JP2018096098A - 排水設備、悪臭防止型排水設備、ポンプ - Google Patents

Abstract

【課題】ピット内に配置される予備用のポンプの停止時間が長時間とならないようにする。【解決手段】建物内の汚水を下水道本管へ排水するための排水設備が提供され、かかる排水設備は、ピットと、前記ピット内に配置される水槽と、前記水槽に案内される、前記水槽に汚水を導くための汚水流入管と、前記水槽内の汚水を下水道本管へ排水するための第１ポンプと、前記水槽の外であり且つ前記ピット内に連結される、前記ピットに遊水を導くための遊水流入管と、前記水槽の外であり且つ前記ピット内に配置される、前記ピット内の遊水を前記ピット外へ搬送するための第２ポンプと、を有する。【選択図】図１

Description

本発明は、排水設備および悪臭防止型排水設備に関する。また、本発明は排水設備および悪臭防止型排水設備に利用されるポンプに関する。

昨今の都心への人口収集にて、都心におけるビルやマンション等の建築物は、高層化とともに地下空間の活用がなされている。建物の地下階床にて排出される汚水用の排水設備では、地下ピット内で汚水が長時間滞留し悪臭が発生するのを防止するために、大きな排水槽（ピット）内に小型の筒形水槽（バレル）等の小型の水槽を配置した悪臭防止型排水設備が提案されている（たとえば特許文献１）。

また、一方で、汚水が公共下水道に、所定の汚水量を超えないように排水するする建物側汚水平準化装置が提案されている（たとえば、特許文献２）。

特開２００２−７０１４２号公報 特開２００５−２３７２５号公報

上述した文献１における悪臭防止型排水設備において、大きな排水槽（ピット）内に小型の水槽を配置し小型の水槽に汚水を貯留し排出するため、大きな排水槽（ピット）は、通常は水槽として活用されておらずデッドスペースとなる。

文献１では、大きな排水槽（ピット）内に小型の水槽を配置して、小型の水槽に汚水を貯留するとともに小型の水槽から排水する排水設備においては、昨今の異常気象による短期間の集中豪雨のときには大量の雨水が汚水に混入してしまうことがあり、小型の水槽内のポンプだけでは排水が間に合わなくなり、小型の水槽から汚水が溢れることがある。そのため、大きな排水槽内に、予備用のポンプを配置し、小型の水槽から汚水がピット内に溢れたときに、予備用のポンプでピット内に溢れた汚水を排水するようにすることがある。

しかし、このような排水設備においては、予備用のポンプは、小型の水槽から汚水がピット内に溢れた時にしか起動されない。ポンプ停止時間が長時間となると羽根車が錆つきによりロックし起動不良となる虞がある。そのため、緊急事態にて予備のポンプが必ず起動するためにメンテナンスを頻繁に行い、ポンプが正常に起動するかの確認を行う必要がある。そこで、ピット内に配置される予備用のポンプの停止時間が長時間とならないようにするための排水設備が望まれる。

また、昨今は環境意識の高まりにより、雨水を汚水として排出せずに中水として、建物内の植木の水やり等に利用したいとの要望もある。

更に、昨今の異常気象にてゲリラ雷雨が頻発している。ゲリラ雷雨では大量の雨水がマンホールへ流れ込む虞がある。文献２によれば建物から排出された汚水を一時貯留する一時貯留槽に加えてオリフィス桝を設置し、公共下水に一定量以上の汚水が流れ込まないようにしている。ここで、文献１における悪臭防止型排水設備が設置される建物のように地
下階床が建築されるのは、主に都心のマンションやビルである。そのため、敷地が狭小地であったり、建物が密集している場合もあり、ゲリラ雷雨のような自然現象に対処するために文献２のように敷地内にオリフィス桝を追加で設置することは困難である場合も多い。

［形態１］形態１によれば、建物内の汚水を下水道本管へ排水するための排水設備が提供され、かかる排水設備は、ピットと、前記ピット内に配置される水槽と、前記水槽に連結される、前記水槽に汚水を導くための汚水流入管と、前記水槽内の汚水を下水道本管へ排水するための第１ポンプと、前記水槽の外であり且つ前記ピット内に案内される、前記ピットに遊水を導くための遊水流入管と、前記水槽の外であり且つ前記ピット内に配置される、前記ピット内の遊水を前記ピット外へ搬送するための第２ポンプと、を有する。形態１によれば、遊水流入管を利用して、ピット内にたとえば雨水を流入させて、一時的に雨水をピットに貯留させることができる。そのため、ピットを雨水を貯めるための遊水槽として有効活用できるため、雨水を中水として利用できるとともに、第２ポンプを水槽から汚水が溢れたときの予備用のポンプとしてだけ使用する場合よりも、第２ポンプの停止時間を短くすることができる。また、大雨時に、下水道管渠に負荷を与えないように、建物内のピットに雨水を一時的に貯留することができる。

［形態２］形態２によれば、形態１の排水設備において、前記第１ポンプおよび第２ポンプは、汚水水中ポンプである。これにより、水位が異常上昇しポンプが被水してもポンプが運転継続することが可能である。特に排水設備では、水位の異常上昇時にポンプが停止してしまうと、汚水が溢れ二次災害が発生する虞がある。また、遊水内には固形物等が混ざっている虞があり、ポンプが故障することなく運転することが必要である。

［形態３］形態３によれば、形態１または形態２の排水設備において、前記水槽は、前記ピット内に溜まった遊水を前記水槽内に導くための遊水流入口を有する。形態３によれば、ピット内の水位が上昇した場合に、第２ポンプだけでなく第１ポンプもピット内に流入した遊水の排水に利用することができる。

［形態４］形態４によれば、形態１から形態３のいずれか１つの形態による排水設備において、前記遊水流入管には、前記ピットの満水状態を検知するためのフロート弁が設けられており、前記ピットが満水状態の場合は、前記ピットに前記遊水流入管から遊水が流入するのを防止する。形態４によれば、ピット内に流入する水の量を制限することができる。

［形態５］形態５によれば、形態１から形態４のいずれか１つの形態による排水設備において、前記水槽は、前記水槽内に溜まった汚水を前記ピットに導くための汚水越流口を有する。形態５によれば、水槽に流入する汚水の量が多い場合に、ピット内に汚水を排出させることができる。

［形態６］形態６によれば、形態１から形態５のいずれか１つの形態による排水設備において、さらに、前記第２ポンプの吐出口に連結される吐出配管と、前記吐出配管に設けられる三方弁と、前記水槽と前記三方弁の一端とを連結する汚水戻り管と、を有する。形態６によれば、ピット内に貯留された水を水槽に戻すことができ、汚水用の吐出配管から水を排出させることができる。

［形態７］形態７によれば、形態１から形態６のいずれか１つの形態による排水設備において、前記第１ポンプおよび前記第２ポンプの動作を制御するための制御装置を有する。形態７によれば、第１ポンプおよび第２ポンプを所定の条件で動作するように、制御装
置を構成することで第１ポンプおよび第２ポンプの動作を自動で制御することができる。

［形態８］形態８によれば、形態７による排水設備において、前記水槽内の水位を測定するための第１水位センサと、前記ピット内の水位を測定するための第２水位センサと、を有し、前記制御装置は、前記第１水位センサにより測定された前記水槽内の水位が前記第１ポンプの運転水位以上である場合に前記第１ポンプを運転し、前記第２水位センサにより測定された前記ピット内の水位が前記第２ポンプの停止水位以下まで低下した場合に前記第２ポンプを強制的に停止する、ように構成される。形態８によれば、水槽内の水位およびピット内の水位に応じて、それぞれ第１ポンプおよび第２ポンプを自動で制御することができる。

［形態９］形態９によれば、形態１から形態８のいずれか１つの形態による排水設備において、前記ピットは、前記地下階床よりも低く且つ前記建物の地下部分に建設されるピットであり、前記水槽は、前記建物の前記地下階床にて排出された前記汚水を前記下水道本管へ流すための水槽であり、前記水槽は流出口を有し、前記排水設備は、前記第１ポンプの吸込口と前記水槽の前記流出口とが連結される吸込配管を有し、前記第１ポンプは、前記水槽外へ配置される気中連続運転が可能な汚水水中ポンプである。

