JP2009295120A - 設備機器管理装置、設備機器管理システム及び設備機器管理方法 - Google Patents

Abstract

【課題】本発明の課題は、設備機器の制御データを効率よく作成し、送信することにある。
【解決手段】設備機器管理装置１００は、ネットワーク３００を介して設備機器２３０の制御装置２１０と通信可能に設置され、設備機器を監視し、制御する。同装置は、設備機器の運転データを受信する運転データ受信部１７０と、設備機器の運転スケジュールを取得し、運転データ及び運転スケジュールに基づき設備機器の制御データを作成する制御データ作成部１１０と、制御データを格納する制御データ格納部１５０と、制御装置２１０からのアクセスを受信するアクセス受信部１２１と、同アクセスに応じて、制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの送信を決定する制御データ送信判断部１２２と、同制御データ送信判断部の判断に応じて、格納されている制御データを制御装置２１０に送信する制御データ送信部１２３と、を備える。
【選択図】図２

Description

本発明は、設備機器の管理装置、設備機器の管理システム及び設備機器の管理方法に関する。

従来、ビルなどの建造物に設置された空調設備、冷凍・冷蔵設備或いはその他の設備機器の状態を監視し、制御する設備機器管理システムが知られている。このような管理システムは、公衆回線や専用回線などの通信網を介して、設備機器の運転データをアダプタ等の設備機器側装置から建造物外に設置される管理センターに送信する。管理センター側では、受信した運転データと所定の運転スケジュールに従って制御データを作成し、設備機器側装置に送信する（例えば、特許文献１参照）。
特開２００４−０１３６７４号公報

管理センターと設備機器側装置との通信は、セキュリティ等の観点から、まず、設備機器側装置から管理センターに対し接続要求を行い、運転データを送信する（通報）。管理センターは、通報に対する応答として作成した制御データを設備機器側装置に送信している。

しかし、運転スケジュールに変更があった場合、新たな運転スケジュールに従って制御データが更新されるが、設備機器側からの通報があるまでその制御データを送信できない。また、管理センターと設備機器側装置との接続開始から管理センターが制御データを作成し設備機器側装置に送信するまで、その接続が維持されるため、通信負荷が大きくなる。

そこで、本発明は、設備機器の制御データを効率よく作成し、送信することを目的とする。

第１発明に係る設備機器管理装置は、ネットワークを介して設備機器の制御装置と通信可能に設置され、設備機器を監視し、制御する設備機器管理装置であって、運転データ受信部と、制御データ作成部と、制御データ格納部と、アクセス受信部と、制御データ送信判断部と、制御データ送信部と、を備える。運転データ受信部は、設備機器の運転データを受信する。制御データ作成部は、設備機器の運転スケジュールを取得し、運転データ及び運転スケジュールに基づき設備機器の制御データを作成する。制御データ格納部は、制御データを格納する。アクセス受信部は、制御装置からのアクセスを受信する。制御データ送信判断部は、アクセスに応じて、制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの送信を決定する。制御データ送信部は、制御データ送信判断部の判断に応じて、格納されている制御データを制御装置に送信する。

ここで、制御データを作成するとは、制御データの更新や変更も含む。

ここでは、設備機器の制御データを効率よく作成し、送信することができる。

第２発明に係る設備機器管理装置は、第１発明に係る設備機器管理装置であって、制御データ作成部は、運転データの受信と同時に、制御データを作成する。ここで、運転データの受信と同時に制御データを作成するとは、運転データ受信部が運転データを受信したタイミングで、制御データの作成処理を行うこと含む。

第３発明に係る設備機器管理装置は、第１発明に係る設備機器管理装置であって、制御データ作成部は、運転スケジュールの作成と同時に、制御データを作成する。ここで、運転スケジュールの作成と同時に制御データを作成するとは、運転スケジュール作成部が運転スケジュールを作成したタイミングで、制御データの作成処理を行うことを含む。

