JP6326214B2 - 設備管理システム、設備管理装置及び設備管理方法 - Google Patents

Description

本発明は、複数の施設に設置される設備の情報を管理する設備管理システム、設備管理装置及び設備管理方法に関する。

従来、店舗、工場又はオフィスビル等の施設（以下、施設）では、多数の設備が設置される。そこで、施設に設置される設備の情報をデータベース化して管理する設備管理システムが提案されている（例えば、特許文献１）。

特開２００５−１８２３９９号公報

ところで、チェーンストアのように、単一資本の下に組織される同一業種の複数の施設には、同一機種の設備が設置されることが多い。たとえば、電力使用量を主に把握しようとする場合には、同一機種については、定格出力は等しいため、運転効率も等しいことが想定される。また、同一機種については故障率なども等しいことが予想される。

しかしながら、本発明者は、設備の実際の運転効率は、設備の使用環境（例えば、営業時間、売場面積、設備の設置台数、設備の稼働率、メンテナンスの実施回数等）によって異なるという知見を得た。故障率などについても同様に、設備の使用環境によって異なる。従って、複数の設備を対比する場合には、設備が設置される施設によって設備の運転効率及び故障率等が大きく異なる可能性があり、その管理は容易ではない。

そこで、本発明は、複数の施設に設置される設備を比較することを容易なものとし、管理しやすい環境を構築することのできる設備管理システム、設備管理装置及び設備管理方法を提供することを目的とする。

第１の特徴に係る設備管理システムは、第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する。設備管理システムは、前記第１の設備についての使用環境情報と、前記第２の設備についての使用環境情報とを記憶する記憶部と、前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出する抽出部と、前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出する算出部とを備える。

第１の特徴において、前記記憶部は、前記第１の施設及び前記第２の設備のそれぞれの前記数量データについて、各設備の使用環境情報に対応づけて記憶する。

第１の特徴において、前記数量データは、各設備の電力使用量である。

第１の特徴において、前記第１の設備に対応する前記指標値を、前記第１の施設を特定する情報と関連付けて表示するとともに、前記第２の設備に対応する前記指標値を、前記第２の施設を特定する情報と関連付けて表示する表示部をさらに備える。

第１の特徴において、前記表示部は、前記第１の施設に関連付けられた前記指標値及び前記第２の施設に関連付けられた前記指標値の大きさに従った順序で、前記第１の施設を特定する情報及び前記第２の施設を特定する情報を表示する。

第１の特徴において、前記表示部は、前記第１の施設に関連付けられた前記指標値及び前記第２の施設に関連付けられた前記指標値の中で、閾値を上回る指標値に関連付けられた施設を強調表示し、又は、前記表示部は、前記第１の施設に関連付けられた前記指標値及び前記第２の施設に関連付けられた前記指標値の中で、閾値を下回る指標値に関連付けられた施設を強調表示する。

第１の特徴において、前記使用環境情報は、設備が設置される施設の営業時間及び１台あたりの設備が対応する面積の少なくともいずれかを含む。

第２の特徴に係る設備管理装置は、第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する。設備管理装置は、前記第１の設備についての使用環境情報と、前記第２の設備についての使用環境情報とを記憶する記憶部と、前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出する抽出部と、前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出する算出部とを備える。

第３の特徴に係る設備管理方法は、第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する設備管理方法である。設備管理方法は、前記第１の設備についての使用環境情報と、前記第２の設備についての使用環境情報とを記憶するステップと、前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出するステップと、前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出するステップとを備える。

本発明によれば、複数の施設に設置される設備を比較することを容易なものとし、管理しやすい環境を構築することのできる設備管理システム、設備管理装置及び設備管理方法を提供することができる。

図１は、第１実施形態に係る設備管理システムを示す図である。 図２は、第１実施形態に係るユーザ端末のブロック図である。 図３は、第１実施形態に係る設備管理装置のブロック図である。 図４は、第１実施形態に係る表示態様の例を示す図である。 図５は、第１実施形態に係る表示態様の例を示す図である。 図６は、第１実施形態に係る設備管理方法を示すフロー図である。

