CN204753823U - 一种由标准周转房构成的两层楼房 - Google Patents

Abstract

<b>本实用新型公开了一种由标准周转房构成的两层楼房。包括标准周转房；标准周转房为长方体框架结构；一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成楼房的底层房间，底层房间坐落在钢筋混凝土矩形基础上；底层房间上设有由一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成的顶层房间；每个房间开门端的长方体框架上均设有三角形悬梁，顶层房间的三角形悬梁上铺设有雨棚，顶层房间顶部设有防水层；底层房间的三角形悬梁上铺设有走廊板，走廊板端头设有楼梯，楼梯与走廊板的连接处设有支撑；楼梯和走廊板边缘均设有护栏。本实用新型全部采用标准构件组装而成，互换性好，装拆简便、快捷，施工周期短。周转过程产生的建筑垃圾几乎可以忽略不计。</b>

Description

一种由标准周转房构成的两层楼房

技术领域

本实用新型涉及一种由标准周转房构成的两层楼房，属于建筑工程临时生产生活设施技术领域。

背景技术

建筑企业最显著的特点就是流动性大，当一个项目完成后，重新接受新项目整体转移至另一工地。为了方便转移，大多建筑企业工地现场的生产、办公和生活设施均为临时结构。

传统的做法是每到一处新的施工现场，首先会利用废旧材料搭设一些临时办公室和简易房作为办公和生活场地，最后撤离时就丢弃不用了，不但会造成材料的浪费，也会留下很多建筑垃圾。不符合节能环保的理念，为此国家颁布了《建筑工程文明施工标准》，对文明和安全生产提出了更高的要求，因此传统的做法已无法满足要求。

为了适应文明施工的需要，在建筑行业逐渐出现了一些拼装式活动板房。这些活动板房的出现，对文明施工起到了一定的促进作用，但还是存在一些问题。如活动板房的标准化程度低，互换性和使用灵活性差，拼装起来比较麻烦。构造时对地坪要求高，需要铺设10cm碎石作为基层，基层上还要铺设5cm细石混凝土面层。材料强度不高，重复利用率低。有些材料防火防腐、隔音保温等性能不好，施工现场办公室和宿舍条件差。拆迁后建筑垃圾多，不利于环境保护。

实用新型内容

本实用新型的目的在于，提供一种由标准周转房构成的两层楼房。简化拼装工序提高拼装速度，提高周转率，并减少建筑垃圾产生。提高建筑施工的文明生产水平。

本实用新型的技术方案：

一种由标准周转房构成的两层楼房，包括标准周转房；标准周转房为长方体框架结构；一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成楼房的底层房间，底层房间坐落在钢筋混凝土矩形基础上；底层房间上设有由一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成的顶层房间；每个房间开门端的长方体框架上均设有三角形悬梁，顶层房间的三角形悬梁上铺设有雨棚，顶层房间顶部设有防水层；底层房间的三角形悬梁上铺设有走廊板，走廊板端头设有楼梯，楼梯与走廊板的连接处设有支撑；楼梯和走廊板边缘均设有护栏。

前述两层楼房，所述标准周转房为长方体箱式结构；包括长方体框架，长方体框架由长梁、短梁和立柱构成；长梁两端分别焊接有水平插接件和垂直插接件；两根长梁两端的水平插接件与两根短梁插接并经镀锌螺栓固定分别构成长方体框架的底框架和顶框架；两根长梁两端的垂直插接件与四根立柱插接并经镀锌螺栓固定构成长方体框架；底框架设有地面组件，顶框架设有屋顶组件；长方体框架四周设有墙体组件。

前述两层楼房，所述标准周转房坐落在钢筋混凝土矩形基础上。

前述两层楼房，所述长方体框架的每个顶角均设有加强板，加强板上设有用于吊装时与钢丝绳连接的吊装孔。

前述两层楼房，所述长梁、短梁、立柱、水平插接件和垂直插接件均为Q235热镀锌钢板制成的柱状构件，柱状的横截面形状为两端带翻边的L型；其中水平插接件和垂直插接件的横截面尺寸略小于长梁、短梁和立柱的尺寸。

