CN203008414U - 中廊跃层式公寓户型设计 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及一种中廊跃层式公寓户型设计，主体为由下面基本层和上面跃层互连叠置构成、包含有户型A、户型B及户外公共走道中廊的格式化跃层单元N，户型A由下层户内空间A、上层户内空间A和室内单跑楼梯A构成，户型B由下层户内空间B、上层户内空间B和室内单跑楼梯B构成，下层户内空间A和下层户内空间B由中廊相隔、设置在基本层的前后具有横向较大采光面的两侧，上层户内空间A和上层户内空间B由中间分户墙分隔、左右并列，前后畅通，室内单跑楼梯互连上下，户型结构紧凑且布局合理，交通便捷且居住舒适度高，单元形状规整，便于相互拼接，既能满足中廊式公寓的基本要求，又能改善住房得房率和住户通风采光条件，具有极强的实用性。

Description

中廊跃层式公寓户型设计

技术领域

本实用新型涉及住宅建筑设计技术领域，特别是一种具有结构布局紧凑合理、交通疏散便捷舒适、外形简洁规整、有助于提升公共空间品质、改善住户通风采光质量的高层中廊跃层式公寓的户型设计。 

背景技术

随着中国经济的飞速发展和人民生活水平的不断改善，现阶段房地产市场的刚性需求大量存在，人们对住宅产品的舒适性、实用性、经济性、美观性均提出了更高要求。较高的房价使得购房者在关注结构布局、采光通风类住宅公共空间的品质的同时也越发关注住宅得房率等硬性指标。高层中廊式公寓因其具有户型布局方便灵活、居住舒适度高、土地利用率高而被开发商广泛采用并为消费者所接受，成为目前房地产市场的重要公寓产品之一。然而现有的高层中廊式公寓大部分存在以下几点不足之处： 一是为了解决各单元的消防疏散及交通问题， 每一层皆须设置横向贯通的内廊，导致公共交通占用面积偏大，住户得房率受到制约；二是由于内廊的存在，除横向两端部的单元外，其余位于中间的各单元都只能单向通风采光，对单元内部的舒适度有一定影响。所以，从经济性和实用性角度考虑，均欠理想。 

