JP2011106122A - 建物 - Google Patents

Abstract

【課題】蓄電池の設置に関する現場作業を極力削減することができる建物を得る。
【解決手段】住宅１０は下階側建物ユニット１２と上階側建物ユニット１６とを含んで構成されており、そのうち下部１０Ａが地中に埋設されている。そして、この下部１０Ａに蓄電池５８を収納した蓄電池収納庫５０が予め工場で設けられている。従って、建築地では、蓄電池５８と建物用蓄電システム６０とを繋ぐ必要最低限の結線作業だけを行えばよい。
【選択図】図１

Description

本発明は、蓄電池を収納可能な建物に関する。

下記特許文献１、２には、ユニット工法で構築されるユニット建物にインナガレージを設けるに当たり、建物ユニットの床梁を含むユニット下部を地中に埋設し、床梁が地表から露出しないようにすることが提案されている。さらに、この発明では、床梁と天井梁との間に隣接する柱間に架け渡される中間梁を配設し、この中間梁と天井梁との間に外壁パネルが取り付けられるようになっている。

特開２００９−９１８６５号公報 特開２００９−９１８６６号公報

上述したユニット建物の構成も、インナガレージを求める需要者ニーズと現場作業を削減して工期短縮を図るユニット工法のメリットを活かしたいという設計側のニーズとを両立させる技術として有意義なものと思われる。

ところで、昨今では更なる開発動向として建物に蓄電池を収納させることが検討されている。この場合、幾つかの検討事項がある。一つは、現在の技術開発動向では、蓄電池の設置作業は建築地で行われることを前提とした提案が多いが、建築地で蓄電池の設置作業を行うこととすると、作業工数が増え工期が長期化すると共に、蓄電池は重量物であるため作業負担が大きい。さらに、居住空間を狭めることなく蓄電池を設置することが望ましい。従って、これらの検討事項を踏まえた建物への蓄電池の収納技術の提案が望まされていた。

本発明は上記事実を考慮し、蓄電池の設置に関する現場作業を極力削減することができる建物を得ること、更には居住空間を極力狭めないで蓄電池を収納できる建物を得ることが目的である。

請求項１記載の本発明に係る建物は、各部が工場生産されてそれを建築地に搬入して構築される建物であって、建物下部の一部又は全部には、予め工場で設置されると共に蓄電池を収納した蓄電池収納庫が設けられている、ことを特徴としている。

請求項２記載の本発明に係る建物は、請求項１記載の発明において、前記各部は建物ユニットであり、前記建物は複数の建物ユニットを用いて構成されたユニット建物である、ことを特徴としている。

請求項３記載の本発明に係る建物は、請求項１又は請求項２記載の発明において、前記建物下部は、地中に埋設され又は施工基面が地表面より低く位置づけられている、ことを特徴としている。

請求項４記載の本発明に係る建物は、請求項１〜請求項３のいずれか１項に記載の発明において、前記蓄電池収納庫の上面には、蓄電池の出し入れを可能とする開放手段が設けられている、ことを特徴としている。

請求項５記載の本発明に係る建物は、請求項４記載の発明において、前記建物下部は地中に埋設されており、埋設部の上方に車庫が形成されると共に車庫の床面に前記開放手段が配置されている、ことを特徴としている。

請求項６記載の本発明に係る建物は、請求項５記載の発明において、前記車庫の床面には、前記蓄電池から給電可能とされかつ車両に充電するための充電装置が設けられている、ことを特徴としている。

請求項７記載の本発明に係る建物は、請求項２〜請求項６のいずれか１項に記載の発明において、前記建物ユニットは床梁に対して平行に配置された中間梁を備えていると共に、前記蓄電池収納庫は外周部に前記中間梁に係止可能なフランジ部が形成されたボックス状の蓄電池収納ケースを備え、さらに、前記フランジ部は弾性体を介して前記中間梁に取り付けられている、ことを特徴としている。

請求項８記載の本発明に係る建物は、請求項１〜請求項７のいずれか１項に記載の発明において、前記建物には、電源部分と照明部分とを備えた照明機器の少なくとも電源部分が予め工場で設置されており、さらに前記蓄電池と前記照明機器の電源部分とが予め工場で結線されている、ことを特徴としている。

請求項９記載の本発明に係る建物は、請求項８記載の発明において、前記照明部分は、照明用の発光ダイオード及び受信用のフォトダイオードを含んで構成されている、ことを特徴としている。

請求項１０記載の本発明に係る建物は、請求項９記載の発明において、前記発光ダイオードは複数個配置されており、そのうちの一部の発光ダイオード及び前記フォトダイオードと端末機器との間で赤外線通信システムが構築されている、ことを特徴としている。

請求項１１記載の本発明に係る建物は、請求項９又は請求項１０記載の発明において、前記照明機器のフォトダイオードは、受信指向性を有するように配置されている、ことを特徴としている。

請求項１２記載の本発明に係る建物は、請求項８〜請求項１１のいずれか１項に記載の発明において、前記照明機器の電源部分のみが予め工場付けされており、建築地で内装材の一部を切欠くことにより当該電源部分が露出され、前記照明機器の照明部分が取付可能とされる、ことを特徴としている。

請求項１記載の本発明によれば、建物は各部が工場生産されてそれを建築地に搬入して構築される。この建物の下部には、蓄電池を収納した蓄電池収納庫が設けられている。本発明では、蓄電池を収納した蓄電池収納庫が予め工場で設けられるので、建築地での現場作業は必要最低限に抑えられる。

請求項２記載の本発明によれば、工場で建物ユニットが生産され、その過程で蓄電池を収納した蓄電池収納庫も設けられる。そして、これらの建物ユニットを輸送車両で建築地まで搬送し、建築地で順次クレーンを用いて建物ユニットを据え付けていくことにより、ユニット建物が構築される。ユニット建物が構築されたときには、蓄電池を収納した蓄電池収納庫も同時に構築される。

請求項３記載の本発明によれば、建物下部は地中に埋設又は施工基面が地表面より低く位置づけられているので、建物下部を蓄電池収納庫として利用するのに都合が良い。つまり、この場合の建物下部は居住空間として利用されるよりも車庫等に利用されるケースが多いので、ここに蓄電池収納庫を設ければ居住空間を狭めずに済む。

請求項４記載の本発明によれば、蓄電池収納庫の上面には蓄電池の出し入れを可能とする開放手段が設けられているので、蓄電池の交換等のメンテナンス時に蓄電池収納庫にアクセスするのが容易である。

