WO2014024249A1 - 設備利用管理システム - Google Patents

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WO2014024249A1
WO2014024249A1 PCT/JP2012/070015 JP2012070015W WO2014024249A1 WO 2014024249 A1 WO2014024249 A1 WO 2014024249A1 JP 2012070015 W JP2012070015 W JP 2012070015W WO 2014024249 A1 WO2014024249 A1 WO 2014024249A1
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WO
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information
card
authentication
key
locker
Prior art date
Application number
PCT/JP2012/070015
Other languages
English (en)
French (fr)
Inventor
原　周平
Original Assignee
株式会社フルタイムシステム
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by 株式会社フルタイムシステム filed Critical 株式会社フルタイムシステム
Priority to PCT/JP2012/070015 priority Critical patent/WO2014024249A1/ja
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    • G—PHYSICS
    • G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
    • G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
    • G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
    • G06Q50/10—Services
    • G06Q50/16—Real estate
    • G—PHYSICS
    • G07—CHECKING-DEVICES
    • G07C—TIME OR ATTENDANCE REGISTERS; REGISTERING OR INDICATING THE WORKING OF MACHINES; GENERATING RANDOM NUMBERS; VOTING OR LOTTERY APPARATUS; ARRANGEMENTS, SYSTEMS OR APPARATUS FOR CHECKING NOT PROVIDED FOR ELSEWHERE
    • G07C9/00—Individual registration on entry or exit
    • G07C9/20—Individual registration on entry or exit involving the use of a pass
    • G07C9/28—Individual registration on entry or exit involving the use of a pass the pass enabling tracking or indicating presence

Definitions

  • the present invention relates to an equipment use management system, and more particularly, to an equipment use management system that manages the use of each equipment in a common part in a building used by a plurality of persons such as an apartment house and a commercial facility.
  • apartment houses such as condominiums are mainly divided into exclusive parts such as dwelling units that can be occupied exclusively by residents, and shared parts such as passages and entrances leading to this exclusive part.
  • the entrance to the common area is usually locked for crime prevention, preventing unauthorized persons from entering the common area without permission.
  • elevators, home delivery lockers, multi-story parking lots, etc. in common areas, and the use of these facilities is restricted by card keys or PIN numbers so that outsiders cannot use without permission. There are many.
  • ⁇ Taking the entrance door of the common part as an example, you can enter the common part by inserting the key into the keyhole of the door and unlocking it.
  • an intercom installed near the entrance of the shared portion is used to call a resident of the visited dwelling unit and unlock it to enter the shared portion.
  • an IC card or the like has been proposed as a key for the shared part.
  • an IC card or the like is handed over to a courier company in advance, and the courier company causes the IC card or the like to be read by a predetermined device installed at the entrance of the common part. Entry into and exit from apartment houses.
  • the electric lock system disclosed in Patent Document 1 has the following problems.
  • the problem is that for every person who wishes to enter a common area such as a delivery company, a dedicated IC card as a key to the common area must be prepared for each person.
  • the management side of the electric lock system must issue and set the card every time it is required to acquire the key IC card, and the work and procedure become very complicated. End up.
  • visitors such as residents or courier companies
  • the management side of the system must request the IC card to be provided, and it takes a lot of time to receive it. After all, there is a risk that you will not be able to enter at the scheduled time.
  • a new dedicated IC card as a key is newly created, the number of IC cards that need to be managed is increased by one, and the management becomes complicated.
  • the present invention has been made in view of the above problems, and when a resident or a visitor uses each facility in a common part such as a housing complex, each facility for the management side of the housing complex, etc.
  • the purpose is to provide a facility use management system that can easily use each facility by using a general-purpose IC card (for transportation, etc.) without requesting the provision of keys necessary for use And
  • the present invention is a facility use management system for managing the use of each facility in a common part of a building, which is recorded on a general-purpose IC card used for a predetermined use and a general-purpose IC card.
  • a general-purpose IC card used for a predetermined use
  • a general-purpose IC card used for a predetermined use
  • a general-purpose IC card used for a predetermined use
  • authentication is performed based on the received manufacturing number information.
  • an authentication management device that permits use of each facility.
  • the present invention further includes an information recording medium in which identification information for specifying the user of the IC card is recorded, and the authentication management apparatus receives the identification information from the information recording medium and the serial number information from the general-purpose IC card.
  • the authentication management apparatus receives the identification information from the information recording medium and the serial number information from the general-purpose IC card.
  • the received serial number information is registered in the own device in association with the received identification information. It is characterized by.
  • the authentication management apparatus automatically associates the input character string information with the manufacturing number information and the identification information. After registering in the apparatus and registering one or more serial number information and character string information in association with one piece of identification information, if already registered character string information is input, the already registered character string Character string information excluding input character string information is extracted from the information, and information indicating that the general-purpose IC card in which the extracted character string information is visible is lost is output.
  • the information recording medium is used as a key necessary for using each facility of the exclusive part and the shared part of the building, records the key identification information for uniquely identifying the key,
  • the identification management device receives the key identification information from the exclusive partial key and the serial number information from the general-purpose IC card
  • the authentication management device receives the IC card from the shared part of the building.
  • the received manufacturing number information is registered in the own apparatus in association with the received key identification information.
