JP2017180010A - 建物防水構造 - Google Patents

Abstract

【課題】作業工数とコストを抑制することができる建物防水構造を得る。【解決手段】本建物防水構造は、複数階建てに構築されたユニット建物１０の上階側に配置される上階側ユニット１２Ａの建物外方側に設けられた上階外壁面材１４と、下階側に配置されると共に上階側ユニット１２Ａの真下に配置される下階側ユニット１２Ｂの建物外方側に設けられた下階外壁面材３８と、下階外壁面材３８の上端部４２における少なくとも意匠面３９の一部を覆う意匠面側壁部４６を有している外壁上端金物４４と、上端部３４が上階外壁面材１４における下端部２８の建物内側面３０に取り付けられていると共に、下端部６０が外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６における建物外側面に取り付けられている防水シート３２と、を有する。【選択図】図２

Description

本発明は、建物防水構造に関する。

下記特許文献１には、壁間防水構造が開示されている。この壁間防水構造では、上階外壁面材の下端部と下階外壁面材の上端部との間に防水シートが設けられている。具体的には、防水シートの上端部が上階外壁面材の下端部における建物内側面に取り付けられていると共に、防水シートの下端部が下階外壁面材の上端部における意匠面に取り付けられている。この防水シートによって、上階外壁面材と下階外壁面材との間を通って建物内部へ水が浸入するのを抑制している。

特開２００７−２０４９２２号公報

ところで、一般的に、上階外壁面材の意匠面及び下階外壁面材の意匠面には、意匠性を高めるために凹凸模様等が施されている。防水性能を考慮すると、防水シートは、凹凸模様が施された部位ではなく平面に取り付けることが望ましい。したがって、上記特許文献１に開示された壁間防水構造では、防水シートの下端部を取り付けるために下階外壁面材の上端部における意匠面の一部を切り欠いて平面部を形成している。つまり、防水シートを設ける際に下階外壁面材の意匠面の一部を切り欠く工程が必要になることから、作業工数とコストとが増加する。したがって、上記先行技術はこの点で改良の余地がある。

本発明は上記問題を考慮し、作業工数とコストを抑制することができる建物防水構造を得ることを目的とする。

第１の態様に係る建物防水構造は、複数階建てに構築されたユニット建物の上階側に配置される上階側ユニットの建物外方側に設けられた上階外壁面材と、下階に配置されると共に前記上階側ユニットの真下に配置される下階側ユニットの建物外方側に設けられた下階外壁面材と、前記下階外壁面材の上端部における少なくとも意匠面の一部を覆う平面部を有している外壁上端金物と、上端部が前記上階外壁面材における下端部の建物内側面に取り付けられていると共に、下端部が前記外壁上端金物の平面部における建物外側面に取り付けられている防水シートと、を有している。

第２の態様に係る建物防水構造は、第１の態様に係る建物防水構造において、前記外壁上端金物には、前記下階外壁面材の上端部における端面を覆う外壁端面側壁部が設けられている。

第３の態様に係る建物防水構造は、第１の態様又は第２の態様に係る建物防水構造において、前記外壁上端金物と前記下階外壁面材との間には、前記外壁上端金物と前記下階外壁面材との間に水が浸入するのを制限する防水パッキンが設けられている。

第４の態様に係る建物防水構造は、第１〜３のいずれか一つの態様に係る建物防水構造において、前記外壁上端金物には、建物上下方向に延設されると共に前記下階外壁面材の上端部における建物内側面又は前記下階外壁面材が取り付けられた外壁フレームにおける横フレームの建物内側面に当接する折り返し部が設けられている。

第１の態様によれば、下階外壁面材の上端部には、外壁上端金物が設けられている。この外壁上端金物は、下階外壁面材の上端部における少なくとも意匠面の一部を平面部にて覆った構成とされている。そして、防水シートの下端部は、平面部の建物外側面に取り付けられている。これにより、防水シートを取り付けるために下階外壁面材の意匠面の一部を切り欠いて平面部を形成する工程が不要となる。

第２の態様によれば、仮に外壁上端金物の意匠面側壁部と下階外壁面材の意匠面との間に水が入り、風に煽られて建物上方側へと流れた場合でも、下階外壁面材の上端部における端面を覆う外壁端面側壁部によって水が堰き止められる。したがって、建物内部への水の浸入を制限することができる。

