JP2011170421A - 不動産仲介業務支援システム - Google Patents
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Abstract
【解決手段】不動産仲介業務支援システム1は、物件検索端末30と、物件検索端末30と接続された不動産物件情報を管理する管理サーバ10と、を備え、管理サーバ10は、物件検索端末30に表示される物件詳細情報内の二次元バーコードをユーザの操作により読み込んでアクセスしてきたカメラ機能付き携帯電話40から受信する下見予約情報を当該ユーザの携帯電話のメールアドレスに関連づけて前記記憶装置に格納する機能と、記憶装置12に格納されている下見予約情報を監視して、下見予約日時の所定時刻前になった下見予約を行ったユーザの携帯電話40に対して、下見予約直前メールを送信する機能と、を実行する。
【選択図】図3
Description
を備えることを特徴とする。
Unit)等の演算装置11と、各種情報を記憶しておくHDD(Hard Disc Drive)や演算処理のワークエリアとして使用されるRAM(Random Access Memory)等からなる記憶装置12とを備えている。
5 ネットワーク
6 基地局
10 管理サーバ
11 演算装置
12 記憶装置
121 プログラムDB
122 物件情報DB
123 下見予約DB
124 ユーザ情報DB
20 事務所端末
25 ウェブカメラ
26 ヘッドセット
30 店舗端末
35 店舗プリンタ
40 携帯電話
Claims (4)
- 不動産物件を探しているユーザが使用する物件検索端末と、
前記物件検索端末とネットワークを介して接続された不動産物件情報を管理する管理サーバであって、
種々の演算を行う演算装置と、不動産物件情報、不動産物件の下見予約情報及びユーザ情報を格納する記憶装置と、を有する管理サーバと、を備え、
前記管理サーバが管理する不動産物件情報には、前記管理サーバへのアクセス情報を含む二次元バーコードが含まれており、
前記管理サーバは、
前記二次元バーコードを含む不動産物件情報を前記物件検索端末に送信する機能と、
前記物件検索端末に表示された前記二次元バーコードをユーザの操作により読み込んでアクセスしてきたカメラ機能付き携帯電話に対して、下見予約申込のための情報を送信する機能と、
ユーザが入力した下見予約日時を含む下見予約情報を前記携帯電話から受信すると、当該下見予約情報を当該ユーザの携帯電話のメールアドレスに関連づけて前記記憶装置に格納する機能と、
前記記憶装置に格納されている下見予約情報を監視して、下見予約日時の所定時刻前になった下見予約を行ったユーザの携帯電話に対して、下見予約直前メールを送信する機能と、
を実行することを特徴とする不動産物件の仲介業務を支援するための不動産仲介業務支援システム。 - 前記管理サーバは、前記記憶装置に格納されている下見予約情報を監視して、下見予約の終了時刻が経過した下見予約のユーザの携帯電話に対して、下見終了を確認するサイトへのURL情報を含む下見終了確認メールを送信する機能をさらに備えることを特徴とする請求項1記載の不動産仲介業務支援システム。
- ネットワークを介して互いに接続された、不動産物件を探しているユーザが使用する物件検索端末と、不動産物件情報を管理する管理サーバとを備えるシステムを用いて不動産物件の仲介業務を支援する不動産仲介業務支援方法において、
前記管理サーバが、前記管理サーバへのアクセス情報を含む二次元バーコードが含まれている不動産物件情報を前記物件検索端末に送信するステップと、
前記物件検索端末が、前記二次元バーコードを含む前記不動産物件情報を表示するステップと、
前記管理サーバが、前記物件検索端末に表示された前記二次元バーコードをユーザの操作により読み込んでアクセスしてきたカメラ機能付き携帯電話に対して、下見予約申込のための情報を送信するステップと、
前記管理サーバが、ユーザが入力した下見予約日時を含む下見予約情報を前記携帯電話から受信すると、当該下見予約情報を当該ユーザの携帯電話のメールアドレスに関連づけて当該管理サーバの記憶装置に格納するステップと、
前記管理サーバが、前記記憶装置に格納されている下見予約情報を監視して、下見予約日時の所定時刻前になった下見予約を行ったユーザの携帯電話に対して、下見予約直前メールを送信するステップと、
を備えることを特徴とする不動産仲介業務支援方法。 - 不動産物件を探しているユーザに対する不動産物件仲介業務の支援をコンピュータに行わせるための不動産仲介業務支援プログラムにおいて、
携帯電話のカメラ機能を使って取り込み可能な、当該コンピュータへのアクセス情報を含む二次元バーコードが含まれている不動産物件情報を、不動産物件を探しているユーザが使用する物件検索端末にネットワークを介して送信するステップと、
前記物件検索端末に表示された前記二次元バーコードをユーザの操作により読み込んでアクセスしてきたカメラ機能付き携帯電話に対して、下見予約申込のための情報を送信するステップと、
ユーザが入力した下見予約日時を含む下見予約情報を前記携帯電話から受信すると、当該下見予約情報を当該ユーザの携帯電話のメールアドレスに関連づけて当該管理サーバの記憶装置に格納するステップと、
前記記憶装置に格納されている下見予約情報を監視して、下見予約日時の所定時刻前になった下見予約を行ったユーザの携帯電話に対して、下見予約直前メールを送信するステップと、
を前記コンピュータに実行させることを特徴とする不動産仲介業務支援プログラム。
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