  • the authentication management apparatus when the character string information shown to be visible on the general-purpose IC card is input, the authentication management apparatus corresponds to the input character string information with the manufacturing number information and the key identification information. Then, after registering to the own device and registering one or more serial number information and character string information in association with one key identification information, if already registered character string information is input, it is already registered. Character string information excluding input character string information is extracted from the already-existing character string information, and information indicating that the general-purpose IC card in which the extracted character string information is visible is lost is output. And
  • the equipment of the common part is a common part door that is normally locked, and when the authentication management device receives the read production number information from the reading device, Based on the authentication, if the authentication is successful, information indicating that the shared partial door is unlocked is transmitted to the operation control unit of the shared partial door, and the shared partial door is unlocked.
  • the equipment of the common part is an elevator in which the operation of the call button is normally locked
  • the authentication management device receives the read manufacturing number information from the reading device and receives the received manufacturing Authentication is performed based on the number information, and when the authentication is successful, information indicating that the call button is unlocked is transmitted to the operation control unit of the elevator, and the elevator is unlocked.
  • the equipment of the common part is a home delivery locker in which the door of the locker box is normally locked, and the authentication management device receives the read manufacturing number information from the reading device. Authentication is performed based on the serial number information, and when the authentication is successful, information indicating that the locker door of the delivery locker is unlocked is transmitted to the operation control unit of the delivery locker, and the delivery locker is unlocked.
  • the operation controller of the home delivery locker when the operation controller of the home delivery locker recognizes that the delivery item is stored in its own locker box, it generates the locker identification information for specifying the locker box in which the delivery item is stored.
  • the authentication management device stores the locker identification information in association with the manufacturing number information and stores the read manufacturing number information from the reading device. Based on the information, it is determined whether the delivery item is stored in the home delivery locker, and if it is determined that the delivery item is stored, the locker identification information for identifying the locker box in which the delivery item is stored Is transmitted to the operation control unit of the home delivery locker, and the door of the locker box of the home delivery locker specified by the locker identification information is unlocked.
  • the equipment of the common part is a multi-story parking device that constitutes a multi-story parking lot provided with a plurality of pallets for transporting vehicles
  • the authentication management device reads the read serial number information.
  • authentication is performed based on the received manufacturing number information. If the authentication is successful, information indicating that the pallet is to be moved to the entrance / exit of the multistory parking lot and the pallet to be moved Parking information for specifying is transmitted to the operation control unit of the multi-story parking apparatus, and the corresponding pallet is moved to the entrance / exit of the multi-story parking lot.
  • the general-purpose IC card is a general-purpose IC card used for transportation.
  • the general-purpose IC card is a non-contact type IC card.
  • the facility use management system registers a general-purpose IC card used for a predetermined application as a key for using each facility in a common part of a building. Etc.), it is possible to quickly and easily obtain a key necessary for using each facility in a common part without requesting the building management company to provide the key. Further, the building management company can also eliminate the troublesome work of issuing the key.
  • a general-purpose IC card that is normally carried is used as a key for each facility in a common area, a user of the building can carry the key without being aware of it, and carry a dedicated key on purpose. Annoyance can be eliminated.
  • a general-purpose IC card for riding a transportation that is usually used by a resident of an apartment house is used when using each facility in a common part of the apartment house or the like.
  • the facility usage management system manages the use of each facility in a common part of an apartment house such as an apartment as an example, and as a key of the common part, proximity / non-use using technology such as Felica (registered trademark)
  • a contact type IC card for example, Suica (registered trademark)
  • FIG. 1 is a diagram showing a configuration of a facility use management system according to an embodiment of the present invention.
  • the facility use management system in the present embodiment includes an exclusive part key 10 that is a key of an exclusive part, such as each dwelling unit of an apartment house, and an IC card 20 capable of proximity-type non-contact communication, A reader 30 that performs proximity non-contact communication with the IC card 20 to read information recorded on the IC card 20, and performs authentication based on the information read by the reader 30, Based on the authentication result, it is determined whether or not each facility can be used in the apartment house, and the authentication management device 40 for managing the history of the authentication result, and the door of the common part of the apartment house, which is usually locked / closed And the common partial door 51 that unlocks and opens the door based on the result of authentication by the authentication management device 40, and is installed in the apartment house, and is called based on the result of authentication by the authentication management device 40 It is a locker device that is a key of an exclusive part, such as each dwelling unit of an apartment house,
  • the locker device The home delivery locker 53 that unlocks and opens the locker door, and a multi-story parking lot that is installed in the apartment house or in the vicinity thereof and parks vehicles used by the residents of the apartment house, are configured by the authentication management device 40 Managed by a multi-level parking device 54 that enables the use of the parking based on the result of the authentication, and a facility management business that comprehensively manages locking / unlocking of common parts in facilities such as multiple apartment houses and commercial facilities And a management server 60 that periodically updates a plurality of databases managed by the authentication management device 40, which will be described later, in synchronization with the authentication management device 40, and its management Constructed and a network 70 such as the Internet or a LAN to connect the over bus 60 and the authentication management apparatus 40.
  • a network 70 such as the Internet or a LAN to connect the over bus 60 and the authentication management apparatus 40.
  • the exclusive part key 10 is used as a key for the exclusive part of each dwelling unit in the common part of the apartment house.
  • the exclusive partial key 10 has a function of performing short-range non-contact communication with the authentication management device 40.
  • FIG. 2 is a diagram showing the configuration of the exclusive partial key 10.
  • the exclusive partial key 10 includes a holding portion 11 that is a portion (key head) that is held by hand during use, and an insertion portion 12 that is inserted into the keyhole.