第４発明に係る設備機器管理装置は、第１発明に係る設備機器管理装置であって、制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの作成があった場合は制御装置との接続要求を指令する接続判断部を更に備える。

第５発明に係る設備機器管理システムは、第１から第４発明のいずれかに係る管理装置と、制御装置と、設備機器と、を備える。制御装置は、ネットワークを介して、管理装置と通信可能に設置されている。設備機器は、制御装置に接続されている。制御装置は、送信部と、受信部と、制御部とを有する。送信部は、運転データを、管理装置に送信する。受信部は、管理装置より制御データを受信する。制御部は、制御データに従って設備機器の運転を実行させる。

ここで、設備機器が制御装置に接続されているとは、制御装置が設備機器の内部に設けられていてもよいし、設備機器の制御部の一部として組み込まれていてもよいし、或いは独立した装置として設備機器に有線又は無線で接続されていてもよい。

第６発明に係る設備機器管理方法は、ネットワークを介して設備機器を監視し、制御する設備機器管理方法であって、運転データ受信ステップと、スケジュール取得ステップと、制御データ作成ステップと、制御データ格納ステップと、アクセス受信ステップと、制御データ送信判断ステップと、制御データ送信ステップと、を備える。運転データ受信ステップでは、設備機器の運転データを受信する。スケジュール取得ステップでは、設備機器の運転スケジュールを取得する。制御データ作成ステップでは、運転データ及び運転スケジュールに基づき設備機器の制御データを作成する。制御データ格納ステップでは、制御データを格納する。アクセス受信ステップでは、制御装置からのアクセスを受信する。制御データ送信判断ステップでは、アクセスに応じて、制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの送信を決定する。制御データ送信ステップでは、制御データ送信判断ステップの判断に応じて、格納されている制御データを制御装置に送信する。

第７発明に係る設備機器管理システムは、設備機器を監視し、制御する設備機器管理システムであって、管理装置と、ネットワークを介して管理装置と通信可能に設置された制御装置と、制御装置に接続された設備機器と、を備える。管理装置は、設備機器の運転データを受信する運転データ受信部と、設備機器の運転スケジュールを取得し、運転データ及び運転スケジュールに基づき設備機器の制御データを作成する制御データ作成部と、制御データを格納する制御データ格納部と、制御装置から第１のアクセス及び第２のアクセスを受信するアクセス受信部と、第１のアクセスに応じて制御データの作成情報を送信する制御ファイル作成情報送信部と、第２のアクセスに応じて制御データを送信する制御データ送信部と、を有する。制御装置は、運転データを管理装置に送信するとともに、第１及び第２のアクセスを行う送信部と、管理装置より制御データの作成情報及び制御データを受信する受信部と、制御データの作成情報から制御データの取得が必要かどうかを判断し、制御データの取得が必要と判断した場合は、第２のアクセスを実行させ、かつ受信した制御データに従って設備機器の運転を実行させる制御部と、を有する。

第８発明に係る設備機器管理システムは、第７発明に係る設備機器管理システムであって、制御データ作成部は、運転データの受信と同時に、制御データを作成する。

第９発明に係る設備機器管理システムは、第７発明に係る設備機器管理システムであって、制御データ作成部は、運転スケジュールの作成と同時に、制御データを作成する。

第１０発明に係る設備機器管理システムは、第７発明に係る設備機器管理システムであって、制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの作成があった場合は制御装置との接続要求を指令する接続判断部を更に備える。

本発明によれば、設備機器の制御データを効率よく作成し、送信することを目的とする。

１．第１実施形態
１．１．設備機器管理システムの全体構成
図１は、本発明の第１実施形態に係る設備機器管理システム１を示す。

設備機器管理システム１は、管理装置１００と、アダプタ装置２１０と、空調機２３０と、を備える。管理装置１００は、ネットワーク３００を介して複数の施設等に設置されたアダプタ装置２１０と通信可能に設置されている。なお、ここでは、設備機器として空調機のみを例に挙げているが、冷凍・冷蔵設備、その他の運転の監視・制御の対象となり得る設備機器を含んでいてもよい。

