JP6707755B2 - 建物の解体方法 - Google Patents

Description

本発明は建物の解体方法に関し、とくに建物を下の階から順番に解体する方法に関する。

建物を下の階から上の階に解体する方法は開発されている。（特許文献１参照）
この解体方法は、建物を１階から順番に上層階に向かって解体する。解体する最も下の階の複数カ所で壁の一部を除去して除去部に伸長したジャッキをセットし、ジャッキで建物を倒れないように垂直姿勢に保持し、この状態でジャッキで支持していない最も下の階の壁面や床面を解体して除去し、その後、ジャッキを収縮して建物全体を降下し、建物全体を降下させた状態で、最も下の階となった壁の一部を除去して伸長したジャッキをセットして建物を垂直姿勢に保持し、この状態で、ジャッキで支持しない最も下の階の壁等を解体して除去する工程を繰り返して建物全体を下の階から上の階に順番に解体して全体を解体する。

特開平４−１３１４６９号公報

以上の解体方法は、建物を下の階から解体するので、高所の解体作業を必要とせずに安全に解体できる特徴がある。しかしながら、この解体方法は、建物の下の階を複数のジャッキで支持して建物を倒れないように支持するので、ジャッキが倒れると建物が不安定になる弊害が発生する。
本発明は以上の欠点を解消することを目的として開発されたもので、本発明の大切な目的は、複数のジャッキで建物を安定に垂直姿勢に自立させながら、下の階から上の階に向かって順番に各階を安全に解体できる建物の解体方法を提供することにある。

課題を解決するための手段及び発明の効果

本発明の請求項１の建物の解体方法は、建物１の同一階の複数カ所を破壊して各々の破壊部３にジャッキ４をセットし、複数のジャッキ４でもって建物１を下から支持して垂直姿勢に保持した後、ジャッキ４で支持している階であって、ジャッキ４で支持しない領域を解体する解体工程と、解体工程で建物１を解体した後、ジャッキ４を収縮して建物１を垂直姿勢に保持して降下させる降下工程と、ジャッキ４の上方を破壊して破壊部３にジャッキ４を伸長して建物１を支持するジャッキ４の伸長工程とからなり、これらの工程を繰り返すことで、建物１全体を解体する建物の解体方法で、建物の複数カ所を支持している複数のジャッキ４を連結具５で互いに連結して垂直姿勢に保持する。

以上の解体方法は、複数のジャッキで建物を安定に垂直姿勢に自立させながら、下の階から上の階に向かって順番に各階を安全に解体できる特長がある。それは、複数のジャッキを連結することで、各々のジャッキが倒れるのを確実に防止して、垂直姿勢のジャッキが建物を倒れないように保持するからである。

本発明は、建物の解体方法を以下に限定するものではないが、以下の構成とすることができる。
本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項２に記載するように、ジャッキ４を建物の柱２を支持する位置にセットすることで、柱をジャッキで支持して、柱の間の壁を解体して、建物を安定に垂直姿勢に保持しながら能率よく解体できる特長がある。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項３に記載するように、連結具５に鋼材を使用することができ、さらに請求項４に記載するように、連結具５の鋼材を形鋼とすることができる。連結具に鋼材を使用し、さらに形鋼でジャッキを連結することで、ジャッキをより倒れないように強固に連結して垂直姿勢に配置して、建物を安定して倒れないように保持して解体できる特長がある。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項５に記載するように、連結具５を建物１の壁に沿って配置して、柱の下端にセットしているジャッキ４に連結し、連結具５をジャッキ４を介して枠形状に連結して、建物をより安定して垂直姿勢に保持できる。この方法は、連結具を枠形状に連結することで、枠体の連結具でジャッキをより安定して倒れないように支持して安全に建物を解体できる特長がある。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項６に記載するように、ジャッキ４を最初に２階以上の階、好ましくは２階にセットして、ジャッキ４をセットした階から順番に上層部を解体した後、最後にジャッキ４をセットした階を解体することができる。この建物の解体方法は、建物の解体作業を２階以上の階で行うため、１階に、解体重機や運搬車両などを配置することができて、作業効率を向上できる。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項７に記載するように、建物１の１階からジャッキ４をセットする階の外側に、解体する建物１の飛散を防止する養生壁１０を配置し、養生壁１０を建物１に連結して垂直姿勢に配置して、建物１を下の階から順番に上層階を解体することができる。この建物の解体方法は、養生壁を安定的にセットして、解体物の飛散や騒音を防止できる特長がある。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項８に記載するように、ジャッキ４には、雄ねじロッドを雌ねじ孔の筒体にねじ込んで雄ねじロッドを伸縮する機械式ジャッキ４を使用して、連結具５を筒体に連結することができる。このジャッキは、機械的に伸縮ロッドを停止するので、油圧や空気圧のシリンダでロッドを伸縮させるジャッキに比較して、建物をより安定して垂直姿勢に保持できる特長がある。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項９に記載するように、建物１の内部を解体した後、建物の外周部にジャッキ４をセットして外壁を解体する。建物の内部を先に解体することで建物が軽量化するので、より安定して建物を垂直姿勢に保持できる。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項１０に記載するように、ジャッキ４をセットする階において、建物１の内部の床１３を解体せずに残存させ、床１３に建物１を解体する解体重機１１を配置して、解体工程を行うことができる。ジャッキをセットする階の床を解体せずに残すことで、建物がより安定した状態で自立するので、ジャッキで支持する建物の上層階を、より一層安定して垂直姿勢に保持できる。また、ジャッキをセットする階、すなわち解体工程を行う階の床に解体重機を配置するので、解体重機とジャッキで支持しない領域である解体領域との距離が近くなり、アームの短い小型の解体重機で解体することができる。

