JP3143184B2 - ビル管理システムの運用再開方式 - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明はビル管理システムの運用
再開方式に係わり、特に扉に設けられた錠を駆動する電
源に異常が生じた場合におけるビル管理システムの運用
再開方式に関する。

【０００２】

【従来の技術】ビル内の会議室や事務フロア等の運用を
コンピュータで制御するビル管理システムがある。図６
はかかるビル管理システムの全体構成図、図７は詳細構
成図（電気錠制御装置は１台のみ示す）である。１は各
部屋の部屋番号、利用開始時刻、利用終了時刻及び利用
者等を特定するためのデータを入力する部屋利用情報入
力装置、２は部屋利用情報に基づいて各部屋の運用を管
理するホスト、３ａ〜３ｎは部屋毎に設けられ、ホスト
２からの指示に基づいて部屋の電気錠の解錠、施錠を制
御する電気錠制御装置である。電気錠制御装置３ａ〜３
ｎには、ＩＣカードより利用者ＩＤ等のデータを読み取
るＩＣカード読取部４、テンキー、解錠キー、施錠キー
等で構成されたキー部５、電気錠付き扉（電気錠・電気
扉）６、利用期限警告用のブザー７等が接続されてい
る。

【０００３】ホスト２は、全部屋の利用情報テーブルを
記憶する利用情報テーブル格納部２ａ、入室可能時間帯
のチェックをしたり、あるいは、部屋の利用期限を監視
したりする時刻参照処理部２ｂ、利用者が正当な者であ
るか否かをチェックする入室条件チェック処理部２ｃ、
全部屋の入退室実績を記録・管理する利用実績記録処理
部２ｄ、現時刻を監視するタイマ２ｅを備えている。利
用情報テーブル格納部２ａに格納される利用情報テーブ
ルには図８に示すように、部屋番号（部屋ＩＤ）2a-1に
対応させて、部屋の利用時間帯（利用開始時刻（日時
分）、利用終了時刻）2a-2、利用者ＩＤ2a-3等が保持さ
れるようになっている。

【０００４】電気錠制御装置３ａ〜３ｎは解錠・施錠制
御部３１を有している。この解錠・施錠制御部３１は図
９に示すように、マイコン構成のコントローラ３１ａと
スイッチ部３１ｂと電源３１ｃとヒューズ部３１ｄを有
している。スイッチ部３１ｂには、電気錠におけるソレ
ノイドの通電をオン・オフさせるＥＦＴ31b-1と、解錠・
施錠状態を検出するフォトカプラー31b-2,31b-3と、扉
の開閉状態を検出するフォトカプラー31b-4が設けられ
ている。電気錠付き扉６は図９に示すように、ソレノイ
ドをオン・オフすることにより施錠・解錠する電気錠６
ａと、施錠・解錠状態を検出するマイクロスイッチ６ｂ
と、扉の開閉状態を検出するリードスイッチ６ｃを備え
ている。

【０００５】コントローラ３１ａはホストから解錠指令
を受信すると施解錠制御信号ＥＫＣをハイレベルにして
ＦＥＴ31b-1をオンし、ソレノイドを通電して電気錠６
ａを解錠する。解錠状態になると、マイクロスイッチ６
ｂが図示の実線状態になりフォトカプラー31b-3よりロ
ーレベルの解錠信号ＵＬＫがコントローラ３１ａに入力
される。コントローラ３１ａは解錠信号を受信すれば部
屋利用開始をホスト２に通知する。尚、部屋利用者が扉
を開けるとリードスイッチ６ｃが図示の状態になり、扉
状態信号ＤＲＳがハイレベルとなって扉開がコントロー
ラ３１ａに入力される。部屋利用者が扉を閉めるとリー
ドスイッチ６ｃがオン状態になり、扉状態信号ＤＲＳが
ローレベルとなって扉閉がコントローラ３１ａに入力さ
れる。

【０００６】又、コントローラ３１ａはホスト２から施
錠指令を受信すると施解錠制御信号ＥＫＣをローレベル
にしてＦＥＴ31b-1をオフし、ソレノイドの通電を切断
して電気錠６ａを施錠する。施錠状態になると、マイク
ロスイッチ６ｂが点線状態に切り替わり、フォトカプラ
ー31b-2よりローレベルの施錠信号ＬＫＳがコントロー
ラ３１ａに入力される。コントローラ３１ａは施錠信号
を受信すれば部屋利用終了をホスト２に通知する。