  • the holding unit 11 includes a control unit 13 that controls a non-contact communication function included in the exclusive partial key 10, a non-contact communication unit 14 that transmits and receives information to and from the authentication management device 40, An information recording unit 15 that records predetermined information to be described later transmitted by the contact communication unit 14 is built in.
  • key identification information which is identification information unique to the exclusive partial key 10 is recorded.
  • the key identification number may be a room number of each dwelling unit of an apartment house that is an exclusive part.
  • the resident of the apartment house can use the insertion part 12 of the private part key 10 as a normal key by inserting it into the keyhole of his / her dwelling unit, and each facility in the common part of the apartment house. (Shared partial door 51, elevator 52, home delivery locker 53, three-dimensional parking device 54) It can also be used as a key when using.
  • a resident of an apartment house or the like performs non-contact communication with the reading device 30 by holding the exclusive partial key 10 over the reading device 30 that is installed in the vicinity of each of the facilities 51 to 54 or in the vicinity thereof. By doing so, the respective facilities can be used.
  • the resident can unlock and open the common part door 51 of the apartment house and enter the common part of the apartment house.
  • the call button of the elevator 52 can be operated. Further, the locker door of the home delivery locker 53 can be opened, and the delivery can be stored or taken out. In addition, parking or calling of the vehicle by the multi-story parking device 54 becomes possible in the multi-story parking lot.
  • the exclusive partial key 10 is a general-purpose / non-contact type IC card 20 that is used when riding in transportation facilities. It is also used when registering as a key for each facility 51 to 54 in the shared part.
  • the IC card 20 is a general-purpose non-contact type IC card owned by a resident.
  • a general-purpose IC card or the like for transportation use is used.
  • the IC card 20 has a function of performing contactless communication between the reading device 30 and the authentication management device 40.
  • the resident moves the IC card 20 over the authentication management device 40 and approaches it within a certain distance, non-contact communication is performed between the IC card 20 and the authentication management device 40, and the IC card 20 is connected to each facility of the apartment house. It can be registered in the authentication management apparatus 40 as a key for using 51 to 54.
  • the resident can use each facility 51 to 54 by performing non-contact communication with the reading device 30 using the IC card 20.
  • the resident can unlock and open the common part door 51 of the apartment house and enter the common part of the apartment house.
  • the call button of the elevator 52 can be operated.
  • the locker door of the home delivery locker 53 can be opened, and the delivery can be stored or taken out.
  • parking or calling of the vehicle by the multi-story parking device 54 becomes possible in the multi-story parking lot.
  • the non-contact type data carrier of the IC card 20 is a proximity type in which the communication distance is within 20 mm in the ISO / IEC14443 standard, or a proximity type in which the communication distance is up to about 1 m in the ISO / IEC15693 standard.
  • the communication frequency between the reading device 30 and the authentication management device 40 functioning as a reader is 13.56 MHz.
  • FIG. 3 is a diagram showing the configuration of the IC card 20.
  • the IC card 20 performs non-contact communication between the control unit 21 that controls the operation of the entire IC card 20 including non-contact communication, and the reading device 30 and the authentication management device 40.
  • the unit 22 and an information recording unit 23 that records predetermined information to be described later transmitted by the non-contact communication unit 22 are configured.
  • the information recording unit 23 records production number information indicating a production number unique to the IC card 20 and transportation information used when the IC card 20 is used for transportation such as a railway.
  • the transportation information includes, for example, personal information of a resident who owns the IC card 20, the type of the IC card 20, a use history of transportation when using the IC card 20, and the IC card 20 as a prepaid card.
  • the balance information at the time is included.
  • FIG. 4 is a diagram showing an example of the appearance of the IC card 20 in the present embodiment.
  • character string information 24 consisting of several digits and numbers is printed on the back surface of an IC card for transportation.
  • a part of character string (partial character string information 25) is registered in the authentication management apparatus 40 and used for identifying a lost card, which will be described later.
  • this partial character string information 25 is a lower four-digit number.
  • the reading device 30 is installed integrally with or in the vicinity of the facilities 51 to 54 of the apartment house.
  • the reading device 30 performs non-contact communication with the IC card 20 and reads the serial number information recorded on the IC card 20.
  • the reading device 30 is provided at various locations on the entrance side of the shared partial door 51, the elevator 52 platform on each floor, in the vicinity of or in one piece with the delivery locker 53, and a vehicle entrance / exit at a multi-story parking lot where the multi-story parking device 54 is installed. Installed.
  • FIG. 5 is a diagram illustrating a configuration of the reading device 30 according to the present embodiment.
  • the reading device 30 performs non-contact communication between the IC card 20 and a control unit 31 such as a CPU that controls the operation of the reading device 30 as a whole, and obtains the serial number information in the IC card 20.
  • the non-contact communication unit 32 to read, the information recording unit 33 that temporarily records the manufacturing number information read from the IC card 20, and the manufacturing number information temporarily recorded by the information recording unit 33 via a dedicated cable or the like
  • a transmission / reception unit 34 for transmission to the authentication management device 40.
  • the authentication management device 40 is an information processing device that manages authentication when using the facilities 51 to 54 of the apartment house. When the manufacturing number information of the IC card 20 is received from the reading device 30, authentication is performed. If the authentication is successful, the facilities 51 to 54 of the apartment house can be used.
  • the authentication management device 40 is installed, for example, at the entrance of each apartment house.
  • FIG. 6 is a diagram showing a configuration of the authentication management apparatus 40 in the present embodiment.