［形態１０］形態１０によれば、下水道管よりも低い位置にあるピット内に構成される排水設備が提供され、かかる排水設備は、ピット内に配置される水槽を備え、前記水槽は流出口を有し、前記排水設備はさらに、前記水槽に連結される、前記水槽に汚水を導くための汚水流入管と、前記水槽の前記流出口に連結される吸込配管と、前記吸込配管に連結される、前記水槽内の水を排水するための第１ポンプと、前記水槽の外であり且つピット内に案内される、ピットに遊水を導くための遊水流入管と、前記水槽の外であり且つピット内に配置される、ピット内の遊水を排水するための第２ポンプと、を有する。形態１０によれば、たとえば、既存のビルの地下に設けられたピットを有する従来の排水設備を改良して、形態１から形態９のような効果を持つ排水設備とすることができる。

［形態１１］形態１１によれば、建物の地下部分に建設され且つ地下階床よりも低い位置にあるピットと、前記ピット内に、前記建物の前記地下階床にて排出された汚水を下水道本管へ流すための水槽と、を備えた悪臭防止型排水設備に使われるための排水装置が提供され、かかる排水装置は、前記水槽内に前記汚水を導くための汚水流入管により前記水槽内に流入された前記汚水を排水するための第１ポンプと、前記水槽の外であり且つ前記ピット内に遊水を導くための遊水流入管により前記ピット内に流入された遊水を搬送するための第２ポンプと、を有し、前記第１ポンプは、前記水槽内における汚水の水位が上昇することにより下水道本管へ汚水の排水を行うために起動し、前記第２ポンプは、前記遊水がピット外にて使用された信号を受けたことにより遊水を前記ピット外に搬送するために起動する。形態１１によれば、建物の地下部分に設けられたピットを有する従来の悪臭防止型排水設備を改良し遊水を中水として有効活用するためのポンプ動作を特徴とした排水装置を提供する。これにより、通常時には遊水を中水として有効活用できるとともに大雨等で遊水が増加した場合には、建物内にて一時的に遊水を貯留することができる。このようなポンプ動作を特徴とする排水装置を用いることにより、特に建物が密集する都心部においては、遊水槽を設けることなく建物の既設の地下ピットを遊水槽として有効活用することできるため、土地の有効利用につながる。

［形態１２］形態１２によれば、形態１１に記載の排水装置であって、前記第１ポンプおよび第２ポンプは汚水水中ポンプである。

一実施形態による排水設備の全体構成を概略的に示す図である。 一実施形態による排水設備の全体構成を概略的に示す図である。 一実施形態による排水設備の全体構成を概略的に示す図である。 一実施形態による排水設備の全体構成を概略的に示す図である。 建築物の地下部分に形成された排水設備を概略的に示す図である。 一実施形態による、汚水槽内の汚水を排水するためのポンプの起動／停止のタイミングを説明するフローチャートである。 一実施形態による、ピット内の水を排水するためのポンプの起動／停止のタイミングを説明するフローチャートである。

図５は、参考例として、従来の建築物５００の地下部分に形成された排水設備を概略的に示す図である。図５に示すように、建築物５００の地階部分Ｂは、公共下水道管８０よりも下に位置している場合がある。従来、こうした地階部分Ｂで生じた汚水及び雑排水等（以下、汚水等という）や建築物５００内で発生した汚水等は、流入管８１を介して更に下に設置された大きな排水槽（ピット）８５に一時貯留される。その後、汚水等は、排水槽８５内に設置された排水用のポンプ９０によって汚水ます９１に汲み上げられ、汚水ます９３を介して公共下水道管８０に排水される。なお、建築物５００の１階以上の部分で生じる汚水等は、直接に自然流下で汚水ます９１に排水してもよい。図５に示す排水槽８５においては、排水槽８５の底盤８７にポンプ９０に向けて下降する勾配が設けられ、ポンプ９０を設置する部分の底盤８７に凹部８９を設けられている。このような、大きな排水槽（ピット）を用いた排水設備では、排水槽（ピット）内に汚水が長時間滞留して悪臭が発生することがある。そのため、上述のように、大きな排水槽（ピット）内に小型の筒形水槽（バレル）等の小型の水槽を配置した悪臭防止型排水設備が提案されている。

以下に、本発明に係る排水設備の実施形態を添付図面とともに説明する。添付図面において、同一または類似の要素には同一または類似の参照符号が付され、各実施形態の説明において同一または類似の要素に関する重複する説明は省略することがある。また、各実施形態で示される特徴は、互いに矛盾しない限り他の実施形態にも適用可能である。

図１は、一実施形態による排水設備１０の全体構成を概略的に示す図である。図１は、排水設備１０がビルのような建築物５００の地階部分Ｂの排水設備に利用される形態を示している。また、図１に示される排水設備１０は、汚水を水槽内に長時間貯留することなく即時排水可能な悪臭防止型排水設備として利用することができる。

図１に示されるように、排水設備１０は、建築物５００の地階部分Ｂの下側に設置された排水槽であるピットＰｉを有する。ピットＰｉには、開口部（例えば、マンホール）１０２が形成されており、開口部１０２には蓋（図示せず、例としてマンホールの蓋）が取り付けられる。ピットＰｉは、全体として略直方体状（箱型）であり、底面１０ａ、側面１０ｂ、および上面１０ｃにより画定される内部空間を有している。

図１に示されるように、排水設備１０は、ピットＰｉ内に設けられた汚水槽１２を備える。図１に示される実施形態において、汚水槽１２は全体として略直方体状（箱型）であり、底面１２ａ、側面１２ｂ、および上面１２ｃにより画定される内部空間を有している。一実施形態として、汚水槽１２は、たとえば小型の筒形水槽（バレル）とすることができ、または、開口部１０２からピットＰｉ内に搬入可能な小型の複数のパネル部材を結合して形成される小型の水槽とすることができる。この汚水槽１２には、上面１２ｃに開口部１３−１が形成されており、開口部１３−１は蓋１４−１で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−１を貫通して汚水流入管１５が内部に挿入されている。汚水流入管１５は、地階部分Ｂから配管され、地階部分Ｂにおいて発生した汚水等を汚水槽１２内に流入させる。なお、開口部１３−１および蓋１４−１は、汚水槽１２の上面１２ｃでなく、側面
１２ｂに設けるようにし、汚水流入管１５を汚水槽１２の側面１２ｂから挿入するようにしてもよい。

汚水槽１２は、たとえば小型の筒形水槽（バレル）または、開口部１０２からピットＰｉ内に搬入可能な小型の複数のパネル部材を結合して形成される小型の水槽とすることにより、汚水槽として排水槽を用いていた既設の排水設備に、後から汚水槽(バレルもしくは小型の水槽)を設置し、悪臭防止型排水設備として使用することができる。ここで、悪臭防止型排水設備では、汚水を即時排水するために汚水槽(バレルもしくは小型の水槽)を設置するのであって、汚水槽の設置面積は、排水槽の底面１０ａの面積の半分以下であると即時排水においてより効果的となる。よって、本実施形態においても排水槽に比較して汚水槽は、貯留できる水の量が少なくなるとよい。また、ピットＰｉは汚水等が外部に漏れて土壌を汚染しないように防水処理が施される。

一実施形態において、図１に示されるように、汚水槽１２の上面１２ｃには、開口部１３−２が形成されており、開口部１３−２は蓋１４−２で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−２を貫通して、後述する汚水戻り管１３２が内部に挿入されている。なお、開口部１３−２および蓋１４−２は、汚水槽１２の上面１２ｃでなく、側面１２ｂに設けるようにし、汚水戻り管１３２を汚水槽１２の側面１２ｂから挿入するようにしてもよい。蓋１４−１並びに蓋１４−２を設けることにより、汚水がピット内に飛び散ることを防止できる。