【０００７】予め部屋利用者の要求に基づいてオペレー
タが部屋利用情報入力装置１より各部屋の利用情報、す
なわち、部屋番号、利用開始時刻、利用終了時刻、利用
者ＩＤ等をホスト２に入力すると、ホスト２は部屋利用
情報を受け付けて利用情報テーブル格納部２ａに格納す
る。かかる状態において、部屋利用者が部屋の入口に設
けられたＩＣカード読取部４にＩＣカードを挿入して解
錠キー５ａを押下すると、電気錠制御装置３はＩＣカー
ドから読み取った利用者ＩＤ及び部屋ＩＤを付けてホス
ト２に解錠しても良いかの照合依頼（入力情報照合依
頼）を行う。

【０００８】ホスト２の時刻参照処理部２ｂは入力情報
照合依頼があると、入力情報照合依頼時刻が部屋ＩＤが
示す部屋の利用時間帯に属するか否かを利用情報テーブ
ル格納部２ａに記憶されている部屋利用情報より調べ、
利用時間帯外であれば入室不許可を電気錠制御装置３に
通知して解錠させない。

【０００９】一方、利用時間帯内であれば、入室条件チ
ェック処理部２ｃは該利用時間帯の利用者ＩＤを利用情
報テーブル格納部２ａに記憶されている利用情報より求
め、該利用者ＩＤが電気錠制御装置３から通知された利
用者ＩＤと一致するかチェックし、一致しなければ入室
不許可を電気錠制御装置３に通知して解錠させない。し
かし、利用者ＩＤが一致すれば、入室許可を電気錠制御
装置３に通知する。これにより、解錠・施錠制御部３１
のコントローラ３１ａは施解錠信号ＥＫＣをハイレベル
にし、部屋の電気扉の電気錠６ａを解錠し、部屋の利用
を可能にする。

【００１０】電気錠が解錠状態になると、マイクロスイ
ッチ６ｂにより検出されてコントローラ３１ａに入力さ
れるから、コントローラ３１ａは入室情報をホスト２に
通知する。入室情報の受信により、ホスト２の利用実績
記録処理部２ｄは部屋利用開始時刻、部屋利用者を記録
して部屋の利用実績を管理する。時刻参照処理部２ｂ
は、以後、利用終了時刻の所定時間前になった監視し、
所定時間前になると利用期限警告を電気錠制御装置３ａ
に通知する。電気錠制御装置３ａは利用期限警告通知に
よりブザー７を鳴らす。部屋利用者が部屋利用を終了し
て退室し、ＩＣカード読取部４にＩＣカードを挿入して
施錠キー５ｂを押下すると、解錠・施錠制御部３１のコ
ントローラ３１ａは施解錠信号ＥＫＣをローレベルに
し、部屋の電気扉の電気錠６ａを施錠する。電気錠が施
錠状態になると、マイクロスイッチ６ｂにより検出され
てコントローラ３１ａに入力されるから、コントローラ
３１ａは退室情報をホスト２に通知する。退室情報の受
信により、ホスト２の利用実績記録処理部２ｄは部屋利
用終了時刻、部屋利用者を記録して部屋の利用実績を管
理する。

【００１１】以上の部屋運用制御中に、何等かの原因で
錠駆動信号線３１ｆ、錠状態信号線３１ｇ、扉状態信号
線３１ｈがショートすると、過電流が流れ、信号線に挿
入してあるヒューズ３１ｄが溶解し、電源３１ｃを保護
する。

