JP2006222886A - 集合住宅用インターホンシステム - Google Patents

Abstract

【課題】来訪者等が何れの共用部装置の設置場所に居るかを容易に確認可能とする。
【解決手段】何れかのロビーインターホン２において住戸機４の住戸番号が選択されると、選択された住戸番号を宛先のアドレスとし且つ住戸番号を選択したロビーインターホン２のロビーインターホン番号を送信元のアドレスとする制御信号が警報監視盤１から制御線Ｌｃを介して住戸機４に伝送される。住戸機４の制御部４０は記憶部Ｍに記憶しているデータテーブルを参照して送信元のロビーインターホン２の設置場所に関する情報を取得して住戸機４のモニタ部４５の画面に表示する。故に、来訪者等が何れのロビーインターホン２の設置場所に居るかを住戸人が容易に確認できる。
【選択図】 図１

Description

本発明は、集合住宅の共用玄関に設置された共用部装置と各住戸にそれぞれ設置される住戸機の何れか１台との間で択一的に通信路を確立して通話可能とする集合住宅用インターホンシステムに関するものである。

従来、集合住宅の共用玄関に設置され音声の入出力が可能な共用部装置（ロビーインターホン）と、集合住宅の各住戸にそれぞれ設置され共用部装置とは伝送線路を介して接続されるとともに共用部装置が有する選択手段（テンキーなど）を来訪者が操作することにより選択されると共用部装置との間で通信路を確立する複数台の住戸機（インターホン親機や住宅情報盤など）と、集合住宅の各住戸にそれぞれ設置され住戸機とは通話用の子器接続線を介して接続されるドアホン子器とを備えた集合住宅用インターホンシステムが提供されている（例えば、特許文献１参照）。かかる従来システムでは、各住戸機から共用玄関の扉の開閉を遠隔制御することが可能であって、来訪者や帰宅した住戸人（以下、「来訪者等」という。）の共用玄関への進入を許可する場合にだけ共用玄関の扉を住戸機による遠隔制御で開けるようになっている。
特開２００４−８８４１３号公報

ところで、共用部装置が設置される場所は共用玄関に限定されるものではなく、例えば、敷地内の駐車場から共用部に出入りするための出入り口などにも共用部装置が設置されることがある。しかしながら、従来システムにおいては住戸機が何れの共用部装置から選択されたかを示す手段がなく、扉の開閉等の処置を行うに当たって、来訪者等に何れの共用部装置の設置場所に居るかを確認する必要があった。

本発明は上記事情に鑑みて為されたものであり、その目的は、来訪者等が何れの共用部装置の設置場所に居るかを容易に確認できる集合住宅用インターホンシステムを提供することにある。

請求項１の発明は、上記目的を達成するために、集合住宅の共用玄関などに設置される複数の共用部装置と、集合住宅の各住戸にそれぞれ設置され複数の共用部装置とは伝送線路を介して接続されるとともに共用部装置が有する選択手段を来訪者が操作することにより選択されると当該共用部装置との間で通信路を確立する複数台の住戸機とを備える集合住宅用インターホンシステムにおいて、各共用部装置は、前記選択手段と、前記通信路を介して住戸機との間で通話を行うための通話手段と、選択手段で選択された住戸機に割り当てられている固有のアドレスに対して自己のアドレスを付加した制御信号を前記伝送線路を介して送信する制御信号送信手段とを備え、各住戸機は、前記通信路を介して共用部装置との間で通話を行うための通話手段と、伝送線路を介して前記制御信号を受信する制御信号受信手段と、制御信号受信手段で受信した制御信号に付加されているアドレスに基づいて当該制御信号を送信した共用部装置を特定するとともに特定した当該共用部装置が何れの共用部装置であるかを住戸人に通知する通知手段とを備えたことを特徴とする。

請求項２の発明は、請求項１の発明において、各住戸機は、各共用部装置の設置場所に関する情報を記憶する記憶手段と、特定した共用部装置の設置場所に関する情報を前記記憶手段から読み出して住戸人に通知する前記通知手段とを備えたことを特徴とする。