一実施形態において、図１に示されるように、汚水槽１２の側面１２ｂには、ピットＰｉ内に溜まった水を汚水槽１２内に導くための遊水流入口２５が設けられている。遊水流入口２５には、逆流防止弁が設けられ、遊水流入口２５を通じて汚水槽１２からピットＰｉへ汚水が漏れないようにされる。遊水流入口２５は、後述する遊水流入管１０４の開口部１０４ａよりも低い位置に設けられる。

一実施形態において、図１に示されるように、汚水槽１２の上面１２ｃには、汚水槽１２に溜まった汚水をピットＰｉに導くための汚水越流口２７が設けられている。汚水越流口２７は、遊水流入口２５よりも高い位置であれば、汚水槽１２の側面１２ｂに設けてもよい。また、汚水越流口２７は、水槽１２内で跳ねた汚水が水槽１２の外へ出ないように、図１のように 水槽の側面１２ｂの延長部分と水槽の上面１２ｃの一部分が重なり合う機構を有してもよい。また、汚水越流口２７は、水槽１２内の水位がある一定以上になると開くような弁としてもよい。

図１に示されるように、汚水槽１２の底面１２ａ付近の側面１２ｂには、貯留した汚水等を流出させる流出口１６が設けられる。流出口１６にはポンプ２０の吸込配管である固定配管２３が接続されている。図１に示されるように、固定配管２３はポンプ２０に接続されている。

図１に示される実施形態において、汚水槽１２の底面１２ａには凹部が設けられ、この凹部の側面１２ｂの底面近傍に流出口１６が設けられている。そのため、汚水槽１２内の汚水等が凹部に案内され、ポンプ２０の排水運転が終了したときに汚水等の残留量を少なくして汚水槽１２内の汚水の腐敗および悪臭の発生を抑制することができる。また、本実施形態では、汚水槽１２の底面１２ａは、流出口１６から遠いほど高さが大きく、流出口１６に近いほど高さが小さくなる傾斜が設けられている。これにより、汚水槽１２の汚水等をさらに効果的に流出口１６へ案内することができ、ポンプ２０の空運転を防止するとともに、汚水槽１２内に残留した汚水の腐敗および悪臭の発生をより抑制できる。

ポンプ２０の吐出口には吐出配管２２が連結されており、汚水槽１２内の汚水は吐出配
管２２を通って、たとえば公共下水道管８０（図５参照）へ排出される。吐出配管２２には、逆流防止弁１７が設けられている。逆流防止弁１７は、吐出配管２２からポンプ２０側に水が戻ることを防止する。

また、排水設備１０が工場等の排水設備の場合は、汚水槽１２内の汚水の排出先は、工場内の汚水処理設備となる場合もあるが、最終的には公共下水道管８０（図５参照）へと排水されることが多い。

図１に示されるように、一実施形態における排水設備１０において、汚水槽１２内に水位センサ２４を配置することができる。水位センサ２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。

一実施形態による排水設備１０は、制御装置３００を有する。水位センサ２４およびポンプ２０は、制御装置３００に電気的に接続される。一実施形態として、制御装置３００は、汚水槽１２内の水位に応じてポンプ２０を駆動するように構成される。制御装置３００は、図１に示されるように、ピットＰｉの上層階に配置することができる。制御装置３００は、たとえば一般的なコンピュータから構成することができる。

制御装置３００をピットＰｉの上層階に配置することにより、ピットＰｉに降りることなくポンプ２０の運転停止などの操作や故障の確認を行うことができる。また、例えば、ゲリラ雷雨などでピットＰｉ内の水位が上昇しても制御装置３００が被水するのを防止することが出来る。更には、制御装置３００をピットＰｉの上層階に設けることにより、後述するフロート弁１０６によるピット内の満水水位を可能な限りピット上端まで上げることも可能となるので、ピットＰｉ内に貯留する最大の水量を多くすることができる。

図１に示される排水設備１０は、ピットＰｉに水を導くための遊水流入管１０４を備える。遊水流入管１０４は、ピットＰｉ内で開口する開口部１０４ａを備える。開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられてもよい。遊水流入管１０４の反対側の端部は、ピットＰｉ内に水を導くことができるように構成されている（図示せず）。ここで、ピットＰｉ内に導かれる「水」は、たとえば雨水とすることができ、ピットＰｉは雨水を一時的に貯留することができる。そのため、排水設備１０のピットＰｉを遊水槽として利用することができる。上述のように、遊水流入管１０４の開口部１０４ａにフロート弁１０６が設けられた場合、ピットＰｉが一定の水位になるとフロート弁１０６が閉じられ、雨水のピットＰｉ内への流入が遮断される。遊水流入管１０４の開口部１０４ａの位置およびフロート弁１０６は、ピットＰｉ内に雨水を貯留することができる最大の量を決めるように位置決めされる。

フロート弁１０６により、ピットＰｉ内の満水を検知し、ピットＰｉ内への雨水の流入を止めることで、ピットＰｉ外へ雨水が溢れてしまうことを防止することができる。

一実施形態において、図１に示される排水設備１０は、ピットＰｉ内に貯留された水を排水するためのポンプ１２０を備える。ポンプ１２０の吐出口には吐出配管１２２が連結されており、ピットＰｉ内に貯留された水は吐出配管１２２を通って排水されるように構成される。吐出配管１２２には逆流防止弁１１７が設けられている。逆流防止弁１１７は、吐出配管１２２からポンプ１２０側に水が戻ることを防止する。なお、図１の実施形態においては、ピットＰｉ内にポンプ１２０は１台配置されているが、他の実施形態として、ポンプ１２０を複数台配置してもよい。その場合、各ポンプ１２０の吐出口は、吐出配管１２２に連結される。複数台のポンプ１２０を配置する場合、その中の少なくとも１台をエンジン発電機でも駆動できるように小型のポンプとしてもよい。小型のポンプを採用することで、たとえば停電時において、発電機でポンプ１２０を駆動して、排水すること
が可能になる。

一実施形態において、図１に示されるように、吐出配管１２２には三方弁１３０が設けられる。図１に示されるように、排水設備１０は、三方弁１３０の一端と連結する汚水戻り管１３２を備え、汚水戻り管１３２を通ったポンプ１２０の搬送液は、汚水槽１２に流入する。三方弁１３０の他方は、たとえば雨水排出管１３４に連結され、ピットＰｉ内に一時的に貯留された水をピットＰｉ外へ排出できるようにする。一実施形態として、三方弁１３０は、制御装置３００により切り替え可能な電磁弁や電動弁にて構成してもよい。

ここで、ピットＰｉ内に貯留される水を雨水とすると、ポンプ１２０にて排出した雨水を公共下水道管に流して排水せずに、雨水排出管１３４を例えば庭木の水やり等に用いられる中水専用の水栓(蛇口)に接続する。そうすることで、雨水を有効活用でき、排水を少なくするとともに公共下水道管の負担を減らすことが出来る。ピットＰｉ内に貯留される水を中水としても同様の効果が得られる。

また、大雨時に汚水槽１２の水位が低く貯留量に余裕があれば、制御装置３００は、汚水戻り管１３２を通してピットＰｉ内の水をポンプ１２０にて汚水槽１２へと流入するように三方弁１３０を切り替えても良い。そうすることで、大雨時にはより多くの雨水を一時的に貯水することができる。

一実施形態において、図１に示されるように、排水設備１０は、ピット内の水位を測定するための水位センサ１２４を備える。水位センサ１２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。

水位センサ１２４およびポンプ１２０は、制御装置３００に電気的に接続される。一実施形態として、制御装置３００は、ピットＰｉ内の水位に応じてポンプ１２０を駆動するように構成される。

図１に示される排水設備１０は、様々な形態で利用することができる。例えば、汚水槽１２を建築物５００の地階部分Ｂで生じた汚水および雑排水を一時貯留するために利用し、一方で、ピットＰｉを雨水を一時貯留するために利用することができる。つまり、ポンプ１２０を、汚水槽１２から汚水が溢れたときに利用する予備用のポンプとしてだけでなく、一時的に雨水を貯留し、雨水を排水するためのポンプとしても利用することができる。そのため、ポンプ１２０を汚水槽１２から汚水が漏れたときの予備用のポンプとするよりも、ポンプ１２０の停止時間を短くすることができる。