发明内容

本实用新型的目的是优化中廊式公寓的平面设计，提供一种既能满足中廊式公寓的基本要求，又能改善住房得房率和住户前后向通风采光条件的中廊跃层式公寓户型设计。 

本实用新型的中廊跃层式公寓户型设计主体为由下面基本层和上面跃层互连叠置构成的格式化跃层单元N，特征在于所述的下面基本层和上面跃层面积相同、外形尺寸一致、呈上下排列整齐的正规方块状，主体包含有由下层户内空间A、上层户内空间A和跨设在下层户内空间A和上层户内空间A之间的室内单跑楼梯A构成的户型A、由下层户内空间B、上层户内空间B和跨设在下层户内空间B和上层户内空间B之间的室内单跑楼梯B构成的户型B和位于户型A和户型B之间、充任户外公共走道的中廊,其中：所述的中廊由位于下层户内空间A一侧的走道侧墙A和位于下层户内空间B一侧的走道侧墙B构成；所述的下层户内空间A和下层户内空间B分别包含有入户门口A和入户门口B、 管井间A和管井间B、卫生间A和卫生间B、客厅A和客厅B、餐厅A和餐厅B、厨房A和厨房B及室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B；所述的入户门口A设置在位于中廊一端、靠近下层户内空间A一个内墙角的走道侧墙A上, 所述的入户门口B设置在位于中廊另一端、靠近的下层户内空间B一个内墙角的走道侧墙B上，所述的管井间A和管井间B分别以向走道开门的形式、紧靠设置在入户门口A和入户门口B侧边的走道侧墙A和走道侧墙B的内侧下层户内空间A和下层户内空间B的室内位置上， 所述的卫生间A和卫生间B分别紧靠走道侧墙A和走道侧墙B的内侧、紧挨设置在管井间A和管井间B侧旁下层户内空间A和下层户内空间B的另一个内墙角上，所述的厨房A和厨房B分别靠窗设置在卫生间A和卫生间B对面的一个外墙角上,所述的餐厅A和餐厅B分别靠墙设置在所述的卫生间A和卫生间B及和厨房A和厨房B之间, 所述的室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B分别紧靠管井间A和管井间B的内侧、横向设置在与卫生间A和卫生间B相对齐的位置上, 所述的客厅A和客厅B分别由位于入户门口A和入户门口B与上设有可开窗和空调外机的外墙之间、包括下层户内空间A和下层户内空间B的另一个外墙角在内的室内其余空间面积充任；所述的上层户内空间A和上层户内空间B分别包含有上层出入门口A和上层出入门口B、前卧室A和前卧室B、后卧室A和后卧室B、上层管井间和上层管井间B、上层卫生间A上层卫生间B、及内廊A和内廊B；所述的前卧室A和前卧室B分别设置在上设有可开窗和空调外机4的前墙一侧, 所述的后卧室A和后卧室B分别设置在上设有可开窗和空调外机的后墙一侧，所述的内廊A和内廊B分别设置在前卧室A和后卧室A、前卧室B和后卧室B的相对门之间，所述的上层出入门口A和上层出入门口B分别与所述的室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B的抵达端相对应衔接、分别设置在内廊A和内廊B的一端靠中间一侧的墙体上, 所述的上层管井间A和上层管井间B及上层卫生间A和上层卫生间B分别紧挨上层出入门口A和上层出入门口B、依次设置在内廊A和内廊B靠中间一侧的墙体侧旁位置上。 

在组合状态下，所述的户型A的下层户内空间A和户型B的下层户内空间B由中廊分隔、以前后向排列的形式，分别设置在中廊的走道侧墙A的外侧后向位置上和走道侧墙B的外侧前向位置上，所述的入户门口A和入户门口B互相错位地分别设置在靠中廊一端的走道侧墙A上和靠中廊另一端的走道侧墙B上；所述的上层户内空间A和上层户内空间B由中间分户墙相隔、以左右向并列相邻排列，所述的前卧室A和前卧室B相邻排列在前向一侧位置上，后卧室A和后卧室B相邻排列在后向一侧位置上，所述的上层出入门口A和上层出入门口B、上层管井间A和上层管井间B、上层卫生间A和上层卫生间B及室内单跑楼梯A和室内单跑楼梯B互相相背、错位排列在内廊A和内廊B之间中间相邻的空间位置上。 

使用时，可将若干个格式化跃层单元N通过左右侧墙互相衔接、若干个延续排列，由中廊作为户外公共走道贯穿整个基本层、并在中廊首尾两端设置包含有隔层通行式楼梯、电梯和合用前室的垂直交通核，构筑不同规格的跃层式住宅楼。 

    基于上述构思的本实用新型中廊跃层式公寓户型设计，由于将基本层的户内空间由户外公共走道，即中廊前后分隔成为二户独用、具有横向较大采光面和良好通风条件的下层室内空间，跃层以设置中间分户墙的形式分隔成前后向畅通、具有良好采光和通风条件的左右相邻的二户，并由室内单跑楼梯互连各自上下，具有结构紧凑且布局合理，交通便捷且居住舒适度高，且以二户为一组构筑成形状规整、便于接续互连的方块状格式化跃层单元，从空间的角度实现了平面集约化布局设计，在既能满足中廊式公寓的基本要求，又能改善住房得房率和住户前后向通风采光条件，具有极强的实用性和可贵的市场应用前景。 