第３の態様によれば、外壁上端金物と下階外壁面材との間には、防水パッキンが設けられていることから、下階外壁面材の意匠面を流れる水が風に煽られて外壁上端金物と下階外壁面材との間を通って建物内部へと浸入するのをより制限している。

第４の態様によれば、外壁上端金物には、下階外壁面材の上端部における建物内側面又は下階外壁面材が取り付けられた外壁フレームにおける横フレームの建物内側面と当接する折り返し部が設けられている。つまり、外壁上端金物は、下階外壁面材の意匠面を覆う平面部と折り返し部とで、下階外壁面材の上端部を下階外壁面材の板厚方向で挟んだ構成とされている。したがって、下階外壁面材に対する外壁上端金物の組み付け作業が容易となる。

以上説明したように、本発明に係る建物防水構造は、作業工数とコストを抑制することができるという優れた効果を有する。

一実施形態に係る建物防水構造を有するユニット建物を示す側面図である。 一実施形態に係る建物防水構造を有するユニット建物の一部を切断した状態を示す斜視図である。 一実施形態に係る建物防水構造を有するユニット建物の一部を切断した状態を示す拡大断面図である。 対比例に係る建物防水構造を有するユニット建物の一部を切断した状態を示す斜視図である。

以下、図１〜３を用いて、本発明に係る建物防水構造の一実施形態について説明する。

図１に示されるように、ユニット建物１０は、図示しない基礎上に複数載置された建物ユニット１２により複数階建て（一例として２階建て）に構築されている。建物ユニット１２は、それぞれが直方体状を成しており、この建物ユニット１２を建物上下方向に重ねて設けることで、ユニット建物１０の一つの階（本実施形態では２階）と、この一つの階の下の階（本実施形態では１階）とが構成されている。

ユニット建物１０の上階側、すなわち２階を構成する上階側ユニット１２Ａの建物外方側には、図３に示されるように上階外壁面材１４と外壁フレーム１６とを含んで構成された外壁面材パネル１８が取り付けられている。この上階外壁面材１４は、耐候性に優れたコンクリートやセラミック等の素材で構成されていると共に、意匠面１５に意匠性を高める目的で例えば凹凸模様が施されている。

上階外壁面材１４は、上階外壁面材１４に対して建物内側に配置された外壁フレーム１６に図示しない締結具によって取り付けられている。この外壁フレーム１６は、上階外壁面材１４の建物上下方向における端部にそれぞれ配置されていると共に、当該端部に沿った水平方向を長手方向として延設された横フレーム２０と、上階外壁面材１４の建物上下方向における端部のそれぞれの横フレーム２０を建物上下方向で連結する図示しない縦フレームとで構成されている。なお、横フレーム２０は、外側縦壁部２２と、内側縦壁部２４と、外側縦壁部２２における建物上下方向の一方の端部とこれに対応した内側縦壁部２４における建物上下方向の一方の端部とを略水平方向に連結する底壁部２６と、により長手方向に直交する断面形状が略Ｕ字状に形成されている。また、上階外壁面材１４の下端部２８に対応した位置に設けられている横フレーム２０は、断面開口が建物下方側へ向けて開放された向きに配置されている。

上階外壁面材１４の下端部２８における建物内側面３０と、外壁フレーム１６の横フレーム２０における外側縦壁部２２との間には、防水シート３２の上端部３４が設けられている。この防水シート３２は、上階外壁面材１４の下端部２８に沿って水平方向を長手方向とした略矩形状に形成されており、上階外壁面材１４の下端部２８に沿って連続的に設けられている。また、防水シート３２は、一例としてＣＲ（クロロプレンゴム）シートにより構成されている。

防水シート３２の上端部３４における建物外側面には、ブチルテープ３６が設けられており、このブチルテープ３６を介して防水シート３２の上端部３４は上階外壁面材１４の下端部２８における建物内側面３０に取り付けられている。なお、上階外壁面材１４の下端部２８における建物内側面３０は平面状に形成されている。

ユニット建物１０の２階を構成する上階側ユニット１２Ａの真下に配置されかつユニット建物１０の下階（１階）を構成する下階側ユニット１２Ｂには、建物外方側に下階外壁面材３８と外壁フレーム１６とを含んで構成された外壁面材パネル４０が取り付けられている。この下階外壁面材３８は、上階外壁面材１４と同様に、耐候性に優れたコンクリートやセラミック等の素材で構成されていると共に、意匠面３９に意匠性を高める目的で例えば凹凸模様が施されている。