管理装置１００は、遠隔の管理センター等に配され、複数箇所の設備機器を管理する中央管理装置である。管理装置１００は、公衆ネットワーク等のネットワーク３００を介して、アダプタ装置２１０と通信を行う。

アダプタ装置２１０は、空調機２３０の制御装置であり、空調機２３０が設置された施設２００内の空調用通信線２６０の一ノードとして配されている。なお、本実施の形態では、アダプタ装置２１０は、機器毎に接続されている。

１．２．管理装置
図２は、管理装置１００の機能を示すブロック図である。

管理装置１００は、運転データ受信部１７０と、制御データ作成部１１０と、制御ファイル送信ルーティン部１２０と、スケジュール管理部１３０と、運転データ格納部１４０と、制御ファイル格納部１５０と、アダプタ接続判断部１６０とを有する。

運転データ受信部１７０は、アダプタ装置２１０からネットワーク３００を介して空調機２３０の運転データを受信する。運転データは、室内温度、空調機２３０が実行した制御内容、消費電力等のデータと、これらのデータを測定した日時を含む。アダプタ装置２１０からの運転データの送信、すなわち通報は、例えば１日に１回の間隔で行われる。

制御データ作成部１１０は、運転データ受信部１７０により所定の解釈処理をされた運転データと、後述するスケジュール格納部１３１から読み出した運転スケジュールとから、制御データを作成する。作成された制御データは、制御ファイル格納部１５０に格納される。制御データ作成部１１０はまた、後述するスケジュール作成部１３２からの指令を受けて制御データの更新や変更を実行する。

制御データとは、例えば、空調機２３０の一日、週間、年間の制御スケジュールであり、運転の発停、設定温度の変更、風量調整等の制御内容や、それらの制御指令を出す日時を含むデータである。また、制御ファイルを作成するとは、制御ファイルを新規に作成することだけでなく、既存の制御ファイルの変更や更新も含む。

制御ファイル送信ルーティン部１２０は、アクセス受信部１２１と、制御ファイル送信判断部１２２と、制御ファイル送信部１２３と、を有する。アクセス受信部１２１は、アダプタ装置２１０からのアクセスを受信する。このアクセスは、上記通報とは、異なる接続であって、例えば８分毎に行われる。制御ファイル送信判断部１２２は、アダプタ装置２１０からのアクセスを受けて、制御ファイルを送信するかどうかを判断する。具体的には、制御ファイル送信判断部１２２は、制御ファイル格納部１５０を参照して、それらの作成日時を読み出し、前回のアクセスと今回のアクセスとの間に制御ファイルの作成があったかどうかを判断する。制御ファイルの作成があった場合には、制御ファイル送信部１２３に指令を出す。制御ファイル送信部１２３は、制御ファイル送信判断部１２２からの指令に従い、アクセスをしてきたアダプタ装置２１０に制御ファイルを送信する。

スケジュール管理部１３０は、スケジュール格納部１３１とスケジュール作成部１３２と、を有する。スケジュール格納部１３１は、スケジュール作成部１３２で作成された空調機２３０の運転スケジュールを格納する。スケジュール作成部１３２は、所定の入力手段や表示手段を利用して、運転スケジュールを作成する。スケジュール作成部１３２はまた、スケジュールの作成があった場合には、制御データ作成部１１０に指令を出し、制御データの更新や変更を行わせる。なお、運転スケジュールを作成するとは、運転スケジュールを新規に作成するだけでなく、既存の運転スケジュールの変更や更新も含む。運転スケジュールは、例えば、ユーザの事情等に応じて設定された運転時間や、省エネのための能力制限運転のパターン等である。

制御ファイル格納部１５０は、制御データ作成部１１０によって作成された制御データを、ファイルとして格納する。図３に示すように、制御ファイル格納部１５０は、複数の制御ファイルを、空調機の識別情報と、作成した日時とに対応させて格納する。

