JP2001081980A

JP2001081980A - 建物

Info

Publication number: JP2001081980A
Application number: JP26154699A
Authority: JP
Inventors: Keiichi Akatsuka; 敬一赤塚; Sumiko Ohashi; 寿美子大橋
Original assignee: Daiwa House Industry Co Ltd
Current assignee: Daiwa House Industry Co Ltd
Priority date: 1999-09-16
Filing date: 1999-09-16
Publication date: 2001-03-27

Abstract

(57)【要約】【課題】本発明の目的は、建物内にいつでも利用可能
なサービス施設を備え、このサービス施設を利用するこ
とにより、家事や子育ての負担を軽減することが可能な
建物を提供する。【解決手段】第１の面と、この第１の面に対して上下
左右のいずれかに連通する少なくとも一つの第２の面Ｆ
_２を備え、第１の面には共用される機能を備えた空間部
分が設けられ、第２の面Ｆ_２には複数の区切られた固有
される空間部分１２が設けられ、この複数の固有される
空間部分１２のうちの少なくとも隣接する二つは、連続
する一つの固有される空間とすることが可能である。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は建物に係り、特に複
数の世帯で、建物内に備えられているサービスを共有し
て、家事や子育ての負担を軽減することが可能な建物に
関する。

【０００２】

【従来の技術】従来の標準型の住宅（ｎＬＤＫ型の住
宅：ｎは１以上の整数）は、夫婦と子供からなる核家
族、特に子育て期間中の核家族を前提として設計されて
いた。

【０００３】しかし、社会の変化とともに人々のライフ
スタイルが多様化しており、従来の標準型の住宅では、
多様化するライフスタイルに対応し切れなくなってい
る。多様なライフスタイルの一つの例として、血縁や地
域に根付いた生活を送ることを前提としない暮らし方が
ある。このようなライフスタイルを選択する人々には、
例えば、独身者や、家族全員が留守がちな世帯、或いは
親密な近所付き合いなどを望まず、匿名的な生活を送る
世帯などが含まれる。

【０００４】上記のような人々は、血縁や地縁による支
援を受けられないため、外部サービスを利用して家事を
軽減させていることがある。外部サービスとは、外食サ
ービスや食材のデリバリー、ハウスクリーニングなどで
あり、家事について専門家の力を借り、効率的に処理
し、時間の有効利用を可能とするものである。

【０００５】

【発明が解決しようとする課題】しかし、外部サービス
を利用するとき、サービスによっては、利用時間が決ま
っていたり、利用時に在宅していなければならないもの
があり、気軽に利用できなかったり、或いは利用するの
にかえって手間がかかり、時間を有効利用するという点
で支障のあることが多かった。

【０００６】本発明の目的は、建物内にいつでも利用可
能なサービス施設を備え、このサービス施設を利用する
ことにより、家事や子育ての負担を軽減することが可能
な建物を提供することにある。本発明の他の目的は、ラ
イフスタイルやライフステージに応じて間取りを自由に
変更することが可能な建物を提供することにある。

【０００７】

【課題を解決するための手段】上記課題は、本発明の請
求項１による建物によれば、第１の面と、該第１の面に
対して上下左右のいずれかに連通する少なくとも一つの
第２の面を備え、前記第１の面には共用される機能を備
えた空間部分が設けられ、前記第２の面には複数の区切
られた固有される空間部分が設けられ、該複数の固有さ
れる空間部分のうちの少なくとも隣接する二つは、連続
する一つの固有される空間とすることが可能である、こ
とにより解決される。

【０００８】このように、本発明の建物は、共用される
機能を備えた空間部分が設けられた第１の面と、複数の
固有される空間部分が設けられた第２の面とを備え、第
２の面は第１の面の上下左右いずれかに設けられ、第１
の面と連通するように構成されている。よって、固有さ
れる空間部分にいる人は、第１の面に行くだけで、第１
の面に備えられた共用される機能を利用することが可能
となる。

【０００９】また、複数の固有される空間部分のうちの
少なくとも隣接する二つは、連続する一つの固有される
空間部分として接合することが可能である。このよう
に、必要に応じて隣接する固有される空間部分を連結
し、広い固有のスペースを得ることが可能となる。

