JP3559536B2

JP3559536B2 - 家屋の改築工法

Info

Publication number: JP3559536B2
Application number: JP2001164764A
Authority: JP
Inventors: 聖治岡田
Original assignee: Panahome Corp
Current assignee: Panasonic Homes Co Ltd
Priority date: 2001-05-31
Filing date: 2001-05-31
Publication date: 2004-09-02
Anticipated expiration: 2021-05-31
Also published as: JP2002357005A

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、例えば家屋の建て増しされる増築部分への出入り口を既築の壁パネルに容易に形成でき施工性を向上しうる家屋の改築工法に関する。
【０００２】
【従来の技術及び発明が解決しようとする課題】
近年、図１１（Ａ）、（Ｂ）に示すように、例えば９０ｃｍである基準モジュールの３ないし５倍程度幅を有する大型の壁パネルＰ…を連結金具を用いて結合し家屋の壁体Ｗを形成するパネル工法の家屋が多用されている。また近年では、このようなパネル工法の家屋についても増築、改築を行う方法が種々提案されている。
【０００３】
例えば、このパネル工法の家屋ａに平屋の増築部分ｂを付設する場合、増築部分ｂに面する既築の壁パネルＰ１（以下、「増築部分ｂに面する既築の壁パネルＰ１」を、単に「壁パネルＰ１」と呼ぶことがある。）を取り外し、図（Ｂ）に示すように、開口部Ｏ付きの新たな壁パネルＰ２を固定することが行われている（例えば特公平６−９６９１６号公報）。
【０００４】
しかしながら、このような方法では、前記既築の壁パネルＰ１を有効に利用できないため、材料の無駄を生じかつ改築コストを増大させる。また既築の壁パネルＰ１の取り外し、新たな壁パネルｄの取付といった作業が必要となるため、工事が大がかりとなり、ややもすると施工時間を大とするなど施工性にも劣る。
【０００５】
本発明は、以上のような問題点に鑑み案出なされたもので、家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材間に開口部を形成する開口部形成工程と、アンカーボルトを有した新設の基礎を前記既築の壁パネルが支持される既築の基礎の外側に付設する基礎新設工程と、前記開口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固定金具で連結する固定工程とを含むことを基本として、既築の壁パネルを取り外すことなく有効に再利用でき、改築コストを低減するとともに、施工性を向上しうる家屋の改築工法を提供することを目的としている。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明のうち請求項１記載の発明は、家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材間に開口部を形成する開口部形成工程と、アンカーボルトを有した新設の基礎を前記既築の壁パネルが支持される既築の基礎の外側に付設する基礎新設工程と、前記開口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固定金具で連結する固定工程とを含むことを特徴とする家屋の改築工法である。
【０００７】
また請求項２記載の発明は、前記開口部形成工程は、前記縦枠材間の面材をその下端から切り欠くことにより床面からのびる開口部を形成することを特徴とする請求項１記載の家屋の改築工法である。
【０００８】
また請求項３記載の発明は、前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部から立ち上がり前記既築の壁パネルの壁面と平行な前記縦枠材の取付面にボルト固着される第１の立片とを一体に具えることを特徴とする請求項１又は２記載の家屋の改築工法である。
【０００９】
また請求項４記載の発明は、前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部から立ち上がるとともに前記縦枠材の前記開口部側を向く内面にボルト固着される第２の立片とを一体に具えることを特徴とする請求項１又は２記載の家屋の改築工法である。
【００１０】
また請求項５記載の発明は、前記開口部は、家屋の既築部分と増築部分との出入り口をなすことを特徴とする請求項１乃至４のいずれかに記載の家屋の改築工法である。