  • the authentication management device 40 includes a control unit 41 such as a CPU that controls the entire authentication management device 40, a non-contact communication unit 42 that performs non-contact communication with the proprietary partial key 10 and the IC card 20, and the above
  • the information recording unit 43 that records information related to the exclusive partial key 10 and the IC card 20, and the reading device 30 and each of the facilities 51 to 54 (operation control unit thereof) transmit / receive information via a dedicated cable, etc.
  • a transmission / reception unit 44 that transmits / receives information to / from the management k server 60 via a network 70, a display unit 45 that includes a display function such as a display, and an operation unit 46 that includes an information input device such as a touch panel and buttons. It is comprised.
  • the information recording unit 43 of the authentication management apparatus 40 stores a plurality of databases for performing authentication related to the use of the facilities 51 to 54.
  • the database includes an exclusive partial key authentication database for authenticating the exclusive partial key 10, an IC card authentication database for authenticating the IC card 20, and a destination floor indicating a floor in which a resident of the housing complex resides.
  • a destination floor database for managing information, a locker database for managing locker identification information for specifying a home delivery locker 53 and its locker box used by a resident or a delivery company, and a three-dimensional parking device 54 can park a resident
  • a parking database for managing parking information for specifying a pallet and a history management database for managing a use history in each of the facilities 51 to 54 are included.
  • FIG. 7 is a diagram showing an example of the data configuration of the above-described exclusive partial key authentication database.
  • the exclusive partial key authentication database is configured by associating key identification information for specifying and identifying the exclusive partial key 10 with an arbitrary password.
  • This exclusive partial key authentication database is used when the IC card 20 is registered as a key when using each of the facilities 51 to 54.
  • the authentication management device 40 receives the key identification information from the exclusive partial key 10 and, when a password is input, the received or input key identification information and password, and the key identification in the above-described exclusive partial key authentication database. Authentication is performed by comparing and comparing information and passwords. If they match, it is determined that the authentication is successful, and the process of registering the subsequent IC card 20 as a key for using the facilities 51 to 54 of the housing complex is continued.
  • FIG. 8 is a diagram showing an example of the data structure of the IC card authentication database.
  • the IC card authentication database includes key identification information for identifying and identifying the exclusive partial key 10, the above-mentioned arbitrary password, and manufacturing number information for identifying and identifying the IC card 20,
  • the transportation facility information in the IC card 20 and the partial character string information 25 printed on the IC card 20 are associated with each other.
  • the IC card authentication database is generated.
  • This IC card authentication database is stored in the information recording unit 43.
  • the IC card 20 is registered in the IC card authentication database as a key for using the facilities 51 to 54 of the apartment house.
  • the authentication management device 40 When the authentication management device 40 receives the manufacturing number information of the IC card 20 from the reading device 30, the authentication management device 40 performs authentication with reference to the IC card authentication database. When it is determined that the authentication is successful, the facilities 51 to 54 can be used, for example, the shared partial door 51 is unlocked and opened.
  • FIG. 9 is a diagram showing an example of the data structure of the destination floor database.
  • the destination floor database is configured by associating the key identification information with the destination floor information indicating the floor where the resident of the housing complex resides.
  • the destination floor information is extracted from the destination floor database, and the resident or the like does not press the destination floor button of the elevator 52 by himself / herself.
  • the destination floor button of the floor specified by the destination floor information is automatically pressed. For example, in this destination floor information, the residence floor of the resident who owns the exclusive partial key 10 or the IC card 20 is indicated as the destination floor.
  • FIG. 10 is a diagram showing an example of the data structure of the locker database.
  • the locker database is configured by associating the key identification information with the locker identification information for specifying the home delivery locker 53 and the locker box used by the resident or delivery company.
  • the locker identification information is extracted from the locker database, and the delivery specified by the extracted locker identification information is The locker door of the home delivery locker 53 stored therein is unlocked.
  • FIG. 11 is a diagram illustrating an example of a data configuration of the parking database.
  • the parking database is configured by associating the key identification information with parking information for specifying a pallet that can be parked by a resident in the multi-story parking device 54.
  • the authentication succeeds when a resident or the like calls the parked vehicle in the multi-story parking device 54, the parking information is extracted from the parking database, and the pallet on which the vehicle specified by the extracted parking information is placed is loaded. It moves to the entrance / exit of the multistory parking lot which the multistory parking apparatus 54 comprises. Residents and the like can get on the vehicle that has been transported to the entrance / exit using the pallet.
  • FIG. 12 is a diagram showing an example of the data configuration of the history management database.
  • authentication is performed using the exclusive partial key 10 or the IC card 20 for the purpose of using the facilities 51 to 54 of the apartment house.
  • the history management database is a database for accumulating and managing the authentication result at this time as history information (hereinafter referred to as “authentication history information”) for using each of the facilities 51 to 54.
  • the accumulated authentication history information includes, for example, identification information (key identification information, serial number information) for identifying a resident or the like, authentication time, and equipment (common partial door) subject to authentication. 51, which of the elevator 52, the home delivery locker 53, or the three-dimensional parking device 54), the authentication result (success or failure), and the like are included.
  • the common part door 51 is a door that restricts entrance to the common part of the apartment house.
  • the shared partial door 51 has an operation control unit (not shown) that controls locking / unlocking and opening / closing of the door.
  • the operation control unit includes a CPU and a storage device. This operation control unit is connected to the authentication management device 40 via a dedicated cable or the like, and when unlocking information is received from the authentication management device 40 via the dedicated cable or the like, to restrict entry to the common part. Unlock and open the previously locked door, and allow entry to the common area.
