JP2023108134A - 多世帯住宅 - Google Patents

Abstract

【課題】多世帯が共用キッチンを中心に快適に暮らすことができる住宅を提供する。
【解決手段】住宅１０は、親世帯が居住する親世帯用領域１５と、子世帯が居住する子世帯用領域１６と、親世帯および子世帯が共用する共用領域１４とを有する。親世帯用領域１５は、第１玄関２６と、第１寝室２７とを有しており、子世帯用領域１６は、第２玄関３２と、第２寝室３３とを有しており、共用領域１４は、ＬＤＫ４１を有している。ＬＤＫ４１は、シンク５５が設置されたＬＤＫ４１と、これとつながるパントリー４２とを有しており、ＬＤＫ４１は、第１開口５８を通じて、第１玄関２６とつながる第１玄関ホール５９につながっており、パントリー４２は、第２開口７２を通じて、第１玄関ホール５９につながっており、第３開口７３を通じて、第２玄関３２につながる第２玄関ホール７４とつながっている。
【選択図】図２

Description

本発明は、複数の世帯が居住する多世帯住宅に関する。

住宅には多世帯が共に快適に暮らせるように設計された多世帯住宅がある。

例えば多世帯が暮らす住宅の例として特許文献１が開示されている。特許文献１に開示されている３階建ての住宅では、１階において、親世帯住居部Ｘとして親世帯玄関１０、親世帯ＬＤＫ３０、親世帯寝室４０、および 親世帯水周り空間５０と、子世帯玄関２０が配置されている。また、３階においては、子世帯住居部Ｙとして子世帯ＬＤＫ１２０、子世帯寝室１３０、および、子世帯水周り空間１４０が配置されている。

特開２０１４－３１６３６号公報

特許文献１にかかる住宅に居住する子世帯は、１階の子世帯玄関２０から階段２７、階段２８を上った３階で居住する。一方、親世帯は、子世帯玄関２０と建具１５ｃで区画される１階の親世帯住居部Ｘで居住する。つまり、親世帯領域と子世帯領域とは完全に分かれており、普段から親世帯および子世帯が互いに他方の世帯領域に入ることが想定されていない。

例えば、既に退職している親世帯と、就業している子世帯とは、平日の食事や就寝などの生活の時間帯が異なることが多いので、住宅においてそれぞれが専有する領域や玄関が独立していることが望ましい。他方、子世帯に幼児や児童のような子供がいる場合に親世帯も子世帯の子供の世話をすることが想定され、子供が親世帯領域と子世帯領域とに容易に行き来できることが望ましい。また、親世帯と子世帯とが生活の中心となる食によって時間を共有してコミュニケーションを取れる生活空間であることが望ましい。

本発明は、前述された事情に鑑みてなされたものであり、多世帯が共用のキッチンを中心に快適に暮らすことができる住宅を提供することを目的とする。

(1) 本発明に係る多世帯住宅は、第１世帯が居住する第１世帯用領域と、第２世帯が居住する第２世帯用領域と、第１世帯および第２世帯が共用する共用領域と、を有する。上記第１世帯用領域は、第１玄関と、第１寝室と、を有しており、上記第２世帯用領域は、第２玄関と、第２寝室と、を有しており、上記共用領域は、キッチンを有しており、上記キッチンは、流し台が設置された第１区画と、当該第１区画とつながる第２区画と、を有しており、上記第１区画は、第１開口を通じて、上記第１玄関につながる第１通路につながっており、上記第２区画は、第２開口を通じて、上記第１通路につながっており、第３開口を通じて、上記第２玄関につながる第２通路とつながっている。

上記構成によれば、第１世帯の第１玄関は、第２世帯の第２玄関と分かれており、第１寝室も同様に第２寝室と分かれている。このため、第１世帯と第２世帯のプライバシーが守られる。一方で、キッチンを共用領域とすることで、食を中心に第１世帯と第２世帯とがコミュニケーションをとることができる住環境を実現することができる。また、第１世帯は第１玄関からキッチンに第１通路を通じて短い動線で移動することができる。さらに、第１区画、第１区画につながっている第２区画、および第１通路によって回遊動線が形成されるため第１世帯と第２世帯の動線が重ならないようにすることが可能であり、キッチンを中心として快適な住環境を実現することができる。