【００１０】さらに、固有される空間部分は、少なくと
も第２の面を上下方向に貫通する空間部分を囲むように
配置されている。第２の面を貫通する空間部分とは、い
わゆる吹抜けであり、建物に吹抜けを設けることによ
り、固有される空間同士を吹抜けを挟んで離間して配置
することができ、通風や採光を得ることができるととも
に、固有される空間の独立性を確保することが可能とな
る。

【００１１】また、前記固有される空間部分または、少
なくとも第２の面を上下方向に貫通する空間部分は、組
立部材から形成すると好適である。組立部材とは、具体
的には実施例に示すような部屋ユニット，吹抜ユニッ
ト，連結ユニットであり、これらのユニットを自由に組
み合わせて、建物内の適切な場所に居室や吹き抜けを設
置し、居住者にとって快適な建物とすることが可能とな
る。

【００１２】組立部材としてのユニットには、可動可能
な仕切部材が含まれていると好適である。例えば、部屋
ユニットの一方の壁部分に可動可能な仕切部材を用いる
ことにより、この仕切部材を移動させて、２つの部屋ユ
ニットを連結させ、１つの広い部屋として使用すること
が可能となる。なお、この仕切部材として、固有される
空間部分に向けて開口する中空部材、すなわち実施例に
示すような収納棚としても良い。

【００１３】

【発明の実施の形態】本発明の建物として、多世帯が入
居する住宅Ｈを例として説明する。住宅Ｈは、第１の面
としての１階フロアーＦ_１と、第２の面としての２階フ
ロアーＦ_２を備えている。

【００１４】１階フロアーＦ_１には、共用される機能、
すなわちサービス施設を備えた空間部分が設けられてい
る。サービス施設とは、家事や育児を支援するサービス
であり、具体的には、フロント１、カフェ２、ナースリ
ー３、レンタルスペース４が設けられている。

【００１５】住宅Ｈの居住者は、１階フロアーＦ_１にあ
るフロント１を通じて、例えばハウスクリーニングなど
のサービスの申し込みをすることができる。フロント１
は、サービスの受け付けだけでなく、来訪者の案内や鍵
の受け渡し、宅配便の受け取りなどを行い、必要であれ
ば、立会いを必要とするサービスについて、立会いの代
行を行う。このように、フロント１は、居住者とサービ
ス施設の窓口となるものである。

【００１６】１階フロアーＦ_１には、上記フロント１の
ほか、カフェ２、ナースリー３、レンタルスペース４が
設けられている。これらの施設は、居住者も地域住民も
利用することが可能とされている。このように、１階フ
ロアーＦ_１には、居住者が利用するサービス施設が設け
られているが、これらのサービス施設は地域にも開放さ
れており、居住者が地域住民とコミュニケーションを取
る時間や機会を持てなくても、地域に貢献し、地域との
関係を良好に保ち、安心して生活することが可能であ
る。

【００１７】住宅Ｈの２階フロアーＦ_２には、複数の区
切られた固有される空間部分として、住居１２が設けら
れている。住居１２は、２階フロアーＦ_２を上下方向に
貫通する空間部分としての吹抜け１４を囲むようにして
配置されており、この吹抜け１４により、通風や採光、
及び住居１２の独立性を確保することが可能となる。

【００１８】また、住居１２は、隣接する住居１２と連
結可能に構成されている。したがって居住者は、家族構
成や、家族のライフステージに応じて住居１２同士を連
結させ、連続する一つの固有される空間として、所望の
広さの居住スペースＡ〜Ｄを得ることが可能である。

【００１９】上記固有される空間部分としての住居１２
と、第２の面を上下方向に貫通する空間部分としての吹
抜け１４は、組立部材としてのユニットから構成されて
いる。本例の住宅Ｈでは、ユニットとして、部屋ユニッ
ト、吹抜けユニット、部屋ユニット同士を連結する連結
ユニットが用いられ、これらのユニットを組み合わせる
ことにより形成されている。