附图说明

图1是本实用新型实施例的基本层布局示意图； 

图2是本实用新型实施例的跃层布局示意图；

图3是本实用新型实施例的基本层户型组合示意图；

图4是本实用新型实施例的跃层户型组合示意图。

图中： 

1.户型A      11.下层户内空间A   111.入户门口A  112.管井间A

113.卫生间A  114客厅A           115.餐厅A      116.厨房A

12.上层户内空间A    121.上层出入门口A         122.前卧室A 

123后卧室A   124.上层管井间A   125.上层卫生间A  126.内廊A

13.室内单跑楼梯A      2.户型B            21.下层户内空间B

211.入户门口B   212.管井间B    213.卫生间B     214.客厅B

215餐厅B   216.厨房B  22.上层户内空间B  221.上层出入门口B

222.前卧室B  223.后卧室B  224.上层管井间B  225.上层卫生间B

226.内廊B    23.室内单跑楼梯B      3.中廊      31.走道侧墙A

32.走道侧墙B     4.空调外机    5.中间分户墙    6.楼梯

7.电梯        8.合用前室   9.垂直交通核

具体实施方式

下面结合附图及典型实施例对本实用新型作进一步说明。 

在图1和图2中，本实用新型的中廊跃层式公寓户型设计主体为由下面基本层和上面跃层互连叠置构成的格式化跃层单元N，特征在于所述的下面基本层和上面跃层面积相同、外形尺寸一致、呈上下排列整齐的正规方块状，主体包含有由下层户内空间A11、上层户内空间A12和跨设在下层户内空间A11和上层户内空间A12之间的室内单跑楼梯A13构成的户型A1、由下层户内空间B21、上层户内空间B22和跨设在下层户内空间B21和上层户内空间B22之间的室内单跑楼梯B23构成的户型B2和位于户型A1和户型B2之间、充任户外公共走道的中廊3,其中：所述的中廊3由位于下层户内空间A11一侧的走道侧墙A31和位于下层户内空间B21一侧的走道侧墙B32构成；所述的下层户内空间A11和下层户内空间B21分别包含有入户门口A111和入户门口B211、 管井间A112和管井间B212、卫生间A113和卫生间B213、客厅A114和客厅B214、餐厅A115和餐厅B215、厨房A116和厨房B216及室内单跑楼梯A13和室内单跑楼梯B23；所述的入户门口A111设置在位于中廊3一端、靠近下层户内空间A11一个内墙角的走道侧墙A31上, 所述的入户门口B211设置在位于中廊3另一端、靠近的下层户内空间B21一个内墙角的走道侧墙B32上，所述的管井间A112和管井间B212分别以向走道开门的形式、紧靠设置在入户门口A111和入户门口B211侧边的走道侧墙A31和走道侧墙B32的内侧下层户内空间A11和下层户内空间B21的室内位置上， 所述的卫生间A124和卫生间B224分别紧靠走道侧墙A31和走道侧墙B32的内侧、紧挨设置在管井间A112和管井间B212侧旁下层户内空间A11和下层户内空间B21的另一个内墙角上，所述的厨房A116和厨房B216分别靠窗设置在卫生间A113和卫生间B213对面的一个外墙角上,所述的餐厅A115和餐厅B215分别靠墙设置在所述的卫生间A113和卫生间B213及和厨房A116和厨房B216之间, 所述的室内单跑楼梯A13和室内单跑楼梯B23分别紧靠管井间A112和管井间B212的内侧、横向设置在与卫生间A113和卫生间B213相对齐的位置上, 所述的客厅A114和客厅B214分别由位于入户门口A111和入户门口B211与上设有可开窗和空调外机4的外墙之间的室内其余空间面积充任；所述的上层户内空间A12和上层户内空间B22分别包含有上层出入门口A121和上层出入门口B221、前卧室A122和前卧室B222、后卧室A123和后卧室B223、上层管井间A124和上层管井间B224、上层卫生间A125上层卫生间B225、和内廊A126和内廊B226；所述的前卧室A122和前卧室B222分别设置在上设有可开窗和空调外机4的前墙一侧, 所述的后卧室A123和后卧室B223分别设置在上设有可开窗和空调外机4的后墙一侧，所述的内廊A126和内廊B226分别设置在前卧室A122和后卧室A123、前卧室B222和后卧室B223的相对门之间，所述的上层出入门口A121和上层出入门口B221分别与所述的室内单跑楼梯A13和室内单跑楼梯B23的抵达端相对应衔接、分别设置在内廊A126和内廊B226的一端靠中间一侧的墙体上, 所述的上层管井间A124和上层管井间B224及上层卫生间A125和上层卫生间B225分别紧挨上层出入门口A121和上层出入门口B221、依次设置在内廊A126和内廊B226靠中间一侧的墙体侧旁位置上。 

