JP6875264B2 - 建物状態検知装置の配置構造 - Google Patents

Description

本発明は、建物状態検知装置の配置構造に関する。

従来、住宅等の建物における壁体内や天井裏、屋根裏、床下等の必要箇所に、例えば含水率センサーやひび割れ検知センサー、雨漏り検知センサー、歪み検知センサー、結露検知センサー、火災検知センサー、振動検知センサー等の、建物の状態を検知して診断するためのセンサーを設置する技術が知られている。
特許文献１においては、ＲＦＩＤ機能を有する含水率センサーを、構造用の壁パネルの内部に設置して壁パネル内部における含水率を測定し、外部から無線通信可能なハンディリーダーによって読み取るようにしている。

特開２０１４−８９５６６号公報

ところが、例えば壁体内等に設置されるセンサーには、バッテリー交換やその他の定期的なメンテナンスが必要なものがあり、その場合には、センサーを壁体内等から取り出さなければならず、手間であった。さらに、センサーが複数用いられる場合もあり、メンテナンス等の簡易化が求められていた。
また、センサーは、センサー本体や電源回路、通信回路等が収納された筐体を備えて構成され、壁体内等に設置する場合に場所を取ってしまうため、例えば壁体内等に充填された断熱材によって最適な場所に設置しにくい場合があった。

本発明は上記事情に鑑みてなされたものであり、メンテナンスを容易に行うことができるとともに、センサーを最適な場所に設置することができる建物状態検知装置の配置構造を提供することを目的とする。

請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図４に示すように、建物１の状態を検知する検知手段１１，１２，１３，１４と、
前記検知手段１１，１２，１３，１４に電力を供給し、前記検知手段１１，１２，１３，１４から取得した検知結果を外部装置（例えば管理用サーバ３０）に送信する装置本体１５と、
前記検知手段１１，１２，１３，１４と前記装置本体１５とを電力供給可能かつ通信可能に接続する接続線１６，１７，１８，１９と、を備えた建物状態検知装置１０の配置構造であって、
前記検知手段１１，１２，１３，１４は、前記建物１を構成する外壁である壁体２の内部に配置され、
前記装置本体１５は、前記壁体２における室内側面を構成する板材２ｃに対し、正面部が室内側に露出するようにして取り付けられ、
前記接続線１６，１７，１８，１９は、前記装置本体１５から前記壁体２内に繰り出されて前記検知手段１１，１２，１３，１４に接続されており、
前記検知手段１１，１２，１３，１４には、含水率を測定する含水率センサー１１が含まれており、
前記含水率センサー１１は、前記壁体２における屋外側面を構成する板材２ｃに取り付けられていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、装置本体１５が、壁体２における室内側面を構成する板材２ｃに対し、正面部が室内側に露出するようにして取り付けられているので、装置本体１５のバッテリー交換やその他のメンテナンスを室内側から行うことができる。また、装置本体１５の正面部が室内側に露出しているため、装置本体１５の位置を室内側から正確に把握できる。さらに、壁体２の内部に配置された検知手段１１，１２，１３，１４も、装置本体１５と接続線１６，１７，１８，１９で接続されているので、装置本体１５を取り外せば、メンテナンス等を行うことができる。したがって、建物状態検知装置１０のメンテナンスを容易に行うことができる。
また、検知手段１１，１２，１３，１４と装置本体１５は接続線１６，１７，１８，１９によって接続され、それぞれ別体として壁体２に配置することができるので、例えば検知手段１１，１２，１３，１４と装置本体１５とを同一の筐体に収めた場合に比して小型化を図ることができ、壁体２内の最適な場所に設置することが可能となる。

さらに、請求項１に記載の発明によれば、含水率センサー１１が、外壁である壁体２の屋外側面を構成する板材２ｃに取り付けられているので、水による影響を受けやすい位置における含水率の測定を行うことができる。そのため、壁体２の含水による劣化状況、延いては建物１の劣化状況を正確に検知することができる。

請求項２に記載の発明は、例えば図１〜図３に示すように、請求項１に記載の建物状態検知装置１０の配置構造において、
前記外壁には窓（開口部３）が設けられており、
前記含水率センサー１１は、前記板材２ｃのうち前記窓の直下に取り付けられていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、含水率センサー１１が、壁体２における屋外側面を構成する板材２ｃのうち窓（開口部３）の直下に取り付けられているので、水による影響を一層受けやすい位置における含水率の測定を行うことができる。そのため、壁体２の含水による劣化状況、延いては建物１の劣化状況を正確に検知することができる。

