JP2001107468A

JP2001107468A - ユニット式建物

Info

Publication number: JP2001107468A
Application number: JP28544799A
Authority: JP
Inventors: Koji Yoshida; 浩二吉田
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 1999-10-06
Filing date: 1999-10-06
Publication date: 2001-04-17

Abstract

(57)【要約】【課題】床面材にパイプスペース用の開口を容易に設
けることができ、かつ、建物ユニットの種類が少なくて
すむユニット式建物を提供する。【解決手段】水回り設備物２４の設置基準グリッドＧ
１の一方の側にある最寄りのグリッドを、パイプスペー
ス用開口２５Ａの設置基準となる開口基準グリッドＧ２
とし、パイプスペース用開口２５Ａは、その一部が設置
基準グリッドＧ１に接するとともに、その中心が開口基
準グリッドＧ２が通る位置と同じとなっている。そのた
め、パイプスペース用開口が水回り設備物の設置基準グ
リッドに対応して形成されるので、パイプスペース用開
口の設置位置が所定数に限定され、プランに応じて所定
の開口位置を選択して形成できる。従って、建物ユニッ
トの種類が少なくてすむようになる。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ユニット式建物に
係り、さらに詳しくは、建物ユニットの床に設けられた
例えばキッチンユニット等の水回り設備物の近辺に、そ
の水回り設備物用配管に接続する立ち上がり管等を収容
するパイプスペース用開口を設けたユニット式建物に関
する。

【０００２】

【背景技術】工業化住宅であるユニット式建物は、予め
工場で生産される複数の建物ユニットを、現場で組み合
わせることにより建てられる。このユニット式建物によ
れば、工場で建物ユニットの内外装まで行ってしまうの
で、建築現場での作業が大幅に軽減され、短時間で建築
工事を完了できるという利点がある。このようなユニッ
ト式建物の建物ユニット３０は、図１２に示すように、
四隅に立設される４本の柱３１と、これらの柱３１の上
端間同士および下端間同士を結合する各４本の天井梁３
２、床梁３３とで構成された骨組み３４を備えている。
天井梁３２には、長辺梁間に架けわたされて複数本の天
井小梁３５が設けられ、これらの天井小梁３５の下面に
は図示しない天井面材が張り付けられている。また、床
梁３３には、長辺梁間に架けわたされて複数本の根太３
６が設けられ、これらの根太３６の上面には図示しない
床面材が張り付けられている。

【０００３】金属製の骨組みを有するユニット式建物
は、当該建物が集合住宅の場合や所定の高さを超えるよ
うな、例えば３階建て以上の場合等には、火災時に倒壊
しないように、その骨組みの周囲を耐火面材で覆う耐火
構造となっている。このような耐火構造の例として、図
１３に示すようなものが知られている（特願平１０−２
５２１７９号公報等）。

【０００４】図１３によれば、下階３には、前記建物ユ
ニット３０と同様の構造の複数の建物ユニット２Ａが水
平方向に配列されている。上階４には、下階３の建物ユ
ニット２Ａの上に載置された複数の建物ユニット２Ｂが
配列されている。そして、下階３の建物ユニット２Ａの
天井小梁３５は、筒状の軽量鉄骨等から形成されたもの
で、下階３の天井を形成する天井面材６を支持してい
る。一方、上階４の建物ユニット２の根太３６は、鉄製
角管や木製角材等の軸組材であり、上階４の床を形成す
る床面材７を支持している。

【０００５】天井面材６は、ケイ酸カルシウムや石膏等
からなる平板状の基部の表面に、布や紙等のシートを貼
り付けた耐火性を有する面材である。床面材７は、耐火
性に優れたＡＬＣ（高温高圧蒸気養生された軽量気泡コ
ンクリート）で形成された平板状の面材である。これら
の床面材７および天井面材６は、建物ユニット２Ａの天
井梁３２および天井小梁３５、ならびに、建物ユニット
２Ｂの床梁３３および根太３６を一括して耐火被覆する
耐火面材となっている。