【００１２】

【発明が解決しようとする課題】このように、従来のビ
ル管理システムにおける電源異常時の制御は、保護回路
としてヒューズを設け、何等かの原因によって錠を制御
する信号線がショートした場合、ヒューズを溶解して電
源の安全性を確保するものであった。しかし、従来のビ
ル管理システムではヒューズによって保護を行っている
のみで、何時、どの錠制御装置に異常が発生したのかを
上位装置が認識できず、電源切断時における保守性、安
全性に問題があった。例えば、扉を開けた状態におい
て、異常が発生して電源が切断されると、部屋の扉を閉
めることができなくなり、そのまま放置されると部屋に
自由に出入りでき安全上問題がある。又、施錠時に異常
が発生して電源が切断されると、正当な部屋利用者が部
屋に入れなくなる問題がある。このように、従来のビル
管理方式では、速やかに電源切断異常を認識できず、保
守が遅れ、安全な部屋利用ができない問題がある。

【００１３】以上から本発明の目的は、電源切断状態を
ソフト的に検知して上位装置に通知するように構成し、
電源切断異常発生時に速やかに保守を行え、しかも部屋
運用管理の安全性を向上できるビル管理システムにおけ
る運用再開方式を提供することである。本発明の別の目
的は、運用再開時に電源切断異常が発生した時の錠状態
に復旧し、該状態より部屋運用管理を再開するビル管理
システムにおける運用再開方式を提供することである。

【００１４】

【課題を解決するための手段】図１は本発明の原理説明
図である。１１は入室、退室を要求するための入力装置
であり、ＩＣカード読取部、キー部を含んでいる。１２
は入室、退室の際に扉に設置されている錠を解錠、施錠
する錠制御装置、１３ａは扉に設けられた電気錠、１３
ｂは施解錠状態を検出する錠状態検出部である。錠制御
装置１２において、１２ａは運用制御部ＡＣＴＲと錠制
御部ＫＣＴＲを備えたコントローラ、１２ｂは錠及び錠
状態検出部等を駆動する電源、１２ｃは錠の通電をオン
・オフしたり、施解錠状態信号を受信するスイッチ部、
１２ｄは錠駆動信号線１２ｅにおける過電流を検出して
錠駆動電源を切断する電源保護回路である。

【００１５】

【作用】錠１３ａに該錠の施錠状態、解錠状態を検出す
るための錠状態検出部１３ｂを設けると共に、錠制御装
置１２に解錠、施錠するための施解錠制御信号を出力す
る錠制御部ＫＣＴＲと、錠駆動信号線における過電流を
検出し、過電流検出時に錠駆動電源を切断すると共に、
電源切断ＰＷＲＡＬＭを錠制御部ＫＣＴＲに通知する電
源保護回路１２ｄを設ける。錠制御部ＫＣＴＲは、電源
保護回路１２ｄより電源切断が通知された時、スイッチ
部１２ｃを介して入力されている錠の施解錠状態ＵＬ
Ｋ，ＬＫＳ等を運用制御部ＡＣＴＲに通知し、運用制御
部ＡＣＴＲは錠の電源切断発生時の施解錠状態を記憶あ
るいはホストに通知して保存し、異常除去後の電源復旧
時に保存した錠状態と合致するように施解錠制御信号Ｅ
ＫＣを出力して電源切断発生時の錠状態を回復して運用
を再開する。

【００１６】電源切断状態を検知して上位装置に通知す
るように構成したから、電源切断異常を速やかに認識し
て保守を行うことができ、部屋運用管理の安全性を向上
できる。又、異常除去後の運用再開時に、自動的に異常
発生時の錠状態に復旧し、しかる後、該状態より部屋運
用管理を再開するようにしているため、一々手作業で異
常発生時の錠状態に戻す必要が無く、保守性能を向上で
きる。

【００１７】

【実施例】全体の構成 図２は本発明に係わる錠制御装置の構成図である。図
中、１１は入室、退室を要求するための入力装置であ
り、図示しないがＩＣカード読取部、キー部を含んでい
る。１２は入室、退室の際に扉に設置されている錠を解
錠、施錠する制御等を実行する錠制御装置、１３は電気
錠付き扉部、１４はブザーである。

【００１８】錠制御装置１２において、１２ａはコント
ローラであり、運用プログラムに従って制御を行うマイ
コン構成の運用制御部ＡＣＴＲと錠制御プログラムに従
って処理を行う錠制御部ＫＣＴＲを有している。錠制御
部ＫＣＴＲは図３に示すように、プロセッサ12a-1、制
御プログラム(錠制御プログラム)を記憶するＲＯＭ12a-
2、各種データを記憶するＲＡＭ12a-3、運用制御部ＡＣ
ＴＲとデータ授受を行うインターフェース12a-4、電気
錠付き扉部１３側とデータ授受を行うＩ／Ｏポート12a-
5を有している。