請求項３に記載の発明は、例えば図１，図２に示すように、請求項１又は２に記載の建物状態検知装置１０の配置構造において、
前記壁体２は、当該壁体２の内部に設けられて鉛直荷重を支持する鉛直構造部材（例えば縦框材２ａ）を含んで構成されており、
前記検知手段１１，１２，１３，１４には、前記建物１の傾きを検知する傾斜センサー１２が含まれており、
前記傾斜センサー１２は、前記鉛直構造部材に取り付けられていることを特徴とする。

請求項３に記載の発明によれば、傾斜センサー１２が、壁体２を構成する鉛直構造部材（例えば縦框材２ａ）に取り付けられているので、建物１の中で傾きが生じやすい位置における傾き具合の測定を行うことができる。そのため、建物１の傾き状況を正確に検知することができる。

請求項４に記載の発明は、例えば図３に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物状態検知装置１０の配置構造において、
前記壁体２内には断熱材２ｄが充填されており、
前記検知手段１１，１２，１３，１４には、前記壁体２内の温湿度を測定する温湿度センサー１３，１４が含まれており、
前記温湿度センサー１３，１４は、前記壁体２内において前記断熱材２ｄによって保持
されていることを特徴とする。

請求項４に記載の発明によれば、温湿度センサー１３，１４が、壁体２内において断熱材２ｄによって保持されているので、温湿度センサー１３，１４を壁体２に対して取り付けて固定する必要がなく、最初に壁体２内に収める際やメンテナンスの際に手間を省くことができる。

請求項５に記載の発明は、例えば図４に示すように、請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物状態検知装置１０の配置構造において、
前記装置本体１５には、前記壁体２内に位置する部位に開口部１５５が形成されており、
前記接続線１６，１７，１８，１９は、前記開口部１５５から前記壁体２内に繰り出されており、
前記開口部１５５には、当該開口部１５５を閉塞するとともに前記接続線１６，１７，１８，１９を保持する水密閉塞部材１５６が設けられていることを特徴とする。

請求項５に記載の発明によれば、装置本体１５のうち壁体２内に位置する部位に形成された開口部１５５には、当該開口部１５５を閉塞するとともに接続線１６，１７，１８，１９を保持する水密閉塞部材１５６が設けられているので、水密閉塞部材１５６によって、開口部１５５から水分や埃が入ることを防ぐことができる。

請求項６に記載の発明は、例えば図４に示すように、請求項５に記載の建物状態検知装置１０の配置構造において、
前記装置本体１５の内部には、前記接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａを接続可能なソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが前記開口部１５５側に設けられていることを特徴とする。

請求項６に記載の発明によれば、装置本体１５の内部には、接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａを接続可能なソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが開口部１５５側に設けられているので、メンテナンスの際に、開口部１５５を通じて接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａをソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄから抜き差ししやすい。
また、ソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが複数設けられていれば、開口部１５５を通じて新規のセンサーを増設しやすくなる。

本発明によれば、メンテナンスを容易に行うことができるとともに、センサーを最適な場所に設置することができる。

建物状態検知装置が壁体に設けられた状態の概略を説明する図である。 （ａ）は、建物状態検知装置が設けられた壁体の内部構造を示す図であり、（ｂ）は、壁体を室内側から見た場合を示す図である。 壁体のうち建物状態検知装置が設けられた部位を示す拡大断面図である。 装置本体の一部を示す断面図である。 建物状態モニタリングシステムの概略を説明する図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。ただし、以下に述べる実施形態には、本発明を実施するために技術的に好ましい種々の限定が付されているが、本発明の技術的範囲を以下の実施形態および図示例に限定するものではない。

図１は、建物状態検知装置１０が建物１を構成する壁体２に設けられた状態と、壁体２に設けられた建物状態検知装置１０を含んで構成された建物状態モニタリングシステムの概略を説明する図である。
本実施形態においては、建物状態検知装置１０が壁体２に設けられることで、当該壁体２の状態を検知することができ、その検知結果を、管理用サーバ３０が蓄積・管理し、異常が発生した場合に適宜対応できるようになっている。

