JP2018022458A - 不動産物件情報システム - Google Patents
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Abstract
【解決手段】医療介護福祉施設の従事者が使用する従事者端末4に対して従事者の業務を支援するためのアプリケーションソフトウェアを提供する業務支援サーバ2と、不動産物件情報を不動産業者が使用する業者端末5に対して提供する物件情報提供サーバ3とを含み、業務支援サーバ2が、従事者端末4から送信される従事者に関する情報を含む不動産物件情報を受信する受信手段21と、受信手段21により受信した不動産物件情報を物件情報提供サーバ3へ送信する送信手段23とを有し、物件情報提供サーバ3が、送信手段23により送信された不動産物件情報を受信してデータベースに登録する登録手段31と、業者端末5からの要求に応じてデータベースから不動産物件情報を取得して提供する情報提供手段33とを有する。
【選択図】図1
Description
図1において、本発明の実施の形態における不動産物件情報システム1は、医療介護福祉施設の従事者の業務を支援するための業務支援サーバ2と、不動産物件情報を不動産業者に対して提供する物件情報提供サーバ3とを有する。なお、医療介護福祉施設の従事者とは、医療、介護または福祉施設に従事するケアマネージャー、ソーシャルワーカーやメディカルソーシャルワーカーなどである。
2 業務支援サーバ
3 物件情報提供サーバ
4 従事者端末
5 業者端末
21 受信手段
22 記憶手段
23 送信手段
24 リベート算出手段
31 登録手段
32 記憶手段
33 情報提供手段
34 自動選別手段
35 成約通知手段
Claims (5)
- 医療介護福祉施設の従事者が使用する端末(以下、「従事者端末」と称す。)からアクセス可能であり、前記従事者端末に対して前記従事者の業務を支援するためのコンテンツを提供する業務支援サーバと、
不動産物件情報を不動産業者または仲介業者が使用する端末(以下、「業者端末」と称す。)に対して提供する物件情報提供サーバと
を含み、
前記業務支援サーバが、
前記従事者端末から送信される従事者に関する情報を含む不動産物件情報を受信する受信手段と、
前記受信手段により受信した不動産物件情報を前記物件情報提供サーバへ送信する送信手段と
を有し、
前記物件情報提供サーバが、
前記送信手段により送信された不動産物件情報を受信してデータベースに登録する登録手段と、
前記業者端末からの要求に応じて前記データベースから不動産物件情報を取得して提供する情報提供手段と
を有する不動産物件情報システム。 - 前記情報提供手段は、前記業者端末に対して通常は前記データベースから不動産物件情報の一部の無料情報のみを提供し、前記業者端末から購入の指示があった場合には前記データベースから当該不動産物件情報の有料情報を提供するものである請求項1記載の不動産物件情報システム。
- 前記情報提供手段は、前記業者端末から購入の指示があり、前記データベースから不動産物件情報の有料情報を提供した場合に、当該不動産物件情報の紹介元である医療介護福祉施設の従事者へ当該不動産物件情報を購入した不動産業者または仲介業者に関する情報を通知するものである請求項2記載の不動産物件情報システム。
- 前記物件情報提供サーバは、不動産業者または仲介業者ごとの前記業者端末からの購入の指示状況に基づいて前記データベースから自動的に不動産物件情報を選別し、通知する自動選別手段を有する請求項2または3に記載の不動産物件情報システム。
- 前記物件情報提供サーバは、前記業者端末から不動産物件情報に基づいて成約の報告があった場合に、その旨を前記業務支援サーバへ通知する成約通知手段を有し、
前記業務支援サーバは、前記成約の通知がなされた不動産物件情報の紹介元である医療介護福祉施設の従事者に対するリベートを算出するリベート算出手段を有する
請求項1から4のいずれかに記載の不動産物件情報システム。
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