本発明のある態様にかかる建物の解体方法は、請求項１１に記載するように、ジャッキ４をセットする階において、建物１の内部の床１３に開口穴１４を設けることができる。解体工程で発生する解体物を、開口穴から落下させて搬出できるので、解体工程の作業をスムーズに行うことができる。

本発明の一実施形態にかかる建物の解体方法の工程を示す概略工程図である。 図１に示すジャッキをセットした状態の建物の概略拡大断面図である。 図１に示すジャッキを連結具で連結した状態の建物の概略拡大断面図である。 ジャッキと連結具を示す斜視図である。 図４に示す、ジャッキと連結具の変形例である。 ジャッキを連結具で連結した状態の建物の概略水平断面図である。 図１に示す降下工程と伸長工程の詳細を示す概略工程図である。 図１に示す降下工程と伸長工程の詳細を示す概略工程図である。 本発明の一実施形態にかかる建物の解体方法の他の一例を示す概略断面図である。

以下、図面に基づいて本発明を詳細に説明する。なお、以下の説明では、必要に応じて特定の方向や位置を示す用語（例えば、「上」、「下」、及びそれらの用語を含む別の用語）を用いるが、それらの用語の使用は図面を参照した発明の理解を容易にするためであって、それらの用語の意味によって本発明の技術的範囲が制限されるものではない。また、複数の図面に表れる同一符号の部分は同一もしくは同等の部分又は部材を示す。
さらに以下に示す実施形態は、本発明の技術思想の具体例を示すものであって、本発明を以下に限定するものではない。また、以下に記載されている構成部品の寸法、材質、形状、その相対的配置等は、特定的な記載がない限り、本発明の範囲をそれのみに限定する趣旨ではなく、例示することを意図したものである。また、一の実施の形態、実施例において説明する内容は、他の実施の形態、実施例にも適用可能である。また、図面が示す部材の大きさや位置関係等は、説明を明確にするため、誇張していることがある。

本発明の建物の解体方法は、主として居宅、店舗、事務所等の建物であって、種々の構造、例えば鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造等の建物を解体する解体方法として採用される。

本発明の建物の解体方法は、解体する建物の同一階の複数カ所を破壊して各々の破壊部にジャッキをセットし、セットした複数のジャッキで建物を下から支持して垂直姿勢に保持した後、ジャッキで支持している階においてジャッキで支持しない領域を解体する解体工程と、解体工程で建物を解体後、ジャッキを収縮して建物を垂直姿勢に保持しながら降下させる降下工程と、ジャッキの上方を破壊して破壊部にジャッキを伸長して建物を支持する伸長工程とで、建物全体を解体する。本発明の建物の解体方法は、建物の下の階にジャッキをセットして建物を下から支持する状態で、解体工程と降下工程と伸長工程とにより建物全体を解体するが、さらに建物の複数カ所にセットされて支持しているジャッキ同士を連結具で互いに連結して垂直姿勢に保持することで、建物をより安定的に垂直姿勢に保持することを特徴とする。このジャッキ同士を互いに連結する工程を連結工程とする。

本発明の一実施形態に係る建物の解体方法の工程を図１〜図３に示す。図１では、解体される建物１を５階建てとし、伸長工程で建物１にジャッキ４をセットする階を２階とする例を示しているが、本発明の建物の解体方法は、解体される建物の階数を限定せず、２階以上の全ての建物に採用することができる。また、ジャッキ４をセットする階は、２階に限定するものではなく３階でも良い。本発明の建物の解体方法は、ジャッキ４をセットする階を、解体する建物の階数や構造に応じて変えることができるが、好ましくは地上階において２階〜３階、さらに好ましくは２階とする。以下、内部解体工程で建物の内部を解体した後、建物の外周部を解体する解体方法を詳述する。