  • the shared partial door 51 is provided at an entrance of an apartment house, an entrance of an elevator hall, or the like.
  • the elevator 52 is configured in the same manner as a general elevator in which an elevator car moves up and down to move between floors.
  • the elevator 52 has an operation control unit (not shown) that controls the elevator car lifting / lowering operation and the door opening / closing operation of the elevator landing on each floor.
  • the operation control unit includes a CPU and a storage device.
  • the elevator platform on each floor is provided with a call button for calling up the elevator car.
  • the elevator operation unit raises or lowers the elevator car to the floor where the call button is pressed, and opens the elevator door on the floor to which the elevator button is to be lifted.
  • a destination floor button for designating a destination floor of the elevator is provided inside the elevator car.
  • the elevator operation control unit recognizes that the destination floor button has been pressed, it closes the elevator door, raises and lowers the elevator car to the destination floor designated by the destination floor button, and moves the elevator door on the destination floor. Open the door.
  • the aforementioned call button is normally locked in operation, and the use of the elevator 52 is restricted. That is, the elevator 52 cannot be called and used when the operation is locked.
  • the operation control unit of the elevator 52 is connected to the authentication management device 40 via a dedicated cable or the like, and when unlocking information is received from the authentication management device 40 via the dedicated cable or the like, the operation of the call button is locked.
  • the elevator car can be lifted and lowered to the elevator platform.
  • the operation control unit of the elevator 52 When the operation control unit of the elevator 52 receives the destination floor information indicating the destination floor of the elevator user together with the unlock information from the authentication management device 40, the user of the elevator 52 presses the destination floor button by itself. Without any automatic pressing. That is, the user of the elevator 52 can go up and down to his / her own use floor (residential floor) without pressing the destination floor button.
  • the home delivery locker 53 is, for example, a locker device that is installed in a common part of an apartment house (entrance, etc.) and includes a plurality of locker boxes, and temporarily stores deliveries delivered to residents and stores them in the locker boxes. To do. When stored, the locker door is closed and locked.
  • the home delivery locker 53 has an operation control unit (not shown) that controls locking / unlocking and opening / closing of the locker door.
  • the operation control unit includes a CPU and a storage device.
  • the operation control unit of the home delivery locker 53 When the operation control unit of the home delivery locker 53 is connected to the authentication management device 40 via a dedicated cable or the like, and receives information from the authentication management device 40 via the dedicated cable or the like to instruct unlocking, the locker 53 The door can be unlocked and stored in the locker box or taken out from the locker box.
  • the three-dimensional parking device 54 is installed in an apartment house or in the vicinity of the apartment house, and constitutes a general three-dimensional parking lot. That is, the multilevel parking device 54 includes a pallet for placing and transporting a car, a lifting device for placing and lifting the pallet, and a storage shelf for storing pallets provided in a plurality of layers. Is. On these pallets, vehicles owned by residents of the apartment are parked.
  • the multi-story parking device 54 has an operation control unit (not shown) that controls entry / exit of a parked vehicle.
  • the operation control unit includes a CPU and a storage device.
  • the operation control unit of the multi-story parking device 54 is connected to the authentication management device 40 via a dedicated cable or the like, and receives information indicating that the entry / exit of the vehicle is instructed from the authentication management device 40 via the dedicated cable or the like. Then, the pallet of the corresponding vehicle is moved to the entrance / exit by the lifting / lowering lift or the like, thereby enabling entry / exit.
  • the management server 60 is a database (proprietary partial key authentication database, IC card authentication database, destination floor database, locker database, parking database, and history management) respectively managed by one or more authentication management devices 40 connected via the network 70.
  • Database is an information processing apparatus that comprehensively manages the entire database, for example, a high-end PC such as a workstation.
  • the management server 60 manages all databases managed in the information recording unit 43 of one or more authentication management apparatuses 40 connected via the network 70. That is, the exclusive partial key authentication database, IC card authentication database, destination floor database, locker database, parking database, and history management database are managed.
  • the management server 60 periodically synchronizes with the authentication management device 40 and updates each database managed by the own device.
  • the management server 60 integrates and manages the databases managed by the plurality of authentication management devices 40, the facility management company that manages the facilities such as a plurality of apartment houses can easily manage the database. . In addition, since the management server 60 backs up each database in this way, each database can be safely stored.
  • FIG. 13 is a diagram showing a configuration of the management server 60 in the present embodiment.
  • the management server 60 includes a control unit 61 such as a CPU that controls the entire management server 60, an information recording unit 62 in which all databases managed by the authentication management device 40 are recorded, and a network 70. And a transmission / reception unit 63 that transmits / receives information to / from the authentication management apparatus 40 connected via the network.
  • FIG. 14 is a sequence chart showing the flow of registration processing of the IC card 20 in the embodiment of the present invention.
  • a process for registering the IC card 20 in the authentication management apparatus 40 as a key for using the facilities 51 to 54 of the apartment will be described with reference to FIG.
  • a resident of an apartment house carries the exclusive partial key 10 and the IC card 20 and visits an installation place of the authentication management device 40 in the apartment house.
  • the key identification information and the password are already registered in the dedicated partial key authentication database of the authentication management apparatus 40 for the dedicated partial key 10.
  • the resident or the like can use the facilities 51 to 54 in the shared part of the apartment house by using the exclusive part key 10.
