JP2010210210A - 機器管理システム - Google Patents

Abstract

【課題】管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と、管理主および管理主により提供される運転規則の少なくとも一方との関係を登録可能にする。
【解決手段】機器管理システム１００は、管理点１ａを管理する。管理主データ記憶部２２ｃは、複数の管理主３，４ａ，４ｂに関するデータを記憶する。規則データ記憶部２５ｄは、複数の管理主３，４ａ，４ｂにより提供される複数の運転規則に関するデータを記憶する。提示部２２ｂは、管理点１ａの利用者に対し、複数の管理主３，４ａ，４ｂおよび複数の運転規則を提示する。選択部２２ｄは、管理点１ａの利用者に対し、提示部２２ｂが提示する複数の管理主３，４ａ，４ｂおよび複数の運転規則の中から、管理点１ａを管理する管理主および運転規則の少なくとも一方の選択を受け付ける。リンクデータ作成部２２ｅは、選択に係る管理主および運転規則の少なくとも一方を管理点１ａに関連付ける。
【選択図】図３

Description

本発明は、設備機器を有する管理点を管理する機器管理システムに関する。

特許文献１（特開２００８−１６４２２８号公報）には、設備機器を有する管理点を管理する機器管理システムにより、当該管理点に当該設備機器の運転規則が配信される技術が開示されている。

ところで、上記のような機器管理システムにおいては、管理点が、設備機器の管理に係るサービスを、他の組織（管理主）に依頼する場合がある。管理主としては、例えば、フランチャイジー店舗である多数の管理点を統括するフランチャイジー本部や、契約先となる管理点に省エネサービスを提供するコンサルティング会社などが想定される。そして、管理主が上記のような機器管理システムにより管理点を管理する場合には、当該システムに管理点と管理主および管理主が作成する運転規則の少なくとも一方との関係を予め登録しておく必要がある。

しかしながら、登録の際に、管理主に管理点を選択させるようにすると、管理点に関する情報を管理主に提示する必要があり、情報の保護の観点から問題が生じる。

本発明の課題は、管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と、管理主および管理主により提供される運転規則の少なくとも一方との関係を登録することが可能な機器管理システムを提供することにある。

第１発明に係る機器管理システムは、管理主データ記憶部と、規則データ記憶部と、提示部と、選択部と、リンクデータ作成部とを備え、管理点を管理する。管理点は、設備機器を有する。管理主データ記憶部は、管理点を管理可能な複数の管理主に関する管理主データを記憶する。規則データ記憶部は、複数の管理主により提供される、管理点に適用可能な複数の運転規則に関する規則データを記憶する。提示部は、管理主データおよび規則データを参照することにより、管理点に属する利用者に対し、複数の管理主および複数の運転規則を提示する。選択部は、利用者に対し、提示部が提示する複数の管理主および複数の運転規則の中から、管理点を管理する管理主および管理点に適用する運転規則の少なくとも一方の選択を受け付ける。リンクデータ作成部は、選択に係る管理主および運転規則の少なくとも一方を管理点に関連付けるリンクデータを作成する。

この機器管理システムは、管理点に属する利用者に対し、予め登録されている複数の管理主、および複数の管理主により提供される複数の運転規則を提示する。そして、当該利用者に、当該複数の管理主および当該複数の運転規則の中から管理点を管理するのに相応しい管理主又は運転規則を選択させる。つまり、管理主側が管理点を選択するのではなく、管理点側が自身を管理するのに相応しい管理主又は運転規則を選択する構成となっている。従って、管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と、管理主および管理主により提供される運転規則の少なくとも一方との関係を登録することができる。

第２発明に係る機器管理システムは、管理主データ記憶部と、提示部と、選択部と、リンクデータ作成部とを備え、管理点を管理する。管理点は、設備機器を有する。管理主データ記憶部は、管理点を管理可能な複数の管理主に関する管理主データを記憶する。提示部は、管理主データを参照することにより、管理点に属する利用者に対し、複数の管理主を提示する。選択部は、利用者に対し、提示部が提示する複数の管理主の中から、管理点を管理する管理主の選択を受け付ける。リンクデータ作成部は、選択に係る管理主を管理点に関連付けるリンクデータを作成する。

この機器管理システムは、管理点に属する利用者に対し、予め登録されている複数の管理主を提示する。そして、当該利用者に、当該複数の管理主の中から管理点を管理するのに相応しい管理主を選択させる。つまり、管理主側が管理点を選択するのではなく、管理点側が自身を管理するのに相応しい管理主を選択する構成となっている。従って、管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と管理主との関係を登録することができる。

第３発明に係る機器管理システムは、規則データ記憶部と、提示部と、選択部と、リンクデータ作成部とを備え、管理点を管理する。管理点は、設備機器を有する。規則データ記憶部は、管理点を管理可能な複数の管理主により提供される、管理点に適用可能な複数の運転規則に関する規則データを記憶する。提示部は、規則データを参照することにより、管理点に属する利用者に対し、複数の運転規則を提示する。選択部は、利用者に対し、提示部が提示する複数の運転規則の中から、管理点に適用する運転規則の選択を受け付ける。リンクデータ作成部は、選択に係る運転規則を管理点に関連付けるリンクデータを作成する。

この機器管理システムは、管理点に属する利用者に対し、予め登録されている複数の管理主により提供される複数の運転規則を提示する。そして、当該利用者に、当該複数の運転規則の中から管理点を管理するのに相応しい運転規則を選択させる。つまり、管理主側が管理点を選択するのではなく、管理点側が自身を管理するのに相応しい運転規則を選択する構成となっている。従って、管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と管理主により提供される運転規則との関係を登録することができる。

第４発明に係る機器管理システムは、第２発明に係る機器管理システムであって、規則データ記憶部をさらに備える。規則データ記憶部は、複数の管理主により提供される、管理点に適用可能な複数の運転規則に関する規則データを記憶する。