（内部解体工程）
内部解体工程では、解体する建物１の内部を解体して撤去し、建物１の外周部を残して建物１の内部を空洞化する。内部解体工程で解体される箇所は、図１の（１）において鎖線で示すように、解体する建物１の内部、すなわち、天井や床、間仕切り壁等である。内部が解体されて撤去された建物１は、建物１の外周部に位置する構造体、つまり外壁や柱２、横架材等のみとなり、その形状が筒状となる。筒状となった建物１は、その全重量が軽くなる上に平面視において重量のバラツキが生じにくいので、後述するジャッキのセット工程でジャッキ４をセットした状態でも、安定して垂直姿勢に自立する。また、解体する建物１の構造耐力において主要な部分が建物１の内部に位置する場合は、その部分を解体せずに残存させる。さらに、ジャッキ４をセットする階の、床１３を解体せずに残しても良い。後述するが、ジャッキのセット工程や解体工程において、スムーズに作業を行うことができるからである。ただし、内部解体工程は必ずしも行わずともよい。建物内部の解体及び撤去は、解体工程において行うことができるからである。

（ジャッキのセット工程）
この工程では、図２に示すように、解体する建物１の同一階の複数カ所を破壊し、この破壊部３にジャッキ４をセットする。セットされた複数のジャッキ４は、建物１を下から垂直姿勢に保持する。ジャッキ４をセットする箇所は、解体する建物１を安定して支持できる箇所である。建物１を安定して支持できる箇所とは、建物１の構造耐力上主要な部分で、例えば壁や柱２である。図１では、解体する建物１の２階の柱２にジャッキ４をセットする例を示している。ジャッキ４をセットする２階の柱２の下部を破壊し、この破壊部３にジャッキ４をセットして建物１を下から支持する。また、ジャッキ４のセットは、後述する養生工程にて配置される養生壁１０を足場として利用するが、建物１の内部に仮設足場を設けてもよい。内部解体工程にて、床１３を残存させた場合は床１３を利用して、ジャッキ４のセットを行う。

解体される建物１にセットするジャッキ４は、建物１を下部から支持し垂直姿勢で保持するためのもので、垂直方向に伸縮自在に可動する。垂直姿勢で自立可能なジャッキ４は、シリンダー部４Ａと、このシリンダー部４Ａに対して伸縮自在に連結された伸縮ロッド４Ｂとを備える。図４に示すジャッキ４は、垂直姿勢で配置された雌ねじ孔の筒体であるシリンダー部４Ａと、このシリンダー部４Ａに対して軸方向に出し入れされる雄ねじ状の伸縮ロッド４Ｂとを備えている。ジャッキ４は、シリンダー部４Ａに伸縮ロッド４Ｂをねじ込むことで伸縮ロッド４Ｂが伸縮する構造の機械式ジャッキである。また、シリンダー部４Ａの下端には固定プレート４Ｃ、伸縮ロッド４Ｂの上端には支持プレート４Ｄがそれぞれ設けられている。固定プレート４Ｃ及び支持プレート４Ｄは、垂直姿勢のシリンダー部４Ａや伸縮ロッド４Ｂに対して水平な姿勢となるように固定されている。これにより、ジャッキ４を安定して垂直姿勢に保持しながら、支持プレート４Ｄで建物１を安定して支持できる。また、機械式ジャッキは、伸縮ロッド４Ｂの伸縮を機械的に調整するので、建物１を安定して支持することができる。ただし、建物１にセットされるジャッキ４は以上の構造のジャッキ４に限定されるものでななく、建物１を安定して支持することができる種々の構造、例えば油圧ジャッキ等を使用することができる。

以上の構造のジャッキ４を建物１の２階の柱２にセットするジャッキのセット工程では、図１の（２）及び図２においてクロスハッチングで示すように、ジャッキ４をセットする２階の柱２の下部を、建物１の構造に応じた機具を使用して破壊する。この破壊部３に伸縮ロッド４Ｂを伸長した状態のジャッキ４をセットする。したがって、ジャッキ４をセットする破壊部３は、伸長した状態のジャッキ４をセットできる高さに合わせて破壊される。柱２の下部を破壊した後、ジャッキ４の支持プレート４Ｄを、下部が破壊された柱２の下端に位置するようにジャッキ４をセットする。また、ジャッキ４のセットは、柱２の下部を破壊した後、直ちに行うのが好ましい。