前述两层楼房，所述地面组件包括水泥压力板，水泥压力板卡在底框架的卡槽内；水泥压力板上设有防滑PVC地板。

前述两层楼房，所述屋顶组件包括岩棉防火保温板，岩棉防火保温板卡在顶框架的卡槽内；岩棉防火保温板底面设有吊顶板，岩棉防火保温板顶面设有防水层。

前述两层楼房，所述墙体组件由一侧边为凸榫另一侧边为凹槽的墙板经榫槽连接拼装构成；墙体组件经装饰条与立柱卡接。

前述两层楼房，所述墙体组件上设有铝合金门和铝合金窗。

前述两层楼房，所述长梁、短梁、立柱、水平插接件、垂直插接件、地面组件、屋顶组件、墙体组件、铝合金门和铝合金窗均为专业化工厂生产的标准化构件。

与现有技术相比，本实用新型最主要的特点是采用专业工作标准化生产，大大提高了各构件的尺寸精度，拼装时互换性好，拼装过程全部采用镀锌螺栓连接，装拆简便、快捷，施工周期短。以拼装一栋5上5下的两层10间宿舍为例，传统周转房的安装时间需要5天，本实用新型只需要3天，缩短工期2天。本实用新型也可以在工厂将标准周转房组装好，运到工地后，直接吊装后即可使用。若采用整体吊装本实用新型只需要两天，可缩短工期3天。转移时工地时，连标准周转房内的办公用具和设备也不用搬可以一起吊运装车转运。本实用新型除了上述装拆简便、快捷，施工周期短的特点外，还具有使用年限达15年之久，可重复周转使用6次，周转过程中损失小，产生的建筑垃圾几乎可以忽略不计。组合灵活，可以任意拼装组合出不同面积、不同用途的办公室、临时会议室、宿舍、食堂、浴室、卫生间、标养室、配电房、水泵房等，而且快速无比。所有电线采用在工厂加工时全部一次性预埋墙板中，仅在运输至现场装配时直接安装插座和开关就行了，不需再重新布线。本实用新型还具有坚固耐用、防潮、防风、防火、防腐、隔热、隔音、保温的特点。

以下是本发明与传统活动房制作使用成本的比较分析。施工现场在上海，加工厂在苏州。根据相关现行规范规定，传统的彩钢板夹芯板活动房的使用时间总和不得超过5年，周转次数不得超过3次。

现有传统活动房的单价为310元/m ² （包含安装费），运输、安装费上海至苏州考虑66元/m ² ，临时用电安装费考虑25元/m ² ，传统活动房地坪需单独施工，构造为10cm碎石基层加5cm细石混凝土面层，单价考虑21.75元/m ² ，另外考虑传统活动房的抗风能力不足，台风季节需增加防护措施费按每平米7.5元考虑，传统活动房使用周转次数考虑3次，安装、搭设费用考虑2次，每间传统活动板房的尺寸为6000×3640=21.84m ² ，每间活动房考虑防盗窗材料费及安装费70元/樘，每间2樘，每平米费用为70×2×21.84=6.41元/m ² ，则传统活动房每平米一次摊销费为：（310+66×2+25×3+21.75×3+7.5×3+6.41×3）÷3=207.99元/m ² 。活动房每次装拆损耗考虑25%，则传统活动房一次摊销实际费用为：207.99+207.99×25%=259.99元/m ² 。

