CN211647459U - 一种南北通透的板塔楼平面布置结构 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种南北通透的板塔楼平面布置结构，包括住宅区和与住宅区连接的交通区，所述住宅区包括位于西侧的西区住宅、位于东侧的东区住宅和位于南侧的南区住宅，其特征在于：所述西区住宅、东区住宅、南区住宅和交通区沿东面、西面和南面使整个楼层平面呈T形结构排列，所述交通区包括北侧的两部电梯、中间的公共走廊、南侧的公共楼梯间以及与公共走廊和住宅区连接的两个室外走廊，所述南侧的公共楼梯间两侧设置水井和电井，所述交通区与南区住宅围合形成通风天井。本实用新型集板塔楼优点，结构简单、户型朝南面宽，公共空间利用率高、公摊小，户型之间无遮挡，私密性强，公共区域设有通风天井，改善公共楼梯间和电梯间的通风和采光。

Description

一种南北通透的板塔楼平面布置结构

技术领域

本实用新型涉及一种高层住宅平面布置结构，特别涉及一种能获得充足日照南北通透的板塔楼平面布置结构。

背景技术

随着社会经济的快速发展，大中型城市用地紧张，房价高昂，对普通高层住宅户型要求紧凑布局、节约用地，同时兼顾采光朝向等居住品质要求，并能满足户型小型化的市场需求，而对于一梯多户的小户型高层住宅而言，通风、采光、朝向、公摊、维护成本一直是难以协调的问题，目前市场上的高层住宅大致分为板式住宅和塔式住宅。板式住宅通常是东西长南北短，内部户型开间大，进深短，南北通透，但是建筑密度低，公摊面积大，户型格局不宜改造；塔式住宅空间灵活，宜于改造，结构强度高，抗震性好，但是塔式住宅通常朝南面宽小，进深大，通风采光较差，户数多，容易形成相互遮挡，导致私密性受影响。

实用新型内容

本实用新型的目的是为了解决上述技术问题，提供一种能获得充足日照南北通透的板塔楼平面布置结构，它集板塔楼优点，有效节约土地、空间结构灵活、结构抗震性好、南北通透、私密性强。

本实用新型通过下述技术方案实现：一种南北通透的板塔楼平面布置结构，包括住宅区和与住宅区连接的交通区，所述住宅区包括位于西侧的西区住宅、位于东侧的东区住宅和位于南侧的南区住宅，其特征在于：所述西区住宅、东区住宅、南区住宅和交通区沿东面、西面和南面使整个楼层平面呈T形结构排列，所述交通区包括北侧的两部电梯、中间的公共走廊、南侧的公共楼梯间以及与公共走廊和住宅区连接的两个室外走廊，所述南侧的公共楼梯间两侧设置水井和电井。

所述交通区的两部电梯相对设置，中间形成侯梯厅，所述侯梯厅的北侧设置花池。

所述东区住宅和西区住宅互为对称结构，所述东区住宅和西区住宅互为对称结构，所述南区住宅为1-2套住宅，为两套住宅时互为对称结构。

所述交通区与南区住宅围合形成通风天井。

所述东区住宅、西区住宅以及南区住宅的朝南面分别设置外悬挑的阳台，阳台外设置花池。

本实用新型与现有技术相比，具有以下优点及有益效果：

(1)采用T型结构平面，采用大面宽朝南、低进深户户朝南增加住宅采光，使其南北对流促进空气流通，增加人体舒适度。

(2)交通区位于平面中心，电梯厅和公共楼梯间位于交通区内，所有住户以最短距离出入住宅，结构紧凑，降低公摊；电井和水井也设置在交通区便于各管道和线路的布置和维护检修。

(3)两部电梯相对设置，中间形成侯梯厅，侯梯厅的北侧设置花池连接两部电梯，从而增大交通区的采光和通风，同时增加楼层公共绿化。

(4)交通区与南区住宅围合形成通风天井，改善整个楼层结构中间区域的采光和通风。

(5)所有户型客厅与主卧室外悬挑开阔弧形阳台，并且相互连通视野开阔、通风良好。围绕弧形阳台周边悬挑设计花池花架，增加了建筑的垂直绿化，与小区景观充分融合打造生态的居住环境。

附图说明

图1为该板塔楼平面结构区域示意图

图2为该板塔楼平面结构示意图；

其中A-南区住宅，B1-西区住宅，B2-东区住宅，C-交通区，1-电梯，2-公共楼梯间，3-公共走廊，4-水井，5-电井，6-侯梯厅，7-花池，8-室外走廊，9-阳台，10-玄关，11-客厅，12-主卧室，13-独立卫生间，14-飘窗，15-推拉门，16-厨房，17-公共卫生间，18-次卧室，19-餐厅，20-落地窗，21-通风天井。

具体实施方式

下面详细描述本实用新型的实施例，所述实施例的示例在附图中示出，其中自始至终相同或类似的标号表示相同或类似的元件或具有相同或类似功能的元件。下面通过参考附图描述的实施例是示例性的，旨在用于解释本实用新型，而不能理解为对本实用新型的限制。

在本实用新型的描述中，需要理解的是，术语“中心”、“纵向”、“横向”、“长度”、“宽度”、“厚度”、“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“顶”、“底”“内”、“外”、“顺时针”、“逆时针”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本实用新型和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本实用新型的限制。

在本实用新型中，除非另有明确的规定和限定，术语“安装”、“相连”、“连接”、“固定”等术语应做广义理解，例如，可以是固定连接，也可以是可拆卸连接，或一体地连接；可以是机械连接，也可以是电连接；可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连，可以是两个元件内部的连通。对于本领域的普通技术人员而言，可以根据具体情况理解上述术语在本实用新型中的具体含义。