以上のようにして、柱２の破壊とジャッキ４のセットとを繰り返しながら、図１の（３）に示すように、２階の全ての柱２を破壊してジャッキ４をセットする。ただし、２階の全ての柱２に対してジャッキ４をセットせずともよい。使用するジャッキ４の数量と、ジャッキ４をセットする位置は、各々のジャッキ４の耐荷重や、建物１の重量と構造耐力とを考慮して決定する。例えば、ジャッキ４のセット位置は、図６の実線に示すように、解体される建物１の隅部に位置する柱２のみでもよい。隅部に位置する柱２にジャッキ４をセットすることで、建物１全体を支持することができるからである。

しかしながら、外壁に連結された柱２の位置に平面視において偏りが生じている建物もある。この場合は、壁の一部を破壊してその下端にジャッキ４をセットし、ジャッキ４のセット位置に偏りが生じないように適宜調整してもよい。また、各階によって柱２の位置が異なる建物もある。例えば、２階の柱２の直上に３階の柱２が配置されていない場合や、逆に２階では壁が配置されている箇所に、３階よりも上層階に柱２が配置されている構造の建物である。この場合は、上層階の柱２の位置を確認し、その位置に対応する部分を破壊して、あらかじめジャッキ４をセットすることもできる。

（連結工程）
連結工程では、ジャッキのセット工程において所定の位置にセットされた複数のジャッキ４を、連結具５で互いに連結して、各々のジャッキ４を垂直姿勢に保持する。連結具５で互いが連結された複数のジャッキ４は、各々が傾倒することなく、より安定した状態で建物１の上層階部を支持することができる。

連結具５は、建物１にセットされた複数のジャッキ４を連結して、垂直姿勢に保持するための部材である。連結具には鋼材を使用することができる。図４に示す連結具５は、ジャッキ４に固定される固定片６と、各々のジャッキ４に固定された固定片６を連結する連結フレーム７とを備えている。固定片６は、所定の長さに切断した山形鋼で、この山形鋼の一方の連結片６Ａをジャッキ４のシリンダー部４Ａの外周面に溶接して固定し、他方の連結片６Ａに連結穴を設けている。また、連結フレーム７は、所定の長さの山型鋼で、長手方向の両端部に連結穴を設けている。固定片６と連結フレーム７とは、図１の（４）及び図３に示すように、それぞれに設けられた連結穴にボルト８を挿通し、連結フレーム７を水平方向に連結する。

図４に示す連結具５は、固定片６及び連結フレーム７に山形鋼を使用している例を示したが、連結具５は種々の形状の形鋼を使用することができる。例えば、固定片６に溝形鋼を使用すると、固定片６と連結フレーム７とを連結する際の位置決めが容易となる。また、連結フレーム７にＨ形鋼やＩ形鋼を使用すると強度が向上し、より強固にジャッキ４同士が連結される。連結具５は、各々のジャッキ４間の距離、すなわち連結フレーム７の長さに応じて使用する形鋼を選択し、連結具５の強度を調整することができる。ただし、連結具５の固定片６は、ジャッキ４に直接固定せずともよい。図５に示す連結具５は、ジャッキ４のシリンダー部４Ａの外形にほぼ等しい大きさの内形を有する筒状の支持筒９を設け、この支持筒９に固定片６を固定している。固定片６は、所定の長さの平鋼を折曲して連結片６Ａを設け、一方の連結片６Ａを支持筒９に固定している。また、連結フレーム７には平鋼を使用している。支持筒９は、ジャッキ４に固定しても良いが、脱着可能な構造とすることで、カバーを取り外した後のジャッキ４を、繰り返し使用できる。図４及び図５の連結具５は、ジャッキ４に固定片６を設け、この固定片６と連結フレーム７とを連結してジャッキ４同士を連結する構造としているが、これに限定するものではない。ジャッキ４や支持筒９に固定片６を設けず、連結フレーム７を直接ジャッキ４や支持筒９に連結してもよい。

以上の構造の連結具５は、を建物１の壁に沿うように配置される。壁に沿うように配置された連結具５は、ジャッキ４を介して枠形状に連結され、ジャッキ４をより安定して垂直姿勢に保持できる。図６に示す連結具５は、建物１の外壁の内側面に沿って配置しているが、外壁の外側面に沿って配置しても良い。図５に示すように、ジャッキ４のシリンダー部４Ａや支持筒９に固定される固定片６の連結片６Ａの長さを調節することで、建物１の外壁の外側面に沿って連結フレーム７を配置しながら連結具５を配置できる。連結具５を建物１の外側に配置することで、後述する解体工程の解体作業をよりスムーズに行うことができる。枠形状に連結される構造の連結具５は、ジャッキ４に固定する固定片６の個数や固定位置が、ジャッキ４のセット位置によって変わるが、ジャッキ４のシリンダー部４Ａの半径方向または接線方向であって、かつ建物１の壁に沿う方向に、連結穴が設けられた連結片６Ａの長手方向が一致するよう固定片６を固定する。