本发明的标准周转房面积为6158×3000，则一间标准间的面积为18.474m ² 。单价为16800元，运输安装费考虑上海至苏州为63元/m ² ，临时用电安装费考虑8元/m ² ，周转次数考虑6次。则每平米装配式活动房单价为：16800÷18.474=909.38元/m ² ，周转使用6次，则一次摊销费为：（909+63×6+8×6）×6=222.50元/m ² 。装配式施工临时设施装拆损耗按5%考虑，则实际一次摊销费用为：22.50+222.50×5%=233.63元/m ² ，因此采用装配式施工临时设施与传统的活动房相比每平米可节约费用：259.99-233.63=26.36（元）。

组装1栋5上5下共10间本发明周转房的费用为：18.474×233.63×10=43160.81（元）。

组装1栋5上5下共10间传统活动房的费用为：21.84×259.99×10=56781.82（元）。

则组装1栋5上5下共10间本发明周转房与搭设1栋5上5下共10间传统活动房比较可节约56781.82-43160.81=13621.01（元）。一个工地不只一栋，至少需要几栋甚至更多，其经济效益是可观的。

附图说明

图1是本实用新型的结构示意图；

图2是单个标准周转房的结构示意图；

图3是长梁与短梁和立柱的连接结构示意图；

图4是地面组件与底框架的连接示意图；

图5是房顶组件与顶框架的连接示意图；

图6是墙体组件与立柱的连接示意图。

附图中的标记为：1-长梁、2-短梁、3-立柱、4-水平插接件、5-垂直插接件、6-镀锌螺栓、7-地面组件、8-屋顶组件、9-墙体组件、10-加强板、11-吊装孔、12-水泥压力板、13-防滑PVC地板、14-岩棉防火保温板、15-吊顶板、16-防水层、17-凸榫、18-凹槽、19-装饰条、20-铝合金门、21-铝合金窗、22-钢筋混凝土矩形基础、23-底层房间、24-顶层房间、25-长方体框架、26-三角形悬梁、27-雨棚、28-走廊板、29-楼梯、30-支撑、31-护栏。

具体实施方式

下面结合附图和实施例对本实用新型作进一步的详细说明，但不作为对本实用新型的任何限制。

实施例

本实用新型目前已在九江万达、苏州正荣、南京涵碧楼、南京正荣、台州银泰、融信铂湾、合生国际广场、珠江国际商贸中心/酒店、虹桥正荣等9个项目的办公、生活及生产临时设施中得到应用，可充分满足现场需要，已取得了很好的效果。

本例的由标准周转房构成的两层楼房如图1所示，包括标准周转房；标准周转房为长方体框架结构；一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成楼房的底层房间23，底层房间坐落在钢筋混凝土矩形基础22上；底层房间上设有由一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成的顶层房间24；每个房间开门端的长方体框架25上均设有三角形悬梁26，顶层房间的三角形悬梁上铺设有雨棚27，顶层房间顶部设有防水层16；底层房间的三角形悬梁上铺设有走廊板28，走廊板端头设有楼梯29，楼梯与走廊板的连接处设有支撑30；楼梯和走廊板边缘均设有护栏31。

所述标准周转房如图2所示为长方体箱式结构；包括长方体框架，长方体框架由长梁1、短梁2和立柱3构成；长梁1两端分别焊接有水平插接件4和垂直插接件5；两根长梁1两端的水平插接件4与两根短梁2插接并经镀锌螺栓6固定分别构成长方体框架的底框架和顶框架；两根长梁1两端的垂直插接件5与四根立柱插接并经镀锌螺栓6固定构成长方体框架；底框架设有地面组件7，顶框架设有屋顶组件8；长方体框架四周设有墙体组件9。墙体组件9上设有铝合金门20和铝合金窗21。长方体框架的每个顶角均设有加强板10，加强板10上设有用于吊装时与钢丝绳连接的吊装孔11。标准周转房坐落在钢筋混凝土矩形基础22上。如图3所示，长梁1、短梁2、立柱3、水平插接件4和垂直插接件5均为Q235热镀锌钢板制成的柱状构件，柱状的横截面形状为两端带翻边的L型；其中水平插接件4和垂直插接件5的横截面尺寸略小于长梁1、短梁2和立柱3的尺寸。如图4所示，地面组件7包括水泥压力板12，水泥压力板12卡在底框架的卡槽内；水泥压力板12上设有防滑PVC地板13。如图5所示，屋顶组件8包括岩棉防火保温板14，岩棉防火保温板14卡在顶框架的卡槽内；岩棉防火保温板14底面设有吊顶板15。顶层房间的岩棉防火保温板14顶面设有防水层16，底层可以不设防水层16。如图6所示，墙体组件9由一侧边为凸榫17另一侧边为凹槽18的墙板经榫槽连接拼装构成；墙体组件9经装饰条19与立柱3卡接。所述长梁1、短梁2、立柱3、水平插接件4、垂直插接件5、地面组件7、屋顶组件8、墙体组件9、铝合金门20和铝合金窗21均为专业化工厂生产的标准化构件。