【００２０】前記組立部材としてのユニットには、可動
可能な仕切部材が含まれている。本例の住宅Ｈでは、部
屋ユニットを構成する壁の一つとして、可動可能な仕切
部材が用いられている。本例の住宅Ｈでは、可動可能な
仕切部材として、住居１２側に開口する中空部材として
の収納棚１３ｃが用いられている。収納棚１３ｃは、住
居１２の一辺に所定間隔を置いて配置され、隣接する住
居１２の収納棚１３ｃと嵌合するように構成されてい
る。

【００２１】住居１２に設けられた収納棚１３ｃを移動
させることにより、居住者のライフスタイルやライフス
テージに合わせて、所望の居住スペースを得ることが可
能となる。例えば、隣接する住居１２を隔てている収納
棚１３ｃを取り除き、２つの住居１２を、一つの連続し
た居住スペースとすることができる。

【００２２】

【実施例】以下、本発明の一実施例を図面に基づいて説
明する。なお、以下に説明する部材，配置等は本発明を
限定するものでなく、本発明の趣旨の範囲内で種々改変
することができるものである。

【００２３】本例では建物として、多世帯が生活する住
宅を例として説明する。図１乃至図５は本実施例の住宅
を示すものであり、図１は住宅の断面図、図２は住宅の
正面図、図３は住宅の１階平面図、図４及び図５は住宅
の２階平面図である。

【００２４】本例の住宅Ｈは４階建てであり、第１の面
としての建物の１階フロアーＦ_１には、居住者や地域住
民によって共用されるサービス施設が設けられており、
第２の面には、固有される空間として、居住者の住居が
設けられている。

【００２５】本例の住宅Ｈの居住者は、特に限定されな
いが、血縁や地縁の支援が受けにくい人々を対象とす
る。血縁や地縁の支援が受けにくい人々とは、例えば、
親元を離れて自活する独身者や、転勤などで遠隔地に転
居した世帯、または家族全員が仕事を持っていたり学校
に通っており、地域との関わりが希薄な世帯などが含ま
れる。そして、本例の住宅Ｈは、地縁や血縁の支援を受
けず、匿名的に生活を送る居住者が多く暮らす大都市圏
に建設される。

【００２６】次に、住宅Ｈの構成について説明する。住
宅Ｈは、図１及び図２に示すように、第１の面としての
１階フロアーＦ_１と、第２の面としての２階フロアーＦ
_２,３階フロアーＦ_３と,４階フロアーＦ_４を備えてい
る。

【００２７】第２の面としての、２階フロアーＦ_２,３
階フロアーＦ_３,４階フロアーＦ_４は、いずれも固有さ
れる空間としての住居１２を備えたフロアーであるた
め、本例では、一例として２階フロアーＦ_２を選択し、
２階フロアーＦ_２の構成に基づいて説明する。

【００２８】先ず、住宅Ｈの１階フロアーＦ_１について
説明する。図３は、住宅Ｈの１階フロアーＦ_１を示す平
面図である。図３に示すように、住宅Ｈの１階フロアー
Ｆ_１には、共用される機能を備えた空間部分として、フ
ロント１と、カフェ２と、ナースリー３と、レンタルス
ペース４とが設けられている。これら、フロント１と、
カフェ２と、ナースリー３と、レンタルスペース４にお
いては、住宅Ｈの居住者のだれもが利用できるサービス
が提供される。

【００２９】フロント１は、来訪者が訪ねてきたときの
案内や、居住者が留守にしているときの荷物の受け取
り、住宅Ｈ内に設けられた各種サービス施設の受け付
け、住宅Ｈ以外の各種サービスの受け付け、居住者への
鍵の受け渡しなどを行う。本例の住宅Ｈでは、フロント
１に住宅Ｈのオーナーの住居１ａが隣接しており、オー
ナーがフロント１での対応をするように構成されてい
る。

【００３０】このように、フロント１は、住宅Ｈの窓口
として、外部住民と居住者、住宅内のサービス施設と居
住者、外部のサービス業者と居住者、住宅内のサービス
施設と外部住民との間に立ち、間を繋ぐ役割を果たすも
のである。