本実施形態における建物１は住宅であり、その中でも戸建て住宅が採用されている。ただし、これに限られるものではなく、マンションやアパート等の集合住宅であってもよいし、住宅以外の建物１であってもよい。
また、本実施形態における建物１は木造であり、壁や床、屋根といった建物の構成要素を予め工場でパネル化しておき、施工現場でこれらのパネルを組み立てて構築するパネル工法で構築されている。
なお、パネルとは、縦横の框材が矩形状に組み立てられるとともに、矩形枠の内部に補助桟材が縦横に組み付けられて枠体が構成され、この枠体の両面もしくは片面に板材（面材とも言う）が貼設されたものであり、内部中空な構造となっている。さらに、その内部中空な部分には、通常、グラスウールやロックウール等の断熱材が装填される。

壁体２は、上記のようにパネル化されたものであり、本実施形態においては、図２に示すように、窓３が設けられた外壁である。
より詳細に説明すると、壁体２は、図２（ａ）に示すように、縦横の框材２ａが矩形状に組み立てられるとともに、矩形枠の内部に補助桟材２ｂが縦横に組み付けられて枠体が構成され、この枠体の両面に板材２ｃが貼設されたものである。縦横の框材２ａ及び補助桟材２ｂのうち、縦方向（上下方向）に設けられたものは、壁体２の内部に設けられて鉛直荷重を支持する鉛直構造部材として機能する。
また、壁体２の内部中空部分には、断熱材２ｄが充填されている。
さらに、壁体２の室内側に位置する板材２ｃの表面には、石膏ボード２ｅが貼設されており、さらにその上から仕上げ材が施されている。

また、壁体２は、窓３が設けられた外壁であるため、補助桟材２ｂは、縦横の框材２ａに対して、窓３用の開口を形成するようにして組み付けられ、板材２ｃに対しても開口が形成されている。このような開口には、窓３用のサッシが嵌め込まれて固定されており、これによって、壁体２における窓３が構成されている。
なお、本実施形態における窓３は、図２（ｂ）に示すように、嵌め殺し窓とされているが、これに限定されるものではない。
さらに、壁体２は外壁であるため、壁体２の屋外側には、図示しない胴縁を介して外壁材４が設けられている。なお、壁体２の屋外側に位置する板材２ｃの表面には、透湿防水シートが貼設されており、当該透湿防水シートと外壁材４との間には、胴縁の厚み分の隙間が形成されている。

以上のような壁体２に対し、図１〜図３に示すように、建物状態検知装置１０が設けられている。
建物状態検知装置１０は、検知手段１１，１２，１３，１４と、装置本体１５と、接続線１６，１７，１８，１９と、を備えている。

検知手段１１，１２，１３，１４は、建物１の状態を検知するセンサーであり、壁体２の内部に配置されている。
本実施形態における検知手段１１，１２，１３，１４には、含水率を測定する含水率センサー１１と、傾きを検知する傾斜センサー１２と、温湿度を測定する第一温湿度センサー１３と、第二温湿度センサー１４と、が含まれている。

接続線１６，１７，１８，１９は、検知手段１１，１２，１３，１４と装置本体１５とを電力供給可能かつ通信可能に接続するものであり、装置本体１５から壁体２内に繰り出されて検知手段１１，１２，１３，１４に接続されている。
このような接続線１６，１７，１８，１９は、装置本体１５から各検知手段１１，１２，１３，１４への電力供給と、各検知手段１１，１２，１３，１４と装置本体１５との間の信号の送受信を可能としている。
また、接続線１６，１７，１８，１９は、その一端部に、装置本体１５の内部に設けられたソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄに抜き差しできるプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａをそれぞれ備えている（図４参照。）。図示はしないが、他端部側にプラグを設けて、各検知手段１１，１２，１３，１４に抜き差しできるようになっていてもよい。

装置本体１５は、壁体２における室内側面を構成する板材２ｃに対し、正面部が室内側に露出するようにして取り付けられている。
そして、装置本体１５は、検知手段１１，１２，１３，１４に電力を供給し、検知手段１１，１２，１３，１４から取得した検知結果を外部装置（管理用サーバ３０）に送信する機能を始め、種々の機能を有している。
また、このような装置本体１５は、筐体１５０と、筐体１５０内に収容された回路基板１５１と、筐体１５０を壁体２上に保持する保持部１５２と、を備えている。

