CN111127687A - 一种小区管理系统 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种小区管理系统，包括登录模块、用户模块、物业模块、车位管理模块、用户管理模块、用户反馈模块、维修管理模块、收费管理模块和访问登记系统；所述登录模块分别与用户模块和物业模块通讯连接，用于划分权限；所述物业模块与车位管理模块通讯连接。该小区管理系统，物业通过用户管理管理对户主和租房人员资料进行登记以方便查找，且用户登录收费管理模可查看电水气使用情况，并将之制成折线图以方便浏览，并提供缴费服务，且住宅需要维修会装修时，通过维修管理模块申请，物业看到消息后会给出回复，并提供帮助，如此提高小区客户的舒适度。
Description
技术领域
本发明涉及登记系统技术领域，具体为一种小区管理系统。
背景技术
中国房地产业经过十几年的发展正逐步走向成熟，物业管理也面临蓬勃发展的局面，随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，近年来，随着小区人口的日益增多，随之而来的是信息管理工作日趋复杂繁重，要耗费大量人力、物力和财力。
随着计算机的应用已普及到经济和社会生活的各个领域，使原本的旧的管理方法越来越不适应现在社会的发展，许多人还停留在以前的手工操作，这大大地阻碍了人类经济的发展，而现有小区人口信息的管理水平不高，一直以来人们使用传统人工的方式管理信息，这种管理方式存在着效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据，这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难，这样的机制已经不能适应时代的发展，已愈来愈成为管理工作的一个瓶颈，为此我们提供了一种小区管理系统。
发明内容
针对现有技术存在的上述不足，本发明提供了一种小区管理系统。
本发明提供如下技术方案：一种小区管理系统，包括登录模块、用户模块、物业模块、车位管理模块、用户管理模块、用户反馈模块、维修管理模块、收费管理模块和访问登记系统；
所述登录模块分别与用户模块和物业模块通讯连接，用于划分权限；
所述物业模块与车位管理模块通讯连接，记录户主车位和无主的车位信息；所述物业模块与用户管理模块通讯连接，对住户信息进行登记及查询；
所述物业模块和用户模块均与维修管理模块通讯连接，用户通过维修管理模块发布维修申请，物业则通过维修管理模块查看申请并给予回复；
所述物业模块和用户模块均与收费管理模块通讯连接，用户进入收费管理模块可查看水、电、燃气使用情况，并进行缴费，而物业可登录查看用户缴费情况，以及时提醒用户；
所述物业模块和用户模块均与用户反馈模块通讯连接，对用户投诉进行登记、处理、统计操作，涉及到投诉人、投诉内容、处理人相关信息；
所述物业模块与访问登记系统通讯连接，用于对外来人员进行登记。
优选的，所述用户管理模块包括户主管理单元和住户管理单元，户主管理单元记录户主及家庭和户号的详细信息，住户管理单元记录小区内租房人员姓名、联系方式和户号详细信息。
优选的，访问登记系统包括资料录入模块、人脸录入模块和数据库，资料录入模块用于登记访客身份和访问人的信息，人脸录入模块对访客面部进行拍照保存，资料录入模块和人脸录入模块均与数据库通讯连接，用于存储访客数据。
优选的，人脸录入模块为设置于小区门口的摄像装置。
优选的，访问登记系统还包括：
二次人脸确认模块，二次人脸确认模块设置于每栋楼大厅的摄像装置，用于监控进入该栋楼的人员，且每栋楼大厅的摄像装置具有自身唯一的编号；
监控模块，监控模块将二次人脸确认模块采集的人脸图像与数据库内的访客数据进行对比；
首先对比人脸如想，判断该访客是否为已经录入信息的外来人员，若不是，则通知安保人员到达该栋楼对该访客进行询问；
再对比该访客录入的访问信息，判断该访客是否走错位置，若是，则通知待拜访人员该访客走错位置。
优选的，访问登记系统包括：导航模块，用于对外来人员的进行小区导航；
外来人员通过微信扫描小区公众号后，登录访问登记系统，外来人员可通过导航模块输入需要到达的小区地点，导航模块进行导航。
优选的，外来人员可通过微信扫描小区公众号后，登录访问登记系统，外来人员可通过导航模块输入需要到达的小区地点，导航模块进行导航，且在导航过程中，导航模块将该外来人员的实时位置信息发送给待拜访人员。
优选的，收费管理模块包括收费管理单元、数据处理单元、统计查询单元，数据处理单元对小区用户的水电气表数据的处理，收费管理单元对水电气费用就缴费，统计查询单元对所有小区用户的所有数据进行各种方式的查询。
优选的，系统还包括存储器，对小区内住户人员资料进行保存。
优选的，数据库采用小型B/S系统较流行的数据库系统，将其处理的信息资源完整、安全地保存起来，并且对其进行各种管理和利用。
