JP2009232074A - 集合住宅インターホンシステム - Google Patents

Abstract

【課題】 集合住宅での迷惑な呼び出し行為が発生したらそれを検出し、管理人等に通報する集合住宅インターホンシステムを提供する。
【解決手段】 制御装置５は住戸玄関機３が順次呼出操作された際に特定の呼出順を記憶した住戸呼出順記憶部５３を備え、制御装置制御部５４は住戸玄関機３による呼出操作を監視して、呼出順序が住戸呼出順記憶部５３に記憶した順序と一致した場合に迷惑な呼び出し発生と判断して迷惑呼出発生信号を生成し、住戸親機２、管理室親機４、集合玄関機１に通知し、通知を受けた各機器はその旨を表示させた。また、迷惑な呼び出し発生と判断したら、呼び出しを受けた住戸親機２は呼び出しを管理室親機４へ転送し、迷惑な来訪者に対して管理人が応答可能とした。
【選択図】 図１

Description

本発明は、集合住宅インターホンシステムに関し、特に迷惑な来訪者による呼出操作を判別する機能を備えた集合住宅インターホンシステムに関する。

従来の集合住宅インターホンシステムにおいて、迷惑な来訪者に対処する機能を備えたものに例えば特許文献１に開示された技術があった。この技術は、集合玄関機に貨幣投入部を設け、集合玄関機を使用して居住者を呼び出す際は貨幣の投入を必要とするもので、投入された貨幣は呼出先の居住者が不在であれば所定時間経過後に返却されるし、応答が成された場合は、集合玄関のオートドア解錠時に返却されるよう動作した。
このように貨幣の投入を必要とすることで、迷惑な来訪者による呼出操作を抑制することができた。
特開２００３−３２４５３９号公報

しかしながら、上記特許文献１の技術は、迷惑な来訪者に対して、呼出回数を減らせることができても、集合玄関機からの呼び出しに対して居住者が在室している場合は、相変わらず応答していた。また、このような迷惑な来訪者がいったん集合住宅内に入り込んだら、個々の住戸毎に貨幣投入部が有るわけではないので、従来と同様に自由に住戸玄関機を使用して呼出操作がなされた。そのため、迷惑な勧誘や訪問販売等を行う迷惑行為者による呼び出しを防ぐことができず、各居住者が十分に注意して対応しないと迷惑行為に巻き込まれる可能性があり、迷惑な来訪者を未然に防ぐための有効な手段とはいえなかった。

そこで、本発明はこのような問題点に鑑み、集合住宅での迷惑な呼び出し行為が発生したらそれを検出し、管理人等に通報する集合住宅インターホンシステムを提供することを目的としている。

上記課題を解決する為に、請求項１の発明は、エントランス等に設置されて居住者を呼び出すための集合玄関機と、各住戸に設置されて集合玄関機からの呼び出しに応答するための住戸親機と、個々の住戸玄関に設置されて居住者を呼び出すための住戸玄関機と、管理室に設置されて居住者等と通話するための管理室親機と、集合玄関機、住戸親機、管理室親機間の通信を制御する制御装置とを備えた集合住宅インターホンシステムにおいて、
制御装置は、複数の住戸玄関機の呼出順序を記憶した住戸呼出順記憶部と、住戸玄関機による呼出操作を監視して、呼出順序が住戸呼出順記憶部に記憶された順序と一致した場合に迷惑呼出発生と判断する迷惑呼出判断手段を備え、制御装置は、迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、迷惑呼出発生信号を生成して、住戸親機、管理室親機、集合玄関機のうち少なくとも管理室親機に送信することを特徴とする。
この構成によれば、集合住宅内の個々の住戸玄関機において通常あり得ない特徴ある呼出操作が成されたら、それを検出して迷惑な呼出操作や不審な呼び出しと判断して管理室親機等に通知するので、それを認識した管理人等により退去を促したり居住者に注意を促すことができ、迷惑行為の発生を速やかに認識して対処することが可能となる。