以下において、本発明の実施形態に係る制御システムについて、図面を参照しながら説明する。なお、以下の図面の記載において、同一又は類似の部分には、同一又は類似の符号を付している。

ただし、図面は模式的なものであり、各寸法の比率などは現実のものとは異なることに留意すべきである。従って、具体的な寸法などは以下の説明を参酌して判断すべきである。また、図面相互間においても互いの寸法の関係や比率が異なる部分が含まれていることは勿論である。

［実施形態の概要］
実施形態に係る設備管理システムは、第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する。設備管理システムは、前記第１の設備についての使用環境情報と、前記第２の設備についての使用環境情報とを記憶する記憶部と、前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出する抽出部と、前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出する算出部とを備える。

実施形態では、各設備に対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を用いて、各設備に対応する数量データの一つを正規化した指標値を算出する。従って、複数の施設に設置される設備を比較することを容易なものとし、管理しやすい環境を構築することのできる設備管理システム、設備管理装置及び設備管理方法を提供することができる。

［第１実施形態］
以下において、第１実施形態に係る設備管理システムについて説明する。図１は、第１実施形態に係る設備管理システムを示す図である。

図１に示すように、第１実施形態に係る設備管理システムは、ユーザ端末１００と、設備管理装置２００とを有する。ユーザ端末１００と設備管理装置２００とは、ネットワーク３００を介して接続される。

ユーザ端末１００は、施設に設置される設備についての情報を入力及び表示するための装置である。設備は、例えば、空調、照明又は冷ケース等を含む。

第１実施形態では、施設として、同じ系列のチェーンストアである店舗Ａ及び店舗Ｂを例に説明する。店舗Ａに設置される設備は、設備Ａを含み、店舗Ｂに設置される設備は、設備Ｂを含む。設備Ａと設備Ｂとは、種別が同じ設備（例えば、空調）である。設備Ａと設備Ｂとは、例えば、定格出力が等しい同種別の設備である。

図１において、ユーザ端末１００は、店舗Ａに設置されるユーザ端末１００Ａと、店舗Ｂに設置されるユーザ端末１００Ｂと、店舗Ａ及び店舗Ｂを統括する本部に設置されるユーザ端末１００Ｃとを含む。ユーザ端末１００Ａは、主に店舗Ａに設置される設備Ａについての情報を入力及び表示する。ユーザ端末１００Ｂは、主に店舗Ｂに設置される設備Ｂについての情報を入力及び表示する。ユーザ端末１００Ｃは、主に店舗Ａ及び店舗Ｂに設置される設備についての情報を表示する。

ユーザ端末１００Ａは、例えば、店舗Ａ内に設けられた有線ＬＡＮ又は無線ＬＡＮを介して、店舗Ａに設置される設備と接続されてもよい。ユーザ端末１００Ｂは、例えば、店舗Ｂ内に設けられた有線ＬＡＮ又は無線ＬＡＮを介して、店舗Ｂに設置される設備と接続されてもよい。

設備管理装置２００は、例えば、ネットワークサーバである。設備管理装置２００は、施設（店舗Ａ及び店舗Ｂ）に設置される設備の情報を管理する。

ネットワーク３００は、公衆通信回線の一例であり、例えば、インターネット、広域回線網、狭域回線網、又は携帯電話網等である。

図２は、第１実施形態に係るユーザ端末のブロック図である。

図２に示すように、第１実施形態に係るユーザ端末１００（ユーザ端末１００Ａ、ユーザ端末１００Ｂ及びユーザ端末１００Ｃ）は、通信部１１０と、記憶部１２０と、制御部１３０と、表示部１４０と、入力部１５０とを備える。

通信部１１０は、ネットワーク３００を介して、設備管理装置２００と通信を行う。通信部１１０は、後述する入力部１５０を介して入力された情報を、設備管理装置２００に送信する。また、通信部１１０は、後述する表示データを設備管理装置２００から受信する。