具体实施时，将构成标准周转房的全部设计图纸委托具有生产资质的专业化工厂按标准化程序生产；在工厂可以将地面组件与底框架组合成整体部件；将屋顶组件与顶框架组合成整体部件。墙体组件是由不同宽度的墙板构成，在工厂可以按图纸要求事先将铝合金门窗安装在墙板上。在施工现场只需要将墙板一侧边的凸榫17与另一墙板侧边为凹槽18榫槽连接拼装在一起就可以了。根据房间用途在需要设门的位置，选择带门的墙板，在需要设窗户的位置直接选择带窗的墙板即可，可大大的节省现场的拼装效率。每块墙板内均预埋有电线和安装开关和电源插座的接线盒，墙板的顶端留有电线接头，电线接头设有标记，拼装过程中无需布线，只仅需根据需要在相应位置安装开关和电源插座并将电线按标记连接好即可。

单个标准周转房如图1所示：包括18块岩棉板墙板/含门窗、4根镀锌立柱、1套成套房顶、1套成套底板以及配电箱、开关，插座和灯具等配件，单个标准周转房总重量约1.9吨。其中成套底板如图3所示包括底框架，底框架上安装有地面组件；成套房顶如图4所示包括顶框架，顶框架上安装有屋顶组件。拼装时，将整个成套底板通过起重设备吊装在预先做好的基础上，基础的施工也非常简单，只需要将地面整平，并在地面挖一个矩形的沟，将预制钢筋混凝土条放置在沟内，调好预制钢筋混凝土条的水平埋好即可。然后如图2所示，将四根立柱3与底框架四个角上的垂直插接件5插接，并通过镀锌螺栓6将立柱3与垂直插接件5固定，立柱3安装好后就可以安装墙体组件9了。本例的标准周转房长度为6.158米，宽度为3米。长度方向的侧墙由6块墙板拼装而成，宽度方向的端墙由3块墙板拼装而成，共计18块墙板。其中两块墙板上安装有铝合金窗21，一块墙板上安装有铝合金门20。安装有铝合金门20的墙板和一块安装有铝合金窗21的墙板分别安装在标准周转房一面端墙的两侧，另一块安装有铝合金窗21的墙板安装在标准周转房另一面端墙的中间。然后再将其余墙板安装好。所有的墙板均为彩钢夹芯板，彩钢夹芯板内填充有岩棉；彩钢夹芯板的两侧边分别设有凸榫17和凹槽18，墙板与墙板之间通过榫槽连接。墙板与立柱3之间如图5所示，通过装饰条19与立柱3卡接。墙体组件9安装完毕后，将每块墙板顶端预留的电线接头按标记连接好，即可进行成套房顶的安装。成套房顶通过起重设备进行安装，将成套房顶四个角底部的垂直插接件5与立柱3顶端插接，在成套房顶未落实之前，先将成套房顶预留的照明电线与墙体组件预留的电线接好。然后再将成套房顶落实并通过镀锌螺栓6将立柱3与垂直插接件5固定，至此单个标准周转房的整体框架就完成了。为了防止在运输过程中挤坏电器元件，所以在工厂加工时均未安装电器元件，在完成了整体框架之后即可进行配电箱，开关、插座和灯具的安装，因为在工厂已经将所有的电线预埋在彩钢夹芯板内的PVC线管内，所以只需要在相应位置开孔将电器元件与对应的电线连接并固定好即可完成电器的安装。在进行电器安装的同时，可以同步安装地面与墙体之间的踢脚板，墙面与吊顶板之间的装饰条等最后收尾工作。