請求項２の発明は、請求項１に記載の発明において、住戸玄関機は来訪者を撮像するためのカメラを備えると共に、住戸親機、制御装置、管理室親機のうちの少なくとも制御装置にカメラの撮像映像を記憶する映像記録部を設け、制御装置は、迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、判断するに至り最後に操作された住戸玄関機カメラの撮像映像を、映像記録部に記憶させることを特徴とする。
この構成によれば、迷惑な呼出操作が成されたら、その操作者の映像を記録するため、不審者情報を映像で入手でき、その後の対応や犯罪の防止に役立てることができる。

請求項３の発明は、エントランス等に設置されて居住者を呼び出すための集合玄関機と、各住戸に設置されて集合玄関機からの呼び出しに応答するための住戸親機と、管理室に設置されて居住者等と通話するための管理室親機と、集合玄関機、住戸親機、管理室親機間の通信を制御する制御装置とを備えた集合住宅インターホンシステムにおいて、制御装置或いは集合玄関機は、集合玄関機が操作されて複数の居住者が順次呼び出される場合の特定の呼出順序を記憶した住戸呼出順記憶部と、集合玄関機からの呼出操作を監視して、呼出順序が住戸呼出順記憶部に記憶された順序と一致した場合に迷惑な呼び出し発生と判断して通報制御する迷惑呼出判断手段を備え、制御装置は、迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、迷惑呼出発生信号を生成し、住戸親機、管理室親機、集合玄関機のうち少なくとも管理室親機に送信することを特徴とする。
この構成によれば、集合住宅への来訪者が通常あり得ない特徴ある呼出操作を行ったら、それを検出して迷惑な呼出操作や不審な呼び出しと判断して管理室親機等に通知するので、それを認識した管理人等により退去を促したり居住者に注意を促すことができ、迷惑行為の発生を速やかに認識して対処することが可能となる。

請求項４の発明は、請求項３に記載の発明において、集合玄関機は来訪者を撮像するためのカメラを有すると共に、制御装置或いは管理室親機はカメラの撮像映像を記憶する映像記録部を有し、制御装置は、迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、集合玄関機カメラの撮像映像を映像記録部に記憶させることを特徴とする。
この構成によれば、迷惑な呼び出しが成されたら、その不審者の映像を記録するため、不審者情報を映像で入手でき、その後の対応や犯罪の防止に役立てることができる。

請求項５の発明は、請求項１乃至４の何れかに記載の発明において、迷惑呼出判断手段による判断を所定時間の間停止させる迷惑判断停止操作部を有することを特徴とする。
この構成によれば、宅配業者や住宅管理業者が入る場合には、管理人等により所定時間は迷惑呼出判断手段の動作が停止するので、誤動作することがなく居住者に不安を抱かせるのを防止できる。また、所定時間がきたら自動復帰するので、迷惑呼出判断手段の動作が停止したままとなることが無く、セキュリティを維持できる。

請求項６の発明は、請求項１乃至５の何れかに記載の発明において、住戸親機は、迷惑呼出判断手段からの迷惑呼出発生信号を受けて、集合玄関機或いは住戸玄関機からの呼び出し、或いは通話を、管理室親機に転送制御する通話制御部を有し、迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出しが成されたと判断したら、不審者の呼出操作に対して管理室親機から応答可能としたことを特徴とする。
この構成によれば、迷惑な呼出操作が発生したら、呼び出しが管理人に転送されるため、不審者の扱いに慣れた管理人によるスムーズな応対が可能となり、居住者は不審者の呼び出しに応答する必要がなく、不審者の応対でトラブルが発生するのを防止できる。

本発明によれば、集合住宅内や集合玄関において通常あり得ない特徴ある呼出操作が成されたら、それを検出して迷惑な呼出操作や不審な呼び出しと判断して管理室親機等に通知するので、それを認識した管理人等により退去を促したり居住者に注意を促すことができ、迷惑行為の発生を速やかに認識して対処することが可能となる。また、迷惑な呼出操作が成されたら、その操作者の映像を記録するため、不審者を映像で入手できその後の対応や犯罪の防止に役立てることができる。