  • the IC card 20 has not yet been registered in the IC card authentication database, and has only a general-purpose non-contact IC card function. In other words, at this unregistered stage, residents and the like cannot use the facilities 51 to 54 using the IC card 20.
  • the exclusive partial key 10 When the resident or the like holds the exclusive partial key 10 over the authentication management apparatus 40 and approaches the distance that allows the exclusive partial key 10 to communicate with each other, the exclusive partial key 10 receives the electromagnetic wave transmitted from the authentication management apparatus 40. Is received (step S101). Then, the exclusive partial key 10 transmits the key identification information recorded in the information recording unit 15 to the authentication management device 40 (step S102). Subsequently, the resident or the like operates the operation unit 46 and inputs a password to the authentication management device 40 (step S103).
  • the authentication management device 40 compares and matches the combination of the key identification information received from the private partial key 10 and the input password with the combination of the key identification information and password managed in the private partial key authentication database. If so, it is determined that the authentication has failed (step S104 / No), and the registration process of the IC card 20 is terminated. On the other hand, when the two combinations match, the authentication management device 40 determines that the authentication is successful (step S104 / Yes), and registers the received key identification information and the input password pair in the IC card authentication database. (Step S105).
  • the IC card 20 When a resident or the like holds the IC card 20 over the authentication management device 40 and approaches the communication distance between the IC card 20 and the authentication management device 40, the IC card 20 The electromagnetic wave transmitted from is received (step S106). Then, the IC card 20 transmits the production number information recorded in the information recording unit 23 to the authentication management device 40 (step S107).
  • the authentication management device 40 Upon receiving the production number information from the IC card 20, the authentication management device 40 registers the received production number information in the IC card authentication database in association with the registered key identification information (step S108).
  • the resident or the like operates the operation unit 46 to input a part of the character string 25 displayed on the IC card 20 to the authentication management device 40 (step S109).
  • the resident or the like operates the operation unit 46 to input information indicating the type of the IC card 20 to be registered (step S110).
  • the type of the IC card 20 indicates the original use of the card 20. For example, if the card 20 was originally an IC card for boarding a transportation facility, the name of the transportation facility, if it was a prepaid IC card for shopping, the name of a store, if it was a credit card, credit The company name.
  • the authentication management device 40 registers the input partial character string 25 and the information indicating the type of the IC card 20 in the IC card authentication database in association with the registered key identification information (step S111). At this time, information indicating the registration time is also recorded in the IC card authentication database in association with each other. Thus, the registration process for the IC card 20 is completed. By repeating the above processing, a plurality of IC cards 20 can be linked and registered to one dedicated partial key 10 as a key for using each facility 51-54.
  • FIG. 15 is a sequence chart showing the flow of the unlocking process of the shared partial door 51 using the IC card 20.
  • the authentication process when unlocking the common part door 51 using the registered IC card 20 described above when the resident or the like enters the common part of the housing complex will be described using FIG. To do.
  • the resident or the like holds the IC card 20 over the reading device 30 to approach the distance at which the IC card 20 and the reading device 30 can communicate with each other, and the IC card 20 is transmitted from the reading device 30.
  • the electromagnetic wave is received (step S211).
  • the IC card 20 transmits the serial number information recorded in the information recording unit 23 to the reading device 30 (step S212).
  • the reading device 30 When the reading device 30 receives the manufacturing number information from the IC card 20, the reading device 30 transmits the received manufacturing number information to the authentication management device 40 via a dedicated cable or the like (step S213).
  • the authentication management device 40 Upon receiving the manufacturing number information from the reading device 30, the authentication management device 40 refers to the IC card authentication database and compares the received manufacturing number information with the manufacturing number information managed in the IC card authentication database. (Step S214). If they do not match as a result of the comparison and verification, it is determined that the authentication has failed (step S214 / No), and the authentication processing of the IC card 20 is terminated. In this case, the common part door 51 remains locked and closed, and residents cannot enter the common part ahead of the door 50.
  • the authentication management device 40 determines that the authentication is successful (step S214 / Yes), and sends information indicating that the door is to be opened to the shared partial door 51 via a dedicated cable or the like. (Step S215).
  • the authentication management device 40 records authentication history information related to the unlocking of the shared partial door 51 in the history management database (step S216).
  • This authentication history information includes, for example, identification information for identifying a resident, authentication time, authentication target (shared partial door 51), authentication result (success or failure), and the like.
  • the shared partial door 51 When the shared partial door 51 receives the opening instruction information from the authentication management device 40, the shared door 51 unlocks and opens the door, and the resident can enter the end of the door 50 (step S217).
  • the resident is a general-purpose non-contact IC card for transportation, it is used as a key for the shared partial door 51 by registering it in the authentication management device 40 in association with the exclusive partial key 10 It becomes possible to do.
  • FIG. 16 is a sequence chart showing a flow of authentication processing using the IC card 20 when using the elevator 52 of the apartment house. Hereinafter, the authentication process will be described with reference to FIG.
  • the call button (the landing push button) of the elevator 52 is normally locked, and the elevator 52 car cannot be called even when the button is pressed. That is, the resident or the like can use the elevator 52 only when the authentication using the exclusive partial key 10 or the IC card 20 is successful.
  • a resident or the like approaches the IC card 20 and the reading device 30 to a distance where they can communicate with each other by holding the IC card 20 over the reading device 30 or the like.