【０００６】ここで、天井面材６の天井梁３２に近接し
た部分と、天井梁３２との間には、ロックウール等の軟
質耐火被覆材８が介装されている。また、天井面材６の
天井小梁３５に近接した部分と、天井小梁３５との間に
も、ロックウール等の軟質耐火被覆材９が介装されてい
る。これにより、天井面材６は、骨組みである天井梁３
２および天井小梁３５に近接した部分の耐火被覆の厚さ
寸法が他の部分よりも大きくされ、充分な耐火性能を確
保したものとなっている。

【０００７】なお、天井面材６としては、大小二種類の
天井面材６Ａ，６Ｂが採用されている。建物ユニット２
Ａの天井のほぼ全面が大版の天井面材６Ａで形成されて
いる。小版の天井面材６Ｂは、建物ユニット２の境界部
分にのみ配置され、隣接する建物ユニット２Ａの天井を
相互に接続するものとなっている。また、床面材７とし
ては、天井面材６と同様に、大小二種類の床面材７Ａ，
７Ｂが採用されている。建物ユニット２Ｂの床のほぼ全
面が大版の床面材７Ａで形成され、小版の床面材７Ｂ
は、建物ユニット２の境界部分にのみ配置され、隣接す
る建物ユニット２Ｂの床を相互に接続するものとなって
いる。

【０００８】さらに、内壁面材３７Ａ，３７Ｃは、軟質
耐火被覆材３８を介して柱３１に固定されており、柱３
１には外壁材３９が取り付けられている。そして、これ
により、ユニット式建物の骨組みを耐火被覆する耐火構
造となっている。

【０００９】

【発明が解決しようとする課題】ところで、ユニット式
建物には、各階の上水管、ガス管等の上下階にわたって
設けれる立ち上がり管等が配管される。この立ち上がり
管等は、上下階の建物ユニット間にわたるＰＳ（パイプ
スペース）に収容されている。そして、耐火構造のユニ
ット式建物においては、パイプスペース用の開口は、Ａ
ＬＣ版製の床面材に明けられるようになっている。

【００１０】パイプスペース用の開口は、水回り設備物
の近傍に設けられることが横引き管を短くできるので好
ましく、一方、水回り設備物は、各ユーザの要望によっ
てそれぞれ異なった位置に設けられる。そのため、水回
り設備物の配置位置が変わるたびにパイプスペース用の
開口の位置も変わる。しかも、パイプスペース用の開口
の位置は、設計者の意思によって任意の位置に設けられ
るため、水回り設備物の配置位置が変わるたびにパイプ
スペース用の開口の位置の異なる建物ユニットを製作し
なければならず、建物ユニットの種類が増えてしまうと
いう問題がある。また、開口を形成した後、周囲をＡＬ
Ｃ版等の床面材で囲む等、床面材の割付も面倒となる。

【００１１】本発明の目的は、床面材にパイプスペース
用の開口を容易に設けることができ、かつ、建物ユニッ
トの種類が少なくてすむユニット式建物を提供すること
にある。

【００１２】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の発明
は、図面を参照して説明すると、図３に示すように、複
数の箱形建物ユニットを組み合わせて建てられるユニッ
ト式建物において、建物ユニットに設けられる水回り設
備物２４の設置基準グリッドＧ１の一方の側にある最寄
りのグリッドがパイプスペース用開口２５Ａの設置基準
となる開口基準グリッドＧ２とされ、パイプスペース用
開口２５Ａは、その一部が設置基準グリッドＧ１に接す
るとともに、その中心が開口基準グリッドＧ２が通る位
置と同じとなって建物ユニットの床に設けられているこ
とを特徴とするユニット式建物である。

【００１３】このような本発明では、パイプスペース用
開口が水回り設備物の設置基準グリッドに対応して形成
されるので、パイプスペース用開口の設置位置が所定数
に限定され、プランに応じて所定の開口位置を選択して
形成できる。従って、設計者が迷うことなく開口位置を
設定できるので、床面材にパイプスペース用の開口を容
易に設けることができ、かつ、グリッドに応じたパイプ
スペース用開口となるので、建物ユニットの種類が少な
くてすむようになる。