以下、本発明を具体化した実施の形態を、図面に基づいて詳細に説明する。図１は本発明に係る集合住宅インターホンシステムの一例を示す構成図であり、１はエントランス等に設置されて居住者を呼び出すための集合玄関機、２は各住戸に設置されて集合玄関機１からの呼び出しに応答するための住戸親機、３は個々の住戸玄関に設置されて居住者を呼び出すための住戸玄関機、４は管理室に設置されて居住者等と通話するための管理室親機、５は集合玄関機１、住戸親機２，２・・、管理室親機４間の通信を制御する制御装置である。
集合玄関機１は玄関機伝送線Ｌ１を介して制御装置５に接続され、住戸親機２は親機幹線Ｌ２により制御装置５に接続されている。また、住戸玄関機３は住戸伝送線Ｌ３を介して住戸親機２に接続され、管理室親機４は親機伝送線Ｌ４を介して制御装置５に接続されている。

集合玄関機１は、来訪者が居住者を選択して呼出操作を行うための操作部１０、操作の結果などを表示する表示部１１、呼出先の住戸親機２等と通話するためのマイク１２ａおよびスピーカ１２ｂを備えた通話部１２、来訪者を撮像するためのカメラ１３と、制御装置５と通信を行うための通信回路１４、制御装置５との間で音声信号を送受し映像信号を送信するための音声映像回路１５、図示しないオートドアの電気錠を解錠／施錠する電気錠制御部１６、集合玄関機１全体の制御を行う集合玄関機制御部１７等を備えている。

住戸親機２は、各種操作を行うための操作部２０、集合玄関機や住戸玄関機に設置されたカメラの撮像映像を表示するための表示部２１、集合玄関機１等と通話するためのマイク２２ａおよびスピーカ２２ｂを備えた通話部２２、制御装置５との通信を行うための第１通信回路２３ａ、制御装置５との間で音声信号および映像信号を送受信するための第１音声映像回路２４ａ、住戸玄関機３と通信を行なうための第２通信回路２３ｂ、住戸玄関機３から音声信号および映像信号を受信するための第２音声映像回路２４ｂ、映像を録画するための映像記録部２５と、住戸親機２全体の制御を行う親機制御部２６等を備えている。

住戸玄関機３は、集合住宅内の住戸玄関において来訪者が居住者を呼び出すための呼出ボタン３０、住戸親機２と通話するためのマイク３１ａおよびスピーカ３１ｂを備えた通話部３１、来訪者を撮像するためのカメラ３２、住戸親機２と通信を行うための通信回路３３、住戸親機２との間で音声信号を送受し映像信号を送信するための音声映像回路３４、住戸玄関機３全体を制御する玄関機制御部３５等を備えている。

管理室親機４は、各種操作を行うための操作部４０、集合玄関機１や住戸玄関機３等に設置されたカメラの映像を表示するための表示部４１、集合玄関機１や住戸玄関機３と通話するためのマイク４２ａおよびスピーカ４２ｂを備えた通話部４２、制御装置５と通信を行うための通信回路４３、制御装置５との間で音声信号および映像信号を送受信するための音声映像回路４４、映像を録画するための映像記録部４５、管理室親機４全体を制御する管理室親機制御部４６等を備えている。

制御装置５は、住戸親機２と通信を行なうための第１通信回路５０ａ、集合玄関１機と通信を行なうための第２通信回路５０ｂ、管理室親機４と通信を行なうための第３通信回路５０ｃ、住戸親機２との間で音声信号および映像信号を送受信するための第１音声映像回路５１ａ、集合玄関機１との間で音声信号および映像信号を送受信するための第２音声映像回路５１ｂ、管理室親機４との間で音声信号および映像信号を送受信するための第３音声映像回路５１ｃ、映像を録画する映像記録部５２、複数の住戸玄関機３，３・・が通常あり得ない順番で呼出操作された場合や、集合玄関機１が操作されて通常ありえない順番で住戸親機の呼び出しが成された場合を想定して呼出順序パターンを記憶した住戸呼出順記憶部５３、制御装置５全体を制御する制御装置制御部５４等を備えている。

