JP2001173055A - 建物の配管構造及びユニット建物の配管構造 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 建物ユニット内に設置される住宅設備コアユ
ニットの水回りの配管、就中、排水管の流水勾配が十分
にとれ、コアユニットと、他の建物ユニットの床面との
間の段差が生じることなく、施工及び修繕等の現場作業
に便利な建物の配管構造及びユニット建物の配管構造を
提供する。 【解決手段】 複数階建ての建物の階上、又は、複数の
建物ユニット１、２・・・からなるユニット建物にあっ
て、住宅設備コアユニット１１、２１に接続された排水
管３が、該階上の住宅設備コアユニット１１の階下にあ
って、上部にデッドスペース２１２が残された階下の住
宅設備コアユニット２１のデッドスペース２１２を経由
して、屋外へ配管されている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、建物の配管構造及
びユニット建物の配管構造に関する。

【０００２】

【従来の技術】近年、建築の一方式として、一棟の建物
を、床パネル及び壁パネル等からなる複数の建物ユニッ
トに分割し、各建物ユニットを工場で生産した後、これ
らの建物ユニットを建築現場に輸送し予め準備した基礎
の上に相互に連結する状態で据え付ける方式が知られて
いる。

【０００３】この方式において、バスコアユニット、ト
イレットコアユニット等それ自身床面を持つ箱形空間ユ
ニットとなる、各種の住宅設備コアユニット（以下、単
に「コアユニット」ということがある）は、通常、建物
ユニット内の特定スペース部分にバスコア部分、トイレ
ットコア部分等として載置され、脱衣所、洗面所等とし
て利用される当該建物ユニット内の他の空間部分と共
に、浴室や化粧室等を構成する（特開平８−２２６２４
０号公報、特開平８−２３９９４２号公報等）。

【０００４】この場合、工場生産段階でコアユニットを
建物ユニットに設置し、これを建築現場へと出荷し、建
築現場において他の建物ユニットとの接合やコアユニッ
ト回りの配管（給水給湯配管、排水管等）を行なうこと
としている。

【０００５】しかし、この方式では、建物ユニットに設
置されたコアユニット回りの配管を建築現場で行なうも
のであるため、生産性が悪い。

【０００６】特に、建物ユニットはコアユニットの設置
部の周辺に壁パネルを備えていて、作業者は、壁パネル
とコアユニットの外面との狭い配管スペースで配管作業
するものとなり、作業性が悪い。

【０００７】そこで、階上のコアユニット回りの配管
を、階下の天井内に予め設置し、建築現場においては、
この配管を、階上のコアユニットと接合するだけで完了
する配管構造が提案されている（実開平６−６３６７３
号公報、実開平５−２１００２号公報等）。

【０００８】

【発明が解決しようとする課題】しかし、上記の問題
は、給水給湯配管では改善されるものの、排水管におい
ては、コアユニットの床面と、階下の天井との高さの差
が大きくとれず、従って、十分な流水勾配がとりにく
い、という問題があった。

【０００９】この問題は、近年、洗い場と浴槽とからな
るバスコアユニットを建物ユニットの床面に載置する場
合、バスコアユニットの床面が、バスコアユニットに隣
接して設けられる脱衣室等の床面よりも高くなるため、
高齢者や身障者にとって使いづらい状態となっていたた
め、コアユニットと、他の建物ユニットの床面との間の
段差が生じることのないようにすると、ますます、コア
ユニットの床面と、階下の天井との高さの差が大きくと
れないという問題が顕在化してきた。

【００１０】本発明は、上記の課題を解決し、建物ユニ
ット内に設置される住宅設備コアユニットの水回りの配
管、就中、排水管の流水勾配が十分にとれ、コアユニッ
トと、他の建物ユニットの床面との間の段差が生じるこ
となく、施工及び修繕等の現場作業に便利な建物の配管
構造及びユニット建物の配管構造を提供することを目的
とする。

【００１１】

【課題を解決するための手段】請求項１記載の建物の配
管構造（以下、「本発明１」という）は、階上及び階下
に住宅設備コアユニットが設けられた複数階建ての建物
の階上にあって、上記住宅設備コアユニットに接続され
た排水管が、該階上の住宅設備コアユニットの階下にあ
って、上部にデッドスペースが残された階下の住宅設備
コアユニットのデッドスペースを経由して、屋外へ配管
されているものである。

【００１２】請求項２記載のユニット建物の配管構造
（以下、「本発明２」という）は、階上及び階下に住宅
設備コアユニットが設けられた複数の建物ユニットから
なるユニット建物の階上にあって、上記住宅設備コアユ
ニットに接続された排水管が、該階上の住宅設備コアユ
ニットの階下にあって、上部にデッドスペースが残され
た階下の住宅設備コアユニットのデッドスペースを経由
して、屋外へ配管されているものである。

【００１３】本発明１及び２において、コアユニットと
は、それ自身も一つのユニットを形成し、他の建物ユニ
ット（例えば、コアユニットがバスコアーユニットであ
る場合のサニタリーユニット）内の特定スペース部分に
設けられているものをいう。

【００１４】本発明１及び２において設けられる階上の
コアユニットとしては、少なくとも１つの建物ユニット
内の特定スペース部分に設けられ、また、水回りに設置
され、さらに、自分自信に床面を持つものであり、よっ
て、排水手段が必要とされるものであれば特に限定され
ず、例えば、及び階下の住宅設備コアユニットとして
は、バスコアユニット、トイレットコアユニット、シャ
ワーブース、サウナルームなどがあげられる。