この機器管理システムは、管理主により提供される運転規則を管理点に適用することができる。

第５発明に係る機器管理システムは、第１発明、第３発明又は第４発明に係る機器管理システムであって、提示部は、規則データを参照することにより、管理点に運転規則が適用される場合の省エネ効果を理解するのに有用な情報を導出し、利用者に対し、上記有用な情報をさらに提示する。

この機器管理システムは、管理主又は運転規則を管理点の利用者に選択させる際に、当該利用者に対し、当該選択に係る省エネ効果を提示する。従って、管理点の利用者は、省エネの観点から相応しい管理主又は運転規則を選択することができる。

第６発明に係る機器管理システムは、第５発明に係る機器管理システムであって、実績データ記憶部をさらに備える。実績データ記憶部は、設備機器の運転実績に関する実績データを記憶する。提示部は、実績データをさらに参照することにより、上記有用な情報を導出する。

この機器管理システムは、管理主又は運転規則を管理点の利用者に選択させる際に、当該利用者に対し、管理点の設備機器の運転実績に基づく当該選択に係る省エネ効果を提示する。従って、管理点の利用者は、省エネの観点からより相応しい管理主又は運転規則を選択することができる。

第７発明に係る機器管理システムは、第１発明から第６発明のいずれかに係る機器管理システムであって、管理部をさらに備える。管理部は、リンクデータに係る管理主、又はリンクデータに係る運転規則を提供する管理主に対し、リンクデータに係る管理点の管理画面を提供する。

この機器管理システムは、管理主に対し、当該管理主に関連付けられている管理点の管理画面を提供する。従って、管理主に対し、管理点に関する情報を安全に開示することができる。

第８発明に係る機器管理システムは、第１発明および第３発明から第６発明のいずれかに係る機器管理システムであって、管理部をさらに備える。管理部は、リンクデータに係る管理主、又はリンクデータに係る運転規則を提供する管理主に対し、リンクデータに係る管理点の管理画面を提供する。管理画面は、特定の運転規則をリンクデータに係る管理点に割り当てる設定を受け付ける。

この機器管理システムは、管理主に対し、当該管理主に関連付けられている管理点の管理画面であって、当該管理点に特定の運転規則を割り当てるための画面を提供する。従って、管理主に対し、管理点に関する情報を安全に開示しつつ、管理主に管理点に運転規則を割り当てさせることができる。

第９発明に係る機器管理システムは、第１発明、第３発明から第６発明および第８発明のいずれかに係る機器管理システムであって、規則作成部をさらに備える。規則作成部は、管理主による操作を介し、運転規則を作成する。

この機器管理システムは、管理主に運転規則を登録させることができる。

本発明に係る機器管理システムは、管理点に属する利用者に対し、予め登録されている複数の管理主、および複数の管理主により提供される複数の運転規則の少なくとも一方を提示する。そして、当該利用者に、当該複数の管理主および当該複数の運転規則の少なくとも一方の中から管理点を管理するのに相応しい管理主又は運転規則を選択させる。つまり、管理主側が管理点を選択するのではなく、管理点側が自身を管理するのに相応しい管理主又は運転規則を選択する構成となっている。従って、管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と、管理主および管理主により提供される運転規則の少なくとも一方との関係を登録することができる。

本発明の一実施形態に係る店舗管理システムの構成を示す図。 店舗内の空調設備およびコントローラの構成を示す図。 遠隔管理センター内の遠隔管理サーバの構成を示す図。 本部内の管理端末の構成を示す図。 省エネサービス会社内の管理端末の構成を示す図。 店舗内の管理端末の構成を示す図。 管理主選択画面を示す図。 運転規則選択画面を示す図。 運転規則割当画面を示す図。 管理主データベースのデータ構造を示す図。 店舗データベースのデータ構造を示す図。

以下、図面を参照して、本発明の一実施形態に係る店舗管理システム１００（機器管理システム）について説明する。

＜店舗管理システム＞
（１）全体構成
図１に示す店舗管理システム１００は、全国に点在する多数の店舗１ａ，１ｂ，・・・内にそれぞれ設置されている空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・を、当該店舗１ａ，１ｂ，・・・を統括する組織の本部３、および当該店舗１ａ，１ｂ，・・・に省エネサービスを提供可能な省エネサービス会社４ａ，４ｂから管理することを支援するためのシステムである。

店舗管理システム１００は、主として、店舗１ａ，１ｂ，・・・内にそれぞれ設置されているコントローラ１０ａ，１０ｂ，・・・と、コントローラ１０ａ，１０ｂ，・・・からインターネット６を介して接続可能な遠隔管理サーバ２０と、遠隔管理サーバ２０にインターネット６を介して接続可能な管理端末３０、管理端末４０ａ，４０ｂおよび管理端末６０ａ，６０ｂ，・・・とから構成されている。遠隔管理サーバ２０は、空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・を遠隔から管理する遠隔管理サービス（店舗１ａ，１ｂ，・・・にそれぞれ空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・に適用される運転規則を配信するサービスを含む）を提供する組織により運営される遠隔管理センター２内に設置されている。管理端末３０は、本部３内に設置されており、管理端末４０ａ，４０ｂは、それぞれ省エネサービス会社４ａ，４ｂ内に設置されおり、管理端末６０ａ，６０ｂ，・・・は、それぞれ店舗１ａ，１ｂ，・・・内に設置されている。

（２）空調設備
以下、図２を参照しつつ、空調設備５０ａについて説明するが、その他の空調設備５０ｂ，・・・についても同様であるものとする。

空調設備５０ａは、室外機５１と、室外機５１に冷媒配管を介して接続される１以上の室内機５２とを有する１以上の冷媒回路を形成している。

室内機５２の制御部５５は、空調設備５０ａ専用の通信線５ｂを介して同じ冷媒回路に属する室外機５１の制御部５１ａおよびコントローラ１０ａに接続されている。

制御部５５は、リモコン５６又はコントローラ１０ａからの運転指令（例えば、室内機５２の起動又は停止を命じたり、室内機５２の設定温度の変更を命じたり、室内機５２の運転モードの変更を命じたりするもの）に従って、同じ冷媒回路に属する制御部５１ａと協調しつつ、同じ冷媒回路に含まれる各種部品の動作を制御し、室内を空調する。具体的には、圧縮機の周波数、ファンの回転数および各種弁の開度の調整等を行う。なお、リモコン５６は、店舗１ａ内の職員から室内機５２に対する運転指令の入力を受け付けるためのものであり、制御部５５に１対１、あるいは、１対多で専用の通信線５ｃを介して接続されている。