【００３１】フロント１では、上記のような受け付け業
務のほか、住居１２内に立ち入って行うサービス、例え
ばハウスクリーニングなどのサービスについて、居住者
が留守にしている間の立会いなどの業務も行う。このよ
うに、フロント１は、サービス業者への連絡や、居住者
が留守中の立会など、サービスを受ける際のあらゆる対
応業務を代行して行う。これにより、居住者はフロント
１にサービスの申し込みをするだけで、日時を問わず、
あらゆるサービスを受けることが可能となる。

【００３２】カフェ２は、テーブル２ａ及び椅子２ｂを
備え、食事を提供するサービス施設として設けられてい
る。カフェ２は、簡単な食事を提供し、朝食や夜食をま
かなうものである。カフェ２が設けられていることによ
り、通勤前に時間がないときや、深夜遅く帰宅したとき
などでも、食事をとることができる。なお、カフェ２
は、住宅Ｈの居住者だけでなく、住宅Ｈ付近の住人も利
用可能とされている。

【００３３】ナースリー３は、就学前の子供を預かり、
世話をするサービスを提供する。ナースリー３は、利用
者の勤務形態に合わせて子供を預かるものである。な
お、ナースリー３についても、カフェ２と同様に、住宅
Ｈの居住者だけでなく、住宅Ｈ付近の住人も利用可能と
されている。

【００３４】レンタルスペース４は、簡単なキッチン４
ａと水回り設備４ｂを備えたスペースであり、会議やパ
ーティー或いは展示会など、多目的に使用できるように
構成されている。レンタルスペース４についても、前記
カフェ２とナースリー３のように、住宅Ｈの居住者だけ
でなく、住宅Ｈ付近の住人も利用可能とされている。

【００３５】このように、１階フロアーＦ_１の共用され
る機能を備えた空間部分は、住宅Ｈの居住者だけでな
く、住宅Ｈ付近の住人も利用可能であり、地域に対して
オープンなスペースとなっている。なお、１階フロアー
Ｆ_１に設けられるサービス施設としては、上記したもの
に限らず、クリーニングサービスや小売店など、他のサ
ービスを提供する施設が含まれて良いことは勿論であ
る。このように、１階フロアーＦ_１は、住宅Ｈの居住者
の日常生活を支援するとともに、地域コミュニティ形成
の一助として活用される。

【００３６】上記のように、本例の住宅Ｈの１階フロア
ーＦ_１は、地域に対してオープンなスペースであり、地
域の人々が気軽に入ってこられるように、多数のドア５
ａが設けられている。また、１階フロアーＦ_１に面する
表側の庭Ｇ_１には、芝生や木を植えるなど、美しい外観
が保たれるための整備がなされている。

【００３７】さらに、表側の庭Ｇ_１には、ベンチ６な
ど、居住者や地域の人々がくつろげる設備を設けても良
い。また、住宅Ｈの敷地内に、来訪者または地域の人々
が利用可能な駐車スペース７を設けても良い。

【００３８】このように、本発明の建物の１階フロアー
Ｆ_１は開放的な雰囲気とされ、また、１階フロアーＦ_１
に設けられた外部サービスを地域住民も利用可能とされ
ているので、居住者が地域住民とコミュニケーションを
取る時間や機会を持てなくても、地域に貢献することが
可能であり、地域との関係を良好に保つことが可能とな
る。

【００３９】住宅Ｈの、裏側の庭Ｇ_２には、居住者のた
めの設備として、ごみ置き場８、自転車置き場９が設け
られている。裏側の庭Ｇ_２には、居住者のみが出入りす
るため、表側の庭Ｇ_１に通じるドア５ａよりも少なめの
数のドア５ｂが設けられている。

【００４０】１階フロアーＦ_１は、次述する２階フロア
ーＦ_２と、昇降手段によって連結されている。本例の住
宅Ｈには、昇降手段として、エレベーターＳ_１と、階段
Ｓ_２が設けられている。エレベーターＳ_１と、階段Ｓ_２
は、住宅Ｈ内の３箇所に設けられた昇降手段配設スペー
ス１０に配設されている。なお、昇降手段については、
本例のようなエレベーターや階段に限らず、他の手段、
例えばエスカレーターであっても良い。