(2) 好ましくは、上記共用領域は、浴室と、当該浴室につながる第３通路と、をさらに有しており、上記第１寝室は、上記第１区画につながる第４開口と、上記第３通路につながる第５開口と、を有しており、上記第２通路は、上記第３通路につながっている。

上記構成によれば、第２世帯の子供が第２世帯用領域または共用領域と第１世帯用領域とを行き来しやすい。

(3) 好ましくは、上記第１世帯用領域および上記共用領域は、当該多世帯住宅の１階にあり、上記第２世帯用領域の一部は、当該多世帯住宅の２階にあり、上記第１玄関および上記第２玄関は、上記１階にある。

上記構成によれば、第１世帯と第２世帯の居住スペースが階で分けられているため、第１世帯と第２世帯のプライバシーが守られる。

(4) 好ましくは、上記第１寝室と上記第２区画とは、上記第１区画を挟んだ位置にある。

上記構成によれば、第１寝室と第２区画が第１区画を挟んでいるため、第１世帯は、第２世帯と共用する第１区画から第２世帯の目の届かない第１寝室に移動することができ、第１世帯のプライバシーが守られる。また、第１寝室および第２区画が第１区画に隣接することになるため、第１区画から第１寝室または第１区画から第２区画への移動も容易である。

(5) 好ましくは、上記第２区画は、パントリーである。

上記構成によれば、第１玄関と第２玄関との間に食品や食器などを保管するパントリーが位置するため、第１玄関を使う第１世帯と、第２玄関を使う第２世帯は、運び込む荷物を容易にパントリーに運ぶことができる。また、パントリーがキッチンに隣接するため、食材の準備などに時間をかけずに素早く移動でき効率良く炊事作業などを行うことができる。

(6) 好ましくは、上記第１玄関の第１玄関口が開口する第１向きと、上記第２玄関の第２玄関口が開口する第２向きと、が異なる。

上記構成によれば、第１玄関口と第２玄関口とが異なる方向に開口しているため、第１世帯と第２世帯は互いに様子が見えにくい。これにより、行動時間が異なる世帯間においてお互いに気にすることなく外出および帰宅することができプライバシーが守られる。

(7) 好ましくは、上記第１玄関は、第１玄関アプローチを通じて敷地と接する道路とつながっており、上記第２玄関は、第２玄関アプローチを通じて上記道路とつながっている。

上記構成によれば、第１および第２玄関アプローチが別であるためそれぞれの世帯が互いに気にすることなく外出および帰宅することができプライバシーが守られる。

本発明によれば、多世帯が共用キッチンを中心に快適に暮らすことができる。

図１は、本発明の一実施形態に係る住宅１０の共用領域１４、親世帯用領域１５、および子世帯用領域１６の配置について示す概略図である。 図２は、１階１１の平面間取り図である。 図３は、図２の共用領域１４を示す図である。 図４は、図２の親世帯領域１５および子世帯領域１６の一部を示す図である。 図５は、２階１２の平面間取り図である。 図６は、図２のキッチン空間４３および第１寝室２７の周辺を拡大して示す図である。

以下、図面を参照して、本発明の実施形態に係る住宅１０が説明される。なお、本実施形態は、本発明の一例にすぎず、本発明の要旨を変更しない範囲で適宜変更できることは言うまでもない。

以下では、住宅１０の奥から表へ向かう向きを前向き１（第２向きの一例）とし、その逆向きを後向き２とし、前向き１と後向き２とを合せた方向を前後方向１，２とする。住宅１０の表は、住宅１０が建てられている土地が接道している側である。また、第１玄関２６から第２玄関３２に向かう向きを左向き３とし、その逆の向きを右向き４（第１向きの一例）とし、前後方向１，２に直交する方向であって左向き３と右向き４とを合わせた方向を左右方向３，４とする。また、前後方向１，２と左右方向３，４に直交する方向を上下方向５，６とする。本発明の実施形態に係る住宅１０は、一戸建ての二世帯住宅である。住宅１０の階層数は特に限定されない。

図１に示されるように、住宅（多世帯住宅の一例）１０は、１階１１と２階１２とで構成されている。住宅１０は、親世帯（第１世帯の一例）および子世帯（第２世帯の一例）が共用する領域である共用領域１４と、親世帯が居住および使用する親世帯用領域１５と、子世帯が居住および使用する子世帯用領域１６とを有している。図２は、住宅１０の１階１１の間取りを示しており、住宅１０の１階１１には、共用領域１４、親世帯用領域１５、および子世帯用領域１６の一部が位置する（図４参照）。住宅１０の２階１２には、子世帯用領域１６が位置する（図５参照）。本実施形態においては、子世帯の夫婦に子供がいる場合、すなわち、親世帯の夫婦に孫がいる場合を想定している。なお、図２から図６においては便宜上家具が設置された状態で示されている。