記憶部１２０は、通信部１１０が受信した情報を記憶する。

制御部１３０は、ユーザ端末１００の動作を制御する。

表示部１４０は、通信部１１０が受信した表示データ、又は記憶部１２０に記憶された表示データを、ウェブブラウザ等を用いて表示する。

第１実施形態において、表示部１４０は、設備Ａに対応する指標値を、店舗Ａを特定する情報と関連付けて表示するとともに、設備Ｂに対応する指標値を、店舗Ｂを特定する情報と関連付けて表示する。設備Ａに対応する指標値及び設備Ｂに対応する指標値については、後述する。

また、表示部１４０は、店舗Ａに関連付けられた指標値及び店舗Ｂに関連付けられた指標値の大きさに従った順序で、店舗Ａを特定する情報及び店舗Ｂを特定する情報を表示する。あるいは、表示部１４０は、店舗Ａに関連付けられた指標値及び店舗Ｂに関連付けられた指標値の中で、閾値を上回る指標値に関連付けられた施設を強調表示し、又は、表示部１４０は、店舗Ａに関連付けられた指標値及び店舗Ｂに関連付けられた指標値の中で、閾値を下回る指標値に関連付けられた施設を強調表示する。

入力部１５０は、ユーザが施設及び設備についての情報を入力するためのキーボード等である。ここで、店舗及び設備についての情報は、本部に設置されるユーザ端末１００Ｃの入力部１５０を介してのみ入力可能としてもよく、自店舗及び設備についての情報に限り、自店舗に設置されるユーザ端末（ユーザ端末１００Ａ又はユーザ端末１００Ｂ）を介して入力可能としてもよい。

また、ユーザは、入力部１５０を介して、表示部１４０に表示させる表示データを特定するための情報を入力する。ここで、本部に設置されるユーザ端末１００Ｃにおいては、任意の店舗及び設備についての情報を表示部１４０に表示させるための情報を、入力部１５０を介して入力することができる。ユーザ端末１００Ａ及びユーザ端末１００Ｂにおいては、他店舗についての情報を表示させるための情報の入力を、一部制限してもよい。入力部１５０は、例えばタッチパネルのように、表示部１４０と一体化されていてもよい。

図３は、第１実施形態に係る設備管理装置のブロック図である。

図３に示すように、第１実施形態に係る設備管理装置２００は、通信部２１０と、記憶部２２０と、制御部２３０とを備える。

通信部２１０は、ネットワーク３００を介して、ユーザ端末１００（ユーザ端末１００Ａ、ユーザ端末１００Ｂ及びユーザ端末１００Ｃ）と通信を行う。通信部２１０は、後述する制御部２３０が生成する表示データを、ユーザ端末１００に送信する。また、通信部２１０は、ユーザ端末１００から送信された情報を受信する。

記憶部２２０は、通信部２１０が受信した情報を記憶する。具体的には、記憶部２２０は、設備Ａについての使用環境情報と、設備Ｂについての使用環境情報とを記憶する。使用環境情報は、設備が設置される施設の環境を示す情報であり、施設毎に異なる情報を含む場合があることに留意すべきである。使用環境情報は、例えば、設備が設置される施設の営業時間、又は１台あたりの設備が対応する面積等である。

また、記憶部２２０は、各設備について計測された数量データを記憶する。数量データは、各設備の実際の運転効率又は故障率等を比較するためのデータであり、例えば、数量データは、各設備の電力使用量である。記憶部２２０は、設備Ａ及び設備Ｂのそれぞれの数量データを、各設備の使用環境情報に対応づけて記憶する。

また、記憶部２２０は、設備Ａ及び設備Ｂの各々について、基本情報及びメンテナンス情報を含む設備情報を記憶してもよい。ここで、基本情報は、設備の既定耐用年数及び使用期間を少なくとも含み、メンテナンス情報は、設備に対するメンテナンスの実施回数を少なくとも含む。基本情報は、設備の定格出力をさらに含んでもよい。メンテナンス情報は、メンテナンスの実施計画をさらに含んでもよい。

制御部２３０は、設備管理装置２００の動作を制御する。

第１実施形態において、制御部２３０は、設備Ａ及び設備Ｂのそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出する。すなわち、制御部２３０は、設備管理システムにおける抽出部に相当する。