次に、上記の如く構成された集合住宅インターホンシステムの動作を説明する。本システムは、従来の集合住宅インターホンシステムと同様に、来訪者が集合玄関機１や住戸玄関機３を操作して居住者を呼び出して通話することができるが、制御装置５が常時集合玄関機１や住戸玄関機３による呼出操作を監視している。
その初期設定として、まず住戸呼出順記憶部５３に、特徴ある呼出順序が記憶される。具体的に同一フロアの住戸の並び順に住戸玄関機３が呼出操作された場合、例えば２階のフロアにおいては２０１号室、２０２号室・・の順に住戸が並んでいるとすると、この順に或いはその逆の順で呼出操作が成された場合を検出するための住戸呼出順情報が記憶される。更に、集合玄関機１において呼出操作された場合の特徴ある呼出順序として、上記順番に加えて例えば１０１号室、２０１号室というように迷惑な来訪者が呼出操作しそうな住戸呼出順情報が記憶される。なお、この特徴ある呼出順序は、個々の集合住宅の住戸配置に応じて可能性のある順番情報が記憶される。

このような情報を記憶した状態で、何らかの手段で集合住宅内に入った来訪者が住戸玄関機３を呼出操作した場合を最初に説明する。集合住宅内に入った訪問販売等の迷惑な来訪者により、住戸毎に設置されている住戸玄関機３，３・・の何れかが操作されると、呼出信号が操作された住戸玄関機３の通信回路３３、住戸伝送線Ｌ３を介して住戸親機２に伝送される。住戸親機２の親機制御部２６は、第２通信回路２３ｂを介して呼出信号を受信したら、スピーカ２２ｂから呼出音を鳴動させて呼出状態とする。
また、呼出操作に連動してカメラ３２が起動し、その撮像映像が音声映像回路３４、住戸伝送線Ｌ３を介して住戸親機２に伝送され、第２音声映像回路２４ｂを介して親機制御部２６に伝送される。この映像信号を受けて、親機制御部２６は表示部２１に映像を表示させる。こうして、居住者による応答操作を待つ。

この呼び出しを受けて、在室中の居住者により操作部２０が操作されて応答が成されれば、通話状態となり来訪者と通話が行われる。不在の場合は、来訪者は次の（例えば隣の）住戸の住戸玄関機３の呼出操作にはいるし、通話が成されても訪問を断られたら次の住戸の呼び出しにはいる。

こうして住戸玄関機３の呼出操作が成され、住戸親機２が呼出信号を受信すると、親機制御部２６は呼出情報を制御装置５に送信する。この呼出情報は、呼出操作された住戸番号情報を含み第１通信回路２３ａ、親機幹線Ｌ２を介して制御装置５に伝送され、制御装置５の第１通信回路５０ａを介して制御装置制御部５４が記憶する。その後も同様にして、住戸玄関機３から呼び出しが成されたら、呼び出された住戸親機２から制御装置５へ呼出情報が送信され、制御装置制御部５４に記憶される。
制御装置制御部５４は、随時送られてきた呼出情報の履歴と、住戸呼出順記憶部５３に記憶されている住戸呼出順情報とを呼出情報を受信する度に比較し、記憶している何れかと呼出順が合致した場合、例えば連続した３回の呼び出しが、２０１号、２０２号、２０３号の順となり記憶している住戸呼出順情報と一致した場合は、迷惑な呼び出しが成されたと判断して、通常のインターホン動作を行う通常動作モードから迷惑呼出発生モードに移行動作する。

迷惑呼出発生モードに移行すると、まず制御装置制御部５４は第１通信回路５０ａ、親機幹線Ｌ２を介して全住戸親機２，２・・に、また第３通信回路５０ｃ、親機伝送線Ｌ４を介して管理室親機４に、更に第２通信回路５０ｂ、玄関機伝送線Ｌ１を介して集合玄関機１に、それぞれ迷惑呼出発生信号を送信する。この信号を受けて、各住戸親機２，２・・、管理室親機４、集合玄関機１は迷惑呼出発生モードに移行する。
具体的に、各住戸親機２及び管理室親機４では「迷惑な呼び出しが発生しました」と表示部２１に表示がなされ、スピーカ２２ｂ，４２ｂから警戒音が発報される。また、集合玄関機１は、帰宅した居住者によるオートドアの解錠操作を受けて、集合玄関機制御部１７により「迷惑な呼び出しが発生しました」の表示を表示部１１に行い、帰宅者に警戒を促す。なお、この表示内容は、各機器の図示しない文字情報記憶部に予め記憶されている。