［共用領域１４］
図３に示されるように、共用領域１４は、１階１１の前後方向１，２における中央の左側から後方に延びる領域、前後方向における中央の右側から左方および後方に延びる領域である。共用領域１４は、リビングダイニングキッチン（以下、「ＬＤＫ」とも称する。）４１と、浴室２３と、第１洗面所２２と、第３通路２０と、第１トイレ２１と、を有している。

図３に示されるように、ＬＤＫ４１は、平面視略Ｌ字状の空間である。ＬＤＫ４１は、キッチン空間４３（第１区画の一例）と、ダイニング空間４４と、リビング空間４５と、パントリー４２（第２区画の一例）と、を有する。ＬＤＫ４１は、住宅１０の１階１１の中央から右側に亘って位置している。上述のように本実施形態では、住宅１０にリビングダイニングキッチン４１がある場合を例にあげて説明しているが、より具体的には、上述のＬＤＫ４１の共用領域１４が、キッチン空間４３と、ダイニング空間４４と、リビング空間４５と、パントリーである。

キッチン空間４３は、１階１１の前後方向１，２および左右方向３，４の中央に位置する。キッチン空間４３には、コンロ台４６と、流し台４７とが配置されている。

コンロ台４６は、平面視において前後方向１，２に長い矩形状である。コンロ台４６は、キッチン空間４３の左方において、前後方向１，２および上下方向５，６に拡がる第１壁５０に沿って配置されている。コンロ台４６には、コンロ５１が設けられている。コンロ台４６の一端（後端）は、キッチン空間４３の後側に位置して第１壁５０の後方から右方に向かって延びるとともに上下方向５，６に拡がる第２壁５２に接している。コンロ台４６の前方には、冷蔵庫５３が配置されている。

流し台４７は、コンロ台４６の右方においてコンロ台４６から人が通れる程度に離間して配置されている。流し台４７は、平面視において前後方向１，２に長い矩形状であり、コンロ台４６に対して平行に配置されている。流し台４７は、シンク５５や蛇口などを有する。流し台４７の一端（前端）は、キッチン空間４３の前方に位置して左右方向３，４および上下方向５，６に拡がる第３壁５４に接している。流し台４７と第２壁５２との間は人が通れる程度に離間している。

コンロ台４６と流し台４７との間、流し台４７と第２壁５２との間は、人が通るためのキッチン通路５６である。キッチン通路５６は、居住者の動線となり、また、調理作業を行うスペースとなる。キッチン通路５６は、コンロ台４６と流し台４７との間において前後方向１，２に沿って延びており、流し台４７と第２壁５２との間において左右方向３，４に沿って延びるＬ字形状である。キッチン通路５６の右端はダイニング空間４４と連続している。キッチン通路５６の前端は開口６０と繋がっている。したがって、キッチン通路５６を通じて、ダイニング空間４４とパントリー４２との間を人が行き来できる。

図２および図３に示されるように、パントリー４２は、キッチン空間４３、第１玄関２６、および第２玄関３２に隣接しており、外光が入らない壁と建具で囲まれた空間である。パントリー４２の前側には、食材や調理器具などを収納できる収納棚が設けられている。パントリー４２の後側は、人が通るスペースである。パントリー４２は、キッチン空間４３の前方に隣接して位置する。パントリー４２とキッチン空間４３とは開口６０を通じて人が行き来できる。パントリー４２は、右側において第２開口７２が形成されており、左側において第３開口７３が形成されている。第２開口７２および第３開口７３は、ドアなどの建具７６，７７によってそれぞれ開閉可能である。第２開口７２を通じて、パントリー４２と第１玄関２６とを人が行き来できる。パントリー４２は、第２玄関３２と第２玄関ホール（第２通路の一例）７４でつながっている。第３開口７３を通じて、パントリー４２と第２玄関３２とを人が行き来できる。したがって、パントリー４２は、キッチン空間４３、第１玄関２６、および第２玄関３２をつなぐ通路でもある。