【００１９】１２ｂは錠、各種検出部等を駆動する電
源、１２ｃは錠の通電をオン・オフしたり、施解錠状態
信号や扉開閉状態信号等を受信するスイッチ部、１２ｄ
は錠駆動信号線１２ｅにおける過電流を検出して錠駆動
電源を切断する電源保護回路である。電気錠付き扉部１
３において、１３ａはソレノイドをオン・オフすること
により施錠・解錠する電気錠、１３ｂは施錠・解錠状態
を検出するマイクロスイッチ、１３ｃは扉の開閉状態を
検出するリードスイッチである。

【００２０】各部の接続関係 錠制御部ＫＣＴＲのＩ／Ｏポート12a-5、電源１２ｂ、
スイッチ部１２ｃ、電源保護回路１２ｄ、電気錠付き扉
部１３の各部は図３に示すように接続されており、スイ
ッチ部１２ｃは、電気錠１３ａにおけるソレノイドの通
電をオン・オフさせるＥＦＴ12c-1と、解錠・施錠状態を
検出するフォトカプラー12c-2,12c-3と、扉の開閉状態
を検出するフォトカプラー12c-4を有している。

【００２１】錠制御部ＫＣＴＲは運用制御部ＡＣＴＲか
ら解錠指令を受信すると施解錠制御信号ＥＫＣをハイレ
ベルにしてＦＥＴ12c-1をオンし、ソレノイドを通電し
て電気錠１３ａを解錠する。解錠状態になると、マイク
ロスイッチ１３ｂが図示の実線状態になりフォトカプラ
ー12c-3よりローレベルの解錠信号ＵＬＫが錠制御部Ｋ
ＣＴＲに入力される。錠制御部ＫＣＴＲは解錠信号を受
信すれば部屋利用開始を運用制御部ＡＣＴＲに通知す
る。尚、部屋利用者が扉を開けるとリードスイッチ１３
ｃが図示の状態になり、扉状態信号ＤＲＳがハイレベル
となって扉開が錠制御部ＫＣＴＲに入力される。又、部
屋利用者が扉を閉めるとリードスイッチ１３ｃがオン状
態になり、扉状態信号ＤＲＳがローレベルとなって扉閉
が錠制御部ＫＣＴＲに入力される。又、錠制御部ＫＣＴ
Ｒは運用制御部ＡＣＴＲから施錠指令を受信すると施解
錠制御信号ＥＫＣをローレベルにしてＦＥＴ12c-1をオ
フし、ソレノイドの通電を切断して電気錠１３ａを施錠
する。施錠状態になると、マイクロスイッチ１３ｂが点
線状態に切り替わり、フォトカプラー12c-2よりローレ
ベルの施錠信号ＬＫＳが錠制御部ＫＣＴＲに入力され
る。錠制御部ＫＣＴＲは施錠信号を受信すれば部屋利用
終了を運用制御部ＡＣＴＲに通知する。

【００２２】電源保護回路１２ｄは錠駆動信号線１２ｅ
に流れる過電流を検出するように構成されており、過電
流を検出すると、グランドＧＮＤと電気錠１３ａ間を切
断して電気錠１３ａへの電流供給を切断すると共に、電
源切断信号ＰＷＲＡＬＭを錠制御部ＫＣＴＲに入力す
る。

【００２３】電源保護回路 電源保護回路１２ｄは図４に示す構成を有している。電
気錠１３ａとグランドＧＮＤ間には、正常時オンしてい
るＦＥＴ12d-1と抵抗12d-2が直列に挿入され、該抵抗の
端子電圧ＶがＣＲ構成のローパスフィルタ12d-3を介し
て電圧検出部12d-4に入力され、ここで一定の検出電圧
Ｖr(=1.23V)と大小比較されるようになっている。過電
流が流れていない正常時にはＶ＜Ｖrとなり、トランジ
スタ12d-5はオフする。この結果、フォトカプラー12d-6
もオフし、電源切断を示す信号ＰＷＲＡＬＭはハイレベ
ル(電源正常)となっている。尚、トランジスタ12d-7は
オンしているため、フォトカプラー12d-8もオンし、Ｆ
ＥＴ12d-1はオン状態を維持する。