【００１４】本発明において、設置基準グリッドＧ１と
開口基準グリッドＧ２との間隔は限定されず、プラン等
に応じて任意に設定することができるものであるが、パ
イプスペース用開口が複数本の立ち上がり管等を収容で
きる大きさに形成できればよい。

【００１５】請求項２に記載の発明は、図３に示すよう
に、請求項１に記載のユニット式建物において、水回り
設備物２４の設置基準Ｓが設置基準グリッドＧ１から開
口基準グリッドＧ２側にずれていることを特徴とするも
のである。

【００１６】このような本発明では、水回り設備物の取
り付け時に、その水回り設備物の設置基準をパイプスペ
ース用開口に揃えて配置しなくてもよいので、揃える手
間等が不要となり、設置が容易となる。

【００１７】本発明において、水回り設備物２４の設置
基準Ｓと設置基準グリッドＧ１との間隔は限定されない
が、パイプスペース用開口の幅内には納まることが好ま
しい。

【００１８】請求項３に記載の発明は、図１１に示すよ
うに、請求項１または２に記載のユニット式建物におい
て、隣接する建物ユニット１６Ｂ，１６Ｂに跨る内壁２
３が設けられ、設置基準グリッドＧ１が内壁モジュール
の始点を通る場合、建物ユニットの設置基準であるユニ
ットモジュールｍに対して、水回り設備物２４が設置さ
れる一方の建物ユニット１６Ｂに設けられる予定のパイ
プスペース用開口と線対称となる位置かつ水回り設備物
２４が設置されない他方の建物ユニット１６Ｃにパイプ
スペース用開口２５Ａが設けられ、一方の建物ユニット
１６Ｂに設置予定されるパイプスペース用開口は省略さ
れることを特徴とするものである。

【００１９】このような本発明では、省略されるパイプ
スペース用開口の位置を水回り設備物の内部空間として
利用することができる。

【００２０】請求項４に記載の発明は、図４，図６〜８
に示すように、請求項１〜３のいずれかに記載のユニッ
ト式建物において、パイプスペース用開口２５Ａは、建
物ユニット１６Ａの長辺方向または短辺方向の最外側の
所定の位置に配置可能となっていることを特徴とするも
のである。

【００２１】このような本発明では、床面材の最外側を
加工して開口を設けることになるので、加工が容易とな
る。

【００２２】請求項５に記載の発明は、図２，図１０，
図１１に示すように、請求項１〜４のいずれかに記載の
ユニット式建物において、パイプスペース用開口２５Ａ
は、水回り設備物２４の上面に続く平面部のふかし部２
３Ａを有するふかし壁２３の内部に設けられていること
を特徴とするものである。

【００２３】このような本発明では、パイプスペース内
の立ち上がり管等はふかし壁２３内に隠れるので、立ち
上がり管等が室内に現れることがなく、美観が優れたも
のとなるとともに、ふかし部の平面部を使えるので、水
回り設備物の上面を広く使える。

【００２４】

【発明の実施の形態】以下に、本発明の実施形態を図面
に基づいて説明する。図１には、本発明の第１実施形態
に係る３階建てのユニット式建物１１の２階部部分４が
示されている。この２階部分４は、図１中右半分に配置
されるとともに、台所１２、浴室１３および洗面所１４
を形成する前記建物ユニット３０と同様の構造の３つの
第１の建物ユニット１６Ａと、図１中左半分に配置され
るとともに、リビング１７、玄関１８、玄関ホール１
９，便所２０、階段２１を構成する４つの第２の建物ユ
ニット１６Ｂを組み合わせて構成されている。なお、第
１の建物ユニット１６Ａと第２の建物ユニット１６Ｂと
は、短辺寸法は同じであるが、長辺寸法は第１の建物ユ
ニット１６Ａの方が大きく形成されている。

【００２５】図２にも示すように、このような２階４
の、洗面所１４と浴室１３との境界の壁部２２および台
所１２と浴室１３との境界の間仕切り壁（内壁）として
のふかし壁２３との位置には、ユニット式建物１１の上
下にわたる立ち上がり管を収容するＰＳ２５が設けられ
ている。複数本の立ち上がり管は、水回り設備物である
前記浴室１３、洗面所１４、および台所１２のキッチン
ユニット２４に接続されている上水、温水、ガス等の横
引き管とそれぞれ接続されるようになっている。なお、
キッチンユニット２４の横に冷蔵庫２６が配置されてい
る。