請求項３の発明は、請求項２の発明において、前記通知手段は、任意の文字や記号が表示可能な表示デバイスを有することを特徴とする。

請求項４の発明は、請求項２の発明において、各住戸機は、前記伝送線路を介して受信する制御信号に応じて前記記憶手段に記憶する情報を書き換える情報書換手段を備えたことを特徴とする。

請求項１の発明によれば、制御信号受信手段で受信した制御信号に付加されているアドレスに基づいて当該制御信号を送信した共用部装置を特定するとともに特定した当該共用部装置が何れの共用部装置であるかを住戸人に通知する通知手段を各住戸機に備えているので、来訪者等が何れの共用部装置の設置場所に居るかを容易に確認できる。

請求項２の発明によれば、請求項１の発明の効果に加えて、通知手段は、共用部装置の設置場所に関する情報を住戸人に通知するので、共用部装置のアドレス等を通知する場合に比較して来訪者等のいる場所が容易に判断できる。

請求項３の発明によれば、請求項２の発明の効果に加えて、共用部装置の設置場所に関する情報を表示デバイスに表示することで認識が容易になり、しかも、任意の文字や記号が表示可能な表示デバイスを用いることで情報の内容変更にも柔軟に対応できる。

請求項４の発明によれば、請求項２の発明の効果に加えて、制御信号を利用して複数の住戸機の記憶手段に記憶されている情報を一括して容易に書き換えることができ、共用部装置を増設したときなどに記憶部に記憶された情報が住戸機毎に異なって住戸人が混乱するといった不具合が防止できる。

以下、図面を参照して本発明の実施形態を詳細に説明する。

本実施形態のシステム構成例を図２に示す。本実施形態では、集合住宅の共用玄関等に設置される複数台の共用部装置（ロビーインターホン）２と、各住戸にそれぞれ設置される複数台（図示は１台のみ）の住戸機４とを備え、ロビーインターホン２と住戸機４とがそれぞれ伝送線路を介して接続されている。伝送線路は、ロビーインターホン２に接続される幹線Ｌ１と、各住戸機４にそれぞれ接続される住戸別線Ｌ２とを含み、さらに集合住宅の管理人室に設置された警報監視盤１が幹線Ｌ１に接続される。この伝送線路としては、３対以上のペア線をシース内に備える多対ツイストペアケーブルを用いており、図示は省略するがロビーインターホン２と住戸機４との間で音声信号を伝送する通話線Ｌａと、ロビーインターホン２が具備するカメラ２６で撮像された映像信号を伝送する映像線Ｌｂと、ロビーインターホン２が有する選択手段（後述する）により選択された住戸機４を指定する制御信号を伝送する制御線Ｌｃとにそれぞれペア線を用いている。つまり、図示例の伝送線路では３対のペア線を用いている。ここで、映像線Ｌｂを介して伝送される映像信号はロビーインターホン２において周波数変調され、後述するように各住戸機４に設けた映像処理部４３で周波数復調されてモニタ部４５に表示される。

図３に示すようにロビーインターホン２は、音声を入出力するマイクロホン２４ａ及びスピーカ２４ｂと、通話線Ｌａを介して住戸機４から伝送される音声信号を信号処理してスピーカ２４ｂに出力するとともにマイクロホン２４ａから入力する音声信号を信号処理して通話線Ｌａに送出することでハンズフリー通話を実現する通話処理部２５と、来訪者を撮像するカメラ２６と、カメラ２６が出力する映像信号を周波数変調して映像線Ｌｂを介して伝送する映像処理部２７と、住戸番号を指定するための番号キーや呼出釦を有する操作スイッチ部２２と、操作スイッチ部２２で指定された住戸番号等を表示する表示部２３と、操作スイッチ部２２の操作を報知するための報知音や後述する報知メッセージを生成してスピーカ２４ｂへ出力する報知音生成部２９と、ＣＰＵを主構成要素とし上記各部の動作を制御する制御部２０と、制御部２０と制御線Ｌｃのインタフェースを行う伝送送受信部２１と、マイクロホン２４ａから出力する音声信号を増幅する増幅器Ａ１と、スピーカ２４ｂへ出力する音声信号を増幅する増幅器Ａ２とを備えている。つまり、来訪者が選択手段である操作スイッチ部２２の番号キーを操作して訪問先の住戸番号を選択した後に呼出釦を操作すると住戸番号に対応する住戸機２を選択したことになる。ここで、ロビーインターホン２には通話線Ｌａ及び制御線Ｌｃを介して警報監視盤１が接続されており、ロビーインターホン２で選択された住戸番号が制御線Ｌｃを介して警報監視盤１に伝送されると、警報監視盤１が当該住戸番号に対応する住戸機４に対して呼出元のロビーインターホン２に割り当てられている固有のアドレスを付加した制御信号（呼出コマンド）を制御線Ｌｃを介して送出する。

