JP5028335B2 - ビル総合制御システム - Google Patents

Description

本発明は、複数の階床をサービスするエレベータを備えた建屋に居住する居住者のセキュリティ及び利便性を向上するビル総合制御システムに関する。

近年、ビルやマンションでは、建屋内の設備の制御を自動化する手段として、居住者等のエレベータ利用時に設備を制御する方法がとられている。この種のものとして従来、指紋認証装置により共同玄関の電気錠を解除し、エレベータのかごを共同玄関まで自動的に移送させるものや（例えば、特許文献１参照）、エレベータの各所で自室のセキュリティ状況を確認可能とする機能を備えたものが提案されている（例えば、特許文献２参照）。
特開２００１−１３９２４１号公報（段落番号００２４〜００２７、図２） 特開２００６−１８８２９４号公報（段落番号００２８〜００３９、図１）

しかしながら、前述した前者のものは、制御が共同玄関の電気錠の開閉、及びエレベータのかごを移送することに限定されており、住居者の利便性の向上を図る点でさらに制御の対象を広げることが望まれる。また、後者のものは、居住者がエレベータの走行中または目的階等に下りた際に自室の鍵のかけ忘れを気づいたとき、或いは鍵をかけたか気になったときに、意識的に所定の操作をして自室のセキュリティ状況を確認するものであり、居住者が意識しないとセキュリティ状況が不備のまま外出してしまうという問題があった。

本発明は、前述した従来技術における実状からなされたもので、その目的は、居住者が特別に意識することなく自室の設備の制御を行うことのできるビル総合制御システムを提供することにある。

前記目的を達成するために、本発明は、複数の住居、及び複数の階床をサービスするエレベータを備えた建屋に設けられるビル総合制御システムにおいて、居住者を認証する認証手段による認証結果と、前記エレベータのかご呼び釦と行先釦の操作内容と、これまでのエレベータの利用状況に基づく居住者の入退室状況と、から誰もいない状態にある住居に最初に入室する居住者かどうか、又は住居から最後に退室する居住者かどうかを判断する判断手段と、この判断手段の判断結果に基づき居住者の自室の設備の制御を行うと共に、誰もいない状態にある住居に最初に入室する居住者、又は住居から最後に退室する居住者がエレベータを利用し、行先釦を操作したとき、前記自室の設備の制御内容を居住者に報知する報知手段を備えたことを特徴としている。

このように構成した本発明では、認証手段により真正な居住者かを認証するとともに、判断手段は認証手段の認証結果、及び、居住者のかご呼び釦と行先釦の少なくとも一方の操作内容により居住者の入退室状況を判断し、判断結果に基づき居住者の自室の設備の制御を行う。このように、認証手段による認証が行われた状態で居住者がエレベータを利用することで自動的に、即ち居住者が特別に意識することなく自室の設備の制御が行われる。また、誰もいない状態にある住居に最初に入室する居住者、又は住居から最後に退室する居住者がエレベータを利用したとき、報知手段により自室の設備の制御内容が報知され、居住者は自室の設備の状態を確実に把握することができる。

本発明によれば、居住者が特別に意識することなく自室の設備の制御が行われ、セキュリティ及び利便性の向上を図ることができる。

以下、本発明に係るビル総合制御システムの実施の形態を図に基づいて説明する。

図１は本発明に係るビル総合制御システムの一実施形態を示す概略構成図、図２はエレベータのかご内の構成図、図３はビル総合制御システムの処理手順を示すフローチャート、図４はビル総合制御システムの処理手順を示す他のフローチャートである。

建屋には、図１に示すように、住居１と、複数の階床をサービスするエレベータ２と、住居１と同一階床に設けられるエレベータ乗場３と、建屋の共同玄関と同一階床に設けられるエレベータ乗場４と、エレベータ２を含む建屋の設備機器の制御を行う制御装置５とが備えられている。なお、図１では便宜上、住居１を１つのみ記載しているが建屋には複数の住居が設けられているとともに、ここでは１つの階床に１つの住居１が設けられた建屋を例として説明する。

また、住居１には、玄関ドア６を施錠可能な玄関鍵７、電気設備、例えば照明器具８、及び空調設備９が備えられるとともに、同一階床のエレベータ乗場３には、照明器具１０及び空調設備１１が設けられ、これらの玄関鍵７、照明器具８、空調設備９、照明設備１０及び空調設備１１は、制御装置５と接続される各階制御装置１２で制御可能となっている。

さらに、住居１と同一階床のエレベータ乗場３には、真正な居住者かどうかを認証する認証手段、例えば静脈パターンを読み取りあらかじめ登録した静脈パターンと比較することにより認証を行う静脈認証装置１３と、かご呼びを登録するかご呼び釦１４とが設けられている。

さらにまた、共同玄関と同一階床に設けられるエレベータ乗場４には、真正な居住者かどうかを認証する認証手段、例えば静脈パターンを読み取りあらかじめ登録した静脈パターンと比較することにより認証を行う静脈認証装置１５と、かご呼びを登録するかご呼び釦１６とが設けられている。