請求項５記載の本発明によれば、建物下部が地中に埋設されており、埋設部の上方に車庫が形成されるので、インナガレージとして利用することができる。また、車庫の床面に開放手段が配置されるので、蓄電池のメンテナンス時に広い作業空間を確保できる。

請求項６記載の本発明によれば、車庫の土間に充電装置が設けられており、インナガレージに入庫したプラグインハイブリッド車、電気自動車等の車両のバッテリに簡単に充電することができる。

請求項７記載の本発明によれば、建物ユニットは床梁に対して平行に配置された中間梁を備えており、蓄電池収納ケースの外周部には中間梁に係止可能なフランジ部が形成されている。そして、中間梁とフランジ部との間に弾性体が介装され、この状態でフランジ部が中間梁に取付けられる。

そして、上記の状態で、建物ユニットが工場から建築地まで輸送車両によって搬送される。その際、走行中に輸送車両に横力が作用したとき等には弾性体の弾性力によって蓄電池収納庫が横揺れするのを抑制又は防止することができる。また、弾性体の性能によっては、水平方向だけでなく上下方向の振動も減衰される。さらに、弾性体の性能によっては、建物ユニットの据付後において地震力を蓄電池収納庫に伝えないようにすることも可能である。このため、蓄電池収納庫が振動及び衝撃の影響を受け難くなる。

請求項８記載の本発明によれば、建物には照明機器の電源部分が予め工場で設置されており、更に蓄電池と照明機器の電源部分とが予め工場で結線されているので、建築地で照明機器の電源部分の組付け並びに蓄電池と照明機器の電源部分との結線作業を省くことができる。

請求項９記載の本発明によれば、照明機器の照明部分は照明用の発光ダイオードと受信用のフォトダイオードを含んで構成されているので、発光ダイオードで照明としての機能を担保し、フォトダイオードに通信機能を持たせることができる。

請求項１０記載の本発明によれば、発光ダイオードは複数個配置されており、そのうちの一部の発光ダイオードが光データ通信素子として利用される。そして、この一部の発光ダイオード及びフォトダイオードと端末機器との間で赤外線通信システムが構築されているので、例えば携帯電話やリモコン等からの信号光をフォトダイオードで受光すると共に光電変換し、情報を処理して発光ダイオードから端末機器に信号光を照射するといった通信形態が可能となる。

請求項１１記載の本発明によれば、照明機器のフォトダイオードは受信指向性を有するように配置されているので、例えばリビングルームやダイニングルームで人が横に並ぶ席の配置となっていた場合において、片側の人の受信用に配置されているフォトダイオードで、反対側の人からの信号光を受光してしますといったことがなくなる。

請求項１２記載の本発明によれば、照明機器の電源部分のみが予め工場付けされるので、この電源部分の組付け作業を建築地で行う必要はない。さらに、建築地でクロス材等の内装材の一部を切欠くことにより電源部分が露出されるので、照明機器の照明部分の取付が可能となる。従って、建築地では、内装材の一部を切欠いて照明機器の照明部分を電源部分に取り付けるだけでよい。

以上説明したように、請求項１記載の本発明に係る建物は、蓄電池の設置に関する現場作業を極力削減することができるという優れた効果を有する。

請求項２記載の本発明に係る建物は、蓄電池の設置に関する現場作業が蓄電池と周辺設備の接続程度となり、現場作業をほんの僅かなものにすることができるという優れた効果を有する。

請求項３記載の本発明に係る建物は、蓄電池の設置に関する現場作業を極力削減することができ、更には居住空間を極力狭めないで蓄電池を収納することができるという優れた効果を有する。

請求項４記載の本発明に係る建物は、蓄電池のメンテナンス性を向上させることができるという優れた効果を有する。

請求項５記載の本発明に係る建物は、インナガレージとしての付加価値を備えることができ、しかも蓄電池のメンテナンス時の作業も非常にやりやすいという優れた効果を有する。

請求項６記載の本発明に係る建物は、インナガレージで車両のバッテリに蓄電池を電源とした充電作業を行うことができるという優れた効果を有する。

請求項７記載の本発明に係る建物は、蓄電池収納庫を備えた建物ユニットを工場から建築地まで搬送する際等に、蓄電池収納庫が横力を受けて蓄電池や蓄電池収納ケース等が損傷を受けるのを抑制又は防止することができるという優れた効果を有する。

請求項８記載の本発明に係る建物は、照明機器の電源部分の組付け作業及び蓄電池と照明機器の電源部分との結線作業がなくなる分、現場作業が削減され、工期の短縮を図ることができるという優れた効果を有する。

請求項９記載の本発明に係る建物は、蓄電池を電源とした照明が可能になるだけでなく、照明機器を通信手段として利用することができるという優れた効果を有する。

請求項１０記載の本発明に係る建物は、照明機器を媒介とした通信システムを建物内に構築することができるという優れた効果を有する。

請求項１１記載の本発明に係る建物は、受信指向性を有する配置としたので、通信精度を高めることができるという優れた効果を有する。

請求項１２記載の本発明に係る建物は、照明機器の取付作業を非常に短時間で行うことができるという優れた効果を有する。

第１実施形態に係る住宅の全体構成を建物用蓄電システムと共に示す全体構成図である。 図１に示される住宅の下部を拡大した概略縦断面図である。 第１実施形態に係る住宅を概略的に示した外観斜視図である。 図１に示される下階側建物ユニットのフレーム構造を示す斜視図である。 図２に示される蓄電池収納庫の拡大縦断面図である。 第２実施形態に係る蓄電池収納庫の縦断面図である。 図６に示される蓄電池収納庫の要部を示すＡ線矢視部の拡大図である。 第３実施形態に係る薄型ダウンライトを用いた通信システムの概要を示す構成図である。 図９に示される薄型ダウンライトを含んだ住宅全体のネットワークの概要を示す構成図である。 図９と同様に、薄型ダウンライトを含んだ住宅全体のネットワークの概要を示す構成図である。 （Ａ）は図８等に示される薄型ダウンライトの側面図であり、（Ｂ）はその底面図である。 薄型ダウンライトの内部構成及び宅内サーバーとの連携の様子を示す概略図である。 通信に関するフローチャートである。 薄型ダウンライトを使った協調制御を説明するための概略図である。 （Ａ）は変形例に係る薄型ダウンライトの側面図であり、（Ｂ）はその底面図である。 第４実施形態に係り、（Ａ）は上下分割式の薄型ダウンライトの組付状態の斜視図であり、（Ｂ）はその分解斜視図である。 図１６に示される薄型ダウンライトと同様の薄型ダウンライトを上下分離したときの位置関係を示す組付状態の斜視図と分解斜視図である。 （Ａ）は伸縮機構の一例を示す側面図であり、（Ｂ）は伸縮機構の他の一例を示す側面図である。 （Ａ）は天井材の板厚が通常の場合の薄型ダウンライトの組付状態の縦断面図であり、（Ｂ）は天井材の板厚が厚い場合の薄型ダウンライトの組付状態の縦断面図である。 埋め込みタイプの薄型ダウンライトを示す図１８に対応する斜視図と分解斜視図である。 埋め込みタイプの薄型ダウンライトの組付状態の縦断面図である。 （Ａ）は化粧フランジの変形例を示す斜視図であり、（Ｂ）は化粧フランジの別の変形例を示す斜視図である。 薄型ダウンライトの取付（施工）に関するフローチャートである。 （Ａ）〜（Ｅ）は、クロス貼りの作業手順を説明するための説明図である。