一般的に、ポンプは停止時間が長くなると、ポンプの内部に残った液によって羽根車等の回転部とケーシング等の固定部が錆付き、起動不良となる虞がある。そのため、ポンプ１２０の停止時間を短くすることで、ポンプ１２０の起動不良を防ぐことができる。

一例として、図１に示される排水設備１０の動作を説明する。図６は、一実施形態による、汚水槽１２内の汚水を排水するためのポンプ２０の起動／停止のタイミングを説明するフローチャートである。図７は、一実施形態による、ピットＰｉ内の水を排水するためのポンプ１２０の起動／停止のタイミングを説明するフローチャートである。建築物５００の地階部分Ｂで生じた汚水および雑排水は、汚水流入管１５を通じて汚水槽１２に貯留される。水位センサ２４において、汚水槽１２内の水位が所定値(起動水位)以上になるとポンプ２０が駆動されて、汚水槽１２内の汚水が吐出配管２２から下水道管に排出される。そして、汚水槽１２内の水位が所定値(停止水位)以下になるとポンプ２０を停止する。また、遊水流入管１０４からは、遊水（たとえば雨水）をピットＰｉ内に流入する。そして、庭木の水やり等にて中水を用いるために上述した中水用の水栓を開くと、制御装置３
００は、雨水排出管１３４に設置された吐出し側圧力センサー（不図示）にて圧力低下を検知することによりポンプ１２０を起動し、ピットＰｉ内の雨水を吐出配管１２２および雨水排出管１３４から排出する。もしくは、オペレータが制御装置３００を操作することによって、ピットＰｉ内の雨水を吐出配管１２２および雨水排出管１３４から排出してもよい。また、制御装置３００は、上述した中水の使用を終了したと判断するか、もしくはオペレータによるポンプ１２０の停止指令によりポンプ１２０を停止する。更には、制御装置３００は、水位センサ１２４において、ピットＰｉ内の水位が所定値以下になるとポンプ１２０は強制的に停止し、ドライ運転を防止する。ピットＰｉを雨水のための遊水槽として利用する場合、三方弁１３０は、吐出配管１２２と雨水排出管１３４とが連通するようにされている。そのため、ピットＰｉ内の雨水は吐出配管１２２から雨水排出管１３４を通って排出される。

ここで、図６のフローチャートにて、ポンプ２０の起動から停止までの動作を、具体的に説明する。水位センサ２４において、汚水槽１２内の水位が所定値(起動水位)以上になり、且つ起動可能なポンプ２０がある（Ｓ６１０がＹｅｓ）と、ポンプ２０を起動（Ｓ６１１）する。ポンプ２０の運転により汚水槽１２内の汚水が吐出配管２２から下水道管に排出され、汚水槽１２内の水位が低下する。そして、汚水槽１２内の水位が所定値(停止水位)以下になる（Ｓ６２０がＹｅｓ）とポンプ２０を停止(Ｓ６２１)する。なお、電源起動もしくは自動運転にて開始（Ｓ６００）し、一連の動作が終了（Ｓ６３０）後はＳ６００へ戻りＳ６１０の判断からの動作を繰り返す。

次に、図７のフローチャートにて、ポンプ１２０の起動から停止までの動作を、具体的に説明する。まず、制御装置３００は、水位センサ１２４において、ピットＰｉ内の水位が所定値以下になる(Ｓ７１０がＹｅｓ)と、ポンプ１２０は強制的に停止（Ｓ７１１）させ、ドライ運転を防止する。ピットＰｉ内の水位が停止水位より高い状態（Ｓ７１０がＮｏ）にて、中水の使用ありと判断(Ｓ７２０がＹｅｓ)すると、起動可能なポンプ１２０があれば（Ｓ７３０がＹｅｓ）、起動可能なポンプ１２０を起動（Ｓ７３１）する。ポンプ１２０の運転により、ピットＰｉ内の遊水を吐出配管１２２および雨水排出管１３４から排出する。ここで、Ｓ７２０の『中水使用あり』か否かの判断の一例として、上述した吐出側圧力センサによる検知や、オペレータによる制御装置３００の操作によるポンプ１２０の起動指令等が考えられ、これらの判断を併用してもよい。ポンプ１２０の運転中に、制御装置３００は、中水の使用を終了したと判断する(Ｓ７２０がＮｏ)と、ポンプ１２０を停止（Ｓ７１１）する。なお、図６のフローチャートと同様に、電源起動もしくは自動運転にて開始（Ｓ７００）し、一連の動作が終了（Ｓ７５０）後はＳ７００へ戻り、Ｓ７１０の判断からの動作を繰り返す。

ゲリラ雷雨等により、短時間に大量の雨が降ると、ポンプ１２０による雨水の排出速度よりも遊水流入管１０４からの雨水の流入速度が速くなる。この場合、ピットＰｉ内の水位が上昇する。ピット内の雨水の水位が汚水槽１２の遊水流入口２５よりも高くなると、雨水がピットＰｉから汚水槽１２へ流入する。そうすると、汚水槽１２内の水位も上昇するので、汚水槽１２内の水位がポンプ２０の起動水位を超え、ポンプ２０が起動される。そのため、ポンプ２０にて、ピットＰｉから水があふれないように排水することができる。さらに、雨水がピットＰｉ内に流れてピットＰｉ内の水位が上昇する場合は、フロート弁１０６により遊水流入管１０４が閉鎖されることになり、それ以上の雨水のピットＰｉ内への流入は防止される。

一方、たとえば、雨水が汚水管へ流入してしまう等何らかの不具合にて、汚水流入管１５から汚水槽１２へ流入する汚水が大量となった場合を考える。ポンプ２０で排出されるよりも早い速度で汚水流入管１５から汚水が汚水槽１２に流入すると、汚水槽１２の水位が上昇する。汚水槽１２内の水位が上昇すると、汚水越流口２７から汚水がピットＰｉ内
に排出される。ピットＰｉは、汚水槽１２よりも容積が大きいので、汚水槽１２から溢れた汚水はピットＰｉ内に一時的に貯留される。ここで、汚水が汚水槽１２の汚水越流口２７からピットＰｉに流れたことを検知するセンサを汚水越流口２７に設けて、当該センサにより汚水槽１２から汚水がピットＰｉに溢れたことを制御装置３００に伝達するようにしてもよい。あるいは、水位センサ２４により測定される汚水槽１２内の水位が所定値（例えば、汚水槽１２の満水水位）を超えたときに汚水がピットＰｉに流れたと判断するようにしてもよい。制御装置３００は、汚水が汚水槽からピットＰｉへ溢れたと判断すると、三方弁１３０を操作して、吐出配管１２２と汚水戻り管１３２を連通させる。これは、汚水が雨水排出管１３４に流れることを防止するためである。また、汚水がピットＰｉ内に溢れたと判断し且つひとたび三方弁１３０により吐出配管１２２と汚水戻り管１３２とを連通した後には、制御装置３００は吐出配管１２２と雨水排出管１３４とを連通しない。具体的には、吐出配管１２２と雨水排出管１３４とを連通するように三方弁１３０を切り替えるのは、手動の操作でのみ行えるように構成する。これは、汚水槽１２から汚水がピットＰｉ内に溢れると、ピットＰｉ内が汚水により汚染されるので、ピットＰｉの清掃、並びにポンプ１２０、および吐出配管１２２の洗浄を行うか、もしくは新品に交換しなければ、再びピットＰｉを遊水槽として利用することはできない。よって、吐出配管１２２を汚水排水用として使用した虞がある場合には、制御装置３００により自動的に吐出配管１２２と雨水排出管１３４とを連通しないようにするためである。また、ピットＰｉ内へ汚水が溢れたと判断した場合は、遊水流入管１０４を閉鎖してもよい。

図１に示される実施形態において、ポンプ１２０は、ピットＰｉ内に貯留された雨水を排出するため、および汚水槽１２から溢れた汚水を排出するために利用することができる。他の実施形態として、ポンプ１２０は、ピットＰｉ内に貯留された雨水を排出するためだけに利用するようにしてもよい。その場合、図１に示される排水設備１０の、汚水越流口２７、三方弁１３０、汚水戻り管１３２は不要になる。また、ピットＰｉ内に貯留された雨水を汚水槽１２へ流入させない構成にしてもよい。その場合、図１の排水設備１０の遊水流入口２５が不要になる。