また制御装置制御部５４は、迷惑呼出発生モードに移行すると、迷惑呼出発生と判断した住戸親機２に対して転送信号を送信する。第１通信回路５０ａ、親機幹線Ｌ２を介して第１通信回路２３ａで転送信号を受信した住戸親機３は、親機制御部２６の制御により住戸玄関機３からの呼出信号を管理室親機４へ転送させる。制御装置５は、住戸親機２からの呼出信号を管理室親機４に送信し、管理室親機４において呼出音が鳴動する。
同時に、親機制御部２６は転送元の住戸玄関機３のカメラ３２が撮像している映像を転送する。住戸親機２で表示されている映像は、第１音声映像回路２４ａ、親機幹線Ｌ２、制御装置５を介して管理室親機４の音声映像回路４４へ伝送され、管理室親機制御部４６の制御により表示部４１に表示される。

更に、制御装置制御部５４は、カメラ３２の撮像映像を転送する際に、その映像を映像記録部５２に記録させる。この記録した来訪者映像は、管理室親機４や各住戸親機２の所定の出画操作により管理人や居住者が確認することができる。

この呼び出しを受けて、管理人等が応答操作すると、制御装置５、住戸親機２を介して迷惑な来訪者が操作した住戸玄関機３と管理室親機４との間で通話路が形成され、双方向通話が可能となる。こうして、居住者に代わり管理人が来訪者の映像を見ながら応答することができる。

このように、集合住宅内において通常あり得ない特徴ある呼出操作が成されたら、それを検出して迷惑な呼出操作や不審な呼び出しと判断して管理室親機や住戸親機に通知するので、管理人及び居住者はリアルタイムで状況を把握でき対処し易い。
また、帰宅した居住者に対しても、オートドア解錠操作時に通知できるので、通知漏れが発生し難しいし、迷惑な呼出操作が成されたら、その操作者の映像を記録するため、不審者情報を映像で入手でき、その後の対応や犯罪の防止に役立てることができる。
更に、迷惑な呼び出しは管理人に転送されることで、不審者の扱いに慣れた管理人により退去を促したり居住者に注意を促すことができ、迷惑行為の発生に対してスムーズな応対が可能となる。そして、居住者は不審者の呼び出しに応答しなくて済むため、不審者の応対でトラブルが発生するのを防止できる。

なお、上記制御装置５による迷惑呼出操作の判断は、管理室親機操作部４６の操作により停止させることができる。この停止操作により、住戸玄関機３や集合玄関機１による呼出順序が住戸呼出順記憶部５３に記憶されている順序と合致しても、迷惑呼出発生モードに移行する事がない。そして、この停止操作は図示しないタイマ手段の動作により所定時間持続したら自動解除され、呼び出しの監視状態に復帰する。このように、管理人により解除操作可能とすることで、宅配業者や住宅管理業者が入る場合には、誤動作することがなく居住者に不安を抱かせるのを防止できる。また、所定時間がきたら自動復帰するので、迷惑呼出判断手段の動作が停止したままとなることが無く、セキュリティを維持できる。
また、上記実施形態では迷惑な呼び出し発生と判断したら、迷惑呼出発生モードに移行して呼び出しを管理室親機に転送制御するので、迷惑な呼び出し発生の通知先は管理室親機だけにしても良い。転送することで、引き続き居住者が呼び出される可能性が低くなるため居住者に通知する必要性が小さくなるし、居住者に対して余計は不安を抱かせずに済む。また、居住者に対して通知する必要があると管理人が判断した場合は、管理人から居住者に注意を促せば良い。