回路基板１５１には、図示はしないが、検知手段１１，１２，１３，１４に電力を供給するための電源回路や、検知手段１１，１２，１３，１４から取得した検知結果を外部装置（管理用サーバ３０）に送信するための通信回路が設けられている。また、含水率を測定するための含水率抵抗測定回路や、各種機能をオン・オフしたり、切り替えたりするための複数のスイッチング回路、各種機能の稼動状況を報知するＬＥＤ表示部等が設けられている。
さらに、この回路基板１５１には、図４に示すように、接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａを接続可能なソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが設けられている。
なお、ソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄの設置個数は、本実施形態においては、用いられるセンサーの個数に対応しているものとするが、センサーの増設を考慮して、用いられるセンサーの個数よりも多く設けてもよい。

保持部１５２は、筐体１５０が収容される保持部本体１５２ａと、保持部本体１５２ａの正面側開口を閉塞するカバー部１５２ｂと、を有する。
保持部本体１５２ａの縁部は、壁体２の室内側面に固定されており、カバー部１５２ｂは、保持部本体１５２ａの縁部と係合するように構成されている。すなわち、カバー部１５２ｂが、室内側に露出し、室内から最もよく目に入る部材として設けられている。
なお、保持部１５２には、装置本体１５に対して電力を供給するバッテリーも一緒に収容・保持されている。電源回路は、このバッテリーから電力を得ている。

筐体１５０は、本体収容部１５０ａと、蓋部１５０ｂと、立ち上がり板部１５０ｃと、を備えている。

本体収容部１５０ａは、回路基板１５１が収容されるとともに保持されるものであり、底板と、底板の両側端部に設けられて互いに対向する一対の側壁とを備え、断面略コ字状に形成されている。
また、図示はしないが、この本体収容部１５０ａの内部には、後述する蓋部１５０ｂ側から差し込まれたビスが捩じ込まれる筒状のビス受部が、回路基板１５１を避けて設けられている。

蓋部１５０ｂは、底板と、底板の両側端部に設けられて互いに対向する一対の側壁とを備え、本体収容部１５０ａと同様の断面略コ字状に形成されており、本体収容部１５０ａと組み合わされることにより、本体収容部１５０ａに収容された回路基板１５１等を覆うことができる。
また、図示はしないが、この蓋部１５０ｂの内部には、蓋部１５０ｂにおける底板の外側から内部側に向かってビスを差し込むことができる筒状のビス差込部が設けられ、本体収容部１５０ａの内部に設けられたビス受部に対向するようにして配置されている。これによって、蓋部１５０ｂは、本体収容部１５０ａに対し、ビス等によって着脱可能となっている。

本体収容部１５０ａに蓋部１５０ｂが取り付けられた状態においては、本体収容部１５０ａ及び蓋部１５０ｂ双方の一対の側壁が設けられていない二つの面側が開口している。そして、このような開口（以下、開口部１５５）の少なくとも一方を利用して接続線１６，１７，１８，１９が設けられている。すなわち、装置本体１５には、壁体２内に位置する部位に開口部１５５が形成され、接続線１６，１７，１８，１９は、このような開口部１５５から壁体２内に繰り出された状態となっている。

立ち上がり板部１５０ｃは、本体収容部１５０ａ及び蓋部１５０ｂの開口部１５５側端部に形成された溝部１５５ａに嵌め込まれるようにして設けられている。溝部１５５ａは、本体収容部１５０ａ及び蓋部１５０ｂの底板から一対の側壁にかけて形成されており、立ち上がり板部１５０ｃは、このような溝部１５５ａに差し込まれるようにして設けられている。
また、立ち上がり板部１５０ｃは、溝部１５５ａに差し込まれて設けられた状態においては、蓋部１５０ｂの底板に到達しない立ち上がり寸法に設定されており、開口部１５５を完全に閉塞しない状態となっている。そのため、立ち上がり板部１５０ｃと蓋部１５０ｂとの間には隙間（開口部１５５）があり、この隙間に接続線１６，１７，１８，１９が通されている。
そして、このような開口部１５５の位置には、当該開口部１５５を閉塞するとともに接続線１６，１７，１８，１９を保持する水密閉塞部材１５６が設けられている。