上述是单个标准周转房的拼装过程，本实用新型是一个两层楼的办公楼或宿舍楼。可以将两排标准周转房层叠设置构成两层宿舍楼或办公楼。具体实施时，可以在钢筋混凝土矩形基础22上前搭起一排标准周转房作为底层房间23；底层的标准周转房侧面与侧面无间隙并排排列。为了便于搭建上层房间24方便，可以先搭设楼梯和二层的走廊。具体是先在底层房间23安装有门一侧的长方体框架25上部用镀锌螺栓6固定一排三角形悬梁26，然后在三角形悬梁26上铺设走廊板28，走廊板28经镀锌螺栓6与三角形悬梁26连接。然后将专业工厂组装好的整体楼梯吊装到位用镀锌螺栓6与长方体框架25和三角形悬梁26固定，为了确保楼梯29的稳定性，在楼梯29顶面的底部固定两根支撑30，支撑30底端支撑在地面上。为了方便吊装上层房间24，可以暂时不装护栏31，待完成上层房间的安装后再装护栏31。上层房间的长方体框架25坐落下层房间的长方体框架上，吊装时操作人员可以站在走廊板28或下层房间的长方体框架上进行操作。完成上层房间24的拼装后，在上层房间24的长方体框架25上部用镀锌螺栓6固定一排三角形悬梁26，然后在三角形悬梁26上铺设雨棚27，雨棚27经镀锌螺栓6与上层三角形悬梁连接。上层房间24的顶面应加装防水层16。最后将护栏31，安装在楼梯和走廊板边缘，护栏31是用钢管焊接成的整体构件，楼梯和走廊板边缘在工厂焊接有短柱，短柱上设有固定孔，安装时护栏31直接插在楼梯和走廊板边缘的短柱上用螺栓固定即可，安装和拆卸都非常方便。

本实用新型可方便快捷地进行组装和拆卸，并且可库存和多次周转使用。本实用新型周转房全部采用镀锌螺栓连接，装配灵活，安装和拆卸快捷，本实用新型周转房基础采用在整个长方体框架四周浇筑一圈混凝土条形基础；地坪采用18mm厚水泥压力板，上铺1.8mm防滑PVC地板，可多次周转使用；长方体框架采用3mmQ235热镀锌钢板折叠焊接成连接件，全部采用镀锌螺栓连接；本实用新型周转房在工厂制造的同时已经将所有电线预埋到墙板中，运至现场装配时可直接安装开关和插座，不需重新布设室内电线；本实用新型周转房设计时铝合金窗已考虑了防盗栏杆，拼装时一次性安装完成；本实用新型周转房所有构件全部在工厂提前预制，运输至现场装配，建造速度快，价格低廉，重复利用率高。