〔第１実施形態〕

以下、図１〜図５を用いて、本発明に係る建物の第１実施形態について説明する。

図３には、本実施形態に係る住宅を概略的に示した外観斜視図が示されている。この図に示されるように、建物としての住宅１０は、複数の下階側建物ユニット１２を図示しない基礎上に隣接配置し、左右に相互に連結することにより構成された一階部分１４と、一階部分１４の上に複数の上階側建物ユニット１６を隣接配置し、上下左右に相互に連結することにより構成された二階部分１８と、二階部分１８の上に設置された屋根部分２０と、によって構成されている。一階部分１４を構成する下階側建物ユニット１２及び二階部分を構成する上階側建物ユニット１６は、予め工場内で組立てられている。すなわち、本実施形態の住宅１０は、ユニット工法によって構築されたユニット住宅である。

図４には、一階部分１４に据え付けられる下階側建物ユニット１２のフレーム構造（ユニット躯体）が示されている。下階側建物ユニット１２は、四隅に立設された４本の柱２２と、対向する柱２２の下端部同士を連結する長短二種類の床大梁２４、２６と、床大梁２４、２６に対して平行に配置されて対向する柱２２の上端部同士を連結する長短二種類の天井大梁２８、３０と、を含んで構成されている。長辺側の床大梁２４間には所定の間隔で床小梁３２が架け渡されている。同様に、長辺側の天井大梁２８間には所定の間隔で天井小梁３４が架け渡されている。なお、上階側建物ユニット１６のフレーム構造も同様である。下階側建物ユニット１２には中間大梁４２、４４が付加されているが、これについては後述することにする。

図１及び図３に示されるように、上述した住宅１０の下部１０Ａは、地中に埋設されている。なお、図中の記号ＧＬは、地盤面を表している。そして、住宅１０の下部埋設構造を利用して、住宅１０には車庫としてのインナガレージ３６が設けられていると共にインナガレージ３６のガレージ床３８の下方に本実施形態の要部である後述する蓄電池収納庫５０が設けられている。

まず、下階側建物ユニット１２の下部埋設構造について説明する。図４に示されるように、下階側建物ユニット１２の下部には、平面視で矩形の枠状に形成された枠フレーム４０が配設されている。枠フレーム４０は、床大梁２４、２６に対して平行に架け渡された長短二種類の中間大梁４２、４４と、長辺側の中間大梁４２間に所定の間隔で中間小梁４６（図５参照）と、によって構成されている。中間大梁４２、４４の長手方向の両端部は柱２２の側面にそれぞれ溶接により剛接合されている。

なお、中間大梁４２、４４及び中間小梁４６が本発明における「中間梁」に相当する。また、中間大梁４２、４４は床大梁２４、２６と同様の溝形鋼とされているが、他の断面構造の鋼材を利用してもよい。さらに、中間小梁４６には矩形の鋼管が用いられているが、他の断面構造の鋼材を用いてもよい。

なお、インナガレージ３６を構成する下階側建物ユニット１２の中間大梁４２、４４は地中に埋設される高さに設置されているが、インナガレージ３６としては用いない下階側建物ユニット１２の中間大梁４２’（図１参照）は、地盤面ＧＬよりも上方に位置する高さに設置されている。但し、例えば、住宅１０の一階部分１４をすべてインナガレージ３６とする場合には、中間大梁４２、４４が地中に埋設される高さに設定された下階側建物ユニット１２だけが用いられる。

図２には図１に示される住宅の下部を拡大した概略縦断面図が示されており、更に図５には本実施形態の要部に係る蓄電池収納庫の拡大縦断面図が示されている。以下、これらの図を用いて、蓄電池収納庫の構成を詳細に説明する。

図２及び図５に示されるように、インナガレージ３６を形成する下階側建物ユニット１２の下部には蓄電池収納スペース４８が設けられており、この蓄電池収納スペース４８に複数の蓄電池収納庫５０が設置されている。より具体的には、下階側建物ユニット１２における枠フレーム４０と床大梁２４、２６との間に形成された蓄電池収納スペース４８に、複数（本実施形態では、合計４個）の蓄電池収納庫５０が予め工場内で設置されている。

蓄電池収納庫５０は、上面が開放されたボックス状に形成された蓄電池収納ケース５２と、この蓄電池収納ケース５２の上面に被嵌されて当該上面を閉止する開放手段としての蓋５４と、によって構成されている。蓄電池収納ケース５２及び蓋５４は、金属等の非透水性材料によって構成されている。また、蓋５４は扉でもよく、蓄電池収納ケース５２を開放可能な開放手段であればよい。

蓄電池収納ケース５２の上端部には外側へ屈曲されたフランジ部５２Ａが形成されており、このフランジ部５２Ａが中間小梁４６の上面に係止されている。なお、フランジ部５２Ａのフランジ幅は中間小梁４６の梁幅の１／２に設定されている。また、蓋５４は外周部５４Ａの板厚が中央部５４Ｂの板厚よりも薄く設定されている。外周部５４Ａは、蓄電池収納ケース５２の開口よりも若干小さめに形成されており、蓋５４を蓄電池収納ケース５２に被せると、外周部５４Ａが中間小梁４６の上面に当接係止され、中央部５４Ｂが蓄電池収納ケース５２の開口に嵌合されるようになっている。また、蓄電池収納ケース５２が中間小梁４６に係止された状態では、蓄電池収納ケース５２が中間小梁４６に吊り下げられている。