水密閉塞部材１５６は、例えばウレタンやポリエチレン等のような樹脂によって弾性を有して構成され、図４に示すように、立ち上がり板部１５０ｃの外側面に取り付けられた第一閉塞材１５６ａと、蓋部１５０ｂの底板における開口部１５５側に取り付けられた第二閉塞材１５６ｂと、を有する。
第一閉塞材１５６ａは、立ち上がり板部１５０ｃにおける立ち上がり方向側端部よりも蓋部１５０ｂの底板側に突出し、第二閉塞材１５６ｂは、立ち上がり板部１５０ｃ側に突出している。そのため、蓋部１５０ｂが本体収容部１５０ａに被せられて取り付けられた際に、第一閉塞材１５６ａと第二閉塞材１５６ｂは、互いに接触し、かつ接触部位が潰れるように変形した状態となる。
接続線１６，１７，１８，１９は、このような第一閉塞材１５６ａと第二閉塞材１５６ｂとの接触部位から壁体２内に繰り出された状態となっており、第一閉塞材１５６ａと第二閉塞材１５６ｂによって保持された状態となる。

また、回路基板１５１に設けられたソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄは、開口部１５５側に配置されている。換言すれば、装置本体１５の内部には、接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａを接続可能なソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが開口部１５５側に設けられている。

次に、検知手段である各センサー１１，１２，１３，１４の配置について説明する。各センサー１１，１２，１３，１４は、全て壁体２内に設けられており、室内側からは見ることができないようになっている。

含水率を測定する含水率センサー１１は、本実施形態においては、壁体２における屋外側面を構成する板材２ｃのうち窓（開口部３）の直下に取り付けられている。換言すれば、本実施形態における含水率センサー１１は、窓のない壁体には取り付けられず、雨水等の影響を受けやすい窓のある壁体２に取り付けられている。ただし、これに限られるものではなく、含水率センサー１１は、窓のない壁体２（外壁）に取り付けられてもよいものとする。
このような含水率センサー１１は、図３に示すように、当該含水率センサー１１における板材２ｃ側の面から突出する一対の測定用ピンを備えており、一対の測定用ピンは、壁体２における屋外側面を構成する板材２ｃに差し込まれ、当該板材２ｃの含水率を測定している。

傾きを検知する傾斜センサー１２は、図２（ａ）に示すように、壁体２の内部に設けられて鉛直荷重を支持する鉛直構造部材（本実施形態においては、縦方向の框材２ａ）に取り付けられている。鉛直構造部材である縦框材２ａの取り付けは、両面テープによって行われているが、取付強度の向上を図るために、接着剤を併用するようにしてもよい。
なお、傾斜センサー１２が取り付けられる縦框材２ａは、建物１の施工段階で厳密に鉛直状態が確保されており、傾斜センサー１２を取り付けた時点では傾きが生じていないものとする。

温湿度を測定する第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４は、図３に示すように、壁体２内において断熱材２ｄによって保持されている。
断熱材２ｄは、上述のようにグラスウールやロックウール等の綿状断熱材が用いられており、弾性・反発性のある素材が用いられている。そのため、断熱材２ｄが、壁体２内の空間を満たすように充填されていれば、第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４を、特に壁体２内のいずれかに固定せずに、断熱材２ｄによって保持することができる。接続線１６，１７，１８，１９は、断熱材２ｄの隙間を縫うようにして配線されているものとする。
なお、断熱材２ｄとして、グラスウールやロックウール等の綿状断熱材の代わりに、ボード状断熱材が用いられる場合がある。このような場合は、ボード状断熱材を切り欠くなどして加工し、第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４を保持できる収容部を形成するようにする。これによって、ボード状断熱材でも、第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４を保持することができる。ボード状断熱材には、接続線１６，１７，１８，１９を通す孔（ルート）も形成する。