【００４１】なお、本例の住宅Ｈでは、階段Ｓ_２の付近
に、冷蔵庫及びロッカー１１が設けられている。冷蔵庫
及びロッカー１１は、１階フロアーＦ_１のカフェ２など
の施設で使用する食材などをストックしたり、ナースリ
ー３やレンタルスペース４の利用者の荷物を預けたり、
或いは宅配便の荷物を一時的に預かる宅配ロッカーとし
て使用することも可能である。

【００４２】次に、住宅Ｈの２階フロアーＦ_２について
説明する。図４の平面図に示すように、住宅Ｈの２階フ
ロアーＦ_２には、第２の空間部分として、住宅Ｈの居住
者に固有される複数の空間として、複数の住居１２が設
けられている。本例の住宅Ｈでは、１２室の住居１２が
設けられている。

【００４３】それぞれの住居１２は、内部に居住スペー
スを有する部屋ユニットから形成されている。２階フロ
アーＦ_２には、１２室の住居１２が設けられているの
で、１２個の部屋ユニットが連結された構成とされてい
る。

【００４４】また、本例の住居１２を構成する部屋ユニ
ットには、家具などの各種設備１３が、取り外し可能に
取り付けられている。例えば、住居１２には、各種設備
として、キッチン１３ａと、水回り設備１３ｂとが設け
られている。キッチン１３ａと水回り設備１３ｂはユニ
ット式であり、着脱可能に構成されている。

【００４５】そして、本例の住居１２を構成する部屋ユ
ニットについて、最も特徴的な点は、住居１２の壁の１
つが、可動可能な仕切部材としての収納棚１３ｃにより
形成されている点である。収納棚１３ｃは、図４に示す
ように、住居１２の一辺において、所定間隔を置いて配
置されている。

【００４６】そして、収納棚１３ｃは、隣の住居１２の
収納棚１３ｃと嵌合して、住居１２の外壁を形成するよ
うに構成されている。収納棚１３ｃは、隣接する収納棚
１３ｃと接続されるとともに、床面や天井面に固定され
ている。そして、後述するように、住居１２の広さや間
取りを変更するときには、隣接する収納棚１３ｃの接
続、及び床面，天井面との固定を解除されて、自由な位
置に可動可能とされている。

【００４７】さらに、本例の住居１２は、図４に示すよ
うに、吹抜け１４を囲んで配置されている。本例の住宅
Ｈの吹抜け１４は、中空の吹抜けユニットを、２階フロ
アーＦ_２,３階フロアーＦ_３,４階フロアーＦ_４を、上下
方向に貫通するように配設することにより形成されてい
る。吹抜けユニットは、連結部材１４ｂによって、両端
部１４ａ，１４ａを昇降手段配設スペース１０の壁１０
ａに連結されて固定されている。

【００４８】吹抜け１４が、住居１２の間に位置するこ
とにより、各住居間に所定の間隔が設けられる。したが
って、複数の住居１２は、互いに壁を共有しない構成と
なり、相互の音の干渉が防止され、また各住居１２にお
ける採光，通風を確保することが可能となる。

【００４９】なお、本例の住宅Ｈでは、吹抜け１４は、
２階フロアーＦ_２より上階を貫通するように構成されて
いるが、これに限らず、１階フロアーＦ_１を含んでいて
も良いことは勿論である。また、吹抜け１４を設けない
構成としても良い。

【００５０】図５は、図４に示す２階フロアーＦ_２の住
居１２を構成するユニット部材のうち、仕切部材として
の収納棚１３ｃを移動させ、住居１２を連結させて、連
続する一つの固有される空間としての居住スペースを形
成した例を示すものである。図５に示すように、収納棚
１３ｃの移動により、様々な広さの居住スペースを得る
ことができる。また、居住スペース内で、収納棚１３ｃ
を所望の位置に配置することにより、居住スペース内を
区切って個室を形成することが可能となる。