また、蓄電池収納ケース５２内の下部には、すのこ状の棚部５６が配設されている。棚部５６は蓄電池収納ケース５２の底面から所定高さ離間した位置に溶接により設けられている。この棚部５６上に蓄電池５８が載置されている。

蓄電池収納庫５０内に収納される蓄電池５８としては、例えば、リチウムイオン蓄電池、鉛蓄電池、ニッケル水素蓄電池といった蓄電池が適用可能であるが、ニッケルカドミウム蓄電池等の他の蓄電池であってもよい。

図１には、上記蓄電池５８を使った建物用蓄電システム６０の概略構成が示されている。この図に示されるように、蓄電池５８は、商用電力系統６２と双方向インバータ６４を介して接続されている。また、双方向インバータ６４には、太陽電池等の発電モジュール６６が接続されている。これにより、蓄電池５８は、商用電力系統６２又は発電モジュール６６から受電して蓄電するようになっている。

双方向インバータ６４は、制御装置でもある系統切替装置６８と接続されている。さらに、系統切替装置６８は分電盤７０と接続されており、分電盤７０から各部屋の負荷まで配線されている。さらに、系統切替装置６８は、インナガレージ３６内に設置された充電装置７２とも接続されている。充電装置７２は、プラグインハイブリッド車、電気自動車等の車両の外部コンセントに接続されてバッテリを充電するようになっている。

系統切替装置６８では、蓄電池５８の残量が少ない場合に商用電力系統６２から受電するか発電モジュール６６から受電するかを切り換えると共に、各負荷へ電力を供給する場合に蓄電池５８に蓄電された電力を供給するか、商用電力系統６２から受電した電力を供給するか、発電モジュール６６から受電した電力を供給するかを切り換えるようになっている。分電盤７０と接続される負荷には交流負荷だけではなく、ＬＥＤ照明装置等の直流負荷も含まれる。なお、ＬＥＤ照明装置については、後述する第３実施形態及び第４実施形態で説明する。

つまり、この建物用蓄電システム６０は、蓄電池５８を使い、住宅１０で使用する電気を蓄電及び給電する省エネ技術の一種である。例えば、この建物用蓄電システム６０を用いた場合、昼間はソーラーシステムで得られた電力等を蓄電池５８に蓄えると共に夜間は料金が安い深夜電力を蓄電池５８に蓄え、昼間の料金が高い時間帯に蓄電池５８で蓄電した電力を放電して利用するといった使い方ができる。

また、上述した下階側建物ユニット１２及び上階側建物ユニット１６には、建物用蓄電システム６０の各要素が要素ごとに予め工場内で設置されている。図１に示される例では、下階側建物ユニット１２の一つに蓄電池５８を収納した蓄電池収納庫５０が予め工場内で設置されており、又別の下階側建物ユニット１２の一つに双方向インバータ６４が予め工場内で設置されている。さらに、上階側建物ユニット１６の一つに系統切替装置６８が予め工場内で設置されており、又別の上階側建物ユニット１６の一つに分電盤７０が予め工場内で設置されている。そして、これらの下階側建物ユニット１２、上階側建物ユニット１６が据え付けられた後に、結線作業のみが建築地で行われるようになっている。

（作用・効果）

次に、本実施形態の作用並びに効果について説明する。

工場では、下階側建物ユニット１２及び上階側建物ユニット１６が予め組立てられる。このとき、蓄電池収納庫５０が設置される下階側建物ユニット１２については、ユニット躯体を形成した後、枠フレーム４０が取り付けられる。すなわち、中間大梁４２、４４の長手方向の両端部が柱２２にそれぞれ溶接接合されると共に、長辺側の中間大梁４２間に中間小梁４６が所定の間隔で取り付けられる。さらに、隣合う中間小梁４６間に蓄電池収納ケース５２の蓄電池収納ケース５２が上方から挿入され、左右のフランジ部５２Ａが中間小梁４６の上面に係止される。次いで、必要個数の蓄電池５８が蓄電池収納ケース５２内の棚部５６上に載置される。その後、蓋５４が蓄電池収納ケース５２の上面に被せられる。これにより、蓄電池５８を収納した蓄電池収納ケース５２が枠フレーム４０に吊り下げられた状態で保持される。そして、上記の如くして組立てられた下階側建物ユニット１２及び上階側建物ユニット１６は、輸送車両でそれぞれ建築地まで搬送される。

下階側建物ユニット１２及び上階側建物ユニット１６が建築地に搬送されるまでに、建築地では、建物下部１０Ａを地中に埋設させるために現地盤面ＧＬを所定の深さまで掘り下げ、基礎を打設しておく。

そして、クレーンを使って下階側建物ユニット１２を基礎上に順次据え付けていく。下階側建物ユニット１２の据付け後、埋め戻しが行われ、コンクリートの打設等が行われる。その後、上階側建物ユニット１６の据付け、屋根部分２０の据付けが行われる。ユニット据付け作業が完了した後、建物用蓄電システム６０の各要素の結線作業が行われる。これにより、下部１０Ａが地中に埋設されインナガレージ３６を備えた住宅１０が構築される。

このように本実施形態では、予め工場で下階側建物ユニット１２を組立てる際に蓄電池５８を収納した蓄電池収納庫５０が下階側建物ユニット１２に設置されるので、建築地で蓄電池収納庫を設置し、蓄電池を蓄電池収納庫に収納させる必要はなく、建物用蓄電システム６０の各要素の結線作業だけを行えばよい。このため、蓄電池５８の設置に関する現場作業を極力削減することができる。

また、本実施形態では、住宅１０の下部１０Ａは地中に埋設されているので、住宅１０の下部１０Ａを蓄電池収納庫５０として利用するのに都合が良い。つまり、住宅１０の下部１０Ａを居住空間として利用せずにインナガレージ３６等として利用するプランニングも多いので、インナガレージ３６の下部に蓄電池収納庫５０を設ければ居住空間を狭めずに済む。すなわち、本実施形態によれば、住宅１０の居住空間を極力狭めないで蓄電池５８を収納することができる。

さらに、本実施形態では、蓄電池収納庫５０に敷き詰められる蓄電池収納ケース５２が蓄電池収納ケース５２と蓋５４とで構成され、蓋５４を開けることで開閉可能とされているので、蓄電池５８の交換等のメンテナンス時に蓄電池収納庫５０にアクセスするのが容易である。従って、蓄電池５８のメンテナンス性を向上させることができる。