  • the reading device 30 is installed in the vicinity of a call button of the elevator 52, for example. Also, Processes after the IC card 20 is held over (steps S221 to S224) are the same as in the case of unlocking / opening the shared partial door 51 (steps S211 to S214), and thus description thereof is omitted.
  • step S224 / No If the results of the comparison and verification do not match, it is determined that the authentication has failed (step S224 / No), and the authentication process of the IC card 20 is terminated. In this case, the call button of the elevator 52 remains locked and cannot be operated. That is, the elevator 52 cannot be used to move to another floor.
  • the authentication management device 40 determines that the authentication is successful (step S224 / Yes), and information indicating that the call button of the elevator 52 is unlocked (hereinafter, lock release information). Is transmitted to an operation control unit (not shown) of the elevator 52 via a dedicated cable or the like (step S225).
  • the authentication management device 40 determines that the authentication is successful (step S224 / Yes)
  • it refers to the IC card authentication database and identifies the key identification associated with the production number information that has been successfully authenticated.
  • the information is extracted, the destination floor database is referred to, the destination floor information associated with the extracted key identification information is extracted and transmitted to the operation control unit of the elevator 52 (step S225). For example, when the person holding the IC card 20 here is a resident of an apartment house, if the occupant's residence floor is a courier or a visitor, Each floor is the destination floor.
  • the authentication management device 40 records the authentication history information related to the unlocking of the call button of the elevator 52 in the history management database (step S226).
  • the authentication history information includes, for example, identification information for specifying a resident, an authentication time, an authentication target (elevator 52), an authentication result (success or failure), and the like.
  • Step S227) When the operation control unit of the elevator 52 receives the lock release information from the authentication management device 40, the operation control unit releases the lock of the call button, and a resident or the like can move to another floor using the elevator 52. (Step S227).
  • the operation control unit of the elevator 52 When the operation control unit of the elevator 52 receives the destination floor information from the authentication management device 40, the operation control unit automatically presses down the destination floor (step S228). Thereby, the resident or the like can save the trouble of pressing the button on his / her destination floor after getting in the elevator 52 car.
  • the resident is a general-purpose non-contact IC card for transportation, it is registered as a key related to the use of the elevator 52 by registering with the exclusive management key 40 in association with the exclusive partial key 10. Can be used.
  • the deliverable requested by the resident of the apartment house is stored in the delivery locker 53, or the delivery delivered to himself / herself is taken out from the delivery locker 53.
  • a delivery company that performs delivery work of the delivery item also stores the delivery item in the home delivery locker 53 and takes out the stored delivery item.
  • the authentication process by the facility use management system when the resident of the apartment house and the delivery company use the delivery locker 53 installed in the apartment house will be described separately for the case of storing the delivery item and the case of taking out the delivery item. To do.
  • FIG. 17 is a sequence chart showing a flow of authentication processing using the IC card 20 when a resident or a delivery company stores a delivery in a predetermined locker box of the delivery locker 53.
  • the authentication process will be described with reference to FIG.
  • a resident, a delivery company, or the like moves the IC card 20 over the reading device 30 to approach the IC card 20 and the reading device 30 so that they can communicate with each other.
  • This reading device 30 is installed in the vicinity of the home delivery locker 53, for example. Moreover, the locker door of the home delivery locker 53 is normally locked, and it is impossible to store the delivery items in the locker box.
  • the IC card 20 and the reading device 30 come close to a distance where they can communicate with each other, the IC card 20 receives an electromagnetic wave transmitted from the reading device 30 (step S231). Then, the IC card 20 transmits the serial number information recorded in the information recording unit 23 to the reading device 30 (step S232).
  • the reading device 30 desires the storage.
  • the serial number information received from the IC card 20 is transmitted to the authentication management apparatus 40 via a dedicated cable or the like (step S233).
  • the authentication management device 40 When the authentication management device 40 receives the information indicating that the storage is desired and the manufacturing number information from the reading device 30, the authentication management device 40 refers to the IC card authentication database and manages the received manufacturing number information and the IC card authentication database. The production number information is compared and collated (step S234).
  • step S234 / No If the results of the comparison and verification do not match, it is determined that the authentication has failed (step S234 / No), and the authentication process of the IC card 20 is terminated. In this case, the locker door of the home delivery locker 53 remains locked, and the delivery cannot be stored.
  • the authentication management device 40 determines that the authentication is successful (step S234 / Yes), and information indicating that the lock of the locker door of the home delivery locker 53 is unlocked (hereinafter referred to as unlocking). (Referred to as lock instruction information) is transmitted to an operation control unit (not shown) of the home delivery locker 53 via a dedicated cable or the like (step S235).
  • the authentication management device 40 records the authentication history information regarding the home delivery locker 53 in the history management database (step S236).
  • This authentication history information includes, for example, identification information for identifying a resident, authentication time, authentication target (home delivery locker 53), authentication result (success or failure), and the like.
  • the operation control unit of the home delivery locker 53 When the operation control unit of the home delivery locker 53 receives the unlocking instruction information from the authentication management device 40, the operation control unit unlocks the locker door of the vacant locker box and can store the delivery ( Step S237).
  • the operation control unit of the home delivery locker 53 identifies (specifies) the locker box.
  • the locker identification information which is information, is generated, and the generated locker identification information and the manufacturing number information of the IC card 20 used for the authentication are transmitted to the authentication management apparatus 40 via a dedicated line or the like (step S239).