ダイニング空間４４は、ＬＤＫ４１の右側、すなわち、キッチン空間４３の右方に位置している。ダイニング空間４４は、キッチン空間４３と床面の高さが同じである。ダイニング空間４４には、平面視矩形状のテーブル６１がリビング空間４５に向かって延びるように配置されている。ダイニング空間４４には、テーブル６１を囲むように複数の椅子６２が配置されている。ダイニング空間４４の前側には第１開口５８が形成されている。ダイニング空間４４は、第１開口５８を通じて第１玄関２６とつながっている。第１玄関ホール（第１通路の一例）５９は、第１玄関２６と第１開口５８とをつなぐ。親世帯は、第１玄関ホール５９を通ってダイニング空間４４またはパントリー４２と第１玄関２６とを短い動線で往来することができる。

ダイニング空間４４の右方にはテラス６６が設けられている。テラス６６は、敷地内の後側かつ右側にダイニング空間４４に隣接して配置されている。ダイニング空間４４にはテラス６６との往来が可能なサッシ６７が設けられている。テラス６６には、テーブル６８と、複数の椅子６９とが配置されている。

リビング空間４５は、ＬＤＫ４１の右側かつ後側、すなわち、ダイニング空間４４の後方に位置している。リビング空間４５は、キッチン空間４３およびダイニング空間４４よりも床面の高さが高い座敷６３を有している。リビング空間４５には、ダイニング空間４４から延びるテーブル６１が配置されている。リビング空間４５には、テーブル６１を囲むように複数の座椅子６４が配置されている。

浴室２３は、バスユニット２３ａが設置された空間である。浴室２３は、第１洗面所２２の後方に位置する。浴室２３の開口には、建具８６が取り付けられている。浴室２３は、第３通路２０から第１洗面所２２を通って入ることができる。

第１洗面所２２は、入浴する際に脱衣所として使用される空間であり、また、手洗いなどのための洗面台８２が設置されており、また、洗濯機８３が設置されている。第１洗面所２２は浴室２３と連続する開口を有する。また、第１洗面所２２には、屋外のデッキ８４へ出入りできる勝手口８５が設けられている。

第１トイレ２１は、１階１１において便器２１ａが設置された空間である。第１トイレ２１は、１階１１の左側であって、第２玄関３２の後方に配置されている。第１トイレ２１は、第３通路２０に対して左方に位置する。第１トイレ２１は、第３通路２０につながっている。

第３通路２０は、浴室２３、第１洗面所２２、第１トイレ２１、第１寝室２７、および第２玄関ホール７４に接する直線状の廊下である。

［親世帯用領域１５］
図４に示されるように、親世帯用領域１５は、住宅１０の前側と後側に配置されている。より具体的には、親世帯用領域１５は、住宅１０の前側かつ右側に位置する領域と、住宅１０の後側において左右方向３，４における中央から右方に延びる領域とで構成される。親世帯用領域１５は、第１玄関２６と、第１玄関ホール５９と、第１寝室２７と、ワークスペース２８と、第１収納２９とを有している。

図２および図４に示されるように、第１玄関２６は、１階１１の前側かつ右側に配置されている。第１玄関２６は、２階１２へ上がるための階段１０７から離間している。第１玄関２６は、ＬＤＫ４１の前方であってパントリー４２の右方に隣接して位置する。第１玄関２６は、シューズクローク９０と、第１玄関口９１とを有している。シューズクローク９０は、親世帯の履物を収納するための空間である。

第１玄関口９１は、住宅１０の内と外とを隔てている。第１玄関口９１は、第１玄関２６の右側に配置されている。第１玄関口９１は、右向き４に開口している。第１玄関口９１は、玄関ドアによって開閉される。第１玄関口９１の外には、住宅１０の敷地と接する道路９２につながる第１玄関アプローチ９３が設けられている。

第１玄関アプローチ９３は、住宅１０が建つ敷地内であって、第１玄関２６の右方に配置されている。第１玄関アプローチ９３は、第１玄関口９１から右方に延びて、敷地内において前方に折れ曲がって道路９２とつながっている。第１玄関アプローチ９３のさらに右方には親世帯の車を駐車する第１駐車スペース９４が配置されている。親世帯は、第１玄関アプローチ９３を通じて、車と第１玄関口９１とを行き来できる。また、第１玄関アプローチ９３は、第１駐車スペース９４に沿って配置されている。このため、車から第１玄関２６までの動線が短くなり、親世帯は車から第１玄関２６に容易に荷物を運ぶことができる。