アダプタ接続判断部１６０は、管理装置１００側からアダプタ装置２１０に対し接続リクエストを出すよう要求するかどうかを判断する。具体的には、制御ファイルの更新等があった場合は、制御データ作成部１１０からの指令により、アダプタ装置２１０に対して接続リクエストを出すよう要求信号を送信する。

以上の機能を有する管理装置１００は、例えば次のような構成を有するコンピュータである。運転データ受信部１７０、制御データ作成部１１０、制御ファイル送信ルーティン部１２０、スケジュール管理部１３０のスケジュール作成部１３２、及びアダプタ接続判断部１６０は、それぞれの処理を記載したプログラムとその処理を実行するＣＰＵやＩ／Ｏ等を含む制御部により実現される。スケジュール格納部１３１、運転データ格納部１４０、及び制御ファイル格納部１５０は、内部メモリやコンピュータに接続される外部メモリにより実現される。

なお、管理装置１００は、単一の装置に限定されず、コンピュータ装置を複数接続したシステムであってもよい。

１．３．アダプタ装置
図４に示すように、アダプタ装置２１０は、受信部２１１と、送信部２１３と、メモリ２１４と、制御部２１５とを備える。

受信部２１１は、ネットワーク３００を介して管理装置１００から制御データやその他所定のデータを受信する。受信部２１１はまた、センサ等を介して取得された、空調機２３０の運転データを受信し、メモリ２１４に格納する。送信部２１３は、メモリ２１４に蓄積した運転データを管理装置１００に送信するとともに、上記の通り所定時間毎にアクセスを行う。なお、このアクセスの時間間隔は、例えば、管理装置１００から指定された時間や、アダプタ装置の識別情報（ＭＡＣアドレス等）から算出した時間である。メモリ２１４は、空調機２３０のセンサ等から送信される所定時間分（例えば、１日分）の運転データを蓄積するとともに、管理装置１００から受信した制御データを蓄積する。制御部２１５は、制御データに従って空調機２３０の各部に対する制御を実行する指令を出す。

アダプタ装置２１０は、例えば次のような構成を有するコンピュータである。受信部２１１、送信部２１３及び制御部２１５は、メモリ２１４等に保存されたプログラムとその処理を実行するＣＰＵやＩ／Ｏ等により実現される。また、アダプタ装置２１０は、空調機２３０の内部に設けられた装置であってもよいし、空調機２３０の制御部の一部として組み込まれていてもよい。或いは、アダプタ装置２１０は、独立した装置として空調機に有線又は無線で接続されていてもよい。

１．４．空調機
空調機２３０は、例えば、個別空調方式の室内機、室外機や、セントラル空調方式による大型空調機である。

１．５．管理装置による処理の流れ
図５は、本実施形態に係る管理装置１００を主体とした処理の流れを示すフローチャートである。図５（ａ）は、運転データ受信から制御ファイル作成までの処理を示し、図５（ｂ）は、制御ファイル送信ルーティン部１２０を主体とした処理を示す。

まず、図２及び図５（ａ）を参照して、運転データ受信から制御ファイル作成までの処理を説明する。

Ｓ１１０ステップ：管理装置１００は、アダプタ装置２１０から接続リクエストを受信し、当該アダプタ装置２１０の識別処理後、接続を受理し応答する。これにより管理装置１００とアダプタ装置２１０間の接続が確立する。

