CN205206378U - 小户型住宅 - Google Patents

Abstract

本实用新型提供一种小户型住宅，其适用于九层及以下的多层中高层住宅楼，以三层四户(跃层式)为一个户型模块，每个户型模块的中间一层设公共走廊连接到分设于其两侧的四个户型单元的入口，各户型模块之间以公共走廊及楼、电梯作为横向及竖向交通。每个居住单元均为上下二层的跃层户型，入户层为厨房、餐厅等，通过户内楼梯可通至上一层或下一层的居室层。居室层纵贯南北两侧，南北各一间卧室，两卧室之间设卫生间。此小户型住宅在满足日照、采光等卫生标准、法规条件的情况下，其得房率、南北自然通风条件、外墙规则性、体形系数、土地使用率等方面也均得到了改善和提高，增加了住户居住的舒适度。

Description

小户型住宅

技术领域

本实用新型涉及建筑设计领域，尤其涉及一种小户型住宅。

背景技术

随着现今社会房价越来越高，作为一种依附于土地的资源稀缺性产品，小户型住宅产品的需求量越来越大。不论是政府在推的保障性住房，还是商品房中的小面积小户型住宅产品都在越来越多地在被设计、生产、使用。

但是现在的小户型住宅大多由于受其建筑面积制约，在满足卫生标准、法规条件的情况下，往往在得房率、南北自然通风条件、外墙规则性、体形系数、土地使用率以及居住的舒适性等方面会存在不足。

实用新型内容

本实用新型提供一种小户型住宅，以解决现有的小户型住宅由于受其建筑面积的制约，而导致在在满足建筑标准的情况下，其得房率、南北自然通风条件、外墙规则性、体形系数、土地使用率等方面会存在不足的问题。

为了解决上述技术问题，本实用新型提供一种小户型住宅，其包括至少一个户型模块，所述户型模块为三层结构，其包括公共走廊和四个户型单元，所述公共走廊位于所述三层结构的中间一层，所述公共走廊连接分设于其两侧的四个户型单元的入口，每个户型单元均为上下二层的跃层户型。

进一步的，所述户型模块的公共走廊两侧各有两个户型单元入口，同侧两个户型单元中的一个户型单元为向上的跃层户型，另一个户型单元为向下的跃层户型，同侧两个户型单元的户内楼梯重叠于同一平面位置。

进一步的，所述户型单元利用其跃层户型的上下两层自然形成动静分区，所述户型单元的入户层为居家活动区域，通过户内楼梯通至上一层或下一层的居室层，所述居室层为安静区域。

进一步的，每个户型单元的入户层为一侧靠建筑外墙，有采光通风；所述居室层沿南北方向设有两间卧室，纵贯南北两侧，该两侧均靠建筑外墙，有采光通风。

进一步的，所述居室层两卧室之间设置的卫生间，其均位于所述公共走廊两侧相对的两个户型单元中户内楼梯位置之间，竖向对位于所述公共走廊的位置。

进一步的，所述至少一个户型模块组合在九层及以下的多层、中高层住宅楼中，以组成所述小户型住宅，单个所述户型模块位于所述小户型住宅的任意连续三层中。

进一步的，所述小户型住宅包括多个所述户型模块，所述多个户型模块横向分布设置或/和竖向叠置。

具体的，多个所述户型模块在横向分布设置时通过位于所述中层的所述公共走廊相连接。

具体的，多个所述户型模块在竖向叠置时通过电梯或楼梯连接各户型模块中的所述公共走廊。

与现有技术相比，本实用新型具有以下有益效果：

本实用新型提供的小户型住宅的设计方案适用于九层及以下的多层中高层住宅楼，以三层四户(跃层式)为一个户型模块，每个户型模块的中间一层设公共走廊连接到分设于其两侧的四个户型单元的入口，各户型模块之间以公共走廊及楼、电梯作为横向及竖向交通。每个居住单元均为上下二层的跃层户型，入户层为厨房、餐厅等，通过户内楼梯可通至上一层或下一层的居室层。居室层纵贯南北两侧，南北各一间卧室，两卧室之间设卫生间。此小户型住宅在满足日照、采光等卫生标准、法规条件的情况下，其得房率、南北自然通风条件、外墙规则性、体形系数、土地使用率等方面也均得到了改善和提高，增加了住户居住的舒适度。

