体部５ａと、このパネル本体部５ａの左右
両端より基礎１に沿って垂直に延出しかつ他の２階壁パ
ネル５との接合部を形成するパネル接合部５ｂとを主体
として構成され、かつ、前記パネル本体５ａの外面に防
水仕上Ａならびに表面仕上Ｂ等の外部工事が完壁に施さ
れてなる基本構造となっている。

そして、前記パネル本体部５ａおよびパネル接合部５ｂ
はともに芯ＦオＷによって四角枠状に組まれた枠体の両
面に合板Ｐを貼ってその内部に断熱材を充填してなるパ
ネル体により構成されており、またパネル本体部５ａは
、その幅が大きいので、前記構成のパネル体を幅方向に
組み合わせて一体化したもの等が用いられる。

しかし、この２階隣地側壁パネル５Ａは、１階隣地側壁
パネル３Ａの上端に組み付けられてクレ−ンにより吊り
上げられる構造上、パネル接合部５ｂの上面を形成する
芯材Ｗには出火５ｃが形成されている。なお、前記パネ
ル本体？ｉＳ　５　ａおよびパネル接合部５ｂの下面に
は、第７図などに示すように、２階床パネル４の側面に
組み合わされる形態の段部５ｄが形成されるとともに、
パネル本体部５ａおよびパネル接合部５ｂの下面を形成
する芯材Ｗには、胴差ボルト１３を挿通する挿通孔５ｅ
と、２階床パネル締結用ボルト１４を挿通ずる挿通孔５
「が設けられている。

しかして、このような構成の隣地側壁パネル３Ａ、５Ａ
を、それぞれ、第１図に示すように、現場にて一体化し
、かつ、これら壁パネル３Ａ、５Ａの接合部の仕上工事
を施したあとで、クレーンにより吊り上げる。

ここで、隣地側壁パネル３　Ａ、５　Ａどうしの接合は
、たとえば第７図などに示すように、上下の壁パネル３
　Ａ、５　Ａの芯材Ｗにそれぞれ胴差ボルト１３を通し
、その上下をナツト１４により締め付けることにより行
う。

また、クレーンへの玉掛は作業は、たとえば専用吊治具
１５やアイボルトなどを介して吊りワイヤー１６により
行うが、この場合の専用吊治具１５としては、たとえば
第８図に示すような構造のものが用いられる。

すなわち、この専用吊治具１５は、壁パネル５Ａの上部
芯材Ｗを貫通する出火５Ｃに差し込まれる本体部１５ａ
と、この本体部１５ａの先端に縦回動自在に取り付けら
れた係止部１５ｂと、この係止部１５ｂを回動操作する
操作レバー１５ｃとからなるもので、前記本体部１５ａ
を２階隣地側壁パネル５Ａにそれぞれ２ケ所取り付け、
この本体部１５ａにシャックル１７を付けて吊りワイヤ
ー１６に連結するしのである。

クレーンにより隣地側壁パネル３Ａ、５Ａを吊り上げた
ならば、隙間、ねじれ、水平誤差がないように、１階床
パネル２に合わせ、アンカーボルトｌｌの位置に合わせ
て設置する。

なお、隣地側壁パネル３　Ａ、５　Ａを基礎ｌに設置し
た状態では、隣地側壁パネル３　Ａ、５　Ａの形態が、
パネル本体部３　ａ、　５　ａとパネル接合部３ｂ。

５ｂとからなる横断面Ｕ字型の構造となっているので、
安定した状態に据え置かれ、したがって、隣地側壁パネ
ル３Ａと１階床パネル２との連結作業も容易に実施する
ことが可能になる。

実施例では、床パネル２を敷き込んだ後に、この床パネ
ル２に合わせて壁パネル３Ａ、５Ａを設置するようにし
ているので、壁パネル３　Ａ、５　Ａの据え付は操作を
容易に行うことができ、これにより、アンカーボルト１
１の位置出しが確実に行なわれるので、１階壁パネル３
Ａと基礎１との接合を簡単に行うことができる。