次に、迷惑な来訪者が集合住宅内に入る前に集合玄関機１を操作した場合を説明する。来訪者により集合玄関機１が操作され、呼出先の住戸が選択されて呼出操作が成されると、呼出信号が集合玄関機１の通信回路１４、玄関機伝送線Ｌ１、制御装置５を介して住戸親機２へ伝送される。また、呼出操作を受けて起動した集合玄関機１のカメラ１３で撮像された映像信号が、音声映像回路１５、玄関機伝送線Ｌ１、制御装置５を介して住戸親機２へ伝送される。住戸親機２の親機制御部２６は、第１通信回路２３ａを介して呼出信号を受信したら、スピーカ２２ｂから呼出音を鳴動させて呼出状態にすると共に、第１音声映像回路２４ａを介して映像信号を受信したら、表示部２１にその映像を表示させる。

このとき、即ち呼出信号を呼出先の住戸親機２に送信したとき、制御装置５は制御装置制御部５４が呼出信号に含まれる呼出先情報を記憶する。呼出信号には、呼出操作された呼出先情報（呼出先の住戸番号情報）を含んでおり、制御装置制御部５４はその情報を記憶する。その後も同様にして、集合玄関機１から呼び出しが成されたら、その呼出先情報が制御装置制御部５４に記憶される。そして、その記憶された呼出先情報の履歴は、住戸呼出順記憶部５３に記憶されている呼出順序と随時比較され、記憶している何れかの順序と合致した場合は、迷惑な呼び出しが発生したと判断して、通常動作モードから迷惑呼出発生モードに移行する。

迷惑呼出発生モードでは、上記住戸玄関機３の操作による迷惑呼出発生モードと同様に、制御装置制御部５４が第１通信回路５０ａ、親機幹線Ｌ２を介して全住戸親機２，２・・に、また第３通信回路５０ｃ、親機伝送線Ｌ４を介して管理室親機４に迷惑呼出発生信号が送信される。この信号を受けて、各住戸親機２，２・・及び管理室親機４は警戒動作し、「迷惑な呼び出しが発生しました」と表示部２１，４１に表示を行い、スピーカ２２ｂ，４２ｂから警戒音を発報させる。
そして、迷惑呼出発生モードに移行した制御装置制御部５４は、このとき集合玄関機１のカメラ１３が撮像している映像を映像記録部５２に記録制御する。

このように、集合玄関機が通常あり得ない特徴ある呼出操作を受けたら、住戸玄関機操作の場合と同様にそれを検出して迷惑な呼出操作や不審な呼び出しと判断して管理室親機や住戸親機に通知するので、管理人及び居住者はリアルタイムで状況を把握でき対処し易い。そして、迷惑な呼び出しが成された際の不審者の映像を記録するので、不審者情報を映像で入手でき、その後の対応や犯罪の防止に役立てることができる。

なお、この集合玄関機からの迷惑な呼び出しに対しても、上記住戸玄関機からの呼出と同様に呼び出しを管理室親機に転送させても良い。そうすることで、不審者の扱いに慣れた管理人によるスムーズな応対が可能となり、居住者は不審者の呼び出しに応答する必要がなく、不審者の応対でトラブルが発生するのを防止できる。

また、上記実施形態は、何れも制御装置５が自動で迷惑呼出発生モードに移行させているが、管理人に迷惑呼出発生と判断させて迷惑呼出発生モードに移行しても良い。住戸玄関機３や集合玄関機１の呼出操作を受けて応答した居住者が、迷惑な来訪者であると思ったら転送操作をして、住戸玄関機３或いは集合玄関機１と住戸親機２との間で形成されている通話路を管理室親機４に転送する。
こうして、来訪者と管理人との通話を実施させ、転送を受けた管理人が来訪者と通話して迷惑な来訪者であるか判断し、やはり迷惑な来訪者であると判断したら所定の操作により迷惑呼出発生モードへ移行させれると良い。移行後の動作は上記実施形態と同様に動作させれば良く、各住戸親機２，２・・等でその旨表示させ、また制御装置５が来訪者映像を録画すればよい。