なお、図１に示される実施形態におけるポンプ２０、ポンプ１２０の一例としては、搬送液に含まれる固形物の大きさ２０ｍｍ以下の汚水・雑排水を取り扱う片吸込単段遠心形ポンプである。また、ポンプ２０並びにポンプ１２０は、水没した状態で運転可能な水中ポンプであり、且つ気中連続運転が可能であるように、モータ部を冷却する冷却機構（図示せず）を備えている。本実施形態による気中連続運転が可能なポンプ２０とは、一例として、モータ部が水面より露出した状態にて少なくとも３０分以上は支障なく連続で運転することが可能であり、且つ気中連続運転が停止した後にモータ冷却期間を設けることなく再運転することが可能な水中ポンプである。

また、本実施形態におけるポンプ２０並びにポンプ１２０は、其々１台の構成となっているが、ポンプが故障したときでも排水が可能なようにポンプを複数台設けてもよい。

図２は、一実施形態による排水設備１０の全体構成を概略的に示す図である。図２は、排水設備１０がビルのような建築物５００の地階部分Ｂの排水設備に利用される形態を示している。また、図２に示される排水設備１０は、悪臭防止型排水設備として利用することができる。以下では、図２の実施形態について、主に図１の実施形態との違いを説明する。その他の部分は図１の実施形態と同様とすることができる。

図２に示されるように、排水設備１０は、建築物５００の地階部分Ｂの下側に設置された排水槽であるピットＰｉを有する。ピットＰｉには、開口部（マンホール）１０２が形成されており、開口部１０２には蓋（図示せず）が取り付けられる。ピットＰｉは、全体として略直方体状（箱型）であり、底面１０ａ、側面１０ｂ、および上面１０ｃにより画
定される内部空間を有している。

図２に示されるように、排水設備１０は、ピットＰｉ内に設けられた汚水槽１２−１〜１２−ｎを備える。図２に示される実施形態において、汚水槽１２−１〜１２−ｎは、複数の小型の筒形水槽（バレル）である。バレル型の汚水槽１２−１〜１２−ｎは、開口部１０２からピットＰｉ内に搬入可能なサイズとすることができる。汚水槽１２−１〜１２−ｎの数は、建築物５００の規模および地階部分Ｂの水の使用量に応じて、汚水の流入量に見合った水を貯留することができ、且つ、予備の容量を備えるように決定される。バレル型の汚水槽１２−１は１つでもよい。バレル型の汚水槽を複数使用する場合、バレル型の汚水槽１２−１〜１２−ｎは連結管３０により相互に接続して、バレル型の汚水槽１２−１〜１２−ｎが流体連通するようにする。

図２に示されるように、最も下流側の汚水槽１２−１の内部には、ポンプ２０が配置される。図２の実施形態において、汚水槽１２−１の上端は開口している。一実施形態として、汚水槽１２−１の上端を蓋で覆ってもよい。一実施形態において、図２に示されるように、汚水槽１２−１の上端の開口から汚水戻り管１３２が内部に挿入されている。

図２に示されるように、最も上流側の汚水槽１２−ｎの上端は閉鎖されている。この汚水槽１２−ｎは、上面に開口部１３−１が形成されており、開口部１３−１は蓋１４−１で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−１を貫通して汚水流入管１５が内部に挿入されている。汚水流入管１５は、地階部分Ｂから配管され、地階部分Ｂにおいて発生した汚水等を汚水槽１２−ｎ内に流入させる。なお、開口部１３−１および蓋１４−１は、汚水槽１２の上面でなく、側面に設けるようにし、汚水流入管１５を汚水槽１２−ｎの側面から挿入するようにしてもよい。

一実施形態において、図２に示されるように、最も下流側の汚水槽１２−１の側面には、ピットＰｉ内に溜まった水を汚水槽１２内に導くための遊水流入口２５が設けられている。遊水流入口２５には、逆流防止弁が設けられ、遊水流入口２５を通じて汚水槽１２−１からピットＰｉへ汚水が漏れないようにされる。遊水流入口２５は、遊水流入管１０４の開口部１０４ａよりも低い位置に設けられる。

図２に示される実施形態において、上述したように最も下流側の汚水槽１２−１の上端は開口している。そのため、短時間に非常に大量の汚水が汚水槽１２−１に流れ込んだ場合は、汚水槽１２−１の上端から汚水をピットＰｉに排出させることができる。換言すれば、汚水槽１２−１の上端の開口は、図１の実施形態における汚水越流口２７として機能する。

図２に示されるように、最も下流側の汚水槽１２−１にはポンプ２０が配置される。ポンプ２０は、汚水槽１２−１に溜まった汚水を排出させることができる。ポンプ２０の吐出口は、汚水槽１２−１の外部に設置された吐出配管２２に接続されている。汚水槽１２−１からポンプ２０により吐き出された汚水は吐出配管２２を通って、たとえば公共下水道管８０（図５参照）へ排出される。吐出配管２２には、逆流防止弁１７が設けられている。逆流防止弁１７は、吐出配管２２からポンプ２０側に水が戻ることを防止する。

図２には省略されているが、一実施形態における排水設備１０において、最も下流側のバレル型の汚水槽１２−１内に水位センサ２４（図１参照）を配置することができる。水位センサ２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。

図２による実施形態による排水設備においても、図１の実施形態と同様に、制御装置３
００を有する。水位センサ２４およびポンプ２０は、制御装置３００に電気的に接続される。一実施形態として、制御装置３００は、汚水槽１２−１内の水位に応じてポンプ２０を駆動するように構成される。制御装置３００は、図２に示されるように、ピットＰｉの上層階に配置することができる。制御装置３００は、たとえば一般的なコンピュータから構成することができる。

図２に示される排水設備１０は、ピットＰｉに水を導くための遊水流入管１０４を備える。遊水流入管１０４は、ピットＰｉ内で開口する開口部１０４ａを備える。開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられている。遊水流入管１０４の反対側の端部は、ピットＰｉ内に水を導くことができるように構成されている（図示せず）。ここで、ピットＰｉ内に導かれる「水」は、たとえば雨水とすることができ、ピットＰｉは雨水を一時的に貯留することができる。そのため、排水設備１０のピットＰｉを遊水槽として利用することができる。上述のように、遊水流入管１０４の開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられているので、ピットＰｉが一定の水位になるとフロート弁１０６が閉じられ、雨水のピットＰｉ内への流入が遮断される。遊水流入管１０４の開口部１０４ａの位置およびフロート弁１０６は、ピットＰｉ内に雨水を貯留することができる最大の量を決めるように位置決めされる。

一実施形態において、図２に示される排水設備１０は、ピットＰｉ内に貯留された水を排水するためのポンプ１２０を備える。ポンプ１２０の吐出口には吐出配管１２２が連結されており、ピットＰｉ内に貯留された水は吐出配管１２２を通って排水されるように構成される。吐出配管１２２には逆流防止弁１１７が設けられている。逆流防止弁１１７は、吐出配管１２２からポンプ１２０側に水が戻ることを防止する。なお、図２の実施形態においては、ピットＰｉ内にポンプ１２０は１台配置されているが、他の実施形態として、ポンプ１２０を複数台配置してもよい。その場合、各ポンプ１２０の吐出口は、吐出配管１２２に連結される。複数台のポンプ１２０を配置する場合、その中の少なくとも１台をエンジン発電機でも駆動できるように小型のポンプとしてもよい。小型のポンプを採用することで、たとえば停電時において、発電機でポンプ１２０を駆動して、排水することが可能になる。

一実施形態において、図２に示されるように、吐出配管１２２には三方弁１３０が設けられる。図２に示されるように、排水設備１０は、三方弁１３０の一端と、汚水槽１２とを連結する汚水戻り管１３２を備える。三方弁１３０の他方は、たとえば雨水排出管１３４に連結され、ピットＰｉ内に一時的に貯留された水を排出できるようにする。一実施形態として、三方弁１３０は、制御装置３００により切り替え可能な電磁弁や電動弁から構成してもよい。

