CN101307653A - 内走廊叠跃式住宅 - Google Patents

Abstract

一种内走廊叠跃式住宅，属于民用住宅技术领域。它包括隶属于每一住户的各由第一、第二楼层构成的至少一个以上的并且为偶数数量的住户单元，每两个住户单元的第一楼层沿内走廊的两侧对称设置，而每两个住户单元的第二楼层2彼此构成相互交错布置的位置关系。优点：能使住宅实现对称布局而有利于节约公摊面积；能满足叠合式的设计要求，对房屋朝向不具有挑剔性；内走廊为中廊式交通方式，沿住户单元两侧对称分布，从而更有利于缩小公摊面积，使得房率达到90％；由于能够实现对称布局，从而可使建筑的前后立面整齐一致，提升观瞻效果。

Description

内走廊叠跃式住宅

技术领域

本发明属于民用住宅技术领域，具体涉及一种内内走廊叠跃式住宅。

背景技术

建筑面积在90m²以下小面积的住宅至少具有以下两个方面的优势，一是可以有效地节约宝贵的土地资源；二是具有经济性而能为中低收入群体购置，因此国家大力提倡支持这种住宅形式。但是，目前的小面积住宅由于结构设计有失合理而主要存在以下不足：其一，各户的进户通道表现为单元式交通方式，也就是说各户有各户的进户走廊，因此既不利于住宅的对称布局，也不利于节约公摊面积；其二，房屋的朝向要求较高，受日照及采光的影响，房屋只能朝东南向、南向或西南向，因而无法表现出朝任意方向灵活布置；其三，受传统的设计规范影响，高层住宅的得房率通常仅为75％左右，小面积高层住宅的得房率约为70％；其四，建筑物的外立面前后不一致，从而使整幢建筑物的外立面效果受到影响。

中国专利授权公告号CN2825838Y推荐有新型三层房屋，该专利技术方案的特点是平行设置四户，每相邻两户结构设计对称，其建树之处可详见该专利的说明书第3页第1～11行。然而，该专利技术方案并不属于小面积住宅范畴，而是为经济实力者提供更为舒适的住宅条件，因此同样存在申请人在上面所提及的四点不足。鉴此，人们希望有一种得以弥补已有技术中的小面积住宅所存在的诸多欠缺的住宅出现，本申请人找到了解决的方法，下面将要介绍的技术方案便是基于这种背景下产生的。

发明内容

本发明的任务在于提供一种有利于住宅对称布局、节约公摊面积，有助于使住宅朝任意方向布置，有效地提高得房率和增进建筑物的外立面观瞻效果的内走廊叠跃式住宅。

本发明的任务是这样来完成的，一种内走廊叠跃式住宅，它包括隶属于每一住户的各由第一、第二楼层构成的至少一个以上的并且为偶数数量的住户单元，每两个住户单元的第一楼层沿内走廊的两侧对称设置，而每两个住户单元的第二楼层彼此构成相互交错布置的位置关系。

在本发明的一个具体的实施例中，所述的第一楼层包括室内楼梯、客厅、厨房、阳台和第一卫生间，客厅与所述的内走廊相通，所述的厨房、阳台和第一卫生间设置在所述客厅的长度方向的一侧并且均与客厅相通，其中所述的阳台位于厨房与第一卫生间之间，所述的室内楼梯设置在客厅的长度方向的另一侧，与所述的第二楼层相通；所述的第二楼层包括通道、第一、第二卧室和第二卫生间，通道与所述的室内楼梯相通并且还分别与所述的第一、第二卧室和第二卫生间相通，所述的第一、第二卧室在住宅的宽度方向对称设置，第二卫生间设在第一、第二卧室之间；所述的相互交错布置是指：所述的第一卧室对应于所述客厅的宽度方向的一侧上方，而所述的第二卧室则对应于另一住户单元的第一楼层的客厅的宽度方向的一侧上方，并且所述的另一住户单元的第二楼层的第一卧室对应于所述客厅的宽度方向的另一侧上方，所述的另一住户单元的第二楼层的第二卧室则对应于所述客厅的宽度方向的另一侧上方，藉由两个相邻的住户单元构成一个得以循环复制的叠跃式结构体系。

在本发明的另一个具体的实施例中，所述的第二卧室与所述的第二卫生间之间还设置有储藏间。

在本发明的还一个具体的实施例中，所述的室内楼梯设在所述的客厅的入户门的同一侧。

本发明由于采用了上述设计，能使住宅实现对称布局而有利于节约公摊面积；能满足叠合式的设计要求，对房屋朝向不具有挑剔性；内走廊为中廊式交通方式，沿住户单元两侧对称分布，从而更有利于缩小公摊面积，使得房率达到90％；由于能够实现对称布局，从而可使建筑的前后立面整齐一致，提升观瞻效果。

附图说明

图1为本发明的第一楼层的平面结构示意图。

图2为本发明的第二楼层的平面结构示意图。

图3为本发明的第一、第二楼层的立体结构图。

具体实施方式

为了使专利局的贵审查员特别是公众能够更加清楚地理解本发明的技术实质及其有益效果，特结合附图及实施例对本发明的具体实施方式详细描述如下，但所有对实施例的描述均不构成对本发明技术方案的限制，任何形式上的而非实质上的替换或概念变化均应视为本发明所公开的并且要求权利保护的技术方案范围。