以上のようにして上下２階の隣地側壁パネル３Ａ、５Ａ
を組み付けたものを基礎ｌ上に据え付けたならば、１ｐ
ｒ１隣地側壁パネル３Ａのパネル接合部３ｂに合わ仕て
基礎！上に１階壁パネル３を設置するとともに、内部に
間仕切パネル３Ｂを設置する。

１階壁パネル３．３Ｂの設置か終わったならば、第３図
に示すように、２階床パネル４を敷き込み、さらに、２
階壁パネル（外壁パネル５、間仕切パネル５Ｂ）を組み
立てる。そして、各パネル間の接合工事および塗装等の
仕上工事、雨仕舞等の工事を行う。

ここで、２階床パネル４と隣地側壁パネル３Ａ。

５Ａとの接合は、上下の隣地側壁パネル３Ａ、５Ａの間
に形成された溝部Ｇに、２階床パネル４を差し込み、そ
の上下からボルト止めにより締結する手段が採用されろ
。

そしてこの場合、隣地側壁パネル３Ａ、５Ａと接合され
る２階床パネル４には、その上下にそれぞれ埋込ナツト
１８が設けておき、これら埋込ナツト１８に締結ボルト
１９をねじ込んで一体に固定ケる。

なお、この２階床パネル４と隣地側壁ペネル３Ａ、５Ａ
との連結構造は、実雀例に限定されるものではなく、他
の構造としても良い。

そして、最後に２階壁パネル５の上面に小屋組みをした
後、屋根パネルを組み立てて、屋根上面の　ｚし　−７
／　　’ノ　グ　４−　Ｆチー、／ニー、さ、、、Ｌ−
−尾　村Ｊ　　ｆ４　　Ａ　　４二　Ｉ−ｍ　　本ｔ６
を構築すると、この建物か完成する（第４図参照）。

なお、屋根６は、予めユニット化したものを用いても良
く、この場合には、現場作業の能率が上がるので好まし
い。

このように実施例の建物の構築方法によれば、隣地側に
位置する上下の壁パネル３Ａ、５Ａの外装工事をそれぞ
れ工場において終わらせておき、この外装工事の完了し
た上下の壁パネル３Ａ、５Ａを、現場で２階分組み上げ
て、隣地境界線いっばいに施工した基礎ｉ上に吊り下げ
設置する工程を採用しているから、他の基礎位置におけ
る建物の構築作業と同時に隣地側の構築を行うことがで
き、その作業性を向上することができる。

さらに、実施例では、隣地側壁パネル３Ａ、５Ａを据え
付ける前に基礎ｌに敷き込んだ床パネル２に合わせて、
隣地側壁パネル３　Ａ、５　Ａを設置するようにしてい
るので、壁パネル３　Ａ、５　Ａの据え付けを容易に行
うことができるといった効果がある。

また、工場において外壁の仕上をした壁パネル３　Ａ、
５　Ａをそれぞれ現場まで運び、これらを吊り上げて、
その最終据え付は位置に据え付ける作業により、隣地側
の施工が行えるので、基礎の形状にとられれずに部屋ユ
ニットをその最終据え付は位置に据え付けることが可能
になり、この結果、あらゆる敷地の形状においてら本構
築方法を適用することができるといった効果がある。

なお、前記実施例において示した各構成部けの諸形状や
寸法等は一例であって、構築すべき建物の設計要求等に
基づき種々変更可能である。

［発明の効果」 以上説明したように本発明は、敷地内の隣地境界いっば
いに基礎を構築した後、この基礎上に１階床パネルを敷
き込み、その上に１階壁パネルを組み上げるとともに２
階床パネルを敷き込み、さらに２階壁パネルを設置して
建物を構築する方法であって、 隣地側に面する位置に設置すべき１階および２階の壁パ
ネルの外面をあらかじめ工場において最終仕上まで施工
しておき、これらを現場にて２階分組み合わせ上下の壁
パネルの間の接合部の仕上をした後に、この２階分の大
きさの隣地側壁パネルを基礎上に設置することを特徴と
するものであるから、次のような優れた効果を奏する。