さらにまた、連結具５は、連結フレーム７を介して建物１に連結して固定することもできる。枠形状に連結された連結具５を、さらに建物１にも連結することで、ジャッキ４がより安定して垂直姿勢に保持される。連結フレーム７は、ジャッキ４がセットされた階の直下階の構造体に連結する。建物１の構造体に連結された連結フレーム７は、水平方向に安定して保持される。また、建物１に連結された連結フレーム７は、セットされたジャッキ４同士の距離が、水平方向において長い場合にも有用である。連結フレーム７は、連結するジャッキ４同士の距離に応じた長さに形成されるが、長さの長い連結フレーム７は、その自重により中央部分が下方にたわむ虞れがある。連結フレーム７を建物１に連結することで、その弊害を防止できる。

（解体工程）
解体工程では、ジャッキのセット工程でジャッキ４をセットした階において、ジャッキ４で支持しない領域を解体する。解体工程で解体される箇所は、図１の（５）においてクロスハッチングで示すように、ジャッキ４がセットされた２階において、セットされたジャッキ４で支持しない領域である。すなわち、ジャッキ４が支持する柱２同士の間の外壁や横架材等、建物１の外周部を解体する。この解体工程での建物１の外周部の解体は、ジャッキをセットしている階の一階層分を一度に行うが、複数回に分けて行うこともできる。解体工程を複数回に分けて行う場合は、解体する領域の下端から所定の高さ分だけ解体する。そして、後述する降下工程と伸長工程を行った後に、再び所定の高さ分を解体し、これらを繰り返すことで一階層分の解体領域を解体する。解体工程を複数回に分けて行う方法は、建物１の外周部を残存させた状態で、ジャッキ４で建物１の上層階を支持するため、より安定して建物１を垂直姿勢に保持することができる。また、前述した内部解体工程を行わない場合は、この解体工程にてジャッキ４をセットした直上階の建物１の内部の解体も同時に行う。解体工程にて解体された建物１は、図１の（６）に示す状態となる。

解体工程は、図１の（５）に示すように、建物１の１階内部に配置された解体重機１１を使用して建物１の内側からジャッキ４をセットした階の解体を行う。解体重機１１を建物１の１階の内部に配置することは、建物１の解体工事を行う上で、様々な利点が挙げられる。例えば、解体する建物１の周辺に、解体重機１１を配置する場所が確保できないような立地条件でも、建物１の内部に解体重機１１が配置できるので工事に支障をきたすことがない。また、建物１の内部から解体を行うので、解体中に発生する粉塵等の建物１周辺への飛散を抑えることができる。ただし、解体重機１１は、図９に示すように、ジャッキ４をセットした階に配置してもよい。この場合、前述した内部解体工程において、解体すること無く残存させておいた２階の床１３に解体重機１１を配置する。ジャッキ４をセットした階と同じ階に解体重機１１を配置することで、より小型の解体重機を使用して解体することができる。それは、解体重機１１を配置した階の解体を行うので、アームの長さが短い解体重機を使用できるからである。また、残存させた床１３は、一部に所定の大きさの開口穴１４を設ける。この開口穴１４の下方に、解体工程で発生する廃材等を搬出する搬出車両１２を配置する。これにより、解体工程で発生した廃材を開口穴１４から落下させて直接に搬出車両へ積み込むことできる。２階で発生した廃材を搬出車両１２が配置される１階まで運搬するのは、時間と労力がかかるが、この運搬作業を省くことができるので、よりスムーズに建物の解体を行うことができる。また、建物１の内部に搬出車両１２を配置することで、搬出車両１２に廃材を積み込む際に発生する粉塵等を、建物１の周囲に飛散することを防ぐこともできる。ただし、開口穴１４は必ずしも設ける必要はない。それは、解体する建物の構造によっては、床に開口部が設けられていることがあるからである。その場合は、既存の開口部を利用して廃材の搬出を行うことができる。