【００２６】このようなユニット式建物１１の前記パイ
プスペース用開口２５Ａは、図３〜５に示すようなルー
ルに則って形成される。すなわち、建物ユニット１６Ａ
等の平面および床面材７の平面には、縦横に正方形の多
数のグリッドＧが予め設けられ、それらのグリッドのう
ち、キッチンユニット２４等の水回り設備物の設置基準
グリッドＧ１の一方の側にある最寄りのグリッドが、パ
イプスペース用開口２５Ａの設置基準となる開口基準グ
リッドＧ２とされている。パイプスペース用開口２５Ａ
は、その一側面が、設置基準グリッドＧ１に接するとと
もに、中心を開口基準グリッドＧ２が通るような位置に
形成されるようになっている。

【００２７】また、パイプスペース用開口２５Ａは、設
置基準グリッドＧ１に沿った方向の寸法が、例えば４５
５mmとされ、設置基準グリッドＧ１に直交する方向の寸
法が２２７．５mmの大きさに形成されている。パイプス
ペース用開口２５Ａに対して、水回り設備物２４の設置
基準（設置基準グリッドＧ１側の端面）Ｓは、設置基準
グリッドＧ１から開口基準グリッドＧ２側に所定寸法ず
れた位置に配置されるようになっている。

【００２８】このようなパイプスペース用開口２５Ａの
配置条件は、建物ユニット１６Ａ等の長辺方向において
は、図４に示すように、建物ユニット１６Ａの短辺方向
両端の最外側の水平のグリッドＧに沿って、例えば、４
５５mmのピッチで任意の位置に配置可能となっており、
図２では、１０箇所の設置可能位置が形成されている。
従って、建物ユニット１６Ａは、１モジュール（Ｍ）
が、例えば９１０mmとしたとき、５Ｍの大きさの建物ユ
ニットとされている。

【００２９】また、パイプスペース用開口２５Ａの建物
ユニット１６Ａ等における短辺方向の配置位置は、図５
に示すルールに則って決められる。すなわち、建物ユニ
ット１６Ａ等の短辺方向にあっては、パイプスペース用
開口２５Ａを建物ユニット１６Ａ等の最外周に配置する
ようになっており、その際、まず、短辺方向両端のグリ
ッドＧに沿った位置（長辺方向両端の位置でもある）が
開口２５Ａの配置可能位置とされている。

【００３０】このような建物ユニット１６Ａ等の短辺方
向両端位置意外の開口２５Ａの配置は、グリッドの設置
位置の違いにより３つのタイプに分けられている。Ａタ
イプでは、図５，６に示すように、建物ユニット１６Ａ
の最外側のグリッドＧのうち、図中上側から、例えば、
３４１．３mm離れた位置、およびそこから４５５mmピッ
チで図中下側に離れた４つの各位置が設置基準
グリッドＧ１とされ、各グリッドを挟んだ両側
がパイプスペース用開口２５Ａの配置可能位置となって
いる。

【００３１】つまり、の設置基準グリッドＧ１に対し
ては、そのグリッドＧ１を挟んだ両側のａの位置、の
設置基準グリッドＧ１に対してはｃの位置、の設置基
準グリッドＧ１に対してはｅの位置、の設置基準グリ
ッドＧ１に対してはｇの位置が、それぞれパイプスペー
ス用開口２５Ａの配置可能位置である。

【００３２】Ｂタイプでは、図５，７に示すように、建
物ユニット１６Ａの最外側のグリッドＧのうち、図中下
側から、例えば、３４１．３mm離れた位置、およびそこ
から４５５mmピッチで図中上側に離れた４つの各位置
が設置基準グリッドＧ１とされ、各グリッド
を挟んだ両側がパイプスペース用開口２５Ａの配置
可能位置となっている。

