CN204163425U - 一种围合式半公共院落组合洋房 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及一种围合式半公共院落组合洋房，该组合洋房为包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的复数层建筑，组合洋房包括两排洋房成一组的单元，两排洋房中每一排均包括通过过廊连接在一起的复数栋，每一排的复数栋洋房中中间的洋房高于每一排的复数栋洋房中两边的洋房，两排洋房之间的空间为中间绿地，两排洋房中的每一栋洋房的正门口均对着中间绿地。组合洋房中的一部分洋房采用第一层的阳台伸出第二层的阳台，第二层的阳台伸出第三层的阳台，依次下去，整个阳台呈现台阶式样。本实用新型采用两排洋房成一组的单元，能较容易形成良好的传统邻里生活氛围，阳台的设计能充分利用空间，斜屋面的设计能实现更好的采光。

Description

一种围合式半公共院落组合洋房

技术领域

本实用新型涉及一种组合洋房，具体涉及一种能较容易形成良好的传统邻里生活氛围、能充分利用空间，具有空间层次感的围合式半公共院落组合洋房。

背景技术

随着社会生活水平的提高，人们对住宅舒适度的要求与日俱增，尤其是高收入阶层更是越来越关注住宅空间品质的提升。对于拥有高品质需求的人群来说，别墅是他们选择住宅的一个主要方向。然而，传统别墅因为价格昂贵，尤其是大城市的别墅价格非常贵，另外传统别墅楼与楼之间的距离较大，不易形成良好的传统邻里生活氛围。

和别墅相比，常见的公寓房子因为楼与楼之间的距离过小，而且都是高层住宅，导致采光效果不好，常见的公寓房大都是采用兵营式布局，即第一层的阳台上面是第二层阳台，第一层的阳台上面是第三层阳台……依次类推的方式，每一层都采用相同的格局，导致整个房子缺乏层次感，更无法满足业主对不同房型的需求的要求。

因此需要一种价格相对较低，采光效果好，空间组合多样的围合式半公共院落组合洋房来满足人们对高品质住宅的需求。

实用新型内容

针对上述问题，本实用新型的主要目的在于提供一种能较容易形成良好的传统邻里生活氛围、能充分利用空间，具有空间层次感的围合式半公共院落组合洋房。

本实用新型是通过下述技术方案来解决上述技术问题的：一种围合式半公共院落组合洋房，所述组合洋房为包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的复数层建筑，所述组合洋房包括两排洋房成一组的单元，两排洋房中每一排均包括通过过廊连接在一起的复数栋，每一排的复数栋洋房中中间的洋房高于每一排的复数栋洋房中两边的洋房，两排洋房之间的空间为中间绿地，两排洋房中的每一栋洋房的正门口均对着中间绿地，所述围合式半公共院落组合洋房中的一部分洋房采用第一层的阳台伸出第二层的阳台，第二层的阳台伸出第三层的阳台，依次下去，整个阳台呈现台阶式样。

在本实用新型的一个优选实施例子中，所述每一排的复数栋洋房中中间的洋房外围整体为长矩形，每一户的户型也为矩形，两边的洋房为“L”形户型，两排洋房围成的中间为所述中间绿地，且和中间绿地相连接的包含有进口和入口的矩形。

在本实用新型的一个优选实施例子中，所述每一排的复数栋洋房中中间的洋房外围整体中间户突出，两边户缩进的“T”字型，每一户的户型为矩形，两边的洋房为“L”形户型，两排洋房围成的中间为所述中间绿地，且和中间绿地相连接的包含有进口和入口的“日”字形。

在本实用新型的一个优选实施例子中，所述每一排的复数栋洋房中中间的洋房中靠近两边的洋房的其中一栋与中间的其它栋之间整体呈现一个角度，角度的范围为10-30度，中间的洋房每一户的户型为矩形，两边的洋房为“L”形户型，两排洋房围成的中间为所述中间绿地。

在本实用新型的一个优选实施例子中，所述中间绿地上设置有水景和景亭。

在本实用新型的一个优选实施例子中，洋房中的每一栋都包括和洋房的墙体固定连接的使周围洋房的采光效果更好的斜屋面。

在本实用新型的一个优选实施例子中，斜屋面上设置有玻璃透光面。

在本实用新型的一个优选实施例子中，两边的洋房为四层，中间的洋房为六层。

在本实用新型的一个优选实施例子中，所述围合式半公共院落组合洋房设置有与第一层通过楼梯相连通的负一层。

本实用新型的积极进步效果在于：本实用新型提供的围合式半公共院落组合洋房具有以下优点：本实用新型的围合式半公共院落组合洋房是基于传统洋房的一种创新型的4层+6层洋房住宅建筑设计，通常采用南北各4个单元拼接的平面布局，通过将南北两排洋房的端头户型前凸，形成了一个围合式的半公共院落，有效的提高环境利用率。