（降下工程、伸長工程）
降下工程は、セットした全てのジャッキ４を一緒に収縮して建物１を垂直姿勢に保持して降下させる。また、伸長工程は、建物１を降下した後、順番にジャッキ４の上部を破壊して破壊部３を設け、ジャッキ４を伸長して建物１を垂直姿勢に保持する。伸長工程は、ひとつのジャッキ４の上部を破壊し、破壊した分だけジャッキ４を伸長して支持した後、隣のジャッキの上方を破壊してジャッキ４を伸長する。このように、順番にひとつずつジャッキ４を伸長することで、建物１を垂直姿勢に保持して全てのジャッキ４を伸長させることができる。

降下工程と伸長工程で、ジャッキ４の伸縮を繰り返すことで建物１を垂直姿勢に保持したまま、ジャッキ４をセットした２階の一階層分を降下させる。降下工程と伸長工程の詳細を図７及び図８に示す。図７の（１）は、ジャッキ４をセットした階を解体工程にて解体した状態、図７の（２）は、ジャッキ４のセット工程にて伸長状態でセットされた全ジャッキ４を収縮した状態、図７の（３）は、ジャッキ４が支持する領域の上方を破壊して破壊部３を設けた状態、図８の（４）は、ジャッキ４を伸長した状態、図８の（５）は、伸長された全ジャッキ４の収縮した状態、図８の（６）は、ジャッキ４がセットされた階の一階層が降下された状態を、それぞれ示す概略断面図である。

降下工程と伸長工程では、図７の（１）及び（２）に示すように、まず、ジャッキのセット工程でセットした伸長状態の全ジャッキ４を収縮させる。次に、ジャッキ４が支持する領域において、ジャッキ４の上部を破壊する。つまり、ジャッキ４が支持している柱２の切断して除去することにより破壊部３を設ける。柱２の切断領域を図７の（３）においてクロスハッチングで示す。柱２の切断は、ジャッキ４の伸縮ロッド４Ｂが伸長できる長さに合わせて柱２の下端部を切断し、切断した部分を撤去する。そして、図８の（４）に示すように、ジャッキ４の伸縮ロッド４Ｂを伸長させて、切断された柱２の下端をジャッキ４で支持する。ジャッキ４がセットされている全ての柱２において、ひとつずつ順番に柱２の下端部の切断とジャッキ４の伸長を行う。全てのジャッキ４を伸長させた後、図８の（５）に示すように、伸長させた全てのジャッキ４を収縮させて、建物１全体を降下させる。このように、降下工程と伸長工程は、図７の（３）〜図８の（５）に示す、ジャッキ４が支持する領域のジャッキ４の上部の破壊と、ジャッキ４の伸長及び収縮とを繰り返すことで、ジャッキ４がセットされた２階の一階層分を降下させ、建物１全体を降下させる。

以上の各工程によって、ジャッキ４をセットした２階が解体されて全体が降下した建物１は、図１の（７）に示すように３階の柱２の下端がジャッキ４で支持される。３階の柱２がジャッキ４で支持された建物１は、解体工程と降下工程および伸長工程とで３階部分が解体される。同様にして、４階及び５階の解体を行った建物１は、図１の（８）に示すように、ジャッキ４がセットされた２階の直下階である１階のみとなり、この状態で全てのジャッキ４と連結具５を撤去する。ジャッキ４等を撤去した建物１は、解体重機１１によって解体される。

（養生工程）
養生工程では、解体する建物１の外側に養生壁１０を配置し、解体工事中に発生する粉塵等の飛散を防止する。養生工程は、図１の（２）に示すように、解体する建物１の１階からジャッキのセット工程でジャッキ４をセットする２階の外側に、養生壁１０を配置する。養生壁１０は、解体する建物１の外周に沿って支持部材を配置し、この支持部材に粉塵等の飛散を防止するシートを連結して養生壁１０としている。支持部材は、金属製の単管パイプ等を使用し、この単管パイプを所定の間隔で格子状に連結して、建物１に対して垂直姿勢に配置する。垂直姿勢に配置された支持部材は、倒壊等を防ぐために建物１に連結される。また、この支持部材は、仮設足場としても利用可能で便利に使用できる。支持部材に連結されるシートは、建物１を解体する際に発生する飛石や粉塵の飛散、また騒音を防止するためのシートで、養生シートを使用する。また、養生壁１０は、養生シートの他に、騒音を効果的に防止する防音パネル等を使用してもよい。解体する建物１の立地条件等を考慮して、配置する養生壁１０の種類を選択する。