また、上述したように本実施形態では、住宅１０の下部１０Ａが地中に埋設されており、埋設された下部１０Ａの上方にインナガレージ３６が形成されるので、下階側建物ユニット１２をインナガレージ３６として利用することができる。また、インナガレージ３６のガレージ床３８に蓋５４が配置されるので、蓄電池５８のメンテナンス時に広い作業空間を確保することができる。従って、インナガレージ３６としての付加価値を有し、しかも蓄電池５８のメンテナンス時の作業も非常にやりやすい。

さらに、本実施形態では、インナガレージ３６のガレージ床３８に充電装置７２が設けられており、インナガレージ３６に入庫したプラグインハイブリッド車、電気自動車等の車両のバッテリに簡単に充電することができる。よって、インナガレージ３６で車両のバッテリに蓄電池５８を電源とした充電作業を行うことができる。

〔第２実施形態〕

以下、図６及び図７を用いて、本発明に係る建物の第２実施形態について説明する。なお、前述した第１実施形態と同一構成部分については、同一番号を付してその説明を省略する。

図６に示されるように、この第２実施形態では、蓄電池収納庫８０にユニット輸送時の振動対策を付加した点に特徴がある。蓄電池収納庫８０は、蓄電池収納ケース８２と、開閉手段としての蓋８４で構成されている。蓄電池収納ケース８２はボックス状に形成されており、その上端フランジ部８２Ａの断面形状は階段形状とされている。そして、上端フランジ部８２Ａの内周部に矩形平板状の蓋８４が載置されている。なお、蓋８４の中央部には図示しない取っ手が設けられている。

図７に示されるように、蓄電池収納ケース８２の上端フランジ部８２Ａとその下側に配置される枠フレーム４０の中間小梁４６の上フランジ４６Ａとの間には、弾性体８６が介装されている。弾性体８６は、上下の支持板８８、９０と、上下の支持板８８、９０の間に積層された積層ゴム９２と、で構成されている。上側の支持板８８は上端フランジ部８２Ａにボルト及びナットで締結固定されている。また、下側の支持板９０は上フランジ４６Ａにボルト及びナットで締結固定されている。積層ゴム９２は、薄いゴム層と鋼板を交互に積層しそれを被覆ゴムで被覆した構成になっており、垂直方向（図７のＹ方向）の荷重が入力されても変位せず（即ち、垂直方向には硬く）、水平方向の荷重が入力された場合には変位する（即ち、水平方向には軟らかい）特性を備えている。

（作用・効果）

上記構成によれば、蓄電池５８を収納した蓄電池収納庫８０を備えた下階側建物ユニット１２は、輸送車両によって工場から建築地まで搬送される。その際、輸送車両がコーナーを曲がるとき等に遠心力が作用し、蓄電池収納庫８０にも横力が作用する。この横力が蓄電池収納庫８０に作用すると、弾性体８６が水平方向に変位し、横力を蓄電池収納庫８０に伝えないようにする。このため、蓄電池５８が蓄電池収納ケース８２の側壁に干渉して、蓄電池５８や蓄電池収納ケース８２（特には蓄電池５８）が損傷を受けたり、蓄電池収納ケース８２が枠フレーム４０に干渉して互いに損傷を受けることを防止することができる。なお、上下方向の振動に対しては弾性体８６は垂直方向に変位しないので、住宅１０の構築後に蓄電池収納庫８０が上下方向下側の荷重を受けて床面から沈み込んで段差ができ、水が溜まるのを防止することができる。

また、下階側建物ユニット１２の据付後においては、地震力（横揺れ）が作用した場合に免震効果が得られるので、蓄電池収納庫８０を保護することができる。

なお、上記弾性体８６にダンパーを追加してもよい。

また、垂直方向と水平方向の二方向に振動を減衰したい場合には、積層ゴムではなく、通常のゴムを用いるとよい。

〔第３実施形態〕

以下、図８〜図１５を用いて、本発明に係る建物の第３実施形態について説明する。なお、前述した第１実施形態又は第２実施形態と同一構成部分については、同一番号を付してその説明を省略する。

図８には、本実施形態に係る薄型ダウンライトを用いた通信システムの概要が示されている。この図に示されるように、住宅１００の室内の天井１０２には照明器具としての複数の薄型ダウンライト１０６が設置されている。また、屋外の玄関１０７の天井１０４にも照明器具としての薄型ダウンライト１０８が設置されている。これらの薄型ダウンライト１０６、１０８は、ＤＣ配線１１０にて配線されている。ＤＣ配線１１０は、前述した第１実施形態で説明した建物用蓄電システム６０に接続されており、蓄電池５８で蓄電した電力が供給可能とされている。

一方、図９及び図１０には、上記薄型ダウンライト１０６、１０８を含んだ住宅全体のネットワークの概要を示す構成図が示されている。これらの図に示されるように、ネットワーク１１２には、宅内サーバー１１４が接続されている他、室内及び屋外の薄型ダウンライト１０６、１０８が接続されている。また、ネットワーク１１２には、家電１１６、キッチンのコンロ１１８等の屋内機器が接続されている。さらに、ネットワーク１１２には、玄関錠である電気錠１２０が接続されていると共に、窓の施錠及び開錠を監視するセキュリティシステム１２２や漏水検知器１２４等が接続されている。これらのネットワーク１１２上の各要素には、変調回路１２６（図１０参照）が設けられている。

図１１（Ａ）、（Ｂ）には、上述した薄型ダウンライト１０６の側面図及び底面図が示されている。これらの図に示されるように、薄型ダウンライト１０６の中心には、フォトダイオード１２８が配設されている。また、薄型ダウンライト１０６の円周側には複数の発光ダイオード（ＬＥＤ）１３０が所定の間隔で配設されている。図１２には、薄型ダウンライトの内部構成及び宅内サーバーとの連携の様子が示されている。この図に示されるように、フォトダイオード１２８は増幅回路１３２及び変調回路１２６と接続されており、フォトダイオード１２８で相手方のデータを受信し、増幅回路１３２で増幅すると共に変調回路１２６で変調してからＤＣ配線１１０を介して宅内サーバー１１４と情報（データ）のやり取りをするようになっている。また、宅内サーバー１１４からＤＣ配線１１０を介して送信されてきた情報（データ）は、変調回路１２６で変調されて照明として照射する発光ダイオード１３０から、受け側の端末に送信されるようになっている。

なお、上述した薄型ダウンライト１０６の少なくとも電源部分は予め工場内で天井１０２、１０４に組み付けられている。この点については、第４実施形態で説明することにする。