一方、住戸機４は、図１に示すように音声を入出力するマイクロホン４１ａ及びスピーカ４１ｂを備え、マイクロホン４１ａとスピーカ４１ｂとはそれぞれ通話処理部４２に接続されている。また、通話処理部４２には受話側並びに送話側の各伝送経路と２線の通話線Ｌａとを２線４線変換する２線４線変換部（図示せず）が接続されている。通話処理部４２は、通話線Ｌａを介して伝送されてくる音声信号（受話信号）とマイクロホン４１ａから出力される音声信号（送話信号）のレベルを比較することで通話状態（受話状態又は送話状態）を推定し、受話状態と推定したときには送話信号の伝送経路に損失を挿入し、送話状態と推定したときには受話信号の伝送経路に損失を挿入することで受話モードと送話モードを切り換える音声スイッチや、マイクロホン４１ａとスピーカ４１ｂの音響結合によって生じる音響エコーを消去するためのエコーキャンセラなどを具備する。但し、このような音声スイッチやエコーキャンセラは従来周知であるから詳細な構成及び動作の図示並びに説明は省略する。したがって、ロビーインターホン２と住戸機４との間で通話線Ｌａを通して音声信号を授受することができ、来訪者がロビーインターホン２を用いるとともに居住者が住戸機４を用いることによって、来訪者と居住者との間で音声通話が可能となる。

また住戸機４には、住戸別線Ｌ２の通話線Ｌａと映像線Ｌｂをそれぞれ通話信号（受話信号及び送話信号）の伝送経路（以下、「通話路」と呼ぶ。）と映像信号の伝送経路に分離する幹線インタフェース（図示せず）が設けられている。映像信号の伝送経路は映像処理部４３に接続され、通話路は通話処理部４２と子器インタフェース部４４とに択一的に切換接続される。子器インタフェース部４４には子器接続線Ｌ３を介してドアホン子器３が接続される。ドアホン子器３は集合住宅の各住戸の玄関先に配置されるものであってマイクロホン及びスピーカを備え、子器インタフェース部４４はドアホン子器３との通話のための音声双方向増幅回路や通話路を接続するための開閉路回路などを備える。したがって、通話路が子器インタフェース部４４に接続されている状態ではドアホン子器３と住戸機４との間での通話が可能になっている。また、ドアホン子器３にはテレビカメラが設けられ、子器インタフェース部４４では子器接続線Ｌ３を介して伝送される音声信号と映像信号を分離し、分離した映像信号を映像処理部４３に出力してモニタ部４５に表示することができるようになっている。さらにドアホン子器３には呼出釦が設けられ、呼出釦が操作されたときに子器接続線Ｌ３に呼出信号を送出する機能を有し、住戸機４では呼出信号を検出したときに報知音生成部４６で生成された呼出音がスピーカ４１ｂから送出されるようになっている。

住戸機４において、モニタ部４５には任意の文字や記号が表示可能な表示デバイスである液晶表示器が用いられる。映像線Ｌｂを通して住戸機４に入力される映像信号は、幹線インタフェースで平衡−不平衡変換され、さらに増幅器で増幅された後に映像処理部４３において周波数復調される。また、子器接続線Ｌ３を通して住戸機４に入力される映像信号も、子器インタフェース部４４で平衡−不平衡変換され、さらに増幅器で増幅された後に映像処理部４３において周波数復調される。そして、映像処理部４３から出力された映像信号は、モニタ部４５に入力されることによってモニタ部４５の画面に映像を表示する。つまり、ロビーインターホン２やドアホン子器３のカメラにおいて撮像された来訪者の映像が住戸機４のモニタ部４５に表示されるから、住戸内の居住者が来訪者を確認することができるのである。また報知音生成部４６は、ロビーインターホン２やドアホン子器３からの呼出等を報知するための報知音を生成し、生成した報知音をスピーカ４１ｂに出力するとともに当該報知音をバックトーンとして住戸別線Ｌ２又は子器接続線Ｌ３にも出力する。