以上の各工程で解体される建物１の解体手順を図１に基づいて説明する。なお、解体する建物１を５階建てとし、ジャッキ４をセットする階を２階、さらにジャッキ４は２階の柱２を支持する例について説明する。
（１）内部解体工程
図１の（１）に示すように、解体する建物１の全階において、設備や内装材の撤去及び床や天井の解体を行い、建物１の内部を空洞化させる。
（２）養生工程
図１の（２）に示すように、空洞化した建物１の外側に養生壁１０を設置する。養生壁１０は、建物１の１階から２階部分を覆うように垂直姿勢に配置して建物１に連結する。また、養生壁１０を設置すると共に、建物１の内部の１階に解体重機１１を配置する。
（３）ジャッキのセット工程
図１の（２）、（３）、及び図２に示すように、建物１の２階の柱２の下部を破壊し、直ちに破壊部３にジャッキ４をセットする。ジャッキ４は、伸長した状態で破壊した柱２の下端にセットする。したがって、破壊部３は、伸長状態のジャッキ４をセットできるように破壊する。２階の全ての柱２において、柱２の下部の破壊とジャッキ４のセットを順番に繰り返す。
（４）連結工程
図１の（４）、及び図３に示すように、セットした全てのジャッキ４を連結具５で連結する。ジャッキ４に固定された固定片６と連結フレーム７とをボルト８で連結する。連結具５で連結されたジャッキ４は垂直姿勢に保持されて、支持する建物１を安定して自立させる。
（５）解体工程
図１の（５）に示すように、ジャッキ４をセットした２階部分を解体する。解体を行う箇所は、ジャッキ４が支持しない領域であって、柱２と柱２の間の外壁等の建物１の外周部である。１階に配置された解体重機で、２階部分の解体を行う。外周部が解体された建物１の２階部分は、ジャッキ４が支持している柱２のみが残存する状態となる。
（６）降下工程
図７の（１）、（２）に示すように、伸長状態でセットした全てのジャッキ４を収縮して、建物１全体を降下させる。
（７）伸長工程
図７の（３）に示すように、全ジャッキ４を収縮させた状態で、ジャッキ４の上方に位置する柱２の下部を、ジャッキ４が伸長しうる長さ分だけ切断する。柱２を切断後、直ちにジャッキ４を伸長して切断した柱２の下端を支持する。この柱２の切断とジャッキ４の伸長を、ジャッキ４をセットした全ての柱２に対してひとつずつ順番に行い、建物を垂直姿勢に保持する。
（８）降下工程
図８の（４）、（５）に示すように、全ジャッキ４を一緒に収縮させて、建物１を降下させる。さらに、（７）の伸長工程、及び（８）の降下工程を繰り返すことで、建物１の２階の一階層分を降下する。
（９）図８の（６）に示すように、２階の一階層分が降下された建物１は、セットしたジャッキ４が３階の柱２の下端を支持する状態となる。その後、さらに（５）〜（８）の工程を繰り返して、建物１の３階から５階を解体した後、セットしたジャッキ４と連結具５を撤去する。
（１０）図１の（８）で示すように、建物１の１階部分の解体を解体重機１１にて行い、養生壁１０を撤去し解体工事を終える。

次に、ジャッキ４をセットする階の床を残存させる場合の建物１の解体手順を説明する。前述した解体手順と同様に、解体する建物１を５階建てとし、ジャッキ４をセットする階を２階、さらにジャッキ４は２階の柱２を支持する例について説明する。
（１）内部解体工程
解体する建物１において、設備や内装材の撤去及び床や天井の解体を行う。このとき、ジャッキ４をセットする２階の床１３のみ残存させる。また、この２階の床１３には所定の大きさの開口穴１４を設ける。
（２）養生工程
空洞化した建物１の外側に養生壁１０を設置する。養生壁１０は、建物１の１階から２階部分を覆うように垂直姿勢に配置して建物１に連結する。また、養生壁１０を設置すると共に、建物１の残存させた２階の床に解体重機１１を配置する。
（３）ジャッキのセット工程
建物１の２階の柱２の下部を破壊し、直ちにこの破壊部３にジャッキ４をセットする。ジャッキ４は、伸長した状態で破壊した柱２の下端にセットする。破壊部３は、伸長した状態のジャッキ４をセットできるように破壊する。２階の全ての柱２において、柱２の下部の破壊とジャッキ４のセットを繰り返す。
（４）連結工程
セットした全てのジャッキ４を連結具５で連結する。連結具５で連結されたジャッキ４は垂直姿勢に保持されて、支持する建物１を安定して自立させる。
（５）解体工程
図９に示すように、ジャッキ４をセットした２階部分において、ジャッキ４が支持しない領域の建物１の外周部を解体する。この解体は、２階に配置された解体重機１１で行うので、小型の解体重機を使用することができる。また、建物１の１階であって、２階の床に設けられた開口穴１４の下方となる位置に搬出車両１２を配置させておく。解体工程で順次発生する廃材等を開口穴１４から落下させて、直接、搬出車両１２に積み込む。解体重機１１による解体作業と、廃材等の搬出作業を繰り返して、２階の外周部の解体を行う。
（６）降下工程
ジャッキ４がセットされた２階の外周部を解体後、セットした全てのジャッキ４を収縮して、建物全体を降下させる。
（７）伸長工程
全ジャッキ４を収縮させた状態で、ジャッキ４が伸長しうる長さ分だけ柱２の下部を切断する。柱２を切断後、直ちにジャッキ４を伸長して切断した柱２の下端を支持する。この柱２の切断とジャッキ４の伸長を、ジャッキ４をセットした全ての柱２に対してひとつずつ順番に行い、建物を垂直姿勢に保持する。
（８）降下工程
全ジャッキ４を一緒に収縮させて、建物１を降下させる。（７）および（８）の工程を繰り返すことで、２階の一階層分を降下する。
（９）２階の一階層分が降下された建物１は、セットしたジャッキ４が３階の柱２の下端を支持する状態となる。その後、さらに（５）〜（８）の工程を繰り返して、建物１の３階から５階を解体した後、セットしたジャッキ４を撤去する。
（１０）建物１の１階部分の解体を解体重機１１にて行い、養生壁１０を撤去し解体工事を終える。