また、エレベータのかご１７内には、図２に示すように、行先階を登録する行先釦１８と、自室の設備の制御内容を報知する報知手段、例えばスピーカ１９とが備えられている。

さらに、前述した制御装置５は、静脈認証装置１３、１５の認証結果、及び、エレベータのかご呼び釦１３、１４と行先釦１７の操作内容により居住者の居住者の入退室状況を判断するとともに、この判断結果に基づき各階制御装置１２を介して玄関鍵７、照明器具８、空調設備９、照明設備１０及び空調設備１１が制御されるようになっている。

本実施形態にあっては、住居者が外出先から誰もいない状態にある自室、即ち住居１に戻る場合、図３に示すように、住居者は共同玄関と同一階床に設けられるエレベータ乗場４にて、手順Ｓ１に示すように静脈認証装置１５を操作するとともに、手順Ｓ２に示すようにかご呼び釦１６を操作する。静脈認証装置１５は読み取った静脈パターンをあらかじめ登録した静脈パターンと比較することにより居住者の認証を行う。一方、制御装置５は、手順Ｓ３として静脈認証装置１５からの情報及び当該住居１の住居者のこれまでのエレベータ利用状況に基づき住居１に先回の退室処理後、最初に入室する居住者かどうかを判断する。

この後、居住者がかご１７に乗込み、自室のある階床の行先釦１８を操作すると、制御装置５は、当該エレベータ利用者が誰もいない状態にある住居１に最初に入室する居住者であることをふまえ、各階制御装置１２に最初の入室者信号を送り、各階制御装置１２は手順Ｓ４として、かご１７にいる居住者が自室のある階床に到着する前に玄関鍵７の開錠、照明器具８、１０の点灯、及び空調設備９、１１の稼働制御を行う。一方、かご１７内では手順Ｓ５に示すようにスピーカ１９から自室の設備の制御内容が報知され、居住者はかご１７が目的階に到着時に住居１及び住居１と同一階床のエレベータ乗場３の設備がどのような状態にあるかを把握する。

一方、住居者が自室、即ち住居１から外出するとともに、これに応じて住居１が誰もいない状態となる場合、図４に示すように、住居者は住居１と同一階床のエレベータ乗場３にて、手順Ｓ１１に示すように静脈認証装置１３を操作するとともに、手順Ｓ１２に示すようにかご呼び釦１４を操作する。静脈認証装置１３は読み取った静脈パターンをあらかじめ登録した静脈パターンと比較することにより居住者の認証を行う。一方、制御装置５は、手順Ｓ１３として静脈認証装置１３からの情報及び当該住居１の住居者のこれまでのエレベータ利用状況に基づき住居１から最後に出室する居住者かどうかを判断する。この後、居住者がかご１７に乗込み行先釦１８を操作すると、制御装置５は、当該エレベータ利用者が住居１から最後に出室する居住者であることをふまえ、各階制御装置１２に最後の退室者信号を送り、各階制御装置１２は手順Ｓ１４として退室処理、即ち、玄関鍵７の施錠、照明器具８、１０の消灯、及び空調設備９、１１の消勢制御を行う。一方、かご１７内では手順Ｓ１５に示すようにスピーカ１９から自室の設備の制御内容が報知され、居住者は住居１及び住居１と同一階床のエレベータ乗場３の設備がどのような状態にあるかを把握する。

本実施形態によれば、静脈認証装置１３、１５による認証が行われた状態で居住者がエレベータを利用することで自動的に、即ち居住者が特別に意識することなく自室の設備、即ち、玄関鍵７、照明器具８、空調設備９、照明設備１０及び空調設備１１の制御が行われ、セキュリティ及び利便性の向上を図ることができる。

なお、前述した実施形態では、認証手段を静脈認証装置としたが、本発明はこれに限らず、ＩＤカード等を用いるものとしてもよい。

本発明に係るビル総合制御システムの一実施形態を示す概略構成図である。 エレベータのかご内の構成図である。 ビル総合制御システムの処理手順を示すフローチャートである。 ビル総合制御システムの処理手順を示す他のフローチャートである。

符号の説明

１ 住居
２ エレベータ
３、４ エレベータ乗場
５ 制御装置
６ 玄関ドア
７ 玄関鍵
８、１０ 照明器具
９、１１ 空調設備
１２ 各階制御装置
１３、１５ 静脈認証装置
１４、１６ かご呼び釦
１７ かご
１８ 行先釦
１９ スピーカ

Claims (2)

1. 複数の住居、及び複数の階床をサービスするエレベータを備えた建屋に設けられるビル総合制御システムにおいて、
   居住者を認証する認証手段による認証結果と、前記エレベータのかご呼び釦と行先釦の操作内容と、これまでのエレベータの利用状況に基づく居住者の入退室状況と、から誰もいない状態にある住居に最初に入室する居住者かどうか、又は住居から最後に退室する居住者かどうかを判断する判断手段と、この判断手段の判断結果に基づき居住者の自室の設備の制御を行うと共に、誰もいない状態にある住居に最初に入室する居住者、又は住居から最後に退室する居住者がエレベータを利用し、行先釦を操作したとき、前記自室の設備の制御内容を居住者に報知する報知手段を備えたことを特徴とするビル総合制御システム。
2. 誰もいない状態にある住居に最初に入室する居住者と判断された場合、居住者が自室のある階床に到着する前に前記自室の設備の稼働制御を行い、住居から最後に退室する居住者と判断された場合、退出処理として前記自室の設備の消勢制御を行うことを特徴とする請求項１記載のビル総合制御システム。

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