本発明に係る集合住宅インターホンシステムの実施形態の一例を示す構成図である。

符号の説明

１・・集合玄関機、２・・住戸親機、３・・住戸玄関機、４・・管理室親機、５・・制御装置、１１・・表示部、１３・・カメラ、１７・・集合玄関機制御部、２１・・表示部、２５・・映像記録部、２６・・親機制御部、３０・・呼出ボタン、３２・・カメラ、３５・・玄関機制御部、４０・・操作部（迷惑判断停止操作部）、４１・・表示部、４５・・映像記録部、４６・・管理室親機制御部、５２・・映像記録部、５３・・住戸呼出順記憶部、５４・・制御装置制御部（迷惑呼出判断手段）。

Claims (6)

1. エントランス等に設置されて居住者を呼び出すための集合玄関機と、各住戸に設置されて前記集合玄関機からの呼び出しに応答するための住戸親機と、個々の住戸玄関に設置されて居住者を呼び出すための住戸玄関機と、管理室に設置されて居住者等と通話するための管理室親機と、前記集合玄関機、前記住戸親機、前記管理室親機間の通信を制御する制御装置とを備えた集合住宅インターホンシステムにおいて、
   前記制御装置は、複数の前記住戸玄関機の呼出順序を記憶した住戸呼出順記憶部と、前記住戸玄関機による呼出操作を監視して、呼出順序が前記住戸呼出順記憶部に記憶された順序と一致した場合に迷惑呼出発生と判断する迷惑呼出判断手段を備え、
   前記制御装置は、前記迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、迷惑呼出発生信号を生成して、前記住戸親機、前記管理室親機、前記集合玄関機のうち少なくとも管理室親機に送信することを特徴とする集合住宅インターホンシステム。
2. 前記住戸玄関機は来訪者を撮像するためのカメラを備えると共に、前記住戸親機、前記制御装置、前記管理室親機のうちの少なくとも前記制御装置に前記カメラの撮像映像を記憶する映像記録部を設け、
   前記制御装置は、前記迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、判断するに至り最後に操作された住戸玄関機カメラの撮像映像を、前記映像記録部に記憶させることを特徴とする請求項１記載の集合住宅インターホンシステム。
3. エントランス等に設置されて居住者を呼び出すための集合玄関機と、各住戸に設置されて前記集合玄関機からの呼び出しに応答するための住戸親機と、管理室に設置されて居住者等と通話するための管理室親機と、前記集合玄関機、前記住戸親機、前記管理室親機間の通信を制御する制御装置とを備えた集合住宅インターホンシステムにおいて、
   前記制御装置或いは集合玄関機は、前記集合玄関機が操作されて複数の居住者が順次呼び出される場合の特定の呼出順序を記憶した住戸呼出順記憶部と、前記集合玄関機からの呼出操作を監視して、呼出順序が前記住戸呼出順記憶部に記憶された順序と一致した場合に迷惑な呼び出し発生と判断して通報制御する迷惑呼出判断手段を備え、
   前記制御装置は、前記迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、迷惑呼出発生信号を生成し、前記住戸親機、前記管理室親機、前記集合玄関機のうち少なくとも管理室親機に送信することを特徴とする集合住宅インターホンシステム。
4. 前記集合玄関機は来訪者を撮像するためのカメラを有すると共に、前記制御装置或いは管理室親機は前記カメラの撮像映像を記憶する映像記録部を有し、
   前記制御装置は、前記迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出し発生と判断したら、前記集合玄関機カメラの撮像映像を前記映像記録部に記憶させることを特徴とする請求項３記載の集合住宅インターホンシステム。
5. 前記迷惑呼出判断手段による判断を所定時間の間停止させる迷惑判断停止操作部を有することを特徴とする請求項１乃至４の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。
6. 前記住戸親機は、前記迷惑呼出判断手段からの前記迷惑呼出発生信号を受けて、前記集合玄関機或いは前記住戸玄関機からの呼び出し、或いは通話を、前記管理室親機に転送制御する通話制御部を有し、
   前記迷惑呼出判断手段が迷惑な呼び出しが成されたと判断したら、不審者の呼出操作に対して前記管理室親機から応答可能としたことを特徴とする請求項１乃至５の何れかに記載の集合住宅インターホンシステム。

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