本発明の建物の解体方法は、安全に建物を解体する用途に使用できる。

１…建物
２…柱
３…破壊部
４…ジャッキ
４Ａ…シリンダー部
４Ｂ…伸縮ロッド
４Ｃ…固定プレート
４Ｄ…支持プレート
５…連結具
６…固定片
６Ａ…連結片
７…連結フレーム
８…ボルト
９…支持筒
１０…養生壁
１１…解体重機
１２…搬出車両
１３…床
１４…開口穴

Claims (11)

1. 建物の同一階の複数カ所を破壊して各々の破壊部にジャッキをセットし、複数のジャッキでもって建物を下から支持して垂直姿勢に保持した後、
   前記ジャッキで支持してなる階であって、前記ジャッキで支持しない領域を解体する解体工程と、
   前記解体工程で建物を解体した後、前記ジャッキを収縮して建物を垂直姿勢に保持して降下させる降下工程と、
   前記ジャッキの上方を破壊して破壊部に前記ジャッキを伸長して建物を支持するジャッキの伸長工程とからなり、これらの工程を繰り返すことで建物全体を解体する建物の解体方法であって、
   建物の複数カ所を支持してなる複数の前記ジャッキを連結具で互いに連結して垂直姿勢に保持することを特徴とする建物の解体方法。
2. 前記ジャッキが建物の柱を支持する位置にセットすることを特徴とする請求項１に記載する建物の解体方法。
3. 前記連結具に鋼材を使用することを特徴とする請求項１又は２に記載する建物の解体方法。
4. 前記連結具に形鋼を使用することを特徴とする請求項３に記載する建物の解体方法。
5. 前記連結具を建物の壁に沿って配置して、柱の下端にセットしてなる前記ジャッキに連結し、前記連結具が前記ジャッキを介して枠形状に連結することを特徴とする請求項２ないし４のいずれかに記載する建物の解体方法。
6. 前記ジャッキを最初に２階以上の階にセットして、前記ジャッキをセットした階から順番に上層部を解体した後、最後に前記ジャッキをセットした階を解体することを特徴とする請求項１ないし５のいずれかに記載する建物の解体方法。
7. 建物の１階から前記ジャッキをセットする階の外側に、解体する建物の飛散を防止する養生壁を配置し、前記養生壁を建物に連結して垂直姿勢に配置して、建物を下の階から順番に上層階を解体することを特徴とする請求項６に記載する建物の解体方法。
8. 前記ジャッキに、雄ねじロッドを雌ねじ孔の筒体にねじ込んで雄ねじロッドを伸縮する機械式ジャッキを使用し、前記連結具を前記筒体に連結することを特徴とする請求項１ないし７のいずれかに記載する建物の解体方法。
9. 建物の内部を解体した後、建物の外周部に前記ジャッキをセットして外壁を解体することを特徴とする請求項１ないし８のいずれかに記載する建物の解体方法。
10. 前記ジャッキをセットする階において、建物の内部の床を解体せずに残し、前記床に建物を解体する解体重機を配置し、前記解体工程を行うことを特徴とする請求項１ないし９のいずれかに記載する建物の解体方法。
11. 前記ジャッキをセットする階において、建物の内部の床に開口穴を設けることを特徴とする請求項１ないし１０に記載する建物の解体方法。

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