【００３３】つまり、の設置基準グリッドＧ１に対し
ては、そのグリッドＧ１を挟んだ両側のｋの位置、の
設置基準グリッドＧ１に対してはｆの位置、の設置基
準グリッドＧ１に対してはｄの位置、の設置基準グリ
ッドＧ１に対してはｂの位置が、それぞれパイプスペー
ス用開口２５Ａの配置可能位置である。

【００３４】Ｃタイプでは、図５，８に示すように、建
物ユニット１６Ａの最外側のグリッドＧのうち、短辺方
向両端の最外側のグリッドＧから内側に向かって１１
３．８mmだけふかしたふかし部２３Ａの側面から、例え
ば、４５５mmピッチで形成されたそれぞれ２つの位置
が設置基準グリッドＧ１とされ、各グリッド
を挟んだ両側がパイプスペース用開口２５Ａの配置
可能位置となっている。このＣタイプでは、建物ユニッ
ト１６Ａの短辺方向中央部のグリッド間寸法が３４
１．３mmとされている。

【００３５】つまり、の設置基準グリッドＧ１に対し
ては、そのグリッドＧ１を挟んだ両側のｂの位置、の
設置基準グリッドＧ１に対してはｄの位置、の設置基
準グリッドＧ１に対してはｅの位置、の設置基準グリ
ッドＧ１に対してはｇの位置が、それぞれパイプスペー
ス用開口２５Ａの配置可能位置である。そして、すべて
のタイプで、いずれかのグリッドにおいて一方の位置の
パイプスペース用開口２５Ａを選択して用いればよい。

【００３６】以上からわかるように、前述した図２に示
す本第１実施形態のパイプスペース用開口２５Ａは、建
物ユニット１６Ａ等の最外側のグリッドＧに沿って設け
られたものであり、上記Ａ〜Ｃタイプのすべての条件を
満たしている。すなわち、パイプスペース用開口２５Ａ
は、最外側のグリッドＧに沿って設けられており、ま
た、パイプスペース用開口２５Ａは間仕切り壁と構成す
るふかし壁２３のふかし部２３Ａ内に納められている。
水回り設備物である台所１２のキッチンユニット２４
は、このふかし部２３Ａに沿って設置されている。従っ
て、このキッチンユニット２４用の上水等の配管がパイ
プスペース２５内の立ち上がり管等に接続されるように
なっており、上記立ち上がり管等は、ふかし部２３Ａ内
に隠されている。

【００３７】前記ふかし壁２３は、図９に示すような構
造となっている。すなわち、上階４の床面材７上にキッ
チンユニット２４が配置され、床面材７の最外側にはパ
イプスペース用開口２５Ａが形成されている。そして、
開口２５Ａに沿ってパイプスペース用の板材が張られ、
四角筒状のパイプスペース２５が形成されている。この
壁２３の上部一部は、キッチンユニット２４側に突出し
たふかし部２３Ａとなっており、このふかし部２３Ａの
上面は、キッチンユニット２４の上面と同じ高さとされ
キッチンユニット２４の上面に連続している。

【００３８】このような実施形態によれば、次のような
効果がある。１）パイプスペース用開口２５Ａがキッチンユニット２
４の設置基準グリッドＧ１に対応して形成されるので、
パイプスペース用開口２５Ａの設置位置が所定数に限定
され、プランに応じて所定の開口位置を選択して形成で
きる。従って、設計者が迷うことなく開口位置を設定で
きるので、床面材７パイプスペース用の開口２５Ａを容
易に設けることができ、かつ、グリッドＧに応じたパイ
プスペース用開口２５Ａとなるので、建物ユニットの種
類が少なくてすむようになる。

【００３９】２）キッチンユニット２４の取り付け時
に、そのキッチンユニット２４の設置基準Ｓをパイプス
ペース用開口２５Ａに揃えて配置しなくてもよいので、
揃える手間等が不要となり、設置が容易となる。

【００４０】３）パイプスペース用開口２５Ａは、建物
ユニット１６Ａ等の長辺方向、短辺方向とも最外側に形
成されるので、床面材７を加工して開口を設ける際、加
工が容易となる。