第１寝室２７は、親世帯夫婦の２つのベッド２７ａが収容可能な空間である。ワークスペース２８は、第１寝室２７に開口を介して隣接しデスク２８ａを収容可能な空間である。第１収納２９は、開口を介して第１寝室２７およびワークスペース２８につながる夫婦の衣類が収納可能な程度の空間である。

図２および図４に示されるように、第１寝室２７は、住宅１０の後側かつ左右方向３，４における中央に配置されている。第１寝室２７は、ＬＤＫ４１の後方に位置しており、かつ浴室２３の右方に位置している。第１寝室２７は、パントリー４２との間においてキッチン空間４３を挟むように配置されている。

ワークスペース２８は、親世帯が子世帯と接触することなくデスクワークができる空間である。ワークスペース２８は、第１寝室２７の右方に配置されている。

第１収納２９は、ワークスペース２８の右方に隣接して配置されている。第１収納２９は、親世帯の夫婦の衣類などを収納するために使用される。第１収納２９は、ワークスペース２８と行き来できる開口を有している。ワークスペース２８を通じて、第１寝室２７と第１収納２９とを人が行き来できる。

第１寝室２７は、第４開口９７と、第５開口９８とを有している。第４開口９７および第５開口９８は、それぞれ建具により開閉できる。

第４開口９７は、第１寝室２７の前側の壁、すなわち、第２壁５２に形成されている。第４開口９７は、第２壁５２の右側に位置している。第４開口９７は、第２壁５２における流し台４７に対向する位置に形成されている。第４開口９７を通じて、第１寝室２７とＬＤＫ４１との間を人が行き来できる。

第５開口９８は、第２壁５２の左側に形成されている。第５開口９８は、第１寝室２７と第３通路２０とをつないでいる。第１寝室２７の前側の空間は、第４開口９７と第５開口９８とをつなぐ寝室通路９９でもある。例えば、子世帯の幼い子供（孫）を親世帯が世話するときに、親世帯が孫を第１寝室２７で寝かしつけつつ、寝室通路９９を通じて、ＬＤＫ４１や第３通路２０に出入りしやすい。また、孫が、寝室通路９９を通じて、ＬＤＫ４１と子世帯用領域１６との間を移動しやすい。

［子世帯用領域１６］
図４に示されるように、１階１１の子世帯用領域１６は、住宅１０の前側かつ左側に配置されている。１階１１の子世帯用領域１６には、第２玄関３２と、階段１０７とが位置する。住宅１０の子世帯用領域１６は、２階１２の全体に１階１１の階段１０７および第２玄関３２を加えた領域である。図５に示されるように、２階１２は子世帯用領域１６が占めている。２階１２の子世帯用領域１６には、第２寝室３３と、バルコニー３４と、第２トイレ３５と、リビング３６と第２洗面所３７と、子供部屋３８とが位置する。

図４に示されるように、第２玄関３２は、１階１１の前側かつ左側に配置されている。すなわち、第２玄関３２は、パントリー４２の左方であって第１トイレ２１の前方に隣接して配置されている。第２玄関３２は、パントリー４２を挟んで第１玄関２６の反対側に位置する。第２玄関３２は、シューズクローク１０３と、第２玄関口１０４と、を有している。

シューズクローク１０３は、子世帯の履物を収納するための空間である。シューズクローク１０３は、パントリー４２の前方に配置されている。

第２玄関口１０４は、住宅１０の内と外とを隔てている。第２玄関口１０４は、第２玄関３２の前側に配置されている。第２玄関口１０４は、前向き１に開口する。第２玄関口１０４は玄関ドアによって開閉できる。第２玄関口１０４は、第１玄関口９１と開口する向きが異なる。第２玄関口１０４の外には、住宅１０の敷地と接する道路９２につながる第２玄関アプローチ１０５が設けられている。

第２玄関アプローチ１０５は、住宅１０が建つ敷地内であって、第２玄関３２の前方に配置されている。第２玄関アプローチ１０５は、第２玄関口１０４から前方に延びて、敷地内において左方に折れ曲がり、さらに敷地内において前方に折れ曲がって敷地と接する道路９２とつながっている。第２玄関アプローチ１０５は、第１玄関アプローチ９３の左方に子世帯の車を駐車する第２駐車スペース１０６を挟んで配置されている。第２駐車スペース１０６は、第２玄関口１０４の右方に配置されており、車から第２玄関３２までの動線が短い。このため、子世帯は、車から第２玄関に容易に荷物を運ぶことができる。