本実施形態においては、第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４の二つの温湿度センサーが用いられており、一方を屋外側、他方を室内側に配置することで、一つの壁体２における屋外側と室内側の温湿度を測定することができる。このように第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４を用いることで、含水率センサー１１と共に、壁体２を構成する木材の状態を診断することが可能となる。
ただし、一つの壁体２における屋外側と室内側の温湿度を測定する必要がないと判断された場合は、いずれか一つの温湿度センサー１３（１４）のみを採用してもよい。この場合、回路基板１５１に設けられたソケットに空きができるため、例えば空気センサー等、その他のセンサーを温湿度センサーの代わりに用いるようにしてもよい。
また、含水率センサー１１は、消費電力が多いため、第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４のみで、壁体２を構成する木材の状態を診断するようにしてもよい。

含水率センサー１１、傾斜センサー１２、第一温湿度センサー１３及び第二温湿度センサー１４によって得られた測定データ（検知結果）は、図１及び図５に示すように、装置本体１５の回路基板１５１に設けられた通信回路によって外部装置である管理用サーバ３０に送信される。
より詳細に説明すると、建物１内には、装置本体１５をネットワークＮに接続するための中継器２０が設置されており、この中継器２０及びネットワークＮを介して、装置本体１５からのデータが管理用サーバ３０に送られるようになっている。すなわち、建物１と管理用サーバ３０との間に、建物１の状態をモニタリングして診断する建物状態モニタリングシステムを構築することができる。この場合、装置本体１５と中継器２０はセットで用いられ、装置本体１５は子機として、中継器２０は親機として取り扱われる。
なお、中継器２０としては、例えばルーターやゲートウェイが採用される。
また、ネットワークＮとは、例えばインターネット、ＷＡＮ（Wide Area Network）、ＬＡＮ（Local Area Network）、専用回線、またはこれらの組み合わせによって構成される情報通信ネットワークを指すものとする。
管理用サーバ３０は、装置本体１５から送信されたデータを受信して記憶・蓄積し、そのデータに基づいて建物１の状態を診断するための演算を行う。装置本体１５から送信されたデータに異常値が含まれていた場合には、管理用サーバ３０を管理する管理会社（例えば建物１の施工会社、メンテナンス業者など）の作業員が、建物１に赴いてメンテナンスを行うなど即時対応できるので好ましい。

以上のように、ネットワークＮを介して装置本体１５と管理用サーバ３０との間でデータの送受信を行うようにすれば、建物１内に、測定データ（検知結果）を演算して建物１の状態を診断する設備を導入する必要がなくなる。
また、建物１と管理用サーバ３０との間に構築されたネットワークを、他の建物３１，３２にも適用すれば、広範な建物状態モニタリングシステムを構築できる。多数の建物１，３１，３２の状態をモニタリング・診断できれば、様々な種類の測定データを収集することができるので、管理用サーバ３０を管理する管理会社を始め、測定データを利用する企業・業者は有益な情報を得ることができる。

なお、本実施形態のように、ネットワークＮを介して装置本体１５と管理用サーバ３０との間でデータの送受信を行うようにしない場合は、建物１内に、装置本体１５から送信された測定データに基づいて建物の状態を診断する建物状態診断装置（例えばパソコン）を設けるようにする。

本実施の形態によれば、装置本体１５が、壁体２における室内側面を構成する板材２ｃに対し、正面部が室内側に露出するようにして取り付けられているので、装置本体１５のバッテリー交換やその他のメンテナンスを室内側から行うことができる。また、装置本体１５の正面部が室内側に露出しているため、装置本体１５の位置を室内側から正確に把握できる。さらに、壁体２の内部に配置された検知手段１１，１２，１３，１４も、装置本体１５と接続線１６，１７，１８，１９で接続されているので、装置本体１５を取り外せば、メンテナンス等を行うことができる。したがって、建物状態検知装置１０のメンテナンスを容易に行うことができる。
また、検知手段１１，１２，１３，１４と装置本体１５は接続線１６，１７，１８，１９によって接続され、それぞれ別体として壁体２に配置することができるので、例えば検知手段１１，１２，１３，１４と装置本体１５とを同一の筐体に収めた場合に比して小型化を図ることができ、壁体２内の最適な場所に設置することが可能となる。

また、含水率センサー１１が、壁体２における屋外側面を構成する板材２ｃのうち窓（開口部３）の直下に取り付けられているので、水による影響を受けやすい位置における含水率の測定を行うことができる。そのため、壁体２の含水による劣化状況、延いては建物１の劣化状況を正確に検知することができる。