また、制御部５５は、室内機５２に関する情報（以下、機器情報という）をコントローラ１０ａからの命令に応じてコントローラ１０ａに送信する。室内機５２の機器情報には、室内機５２の運転パラメータ（室内機５２の起動／停止の起動状態、および設定温度、冷房／暖房／送風／除湿等の運転モードなど）、室内温度、室内機５２に含まれる各種部品の状態値（例えば、室内ファンの回転数、冷媒回路の所定の位置における冷媒の温度および圧力を含む）、およびリモコン５６操作の履歴を示す情報が含まれる。

一方、制御部５１ａは、室外機５１に関する情報（以下、機器情報という）をコントローラ１０ａからの命令に応じてコントローラ１０ａに送信する。室外機５１の機器情報には、外気温度、および室外機５１に含まれる各種部品の状態値（例えば、圧縮機の周波数、室外ファンの回転数、冷媒回路の所定の位置における冷媒の温度および圧力を含む）を示す情報が含まれる。

なお、室内温度、外気温度、ならびに室内機５２および室外機５１に含まれる各種部品の状態値は、図示されないセンサ等により検知される。

（３）コントローラ
以下、図２を参照しつつ、コントローラ１０ａについて説明するが、その他のコントローラ１０ｂ，・・・についても同様であるものとする。

コントローラ１０ａは、主として通信部１１、制御部１２および記憶部１５から構成されており、空調設備５０ａを監視および制御する機能を有している。

通信部１１は、コントローラ１０ａをＬＡＮ５ａひいてはインターネット６、および空調設備５０ａ専用の通信線５ｂに接続可能にするネットワークインターフェースである。

制御部１２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部１５に記憶されているプログラムを読み出して実行する。

制御部１２は、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室内機５２の機器情報を当該室内機５２の制御部５５から収集する。さらに、制御部１２は、所定の時間間隔で（本実施形態では、１分毎に）、室外機５１の機器情報を当該室外機５１の制御部５１ａから収集する。制御部１２により収集された機器情報は、記憶部１５内に確保されている所定の記憶領域に蓄積される。さらに、当該記憶領域内の機器情報は、遠隔管理サーバ２０が実行する各種遠隔管理サービスに利用されるべく、所定の時間間隔での（本実施形態では、３０分毎の）定期通信時に、コントローラ１０ａからインターネット６を介して遠隔管理サーバ２０に送信される。なお、コントローラ１０ａおよび遠隔管理サーバ２０間の通信は、コントローラ１０ａがＷｅｂクライアントとして動作し、遠隔管理サーバ２０がＷｅｂサーバとして動作することにより実現される。

また、制御部１２は、記憶部１５内に記憶されている運転規則に従って、適当な運転指令を適当なタイミングで適当な室内機５２に送信する。例えば、「ある特定の室内機５２に、毎日９時から１８時まで、設定温度２７℃で、冷房モードでの運転を行わせる。」という運転規則が組まれている場合には、制御部１２は、毎日９時になると、起動指令とともに、設定温度を２７℃に、運転モードを冷房モードに設定する指令を当該室内機５２に送信し、１８時までの間にリモコン５６操作による設定の変更が検出されると、所定の時間後（例えば、３０分後）に同様の指令を再度送信する。なお、室内機５２上では、コントローラ１０ａからのものであるか、リモコン５６からのものであるかに関わらず、室内機５２が受け取った最新の運転指令が優先的に実行される。

（４）遠隔管理サーバ
図３に示すように、遠隔管理サーバ２０は、主として通信部２１、制御部２２、出力部２３、入力部２４および記憶部２５から構成されるサーバコンピュータであり、コントローラ１０ａ，１０ｂ，・・・経由でそれぞれ空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・を監視および制御する機能を有している。遠隔管理サーバ２０は、Ｗｅｂサーバ機能を有しており、Ｗｅｂクライアント機能を有する管理端末３０，４０ａ，４０ｂ，６０ａ，６０ｂ，・・・に店舗１ａ，１ｂ，・・・の各種管理画面を提供することができる。

通信部２１は、遠隔管理サーバ２０をインターネット６に接続可能にするネットワークインターフェースである。

制御部２２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部２５に記憶されているプログラムを読み出して実行することにより、規則作成部２２ａ、第１画面作成部２２ｂ、第２画面作成部２２ｃ、ボタン管理部２２ｄおよびリンクデータ作成部２２ｅとして動作する。各部２２ａ〜２２ｅの動作については、後述する。

出力部２３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部２４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。

記憶部２５は、主としてハードディスクから構成されており、機器情報データベース２５ａ、店舗データベース２５ｂ、管理主データベース２５ｃ、運転規則データベース２５ｄおよび省エネ率データベース２５ｅを記憶している。

機器情報データベース２５ａ内には、コントローラ１０ａ，１０ｂ，・・・から送られてくる空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・の機器情報が蓄積されてゆく。機器情報データベース２５ａ内の機器情報は、後述する運転規則の配信サービスのみならず、空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・における異常を検知する異常検知サービスなどの、遠隔管理サーバ２０が提供する各種遠隔管理サービスに利用される。他のデータベース２５ｂ〜２５ｅについては、後述する。

（５）本部の管理端末
図４に示すように、管理端末３０は、主として通信部３１、制御部３２、出力部３３、入力部３４および記憶部３５から構成されており、本部３の職員が日常業務に使用する汎用のパーソナルコンピュータである。管理端末３０には、Ｗｅｂクライアント機能を有するＷｅｂブラウザがインストールされている。本部３の職員は、店舗１ａ，１ｂ，・・・の各種管理画面をＷｅｂブラウザ上に表示させることにより、店舗１ａ，１ｂ，・・・の管理を行う。