一実施形態において、図２に示されるように、排水設備１０は、ピット内の水位を測定するための水位センサ１２４を備える。水位センサ１２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。水位センサ１２４およびポンプ１２０は、制御装置３００に電気的に接続される。

図２に示される排水設備１０は、図１に示される排水設備と同様に様々な形態で利用することができる。また、排水設備１０内にポンプ２０を複数台設ける場合は、下流側の汚水槽にポンプ２０を設置する。それにより、排水設備１０内に滞留する汚水を少なくすることができる。また、ポンプ２０が設置された全てのバレル型の汚水槽に水位センサ２４を設置してもよい。そうすれば、複数あるポンプ２０において、各ポンプ毎に起動停止の水位を設定できる。

図３は、一実施形態による排水設備１０の全体構成を概略的に示す図である。図３は、
排水設備１０がビルのような建築物５００の地階部分Ｂの排水設備に利用される形態を示している。また、図３に示される排水設備１０は、悪臭防止型排水設備として利用することができる。以下では、図３の実施形態について、主に図１の実施形態との違いを説明する。その他の部分は図１の実施形態と同様とすることができる。

図３に示される排水設備１０は、図１に示される排水設備１０と異なり、汚水槽１２の内部にポンプ２０が配置されている。図３においては、汚水槽１２内のポンプ２０は１台であるが、複数台のポンプ２０を使用してもよい。複数台のポンプ２０を使用する場合、複数台のポンプ２０をそれぞれ吐出配管２２に連結させる。

図３に示されるように、排水設備１０は、建築物５００の地階部分Ｂの下側に設置された排水槽であるピットＰｉを有する。ピットＰｉには、開口部（たとえば、マンホール）１０２が形成されており、開口部１０２には蓋（図示せず）が取り付けられる。ピットＰｉは、全体として略直方体状（箱型）であり、底面１０ａ、側面１０ｂ、および上面１０ｃにより画定される内部空間を有している。

図３に示されるように、排水設備１０は、ピットＰｉ内に設けられた汚水槽１２を備える。図３に示される実施形態において、汚水槽１２は全体として略直方体状（箱型）であり、底面１２ａ、側面１２ｂ、および上面１２ｃにより画定される内部空間を有している。一実施形態として、汚水槽１２は、開口部１０２からピットＰｉ内に搬入可能な小型の複数のパネル部材を結合して形成される小型の水槽とすることができる。汚水槽１２は、建築物５００の規模および地階部分Ｂの水の使用量に応じて、汚水の流入量に見合った水を貯留することができ、且つ、予備の容量を備えるように形成される。この汚水槽１２には、上面１２ｃに開口部１３−１が形成されており、開口部１３−１は蓋１４−１で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−１を貫通して汚水流入管１５が内部に挿入されている。汚水流入管１５は、地階部分Ｂから配管され、地階部分Ｂにおいて発生した汚水等を汚水槽１２内に流入させる。なお、開口部１３−１および蓋１４−１は、汚水槽１２の上面１２ｃでなく、側面１２ｂに設けるようにし、汚水流入管１５を汚水槽１２の側面１２ｂから挿入するようにしてもよい。

一実施形態において、図３に示されるように、汚水槽１２の上面１２ｃには、開口部１３−２が形成されとり、開口部１３−２は蓋１４−２で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−２を貫通して、後述する汚水戻り管１３２が内部に挿入されている。なお、開口部１３−２および蓋１４−２は、汚水槽１２の上面１２ｃでなく、側面１２ｂに設けるようにし、汚水戻り管１３２を汚水槽１２の側面１２ｂから挿入するようにしてもよい。

一実施形態において、図３に示されるように、汚水槽１２の側面１２ｂには、ピットＰｉ内に溜まった水を汚水槽１２内に導くための遊水流入口２５が設けられている。遊水流入口２５には、逆流防止弁が設けられ、遊水流入口２５を通じて汚水槽１２からピットＰｉへ汚水が漏れないようにされる。遊水流入口２５は、遊水流入管１０４の開口部１０４ａよりも低い位置に設けられる。

一実施形態において、図３に示されるように、汚水槽１２の上面１２ｃには、汚水槽１２に溜まった汚水をピットＰｉに導くための汚水越流口２７が設けられている。汚水越流口２７は、遊水流入口２５よりも高い位置であれば、汚水槽１２の側面１２ｂに設けてもよい。

汚水槽１２の底面１２ａには、ポンプ２０の吸込口が挿入される円筒状の凹部である釜場１８が形成されている。ここで、ポンプ２０には、釜場１８の深い位置まで吸込口が至るようにノズルが取り付けられてもよい。このように、汚水槽１２の底面に釜場１８が形
成されていることにより、汚水槽１２内の汚水等が釜場１８に案内され、ポンプ２０の排水運転が終了したときに汚水等の残留量を少なくして汚水槽１２内の腐敗を抑制できる。なお、複数台のポンプ２０を使用する場合、釜場１８は、複数のポンプ２０に対してそれぞれに設けられてもいし、複数のポンプ２０に共通する釜場１８が設けられてもよいし、特定のポンプ１８だけに対して釜場１８が設けられてもよい。また、本実施形態では、汚水槽１２の底面１２ａは、図１の実施形態による汚水槽１２と同様に、ポンプ２０から遠いほど高さが大きく、ポンプ２０に近いほど高さが小さくなる傾向に傾斜が設けられてもよい。これにより、汚水槽１２内の汚水等を更に効果的に釜場１８（ポンプ２０）に案内することができ、悪臭の発生を防止できる。

図３に示されるように、ポンプ２０の吐出口には吐出配管２２が連結されており、汚水槽１２内の汚水は吐出配管２２を通って、たとえば公共下水道管８０（図５参照）へ排出される。吐出配管２２には、逆流防止弁１７が設けられている。逆流防止弁１７は、吐出配管２２からポンプ２０側に水が戻ることを防止する。

図３に示されるように、一実施形態における排水設備１０において、汚水槽１２内に水位センサ２４を配置することができる。水位センサ２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。

一実施形態による排水設備１０は、制御装置３００を有する。水位センサ２４およびポンプ２０は、制御装置３００に電気的に接続される。一実施形態として、制御装置３００は、汚水槽１２内の水位に応じてポンプ２０を駆動するように構成される。制御装置３００は、図３に示されるように、ピットＰｉの上層階に配置することができる。制御装置３００は、たとえば一般的なコンピュータから構成することができる。

図３に示される排水設備１０は、ピットＰｉに水を導くための遊水流入管１０４を備える。遊水流入管１０４は、ピットＰｉ内で開口する開口部１０４ａを備える。開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられている。遊水流入管１０４の反対側の端部は、ピットＰｉ内に水を導くことができるように構成されている（図示せず）。ここで、ピットＰｉ内に導かれる「水」は、たとえば雨水とすることができ、ピットＰｉは雨水を一時的に貯留することができる。そのため、排水設備１０のピットＰｉを遊水槽として利用することができる。上述のように、遊水流入管１０４の開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられているので、ピットＰｉが一定の水位になるとフロート弁１０６が閉じられ、雨水のピットＰｉ内への流入が遮断される。遊水流入管１０４の開口部１０４ａの位置およびフロート弁１０６は、ピットＰｉ内に雨水を貯留することができる最大の量を決めるように位置決めされる。

一実施形態において、図３に示される排水設備１０は、ピットＰｉ内に貯留された水を排水するためのポンプ１２０を備える。ポンプ１２０の吐出口には吐出配管１２２が連結されており、ピットＰｉ内に貯留された水は吐出配管１２２を通って排水されるように構成される。吐出配管１２２には逆流防止弁１１７が設けられている。逆流防止弁１１７は、吐出配管１２２からポンプ１２０側に水が戻ることを防止する。なお、図３の実施形態においては、ピットＰｉ内にポンプ１２０は１台配置されているが、他の実施形態として、ポンプ１２０を複数台配置してもよい。その場合、各ポンプ１２０の吐出口は、吐出配管１２２に連結される。複数台のポンプ１２０を配置する場合、その中の少なくとも１台をエンジン発電機でも駆動できるように小型のポンプとしてもよい。小型のポンプを採用することで、たとえば停電時において、発電機でポンプ１２０を駆動して、排水することが可能になる。