第２玄関３２の左方には２階につながる階段１０７が配置されている。第２玄関ホール７４を通じて第２玄関口１０４と階段１０７との間を人が行き来できる。このため、子世帯は、親世帯に顔を合わせることなく第２玄関３２から２階に移動することができる。また、第２玄関３２の後方には浴室２３につながる第３通路２０が隣接しているため、子世帯は、第１寝室２７やＬＤＫ４１に居る親世帯に顔を合わせることなく２階１２から浴室２３に移動することができる。

図５に示されるように、２階１２の前側かつ左側に階段１０７が配置されている。階段１０７の後方には、２階廊下１０８がつながっている。

第２寝室３３は、２階１２の前側に配置されている。第２寝室３３は、階段１０７から延びる２階廊下１０８と建具１１０を隔ててつながっている。第２寝室３３は、子世帯夫婦の２つのベッド３３ａが収容可能な空間である。第２寝室３３は、バルコニー３４に隣接している。第２寝室３３には、子世帯が往来可能なサッシ１１１が設けられている。第２寝室３３は、第２収納１１２を有している。第２収納１１２は、子世帯の夫婦の衣類などを収納するのに使用される。第２収納１１２は、第２寝室３３と往来可能な開口１１２ａを有している。第２収納１１２は、第２寝室３３と空間がつながっている。

バルコニー３４は、２階１２の右側において前方から後方に亘って位置する。バルコニー３４は、２階１２の外に設けられた空間であり、２階１２の外壁、サッシ１１３，１２２、および手すり１２４で囲まれる空間である。

第２トイレ３５は、２階１２の左側に配置されている。第２トイレ３５は、階段１０７の後方に隣接して配置されている。第２トイレ３５は、２階廊下１０８につながっている。第２トイレ３５は、２階廊下１０８とつながり便器３５ａが設置された空間である。

リビング３６は、２階１２の中央付近に配置されている。リビング３６は、第２寝室３３の後方に隣接して配置されている。リビング３６は、２階廊下１０８につながっている。リビング３６は、バルコニー３４に隣接している。リビング３６にはバルコニー３４との間を往来可能なサッシ１１３が設けられている。リビング３６には、テーブル１１４および椅子１１５などの家具が配置されている。リビング３６は、子世帯が寛ぐ空間である。

第２洗面所３７は、リビング３６の左方に建具１１６を隔てて配置されている。第２洗面所３７は、第２トイレ３５の後方に隣接して配置されている。第２洗面所３７は、洗面台３７ａが設けられた空間である。第２洗面所３７は、シャワースペース１１７を有している。第２洗面所３７には、洗濯機１１８が配置されている。

子供部屋１２０，１２１は、リビング３６の後方に建具１１９を隔ててそれぞれ配置されている。子供部屋１２０，１２１は、各部屋にそれぞれ開口する２つの収納１２３，１２３によって区画されている。収納１２３，１２３はクローゼットであり、一方の収納１２３が子供部屋１２０に向けて開口し、他方の収納１２３が子供部屋１２１に向けて開口している。子供部屋１２０は、バルコニー３４の左方に隣接している。子供部屋１２０には、バルコニー３４と往来可能なサッシ１２２が設けられている。

［回遊動線］
図６に示されるように、ＬＤＫ４１およびパントリー４２においては、流し台４７の周りにキッチン通路５６を含む第１回遊動線８０が形成される。第１回遊動線８０は、キッチン通路５６、ダイニング空間４４、第１玄関ホール５９、パントリー４２によって形成される。親世帯および子世帯はそれぞれ、第１回遊動線８０の一部に沿って互いの動きを遮らないように移動することができる。例えば、親世帯は、帰宅後に第１玄関２６からパントリー４２に移動して荷物を片付けた後に、第１玄関ホール５９を通ってダイニング空間４４に移動できる。また、キッチン空間４３が使用されていなければ、キッチン通路５６を通じて、ダイニング空間４４または第１寝室２７へ移動できる。子世帯は、帰宅後に第２玄関３２からパントリー４２に移動して荷物を片付けた後に、キッチン通路５６を通ってキッチン空間４３およびダイニング空間４４に移動することができる。