住戸機４には、ＣＰＵを主構成要素とし内部回路を制御する制御部４０が設けられ、制御部４０には制御線Ｌｃとのインタフェースとなる伝送送受信部４７が接続される。伝送送受信部４７は、制御部４０から出力された制御信号を制御線Ｌｃに送出し、制御線Ｌｃから受信した制御信号を制御部４０に引き渡す機能を有する。また住戸機４には、呼出に応答する際に操作される応答釦４８ｂ等を含む操作スイッチ部４８ａと、操作スイッチ部４８ａの操作に応じた操作入力を制御部４０に入力するスイッチ入力部４８ｂとが設けられる。さらに住戸機４には、住戸内に設置される種々のセキュリティセンサ（火災感知器やガス漏れ感知器など）Ｓと制御部４０とのインタフェースとなるセンサ入力部４９が設けられている。つまり、住戸機４においては、セキュリティセンサＳから火災やガス漏れ等の異常発生を知らせるセンサ信号がセンサ入力部４９を通じて制御部４０に入力されると、制御部４０が報知音生成部４６に対して異常発生を報知するための警報音や警報メッセージを生成させてスピーカ４１ｂから送出させるとともに、伝送送受信部４７から制御線Ｌｃを介して警報監視盤１に異常発生を報知するための制御信号を送信させ、警報監視盤１においても異常発生の警報を行うように構成されている。尚、このように通話機能とセキュリティ機能を有した住戸機４は特に住宅情報盤と呼ばれる。

ところで、住戸別線Ｌ２は幹線Ｌ１から分岐されているため、ロビーインターホン２から警報監視盤１を介して送出された制御信号は制御線Ｌｃに接続されるすべての住戸機４に伝送される。ここに、住戸機４の制御部４０には個別にアドレス（たとえば、住戸番号）が設定されており、ロビーインターホン２において住戸機４のアドレスを選択することによって、住戸機４のアドレスを指定する制御信号（呼出コマンド）が警報監視盤１から制御線Ｌｃを介して全ての住戸機４に伝送することが可能になっている。住戸機４の制御部４０は、制御信号に含まれるアドレスが自己のアドレスであれば映像処理部４３やモニタ部４５を起動してロビーインターホン２のカメラにおいて撮像された来訪者の映像を住戸機４のモニタ部４５に表示させるとともに、報知音生成部４６に生成させた報知音（呼出音）をスピーカ４１ｂから送出させる。そして、呼出音に応じて居住者が住戸機４の操作スイッチ部４８ａに設けられている応答釦４８ｂ（図２参照）を押操作すれば、制御部４０が通話線Ｌａに接続された通話路を通話処理部４２に接続してロビーインターホン２との間に通信路を確立することにより、ロビーインターホン２と選択された住戸機４との間でのみ通話可能にすることができるとともに、選択された住戸機４でのみカメラで撮像された来訪者をモニタ部４５に表示することが可能になる。尚、ロビーインターホン２において選択された住戸機４がロビーインターホン２との間で通信路を確立している状態は、ロビーインターホン２または住戸機４において適宜の操作釦を用いた通話終了が検出されると終了する。

また、ドアホン子器３の呼出釦が押操作されて子器接続線Ｌ３に呼出信号が送出されると、呼出信号を検出した住戸機４の制御部４０が映像処理部４３やモニタ部４５を起動してドアホン子器３のカメラにおいて撮像された来訪者の映像を住戸機４のモニタ部４５に表示させるとともに、報知音生成部４６に生成させた報知音（呼出音）をスピーカ４１ｂから送出させる。そして、呼出音に応じて居住者が住戸機４の応答釦４８ｂを押操作すれば、制御部４０が通話路を子器インタフェース部１８に接続する状態に切り換えてドアホン子器３との間に通信路を確立することにより、ドアホン子器３と住戸機４との間で通話可能にすることができるとともカメラで撮像された来訪者をモニタ部４５に表示することが可能になる。