【００４１】４）パイプスペース２５内の立ち上がり管
等はふかし壁２３内に隠れるので、立ち上がり管等が室
内に現れることがなく、美観が優れたものとなるととも
に、ふかし部２３Ａの平面部をキッチンユニット２４の
上面として使えるので、キッチンユニット２４の上面を
広く使える。

【００４２】次に、図１０に基づいて本発明の第２実施
形態を説明する。本実施形態は、前記図７に示すＣタイ
プを基にしたものである。つまり、図１０においては、
図中下側から３４１．３mm離れた位置のグリッドが前記
の設置基準グリッドＧ１とされ、この設置基準グリッ
ドＧ１から所定寸法離れた位置の開口基準グリッドＧ２
に沿って、パイプスペース用開口２５Ａが設けられてい
る。

【００４３】設置基準グリッドＧ１に沿って平面Ｌ字状
の間仕切り壁としてのふかし壁２３の長辺部が設けら
れ、このふかし壁２３には、ふかし部２３Ａが形成され
ている。このようなふかし壁２３に囲まれた状態で、台
所１２のキッチンユニット２４が配置されている。従っ
て、このキッチンユニット２４用の上水等の配管がパイ
プスペース２５内の立ち上がり管等に接続されるように
なっており、立ち上がり管等は、ふかし部２３Ａ内に隠
されている。

【００４４】このような第２実施形態においては、前記
１）〜４）と同様の効果を得ることができる。

【００４５】次に、図１１に基づいて本発明の第３実施
形態を説明する。この実施形態は、前記図７に示すＣタ
イプの変形を基にしたものである。つまり、隣り合う建
物ユニット１６Ｂ，１６Ｂに跨って内壁である平面Ｌ字
状の間仕切り壁２３が設けられるとともに、１つの建物
ユニット１６Ｂの短辺方向最外側のグリッドＧにふかし
部２３Ａが設けられ、このふかし部２３Ａに沿って台所
１２のキッチンユニット２４が配置されている。

【００４６】キッチンユニット２４のある建物ユニット
１６Ｂの隣の建物ユニット１６Ｃには、ユニットモジュ
ールｍを線対称として建物ユニット１６ＢのグリッドＧ
の反対にあるグリッドＧに沿ってパイプスペース用開口
２５Ａが設けられている。

【００４７】このような第３実施形態においては、前記
１）〜４）と同様のの効果を得ることができる他、５）キッチンユニット２４側の建物ユニット１６Ｂにパ
イプスペース用開口２５Ａがないので、キッチンユニッ
ト２４の内部空間がパイプスペース用の空間分広くな
り、有効利用できる。

【００４８】なお、本発明は前記各実施形態に限定され
るものではなく、本発明の目的を達成できるものであれ
ば、次のような変形形態でもよいものである。例えば、
前記第１実施形態では、縦横寸法が４５５mmのグリッド
としたが、これに限らず、建物ユニットの大きさ等を考
慮に入れ、バランスのとれた寸法であればその他の寸法
のグリッドとしてもよい。

【００４９】また、前記第各実施形態では、ふかし壁２
３のふかし部２３Ａの寸法を、１１３．８mmに決めた
が、これに限らず、状況に応じて適宜変更してもよい。

【００５０】

【発明の効果】以上に説明したように、請求項１の発明
によれば、パイプスペース用開口が水回り設備物の設置
基準グリッドに対応して形成されるので、パイプスペー
ス用開口の設置位置が所定数に限定され、プランに応じ
て所定の開口位置を選択して形成できる。従って、設計
者が迷うことなく開口位置を設定できるので、床面材に
パイプスペース用の開口を容易に設けることができ、か
つ、グリッドに応じたパイプスペース用開口となるの
で、建物ユニットの種類が少なくてすむようになる。

【００５１】請求項２の発明によれば、水回り設備物の
取り付け時に、その水回り設備物の設置基準をパイプス
ペース用開口に揃えて配置しなくてもよいので、揃える
手間等が不要となり、設置が容易となる。