下階外壁面材３８は、下階外壁面材３８に対して建物内側に配置された外壁フレーム１７に図示しない締結具によって取り付けられている。この外壁フレーム１７は、下階外壁面材３８の建物上下方向における端部にそれぞれ配置されていると共に、当該端部に沿った水平方向を長手方向として延設された横フレーム２１と、下階外壁面材３８の建物上下方向における端部のそれぞれの横フレーム２１を建物上下方向で連結する図示しない縦フレームとで構成されている。なお、横フレーム２１は、ユニット建物１０の２階を構成する上階側ユニット１２Ａの外壁フレーム１６における横フレーム２０と同様に、外側縦壁部２３と、内側縦壁部２５と、外側縦壁部２３における建物上下方向の一方の端部とこれに対応した内側縦壁部２５における建物上下方向の一方の端部とを略水平方向に連結する底壁部２７と、により長手方向に直交する断面形状が略Ｕ字状に形成されている。また、下階外壁面材３８の上端部４２に対応した位置に設けられている横フレーム２１は、断面開口が建物上方側へ向けて開放された向きに配置されている。

下階外壁面材３８の上端部４２には、下階外壁面材３８の上端部４２に沿って延設された外壁上端金物４４が設けられている。この外壁上端金物４４は、一例として金属により構成されていると共に、平面部としての意匠面側壁部４６と、外壁端面側壁部４８と、折り返し部としての折り返し壁部５０と、で延設方向に直交する断面形状が略Ｕ字状に形成されている。

外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６は、下階外壁面材３８の上端部４２における意匠面３９に沿って設けられている。また、外壁上端金物４４の外壁端面側壁部４８は、意匠面側壁部４６の上端部５２から建物内側へ向かって延設されている。この外壁端面側壁部４８は、下階外壁面材３８の上端部４２における端面５４より建物上方側に配置されており、端面５４に後述する防水パッキン５８を介して当接されている。

外壁上端金物４４の折り返し壁部５０は、外壁端面側壁部４８の建物内側の端部５６から建物下方側へ向かって延設されている。この折り返し壁部５０は、下階外壁面材３８の上端部４２に対応した外壁フレーム１７の横フレーム２１における外側縦壁部２３の建物内側面２９に防水パッキン５８を介して当接されている。

外壁上端金物４４の断面内側には、防水パッキン５８が設けられている。具体的には、意匠面側壁部４６の建物内側面と、外壁端面側壁部４８の建物下方側面と、折り返し壁部５０の建物外側面とにそれぞれ防水パッキン５８が連続的に貼り付けられている。これにより、意匠面側壁部４６と下階外壁面材３８の意匠面３９との間、外壁端面側壁部４８と下階外壁面材３８の端面５４との間及び折り返し壁部５０と横フレーム２１の外側縦壁部２３との間は、防水パッキン５８によって隙間がない構成とされている。この防水パッキン５８は、柔軟性を有する材料（一例としてブチルテープ）より構成されている。

外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６には、防水シート３２の下端部６０が取り付けられている。この防水シート３２の下端部６０には、建物内側面にブチルテープ６１が設けられており（図２参照）、このブチルテープ６１によって外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６における建物外側面に防水シート３２の下端部６０が取り付けられている。

防水シート３２の建物外側には、図示しない化粧胴差が設けられている。この化粧胴差は、一例として下階外壁面材３８に取り付けられたブラケットを介して設けられており、防水シート３２及び上階外壁面材１４と下階外壁面材３８との間の隙間を外部に露出させないようにしている。

次に、本実施形態の作用並びに効果を説明する。

ここで、図４に示される対比例を用いながら、本実施形態の作用並びに効果を説明する。なお、本実施形態と同一構成部分については同一番号を付してその説明を省略する。

図４に示されるように、上階外壁面材１４の下端部２８における建物内側面３０には、防水シート３２の上端部３４における建物外側面に設けられたブチルテープ３６を介して防水シート３２の上端部３４が取り付けられている。