警報監視盤１は集合住宅の管理人室に設置されるものであって、図４に示すようにハンドセット（図示せず）を用いて通話するための通話部１４と、住戸機４の住戸番号を入力するための番号キー等を有する操作部１２と、住戸機４における異常発生を報知するための警報音や警報メッセージを生成してスピーカ（図示せず）から送出する警報音生成部１５と、操作部１２で指定された住戸番号等を表示する表示部１３と、ＣＰＵを主構成要素とし上記各部の動作を制御する制御部１０と、制御部１０と制御線Ｌｃのインタフェースを行う伝送送受信部１１と、後述するように複数台のロビーインターホン２の設置場所に関する情報（以下、「設置場所情報」と呼ぶ。）を記憶する記憶部１６とが設けられ、通話線Ｌａを介して各住戸機４との間で通話並びに一斉放送を行う機能や、制御線Ｌｃを介して住戸機４から伝送される異常発生を報知するための制御信号を受信して警報を発する機能等を有している。例えば、管理人が操作部１２を操作して住戸番号を入力した後に通話部１４のハンドセットを持ち上げてオフフックすると、入力された住戸番号に対応する住戸機４に対して制御部１０が制御信号（呼出コマンド）を生成し、伝送送受信部１１から制御線Ｌｃに送出させ、上述したロビーインターホン２と住戸機４との通話時と同様に、選択された住戸機４と警報監視盤１との間でのみ通話線Ｌａを介した通話が可能となる。尚、一斉放送とは、警報監視盤１から複数台（全て若しくは一部）の住戸機４に対して音声信号を伝送することであって、各住戸への緊急性を有しない連絡や避難誘導などの緊急連絡を目的に行われる。例えば、警報監視盤１から全ての住戸機４に対して一斉放送を行う場合、警報監視盤１から一斉放送の開始を指示する制御信号（一斉放送開始コマンド）が制御線Ｌｃを介して各住戸機４に送信され、この制御信号を受信した各住戸機４では、一斉放送開始コマンドを応じて制御部４０が通話線Ｌａに接続された通話路を通話処理部４２に接続することで警報監視盤１との間に通信路が確立され、警報監視盤１から送出される一斉放送の音声信号が通話線Ｌａを介して各住戸機４に伝送され、スピーカ４１ｂから一斉放送の音声が送出される。

また警報監視盤１の記憶部１６には、複数台のロビーインターホン２のアドレス、例えば、個々のロビーインターホン２に割り当てられた固有の番号（以下、「ロビーインターホン番号」と呼ぶ。）と、ロビーインターホン２が設置されている場所毎に割り当てられる番号（以下、「名称番号」と呼ぶ。）と、各名称番号に対応する設置場所（以下、「ロビーインターホン名称」と呼ぶ。）との対応関係を表したデータテーブルが記憶されている（図５参照）。すなわち、本実施形態では中央ロビー、東ロビー、西ロビーの合計３箇所の共用玄関と、敷地内の駐車場から共用部に出入りするための２つの出入り口（「駐車場１」、「駐車場２」と呼ぶ。）とに合計５台のロビーインターホン２が設置されており、図５に示すように各ロビーインターホン２に１〜５のロビーインターホン番号が付与されるとともに１，２，４，１０，１１の名称番号が各ロビーインターホン番号に一対一に対応付けられ、さらに各名称番号に対して「中央ロビー」、「東ロビー」、「西ロビー」、「駐車場１」、「駐車場２」のロビーインターホン名称が対応付けられている。また、このデータテーブルの内容はシステム起動時に制御信号によって警報監視盤１から全ての住戸機４に対して伝送され、各住戸機４において制御部４０が書換可能な不揮発性メモリからなる記憶手段（記憶部Ｍ）に記憶させる（図１参照）。すなわち、本実施形態では制御部４０が情報書換手段となる。