Ｓ１１１ステップ：運転データ受信部１７０が運転データを受信する。

Ｓ１１２ステップ：運転データ受信部１７０が、運転データの受信確認をアダプタ装置２１０に送信する。

Ｓ１１３ステップ：管理装置１００は、当該アダプタ装置２１０との接続を終了させる。

Ｓ１１４ステップ：運転データ受信部１７０は、受信した運転データを、運転データ格納部１４０に格納する。

Ｓ１１５ステップ：制御データ作成部１１０は、スケジュール管理部１３０のスケジュール格納部１３１より当該アダプタ装置２１０に適用される運転スケジュールを取得する。

Ｓ１１６ステップ：制御データ作成部１１０は、運転データと運転スケジュールとに従って当該アダプタ装置２１０の制御データを作成する。

Ｓ１１７ステップ：制御データ作成部１１０は、作成した制御データを制御ファイルとして制御ファイル格納部１５０に格納する。

次に、図２及び図５（ｂ）を参照して、制御ファイル送信ルーティン部１２０を主体とした処理について説明する。

Ｓ１２０ステップ：アクセス受信部１２１は、アダプタ装置２１０からアクセスを受信する。アダプタ装置２１０の識別処理後、管理装置１００が応答することによって接続が確立される。

Ｓ１２１ステップ：制御ファイル送信判断部１２２は、制御ファイル格納部１５０を参照する。

Ｓ１２２ステップ：制御ファイル送信判断部１２２は、制御ファイル格納部１５０の作成日時から、当該アダプタ装置２１０の制御ファイルが新たに作成されたかどうかを判断する。当該アダプタ装置２１０の制御ファイルが新たに作成されたと判断した場合は、Ｓ１２３ステップに進み、新たに作成されなかった場合はＳ１２５ステップに進む。

Ｓ１２３ステップ：制御ファイル送信部１２３は、当該アダプタ装置２１０に当該制御ファイルを送信する。

Ｓ１２４ステップ：当該アダプタ装置２１０より送信された制御ファイルの受信確認を受信する。

Ｓ１２５ステップ：管理装置１００は、接続を終了する。

なお、上記処理の流れは一例であり、その処理手順は上記のものに限定されるものではない。

１．６．本実施形態の効果
本実施形態に係る設備機器管理システム１によれば、設備機器側のアダプタ装置２１０からの運転データを受信することと、運転データから制御データを作成することとは、切り離して処理するため、制御データ作成時間による通信の待ち時間が削減され、通信負荷を削減することができる。

また、本実施形態に係る設備機器管理システム１によれば、アダプタ装置２１０からの運転データの受信をトリガとして制御ファイルを作成する。これにより、通報のないアダプタ装置２１０の制御ファイル、すなわち不要な制御ファイルの作成を防止する。また、効率よく制御データをアップデートさせることができる。

２．第２実施形態
上記の第１実施形態の管理装置１００は、制御ファイル送信ルーティン部１２０により制御ファイルを送信するかどうかを決定している。これに対し、第２実施形態においては、アダプタ装置２１０が制御ファイルの送信の決定をする。

２．１.構成
図６は、第２実施形態に係る管理装置１００と、アダプタ装置２１０の機能を示したブロック図である。なお、第１実施形態と同様の構成については同一の符号を付している。

管理装置１００では、制御ファイル送信ルーティン部１２０は、制御ファイル作成情報送信部１２４を有する。管理装置１００のその他の構成及び機能は、上記第１実施形態と同様である。アダプタ装置２１０は、第１実施形態と同様に、受信部２１１と、送信部２１３と、メモリ２１４と、制御部２１５とを有する。第２実施形態による管理装置１００及びアダプタ装置２１０を含む設備機器管理システム１は、次のように機能する。

２．２．処理の内容
アダプタ装置２１０は、第１のアクセスにより管理装置１００との接続を確立させる。管理装置１００のアクセス受信部１２１は、第１のアクセスを受信する。第１のアクセスに応じて、制御ファイル作成情報送信部１２４は、制御ファイル格納部１５０より制御ファイル作成情報を取得する。なお、制御ファイル作成情報とは、例えば制御ファイルの作成日時である。制御ファイル作成情報送信部１２４は、取得した制御ファイル作成情報をアダプタ装置２１０に送信する。

アダプタ装置２１０の受信部２１１は、制御ファイル作成情報を受信する。アダプタ装置２１０の制御部２１５は、制御ファイル作成情報から新たな制御データの取得が必要かどうかを判断する。すなわち、先に取得した制御ファイルが新たに作成されていれば、新たな制御ファイルの取得を必要と判断する。必要と判断した場合は、制御部２１５は送信部２１３に管理装置１００に対する第２のアクセスを実行させる。