通信部３１は、管理端末３０をインターネット６に接続可能するネットワークインターフェースである。制御部３２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されている。出力部３３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部３４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。記憶部３５は、主としてハードディスクから構成されている。

（６）省エネサービス会社の管理端末
以下、図５を参照しつつ、管理端末４０ａについて説明するが、管理端末４０ｂについても同様であるものとする。

管理端末４０ａは、主として通信部４１、制御部４２、出力部４３、入力部４４および記憶部４５から構成されており、省エネサービス会社４ａの職員が日常業務に使用する汎用のパーソナルコンピュータである。管理端末４０ａには、Ｗｅｂクライアント機能を有するＷｅｂブラウザがインストールされている。省エネサービス会社４ａの職員は、店舗１ａ，１ｂ，・・・の各種管理画面をＷｅｂブラウザ上に表示させることにより、店舗１ａ，１ｂ，・・・の管理を行う。

通信部４１は、管理端末４０ａをインターネット６に接続可能するネットワークインターフェースである。制御部４２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されている。出力部４３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部４４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。記憶部４５は、主としてハードディスクから構成されている。

（７）店舗の管理端末
以下、図６を参照しつつ、管理端末６０ａについて説明するが、その他の管理端末６０ｂ，・・・についても同様であるものとする。

管理端末６０ａは、主として通信部６１、制御部６２、出力部６３、入力部６４および記憶部６５から構成されており、店舗１ａの職員が日常業務に使用する汎用のパーソナルコンピュータである。管理端末６０ａには、Ｗｅｂクライアント機能を有するＷｅｂブラウザがインストールされている。店舗１ａの職員は、店舗１ａ，１ｂ，・・・の各種管理画面をＷｅｂブラウザ上に表示させることにより、店舗１ａ，１ｂ，・・・の管理を行う。

通信部６１は、管理端末６０ａをインターネット６に接続可能するネットワークインターフェースである。制御部６２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されている。出力部６３は、主としてディスプレイおよびスピーカから構成されており、入力部６４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。記憶部６５は、主としてハードディスクから構成されている。

（８）本部および省エネサービス会社の職員による運転規則の作成
本部３および省エネサービス会社４ａ，４ｂ（以下、それぞれを管理主と呼ぶ）の職員は、店舗１ａ，１ｂ，・・・に（より正確には、空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・に）適用可能な運転規則を作成し、遠隔管理サーバ２０の運転規則データベース２５ｄ内に登録できるようになっている。運転規則データベース２５ｄ内には、運転規則がそのＩＤ、その名称およびその作成元の管理主のＩＤに関連付けて格納される。また、運転規則データベース２５ｄ内へは、１の管理主につき１以上の運転規則が登録可能になっている。なお、後述されるように、店舗１ａ，１ｂ，・・・に実際に適用される１の運転規則は、当該店舗の職員により選択されるか、あるいは、当該店舗が自身の空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・の管理を委託する管理主の職員により選択されることになる。

管理主の職員による運転規則の登録作業は、遠隔管理サーバ２０から管理端末３０，４０ａ，４０ｂのＷｅｂブラウザ上に提供される規則作成画面（図示されない）を介し行われる。規則作成画面は、第２画面作成部２２ｃにより作成される。規則作成部２２ａは、管理主による規則作成画面に対する操作を検出し、当該操作に従って運転規則を作成、変更又は削除し、その内容を運転規則データベース２５ｄ内に登録する。

（９）店舗の職員による管理主又は運転規則の選択
以下、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員が当該店舗の管理を委託する管理主、又は当該店舗に適用する運転規則を選択する際の処理の流れについて説明する。なお、以下では、簡単のために、店舗１ａの職員が管理端末６０ａを操作しつつ、管理主又は運転規則を選択する場合を例示する。

まず、店舗１ａの職員は、遠隔管理サーバ２０にアクセスし、管理端末６０ａのＷｅｂブラウザ上に管理主選択画面（図７参照）をダウンロードする。

管理主選択画面は、店舗１ａの職員に対し、店舗１ａを管理可能な管理主の名称の一覧を提示し、店舗１ａの管理を委託する１の管理主の選択を受け付ける画面である。管理主選択画面は、第１画面作成部２２ｂにより作成されるが、当該画面上の管理主の名称の一覧は、管理主データベース２５ｃを参照することにより特定される。管理主データベース２５ｃは、図１０に示すような表形式のデータベースであり、管理主毎の名称および住所等に関するデータを保持している。なお、管理主データベース２５ｃ内への管理主の登録は、遠隔管理センター２の職員により予め行われているものとする。

図７に示すように、管理主選択画面上の各管理主の名称の横には、当該管理主の受入状態を示す「受入状態」欄と、当該受入状態を変更するための「受入」又は「解除」ボタンとが用意されている。受入状態には、「受入中」および「−」があり、「受入状態」欄の「受入中」は、店舗１ａが当該欄に対応する管理主による管理を受け入れている状態にあることを意味し、「受入状態」欄の「−」は、同状態にないことを意味する。「受入中」の表示の横には「解除」ボタンが配置され、「−」の表示の横には「受入」ボタンが配置される。

店舗１ａの職員により「受入」ボタンが押されると、その旨がボタン管理部２２ｄにより検出される。これを受けて、リンクデータ作成部２２ｅは、当該ボタンに対応する管理主を店舗１ａに関連付けるリンクデータを作成し、店舗データベース２５ｂ内に格納する。店舗データベース２５ｂは、図１１に示すような表形式のデータベースであり、店舗１ａ，１ｂ，・・・毎に当該店舗を管理する管理主のＩＤ、当該店舗に適用される運転規則のＩＤ、ならびに当該店舗の名称、営業時間および住所等に関するデータを保持している。また、店舗データベース２５ｂ内のレコードは、店舗１ａ，１ｂ，・・・に１対１で対応している。なお、店舗データベース２５ｂ内への店舗１ａ，１ｂ，・・・の登録、より具体的には、店舗データベース２５ｂ内に店舗１ａ，１ｂ，・・・に対応するレコードを作成し、「店舗ＩＤ」「名称」「営業時間」および「住所」フィールドに値を格納する作業は、遠隔管理センター２の職員により予め行われているものとする。