【００１１】
【発明の実施の形態】
以下本発明の実施の一形態を図面に基づき説明する。
本実施形態では、図１１（Ａ）に示したように、パネル工法の家屋ａに例えば平屋の増築部分ｂを付設するに際して、階下かつ既築の壁パネルＰ１に既築部分と増築部分との出入り口をなす開口部Ｏを形成する場合を例に取り説明する。
【００１２】
図１は、改築前の家屋の前記既築の壁パネルＰ１の部分斜視図、図２は壁パネルＰ１の分解斜視図をそれぞれ示す。既築の壁パネルＰ１は、その下端部が既築の基礎Ｂ１に連結金具Ｌ１、Ｌ１を介して支持されるとともに、上端部が階上の壁パネルＤなどに図示しない連結金具を用いて固着される。
【００１３】
また既築の壁パネルＰ１は、図２のように、矩形の枠組み４と、この枠組４の内外に添設された内の面材５、外の面材６とからなる例えば４モジュールの大型の耐力壁パネルＰとして構成される。前記枠組４は、上下にのびる縦枠材２と、この縦枠材２の上下端を継ぐ上の横枠材３ａ、下の横枠材３ｂとを固着して構成される。また縦枠材２は、枠組４の両外側に配された一対の側の縦枠材２ａ、２ａと、これらの間に配された中の縦枠材２ｂ…とを含む。前記縦枠材２、横枠材３は、いずれもウエブ２Ａの両端部にフランジ２Ｂを設けた断面コ字状の溝型鋼からなり、側の縦枠材２ａ、上下の横枠材３ａ、３ｂは、それぞれ溝部を内側に向けて矩形に固着される。なお枠組４の内部には、図示しない発泡樹脂等の断熱材などが充填されることがある。
【００１４】
また前記内の面材５は、例えば内装仕上げを施した板状の内装材からなり、かつ外の面材６は、外装仕上げを施した外装材からなる。そして、これらの各面材５、６は、ビスによって前記枠組４に固着される。また前記連結金具Ｌ１は、基礎Ｂ１から上向きにのびるアンカーボルト（図示省略）にナットを用いて固着されている。
【００１５】
本発明の改築工法では、図３に示すように、先ず既築の壁パネルＰ１に、その隣り合う一対の縦枠材２、２間に開口部Ｏを形成する開口部形成工程を行う。本例の開口部形成工程は、内の面材５については、これを取り外すことなく前記縦枠材２、２間の巾で切り欠くことにより行っている。他方、外の面材６（図１に示す）は、本例では枠組み４から取り外し、内装仕上げが施されかつ前記内の面材５と同形状の開口を設けた別の面材７に貼り替えすることにより行っている。これにより、既築の壁パネルＰ１に、開口部Ｏが形成される。
【００１６】
外の面材６は、外装仕上げとなっているため、そのまま用いたのでは増築部分ｂを居室として用いる際の間仕切りとしては見映えを損ねるため、本例では貼り替えしている。ただし、増築部分が例えば物置、車庫などであって見映えを特に気にしないとき、外装材からなる外の面材５を内の面材５と同様に縦枠材２、２間を切り欠くことにより用いることも勿論可能である。開口部Ｏは、本実施形態では、既築部分と増築部分との出入り口として用いられるため、面材５の下端からのびるとともに高さ１８００ｍｍ程度、幅９０ｍｍ程度として形成される。ただし、開口部Ｏの用途に応じて種々の形状になしうるのは言うまでもない。
【００１７】
次に本発明では、図３、図４に示す如く、アンカーボルト９を有した新設の基礎Ｂ２を前記既築の壁パネルＰ１が支持される既築の基礎Ｂ１の外側に付設する基礎新設工程を行う。新設の基礎Ｂ２は、図４に示す如く、先ず既築の基礎Ｂ１の外面に、孔部を穿設してボルト１１をモルタル等の接着剤とともに充填し固着させる。そして、このボルト１１に、上部にアンカーボルト９を突設したアンカープレート１０をナット１２ａ、１２ｂを用いて固着する。前記アンカープレート１０には、配筋固定片１４、１４が突設されており、この配筋固定片１４を用いて新設の基礎Ｂ２用の背筋１５、１６を結合した後、型枠を組みコンクリート等の流し込みにより新設の基礎Ｂ２が付設される。これにより、新設の基礎Ｂ２は、既築の基礎Ｂ１と一体化させることができる。アンカーボルト９は、前記開口部Ｏの両側に上向きに形成されている。
【００１８】
なお本実施形態では、新設の基礎Ｂ２として、前記壁パネルＰ１と平行にのび既築の基礎Ｂ１のフーチング部上に位置する改築用の基礎部分Ｂ２ａと、この改築用の基礎部分Ｂ２ａから本例では直角にのびる増築用の基礎部分Ｂ２ｂとが形成されたものを示す。また本例では、開口部形成工程を行った後、この基礎新設工程を行うものを例示しているが、開口部形成工程に先立って基礎新設工程を行うことも勿論可能であり、その順序は特に限定されない。
【００１９】