请见图1至图3，其中：图3是取自于图1、图2所示的分布于内走廊3两侧的每侧为三个住户单元中的中间的两个对应住户单元的第一、第二楼层1、2的立体结构图。依据公知的常识，作为构成每个住户单元的第一、第二楼层1、2应当包括有墙体、楼板和门窗。由图1和图2所示，申请人示意了属于偶数数量的六个住户单元，但并不能由图示数量限制本发明，因为完全可以用循环复制的方式直至得到想要得到的住户单元的数量。在图1中直观地示出了每两个住户单元的第一楼层1沿内走廊3的两侧对称设置；在图2中直观地揭示了每两个住户单元的第二楼层2相对于两个住户单元的第一楼层1而言构成相互交错布置的位置关系，也就是说，由两个相邻的住户单元构成一个完整的得以循环复制的叠跃式的建筑结构体系。上面所讲的叠跃式的结构的概念是业界并不陌生的跃层式的概念；上面所讲的循环复制的概念是指按照申请人所公开的由两个相邻的住户单元所形成的叠跃式结构体系能够扩展到所要得到的数量。

请重点参阅图1和图3，作为单个住户单元的第一楼层1包括：室内楼梯11、客厅12、厨房13、阳台14和第一卫生间15，客厅12由入户门121与内走廊3相通，在客厅12的长度方向的一侧即对应于入户门121的一侧自左至右(以目前图示的位置状态为例)依次布置厨房13、阳台14和第一卫生间15，显见，阳台14介于厨房13与第一卫生间15之间。在客厅12的长度方向的另一侧即入户门121的同一侧设置室内楼梯11，由室内楼梯11与第二楼层2沟通。

请重点参阅图2和图3，作为单个住户单元的第二楼层2包括：通道21、第一、第二卧室22、23和第三卫生间24，通道21与室内楼梯11相通，并且，通道21与第一、第二卧室22、23以及第二卫生间24相通，其中：第一、第二卧室22、23沿建筑物的宽度方向布置，更具体地讲沿所述的客厅12的宽度方向布置，即沿目前由图示位置状态的前后方向布置。第二卫生间24位于第一、第二卧室22、23之间，更具体地讲位于室内楼梯11与第二卧室23之间。如果在第二卧室23与第二卫生间24之间设置用于储藏物品的储藏间25，那么，第二卫生间24实质上处于室内楼梯11与储藏间25之间。

请结合图1至图3，由于前面已经提到，两个住户单元的第二楼层2相对于两个住户单元的第一楼层1而言彼此构成相互交错布置的位置关系，对此，可以通过申请人在下面的描述进行解读。第二楼层2的第一卧室22对应于客厅12的宽度方向的一侧上方，即对应于图1所示的客厅12的宽度方向的左侧上方；第二楼层2的第二卧室23对应于另一住户单元的第一楼层1的客厅12a的一侧上方，即对应于图1所示的客厅12a的宽度方向的左侧上方；另一住户单元的第二楼层2的第一卧室22a对应于客厅12a的宽度方向的另一侧上方，即对应于图1所示的客厅12a的宽度方向的右侧上方；另一住户单元的第二楼层2的第二卧室23a对应于客厅12的另一则上方，即对应于图1所示的客厅12的宽度方向的右侧上方。这种由两个住户单元所构成的结构关系表现为彼此对称的交错布置，各个住户单元表现为跃层式结构，而两个住户单元组成一套叠跃式结构体系。

综上所述，本发明所推荐的内走廊叠跃式住宅与已有技术相比，具有公摊面积小，得房率能达到90％，对房屋朝向无挑剔性，能保障建筑物立面齐整一致，观瞻效果好。

Claims (4)

1、一种内走廊叠跃式住宅，其特征在于它包括隶属于每一住户的各由第一、第二楼层(1、2)构成的至少一个以上的并且为偶数数量的住户单元，每两个住户单元的第一楼层(1)沿内走廊的两侧对称设置，而每两个住户单元的第二楼层(2)彼此构成相互交错布置的位置关系。

2、根据权利要求1所述的内走廊叠跃式住宅，其特征在于所述的第一楼层(1)包括室内楼梯(11)、客厅(12)、厨房(13)、阳台(14)和第一卫生间(15)，客厅(12)与所述的内走廊(3)相通，所述的厨房(13)、阳台(14)和第一卫生间(15)设置在所述客厅(12)的长度方向的一侧并且均与客厅(12)相通，其中所述的阳台(14)位于厨房(13)与第一卫生间(15)之间，所述的室内楼梯(11)设置在客厅(12)的长度方向的另一侧，与所述的第二楼层(2)相通；所述的第二楼层(2)包括通道(21)、第一、第二卧室(22、23)和第二卫生间(24)，通道(21)与所述的室内楼梯(11)相通并且还分别与所述的第一、第二卧室(22、23)和第二卫生间(24)相通，所述的第一、第二卧室(22、23)在住宅的宽度方向对称设置，第二卫生间(14)设在第一、第二卧室(22、23)之间；所述的相互交错布置是指：所述的第一卧室(22)对应于所述客厅(12)的宽度方向的一侧上方，而所述的第二卧室(23)则对应于另一住户单元的第一楼层(1)的客厅(12a)的宽度方向的一侧上方，并且所述的另一住户单元的第二楼层(2)的第一卧室(22a)对应于所述客厅(12a)的宽度方向的另一侧上方，所述的另一住户单元的第二楼层(2)的第二卧室(23a)则对应于所述客厅(12)的宽度方向的另一侧上方，藉由两个相邻的住户单元构成一个得以循环复制的叠跃式结构体系。

3、根据权利要求2所述的内走廊叠跃式住宅，其特征在于所述的第二卧室(23)与所述的第二卫生间(24)之间还设置有储藏间(25)。

4、根据权利要求2所述的内走廊叠跃式住宅，其特征在于所述的室内楼梯(11)设在所述的客厅(12)的入户门(121)的同一侧。

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