従って、特定の管理主と店舗１ａとを関連付けるリンクデータを作成するとは、店舗データベース２５ｂ内の店舗１ａに対応するレコードの「管理主ＩＤ」フィールドの値をその特定の管理主のＩＤに更新し、かつ、「運転規則ＩＤ」フィールドの値を「ＮＵＬＬ」値に更新することを言う。従って、当該更新前に当該「管理主ＩＤ」フィールドに別の管理主のＩＤが格納されていた場合には、その値は消去されることになる。その結果、「受入中」となる管理主の数が最大で１となることが約束されている。１の店舗が複数の管理主により管理されることは適当でないからである。

また、「受入」ボタンの押下時には、上記の処理が実行されるだけでなく、第１画面作成部２２ｂにより、当該ボタンの横の「受入状態」欄の表示が「−」から「受入中」に切り換えられ、かつ、「受入中」となっていた「受入状態」欄の表示が「−」に切り換えられる。

一方、店舗１ａの職員により「解除」ボタンが押されると、その旨がボタン管理部２２ｄにより検出される。これを受けて、リンクデータ作成部２２ｅは、店舗データベース２５ｂ内の店舗１ａに対応するレコードの「管理主ＩＤ」フィールドの値を「ＮＵＬＬ」値に更新する。その結果、「解除」ボタンに対応する管理主と店舗１ａとの関連付けが解消されることになる。また、「解除」ボタンの押下時には、第１画面作成部２２ｂにより、当該ボタンの横の「受入状態」欄の表示が「受入中」から「−」に切り換えられる。

つまり、店舗１ａの職員は、「受入」ボタンを押すことにより、管理主選択画面上に提示されている１以上の管理主の中から、当該ボタンに対応する管理主を空調設備５０ａの管理の委託先として選択することができる。また、店舗１ａの職員は、「解除」ボタンを押すことにより、当該ボタンに対応する管理主を空調設備５０ａの管理の委託先としている現在の選択を解除することができる。

また、管理主選択画面上には、「省エネ率の算出」ボタンが用意されている。店舗１ａの職員により「省エネ率の算出」ボタンが押されると、その旨がボタン管理部２２ｄにより検出される。これを受けて、第１画面作成部２２ｂは、各管理主に店舗１ａの管理を委託する場合の省エネ率をシミュレーションし、その結果を表示するウィンドウを管理主選択画面上に重ねて表示する。特定の管理主に店舗１ａの管理を委託する場合の省エネ率とは、店舗１ａに（より正確には、空調設備５０ａに）その特定の管理主により提供される運転規則を適用する場合に予測される省エネの程度を数値化したものである。

当該シミュレーションの実行に際しては、運転規則データベース２５ｄ内に定義されている運転規則が参照されることになるが、前記のとおり、１の管理主には複数の運転規則が関連付けられ得る。そのような場合には、各運転規則についての省エネ率が算出され、それらの中で最大のものが表示される。

また、当該シミュレーションの実行に際しては、機器情報データベース２５ａおよび省エネ率データベース２５ｅも参照される。機器情報データベース２５ａ内には、空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・の運転実績を示す情報、つまり、空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・が実際に様々な条件下で動作した時のエネルギー消費量の情報又はこれを算出可能な情報が格納されている。省エネ率データベース２５ｅ内には、例えば「冷房時に設定温度を１℃下げると、エネルギー消費量が６％減少する」などの、様々な条件下での一般的なエネルギー消費量の情報又はこれを算出可能な情報が格納されている。

さらに、当該シミュレーションの実行に際しては、店舗データベース２５ｂも参照され、店舗１ａに個別の事情（営業時間および設置場所など）も考慮される。

言い換えると、当該シミュレーションは、各管理主に期待される省エネ効果を理解するのに有用な情報を導出する処理である。従って、店舗１ａの職員は、当該情報の提示により、各管理主を選択する場合の省エネ効果を考慮しつつ、最終的に管理を委託する１の管理主を決定することができる。

ところで、管理主選択画面上の各管理主の名称が表示されるエリアには、当該管理主に対応する運転規則選択画面（図８参照）へのリンクが貼られている。運転規則選択画面は、店舗１ａの職員に対し、当該画面に対応する１の管理主により提供される運転規則の名称の一覧を提示し、店舗１ａに適用する１の運転規則の選択を受け付ける画面である。運転規則選択画面は、第１画面作成部２２ｂにより作成されるが、当該画面上の運転規則の名称は、運転規則データベース２５ｄを参照し特定される。

図８に示すように、運転規則選択画面上の各運転規則の名称の横には、当該運転規則の受入状態を示す「受入状態」欄と、当該受入状態を変更するための「受入」又は「解除」ボタンとが用意されている。受入状態には、「受入中」および「−」があり、「受入状態」欄の「受入中」は、店舗１ａが当該欄に対応する運転規則による管理を受け入れている状態にあることを意味し、「受入状態」欄の「−」は、同状態にないことを意味する。「受入中」の表示の横には「解除」ボタンが配置され、「−」の表示の横には「受入」ボタンが配置される。

店舗１ａの職員により「受入」ボタンが押されると、その旨がボタン管理部２２ｄにより検出される。これを受けて、リンクデータ作成部２２ｅは、当該ボタンに対応する運転規則を店舗１ａに関連付けるリンクデータを作成し、店舗データベース２５ｂ内に格納する。

特定の運転規則と店舗１ａとを関連付けるリンクデータを作成するとは、店舗データベース２５ｂ内の店舗１ａに対応するレコードの「運転規則ＩＤ」フィールドの値をその特定の運転規則のＩＤに更新し、かつ、「管理主ＩＤ」フィールドの値をその特定の運転規則を提供する管理主のＩＤに更新することを言う。従って、当該更新前に当該「運転規則ＩＤ」フィールドに別の運転規則のＩＤが格納されていた場合には、その値は消去されることになる。その結果、「受入中」となる運転規則の数が最大で１となることが約束されている。１の店舗に複数の運転規則が適用されることは適当でないからである。