（作用・効果）

上記構成によれば、図８に示されるように、例えば、鍵を紛失した場合には、玄関先から自分が持っている携帯電話等の端末を使ってＩＤコードを信号光１３４にして送信し、天井１０４の薄型ダウンライト１０６のフォトダイオード１２８に受信させる。受信された信号光は光電変換されて、ネットワーク１１２上の宅内サーバー１１４に送られる。宅内サーバー１１４では、ＩＤコードを登録情報と照合し、両者が一致した場合には玄関錠１３６に開錠信号を送信して玄関ドアを開けることができるようにする。

上記は一例であり、屋外から自分が持っている端末から信号光１３４を送って家の状態を確認するといった使い方も可能になる。また、室内側では、自分のＰＣ１３８と薄型ダウンライト１０６間で赤外線通信をして音楽のダウンロード、時計の時刻修正、家側の機器の情報書換えといったことが可能になる。なお、端末は携帯電話やリモコン、携帯用ＰＣ等、種々の操作機器を用いることが可能である。

図１３には、上述した薄型ダウンライトを用いた通信システムに関するフローチャートが示されている。

ステップＳ１で、通信するか否かが判断（決定）され、否定されれば薄型ダウンライトを用いた通信システムは作動しない（ステップ２）。ステップＳ１で肯定された場合、即ち通信すると意思決定された場合には、ステップ３に移行し、携帯電話やＰＣ等の端末の画面上のスイッチ操作によって送信するのか受信するのかが選択される。

送信が選択された場合（ステップ４）、ステップ５に移行して宅内サーバー１１４に接続され、ステップ６で受信起動がなされる（スタンバイ状態）。次に、ステップ７で、端末を操作してメニューが選択される。

メニュー選択で通信を選択した場合には、ステップ８〜ステップ１１に移行する。ステップ８では、送信メニューが表示され、ステップ９ではインターネット１４０に接続される。ステップ１０では、薄型ダウンライト１０６の照明を介して赤外線通信がなされ、ステップ１１ではページが閲覧される。

一方、ステップ７で操作指示が選択された場合には、ステップ１２〜ステップ１８に移行する。ステップ１２では、操作メニューが表示され、ステップ１３では照明が選択される。ステップ１４では、照明するエリアが選択され、ステップ１５ではＯＮ／ＯＦＦが指示される。ステップ１６では、宅内サーバー１１４によって選択されたエリアの薄型ダウンライト１０６がＯＮ／ＯＦＦされる。ステップ１７では、アンサバックが送信され、ステップ１８では対応状態を知らさるべく所定の表示がなされる。

一方、ステップ３で受信が選択された場合（ステップ１９）、ステップ２０に移行して宅内サーバー１１４に接続され、ステップ２１でメニューが選択される。次に、ステップ２２で選択指示をすると、ステップ２３で宅内サーバー１１４から情報が発信される。すなわち、ステップ２４で、薄型ダウンライト１０６の発光ダイオード１３０からの照明を介してデータの発信がなされる。その信号光は、ステップ２５でＰＣ端末に受信され、ステップ２６で受信されたデータが確認される。そして、ステップ２７で他の情報を見るか否かが選択され、否定された場合は終了し、肯定された場合はステップ３に戻る。

このように本実施形態では、蓄電池５８を電源とした薄型ダウンライト１０６による照明が可能になるだけでなく、薄型ダウンライト１０６を通信手段として利用することができる。換言すれば、薄型ダウンライト１０６を媒介とした（即ち、薄型ダウンライト１０６を情報伝達の窓口とした）通信システムを住宅１００に構築することができる。

また、本実施形態のように、電灯線をＤＣ配線化することで、全ての機器を直流電流でダイレクトに駆動できるようになるので、直流電流から交流電流に変換する際の変換ロスがなくなる。また、ＤＣ配線自体を通信に活用することで、情報をダイレクトにのせることができる。

また、本実施形態に係る薄型ダウンライトを用いた通信システムを用いれば、協調制御を採用して省エネに資することも可能になる。例えば、図１４に示される例の場合、薄型ダウンライト１０６（Ｃ）でＰＣ１３８から信号を受信したとすると、宅内サーバー１１４によって、通信に使う薄型ダウンライト１０６（Ｃ）については通信時の明るさの影響も考慮して照度を７０％に絞った状態とし、かつこの薄型ダウンライト１０６の下に操作者が居ると推定させて記憶させる。そして、宅内サーバー１１４によって、周辺の薄型ダウンライト１０６（Ｂ）、（Ｄ）の照度を１００％に自動的に増幅させるように協調させる。なお、それ以外の薄型ダウンライト１０６はＯＦＦにされて省エネ化を図る。このような協調制御が可能となる。

なお、上記実施形態では、薄型ダウンライト１０６の中央部に単一のフォトダイオード１２８が配設されていたが、図１５に示されるように、所定の方向に沿って複数のフォトダイオード１２８を配置して端末からの信号光の検知範囲を拡大してもよい。この図１５に示される例では、薄型ダウンライト１４２の直径上の三箇所（中心部一箇所と円周上の二箇所）にフォトダイオード１２８が配置されている。さらに、図１５に示されるフォトダイオード１２８では、フォトダイオード１２８が本来有している受光角に対し、指向性を高めるべく、覆いを設ける等して受光角が絞られている。そして、指向性が高められたフォトダイオード１２８を一定の方向に３箇所所定間隔で設けることで検知範囲を拡げている。例えば、テーブルやソファー等のように人が向かい合って座りかつ横にも並ぶ配席の場合（４人掛け等）に、各席の真上に各々３個のフォトダイオード１２８を備えた薄型ダウンライト１０６がそれぞれ設置されていたとする。さらに、３個のフォトダイオード１２８の並び方向が席の横並び方向であったとする。このようにすれば、片側の一人が送信した信号光は真上の薄型ダウンライト１０６の３個のフォトダイオード１２８のいずれかに確実に受光され、かつ反対側の一人が送信した信号光を拾うことがなくなり、受信精度が高まる。従って、宅内サーバー１１４が制御しようとする対象を間違えることがなくなる。つまり、通信精度を高めることができる。

〔第４実施形態〕

以下、図１６〜図２４を用いて、本発明に係る建物の第４実施形態について説明する。なお、前述した第１実施形態又は第３実施形態と同一構成部分については、同一番号を付してその説明を省略する。

図１６及び図１７に示されるように、この第４実施形態に係る薄型ダウンライト１５０では、電源部分１５２と照明部分１５４とが分割されており、少なくとも電源部分１５２が予め工場で下階側建物ユニット１２、上階側建物ユニット１６に組付けられている点、並びに照明部分１５４が電源部分１５２に対して軸方向に伸縮可能とされている点に特徴がある。なお、前者の構成は、前述した第１実施形態〜第３実施形態においても採用されている。