【００２４】錠駆動信号線１２ｅが何等かの原因で×印
部でショートして過電流が流れると、Ｖ＞Ｖrとなり、
トランジスタ12d-5はオンする。この結果、フォトカプ
ラー12d-6もオンし、代わってトランジスタ12d-7がオフ
し、フォトカプラー12d-8もオフし、ＦＥＴ12d-1はオフ
状態になり、グランドＧＮＤと電気錠１３ａ間を切断し
て電気錠１３ａへの電流供給を切断し、電源を保護す
る。又、これと同時に電源保護回路１２はローレベルの
電源切断信号ＰＷＲＡＬＭを錠制御部ＫＣＴＲのＩ／Ｏ
ポート12a-5に入力する。

【００２５】全体の動作 以下図５の流れ図に従って、本発明のビル管理システム
における運用再開方式を説明する。部屋利用者が部屋の
入口に設けられた入力装置１１より利用者ＩＤを入力す
ると共に、解錠キーを押下して入室要求を入力すると、
運用制御部ＡＣＴＲは利用者ＩＤ及び部屋ＩＤをホスト
に通知して入室許可の照合依頼（入力情報照合依頼）を
行う。尚、ホストに依頼せず運用制御部ＡＣＴＲ自身で
入室の許可、不許可を判断することもできる。この入室
要求が正当な要求であれば、ホストは入室許可を錠制御
装置１２に通知する（ステップ１０１）。

【００２６】これにより、錠制御状態になり（ステップ
１０２）、運用制御部ＡＣＴＲは錠制御部ＫＣＴＲに解
錠制御指示を出す（ステップ１０３）。尚、部屋利用者
が部屋利用を終了して退室し、入力装置１１より施錠要
求を入力すると、同様に錠制御状態になり（ステップ１
０２）、運用制御部ＡＣＴＲは錠制御部ＫＣＴＲに施錠
制御指示を出す（ステップ１０３）。

【００２７】以後、あるいはステップ１０２において錠
制御状態でない場合には、運用制御部ＡＣＴＲは錠制御
部ＫＣＴＲより電源切断が通知されているかチェックし
（ステップ１０４）、電源切断が通知されていなければ
ステップ１０１に戻り通常の運用を処理を継続する。

【００２８】錠制御部ＫＣＴＲは錠制御プログラムに従
ってＩ／Ｏポート12a-5に入力されている錠の施解錠状
態データ、扉の開閉状態データ、電源状態データを読み
取り(ステップ２０１）、電源状態データに基づいて電
源が切断されているか検知し（ステップ２０２，２０
３）、電源断が発生してなければ、運用制御部ＡＣＴＲ
より錠の施解錠が指示されたかチェックし（ステップ２
０４）、施解錠が指示されてなければステップ２０１に
戻り上記処理を繰り返す。

【００２９】施解錠が指示されていれば、解錠又は施錠
指示をＩ／Ｏポート12a-5にセットしてスイッチ部１２
ｃのＦＥＴ12c-1をオン又はオフし、電気錠１３ａを解
錠又は施錠させる（ステップ２０５）。

【００３０】ついで、Ｉ／Ｏポート12a-5に入力されて
いる錠の施解錠状態データ、扉の開閉状態データを読み
取り、錠が指示された状態になったか判断する（ステッ
プ２０６,２０７）。尚、自動扉のような場合には、錠
のみならず扉も指示された状態になったか判断するよう
にしてもよい。

【００３１】錠が指示された状態になっていなければ、
ステップ２０１に戻り、錠が指示された状態になるまで
上記処理を繰り返す。錠が指示された状態になれば、錠
制御部ＫＣＴＲは錠、扉、電源の状態を運用制御部ＡＣ
ＴＲに通知し（ステップ２０８）、ステップ２０１に戻
り、上記処理を繰り返す。