该类型洋房通过自身的围合，形成半公共中心庭院，通过院门及入口节点设计的组合设计，达到出门到院，出院至巷，出巷随街的传统生活氛围，复兴传统街巷式的生活体系。大城之中有小城，小城之中套民宅，空间层次的镶嵌富于变化，富有仪式感，造就了生活情景的丰富与多样，形成独特的标志性和归属感，提供了具有场所感的半公共的情境生活空间。半围合式庭院，具有围合感与向心性，保证了安静私密的同时，作为小单元组团的休憩交流生活空间，也增进了邻里关系的和谐。

该类型洋房在解决了传统洋房组合方式单一且占地面积过大等缺点情况的同时，兼顾了传统洋房中各项使用功能。中间单元的花园洋房一层，二层赠送全明地下室，一层赠送花园。

本实用新型采光更好，南向阳台视野开阔，每户既有各自的私密空间，又有公共院落空间，利于邻里交流及互通有无，所以它是以现代的手法演绎传统的生活体系。

本实用新型利用侧向具备绝佳景观资源的特点，独立设计边套单元，将洋房边套类别墅化。每个户型均由一楼庭院或室外楼梯独立入户，增加了类别墅的居住感受，一层一户的设计使得房率达到100%。端头户型一层独拥侧面庭院和下沉庭院，通过庭院独立入户，居住空间围绕中心庭院组织。一二层均赠送全明地下室，三四层通过洋房层层退阶，使每户都享有大观景阳台和露台，提升居住品质。

本实用新型该类型别墅每栋房子都是标准化设计，可适应各种不同项目。边套单元与中间的标准单元设置变形缝断开，可根据不同的用地情况，调整中间标准户型的单元数，也可以将边套单元替换为其他户型，通过灵活组合及拆分，可营造出丰富多样的空间感受和外立面效果，有利于城市界面的多样化设计。

围合式半公共院落组合洋房户型之间通常采用共用墙体结构的组合方式，可有效的节省土建施工成本，降低建筑整体造价，符合国家绿色节能环保提议。

附图说明

图1-1为本实用新型的第一种整体组合洋房的总体结构示意图。

图1-2为本实用新型的第二种整体组合洋房的总体结构示意图。

图1-3为本实用新型的第三种整体组合洋房的总体结构示意图。

图2本实用新型的第一层平面与庭院关系示意图。

图3图2的A处放大图。

图4为本实用新型的一个单元的外部结构示意图。

图5为日照关系洋房日照间距示意图。

具体实施方式

下面结合附图给出本实用新型较佳实施例，以详细说明本实用新型的技术方案。

本实用新型提供的围合式半公共院落组合洋房，该组合洋房为包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的复数层建筑，该组合洋房包括两排洋房成一组的单元，两排洋房中每一排均包括通过过廊连接在一起的复数栋，每一排的复数栋洋房中中间的洋房高于每一排的复数栋洋房中两边的洋房，两排洋房之间的空间为中间绿地，两排洋房中的每一栋洋房的正门口均对着中间绿地。

图1-1为本实用新型的第一种整体组合洋房的总体结构示意图，如图1-1所示：每一排的复数栋洋房中中间的洋房100外围整体为长矩形，每一户洋房的户型也为矩形，即图中标注为101的户，两边的洋房200为“L”形户型，两排洋房围成的中间为中间绿地，且和中间绿地相连接的包含有进口和入口300的矩形。

图1-2为本实用新型的第二种整体组合洋房的总体结构示意图。如图1-2所示：每一排的复数栋洋房中中间的洋房外围整体中间户（图1-2中标注102）突出，两边户（图中标注101）缩进的“T”字型，每一户的户型为矩形，两边的洋房为“L”形户型，两排洋房围成的中间为中间绿地，且和中间绿地相连接的包含有进口和入口300的“日”形。

图1-3为本实用新型的第三种整体组合洋房的总体结构示意图。如图1-3所示：每一排的复数栋洋房中中间的洋房中靠近两边的洋房的其中一栋（图1-3中标注104）与中间的其它栋之间整体呈现一个角度，角度的范围为10-30度，中间的洋房每一户的户型为矩形，两边的洋房200为“L”形户型，两排洋房围成的中间为中间绿地。