また、制御部２３０は、設備Ａに対応する数量データの一つを、設備Ａに対応する共通情報を用いて正規化した指標値と、設備Ｂに対応する数量データの一つを、設備Ｂに対応する共通情報を用いて正規化した指標値とを算出する。すなわち、制御部２３０は、設備管理システムにおける算出部に相当する。また、制御部２３０は、各設備に対応する指標値を含む表示データを生成する。

ここで、設備Ａ及び設備Ｂのそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報は、例えば、設備が設置される施設の営業時間及び１台あたりの設備が対応する面積の少なくともいずれかである。

例えば、共通情報として店舗Ａ及び店舗Ｂの営業時間を用いる場合、制御部２３０は、設備Ａの電力使用量を、店舗Ａの営業時間を用いて正規化した指標値と、設備Ｂの電力使用量を、店舗Ｂの営業時間を用いて正規化した指標値とを算出する。具体的には、制御部２３０は、店舗Ａの営業時間に基づいて、設備Ａの電力使用量が計測された時間長を推定し、推定された時間長で設備Ａの電力使用量を除した値を、設備Ａに対応する指標値として算出する。同様に、制御部２３０は、店舗Ｂの営業時間に基づいて、設備Ｂの電力使用量が計測された時間長を推定し、推定された時間長で設備Ｂの電力使用量を除した値を、設備Ｂに対応する指標値として算出する。

あるいは、共通情報として１台あたりの設備Ａが対応する面積及び１台あたりの設備Ｂが対応する面積を用いる場合、制御部２３０は、設備Ａの電力使用量を、１台あたりの設備Ａが対応する面積を用いて正規化した指標値と、設備Ｂの電力使用量を、１台あたりの設備Ｂが対応する面積を用いて正規化した指標値とを算出する。具体的には、制御部２３０は、設備Ａの設置場所の面積及び設置台数に基づいて、１台あたりの設備Ａが対応する面積を推定し、推定された面積で設備Ａの電力使用量を除した値を、設備Ａに対応する指標値として算出する。同様に、制御部２３０は、設備Ｂの設置場所の面積及び設置台数に基づいて、１台あたりの設備Ｂが対応する面積を推定し、推定された面積で設備Ｂの電力使用量を除した値を、設備Ｂに対応する指標値として算出する。

（表示態様）
以下において、第１実施形態に係る表示態様について説明する。図４及び図５は、第１実施形態に係る表示態様の例を示す図である。図４及び図５においては、施設として、同じ系列のチェーンストアである複数の店舗を例に説明する。制御部２３０は、店舗Ａ及び店舗Ｂについて上述したように、複数の店舗の各々に設置される設備に対応する数量データを正規化した指標値を算出する。

図４に示すように、表示部１４０は、選択された店舗についての情報を店舗カルテとして表示する。図４において、表示部１４０は、選択された店舗（ここでは店舗Ａ）の店舗基本情報、電力基本情報及び設備情報を表形式で表示する。店舗基本情報は、店舗の開店日、営業時間、住所、電話番号及び売場面積等を含む。電力基本情報は、契約電力、昨年消費電力及び設備電気容量等を含む。設備情報は、店舗に設置される設備（空調、照明及び冷ケース等）、型式、設置場所及び設置台数等を含む。

図５に示すように、表示部１４０は、店舗一覧を表形式で表示する。表示部１４０は、店舗の名称と関連付けて、店舗基本情報（図４に示す情報の一部）と、選択された設備の設置場所及び後述するランクとを表示する。例えば、表示部１４０は、選択された設備種別のランクに従って、複数の店舗についての情報を表示する。例えば、図５では、設備種別として空調が選択されており、各店舗に設置される空調がＡランク〜Ｅランクの５段階で表示される。各店舗についての情報は、設置される空調のランクに従って、一覧表示される。