第１寝室２７、ＬＤＫ４１、およびパントリー４２においては、寝室通路９９を含む第２回遊動線１００が形成される。第２回遊動線１００の一部は、キッチン通路５６を除く第１回遊動線８０と重なっている。親世帯および子世帯はそれぞれ、第２回遊動線１００の一部に沿って互いに移動を遮らないように移動することができる。例えば、子世帯がダイニング空間４４において食事をしているとき、親世帯は子世帯に顔を合わせることなく第２回遊動線１００の一部である寝室通路９９および第３通路２０を通って第１トイレ２１や浴室２３に移動することができる。このため、親世帯と子世帯の互いのプライバシーが守られる。

［本実施形態の作用効果］
本実施形態によれば、住宅１０は、親世帯が使用する第１玄関２６と、子世帯が使用する第２玄関３２とに分かれており、親世帯の第１寝室２７と子世帯の第２寝室３３とが分かれている。このため、親世帯と子世帯のプライバシーが互いに守られる。一方、ＬＤＫ４１のキッチン空間４３およびダイニング空間４４が共用領域１４であることで、食を中心に親世帯と子世帯とがコミュニケーションをとることができる住環境を実現することができる。また、親世帯は第１玄関２６とキッチン空間４３との間を第１回遊動線８０を通じて短い動線で移動することができる。さらに、第１回遊動線８０が流し台４７の周りに形成されるので、親世帯と子世帯の動線が重ならないようにキッチン空間４３を使用することが可能であり、キッチン空間４３を中心として快適な住環境を実現することができる。

また、本実施形態によれば、子世帯の子供、すなわち親世帯の孫が、第２回遊動線８１を通じて子世帯用領域１６と親世帯用領域１５とを行き来しやすい。

また、本実施形態によれば、親世帯と子世帯の居住スペースが１階１１と２階１２とで分けられている。このため、親世帯と子世帯は、共用領域１４以外で顔を合わせることなく生活することができるため互いのプライバシーが守られる。

また、本実施形態によれば、第１寝室２７とパントリー４２がＬＤＫ４１を挟んでいる。すなわち、ＬＤＫ４１と第１寝室２７とは隣接している。このため、親世帯は、子世帯と共用するＬＤＫ４１から子世帯の目の届かない第１寝室２７に移動することができ、親世帯のプライバシーが守られる。また、ＬＤＫ４１から第１寝室２７またはパントリー４２へ容易に移動することができる。

また、本実施形態によれば、第１玄関２６と第２玄関３２との間にパントリー４２が位置するため、親世帯と子世帯とが、帰宅後に荷物を容易にパントリー４２に運ぶことができる。また、パントリー４２がキッチン空間４３と連続するため、キッチン空間４３を使う者が食材の準備などに時間をかけずに素早く移動でき効率良く炊事作業を行うことができ、また、食事の最中においても必要に応じて素早く必要な食材などをパントリー４２に取りに行くことができる。

また、本実施形態によれば、第１玄関２６の第１玄関口９１と第２玄関３２の第２玄関口１０４とが異なる方向に開口している。このため、第１玄関口９１から出入りする親世帯と第２玄関口１０４から出入りする子世帯は、仮に同じタイミングで外出または帰宅しても互いの様子が見えにくい。これにより、行動時間が異なりがちになる親世帯と子世帯の世帯間において、お互いに気にすることなく外出および帰宅することができプライバシーが守られる。

また、本実施形態によれば、第１玄関２６の第１玄関アプローチ９３および第２玄関の第２玄関アプローチ１０５が別であるため親世帯と子世帯のそれぞれの世帯が互いに気にすることなく外出および帰宅することができプライバシーが守られる。

［変形例］
なお、本実施形態における住宅１０に居住する親世帯は、夫婦２人である場合を例にあげて説明したが、必ずしもこれに限らない。親世帯は、夫婦のいずれか一方であってもよいし、親世帯に属する子供がいてもよい。

また、本実施形態における住宅１０は、親世帯と子世帯の二世帯住宅である場合を例にあげて説明したが、これに限定されない。住宅１０は、三世帯以上の多世帯住宅であってもよい。

また、本実施形態における住宅１０は、キッチン空間４３と、ダイニング空間４４と、リビング空間４５と、パントリー４２と、を有する場合を例にあげて説明したが、この構成に限らない。例えば、住宅１０は、ダイニングキッチンを有するものであってもよく、リビング空間４５がないものであってもよい。