次に本発明では、図５に示すように、前記壁パネルＰ１の開口部Ｏの両側の縦枠材２（即ち本例では中の縦枠材２ｂ、２ｂ）と前記新設の基礎Ｂ２から立ち上がるアンカーボルト９とを固定金具Ｋで連結する固定工程を行う。固定金具Ｋは、例えば図６に拡大して示すように、新設の基礎Ｂ２の上面に、前記アンカーボルト９とナット２０とを用いて固定される水平な板状の基部１７と、この基部１７から立ち上がり前記既築の壁パネルＰ１の壁面と平行な前記縦枠材２の取付面（本例ではフランジ２Ｂの外面）にボルト２１で固着される第１の立片１９とを一体に具えて構成される。
【００２０】
なお前記縦枠材２のボルト２１が取付けられるフランジ２Ｂには、例えば外の面材６を取り外した際に、ボルト２１が挿入可能な孔部を形成しかつその裏面にナット金具を溶着しても良いし、また新たな面材７の取付に先立ち、固定金具Ｋと縦枠材２とをボルト２１、ナット（図示省略）を用いて固着することもできる。なお面材７はこの固定金具Ｋの部分を切り欠いた切欠部７ａを有している。しかる後、本例では増築部分の壁パネルＰ３などを増築用の基礎部分Ｂ２ｂに固定して増築部分を施工する。
【００２１】
なお前記固定金具Ｋとしては、図７に示すように、新設の基礎Ｂ２の上面に固定される基部１７と、この基部１７から立ち上がるとともに前記縦枠材２の前記開口部Ｏ側を向く内面２ｉ（即ちウエブ２Ａ）に固着される第２の立片２２とを一体に具えるものでも良い。この固定金具Ｋは、図６に示したものと併用することもできる。
【００２２】
壁パネルＰ１に上述のような開口部Ｏを形成すると、面材５、７の面積が減少する。このような面材の面積の減少は、面材の耐せん断変形能力の低下を招き、ひいては壁パネルの水平力に対する耐力を低下させる。しかしながら、本発明のように、開口部Ｏの両側をなす縦枠材２と基礎Ｂ２とを固定金具Ｋで固定することによって、壁パネルＰ１は、その下端部を連結金具Ｌ１、Ｌ１のみならず、固定金具Ｋ、Ｋを加えた４カ所で基礎Ｂ１、Ｂ２上に固定される。これにより開口部Ｏを設けた壁パネルＰ１においても、水平力に対する耐せん断変形能力を高め耐力の低下を防止できる。なお壁パネルＰ１は、上下力に対しては主に枠組４によって荷担されるため、枠組への改造を不要とする本発明ではこの方向での強度低下は実質的には生じ得ない。
【００２３】
また、本発明の改築工法では、従来のように壁パネルＰ１を取り替えるのではなく、既築の壁パネルＰ１を利用しうる結果、低コストで改築を行うことを可能とする。さらに本発明の工法では、既築の壁パネルＰ１を基礎Ｂ１から取り外す必要が無いため、施工性を向上できかつ施工時間の短縮化に役立つ。
【００２４】
図８〜１０には、本発明の他の実施形態を示している。
図８（Ａ）では、４ピッチモジュールの壁パネルＰ１において、側の縦枠材２ａと中の縦枠材２ｂとの間の面材を切り欠いて開口部Ｏを形成したものを示す。このものでは、側の縦枠材２ａ側が連結金具Ｌ１で基礎Ｂ１に固定されているため、一つの固定金具Ｋを中の縦枠材２ｂと新設の基礎Ｂ２とに連結することで良い。
【００２５】
また図８（Ｂ）に示すものでは、４ピッチモジュールの壁パネルＰ１において、側の縦枠材２ａと中の縦枠材２ｂとの間の面材を２カ所切り欠いて離間する２つの開口部Ｏ、Ｏを形成したものを示す。このものでも、側の縦枠材２ａ、２ａは連結金具Ｌ１で基礎Ｂ１に固定されているため、固定金具Ｋを中の縦枠材２ｂと新設の基礎Ｂ２とに夫々連結する。なお図８（Ｃ）に示すものでは、中の縦枠材２ｂ、２ｂ間に一つの開口部Ｏを、また、側の縦枠材２ａと中の縦枠材２ｂとの間に一つの開口部Ｏを形成した例を示す。
【００２６】
さらに図９（Ａ）には、窓開口枠Ｎを有する４ピッチモジュールの壁パネルＰ１を示す。この窓開口枠Ｎは、中の枠材２ｂ、２ｂ間に水平な中の横枠材３ｃ、３ｄを配して区画される。このような壁パネルＰ１では、例えば図９（Ｂ）に示すように、窓開口枠Ｎの下部の面材を切り欠くとともに、中の横枠材３ｄを除去することにより、中の縦枠材２ｂ、２ｂ間に２ピッチ幅の開口部Ｏを形成しうる。また固定金具Ｋが、中の縦枠材２ｂに固定される。
【００２７】
さらに図１０（Ａ）には、窓開口枠Ｎを有する３ピッチモジュールの壁パネルＰ１を示す。この窓開口枠Ｎは、側の縦枠材２ａと、中の枠材２ｂとの間に水平な中の横枠材３ｃ、３ｄを配して区画される。このような壁パネルＰ１でも、４ピッチモジュールの壁パネルＰ１と同様、図１０（Ｂ）に示すように、窓開口枠Ｎの下部の面材を切り欠くとともに、中の横枠材３ｄを除去することにより、中の縦枠材２ｂ、２ｂ間に２ピッチ幅の開口部Ｏを形成しうる。
【００２８】