管理装置１００のアクセス受信部１２１は、第２のアクセスを受信する。制御ファイル送信部１２３は、制御ファイル格納部１５０からの制御ファイルを取得し、アダプタ装置２１０に送信する。

アダプタ装置２１０の第１のアクセス及び第２のアクセスは、例えば、管理装置１００をサーバーとするＨＴＴＰプロトコルで、次のように実行することができる。第１のアクセスによる制御ファイル作成情報の取得は、ＨＥＡＤメソッドのリクエストにより、該当する制御ファイルの最終更新日時を確認する。第２のアクセスによる制御ファイル取得は、ＧＥＴメソッドのリクエストにより行う。

３．変形例
上記実施形態においては、制御ファイルの作成（更新）日時が参照され、アダプタ装置２１０に制御ファイルを送信するかどうかが判断されている。これに代えて、当該ファイルにフラグ（例えば、更新フラグや送信フラグ）付して、そのフラグの有無により、制御ファイルを送信するかどうかを判断してもよい。フラグは、制御ファイルが作成されたときに付され、同制御ファイルが送信されたら外されるように処理を行うことができる。

本発明は、設備機器の制御データを効率よく作成し、送信できる。

本発明の実施形態に係る設備機器管理システムの全体構成図 本発明の実施形態に係る管理装置の機能ブロック図 本発明の実施形態に係る制御ファイル格納部の内容を示す図 本発明の実施形態に係るアダプタ装置の構成図 本発明の実施形態の処理の流れを示すフローチャート 本発明の第２実施形態の機能ブロック図

符号の説明

１ 設備機器管理システム
１００ 管理装置（設備機器管理装置）
１１０ 制御データ作成部
１２０ 制御ファイル送信ルーティン部
１２１ アクセス受信部
１２２ 制御ファイル送信判断部（制御データ送信判断部）
１２３ 制御ファイル送信部（制御データ送信部）
１２４ 制御ファイル作成情報送信部（制御データ作成情報送信部）
１３０ スケジュール管理部
１３１ スケジュール格納部
１３２ スケジュール作成部
１４０ 運転データ格納部
１５０ 制御ファイル格納部（制御データ格納部）
１６０ アダプタ接続判断部
１７０ 運転データ受信部
２００ 施設
２１０ アダプタ装置（制御装置）
２１１ 受信部
２１３ 送信部
２１４ メモリ
２１５ 制御部
２３０ 空調機（設備機器）
２６０ 空調用通信線

Claims (10)