【００５１】住居１２の広さや間取りのバリエーション
について、図５に基づいて説明する。図５の例では、２
階フロアーＦ_２に、単身者、小さな子供（幼児，乳児）
のいる世帯、兄弟或いは姉妹で暮らす世帯、ホームオフ
ィスを有する夫婦世帯の４世帯が居住する設定とされて
いる。それぞれの世帯の居住スペースを、居住スペース
Ａ〜居住スペースＤとして説明する。

【００５２】図５に示すように、単身者の居住スペース
Ａは住宅Ｈの西側にあり、居住スペースＡの隣に、小さ
な子供（幼児，乳児）のいる世帯の居住スペースＢが位
置し、居住スペースＢの隣に、兄弟或いは姉妹で暮らす
世帯の居住スペースＣが位置し、住宅Ｈの東側には、ホ
ームオフィスを有する夫婦世帯の居住スペースＤが位置
している。

【００５３】まず、単身者の居住スペースＡについて説
明する。単身者の居住スペースＡは、図４に示す住居１
２を南北に２つ連結した構成とされている。２つの住居
１２は、吹抜け１４の端部に設けられている連結部材１
４ｂの位置で連結されている。

【００５４】すなわち、２つの住居１２の、連結部材１
４ｂに面する箇所の外壁を取り除き、連結部１４ｂの上
方に、２つの住居１２を連結するため連結ユニットを配
設し、吹抜け１４を挟んで隣接していた２つの住居１２
を、連続した一つの部屋として使用する。２つの住居１
２を連結するための連結ユニットは、天井面、壁面、床
面を有するチューブ状に形成されている。このチューブ
状の連結ユニットを２つの住居間に配置し、２つの住居
間をつなぐ渡り廊下として使用する。

【００５５】なお、単身者の居住スペースＡの南側の居
室では、収納棚１３ｃの一部を移動し、間取りを変更し
ている。単身者の居住スペースＡでは、ダイニングセッ
トＡ _１を配設するために、西側に一列に並んでいた収納
棚１３ｃの一部を東側に移動させ、ダイニングセットＡ
_１の配設スペースを確保している。

【００５６】次に、小さな子供二人（幼児，乳児）のい
る世帯の居住スペースＢについて説明する。居住スペー
スＢは、図４に示す住居１２を４つ連結させて形成され
ている。４つの住居１２は、住居１２を隔てていた収納
棚１３ｃを移動させることにより連結されている。

【００５７】また、居住スペースＢは、吹抜け１４の連
結部材１４ｂに面する箇所の外壁を取り除き、連結部１
４ｂの上方に、２つの住居１２を連結するためユニット
を配設し、吹抜け１４を挟んで隣接していた２つの住居
１２を、連続した一つの部屋として形成されている。２
つの住居１２を連結するための連結ユニットは、天井
面、壁面、床面を有するチューブ状に形成されている。
このチューブ状の連結ユニットを２つの住居間に配置
し、２つの住居間をつなぐ渡り廊下として使用する。

【００５８】居住スペースＢでは、北側を家族の寝室Ｂ
_１、南側を家族の居間Ｂ_２として使用している。間取り
は、家族のライフステージや構成に応じて変更されるも
のである。例えば、子供が成長して子供部屋が必要とな
ったときには、北側の居室の収納棚１３ｃを中央側に移
動して、北側の居室を２つに区切り、一方を寝室、他方
を子供部屋として使用する。

【００５９】そして、さらに子供が成長して、それぞれ
別々の子供部屋が必要となったときには、隣接する世帯
と交渉し、新たに１つの住居１２を追加し、全部で５つ
の住居１２を連結させて、より広い居住スペースを確保
する。このように、家族のライフステージに応じて、居
住スペースの間取りや、広さを変更することが可能であ
る。

【００６０】次に、兄弟或いは姉妹で暮らす世帯の居住
スペースＣについて説明する。居住スペースＣは、図４
に示す住居１２を３つ使用して形成されている。居住ス
ペースＣの北側では、隣り合う住居１２を、収納棚１３
ｃを移動させることにより、連続した一体のスペースと
して形成している。