在组合状态下，所述的户型A1的下层户内空间A11和户型B2的下层户内空间B21由中廊3分隔、以前后向排列的形式，分别设置在中廊3的走道侧墙A31的外侧前向位置上和走道侧墙B32的外侧后向位置上，所述的入户门口A111和入户门口B211互相错位地分别设置在靠中廊3一端的走道侧墙A31上和靠中廊3另一端的走道侧墙B32上；所述的上层户内空间A12和上层户内空间B22由中间分户墙5相隔、以左右向并列相邻排列，所述的前卧室A122和前卧室B223相邻排列在前向一侧位置上，后卧室A123和后卧室B224相邻排列在后向一侧位置上，所述的上层出入门口A121和上层出入门口B221、上层管井间A124和上层管井间B224、上层卫生间A125和上层卫生间B225及室内单跑楼梯A13和室内单跑楼梯B23互相相背、错位排列在内廊A126和内廊B226之间中间相邻的空间位置上。 

在图3和图4中，使用时，可将若干个格式化跃层单元N通过左右侧墙互相衔接、若干个延续排列，由中廊3作为户外公共走道贯穿整个基本层、并在中廊首尾两端设置包含有隔层通行式楼梯6、电梯7和合用前室8的垂直交通核9，形成不同规格的跃层式住宅楼。 

Claims (6)

1.一种中廊跃层式公寓户型设计，主体为由下面基本层和上面跃层互连叠置构成的格式化跃层单元N，其特征在于：所述的下面基本层和上面跃层面积相同、外形尺寸一致、呈上下排列整齐的正规方块状，主体包含有由下层户内空间A（11）、上层户内空间A（12）和跨设在下层户内空间A（11）和上层户内空间A（12）之间的室内单跑楼梯A（13）构成的户型A（1）、由下层户内空间B（21）、上层户内空间B（22）和跨设在下层户内空间B（21）和上层户内空间B（22）之间的室内单跑楼梯B（23）构成的户型B（2），和位于户型A（1）和户型B（2）之间、充任户外公共走道的中廊（3），其中：

a. 所述的中廊（3）由位于下层户内空间A（11）一侧的走道侧墙A（31）和位于下层户内空间B（21）一侧的走道侧墙B（32）构成；

b. 所述的下层户内空间A（11）和下层户内空间B（21）分别包含有入户门口A（111）和入户门口B（211）、 管井间A（112）和管井间B（212）、卫生间A（113）和卫生间B（213）、客厅A（114）和客厅B（214）、餐厅A（115）和餐厅B（215）、厨房A（116）和厨房B（216）及室内单跑楼梯A（13）和室内单跑楼梯B（23）；

c. 所述的入户门口A（111）设置在位于中廊（3）一端、靠近下层户内空间A（11）一个内墙角的走道侧墙A（31）上, 所述的入户门口B（211）设置在位于中廊（3）另一端、靠近的下层户内空间B（21）一个内墙角的走道侧墙B（32）上，所述的管井间A（112）和管井间B（212）分别以向走道开门的形式、紧靠设置在入户门口A（111）和入户门口B（211）侧边的走道侧墙A（31）和走道侧墙B（32）的内侧下层户内空间A（11）和下层户内空间B（21）的室内位置上，所述的卫生间A（124）和卫生间B（224）分别紧靠走道侧墙A（31）和走道侧墙B（32）的内侧、紧挨设置在管井间A（112）和管井间B（212）侧旁下层户内空间A（11）和下层户内空间B（21）的另一个内墙角上，所述的厨房A（116）和厨房B（216）分别靠窗设置在卫生间A（113）和卫生间B（213）对面的一个外墙角上,所述的餐厅A（115）和餐厅B（215）分别靠墙设置在所述的卫生间A（113）和卫生间B（213）及和厨房A（116）和厨房B（216）之间, 所述的室内单跑楼梯A（13）和室内单跑楼梯B（23）分别紧靠管井间A（112）和管井间B（212）的内侧、横向设置在与卫生间A（113）和卫生间B（213）相对齐的位置上, 所述的客厅A（114）和客厅B（214）分别由位于入户门口A（111）和入户门口B（211）与上设有可开窗和空调外机（4）的外墙之间、包括下层户内空间A（11）和下层户内空间B（21）的另一个外墙角的室内其余空间面积充任；