下階外壁面材１００の意匠面１０２は、意匠性を高めるために図示しない凹凸模様が形成されている。また、下階外壁面材１００の上端部１０４には、意匠面側にルータ加工部１０６が形成されている。このルータ加工部１０６は、下階外壁面材１００の意匠面の一部が切り欠かれることで板厚が薄肉化していると共に、ルータ加工部１０６の建物外側面１０８は平面とされている。

下階外壁面材１００のルータ加工部１０６における建物外側面１０８には、防水シート３２の下端部６０が取り付けられている。この防水シート３２の下端部６０には、建物内側面にブチルテープ６１が設けられており、このブチルテープ６１によって防水シート３２の下端部６０が平面とされたルータ加工部１０６における建物外側面１０８に取り付けられている。

一般的に、防水シート３２を下階外壁面材１００の意匠面１０２に取り付けると、下階外壁面材１００の意匠面１０２に形成された凹凸模様の凹部内に入り込んだ水が風に煽られることで建物上方側へと流れて建物内部に入り込む可能性がある。これに対し、上記対比例によると、防水シート３２の下端部６０は、平面とされたルータ加工部１０６における建物外側面１０８に取り付けられていることで、建物内部への水の浸入を制限している。つまり、防水シート３２の下端部６０を取り付けるための平面部を下階外壁面材１００側に設ける必要がある。しかしながら、この平面部としてルータ加工部１０６を下階外壁面材１００に設けようとすると、下階外壁面材１００の一部を切り欠く工程が必要となることから、作業工数とコストとが増加する。

これに対し、本実施形態によれば、図２、３に示されるように、下階外壁面材３８の上端部４２には、外壁上端金物４４が設けられている。この外壁上端金物４４は、下階外壁面材３８の上端部４２における少なくとも意匠面３９の一部を意匠面側壁部４６にて覆った構成とされている。そして、防水シート３２の下端部２８は、意匠面側壁部４６の建物外側面に取り付けられている。これにより、防水シート３２を取り付けるために下階外壁面材３８の意匠面３９の一部を切り欠いて平面部を形成する工程が不要となる。これにより、作業工数とコストを抑制することができる。

また、仮に外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６と下階外壁面材３８の意匠面３９との間に水が入り、風に煽られて建物上方側へと流れた場合でも、下階外壁面材３８の上端部４２における端面５４より建物上方側に配置されている外壁端面側壁部４８によって水が堰き止められる。したがって、建物内部への水の浸入を制限することができる。

さらに、外壁上端金物４４に外壁端面側壁部４８が設けられていることで、外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６と下階外壁面材３８の意匠面３９との間に水が入って風により建物上方側へと流れた場合でも、この外壁端面側壁部４８によって水が堰き止められることから、外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６に沿って建物上方側へと流れる水の勢いを抑制するために意匠面側壁部４６を建物上下方向に沿って長くする必要がない。このため、意匠面側壁部４６を車両上下方向に短くすることができると共に、これに合わせて意匠面側壁部４６に取り付ける防水シート３２の建物上下方向の寸法（垂れ下がり量）も短くすることができる。これにより、防水シート３２を建物外部に露出させないための化粧胴差の建物上下方向の寸法を小さくできるため、外観品質を向上させることができる。

さらにまた、外壁上端金物４４と下階外壁面材３８との間には、防水パッキン５８が設けられていることから、下階外壁面材３８の意匠面３９を流れる水が風に煽られて外壁上端金物４４と下階外壁面材３８との間を通って建物内部へと浸入するのを制限している。これにより、建物内部への水の浸入をより制限することができる。

また、外壁上端金物４４には、下階外壁面材３８が取り付けられた外壁フレーム１７の横フレーム２１の外側縦壁部２３における建物内側面２９に防水パッキン５８を介して当接する折り返し壁部５０が設けられている。つまり、外壁上端金物４４は、下階外壁面材３８の意匠面３９を覆う意匠面側壁部４６と折り返し壁部５０とで、下階外壁面材３８の上端部４２を下階外壁面材３８の板厚方向で挟んだ構成とされている。したがって、下階外壁面材３８に対する外壁上端金物４４の組み付け作業が容易となると共に、下階外壁面材３８に対する外壁上端金物４４の位置決めが容易となる。