【００１５】本発明１及び２において設けられる階下の
コアユニットとしては、上部にデッドスペースが残さ
れ、該デッドスペースに排水管の配管が設けられていて
も居住感を損なわず、かつ、上記デッドスペースが十分
なものであれば特に限定されず、上記階上のコアユニッ
トと同様なものがあげられる。

【００１６】本発明２において、建物ユニットとは、一
棟の建物を分割し、床パネル及び壁パネル等からなる複
数のユニットに分割したものをいい、各ユニット単位で
工場で生産されるものである。

【００１７】本発明２において、ユニット建物とは、工
場で生産された各建物ユニットを建築現場に輸送し、予
め準備した基礎の上に相互に連結する状態で据え付けら
れた建物をいう。

【００１８】（作用）本発明１は、上述の如き構成とさ
れ、住宅設備コアユニットが設けられた複数階建ての建
物の階上にあって、上記住宅設備コアユニットに接続さ
れた排水管が、該階上の住宅設備コアユニットの階下に
あって、上部にデッドスペースが残された階下の住宅設
備コアユニットのデッドスペースを経由しているので、
排水管の流水勾配が十分にとれ、コアユニットと、建物
の他の部分の床面との間の段差を設ける必要がなく、施
工及び修繕等の現場作業に便利なものとなる。

【００１９】本発明２は、上述の如き構成とされ、住宅
設備コアユニットを工場付けでき、建設現場では配管作
業のみとなり、建物の施工期間が短縮できる。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態を、図
面に基づいてさらに詳細に説明する。図１は、本発明の
(ユニット)建物の配管構造の一例を示し、（ａ）はその
概略斜視図、（ｂ）は（ａ）におけるＡ−Ａ断面図であ
る。図１において、１は浴室部分を構成し、バスコアユ
ニットが設置される建物ユニットの内階上に設置される
ものであり（以下、「階上の建物ユニット」という）、
２は浴室部分を構成し、バスコアユニットが設置される
建物ユニットの内階下に設置されるものである（以下、
「階下の建物ユニット」という）、１１、２１はそれぞ
れ、階上の建物ユニット１、階下の建物ユニット２に設
置されるバスコアユニットである。

【００２１】図１に示すように、本発明の(ユニット)建
物の配管構造において、階上の建物ユニット１は、バス
コアユニット１１と脱衣場１２からなり、バスコアユニ
ット１１の床面１１１と脱衣場１２の床面１２１とは段
差が生じないように同じ高さになされており、高齢者や
身障者にとって使いやすいようになされている。一方、
階下の建物ユニット２も、バスコアユニット２１と脱衣
場２２からなり、バスコアユニット２１の床面２１１と
脱衣場２２の床面２２１とは段差が生じないように同じ
高さになされている。

【００２２】階上のバスコアユニット１１には、排水口
１３が設けられ、階下の建物ユニット２には、バスコア
ユニット２１と脱衣場２２との間に仕切り板２３が設け
られてバスコアユニット２１の上部と脱衣場２２とが区
切られている。上記仕切り板２３により脱衣場２２と区
切られたバスコアユニット２１の上部は、デッドスペー
ス２１２として残され、ここに排水管３が配管されてい
る。

【００２３】上記階上の建物ユニット１と階下の建物ユ
ニット２とは、それぞれ別個に工場内で生産され、次い
で建築現場に輸送され、組み立てられる。

【００２４】建築現場では、まず、階下の建物ユニット
２が所定の位置に配置され、その上に階上の建物ユニッ
ト１が載置され、階上の建物ユニット１のバスコアユニ
ット１１に設けられた排水口１３と、階下の建物ユニッ
ト２内のデッドスペース２１２内に配管された排水管３
とを接続し、該排水管３と階下の建物ユニット２に隣接
されて設けられた屋外パイプシャフト４とを接続するこ
とにより、配管が完成する。なおパイプシャフトを一端
屋内に設け、他の配管とともに屋外へ配管してもよい。

【００２５】そして、階上の建物ユニット１と階下の建
物ユニット２とを接続、固定し、さらに他の建物ユニッ
トを配置、接続、固定することにより、本発明のユニッ
ト建物が完成する。

【００２６】

【発明の効果】本発明１は上述の如き構成となされてい
るので、排水管の流水勾配が十分にとれ、コアユニット
と、他の建物ユニットの床面との間の段差を設ける必要
がなく、施工及び修繕等の現場作業に便利なものとな
る。

【００２７】本発明２は上述の如き構成となされている
ので、従来、排水管の接続に要していた工数が削減で
き、作業効率が改善され、ユニット建物の施工期間が短
縮できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の(ユニット)建物の配管構造の一例を示
し、（ａ）はその概略斜視図、（ｂ）は（ａ）における
Ａ−Ａ断面図である。

【符号の説明】

１ 階上の建物ユニット ２ 階下の建物ユニット ３ 排水管 １１、２１ 住宅設備コアユニット（バスコアユニッ
ト） ２２１ デッドスペース ４ 屋外パイプシャフト

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 階上及び階下に住宅設備コアユニットが
   設けられた複数階建ての建物の階上にあって、上記住宅
   設備コアユニットに接続された排水管が、該階上の住宅
   設備コアユニットの階下にあって、上部にデッドスペー
   スが残された階下の住宅設備コアユニットのデッドスペ
   ースを経由して、屋外へ配管されていることを特徴とす
   る建物の配管構造。
2. 【請求項２】 階上及び階下に住宅設備コアユニットが
   設けられた複数の建物ユニットからなるユニット建物の
   階上にあって、上記住宅設備コアユニットに接続された
   排水管が、該階上の住宅設備コアユニットの階下にあっ
   て、上部にデッドスペースが残された階下の住宅設備コ
   アユニットのデッドスペースを経由して、屋外へ配管さ
   れていることを特徴とするユニット建物の配管構造。