附图说明

下面结合附图对本实用新型作进一步说明：

图1为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块三层结构的下层的平面图；

图2为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块三层结构的中层的平面图；

图3为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块三层结构的上层的平面图；

图4为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块的主视剖视图；

图5为本实用新型实施例提供的小户型住宅的左视剖视图；

图6为本实用新型实施例提供的小户型住宅中多个户型模块横向组合而成的三层结构平面图。

在图1至6中，

1：户型模块；N-1：下层；N：中层；N+1：上层；2：公共走廊；3：小户型住宅；4：户内走道；5：户内楼梯；6：厨房；7：卧室；8：卫生间；9：电梯；10：楼梯。

具体实施方式

以下结合附图和具体实施例对本实用新型提出的小户型住宅作进一步详细说明。根据下面说明和权利要求书，本实用新型的优点和特征将更清楚。需说明的是，附图均采用非常简化的形式且均使用非精准的比率，仅用以方便、明晰地辅助说明本实用新型实施例的目的。

本实用新型的核心思想在于，提供一种小户型住宅，其适用于九层及以下的多层中高层住宅楼，以三层四户(跃层式)为一个户型模块，每个户型模块的中间一层设公共走廊连接到分设于其两侧的四个户型单元的入口，各户型模块之间以公共走廊及楼、电梯作为横向及竖向交通。每个居住单元均为上下二层的跃层户型，入户层为厨房、餐厅等，通过户内楼梯可通至上一层或下一层的居室层。居室层纵贯南北两侧，南北各一间卧室，两卧室之间设卫生间。此小户型住宅在满足日照、采光等卫生标准、法规条件的情况下，其得房率、南北自然通风条件、外墙规则性、体形系数、土地使用率等方面也均得到了改善和提高，增加了住户居住的舒适度。

请参考图1至6，图1为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块三层结构的下层的平面图；图2为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块三层结构的中层的平面图；图3为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块三层结构的上层的平面图；图4为本实用新型实施例提供的小户型住宅中单个户型模块的主视剖视图；图5为本实用新型实施例提供的小户型住宅的左视剖视图；图6为本实用新型实施例提供的小户型住宅中多个户型模块横向组合而成的三层结构平面图。

如图1至4所示，本实用新型实施例提供一种小户型住宅3，其包括至少一个户型模块1，所述户型模块1为三层结构，其包括公共走廊2和四个户型单元，所述公共走廊2位于所述三层结构的中层N上，所述公共走廊2沿东西方向设置，并连接分设于其两侧的四个户型单元的入口，每个户型单元均为上下二层的跃层户型，其上下二层均通过户内楼梯5连接。

进一步的，所述户型模块1的公共走廊2两侧各有两个户型单元入口，同侧两个户型单元中的一个户型单元为向上的跃层户型，另一个户型单元为向下的跃层户型，同侧两个户型单元的户内楼梯5的投影重叠于同一平面位置，该设计使连接中层N与上层N+1、下层N-1的户内楼梯5不会在空间上相互交叉，从而克服了该小户型住宅3在空间设计上的难点。

进一步的，所述户型单元利用其跃层户型的上下两层自然形成动静分区，所述户型单元的入口，即入户层为居家活动区域，通过户内楼梯通至上层N+1或下一层N-1的居室层，所述居室层为安静区域。

进一步的，每个户型单元的入户层，即户型单元的入口均为带餐厅的厨房6(其也可为单独的厨房)，其一侧靠建筑外墙，有采光通风；所述居室层沿南北方向设有两间卧室7，纵贯南北两侧，该两侧均靠建筑外墙，有采光通风。