下面结合实施例对本实用新型作进一步地详细说明，但本实用新型的实施方式不限于此。

实施例一

图1为该板塔楼平面结构的区域划分图，所述住宅区包括位于西侧的西区住宅B1、位于东侧的东区住宅B2和位于南侧的南区住宅A，住宅区通过交通区C相互连接，所述西区住宅B1、东区住宅B2、南区住宅A和交通区C沿东面、西面和南面使整个楼层平面呈T形结构排列，采用大面宽朝南、低进深户户朝南增加住宅采光，使其南北对流促进空气流通，增加人体舒适度。如图2所示所述交通区C包括北侧的两部电梯1、中间的公共走廊3、南侧的公共楼梯间2以及连接住宅区的两个室外走廊8，所述南侧的公共楼梯间两侧设置水井4和电井5，方便各管道和线路的布置和维护检修。所述交通区的两部电梯相对设置，中间形成侯梯厅6，所述侯梯厅的北侧设置花池7。所述交通区、南区住宅围合形成通风天井21。所述东区住宅、西区住宅以及南区住宅的主卧室和客厅的朝南面分别设置外悬挑的弧形阳台9，阳台外设置花池7。

如图2所示，以“两梯四户”住宅标准层为例，东区住宅B1和西区住宅B2为两室两厅住宅，面积为94平方米，互为对称结构。南区住宅A分为两套两室两厅的A1住宅和A2住宅，面积为68平方米，互为对称结构。

具体地，如图2所示，东区住宅B1为两室两厅一厨二明卫一阔景阳台住宅，入户门朝向室外走廊8，进门设有玄关10，进入玄关后，左边依次设置客厅11和主卧室12，主卧室内设有独立卫生间13和飘窗14，客厅11和主卧室12的朝南面设有推拉门15以及连通的阳台9，阳台外设有花池7；玄关右边依次设置厨房16、公共卫生间17、次卧室18，厨房15内设有餐厅19，厨房门设置为推拉门，节约室内空间，厨房16、公共卫生间17、次卧室18的朝北面均设置有落地窗20，增大房间采光。南区住宅A分为两个对称的A1和A2户型，A1户型为两室两厅一厨一明卫一阔景阳台，入户门朝向室外走廊8，入户门朝向室外走廊8，进门设有玄关10，进入玄关后，左边依次设置厨房16，公共卫生间17，右边为次卧室18，次卧室的南面墙体为落地窗20，厨房和卫生间对面分别为主卧室12和客厅11，此户型客厅与餐厅共用，主卧室和客厅的朝南面设有连通的阳台9，阳台外设有花池7，花池里设有花架。

B2和B1为完全对称结构、A2和A1为完全对称结构，室内设置均完全相同，故不再一一赘述。

实施例二

将南区住宅A1的A2户型中的次卧室18分别并入B1和B2中，使得B1和B2成为三室两厅的户型，A1的A2做为单独的两套一室两厅的户型，其它设置保持不变，也可形成“两梯四户”的全南北通透型楼层布置结构。

实施例三

将南区住宅A1的A2合并成一套大户型，仅在一侧的室外走廊8上开设入户门，其它设置做相应调整，仅设置一部电梯，即可形成“一梯三户”的全南北通透型楼层布置结构。

实施例四

将两户南区住宅A1的A2户型连通，将原来的次卧室18分别并入B1和B2中，使得B1和B2成为三室两厅的户型，A1的A2连通后合并成一套大户型，其它设置做相应调整，仅设置一部电梯，也可形成“一梯三户”的全南北通透型楼层布置结构。

本实用新型的户型结构可以轻松变换，可以满足不同大小家庭对户型的要求，不同的楼幢可以设置出不同的户型，使整个楼层结构的户型更加多元化。

以上所述，仅是本实用新型的较佳实施例，并非对本实用新型做任何形式上的限制，凡是依据本实用新型的技术实质对以上实施例所作的任何简单修改、等同变化，均落入本实用新型的保护范围之内。

Claims (6)

1.一种南北通透的板塔楼平面布置结构，包括住宅区和与住宅区连接的交通区，所述住宅区包括位于西侧的西区住宅、位于东侧的东区住宅和位于南侧的南区住宅，其特征在于：所述西区住宅、东区住宅、南区住宅和交通区沿东面、西面和南面使整个楼层平面呈T形结构排列，所述交通区包括北侧的两部电梯、中间的公共走廊、南侧的公共楼梯间以及与公共走廊和住宅区连接的两个室外走廊，所述南侧的公共楼梯间两侧设置水井和电井。

2.如权利要求1所述的一种南北通透的板塔楼平面布置结构，其特征在于所述交通区的两部电梯相对设置，中间形成侯梯厅，所述侯梯厅的北侧设置花池。

3.如权利要求1或2所述的一种南北通透的板塔楼平面布置结构，其特征在于所述东区住宅和西区住宅互为对称结构，所述南区住宅为1-2套住宅，为两套住宅时互为对称结构。

4.如权利要求3所述的一种南北通透的板塔楼平面布置结构，其特征在于所述交通区与南区住宅围合形成通风天井。

5.如权利要求1、2、4任一项所述的一种南北通透的板塔楼平面布置结构，其特征在于所述东区住宅、西区住宅以及南区住宅的主卧室和客厅的朝南面分别设置外悬挑的弧形阳台，阳台外设置花池。

6.如权利要求5所述的一种南北通透的板塔楼平面布置结构，其特征在于所述东区住宅和西区住宅为两室两厅户型，南区住宅为2套两室两厅户型时，东区住宅和西区住宅的面积均为94平方米，2套南区住宅的面积均为68平方米。

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