与现有技术对比，本发明具备以下有益效果：
该小区管理系统，物业通过用户管理管理对户主和租房人员资料进行登记以方便查找，且用户登录收费管理模可查看电水气使用情况，并将之制成折线图以方便浏览，并提供缴费服务，且住宅需要维修会装修时，通过维修管理模块申请，物业看到消息后会给出回复，并提供帮助，如此提高小区客户的舒适度；
外来人员进入小区后，在物业进行登记，并通过资料录入模块对人员姓名、访问对象姓名及户号进行登记，并通过人脸录入模块对访客进行拍照，之后在用户管理模块中查询访问对象联系方式，并进行通知，只有访问对象作出回复，才能允许进入，如此提高小区的安全性，且外来人员留有照片，若是在小区内进行不法行为，通过监控可快速识别，确定其相貌，从而向警方提供资料。
附图说明
图1为本发明结构示意图；
图2为本发明用户管理模块结构示意图。
具体实施方式
为了使本公开实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本公开实施例的附图，对本公开实施例的技术方案进行清楚、完整地描述。显然，所描述的实施例是本公开的一部分实施例，而不是全部的实施例。基于所描述的本公开的实施例，本领域普通技术人员在无需创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本公开保护的范围。
为了保持本公开实施例的以下说明清楚且简明，本公开省略了已知功能和已知部件的详细说明，以避免不必要地混淆本发明的概念。
请参阅图1-2，一种小区管理系统，包括登录模块、用户模块、物业模块、车位管理模块、用户管理模块、用户反馈模块、维修管理模块、收费管理模块和访问登记系统；
登录模块分别与用户模块和物业模块通讯连接，用于划分权限，物业通过物业模块可在权限内对车位管理模块、用户管理模块、用户反馈模块、维修管理模块和收费管理模块中作出相应的修改；
物业模块与车位管理模块通讯连接，记录户主车位和无主的车位信息；物业模块与用户管理模块通讯连接，对住户信息进行登记及查询；
物业模块和用户模块均与维修管理模块通讯连接，用户通过维修管理模块发布维修申请，物业则通过维修管理模块查看申请并给予回复；
物业模块和用户模块均与收费管理模块通讯连接，用户进入收费管理模块可查看水、电、燃气使用情况，并进行缴费，而物业可登录查看用户缴费情况，以及时提醒用户；
物业模块和用户模块均与用户反馈模块通讯连接，对用户投诉进行登记、处理、统计操作，涉及到投诉人、投诉内容、处理人相关信息；
物业模块与访问登记系统通讯连接，用于对外来人员进行登记。
在一个可选的实施例中，用户管理模块包括户主管理单元和住户管理单元，户主管理单元记录户主及家庭和户号的详细信息，住户管理单元记录小区内租房人员姓名、联系方式和户号详细信息。
在一个可选的实施例中，访问登记系统包括资料录入模块、人脸录入模块和数据库，资料录入模块用于登记访客身份和访问人的信息，人脸录入模块对访客面部进行拍照保存，资料录入模块和人脸录入模块均与数据库通讯连接，用于存储访客数据，外来人员进入小区后，在物业进行登记，并通过资料录入模块对人员姓名、访问对象姓名及户号进行登记，并通过人脸录入模块对访客进行拍照，之后在用户管理模块中查询访问对象联系方式，并进行通知，只有访问对象作出回复，才能允许进入，如此提高小区的安全性。
在一个可选的实施例中，所述人脸录入模块为设置于小区门口的摄像装置。
在一个可选的实施例中，所述访问登记系统还包括：
二次人脸确认模块，所述二次人脸确认模块设置于每栋楼大厅的摄像装置，用于监控进入该栋楼的人员，且每栋楼大厅的摄像装置具有自身唯一的编号；
监控模块，所述监控模块将二次人脸确认模块采集的人脸图像与数据库内的访客数据进行对比；
首先对比人脸如想，判断该访客是否为已经录入信息的外来人员，若不是，则通知安保人员到达该栋楼对该访客进行询问；
再对比该访客录入的访问信息，判断该访客是否走错位置，若是，则通知待拜访人员该访客走错位置。
在一个可选的实施例中，所述访问登记系统包括：导航模块，用于对外来人员的进行小区导航；
外来人员通过微信扫描小区公众号后，登录所述访问登记系统，外来人员可通过所述导航模块输入需要到达的小区地点，所述导航模块进行导航。
在一个可选的实施例中，外来人员可通过微信扫描小区公众号后，登录所述访问登记系统，外来人员可通过所述导航模块输入需要到达的小区地点，所述导航模块进行导航，且在导航过程中，所述导航模块将该外来人员的实时位置信息发送给待拜访人员。
在一个可选的实施例中，收费管理模块包括收费管理单元、数据处理单元、统计查询单元，数据处理单元对小区用户的水电气表数据的处理，收费管理单元对水电气费用就缴费，统计查询单元对所有小区用户的所有数据进行各种方式的查询。
在一个可选的实施例中，系统还包括存储器，对小区内住户人员资料进行保存。
在一个可选的实施例中，数据库采用小型B/S系统较流行的数据库系统，将其处理的信息资源完整、安全地保存起来，并且对其进行各种管理和利用。