【００６１】居住スペースＣでは、北側を兄弟（姉妹）
それぞれの寝室兼居間Ｃ_１、南側をホームオフィスＣ_２
として使用している。寝室兼居間Ｃ_１は、兄弟（姉妹）
それぞれの個人的な空間を確保するために、Ｔ字状に組
合せられた収納棚１３ｃにより仕切られている。

【００６２】また、この居住スペースＣでは、兄弟の寝
室と居間Ｃ_１と、オフィスＣ_２を連通させず、あえて連
結せず、別々の居室としている。このような構成とする
ことにより、プライベートな空間とオフィシャルな空間
が明確に区別され、メリハリのある生活を確保すること
が可能となる。また、このような構成により、オフィス
Ｃ_２を他者に貸すこともできる。

【００６３】次に、ホームオフィスを有する夫婦世帯の
居住スペースＤについて説明する。居住スペースＤは、
図４に示す住居１２を３つ連結させて形成されている。
居住スペースＤの北側には、１つの住居１２が位置して
いる。そして、居住スペースＤの南側は、キッチン１３
ａ及び水回り設備１３ｂの配設面側を背中合わせにして
隣接した、２つの住居１２を連続させて形成されてい
る。

【００６４】居住スペースＤの南側では、２つの住居１
２間の外壁を取り除くとともに、キッチン１３ａを移動
させて、通路Ｄ_１を形成することにより、２つの住居１
２を連続した１つの空間としている。

【００６５】また、吹抜けに面して隣接している住居１
２については、前記居住スペースＡ,Ｂと同様に、吹抜
け１４の連結部材１４ｂに面する箇所の外壁を取り除
き、連結部１４ｂの上方に、２つの住居１２を連結する
ためユニットを配設し、吹抜け１４を挟んで隣接してい
た２つの住居１２を、連続した一つの部屋として形成す
る。２つの住居１２を連結するためのユニットは、天井
面、壁面、床面を有するチューブ状に形成されている。
このチューブ状のユニットを２つの住居間に配置し、２
つの住居間をつなぐ渡り廊下として使用する。

【００６６】居住スペースＤでは、北側を夫婦の寝室Ｄ
_２、南側をホームオフィスＤ_３及び居間Ｄ_４として使用
している。収納棚１３ｃは、ホームオフィスＤ_３側で３
つ、居間Ｄ_４側で２つ使用している。

【００６７】このように、本例の住宅Ｈでは、隣接する
複数の住居１２を連結させて、連続する一つの固有され
る空間として、所望の広さの居住スペースを確保するこ
とができる。また、居住スペース内でも、収納棚を所定
の位置に移動させることにより、自由な間取りとするこ
とが可能である。

【００６８】なお、複数の住居１２を連結して一つの部
屋とした場合、キッチン１３ａや水回り設備１３ｂが必
要以上の数となってしまうこともある。このときは、キ
ッチン１３ａや水回り設備１３ｂを改修して、別途使用
することができる。例えば、居住スペースＢで実施して
いるように、シャワールームを改修して、物品を収納す
る納戸１３ｄとしたり、シャワールームを囲む壁パネル
の一部を取り外し、隣接するキッチン５ａの拡張スペー
ス１３ｅとして使用する。

【００６９】また、だぶって配設されているキッチン１
３ａや水回り設備１３ｂを活かし、居住スペース内のそ
れぞれの居室の独立性を確保した構成としても良い。例
えば、居住スペースＤで実施しているように、ホームオ
フィスＤ_３と居間Ｄ_４にある水回り設備１３ｂは、特に
収納庫などに改修しないで、そのまま水回り設備として
使用している。これは、ホームオフィスＤ_３と居間Ｄ_４
とは、一体の空間ではあるものの、仕事空間と生活空間
とを分離させるためである。

【００７０】なお、上記実施例では、第１の面としての
１階フロアーＦ_１に、共用される機能を有する空間部分
が設けられ、第２の面としての２階フロアーＦ_２〜４階
フロアーＦ_４に、固有される空間部分が設けられた構成
としたが、これに限らず、共用される機能を有する空間
部分が地階にあり、１階フロアーＦ_１よりも上階に固有
される空間部分が設けられている構成でも良い。