また、「受入」ボタンの押下時には、上記の処理が実行されるだけでなく、第１画面作成部２２ｂにより、当該ボタンの横の「受入状態」欄の表示が「−」から「受入中」に切り換えられ、かつ、「受入中」となっていた「受入状態」欄の表示が「−」に切り換えられる。

一方、店舗１ａの職員により「解除」ボタンが押されると、その旨がボタン管理部２２ｄにより検出される。これを受けて、リンクデータ作成部２２ｅは、店舗データベース２５ｂ内の店舗１ａに対応するレコードの「運転規則ＩＤ」および「管理主ＩＤ」フィールドの値を「ＮＵＬＬ」値に更新する。その結果、「解除」ボタンに対応する運転規則と店舗１ａとの関連付けが解消されることになる。また、「解除」ボタンの押下時には、第１画面作成部２２ｂにより、当該ボタンの横の「受入状態」欄の表示が「受入中」から「−」に切り換えられる。

つまり、店舗１ａの職員は、「受入」ボタンを押すことにより、運転規則選択画面上に提示されている１以上の運転規則の中から、当該ボタンに対応する運転規則を空調設備５０ａに適用することができる。また、店舗１ａの職員は、「解除」ボタンを押すことにより、当該ボタンに対応する運転規則を空調設備５０ａに適用している現在の選択を解除することができる。

また、運転規則選択画面上には、「省エネ率の算出」ボタンが用意されている。店舗１ａの職員により「省エネ率の算出」ボタンが押されると、その旨がボタン管理部２２ｄにより検出される。これを受けて、第１画面作成部２２ｂは、各運転規則を店舗１ａに適用する場合の省エネ率をシミュレーションし、その結果を表示するウィンドウを運転規則選択画面上に重ねて表示する。特定の運転規則を店舗１ａに適用する場合の省エネ率とは、店舗１ａに（より正確には、空調設備５０ａに）その特定の運転規則を適用する場合に予測される省エネの程度を数値化したものである。

当該シミュレーションの実行に際しては、運転規則データベース２５ｄ内に定義されている運転規則が参照される。また、当該シミュレーションの実行に際しては、機器情報データベース２５ａおよび省エネ率データベース２５ｅも参照される。さらに、当該シミュレーションの実行に際しては、店舗データベース２５ｂも参照され、店舗１ａに個別の事情（営業時間および設置場所など）も考慮される。

言い換えると、当該シミュレーションは、各運転規則に期待される省エネ効果を理解するのに有用な情報を導出する処理である。従って、店舗１ａの職員は、当該情報の提示により、各運転規則を選択する場合の省エネ効果を考慮しつつ、最終的に適用する１の運転規則を決定することができる。

ところで、運転規則選択画面上の各運転規則の名称が表示されるエリアには、当該運転規則に対応する運転規則詳細画面（図示されない）へのリンクが貼られている。運転規則詳細画面は、店舗１ａの職員に対し、当該画面に対応する１の運転規則の詳細を提示する画面である。運転規則詳細画面は、第１画面作成部２２ｂにより作成されるが、運転規則の詳細は、運転規則データベース２５ｄを参照し導出される。なお、運転規則の詳細とは、「毎日９時から１８時まで、設定温度２７℃で、冷房モードでの運転を行わせる。」というような店舗１ａの職員に理解し得る情報である。従って、店舗１ａの職員は、当該情報の提示により、各運転規則の詳細を考慮しつつ、最終的に適用する１の運転規則を決定することができる。

（１０）管理主による店舗への具体的な運転規則の割当て
以下、管理主の職員が当該管理主に管理を委託している店舗１ａ，１ｂ，・・・に運転規則を割り当てる際の処理の流れについて説明する。なお、以下では、簡単のために、省エネサービス会社４ａの職員が管理端末４０ａを操作しつつ、運転規則を割り当てる場合を例示する。

まず、省エネサービス会社４ａの職員は、遠隔管理サーバ２０にアクセスし、管理端末４０ａのＷｅｂブラウザ上に運転規則割当画面（図９参照）をダウンロードする。

運転規則割当画面は、省エネサービス会社４ａの職員に対し、省エネサービス会社４ａに管理を委託している店舗１ａ，１ｂ，・・・に運転規則を割り当てる設定を受け付ける画面である。運転規則割当画面は、第２画面作成部２２ｃにより作成される。

図９に示すように、運転規則割当画面上には、店舗１ａ，１ｂ，・・・の検索を受け付ける検索欄が用意されている。検索欄による検索の範囲は、全店舗１ａ，１ｂ，・・・のうち、省エネサービス会社４ａに管理を委託している店舗のみとなるが、そのような店舗は、店舗データベース２５ｂ内に定義されている店舗１ａ，１ｂ，・・・と管理主との対応関係を参照し特定される。また、検索欄による検索の条件としては、エリア、店舗の名称および運転規則の割当状況の指定が可能になっている。検索の条件に合致するか否かの判断は、店舗データベース２５ｂを参照することにより行われる。なお、上記３つの検索の条件の全てに何も設定しないまま検索を実行すると、省エネサービス会社４ａに管理を委託している全ての店舗が検索されることになる。

検索の結果は、検索欄の下の検索結果欄に表示される。検索結果欄には、検索の条件に合致した店舗の名称の一覧が表示される。また、各店舗の名称の横には、当該店舗に割り当てる運転規則を設定するためのプルダウンボックスと、当該店舗の詳細を表示する店舗詳細画面（図示されない）に遷移するための「表示」ボタンとが用意されている。店舗詳細画面は、第２画面作成部２２ｃにより作成される。