（ａ）　　隣地側に位置する壁パネルの外装工事を工場
において終わらせておき、この外装工事の完了した壁パ
ネルを、現場で２階分組み上げて、壁パネルの接合部の
仕上をしたあとで、この壁パネルを、隣地境界線いっば
いに施工した基礎上に吊り下げ設置する工程を採用して
いるから、隣地の敷地いっばいに既存の建物が立ってい
るような敷地においてら、隣地の境界線いっばいに建物
を構築することができる。

また、この部屋ユニットの設置作業を、他の基礎位置に
おける建物の構築作業と同時に隣地側の構築を行うこと
ができるので、その作業性を向上することができる。

しかも、クレーンによる部屋ユニットの吊り下げ作業は
、−度で済むため、現場で部屋ユニットを吊り下げるた
めにクレーンを待機させる必要がなく、コストの低減を
図ることができる。

（ｂ）　　また、工場において外壁の仕上をした壁パネ
ルを現場まで運びその最終据え付は位置に据え付ける作
業によって、この部分の施工が行えるので、基礎の形状
にとられれずに壁パネルをその最終据え付は位置に据え
付けることか可能になり、あらゆる敷地の形状において
も本構築方法を適用することができるといった優れた効
果がある。

（ｃ）　　前記により狭い土地でら有効にその敷地を利
用することができ、敷地の有効ｆＩＩ用を高めることが
できるといった効果がある。

【図面の簡単な説明】

第１図ないし第４図は本発明にかかる建物の構築方法の
一実施例を示すもので、第１図は１．２階の壁パネルを
一体に連結して、この壁パネルを吊り上げて基礎に据え
付ける状態を示す斜視図、第２図は１階壁パネルおよび
２階床パネルを設置する状態を示す斜視図、第３図は２
階壁パネルを設置する状態を示す斜視図、第４図は屋根
を構築して建物を完成させた状態を示す斜視図、第５図
は隣地側に位置する壁パネルを基礎に設置した状態を示
す断面図、第６図は壁パネルと基礎との取り付は状態を
示す断面図、第７図は１階壁パネルと２階壁パネルとを
接合した状態を示す断面図、第８図は専用吊治具の斜視
図である。 ！・・・・・・基礎、２・・・・・・１階床パネル、３
・・・・・１階壁パネル、３Ａ・・・・・・−隣地側壁
パネル、３Ｂ・・・・・間仕切パネル、 ３ａ・・・・・・パネル本体部、３ｂ・・・・パネル接
合部、３ｃ・・・・・・段部、３ｄ・・・・・・挿通孔
、３ｅ・・・・・・開口部、３「・・・・・・挿通孔、 ４・・・・・・２階床パネル、５・・・・・・２階壁パ
ネル、５Ａ・・・・・・隣地側壁パネル、５Ｂ・・・・
・・間仕切パネル、５ａ・・・・・・パネル本体部、 ５ｂ・・・・・・パネル接合部、５ｃ・・・・・・歯穴
、５ｄ・・・・・・段部、５ｅ、５ｆ・・・・・・挿通
孔、６・・・・・・屋根、１０・・・・・・建物、１１
・・・・・アンカーボルト、■ ・・・・胴差ボルト、 ！ ・・・・ナツト、 ■ ・・専用吊治具、 ８・・・・・・埋込ナツト、 ９　・・・ ・・締結ボルト、 ・・防水仕上、 ・・・・・表面仕上。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 敷地内の隣地境界いっぱいに基礎を構築した後、この基
   礎上に１階床パネルを敷き込み、その上に１階壁パネル
   を組み上げるとともに２階床パネルを敷き込み、さらに
   ２階壁パネルを設置して建物を構築する方法であって、 隣地側に面する位置に設置すべき１階および２階の壁パ
   ネルの外面をあらかじめ工場において最終仕上まで施工
   しておき、これらを現場にて２階分組み合わせ上下の壁
   パネルの間の接合部の仕上をした後に、この２階分の大
   きさの隣地側壁パネルを基礎上に設置することを特徴と
   する建物の構築方法。