【００５２】請求項３の発明によれば、省略されるパイ
プスペース用開口の位置を水回り設備物の内部空間とし
て利用することができる。

【００５３】請求項４の発明によれば、床面材の最外側
を加工して開口を設けることになるので、加工が容易と
なる。

【００５４】請求項５の発明によれば、パイプスペース
内の立ち上がり管等はふかし壁内に隠れるので、立ち上
がり管等が室内に現れることがなく、美観が優れたもの
となるとともに、ふかし部の平面部を使えるので、水回
り設備物の上面を広く使える。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る第１実施形態のユニット式建物を
示す平面図である。

【図２】前記実施形態の水回り設備物の近傍を示す平面
図である。

【図３】前記実施形態のパイプスペース用開口と水回り
設備物との関係を示す図である。

【図４】前記実施形態の建物ユニットの長辺方向におけ
るパイプスペース用開口の配置可能位置を示す平面図で
ある。

【図５】前記実施形態の建物ユニットの短辺方向におけ
るパイプスペース用開口の配置可能位置を示す模式図で
ある。

【図６】前記実施形態の建物ユニットの短辺方向におけ
るパイプスペース用開口の配置可能位置のＡタイプを示
す平面図である。

【図７】前記実施形態の建物ユニットの短辺方向におけ
るパイプスペース用開口の配置可能位置のＢタイプを示
す平面図である。

【図８】前記実施形態の建物ユニットの短辺方向におけ
るパイプスペース用開口の配置可能位置のＣタイプを示
す平面図である。

【図９】前記実施形態のふかし壁の構造を示す縦断面図
である。

【図１０】本発明に係る第２実施形態の建物ユニットの
水回り設備物近傍を示す平面図である。

【図１１】本発明に係る第３実施形態の建物ユニットの
水回り設備物近傍を示す平面図である。

【図１２】本発明に係る建物ユニットの骨組みを示す斜
視図である。

【図１３】本発明に係るユニット式建物の耐火構造を示
す縦断面図である。

【符号の説明】

７床面材１１ユニット式建物１２台所１３浴室１４洗面所１６Ａ，１６Ｂ建物ユニット２３ふかし壁２３Ａふかし部２４キッチンユニット（水回り設備物）２５パイプスペース２５Ａパイプスペース用開口Ｇ１水回り設備物の設置基準グリッドＧ２開口基準グリッドＳ水回り設備物の設置基準

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】複数の箱形建物ユニットを組み合わせて
建てられるユニット式建物において、前記建物ユニットに設けられる水回り設備物の設置基準
グリッドの一方の側にある最寄りのグリッドがパイプス
ペース用開口の設置基準となる開口基準グリッドとさ
れ、前記パイプスペース用開口は、その一部が前記設置
基準グリッドに接するとともに、その中心が前記開口基
準グリッドが通る位置と同じとなって前記建物ユニット
の床に設けられていることを特徴とするユニット式建
物。
【請求項２】請求項１に記載のユニット式建物におい
て、前記水回り設備物の設置基準が前記設置基準グリッ
ドから前記開口基準グリッド側にずれていることを特徴
とするユニット式建物。
【請求項３】請求項１または２に記載のユニット式建
物において、隣接する建物ユニットに跨る内壁が設けら
れ、前記設置基準グリッドが内壁モジュールの始点を通
る場合、前記建物ユニットの設置基準であるユニットモ
ジュールに対して、前記水回り設備物が設置される一方
の建物ユニットに設けられる予定の前記パイプスペース
用開口と線対称となる位置かつ前記水回り設備物が設置
されない他方の建物ユニットにパイプスペース用開口が
設けられ、前記一方の建物ユニットに設置予定される前
記パイプスペース用開口は省略されることを特徴とする
ユニット式建物。
【請求項４】請求項１〜３のいずれかに記載のユニッ
ト式建物において、前記パイプスペース用開口は、前記
建物ユニットの長辺方向または短辺方向の最外側の所定
の位置に配置可能となっていることを特徴とするユニッ
ト式建物。
【請求項５】請求項１〜４のいずれかに記載のユニッ
ト式建物において、前記パイプスペース用開口は、前記
水回り設備物の上面に続く平面部のふかし部を有するふ
かし壁の内部に設けられていることを特徴とするユニッ
ト式建物。