電源部分１５２は、上部側に配置された電源上部１５２Ａと下部側に配置された電源下部１５２Ｂとを備えており、二重筒構造とされている。電源上部１５２Ａは有底円筒形状に形成されており、下方が開放された状態で配置されている。また、電源下部１５２Ｂは下面中心部が円形に開口されている。なお、図１６では内部を見せるために電源上部１５２Ａの上面及び電源下部１５２Ｂの上面を切断してそれぞれ筒状に描いている。また、電源上部１５２Ａの周壁部の内側には、各々板ばねで構成された一対の係止片１５６が取り付けられている。係止片１５６は「く」の字状に屈曲されており、屈曲部が半径方向外側へ向くように周壁部の内側に取り付けられている。

照明部分１５４はリング板状に形成されており、軸芯部に各々板ばねで構成された一対の係止片１５８が取り付けられている。これらの一対の係止片１５８は電源下部１５２Ｂの軸芯部の開口の内周側に下方から挿入されて、電源下部１５２Ｂの通電ジョイント部である金具１６０（図１７参照）に係止されるようになっている。

天井材１６２は、同じ厚さの二枚の面材１６２Ａを重ねた構成になっている。また、天井材１６２には電源部分１５２が装着可能な径寸法の取付穴１６４が形成されている。電源部分１５２はこの取付穴１６４に上方から装着され、係止片１５６で天井材１６２の取付穴１６４の周縁部に係止されるようになっている。また、電源部分１５２には、前述したＤＣ配線１１０が予め工場内で結線されている。

電源下部１５２Ｂは、電源上部１５２Ａに対して軸方向に伸縮可能に構成されている。伸縮機構としては、種々のものが適用可能である。図１８（Ａ）に示される例では、電源上部１５２Ａの外周面下部側に、高さが段階的に高くなる上下逆向きの鉤状に形成された複数の係止孔１６６が周方向に連続的に形成されている。これに対応して、電源下部１５２Ｂの外周上部には、任意の係止孔１６６に入ることが可能となるように、鉤状の係止片１６８が立設されている。なお、係止片１６８は、電源下部１５２Ｂの周方向に等間隔で複数箇所に立設されている。そして、任意の係止孔１６６に係止片１６８が下方から上方へ挿入されて、更に係止片１６８が係止孔１６６に係合する方向へ係止片１６８を周方向移動させればよい。

また、図１８（Ｂ）に示される例では、電源上部１５２Ａの内周面下部に雌ねじが形成されている。これに対応して、電源下部１５２Ｂの外周面上部には、雌ねじに螺合される雄ねじ１７０が形成されている。この構成によれば、電源部分１５２の軸方向寸法を無段階に調整することができる。

図１９（Ａ）は電源部分１５２を収縮させた状態が図示されており、天井材１６２の板厚が通常の場合の使用態様である。これに対し、図１９（Ｂ）は電源部分１５２を伸長させた状態が図示されており、天井材１７２が通常の板厚の面材１６２Ａとこれよりも厚い面材１７２Ａとを重ねた場合の使用態様である。さらに、本実施形態では、図２０及び図２１に示されるように、薄型ダウンライト１５０の全体を天井材１６２に埋め込むことも可能である。この埋め込みタイプでは、天井材１６２に照明部分１５４の外径に合う取付孔１７４が形成されており、この取付孔１７４内に薄型ダウンライト１５０の全体が挿入されている。なお、この埋め込みタイプの場合には、前述した係止片１５６とは異なる仕様の係止片（照明部分１５４の上面側に基部が取り付けられる係止片）１７６が用いられる。また、照明部分１５４の下面側には、リング板形状の化粧フランジ１７８が配設されている。化粧フランジ１７８は、意匠部１７８Ａと意匠部１７８Ａの裏面に環状に立設（又は環状に間欠的に立設）されたスペーサ１７８Ｂとを備えている。スペーサ１７８Ｂが照明部分１５４の外周面と取付孔１７４の内周面との間に形成された隙間１８０に差し込まれている。

なお、化粧フランジ１７８に替えて、図２２（Ａ）、（Ｂ）に示される拡散セード付きの化粧フランジ１８２やリフレクター付きの化粧フランジ１８４を用いてもよく、化粧フランジを付け替えることにより、照明光の印象を変えることができる。

（作用・効果）

図２４には、上述した薄型ダウンライト１５０の取付（施工）に関するフローチャート（作業手順）が示されている。

まず、ステップ５０で、天井材１６２に照明孔が開けられる。次いで、ステップ５１で薄型ダウンライト１５０を天井材１６２に埋め込むか否かが選択される。ステップ５１で否定された場合、即ち図１９に示されるタイプの場合、ステップ５２で通常の孔径の取付穴１６４が天井材１６２に形成される。次いで、ステップ５３で電源部分１５２が設置され、ステップ５４で電源部分１５２とＤＣ配線１１０が結線される。次いで、ステップ５５で天井材１６２の仕上げごとに電源部分１５２のアジャスト調整が成される。このとき、前述した伸縮機構が利用される。次いで、ステップ５６で電源部分１５２が取り付けられて、ステップ５８で工場から現地に出荷される。

一方、ステップ５１で肯定された場合、即ち薄型ダウンライト１５０を図２０、２１のように埋め込み式にする場合には、ステップ５７で天井材１６２に特別孔径の取付穴１７４が形成された後、ステップ５８で工場から現地に出荷される。

現地では、ステップ５９で内装が施され、ステップ６０でクロス貼りがなされる。図２４には、このときの様子が示されている。まず、図２４（Ａ）に示されるように工場で予め電源部分１５２が天井材１６２に組付けられ、クロス糊の養生１８６が貼られる。次いで、図２４（Ｂ）に示されるように現地でクロス１８８が天井材１６２に貼られる。なお、ここまでの作業は工場付けとしてもよい。

次いで、図２４（Ｃ）に示されるようにクロス貼り後にクロス１８８の薄型ダウンライト１５０の配置部分が切り欠かれる（ステップ６１）。次いで、図２４（Ｄ）に示されるように養生１８６が剥される（ステップ６２）。その後、クロス施工が完了した後（ステップ６３）、図２４（Ｅ）に示されるように電気工事士ではなくクロス施工業者が、照明部分１５４を電源部分１５２に取り付けて終了する（ステップ６４）。