また、傾斜センサー１２が、壁体２を構成する鉛直構造部材（例えば縦框材２ａ）に取り付けられているので、建物１の中で傾きが生じやすい位置における傾き具合の測定を行うことができる。そのため、建物１の傾き状況を正確に検知することができる。

また、温湿度センサー１３，１４が、壁体２内において断熱材２ｄによって保持されているので、温湿度センサー１３，１４を壁体２に対して取り付けて固定する必要がなく、最初に壁体２内に収める際やメンテナンスの際に手間を省くことができる。

また、装置本体１５のうち壁体２内に位置する部位に形成された開口部１５５には、当該開口部１５５を閉塞するとともに接続線１６，１７，１８，１９を保持する水密閉塞部材１５６が設けられているので、水密閉塞部材１５６によって、開口部１５５から水分や埃が入ることを防ぐことができる。

また、装置本体１５の内部には、接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａを接続可能なソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが開口部１５５側に設けられているので、メンテナンスの際に、開口部１５５を通じて接続線１６，１７，１８，１９のプラグ１６ａ，１７ａ，１８ａ，１９ａをソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄから抜き差ししやすい。
さらに、ソケット１５１ａ，１５１ｂ，１５１ｃ，１５１ｄが複数設けられていれば、開口部１５５を通じて新規のセンサーを増設しやすくなる。

１ 建物
２ 壁体
２ａ 框材
２ｂ 補助桟材
２ｃ 板材
２ｄ 断熱材
３ 開口部
１０ 建物状態検知装置
１１ 検知手段（含水率センサー）
１２ 検知手段（傾斜センサー）
１３ 検知手段（第一温湿度センサー）
１４ 検知手段（第二温湿度センサー）
１５ 装置本体
１６ 接続線
１７ 接続線
１８ 接続線
１９ 接続線
２０ 中継器
３０ 管理用サーバ
Ｎ ネットワーク

Claims (6)

1. 建物の状態を検知する検知手段と、
   前記検知手段に電力を供給し、前記検知手段から取得した検知結果を外部装置に送信する装置本体と、
   前記検知手段と前記装置本体とを電力供給可能かつ通信可能に接続する接続線と、を備えた建物状態検知装置の配置構造であって、
   前記検知手段は、前記建物を構成する外壁である壁体の内部に配置され、
   前記装置本体は、前記壁体における室内側面を構成する板材に対し、正面部が室内側に露出するようにして取り付けられ、
   前記接続線は、前記装置本体から前記壁体内に繰り出されて前記検知手段に接続されており、
   前記検知手段には、含水率を測定する含水率センサーが含まれており、
   前記含水率センサーは、前記壁体における屋外側面を構成する板材に取り付けられていることを特徴とする建物状態検知装置の配置構造。
2. 請求項１に記載の建物状態検知装置の配置構造において、
   前記外壁には窓が設けられており、
   前記含水率センサーは、前記板材のうち前記窓の直下に取り付けられていることを特徴とする建物状態検知装置の配置構造。
3. 請求項１又は２に記載の建物状態検知装置の配置構造において、
   前記壁体は、当該壁体の内部に設けられて鉛直荷重を支持する鉛直構造部材を含んで構成されており、
   前記検知手段には、前記建物の傾きを検知する傾斜センサーが含まれており、
   前記傾斜センサーは、前記鉛直構造部材に取り付けられていることを特徴とする建物状態検知装置の配置構造。
4. 請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物状態検知装置の配置構造において、
   前記壁体内には断熱材が充填されており、
   前記検知手段には、前記壁体内の温湿度を測定する温湿度センサーが含まれており、
   前記温湿度センサーは、前記壁体内において前記断熱材によって保持されていることを特徴とする建物状態検知装置の配置構造。
5. 請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物状態検知装置の配置構造において、
   前記装置本体には、前記壁体内に位置する部位に開口部が形成されており、
   前記接続線は、前記開口部から前記壁体内に繰り出されており、
   前記開口部には、当該開口部を閉塞するとともに前記接続線を保持する水密閉塞部材が設けられていることを特徴とする建物状態検知装置の配置構造。
6. 請求項５に記載の建物状態検知装置の配置構造において、
   前記装置本体の内部には、前記接続線のプラグを接続可能なソケットが前記開口部側に設けられていることを特徴とする建物状態検知装置の配置構造。

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