【００７１】或いは、２階フロアーＦ_２に共用される機
能を有する空間部分があり、１階フロアーＦ_１と、３階
フロアーＦ_３から上階に、固有される空間部分が設けら
れている構成でも良い。さらにまた、第１の面と第２の
面とが、左右方向に並列している構成でも良い。このよ
うに、第１の面と第２の面の構成は、一つの形態に限定
されることなく、自由に組合せることが可能である。

【００７２】

【発明の効果】以上のように、本発明の建物は、建物内
部に、家事や育児をサポートするサービス施設を備えて
おり、居住者はいつでもこのサービスを利用することが
できるので、血縁や地域からの支援を受けにくい世帯で
も、家事や育児などの負担を軽減させることが可能とな
る。

【００７３】また、本発明の建物では、上記サービス施
設を地域住民も利用可能とされているので、居住者が地
域住民とコミュニケーションを取る時間や機会を持てな
くても、地域に貢献することが可能であり、地域との関
係を良好に保ち、安心して生活することが可能である。

【００７４】また、本発明の建物では、居住者の生活す
る各住居や、吹抜けが、組立部材としてのユニットから
形成されているので、これらのユニットを自由に組み合
わせて、建物内の適切な場所に居室や吹き抜けを設置
し、居住者にとって快適な建物とすることが可能とな
る。

【００７５】そして、組立部材としてのユニットには、
可動可能な仕切部材が含まれていると好適である。すな
わち、実施例に示すように、例えば部屋ユニットの一方
の壁部分を可動壁とすることにより、可動壁を移動させ
て、２つの部屋ユニットを簡単に連結させ、１つの広い
部屋として使用することが可能となる。

【００７６】このように、本例の建物は、居住者のライ
フスタイルやライフステージに合わせて居住スペースの
広さや間取りを変更することができ、それぞれの居住者
にとって適切な空間を提供することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の建物としての住宅を示す断面図であ
る。

【図２】本発明の建物としての住宅を示す正面図であ
る。

【図３】住宅の１階平面図である。

【図４】住宅の２階平面図である。

【図５】住宅の２階平面図である。

【符号の説明】

１フロント（共用される機能を備えた空間部分）２カフェ（共用される機能を備えた空間部分）３ナースリー（共用される機能を備えた空間部分）４レンタルスペース（共用される機能を備えた空間部
分）５ａ，５ｂドア１０昇降手段配設スペース１１冷蔵庫及びロッカー１２住居（固有される空間部分）１３各種設備１３ａキッチン１３ｂ水回り設備１３ｃ収納棚（仕切部材，固有される空間部分に向け
て開口された中空部材）１４吹抜け（第２の面を上下方向に貫通する空間部
分）Ａ〜Ｄ居住スペースＦ_１１階フロアー（第１の面）Ｆ_２２階フロアー（第２の面）Ｈ住宅（建物）Ｓ_１エレベーターＳ_２階段

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】第１の面と、該第１の面に対して上下左
右のいずれかに連通する少なくとも一つの第２の面を備
え、前記第１の面には共用される機能を備えた空間部分が設
けられ、前記第２の面には複数の区切られた固有される空間部分
が設けられ、該複数の固有される空間部分のうちの少なくとも隣接す
る二つは、連続する一つの固有される空間とすることが
可能であることを特徴とする建物。
【請求項２】前記固有される空間部分は、少なくとも
第２の面を上下方向に貫通する空間部分を囲むように配
置されたことを特徴とする請求項１記載の建物。
【請求項３】前記固有される空間部分と、前記少なく
とも第２の面を上下方向に貫通する空間部分は組立部材
から形成されたことを特徴とする請求項１記載の建物。
【請求項４】前記組立部材には可動可能な仕切部材が
含まれることを特徴とする請求項３記載の建物。
【請求項５】前記仕切部材は、前記固有される空間部
分に向けて開口された中空部材からなることを特徴とす
る請求項４記載の建物。