また、上記実施形態では、本発明の改築工法を、既築の壁パネルＰ１に家屋の既築部分と増築部分との出入り口をなす開口部Ｏを形成するとして説明したが、例えば増築等をすることなく、家屋の既築の壁パネルＰ１に玄関、勝手口、その他の出入り口等を形成する場合にも当然に適用できる。この場合、既築の壁パネルＰ１は、縦枠材２、２間の内外の面材５、６を取り外すことなく切り欠くことによって開口部Ｏを形成し、両面材５、６をそのまま用いることができる。
【００２９】
【発明の効果】
以上説明したように、本発明は、家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材間に開口部を形成する開口部形成工程と、アンカーボルトを植設した新設の基礎を前記既築の壁パネルが支持される既築の基礎に沿って付設する基礎新設工程と、前記開口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固定金具で連結する固定工程とを含むことにより、既築の壁パネルを取り外すことなく有効に再利用し、改築コストを低減するとともに施工性を向上できる。
【００３０】
また請求項２記載の発明のように、前記開口部形成工程は、前記面材をその下端から切り欠くことにより床面からのびる前記開口部を形成するときには、この開口部を玄関口や増築部分との出入り口として用いることができ、汎用性を高めうる。
【００３１】
また請求項３記載の発明のように、前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部から立ち上がり前記既築の壁パネルの壁面と平行な前記縦枠材の取付面にボルト固着される第１の立片とを一体に具えるときには、基部と第１の立片とを新設の基礎、縦枠材にそれぞれ固着することで取付を容易とし作業性を大幅に向上できる。また壁パネルに作用する水平力を、このボルトのせん断力によって負担しうる。
【００３２】
また請求項４記載の発明のように、前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部から立ち上がりるとともに前記縦枠材の前記開口部側を向く内面にボルト固着される第２の立片とを一体に具えるときには、この基部と第２の立片とを新設の基礎、縦枠材にそれぞれボルト固着することで取付を容易とし作業性を大幅に向上できる。
【００３３】
また請求項５記載の発明のように、前記既築の壁パネルは、家屋の既築部分と増築部分との出入り口をなすときには、増築に際してのコストを低減するのに役立つ。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施形態を示す家屋の既築の壁パネルの部分斜視図である。
【図２】壁パネルの分解斜視図である。
【図３】開口部形成工程、基礎新設工程を説明する既築の壁パネルの部分斜視図である。
【図４】図３の縦断面図である。
【図５】施工後の既築の壁パネルを示す斜視図である。
【図６】固定金具の一例を示す斜視図である。
【図７】固定金具の他の例を示す斜視図である。
【図８】（Ａ）〜（Ｃ）は、開口部の他の例を示す壁パネルの正面図である。
【図９】（Ａ）、（Ｂ）は、開口部の他の例を示す壁パネルの正面図である。
【図１０】（Ａ）、（Ｂ）は、開口部の他の例を示す壁パネルの正面図である。
【図１１】（Ａ）、（Ｂ）は、家屋の増築を例示する略図である。
【符号の説明】
２縦枠材
２ａ側の縦枠材
２Ｂ中の縦枠材
３横枠材
４枠組
５内の面材
６外の面材
７新たな面材
９アンカーボルト
Ｂ１既築の基礎
Ｂ２新設の基礎
Ｋ固定金具
Ｐ壁パネル
Ｐ１増築部に面する既築の壁パネル

Claims

家屋の既築の壁パネルに、その縦枠材間に開口部を形成する開口部形成工程と、
アンカーボルトを有した新設の基礎を前記既築の壁パネルが支持される既築の基礎の外側に付設する基礎新設工程と、
前記開口部の両側の縦枠材と前記アンカーボルトとを固定金具で連結する固定工程とを含むことを特徴とする家屋の改築工法。
前記開口部形成工程は、前記縦枠材間の面材をその下端から切り欠くことにより床面からのびる開口部を形成することを特徴とする請求項１記載の家屋の改築工法。
前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部から立ち上がり前記既築の壁パネルの壁面と平行な前記縦枠材の取付面にボルト固着される第１の立片とを一体に具えることを特徴とする請求項１又は２記載の家屋の改築工法。
前記固定金具は、新設の基礎の上面に固定される基部と、この基部から立ち上がるとともに前記縦枠材の前記開口部側を向く内面にボルト固着される第２の立片とを一体に具えることを特徴とする請求項１又は２記載の家屋の改築工法。
前記開口部は、家屋の既築部分と増築部分との出入り口をなすことを特徴とする請求項１乃至４のいずれかに記載の家屋の改築工法。