ここで、設備種別のランクは、各店舗に設置される設備全ての指標値について、設備種別ごとの平均値に基づいて、Ａランク〜Ｅランクのいずれかが付与される。換言すると、設備種別のランクは、設備種別毎の店舗のランクともいうことができる。例えば、電力使用量を正規化した指標値を用いて設備種別のランクを付与する場合、指標値が小さい設備ほど運転効率が高い。そこで、指標値の平均値の数値範囲を、小さい方から順にＡランク〜Ｅランクに分類する。例えば、空調のランクを付与する場合、店舗Ａに設置される全ての空調に対応する指標値の平均値に基づいて、店舗Ａに設置される空調のランク付けを行う。同様に、他の店舗に設置される空調のランク付けを行う。

（設備管理方法）
以下において、第１実施形態に係る設備管理方法について説明する。図６は、第１実施形態に係る設備管理方法を示すフロー図である。

図６に示すように、ステップＳ１００において、設備管理装置２００は、各設備に対応する使用環境情報を記憶する。

ステップＳ１１０において、設備管理装置２００は、各設備に対応する設備情報を記憶する。

ステップＳ１２０において、設備管理装置２００は、各設備に対応する設備情報の中から、各設備に対応する設備情報に共通して含まれる共通情報を抽出する。共通情報は、例えば、設備が設置される施設の営業時間及び１台あたりの設備が対応する面積の少なくともいずれかを含む。

ステップＳ１３０において、設備管理装置２００は、各設備に対応する共通情報に基づいて、各設備に対応する数量データを正規化した指標値を算出する。

ステップＳ１４０において、設備管理装置２００は、各設備に対応する指標値を表示する。

以上説明したように、第１実施形態に係る設備管理システムは、店舗Ａ及び店舗Ｂに設置される設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を抽出し、各設備に対応する数量データの一つを、対応する共通情報を用いて正規化した指標値を算出する。すなわち、第１実施形態に係る設備管理システムは、設備に対応する数量データが使用環境の差異によって異なることを考慮し、使用環境情報に共通して含まれる共通情報を用いて、数量データを正規化した指標値を算出する。これにより、各設備について正規化した指標値を比較することによって、適切に各設備を比較することができる。その結果、例えば、新規店舗を開設する際に、既存の店舗に設置される設備に対応する指標値を参照することにより、適切な設備の定格出力及び設置台数を判断するための材料を得ることができる。

従って、本発明によれば、複数の施設に設置される設備を比較することを容易なものとし、管理しやすい環境を構築することのできる設備管理システム、設備管理装置及び設備管理方法を提供することができる。

［その他の実施形態］
本発明は上述した実施形態によって説明したが、この開示の一部をなす論述及び図面は、この発明を限定するものであると理解すべきではない。この開示から当業者には様々な代替実施形態、実施例及び運用技術が明らかとなろう。

本実施形態では、設備管理装置２００は、ネットワークサーバであるものとして説明した。しかしながら、設備管理装置２００は、設備が使用される施設内に設けられていてもよい。この場合、設備管理装置２００は、施設内に設けられた有線ＬＡＮ又は無線ＬＡＮを介して、施設に設置されるユーザ端末１００及び設備と接続されてもよい。また、この場合、設備に対応する指標値を表示する表示部は、ユーザ端末１００ではなく、設備管理装置２００に設けられていてもよい。

本実施形態では、設備Ａ及び設備Ｂが、定格出力の等しい同種の設備であるものとして説明した。しかしながら、設備Ａの定格出力と設備Ｂの定格出力とが異なる場合であっても、本発明は適用可能である。例えば、複数の設備の各々に対応する指標値の中に、他の指標値と大きく乖離した指標値が発見された場合、その指標値に対応する設備の定格出力が、使用環境に対して適切でないと判断し、他の指標値に対応する設備の定格出力に合わせて取り替えることを検討することもできる。

本実施形態では、設備に対応する数量データとして、電力使用量を例に説明した。しかしながら、数量データは、例えば、設備の耐用年数、使用期間及びメンテナンスの実施回数等の、設備の劣化度を示す数量データであってもよい。

１００…ユーザ端末、１１０…通信部、１２０…記憶部、１３０…制御部、１４０…表示部、１５０…入力部、２００…設備管理装置、２１０…通信部、２２０…記憶部、２３０…制御部、３００…ネットワーク

Claims (8)