以上实施例仅为本发明的示例性实施例，不用于限制本发明，本发明的保护范围由权利要求书限定。本领域技术人员可以在本发明的实质和保护范围内，对本发明做出各种修改或等同替换，这种修改或等同替换也应视为落在本发明的保护范围内。
Claims (10)
1.一种小区管理系统，其特征在于：包括登录模块、用户模块、物业模块、车位管理模块、用户管理模块、用户反馈模块、维修管理模块、收费管理模块和访问登记系统；
所述登录模块分别与用户模块和物业模块通讯连接，用于划分权限；
所述物业模块与车位管理模块通讯连接，记录户主车位和无主的车位信息；所述物业模块与用户管理模块通讯连接，对住户信息进行登记及查询；
所述物业模块和用户模块均与维修管理模块通讯连接，用户通过维修管理模块发布维修申请，物业则通过维修管理模块查看申请并给予回复；
所述物业模块和用户模块均与收费管理模块通讯连接，用户进入收费管理模块可查看水、电、燃气使用情况，并进行缴费，而物业可登录查看用户缴费情况，以及时提醒用户；
所述物业模块和用户模块均与用户反馈模块通讯连接，对用户投诉进行登记、处理、统计操作，涉及到投诉人、投诉内容、处理人相关信息；
所述物业模块与访问登记系统通讯连接，用于对外来人员进行登记。
2.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于：所述用户管理模块包括户主管理单元和住户管理单元，户主管理单元记录户主及家庭和户号的详细信息，住户管理单元记录小区内租房人员姓名、联系方式和户号详细信息。
3.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于：所述访问登记系统包括资料录入模块、人脸录入模块和数据库，资料录入模块用于登记访客身份和访问人的信息，人脸录入模块对访客面部进行拍照保存，资料录入模块和人脸录入模块均与数据库通讯连接，用于存储访客数据。
4.根据权利要求3所述的小区管理系统，其特征在于：所述人脸录入模块为设置于小区门口的摄像装置。
5.根据权利要求4所述的小区管理系统，其特征在于：所述访问登记系统还包括：
二次人脸确认模块，所述二次人脸确认模块设置于每栋楼大厅的摄像装置，用于监控进入该栋楼的人员，且每栋楼大厅的摄像装置具有自身唯一的编号；
监控模块，所述监控模块将二次人脸确认模块采集的人脸图像与数据库内的访客数据进行对比；
首先对比人脸如想，判断该访客是否为已经录入信息的外来人员，若不是，则通知安保人员到达该栋楼对该访客进行询问；
再对比该访客录入的访问信息，判断该访客是否走错位置，若是，则通知待拜访人员该访客走错位置。
6.根据权利要求3所述的小区管理系统，其特征在于：所述访问登记系统包括：导航模块，用于对外来人员的进行小区导航；
外来人员通过微信扫描小区公众号后，登录所述访问登记系统，外来人员可通过所述导航模块输入需要到达的小区地点，所述导航模块进行导航。
7.根据权利要求6所述的小区管理系统，其特征在于：外来人员可通过微信扫描小区公众号后，登录所述访问登记系统，外来人员可通过所述导航模块输入需要到达的小区地点，所述导航模块进行导航，且在导航过程中，所述导航模块将该外来人员的实时位置信息发送给待拜访人员。
8.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于：所述收费管理模块包括收费管理单元、数据处理单元、统计查询单元，数据处理单元对小区用户的水电气表数据的处理，收费管理单元对水电气费用就缴费，统计查询单元对所有小区用户的所有数据进行各种方式的查询。
9.根据权利要求1所述的小区管理系统，其特征在于，所述系统还包括存储器，对小区内住户人员资料进行保存。
10.根据权利要求3所述的小区管理系统，其特征在于，所述数据库采用小型B/S系统较流行的数据库系统，将其处理的信息资源完整、安全地保存起来，并且对其进行各种管理和利用。
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Legal Events
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| PB01 | Publication | ||
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| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
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| GR01 | Patent grant | ||
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