进一步的，所述居室层两卧室7之间设置的卫生间8，其均位于所述公共走廊2两侧相对的两个户型单元中户内楼梯5位置之间，竖向对位于所述公共走廊2的位置。

在本实施例中，该通廊式双侧小户型住宅设计方案，每个户型单元均有二室一厅一卫(带厨房)，约60平方米，每户均有南向居室，且户户南北通风，卧室7与厨房6分层设置，自然形成动静分区，使住户能够有更好的居住体验，并且每三层一个公共走廊2，相邻户型的户内跃层楼梯5的交叠，以及卫生间8的设置也利用了户型模块1内有限的空间，均增加了空间资源的利用率。

进一步的，所述至少一个户型模块1组合在九层及以下的多层、中高层住宅楼中，以组成所述小户型住宅3，单个所述户型模块1位于所述小户型住宅3的任意连续三层中。

具体的，如图5和图6所示，所述小户型住宅可包括多个所述户型模块1，所述多个户型模块1横向分布设置或/和竖向叠置。当其横向分布设置时，通过位于所述中层N的所述公共走廊2相连接；当其竖向叠置时通过电梯9或楼梯10连接各户型模块1中的所述公共走廊2，以组成九层及以下的多层中高层住宅楼。

综上所述，本实用新型实施例提供的小户型住宅的设计方案适用于九层及以下的多层中高层住宅楼，以三层四户(跃层式)为一个户型模块1，每个户型模块1的中层N设公共走廊2连接到分设于其两侧的四个户型单元的入口，各户型模块1之间以公共走廊2及电梯9作为横向及竖向交通。每个居住单元均为上下二层的跃层户型，入户层为厨房6、餐厅等，通过户内楼梯5可通至上层N+1或下层N-1的居室层。居室层纵贯南北两侧，南北各一间卧室7，两卧室7之间设卫生间8。此小户型住宅在满足日照、采光等卫生标准、法规条件的情况下，其得房率、南北自然通风条件、外墙规则性、体形系数、土地使用率等方面也均得到了改善和提高，增加了住户居住的舒适度。

显然，本领域的技术人员可以对本实用新型进行各种改动和变型而不脱离本实用新型的精神和范围。这样，倘若本实用新型的这些改动和变型属于本实用新型权利要求及其等同技术的范围之内，则本实用新型也意图包含这些改动和变型在内。

Claims (4)

1.一种小户型住宅，其特征在于，包括多个户型模块，所述户型模块为三层结构，所述多个户型模块组合在九层及以下的多层、中高层住宅楼中，以组成所述小户型住宅，单个所述户型模块位于所述小户型住宅的任意连续三层中，所述多个户型模块横向分布设置或/和竖向叠置，所述户型模块包括公共走廊和四个户型单元，所述公共走廊位于所述三层结构的中间一层，所述公共走廊沿东西方向设置，所述公共走廊连接分设于其两侧的四个户型单元的入口，每个户型单元均为上下二层的跃层户型，所述户型模块的公共走廊两侧各有两个户型单元入口，同侧两个户型单元中的一个户型单元为向上的跃层户型，另一个户型单元为向下的跃层户型，同侧两个户型单元的户内楼梯重叠于同一平面位置，所述户型单元利用其跃层户型的上下两层自然形成动静分区，所述户型单元的入户层为居家活动区域，通过户内楼梯通至上一层或下一层的居室层，所述居室层为安静区域，每个户型单元的入户层为一侧靠建筑外墙，有采光通风；所述居室层沿南北方向设有两间卧室，纵贯南北两侧，该两侧均靠建筑外墙，有采光通风。

2.根据权利要求1所述的小户型住宅，其特征在于，所述居室层两卧室之间设置的卫生间，其均位于所述公共走廊两侧相对的两个户型单元中户内楼梯位置之间，竖向对位于所述公共走廊的位置。

3.根据权利要求1所述的小户型住宅，其特征在于，多个所述户型模块在横向分布设置时通过位于所述中层的所述公共走廊相连接。

4.根据权利要求1所述的小户型住宅，其特征在于，多个所述户型模块在竖向叠置时通过电梯或楼梯连接各户型模块中的所述公共走廊。