本实用新型的墙板为60mm岩棉双面0.5mm彩钢夹芯板。屋面顶板采用厚度为50mm双面0.5mm彩钢阻燃夹芯板作为吊顶板，吊顶板上铺设50mm岩棉防火保温层；底板采用18mm水泥压力板，并铺设1.8mm防滑PVC地板；门窗采用铝合金门窗，窗户使用透明钢化玻璃，并加设铝合金防盗栏杆；照明线路采用1.5mm ² 的电线，空调线路采用2.5mm ² 的电线，配电箱采用PVC电箱，穿电线的PVC线管为DN25线管，办公室照明采用18WLED节能日光灯，宿舍采用9WLED节能日光灯；楼梯、走廊板、护栏等采用镀锌材料，不易锈蚀，走廊板与楼梯踏步厚度为3.5mm，楼梯踏步2次折边，所有螺栓采用8.8级螺栓；为了在外观上满足中建总公司CI要求：长方体框架和门框涂成中建蓝色，墙体组件和门涂成白灰色，楼梯、走廊板和护栏涂成黑色，所用油漆全部采用KCC底漆+聚氨酯面漆。

Claims (10)

1.一种由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：包括标准周转房；标准周转房为长方体框架结构；一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成楼房的底层房间（23），底层房间坐落在钢筋混凝土矩形基础（22）上；底层房间上设有由一组标准周转房的侧面与侧面无间隙并排排列构成的顶层房间（24）；每个房间开门端的长方体框架（25）上均设有三角形悬梁（26），顶层房间的三角形悬梁上铺设有雨棚（27），顶层房间顶部设有防水层（16）；底层房间的三角形悬梁上铺设有走廊板（28），走廊板端头设有楼梯（29），楼梯与走廊板的连接处设有支撑（30）；楼梯和走廊板边缘均设有护栏（31）。

2.根据权利要求1所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述标准周转房为长方体箱式结构；包括长方体框架，长方体框架由长梁（1）、短梁（2）和立柱（3）构成；长梁（1）两端分别焊接有水平插接件（4）和垂直插接件（5）；两根长梁（1）两端的水平插接件（4）与两根短梁（2）插接并经镀锌螺栓（6）固定分别构成长方体框架的底框架和顶框架；两根长梁（1）两端的垂直插接件（5）与四根立柱插接并经镀锌螺栓（6）固定构成长方体框架；底框架设有地面组件（7），顶框架设有屋顶组件（8）；长方体框架四周设有墙体组件（9）。

3.根据权利要求2所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述标准周转房坐落在钢筋混凝土矩形基础（22）上。

4.根据权利要求3所述两层楼房，其特征在于：所述长方体框架的每个顶角均设有加强板（10），加强板（10）上设有用于吊装时与钢丝绳连接的吊装孔（11）。

5.根据权利要求4所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述长梁（1）、短梁（2）、立柱（3）、水平插接件（4）和垂直插接件（5）均为Q235热镀锌钢板制成的柱状构件，柱状的横截面形状为两端带翻边的L型；其中水平插接件（4）和垂直插接件（5）的横截面尺寸略小于长梁（1）、短梁（2）和立柱（3）的尺寸。

6.根据权利要求5所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述地面组件（7）包括水泥压力板（12），水泥压力板（12）卡在底框架的卡槽内；水泥压力板（12）上设有防滑PVC地板（13）。

7.根据权利要求6所述两层楼房，其特征在于：所述屋顶组件（8）包括岩棉防火保温板（14），岩棉防火保温板（14）卡在顶框架的卡槽内；岩棉防火保温板（14）底面设有吊顶板（15），岩棉防火保温板（14）顶面设有防水层（16）。

8.根据权利要求7所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述墙体组件（9）由一侧边为凸榫（17）另一侧边为凹槽（18）的墙板经榫槽连接拼装构成；墙体组件（9）经装饰条（19）与立柱（3）卡接。

9.根据权利要求8所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述墙体组件（9）上设有铝合金门（20）和铝合金窗（21）。

10.根据权利要求9所述由标准周转房构成的两层楼房，其特征在于：所述长梁（1）、短梁（2）、立柱（3）、水平插接件（4）、垂直插接件（5）、地面组件（7）、屋顶组件（8）、墙体组件（9）、铝合金门（20）和铝合金窗（21）均为专业化工厂生产的标准化构件。