プルダウンボックスには、省エネサービス会社４ａに関連付けられている運転規則の全ての名称および「未設定」が選択肢として表示されるようになっている。省エネサービス会社４ａに関連付けられている運転規則の名称は、運転規則データベース２５ｄを参照し特定される。また、プルダウンボックス内に表示されるデフォルト値は、検索の実行の直前に、当該プルダウンボックスに対応する店舗に運転規則が割り当てられていた場合にはその名称となり、割り当てられていなかった場合には「未設定」となる。プルダウンボックス上で設定された店舗と運転規則との対応関係は、第２画面作成部２２ｃにより、店舗データベース２５ｂ内に登録される。

従って、省エネサービス会社４ａの職員は、プルダウンボックスを操作することにより、省エネサービス会社４ａに関連付けられている運転規則の中から、省エネサービス会社４ａに関連付けられている店舗に対し、任意の運転規則を割り当てることができる。

一方、「表示」ボタンの押下により表示される店舗詳細画面上には、当該ボタンに対応する店舗の詳細が表示されるが、店舗の詳細は、店舗データベース２５ｂを参照し特定される。従って、省エネサービス会社４ａの職員は、当該情報の提示により、各店舗の詳細を考慮しつつ、最終的に当該店舗に適用する１の運転規則を決定することができる。

（１１）店舗への運転規則の配信
以下、店舗１ａ，１ｂ，・・・に運転規則が配信される処理の流れについて説明する。なお、以下では、簡単のために、店舗１ａに運転規則が配信される場合を例示する。また、店舗１ａには、既に運転規則が割り当てられているものとする。

コントローラ１０ａは、運転規則の配信要求に係る処理を１日１回実行する。一方の遠隔管理サーバ２０は、コントローラ１０ａから運転規則の配信要求を受け取る度に、店舗データベース２５ｂを参照し、店舗１ａに適用される運転規則のＩＤを特定する。次に、遠隔管理サーバ２０は、運転規則データベース２５ｄ内から、特定した運転規則ＩＤに対応する運転規則の実体を読み出す。その後、運転規則は、その配信の要求元であるコントローラ１０ａにダウンロードされ、記憶部１５内に記憶される。その結果、コントローラ１０ａは、運転規則に従って空調設備５０ａを制御することができるようになる。

＜特徴＞
（１）
上記実施形態では、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員に対し、管理主選択画面（図７参照）および運転規則選択画面（図８参照）上に、遠隔管理サーバ２０に登録済みの管理主および運転規則が提示されるようになっている。また、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員は、管理主選択画面および運転規則選択画面上の「受入」ボタンにより、当該店舗を管理するのに相応しい管理主又は運転規則を選択することができるようになっている。つまり、管理主側が店舗１ａ，１ｂ，・・・を選択するのではなく、店舗１ａ，１ｂ，・・・側が自身を管理するのに相応しい管理主又は運転規則を選択する構成となっている。従って、管理主に対する店舗１ａ，１ｂ，・・・に関する情報の開示を抑えつつ、店舗１ａ，１ｂ，・・・と、管理主および運転規則との関係を登録できるようになっている。

（２）
また、上記実施形態では、管理主選択画面（図７参照）又は運転規則選択画面（図８参照）上の「省エネ率の算出」ボタンにより、各管理主についての又は各運転規則についての省エネ率が算出されるようになっている。従って、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員は、当該店舗を管理可能な管理主が複数存在する場合には、当該複数の管理主による省エネ効果を比較しつつ、１の管理主を選択できるようになっている。一方、当該店舗に適用可能な運転規則が複数存在する場合には、当該複数の運転規則による省エネ効果を比較しつつ、１の運転規則を選択できるようになっている。

（３）
さらに、上記実施形態では、運転規則割当画面（図９参照）上に提示され得る店舗１ａ，１ｂ，・・・の範囲は、当該画面を閲覧する管理主に管理を委託しているものに限られるようになっている。つまり、管理主の職員は、管理の委託されていない店舗に関する情報を閲覧できないようになっており、店舗１ａ，１ｂ，・・・に関する情報が適切に保護されるようなっている。

＜変形例＞
（１）
上記店舗管理システム１００は、空調設備５０ａ，５０ｂ，・・・の管理に利用されているが、他の設備機器（例えば、照明機器、給湯器）又は空調設備とそのような他の設備機器との組合せの管理にも応用することができる。

（２）
本部３および省エネサービス会社４ａ，４ｂの数は、上記したものに限定されない。

（３）
上記実施形態において、図８の運転規則選択画面上の「受入」ボタンおよび「解除」ボタンが省略されていてもよい。つまり、当該変形例では、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員は、管理主を選択できるものの、当該管理主により提供される運転規則を選択することはできないことになる。

（４）
上記実施形態において、図７の管理主選択画面上の「受入」ボタンおよび「解除」ボタンが省略されていてもよい。つまり、当該変形例では、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員は、管理主により提供される運転規則を選択することができるものの、管理主自体を選択することはできないことになる。

さらに、当該変形例では、図９の運転規則割当画面自体が省略されるか、あるいは当該画面上の「運転規則」のプルダウンボックスが省略されることが望ましい。店舗１ａ，１ｂ，・・・側が選択した運転規則を、管理主側が勝手に変更できないようにすることが望ましいからである。

（５）
上記実施形態では、店舗１ａ，１ｂ，・・・の職員が運転規則選択画面（図８参照）を介し当該店舗に運転規則を割り当てたとしても、その後、管理主の職員が運転規則割当画面（図９参照）を介し当該店舗に他の運転規則を割り当てることができるようになっている。

しかしながら、店舗１ａ，１ｂ，・・・側が運転規則を選択した場合には、管理主側がその選択を勝手に変更できないようにすることが望ましい。そのためには、例えば、店舗データベース２５ｂ内に運転規則のＩＤだけでなく、当該運転規則の選択元に関する情報を保存しておくようにし、運転規則割当画面上で選択元が店舗１ａ，１ｂ，・・・であるような運転規則については変更できないようにすればよい。

本発明は、管理主に対する管理点に関する情報の開示を抑えつつ、管理点と、管理主および管理主により提供される運転規則の少なくとも一方との関係を登録可能にするという効果を有し、設備機器を有する管理点を管理する機器管理システムとして有用である。