さらに、外壁上端金物４４は、下階外壁面材３８の上端部４２を下階外壁面材３８の板厚方向で挟んだ構成とされていることで、外壁上端金物４４が下階外壁面材３８の板厚方向に沿って変位するのが抑制される。このため、外壁上端金物４４と下階外壁面材３８との間に隙間ができるのを抑制して防水パッキン５８による建物内部への水の浸入の抑制を維持することができる。なお、外壁上端金物４４の意匠面側壁部４６と折り返し壁部５０との間の寸法を狭めることで、意匠面側壁部４６を下階外壁面材３８の板厚方向に沿って建物内側へと引き込んで防水パッキン５８を圧縮させる構成としてもよい。この場合、防水パッキン５８が圧縮されることでより一層外壁上端金物４４と下階外壁面材３８との間から建物内部へ水が浸入するのを抑制することができる。

なお、本実施形態では、外壁上端金物４４は、意匠面側壁部４６と、外壁端面側壁部４８と、折り返し壁部５０と、で延設方向に直交する断面形状が略Ｕ字状に形成されているが、これに限らず、外壁上端金物４４は、意匠面側壁部４６と、外壁端面側壁部４８と、で延設方向に直交する断面形状が略Ｌ字状に形成されていてもよいし、意匠面側壁部４６だけで構成されていてもよい。

また、外壁上端金物４４の折り返し壁部５０は、外壁端面側壁部４８の建物内側の端部５６から建物下方側へ向かって延設されている構成とされているが、これに限らず、意匠面側壁部４６から水平方向に沿って建物内側へと延設された棒材等他の部材から建物下方側へ向かって延設された構成としてもよい。

さらに、外壁上端金物４４の折り返し壁部５０は、下階外壁面材３８の上端部４２に対応した横フレーム２１における外側縦壁部２３に防水パッキン５８を介して当接されているが、これに限らず、下階外壁面材３８の上端部４２の建物内側面に当接された構成としてもよい。

さらにまた、外壁上端金物４４の折り返し壁部５０の建物外側面には、防水パッキン５８が設けられているが、これに限らず、折り返し壁部５０の建物外側面に防水パッキン５８が設けられていない構成としてもよい。

また、ユニット建物１０は、２階建てに構築されているが、これに限らず、３階以上の複数階建てに構築されていてもよく、また本実施形態の建物防水構造は２階と１階との間のみならずその他の階と当該階の上の階又は下の階との間に設けてもよい。

以上、本発明の実施形態について説明したが、本発明は、上記に限定されるものでなく、その主旨を逸脱しない範囲内において上記以外にも種々変形して実施することが可能であることは勿論である。

１０ ユニット建物
１２Ａ 上階側ユニット
１２Ｂ 下階側ユニット
１４ 上階外壁面材
１７ 外壁フレーム
２１ 横フレーム
２８ 下端部
２９ 建物内側面
３０ 建物内側面
３２ 防水シート
３４ 上端部
３８ 下階外壁面材
３９ 意匠面
４２ 上端部
４４ 外壁上端金物
４６ 意匠面側壁部（平面部）
４８ 外壁端面側壁部
５０ 折り返し壁部（折り返し部）
５４ 端面
５８ 防水パッキン
６０ 下端部

Claims (4)

1. 複数階建てに構築されたユニット建物の上階側に配置される上階側ユニットの建物外方側に設けられた上階外壁面材と、
   下階に配置されると共に前記上階側ユニットの真下に配置される下階側ユニットの建物外方側に設けられた下階外壁面材と、
   前記下階外壁面材の上端部における少なくとも意匠面の一部を覆う平面部を有している外壁上端金物と、
   上端部が前記上階外壁面材における下端部の建物内側面に取り付けられていると共に、下端部が前記外壁上端金物の平面部における建物外側面に取り付けられている防水シートと、
   を有する建物防水構造。
2. 前記外壁上端金物には、前記下階外壁面材の上端部における端面を覆う外壁端面側壁部が設けられている、
   請求項１記載の建物防水構造。
3. 前記外壁上端金物と前記下階外壁面材との間には、前記外壁上端金物と前記下階外壁面材との間に水が浸入するのを制限する防水パッキンが設けられている、
   請求項１又は請求項２記載の建物防水構造。
4. 前記外壁上端金物には、建物上下方向に延設されると共に前記下階外壁面材の上端部における建物内側面又は前記下階外壁面材が取り付けられた外壁フレームにおける横フレームの建物内側面に当接する折り返し部が設けられている、
   請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物防水構造。