また、本実施形態における住宅１０には、キッチン空間４３、ダイニング空間４４、リビング空間４５、パントリー４２が空間でつながる場合を例にあげて説明したが、この構成に限らない。例えば、ＬＤＫ４１のリビング空間４５が、キッチン空間４３、ダイニング空間４４、パントリー４２の空間とは壁や建具によって区画されるものであってもよい。つまり、親世帯は、第１寝室２７から直接リビング空間４５に行き来することができるものであってもよく、第１寝室２７からキッチン空間４３などを経由してリビング空間４５に移動できるものであってもよい。

また、本実施形態における住宅１０は、キッチン空間４３とパントリー４２とをつなぐ開口６０に建具が設けられていないが、開口６０には、引き戸や扉などの建具が設けられていてもよい。また、コンロ台４６および流し台４７は、別の構成のシステムキッチンや食器棚などであってもよい。

また、本実施形態における住宅１０では、第１玄関ホール５９が第１玄関２６と第１開口５８とをつないでいる場合を例にあげて説明したが、第１玄関ホール５９は、第１玄関２６と第１開口５８とをつなぐ廊下であってもよい。

また、本実施形態における住宅１０では、第２玄関ホール７４がパントリー４２と第２玄関３２とをつないでいる場合を例にあげて説明したが、第２玄関ホール７４は、パントリー４２と第２玄関３２とつなぐ廊下であってもよい。

また、本実施形態における住宅１０は、各サッシ６７，１１１，１１３，１２２が必ずしも人が出入りできる程度の大きさに限らない。例えば、各サッシ６７，１１１，１１３，１２２は、採光できる程度の大きさの窓であってもよい。

１０・・・住宅（多世帯住宅）
１１・・・１階
１２・・・２階
１４・・・共用領域
１５・・・親世帯用領域
１６・・・子世帯用領域
２６・・・第１玄関
２７・・・第１寝室
３２・・・第２玄関
３３・・・第２寝室
４１・・・ＬＤＫ（キッチン）
４３・・・キッチン空間（第１区画）
４２・・・パントリー（第２区画）
５５・・・シンク（流し台）
５８・・・第１開口
５９・・・第１玄関ホール（第１通路）
７２・・・第２開口
７３・・・第３開口
７４・・・第２玄関ホール（第２通路）
９１・・・第１玄関口
９２・・・道路
９３・・・第１玄関アプローチ
１０４・・・第２玄関口
１０５・・・第２玄関アプローチ

Claims (7)

1. 第１世帯が居住する第１世帯用領域と、第２世帯が居住する第２世帯用領域と、第１世帯および第２世帯が共用する共用領域と、を有する多世帯住宅であって、
   上記第１世帯用領域は、第１玄関と、第１寝室と、を有しており、
   上記第２世帯用領域は、第２玄関と、第２寝室と、を有しており、
   上記共用領域は、キッチンを有しており、
   上記キッチンは、流し台が設置された第１区画と、当該第１区画とつながる第２区画と、を有しており、
   上記第１区画は、第１開口を通じて、上記第１玄関につながる第１通路につながっており、
   上記第２区画は、第２開口を通じて、上記第１通路につながっており、第３開口を通じて、上記第２玄関につながる第２通路とつながっている多世帯住宅。
2. 上記共用領域は、浴室と、当該浴室につながる第３通路と、をさらに有しており、
   上記第１寝室は、上記第１区画につながる第４開口と、上記第３通路につながる第５開口と、を有しており、
   上記第２通路は、上記第３通路につながっている請求項１に記載の多世帯住宅。
3. 上記第１世帯用領域および上記共用領域は、当該多世帯住宅の１階にあり、
   上記第２世帯用領域の一部は、当該多世帯住宅の２階にあり、
   上記第１玄関および上記第２玄関は、上記１階にある請求項１または２に記載の多世帯住宅。
4. 上記第１寝室と上記第２区画とは、上記第１区画を挟んだ位置にある請求項１から３のいずれかに記載の多世帯住宅。
5. 上記第２区画は、パントリーである請求項１から４のいずれかに記載の多世帯住宅。
6. 上記第１玄関の第１玄関口が開口する第１向きと、上記第２玄関の第２玄関口が開口する第２向きと、が異なる請求項１から５のいずれかに記載の多世帯住宅。
7. 上記第１玄関は、第１玄関アプローチを通じて敷地と接する道路とつながっており、
   上記第２玄関は、第２玄関アプローチを通じて上記道路とつながっている請求項１から６のいずれかに記載の多世帯住宅。

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