なお、薄型ダウンライト１５０を天井材１７２に埋め込む場合は、ステップ６１でクロス１８８の薄型ダウンライト１５０の配置部分を切り欠いた後、ステップ６５で器具の取付けを行い、ステップ６６で配線と結線作業を行い、最後にステップ６６で化粧フランジ１７８を取付けて終了する。

このように本実施形態では、薄型ダウンライト１５０を電源部分１５２と照明部分１５４とに分割し、電源部分１５２を予め工場付けしてＤＣ配線１１０との結線作業も行ってしまうので、建築地で薄型ダウンライト１５０の電源部分１５２の組付け並びに蓄電池５８と薄型ダウンライト１５０の電源部分１５２との結線作業を省くことができる。従って、薄型ダウンライト１５０の電源部分１５２の組付け作業及び蓄電池５８と薄型ダウンライト１５０の電源部分１５２との結線作業がなくなる分、現場作業が削減され、工期の短縮を図ることができる

また、建築地でクロス１８８の一部を切欠くことにより薄型ダウンライト１５０の電源部分１５２が露出されるので、建築地では、クロス１８８の一部を切欠いて養生１８６を剥し、薄型ダウンライト１５０の照明部分１５４を電源部分１５２に取り付けるだけでよい。その結果、薄型ダウンライト１５０の取付作業を非常に短時間で行うことができる。さらに、電気工事士との作業調整も不要となる。

〔上記実施形態の補足説明〕

（１）上述した実施形態では、ユニット工法によって構築される住宅１０に対して本発明を適用したが、これに限らず、鉄骨軸組構造の住宅に対して本発明を適用してもよい。また、住宅以外の用途の建物に対して本発明を適用してもよい。

（２）上述した実施形態では、下階側建物ユニット１２の下部１０Ａを地中に埋設したが、これに限らず、施工基面が地表面より低く位置づけられている建物に対して本発明を適用してもよい。また、本実施形態では、下部１０Ａの一部の下階側建物ユニット１２を蓄電池収納庫５０として利用したが、これに限らず、下部のすべての下階側建物ユニットに蓄電池収納庫を設置してもよい。

（３）上述した実施形態では、ガレージ床３８として蓄電池収納庫５０の蓋５４をそのまま利用したが、これに限らず、蓋５４の上面に床材を配置してもよい。また、蓋５４の開放を妨げない範囲であれば、コンクリートを打設した土間床を設けてもよい。

（４）なお、上述した第３実施形態及び第４実施形態で説明した薄型ダウンライトを用いた通信システム及び薄型ダウンライトの構成は、請求項１〜請求項７に係る発明を前提としない建物に対しても成立する。

１０ 住宅（建物）
１０Ａ 下部
１２ 下階側建物ユニット
１６ 上階側建物ユニット
２４ 床大梁（床梁）
２６ 床大梁（床梁）
３２ 床小梁（床梁）
３６ インナガレージ（車庫）
３８ ガレージ床（床面）
４２ 中間大梁（中間梁）
４４ 中間大梁（中間梁）
４６ 中間小梁（中間梁）
５０ 蓄電池収納庫
５２ 蓄電池収納ケース
５２Ａ フランジ部
５４ 蓋（開放手段）
５８ 蓄電池
７２ 充電装置
８０ 蓄電池収納庫
８２ 蓄電池収納ケース
８２Ａ フランジ部
８４ 蓋（開放手段）
８６ 弾性体
１００ 住宅（建物）
１０６ 薄型ダウンライト（照明器具）
１０８ 薄型ダウンライト（照明器具）
１１０ ＤＣ配線
１２８ フォトダイオード
１３０ 発光ダイオード
１４２ 薄型ダウンライト（照明器具）
１５０ 薄型ダウンライト（照明器具）
１５２ 電源部分
１５４ 照明部分
１８４ クロス（内装材）

Claims (12)

1. 各部が工場生産されてそれを建築地に搬入して構築される建物であって、
   建物下部の一部又は全部には、予め工場で設置されると共に蓄電池を収納した蓄電池収納庫が設けられている、
   ことを特徴とする建物。
2. 前記各部は建物ユニットであり、前記建物は複数の建物ユニットを用いて構成されたユニット建物である、
   ことを特徴とする請求項１記載の建物。
3. 前記建物下部は、地中に埋設され又は施工基面が地表面より低く位置づけられている、
   ことを特徴とする請求項１又は請求項２記載の建物。
4. 前記蓄電池収納庫の上面には、蓄電池の出し入れを可能とする開放手段が設けられている、
   ことを特徴とする請求項１〜請求項３のいずれか１項に記載の建物。
5. 前記建物下部は地中に埋設されており、埋設部の上方に車庫が形成されると共に車庫の床面に前記開放手段が配置されている、
   ことを特徴とする請求項４記載の建物。
6. 前記車庫の床面には、前記蓄電池から給電可能とされかつ車両に充電するための充電装置が設けられている、
   ことを特徴とする請求項５記載の建物。
7. 前記建物ユニットは床梁に対して平行に配置された中間梁を備えていると共に、前記蓄電池収納庫は外周部に前記中間梁に係止可能なフランジ部が形成されたボックス状の蓄電池収納ケースを備え、
   さらに、前記フランジ部は弾性体を介して前記中間梁に取り付けられている、
   ことを特徴とする請求項２〜請求項６のいずれか１項に記載の建物。
8. 前記建物には、電源部分と照明部分とを備えた照明機器の少なくとも電源部分が予め工場で設置されており、
   さらに前記蓄電池と前記照明機器の電源部分とが予め工場で結線されている、
   ことを特徴とする請求項１〜請求項７のいずれか１項に記載の建物。
9. 前記照明部分は、照明用の発光ダイオード及び受信用のフォトダイオードを含んで構成されている、
   ことを特徴とする請求項８記載の建物。
10. 前記発光ダイオードは複数個配置されており、そのうちの一部の発光ダイオード及び前記フォトダイオードと端末機器との間で赤外線通信システムが構築されている、
    ことを特徴とする請求項９記載の建物。
11. 前記照明機器のフォトダイオードは、受信指向性を有するように配置されている、
    ことを特徴とする請求項９又は請求項１０記載の建物。
12. 前記照明機器の電源部分のみが予め工場付けされており、
    建築地で内装材の一部を切欠くことにより当該電源部分が露出され、前記照明機器の照明部分が取付可能とされる、
    ことを特徴とする請求項８〜請求項１１のいずれか１項に記載の建物。

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