1. 第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する設備管理システムであって、
   前記第１の設備についての使用環境情報と、前記第２の設備についての使用環境情報とを記憶する記憶部と、
   前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出する抽出部と、
   前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出する算出部とを備え、
   前記使用環境情報は、前記第１の設備の台数及び前記第２の設備の台数を示す情報、前記第１の施設の売場面積に対する前記第１の設備の台数及び前記第２の施設の売場面積に対する前記第２の設備の台数を示す情報、前記第１の設備の１台当たりの売場面積及び前記第２の設備の１台当たりの売場面積を示す情報、前記第１の設備の稼働率及び前記第２の設備の稼働率を示す情報、及び、前記第１の設備のメンテナンス回数及び前記第２の設備のメンテナンス回数を示す情報の少なくともひとつを含むことを特徴とする設備管理システム。
2. 前記記憶部は、前記第１の施設及び前記第２の設備のそれぞれの前記数量データについて、各設備の使用環境情報に対応づけて記憶することを特徴とする請求項１に記載の設備管理システム。
3. 前記数量データは、各設備の電力使用量であることを特徴とする請求項１または２に記載の設備管理システム。
4. 前記第１の設備に対応する前記指標値を、前記第１の施設を特定する情報と関連付けて表示するとともに、前記第２の設備に対応する前記指標値を、前記第２の施設を特定する情報と関連付けて表示する表示部をさらに備えることを特徴とする請求項１から３のいずれか一項に記載の設備管理システム。
5. 前記表示部は、前記第１の施設に関連付けられた前記指標値及び前記第２の施設に関連付けられた前記指標値の大きさに従った順序で、前記第１の施設を特定する情報及び前記第２の施設を特定する情報を表示することを特徴とする請求項４に記載の設備管理システム。
6. 前記表示部は、前記第１の施設に関連付けられた前記指標値及び前記第２の施設に関連付けられた前記指標値の中で、閾値を上回る指標値に関連付けられた施設を強調表示し、又は、前記表示部は、前記第１の施設に関連付けられた前記指標値及び前記第２の施設に関連付けられた前記指標値の中で、閾値を下回る指標値に関連付けられた施設を強調表示することを特徴とする請求項４または５に記載の設備管理システム。
7. 第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する設備管理装置であって、
   前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出する抽出部と、
   前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出する算出部とを備え、
   前記使用環境情報は、前記第１の設備の台数及び前記第２の設備の台数を示す情報、前記第１の施設の売場面積に対する前記第１の設備の台数及び前記第２の施設の売場面積に対する前記第２の設備の台数を示す情報、前記第１の設備の１台当たりの売場面積及び前記第２の設備の１台当たりの売場面積を示す情報、前記第１の設備の稼働率及び前記第２の設備の稼働率を示す情報、及び、前記第１の設備のメンテナンス回数及び前記第２の設備のメンテナンス回数を示す情報の少なくともひとつを含むことを特徴とする設備管理装置。
8. 第１の施設に設置される第１の設備に対応する情報と、前記第１の施設と異なる第２の施設に設置される第２の設備に対応する情報とを管理する設備管理方法であって、
   前記第１の設備及び前記第２の設備のそれぞれに対応する使用環境情報に共通して含まれる共通情報を、各使用環境情報から抽出するステップと、
   前記第１の設備に対応する数量データの一つを、前記第１の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値と、前記第２の設備に対応する数量データの一つを、前記第２の設備に対応する前記共通情報を用いて正規化した指標値とを算出するステップとを備え、
   前記使用環境情報は、前記第１の設備の台数及び前記第２の設備の台数を示す情報、前記第１の施設の売場面積に対する前記第１の設備の台数及び前記第２の施設の売場面積に対する前記第２の設備の台数を示す情報、前記第１の設備の１台当たりの売場面積及び前記第２の設備の１台当たりの売場面積を示す情報、前記第１の設備の稼働率及び前記第２の設備の稼働率を示す情報、及び、前記第１の設備のメンテナンス回数及び前記第２の設備のメンテナンス回数を示す情報の少なくともひとつを含むことを特徴とする設備管理方法。