一実施形態において、図３に示されるように、吐出配管１２２には三方弁１３０が設け
られる。図３に示されるように、排水設備１０は、三方弁１３０の一端と、汚水槽１２とを連結する汚水戻り管１３２を備える。三方弁１３０の他方は、たとえば雨水排出管１３４に連結され、ピットＰｉ内に一時的に貯留された水を排出できるようにする。一実施形態として、三方弁１３０は、制御装置３００により切り替え可能な電磁弁や電動弁から構成してもよい。

一実施形態において、図３に示されるように、排水設備１０は、ピット内の水位を測定するための水位センサ１２４を備える。水位センサ１２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。水位センサ１２４およびポンプ１２０は、制御装置３００に電気的に接続される。

図３に示される排水設備１０は、図１に示される排水設備と同様に様々な形態で利用することができる。

図４は、一実施形態による排水設備１０の全体構成を概略的に示す図である。図４は、排水設備１０がビルのような建築物５００の地階部分Ｂの排水設備に利用される形態を示している。また、図４に示される排水設備１０は、悪臭防止型排水設備として利用することができる。以下では、図４の実施形態について、主に図１の実施形態との違いを説明する。その他の部分は図１の実施形態と同様とすることができる。

図４に示されるように、排水設備１０は、建築物５００の地階部分Ｂの下側に設置された排水槽であるピットＰｉを有する。ピットＰｉには、開口部（マンホール）１０２が形成されており、開口部１０２には蓋（図示せず）が取り付けられる。ピットＰｉは、全体として略直方体状（箱型）であり、底面１０ａ、側面１０ｂ、および上面１０ｃにより画定される内部空間を有している。

図４に示されるように、排水設備１０は、ピットＰｉ内に設けられた汚水槽１２を備える。図４に示される実施形態において、汚水槽１２は、小型の筒形水槽（バレル）である。バレル型の汚水槽１２は、開口部１０２からピットＰｉ内に搬入可能なサイズとすることができる。このバレル型の汚水槽１２には、上面１２ｃに開口部１３−１が形成されており、開口部１３−１は蓋１４−１で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−１を貫通して汚水流入管１５が内部に挿入されている。汚水流入管１５は、地階部分Ｂから配管され、地階部分Ｂにおいて発生した汚水等を汚水槽１２内に流入させる。なお、開口部１３−１および蓋１４−１は、汚水槽１２の上面１２ｃでなく、側面１２ｂに設けるようにし、汚水流入管１５を汚水槽１２の側面１２ｂから挿入するようにしてもよい。

一実施形態において、図４に示されるように、汚水槽１２の上面１２ｃには、開口部１３−２が形成されとり、開口部１３−２は蓋１４−２で覆われている。汚水槽１２には、蓋１４−２を貫通して、後述する汚水戻り管１３２が内部に挿入されている。なお、開口部１３−２および蓋１４−２は、汚水槽１２の上面１２ｃでなく、側面１２ｂに設けるようにし、汚水戻り管１３２を汚水槽１２の側面１２ｂから挿入するようにしてもよい。

一実施形態において、図４に示されるように、汚水槽１２の側面１２ｂには、ピットＰｉ内に溜まった水を汚水槽１２内に導くための遊水流入口２５が設けられている。遊水流入口２５には、逆流防止弁が設けられ、遊水流入口２５を通じて汚水槽１２からピットＰｉへ汚水が漏れないようにされる。遊水流入口２５は、後述する遊水流入管１０４の開口部１０４ａよりも低い位置に設けられる。

一実施形態において、図４に示されるように、汚水槽１２の側面１２ｂの最上部には、汚水槽１２に溜まった汚水をピットＰｉに導くための汚水越流口２７が設けられている。
汚水越流口２７は、汚水槽１２の上面１２ｃに設けてもよい。

図４に示されるように、汚水槽１２の底面１２ａ付近の側面１２ｂには、貯留した汚水等を流出させる流出口１６が設けられる。流出口１６にはポンプ２０の吸込配管である固定配管２３が接続されている。図４に示されるように、固定配管２３はポンプ２０に接続されている。

図４に示される実施形態において、汚水槽１２は小型のバレルであるため、ポンプ２０の排水運転が終了したときに汚水等の残留量を少なくして汚水槽１２内の汚水の腐敗および悪臭の発生を抑制することができる。

ポンプ２０の吐出口には吐出配管２２が連結されており、汚水槽１２内の汚水は吐出配管２２を通って、たとえば公共下水道管８０（図５参照）へ排出される。吐出配管２２には、逆流防止弁１７が設けられている。逆流防止弁１７は、吐出配管２２からポンプ２０側に水が戻ることを防止する。

図４に示されるように、一実施形態における排水設備１０において、汚水槽１２内に水位センサ２４を配置することができる。水位センサ２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。

一実施形態による排水設備１０は、制御装置３００を有する。水位センサ２４およびポンプ２０は、制御装置３００に電気的に接続される。一実施形態として、制御装置３００は、汚水槽１２内の水位に応じてポンプ２０を駆動するように構成される。制御装置３００は、図４に示されるように、ピットＰｉの上層階に配置することができる。制御装置３００は、たとえば一般的なコンピュータから構成することができる。

図４に示される排水設備１０は、ピットＰｉに水を導くための遊水流入管１０４を備える。遊水流入管１０４は、ピットＰｉ内で開口する開口部１０４ａを備える。開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられている。遊水流入管１０４の反対側の端部は、ピットＰｉ内に水を導くことができるように構成されている（図示せず）。ここで、ピットＰｉ内に導かれる「水」は、たとえば雨水とすることができ、ピットＰｉは雨水を一時的に貯留することができる。そのため、排水設備１０のピットＰｉを遊水槽として利用することができる。上述のように、遊水流入管１０４の開口部１０４ａには、フロート弁１０６が設けられているので、ピットＰｉが一定の水位になるとフロート弁１０６が閉じられ、雨水のピットＰｉ内への流入が遮断される。遊水流入管１０４の開口部１０４ａの位置およびフロート弁１０６は、ピットＰｉ内に雨水を貯留することができる最大の量を決めるように位置決めされる。

一実施形態において、図４に示される排水設備１０は、ピットＰｉ内に貯留された水を排水するためのポンプ１２０を備える。ポンプ１２０の吐出口には吐出配管１２２が連結されており、ピットＰｉ内に貯留された水は吐出配管１２２を通って排水されるように構成される。吐出配管１２２には逆流防止弁１１７が設けられている。逆流防止弁１１７は、吐出配管１２２からポンプ１２０側に水が戻ることを防止する。なお、図４の実施形態においては、ピットＰｉ内にポンプ１２０は１台配置されているが、他の実施形態として、ポンプ１２０を複数台配置してもよい。その場合、各ポンプ１２０の吐出口は、吐出配管１２２に連結される。複数台のポンプ１２０を配置する場合、その中の少なくとも１台をエンジン発電機でも駆動できるように小型のポンプとしてもよい。小型のポンプを採用することで、たとえば停電時において、発電機でポンプ１２０を駆動して、排水することが可能になる。

一実施形態において、図４に示されるように、吐出配管１２２には三方弁１３０が設けられる。図４に示されるように、排水設備１０は、三方弁１３０の一端と、汚水槽１２とを連結する汚水戻り管１３２を備える。三方弁１３０の他方は、たとえば雨水排出管１３４に連結され、ピットＰｉ内に一時的に貯留された水を排出できるようにする。一実施形態として、三方弁１３０は、制御装置３００により切り替え可能な電磁弁や電動弁から構成してもよい。

一実施形態において、図４に示されるように、排水設備１０は、ピット内の水位を測定するための水位センサ１２４を備える。水位センサ１２４は、たとえばフロート式の水位センサとすることができ、また、水圧を測定する方式の水位センサとすることもできる。水位センサ１２４およびポンプ１２０は、制御装置３００に電気的に接続される。