d. 所述的上层户内空间A（12）和上层户内空间B（22）分别包含有上层出入门口A（121）和上层出入门口B（221）、前卧室A（122）和前卧室B（222）、后卧室A（123）和后卧室B（223）、上层管井间A（124）和上层管井间B（224）、上层卫生间A（125）上层卫生间B（225）、和内廊A（126）和内廊B（226）；

e. 所述的前卧室A（122）和前卧室B（222）由中间分户墙（5）相隔、相邻并列设置在上设有可开窗和空调外机（4）的前墙一侧, 所述的后卧室A（123）和后卧室B（223）由中间分户墙（5）相隔、相邻并列设置在上设有可开窗和空调外机（4）的后墙一侧，所述的内廊A（126）和内廊B（226）分别设置在前卧室A（122）和后卧室A（123）、前卧室B（222）和后卧室B（223）的相对门之间，所述的上层出入门口A（121）和上层出入门口B（221）分别与所述的室内单跑楼梯A（13）和室内单跑楼梯B（23）的抵达端相对应衔接、分别设置在内廊A（126）和内廊B（226）的一端靠中间一侧的墙体上, 所述的上层管井间A（124）和上层管井间B（224）及上层卫生间A（125）和上层卫生间B（225）分别紧挨上层出入门口A（121）和上层出入门口B（221）、依次设置在内廊A（126）和内廊B（226）靠中间一侧的墙体侧旁位置上。

2.根据权利要求1所述的中廊跃层式公寓户型设计，其特征在于所述的户型A（1）的下层户内空间A（11）和户型B（2）的下层户内空间B（21）由中廊（3）分隔、以前后向排列的形式，分别设置在中廊（3）的走道侧墙A（31）的外侧后向位置上和走道侧墙B32的外侧前向位置上。

3.根据权利要求1所述的中廊跃层式公寓户型设计，其特征在于所述的入户门口A（111）和入户门口B（211）互相错位地分别设置在靠中廊（3）一端的走道侧墙A（31）上和靠中廊（3）另一端的走道侧墙B（32）上。

4.根据权利要求1所述的中廊跃层式公寓户型设计，其特征在于所述的上层户内空间A（12）和上层户内空间B（22）由中间分户墙（5）相隔、以左右向并列相邻排列，前卧室A（122）和前卧室B（223）相邻排列在前向一侧位置上，后卧室A（123）和后卧室B（224）相邻排列在后向一侧位置上。

5.根据权利要求1所述的中廊跃层式公寓户型设计，其特征在于所述的上层出入门口A（121）和上层出入门口B（221）、上层管井间A（124）和上层管井间B（224）、上层卫生间A（125）和上层卫生间B（225）及室内单跑楼梯A（13）和室内单跑楼梯B（23）互相相背、错位排列在内廊A（126）和内廊B（226）之间中间相邻的空间位置上。

6.根据权利要求1所述的中廊跃层式公寓户型设计，其特征在于所述的格式化跃层单元N通过左右侧墙互相衔接、若干个延续排列，由中廊（3）作为户外公共走道贯穿整个基本层、并在中廊（3）的首尾两端设置包含有隔层通行式楼梯（6）、电梯（7）和合用前室（8）的垂直交通核（9），形成不同规格的跃层式住宅楼。

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