而して、何れかのロビーインターホン２において住戸機４の住戸番号が選択されると、選択された住戸番号を宛先のアドレスとし且つ住戸番号を選択したロビーインターホン２のロビーインターホン番号を送信元のアドレスとする制御信号（呼出コマンド）が警報監視盤１から制御線Ｌｃを介して全ての住戸機４に伝送される。住戸機４の制御部４０は、制御信号に含まれる宛先のアドレスが自己のアドレスであれば、その制御信号（呼出コマンド）を取り込んで送信元のアドレスであるロビーインターホン番号を取得し、記憶部Ｍに記憶しているデータテーブル（図５参照）を参照して当該ロビーインターホン番号と一対一に対応する名称番号（例えば、ロビーインターホン番号が「１」であれば、名称番号は「１」）からロビーインターホン名称（「中央ロビー」）を取得する。その後、住戸機４の制御部４０は映像処理部４３やモニタ部４５を起動してロビーインターホン２のカメラにおいて撮像された来訪者の映像を住戸機４のモニタ部４５に表示させるとともに、記憶部Ｍのデータテーブルを参照して取得したロビーインターホン名称並びにロビーインターホン番号を来訪者の映像とともにモニタ部４５に表示させ、さらに報知音生成部４６に生成させた報知音（呼出音）をスピーカ４１ｂから送出させる。したがって、住戸機４のモニタ部４５の画面には呼出元のロビーインターホン２を特定するロビーインターホン番号と当該ロビーインターホン２の設置場所を表すロビーインターホン名称とが表示されるため、来訪者等が何れのロビーインターホン２の設置場所に居るかを住戸人が容易に確認できる。しかも、複数台のロビーインターホン２を特定するロビーインターホン番号だけでなくロビーインターホン２の設置場所を表すロビーインターホン名称も併せて表示しているので、ロビーインターホン番号のみを表示する場合に比較して住戸人が来訪者等のいる場所を容易に判断できる。また、モニタ部４５として任意の文字や記号が表示可能な表示デバイスである液晶表示器を用いているので、設置場所（ロビーインターホン名称）の内容変更にも柔軟に対応できる。さらに、各住戸機４の記憶部Ｍに記憶されるデータテーブルの内容が、警報監視盤１から制御信号を利用して一括で書換可能であり、ロビーインターホン２を増設したときなどに記憶部Ｍに記憶された情報が住戸機４毎に異なって住戸人が混乱するといった不具合が防止できる。

本発明の実施形態における住戸機のブロック図である。 本発明の実施形態を示すシステム構成図である。 同上におけるロビーインターホン（共用部装置）のブロック図である。 同上における警報監視盤のブロック図である。 同上における住戸機及び警報監視盤の記憶部に記憶されるデータテーブルの説明図である。

符号の説明

１ 警報監視盤
１６ 記憶部
２ ロビーインターホン（共用部装置）
４ 住戸機
４０ 制御部
４５ モニタ部
Ｍ 記憶部

Claims (4)

1. 集合住宅の共用玄関などに設置される複数の共用部装置と、集合住宅の各住戸にそれぞれ設置され複数の共用部装置とは伝送線路を介して接続されるとともに共用部装置が有する選択手段を来訪者が操作することにより選択されると当該共用部装置との間で通信路を確立する複数台の住戸機とを備える集合住宅用インターホンシステムにおいて、各共用部装置は、前記選択手段と、前記通信路を介して住戸機との間で通話を行うための通話手段と、選択手段で選択された住戸機に割り当てられている固有のアドレスに対して自己のアドレスを付加した制御信号を前記伝送線路を介して送信する制御信号送信手段とを備え、各住戸機は、前記通信路を介して共用部装置との間で通話を行うための通話手段と、伝送線路を介して前記制御信号を受信する制御信号受信手段と、制御信号受信手段で受信した制御信号に付加されているアドレスに基づいて当該制御信号を送信した共用部装置を特定するとともに特定した当該共用部装置が何れの共用部装置であるかを住戸人に通知する通知手段とを備えたことを特徴とする集合住宅用インターホンシステム。
2. 各住戸機は、各共用部装置の設置場所に関する情報を記憶する記憶手段と、特定した共用部装置の設置場所に関する情報を前記記憶手段から読み出して住戸人に通知する前記通知手段とを備えたことを特徴とする請求項１記載の集合住宅用インターホンシステム。
3. 前記通知手段は、任意の文字や記号が表示可能な表示デバイスを有することを特徴とする請求項２記載の集合住宅用インターホンシステム。
4. 各住戸機は、前記伝送線路を介して受信する制御信号に応じて前記記憶手段に記憶する情報を書き換える情報書換手段を備えたことを特徴とする請求項２記載の集合住宅用インターホンシステム。

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