図４に示される排水設備１０は、図１に示される排水設備と同様に様々な形態で利用することができる。

ここで、既設のビルやマンション等の建物の地下階にて排出された汚水を排水するための悪臭防止型排水設備を改良して、上述した図１〜４における実施形態の排水設備を実施する方法を記す。

ピットＰｉを排水槽として用いたことにより悪臭が発生した建物では、バレルや小型の水槽を排水槽であるピットＰｉ内に追加で設置し悪臭防止型排水設備とする改修工事を行うことがある。その場合、改修工事前のピット内の汚水を排水するために使用していたポンプをポンプ１２０とし、改修工事前のピット内へ汚水を流入するための配管を遊水流入管１０４、更には改修工事前のピット外へ汚水を排出する配管を雨水排出管１３４として利用し、その上で従来の悪臭防止型排水設備と同様に小型の水槽１２と水槽内の汚水を即時排水するポンプ２０を追加して悪臭防止型排水設備とすれば本実施形態の排水設備とすることができる。

ここで、もともと汚水を排水するために使用されていたポンプの動作は、ポンプ１２０の動作とは異なるため、上述した制御装置３００による指令により始動停止を行うことが可能なポンプ２０もしくはポンプ１２０とするポンプ装置とするとよい。

これにより、悪臭防止型排水設備におけるピットＰｉ内のデッドスペースを遊水槽として有効活用できるとともに、建物内にて排出された遊水を一時的に貯水できる悪臭防止型排水設備とすることができる。

また、他の形態として、改修工事前のピット内の汚水を排水するために使用していたポンプをポンプ２０とし、改修工事前のピットＰｉ内へ汚水を流入するための配管を汚水流入管１５、更には改修工事前のピットＰｉ外へ汚水を排出する配管を吐出配管２２として利用し、ポンプ１２０、遊水流入管１０４雨水排出管１３４、を新規で追加して悪臭防止型排水設備を本実施形態の排水設備としてもよい。そうすれば、改修工事前に汚水を搬送したポンプは汚水ポンプ２０として使用され、改修工事前の汚水配管は汚水配管として使用し、更には遊水槽用のポンプ１２０と配管とを新規にて追加できる。また、改修工事だけではなく建築時に悪臭防止型排水設備とした建物でも同様である。

以上、いくつかの例に基づいて本発明の実施形態について説明してきたが、上記した発明の実施形態は、本発明の理解を容易にするためのものであり、本発明を限定するものではない。本発明は、その趣旨を逸脱することなく、変更、改良され得るとともに、本発明には、その均等物が含まれることはもちろんである。また、上述した課題の少なくとも一部を解決できる範囲、または、効果の少なくとも一部を奏する範囲において、特許請求の
範囲および明細書に記載された各構成要素の任意の組み合わせ、または、省略が可能である。

１０…排水設備
１２…汚水槽
１３…開口部
１４…蓋
１５…汚水流入管
１６…流出口
１７…逆流防止弁
２０…ポンプ
２２…吐出配管
２３…固定配管
２４…水位センサ
２５…遊水流入口
２７…汚水越流口
１０２…開口部
１０４…遊水流入管
１０４ａ…開口部
１０６…フロート弁
１１７…逆流防止弁
１２０…ポンプ
１２２…吐出配管
１２４…水位センサ
１３０…三方弁
１３２…汚水戻り管
１３４…雨水排出管
３００…制御装置
５００…建築物
Ｐｉ…ピット
Ｂ…地階部分

Claims (12)

1. 建物内の汚水を下水道本管へ排水するための排水設備であって、
   ピットと、
   前記ピット内に配置される水槽と、
   前記水槽内に案内される、前記水槽に汚水を導くための汚水流入管と、
   前記水槽内の汚水を下水道本管へ排水するための第１ポンプと、
   前記水槽の外であり且つ前記ピット内に案内される、前記ピットに遊水を導くための遊水流入管と、
   前記水槽の外であり且つ前記ピット内に配置される、前記ピット内の遊水を前記ピット外へ搬送するための第２ポンプと、を有する、
   排水設備。
2. 請求項１に記載の排水設備であって、
   前記第１ポンプおよび前記第２ポンプは汚水水中ポンプである
   排水設備。
3. 請求項１または２に記載の排水設備であって、
   前記水槽は、前記ピット内に溜まった遊水を前記水槽内に導くための遊水流入口を有する、
   排水設備。
4. 請求項１乃至３のいずれか一項に記載の排水設備であって、
   前記遊水流入管には、前記ピットの満水状態を検知するためのフロート弁が設けられており、前記ピットが満水状態の場合は、前記ピットに前記遊水流入管から遊水が流入するのを防止する、
   排水設備。
5. 請求項１乃至４のいずれか一項に記載の排水設備であって、
   前記水槽は、前記水槽内に溜まった汚水を前記ピットに導くための汚水越流口を有する、
   排水設備。
6. 請求項１乃至５のいずれか一項に記載の排水設備であって、さらに、
   前記第２ポンプの吐出口に連結される吐出配管と、
   前記吐出配管に設けられる三方弁と、
   前記水槽と前記三方弁の一端とを連結する汚水戻り管と、を有する、
   排水設備。
7. 請求項１乃至６のいずれか一項に記載の排水設備であって、さらに、
   前記第１ポンプおよび前記第２ポンプの動作を制御するための制御装置を有する、
   排水設備。
8. 請求項７に記載の排水設備であって、
   前記水槽内の水位を測定するための第１水位センサと、
   前記ピット内の水位を測定するための第２水位センサと、を有し、
   前記制御装置は、
   前記第１水位センサにより測定された前記水槽内の水位が前記第１ポンプの運転水位以上である場合に前記第１ポンプを運転し、
   前記第２水位センサにより測定された前記ピット内の水位が前記第２ポンプの停止水
   位以下まで低下した場合に前記第２ポンプを強制的に停止する、ように構成される、
   排水設備。
9. 請求項１乃至８のいずれか一項に記載の排水設備であって、
   前記ピットは、前記地下階床よりも低く且つ前記建物の地下部分に建設されるピットであり、
   前記水槽は、前記建物の前記地下階床にて排出された前記汚水を前記下水道本管へ流すための水槽であり、
   前記水槽は流出口を有し、
   前記排水設備は、前記第１ポンプの吸込口と前記水槽の前記流出口とが連結される吸込配管を有し、
   前記第１ポンプは、前記水槽外へ配置される気中連続運転が可能な汚水水中ポンプである
   排水設備。
10. 下水道管よりも低い位置にあるピット内に構成される排水設備であって、
    ピット内に配置される水槽を備え、
    前記水槽は流出口を有し、
    前記排水設備はさらに、前記水槽に連結される、前記水槽に汚水を導くための汚水流入管と、
    前記水槽の前記流出口に連結される吸込配管と、
    前記吸込配管に連結される、前記水槽内の水を排水するための第１ポンプと、
    前記水槽の外であり且つピット内に案内される、ピットに遊水を導くための遊水流入管と、
    前記水槽の外であり且つピット内に配置される、ピット内の遊水を排水するための第２ポンプと、を有する、
    排水設備。
11. 建物の地下部分に建設され且つ地下階床よりも低い位置にあるピットと、
    前記ピット内に、前記建物の前記地下階床にて排出された汚水を下水道本管へ流すための水槽と、
    を備えた
    悪臭防止型排水設備に使われるための排水装置であって、
    前記水槽内に前記汚水を導くための汚水流入管により前記水槽内に流入された前記汚水を排水するための第１ポンプと、
    前記水槽の外であり且つ前記ピット内に遊水を導くための遊水流入管により前記ピット内に流入された遊水を搬送するための第２ポンプと、
    を有し、
    前記第１ポンプは、前記水槽内における汚水の水位が上昇することにより下水道本管へ汚水の排水を行うために起動し、
    前記第２ポンプは、前記遊水がピット外にて使用された信号を受けたことにより遊水を前記ピット外に搬送するために起動することを特徴とする
    排水装置。
12. 前記第１ポンプおよび第２ポンプは汚水水中ポンプであることを特徴とする請求項１１に記載の排水装置。

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