【００３２】しかし、錠駆動信号線１２ｅのショートに
より電源切断が発生すると、ステップ２０３において
「ＹＥＳ」となる。これにより、錠制御部ＫＣＴＲは電
源切断発生時の、錠の施解錠状態、扉の開閉状態、電源
状態（電源切断を示している）を運用制御部ＡＣＴＲに
通知する（ステップ２０８）。

【００３３】運用制御部ＡＣＴＲは電源切断が通知され
ると、ステップ１０４で「ＹＥＳ」となり、錠及び扉の
状態及び電源切断発生をホストに通知すると共に、ホス
トより切り離し、運用を中断する（ステップ１０５〜１
０７）。尚、運用制御部ＡＣＴＲは錠及び扉の状態を内
蔵の不揮発性メモリに記憶するように構成することもで
きる。

【００３４】ホストは錠及び扉の状態を保持すると共
に、電源異常を保守者に知らせる。これにより、保守者
は錠制御装置１２の保守を行い、電源切断のハード的要
因を取り除き、電源を投入して運用を再開する（ステッ
プ１０８）。これにより、運用制御部ＡＣＴＲはホスト
に運用再開を通知し、ホストより電源切断発生時の錠及
び扉の状態を受信する（ステップ１０９）。

【００３５】ついで、運用制御部ＡＣＴＲは電源切断発
生時の錠状態になるように錠制御指示を錠制御部ＫＣＴ
Ｒに与え、錠制御を実行させ、電源切断時の状態を復旧
し（ステップ１１０）、以後、運用を継続する。

【００３６】以上、本発明を実施例により説明したが、
本発明は請求の範囲に記載した本発明の主旨に従い種々
の変形が可能であり、本発明はこれらを排除するもので
はない。

【００３７】

【発明の効果】以上本発明によれば、電源切断状態を検
知して上位装置に通知するように構成したから、電源切
断異常を速やかに認識して保守を行うことができ、部屋
運用管理の安全性を向上できる。

【００３８】又、本発明によれば、電源切断発生時の錠
の状態を保持しておき、異常除去後の運用再開時に、自
動的に異常発生時の錠状態に復旧し、しかる後、該状態
より部屋運用管理を再開するようにしているため、一々
手作業で電源切断時の錠状態に戻す必要が無く、保守性
能を向上できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の原理説明図である。

【図２】本発明の錠制御装置の全体構成図である。

【図３】錠制御装置の各部の構成図である。

【図４】電源保護回路の構成図である。

【図５】本発明のビル管理システムにおける運用再開方
式の処理の流れ図である。

【図６】ビル管理システムの全体構成図である。

【図７】ビル管理システムの詳細構成図である。

【図８】利用情報テーブル構成図である。

【図９】従来の電気錠制御部の構成図である。

【符号の説明】

１１・・入力装置 １２・・錠制御装置 １２ａ・・コントローラ １２ｂ・・電源 １２ｃ・・スイッチ部 １２ｄ・・電源保護回路 １３ａ・・電気錠 １３ｂ・・錠状態検出部 ＡＣＴＲ・・運用制御部 ＫＣＴＲ・・錠制御部

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (58)調査した分野(Int.Cl.⁷，ＤＢ名) E05B 47/00 E05B 49/00 - 49/04 G06F 15/21

Claims (1)

(57)【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 部屋毎に入室、退室を指示入力するため
   の入力装置と、入室、退室の際に扉に設置されている錠
   を解錠、施錠制御する錠制御装置を備えたビル管理シス
   テムの運用再開方式において、 錠に該錠の施錠状態、解錠状態を検出するための検出手
   段を設けると共に、 錠制御装置に解錠、施錠するための施解錠制御信号を出
   力するコントローラと、錠駆動信号線における過電流を
   検出し、過電流検出時に錠駆動電源を切断すると共に、
   電源切断をコントローラに通知する保護回路を設け、 コントローラは、保護回路より電源切断が通知された
   時、錠の施解錠状態を記憶あるいは上位装置に通知して
   保存し、 電源復旧時に前記保存した錠の状態となるように施解錠
   制御信号を出力して電源切断時の錠状態を回復して運用
   を再開することを特徴とするビル管理システムの運用再
   開方式。