图2为本实用新型的第一层平面与庭院关系示意图，中间绿地上设置有水景400和景亭500。所有的住宅入口600（图2中的箭头）都正对着两排洋房之间的中间绿地，图2所示的各栋之间的关系为图1-1的户型，图2是其中第一层的结构示意图，图2中一共设置了多户，多户通过两个进口和入口300进入和出去。

图3为图2的A处放大图。下面以图3为例子来说明一个洋房内部的布局，从住宅入口600进去后，进入电梯间1，玄关9和电梯间1相通，厨房2和玄关9之间通过一堵墙连接在一起，厨房2和餐厅3通过一扇门相通，餐厅3和起居室5直接相通，二者之间没有墙，整个一层楼设置有四个卧室，分别为第一卧室61、第二卧室62、第三卧室63和第四卧室64，四个卧室分别固定在整个一层楼的四个角上，四个卧室中有一个卧室为主卧室，图2-2中的主卧室为第三卧室63，主卧室的一角设有第二卫生间72，第二卫生间72和第三卧室63之间通过衣帽间相通。第一卧室61和第二卧室62之间有第一卫生间71，第一卫生间71与第一卧室61通过一面墙连接在一起，第一卫生间71和第二卧室62通过另一面墙连接在一起。一套平台4与厨房2、餐厅3和起居室5均连接，起居室5和第四卧室64之间的空间为通往地下一层的楼梯8。其它是楼层的设计可以参考图3的设计布局。

图4为本实用新型的一个单元的外部结构示意图。围合式半公共院落组合洋房中的一部分洋房采用第一层的阳台伸出第二层的阳台，第二层的阳台伸出第三层的阳台，依次下去，整个阳台呈现台阶式样。洋房中的每一栋都包括和洋房的墙体固定连接的使周围洋房的采光效果更好的斜屋面600。斜屋面600上设置有玻璃透光面700。

在图4所示的具体的图例中，两边的洋房可以设置为四层，中间的洋房可以设置为六层。

图5为日照关系洋房日照间距示意图，如图5所示：采用本实用新型的台阶式样的阳台，采光效果更好，太阳800的光照能射到对面楼的一层阳台，因此台阶式样的阳台加上斜屋面600的设置，使整个洋房的采光效果更好。

围合式半公共院落组合洋房设置有与第一层通过楼梯相连通的负一层。负一层可以设置成车库和活动房，减少洋房小区的噪音。本实用新型人车分流，入户分流。车流直接进入地下室，使得车流对院落组团不会产生任何干扰，保证了围合式半公共院落空间的私密性，容易形成良好的邻里生活氛围。地下车库的入户分流，使得每户拥有更好的专属性与私密性，同时也能满足目前高端住宅较多附属功能的要求。

以上显示和描述了本实用新型的基本原理和主要特征和本实用新型的优点。本行业的技术人员应该了解，本实用新型不受上述实施例的限制，上述实施例和说明书中描述的只是说明本实用新型的原理，在不脱离本实用新型精神和范围的前提下，本实用新型还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本实用新型范围内，本实用新型要求保护范围由所附的权利要求书及其等效物界定。

Claims (5)

1.一种围合式半公共院落组合洋房，所述组合洋房为包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的复数层建筑，所述组合洋房包括两排洋房成一组的单元，两排洋房中每一排均包括通过过廊连接在一起的复数栋，每一排的复数栋洋房中中间的洋房高于每一排的复数栋洋房中两边的洋房，两排洋房之间的空间为中间绿地，两排洋房中的每一栋洋房的正门口均对着中间绿地，所述围合式半公共院落组合洋房中的一部分洋房采用第一层的阳台伸出第二层的阳台，第二层的阳台伸出第三层的阳台，依次下去，整个阳台呈现台阶式样，其特征在于：洋房中的每一栋都包括和洋房的墙体固定连接的使周围洋房的采光效果更好的斜屋面，斜屋面上设置有玻璃透光面。 

2.根据权利要求1所述的围合式半公共院落组合洋房，其特征在于：所述每一排的复数栋洋房中中间的洋房中靠近两边的洋房的其中一栋与中间的其它栋之间整体呈现一个角度，角度的范围为10-30度，中间的洋房每一户的户型为矩形，两边的洋房为“L”形户型，两排洋房围成的中间为所述中间绿地。 

3.根据权利要求1-2之一所述的围合式半公共院落组合洋房，其特征在于：所述中间绿地上设置有水景和景亭。 

4.根据权利要求1-2之一所述的围合式半公共院落组合洋房，其特征在于：两边的洋房为四层，中间的洋房为六层。 

5.根据权利要求1-2之一所述的围合式半公共院落组合洋房，其特征在于：所述围合式半公共院落组合洋房设置有与第一层通过楼梯相连通的负一层。