1. ネットワーク（３００）を介して設備機器（２３０）の制御装置（２１０）と通信可能に設置され、設備機器（２３０）を監視し、制御する設備機器管理装置（１００）であって、
   前記設備機器（２３０）の運転データを受信する運転データ受信部（１７０）と、
   前記設備機器（２３０）の運転スケジュールを取得し、前記運転データ及び前記運転スケジュールに基づき前記設備機器（２３０）の制御データを作成する制御データ作成部（１１０）と、
   前記制御データを格納する制御データ格納部（１５０）と、
   前記制御装置（２１０）からのアクセスを受信するアクセス受信部（１２１）と、
   前記アクセスに応じて、前記制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの送信を決定する制御データ送信判断部（１２２）と、
   前記制御データ送信判断部（１２２）の判断に応じて、格納されている前記制御データを前記制御装置（２１０）に送信する制御データ送信部（１２３）と、
   を備える、設備機器管理装置。
2. 前記制御データ作成部（１１０）は、前記運転データの受信と同時に、前記制御データを作成する、
   請求項１に記載の設備機器管理装置。
3. 前記制御データ作成部（１１０）は、前記運転スケジュールの作成と同時に、前記制御データを作成する、
   請求項１に記載の設備機器管理装置。
4. 前記制御データの作成があったかどうかを判断し、前記制御データの作成があった場合は前記制御装置（２１０）との接続要求を指令する接続判断部（１６０）を更に備える、
   請求項１に記載の設備機器管理装置。
5. 請求項１から４のいずれかに記載の管理装置（１００）と、
   ネットワーク（３００）を介して、前記管理装置（１００）と通信可能に設置された前記制御装置（２１０）と、
   前記制御装置（２１０）に接続された前記設備機器（２３０）と、
   を備え、
   前記制御装置（２１０）は、
   前記運転データを、前記管理装置（１００）に送信する送信部（２１１）と、
   前記管理装置（１００）より前記制御データを受信する受信部（２１２）と、
   前記制御データに従って前記設備機器（２３０）の運転を実行させる制御部（２１３）と、
   を有する、
   設備機器管理システム（１）。
6. ネットワーク（３００）を介して設備機器（２３０）を監視し、制御する設備機器管理方法であって、
   前記設備機器（２３０）の運転データを受信する運転データ受信ステップと、
   前記設備機器（２３０）の運転スケジュールを取得するスケジュール取得ステップと、
   前記運転データ及び前記運転スケジュールに基づき前記設備機器（２３０）の制御データを作成する制御データ作成ステップと、
   前記制御データを格納する制御データ格納ステップと、
   前記制御装置（２１０）からのアクセスを受信するアクセス受信ステップと、
   前記アクセスに応じて、前記制御データの作成があったかどうかを判断し、制御データの送信を決定する制御データ送信判断ステップと、
   前記制御データ送信判断ステップの判断に応じて、格納されている前記制御データを前記制御装置（２１０）に送信する制御データ送信ステップと、
   を備える、設備機器管理方法。
7. 設備機器（２３０）を監視し、制御する設備機器管理システム（１）であって、
   管理装置（１００）と、
   ネットワーク（３００）を介して、前記管理装置（１００）と通信可能に設置された制御装置（２１０）と、
   前記制御装置（２１０）に接続された設備機器（２３０）と、
   を備え、
   前記管理装置（１００）は、
   前記設備機器（２３０）の運転データを受信する運転データ受信部（１７０）と、
   前記設備機器（２３０）の運転スケジュールを取得し、前記運転データ及び前記運転スケジュールに基づき前記設備機器（２３０）の制御データを作成する制御データ作成部（１１０）と、
   前記制御データを格納する制御データ格納部（１５０）と、
   前記制御装置（２１０）から第１のアクセス及び第２のアクセスを受信するアクセス受信部（１２１）と、
   前記第１のアクセスに応じて前記制御データの作成情報を送信する制御データ作成情報送信部（１２４）と、
   前記第２のアクセスに応じて前記制御データを送信する制御データ送信部（１２３）と、
   を有し、
   前記制御装置（２１０）は、
   前記運転データを前記管理装置（１００）に送信するとともに、前記第１及び第２のアクセスを行う送信部（２１１）と、
   前記管理装置（１００）より前記制御データの作成情報及び前記制御データを受信する受信部（２１２）と、
   前記制御データの作成情報から前記制御データの取得が必要かどうかを判断し、前記制御データの取得が必要と判断した場合は、前記第２のアクセスを実行させ、かつ受信した前記制御データに従って前記設備機器（２３０）の運転を実行させる制御部（２１３）と、
   を有する、
   設備機器管理システム（１）。
8. 前記制御データ作成部（１１０）は、前記運転データの受信と同時に、前記制御データを作成する、
   請求項７に記載の設備機器管理システム。
9. 前記制御データ作成部（１１０）は、前記運転スケジュールの作成と同時に、前記制御データを作成する、
   請求項７に記載の設備機器管理システム。
10. 前記制御データの作成があったかどうかを判断し、前記制御データの作成があった場合は前記制御装置（２１０）との接続要求を指令する接続判断部（１６０）を更に備える、
    請求項７に記載の設備機器管理システム。

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