１ａ，１ｂ，・・・ 店舗（管理点）
３ 本部
４ａ，４ｂ 省エネサービス会社
１０ａ，１０ｂ，・・・ コントローラ（動作制御部）
２０ 遠隔管理サーバ
２２ 制御部
２２ａ 規則作成部
２２ｂ 第１画面作成部（提示部）
２２ｃ 第２画面作成部（管理部）
２２ｄ ボタン管理部（選択部）
２２ｅ リンクデータ作成部
２５ 記憶部
２５ａ 機器情報データベース（実績データ記憶部）
２５ｂ 店舗データベース
２５ｃ 管理主データベース（管理主データ記憶部）
２５ｄ 運転規則データベース（規則データ記憶部）
３０ 管理端末
４０ａ，４０ｂ 管理端末
６０ａ，６０ｂ，・・・管理端末
５０ａ，５０ｂ，・・・ 空調設備（設備機器）
１００ 店舗管理システム（機器管理システム）

特開２００８−１６４２２８号

Claims (9)

1. 設備機器（５０ａ，５０ｂ，・・・）を有する管理点（１ａ，１ｂ，・・・）を管理する機器管理システム（１００）であって、
   前記管理点を管理可能な複数の管理主（３，４ａ，４ｂ）に関する管理主データを記憶する管理主データ記憶部（２５ｃ）と、
   前記複数の管理主により提供される、前記管理点に適用可能な複数の運転規則に関する規則データを記憶する規則データ記憶部（２５ｄ）と、
   前記管理主データおよび前記規則データを参照することにより、前記管理点に属する利用者に対し、前記複数の管理主および前記複数の運転規則を提示する提示部（２２ｂ）と、
   前記利用者に対し、前記提示部が提示する前記複数の管理主および前記複数の運転規則の中から、前記管理点を管理する前記管理主および前記管理点に適用する前記運転規則の少なくとも一方の選択を受け付ける選択部（２２ｄ）と、
   前記選択に係る前記管理主および前記運転規則の少なくとも一方を前記管理点に関連付けるリンクデータを作成するリンクデータ作成部（２２ｅ）と、
   を備える、機器管理システム。
2. 設備機器（５０ａ，５０ｂ，・・・）を有する管理点（１ａ，１ｂ，・・・）を管理する機器管理システム（１００）であって、
   前記管理点を管理可能な複数の管理主（３，４ａ，４ｂ）に関する管理主データを記憶する管理主データ記憶部（２５ｃ）と、
   前記管理主データを参照することにより、前記管理点に属する利用者に対し、前記複数の管理主を提示する提示部（２２ｂ）と、
   前記利用者に対し、前記提示部が提示する前記複数の管理主の中から、前記管理点を管理する前記管理主の選択を受け付ける選択部（２２ｄ）と、
   前記選択に係る前記管理主を前記管理点に関連付けるリンクデータを作成するリンクデータ作成部（２２ｅ）と、
   を備える、機器管理システム。
3. 設備機器（５０ａ，５０ｂ，・・・）を有する管理点（１ａ，１ｂ，・・・）を管理する機器管理システム（１００）であって、
   前記管理点を管理可能な複数の管理主（３，４ａ，４ｂ）により提供される、前記管理点に適用可能な複数の運転規則に関する規則データを記憶する規則データ記憶部（２５ｄ）と、
   前記規則データを参照することにより、前記管理点に属する利用者に対し、前記複数の運転規則を提示する提示部（２２ｂ）と、
   前記利用者に対し、前記提示部が提示する前記複数の運転規則の中から、前記管理点に適用する前記運転規則の選択を受け付ける選択部（２２ｄ）と、
   前記選択に係る前記運転規則を前記管理点に関連付けるリンクデータを作成するリンクデータ作成部（２２ｅ）と、
   を備える、機器管理システム。
4. 前記複数の管理主（３，４ａ，４ｂ）により提供される、前記管理点（１ａ，１ｂ，・・・）に適用可能な複数の運転規則に関する規則データを記憶する規則データ記憶部（２５ｄ）、
   をさらに備える、
   請求項２に記載の機器管理システム（１００）。
5. 前記提示部（２２ｂ）は、前記規則データを参照することにより、前記管理点（１ａ，１ｂ，・・・）に前記運転規則が適用される場合の省エネ効果を理解するのに有用な情報を導出し、前記利用者に対し、前記有用な情報をさらに提示する、
   請求項１，３又は４に記載の機器管理システム（１００）。
6. 前記設備機器（５０ａ，５０ｂ，・・・）の運転実績に関する実績データを記憶する実績データ記憶部（２５ａ）、
   をさらに備え、
   前記提示部（２２ｂ）は、前記実績データをさらに参照することにより、前記有用な情報を導出する、
   請求項５に記載の機器管理システム（１００）。
7. 前記リンクデータに係る前記管理主（３，４ａ，４ｂ）、又は前記リンクデータに係る前記運転規則を提供する前記管理主に対し、前記リンクデータに係る前記管理点（１ａ，１ｂ，・・・）の管理画面を提供する管理部（２２ｃ）、
   をさらに備える、
   請求項１〜６のいずれかに記載の機器管理システム（１００）。
8. 前記リンクデータに係る前記管理主（３，４ａ，４ｂ）、又は前記リンクデータに係る前記運転規則を提供する前記管理主に対し、前記リンクデータに係る前記管理点（１ａ，１ｂ，・・・）の管理画面を提供する管理部（２２ｃ）、
   をさらに備え、
   前記管理画面は、特定の前記運転規則を前記リンクデータに係る前記管理点に割り当てる設定を受け付ける、
   請求項１，３〜６のいずれかに記載の機器管理システム（１００）。
9. 前記管理主（３，４ａ，４ｂ）による操作を介し、前記運転規則を作成する規則作成部（２２ａ）、
   をさらに備える、
   請求項１，３〜６，８のいずれかに記載の機器管理システム（１００）。