  • the authentication management device 40 When the authentication management device 40 receives the locker identification information and the production number information from the operation control unit of the home delivery locker 53, the authentication management device 40 refers to the IC card authentication database and extracts the key identification information corresponding to the received production number information, The received locker identification information is recorded in the locker database in association with the extracted key identification information (step S240). This completes the authentication process by the facility usage management system when storing the delivery in the home delivery locker 53.
  • FIG. 18 is a sequence chart showing a flow of authentication processing using the IC card 20 when a resident or a delivery company takes out a delivery stored in a predetermined locker box of the home delivery locker 53.
  • the authentication process will be described with reference to FIG.
  • a resident, a delivery company, or the like moves the IC card 20 over the reading device 30 to approach the IC card 20 and the reading device 30 so that they can communicate with each other.
  • This reading device 30 is installed in the vicinity of the home delivery locker 53, for example. Further, the locker door of the home delivery locker 53 is usually locked, and it is impossible to take out the delivery from the locker box.
  • the IC card 20 receives an electromagnetic wave transmitted from the reading device 30 (step S251). Then, the IC card 20 transmits the serial number information recorded in the information recording unit 23 to the reading device 30 (step S252).
  • the reading device 30 performs the removal.
  • the serial number information received from the IC card 20 is transmitted to the authentication management device 40 via a dedicated cable together with the information indicating that the request is desired (step S253).
  • the authentication management device 40 When the authentication management device 40 receives the information indicating that the retrieval is desired and the production number information from the reading device 30, the authentication management device 40 refers to the IC card authentication database and obtains the key identification information associated with the received production number information. Extraction is performed, and it is determined whether locker identification information is associated with the extracted key identification information with reference to the locker database (step S254). That is, the authentication management device 40 determines whether or not a resident or a delivery company who uses the IC card 20 at the time of the take-out authentication stores a deliverable deliverable in the home delivery locker 53.
  • the authentication management device 40 determines that the authentication has failed (step S254 / No), The authentication process of the IC card 20 is finished. In this case, the locker door of the delivery locker 53 is not opened while being locked.
  • the locker identification information is associated with the searched key identification information, and the delivery locker 53 that is the transmission source of the information indicating that the delivery locker 53 indicated by the locker identification information is desired to be taken out.
  • the authentication management apparatus 40 determines that the authentication is successful (step S254 / Yes), refers to the locker database, and associates it with the key identification information.
  • the locker identification information being extracted is extracted (step S255).
  • the locker identification information extracted here is associated with the key identification information when the delivery item is stored (step S240 in FIG. 14), and in which locker box of which home delivery locker 53 the delivery item is stored. It is shown whether it is stored in.
  • the authentication management device 40 sends unlocking instruction information for unlocking the locker door of the home delivery locker 53 to the operation control unit of the home delivery locker 53 via a dedicated wire or the like. Transmit (step S256).
  • the authentication management device 40 records the authentication history information related to the home delivery locker 53 in the history management database (step S257).
  • This authentication history information includes, for example, identification information for identifying a resident, authentication time, authentication target (home delivery locker 53), authentication result (success or failure), and the like.
  • the operation control unit of the home delivery locker 53 When the operation control unit of the home delivery locker 53 receives the locker identification information and the unlocking instruction information from the authentication management device 40, the operation control unit of the delivery locker 53 determines the locker box in which the corresponding delivery item is stored based on the received locker identification information. After identifying and unlocking the door of the identified locker box, the delivery can be taken out (step S258). Thus, the authentication process by the facility use management system when taking out the delivery from the home delivery locker 53 is completed.
  • the resident is a general-purpose non-contact IC card for transportation, the resident is registered in the authentication management device 40 in association with the exclusive partial key 10, so that the key relating to the use of the home delivery locker 53 can be obtained. Can be used.
  • FIG. 19 is a sequence chart showing a flow of authentication processing using the IC card 20 when using the multi-story parking device 54 of the apartment house.
  • the authentication process will be described with reference to FIG.
  • the resident approaches the distance where the IC card 20 and the reader 30 can communicate with each other by holding the IC card 20 over the reader 30 or the like.
  • the reading device 30 is installed, for example, in the vicinity of a vehicle entrance / exit in the multi-story parking device 54 constituting the multi-story parking lot.
  • the IC card 20 When the IC card 20 and the reading device 30 come close to each other so that they can communicate with each other, the IC card 20 receives an electromagnetic wave transmitted from the reading device 30 (step S261). Then, the IC card 20 transmits the serial number information recorded in the information recording unit 23 to the reading device 30 (step S262).
  • the reading device 30 When the reading device 30 receives the manufacturing number information from the IC card 20, the reading device 30 transmits the received manufacturing number information to the authentication management device 40 via a dedicated cable or the like (step S263).
  • the authentication management device 40 When the authentication management device 40 receives the manufacturing number information from the reading device 30, the authentication management device 40 refers to the IC card authentication database and extracts the key identification information associated with the received manufacturing number information. And the authentication management apparatus 40 judges whether parking information is matched with the said extracted key identification information with reference to a parking database (step S264).
  • step S264 / No the authentication process of the IC card 20 is terminated.
  • the pallet of the multilevel parking device 54 cannot be called up to the vehicle entrance / exit. Accordingly, the resident or the like cannot enter or leave the vehicle.
  • step S264 if parking information is associated with the searched key identification information, that is, a resident who has authenticated using the IC card 20 applies in advance to park the vehicle in the multi-story parking device 54. If the multi-story parking lot by the multi-story parking device 54 can be used (step S264 / Yes), the authentication management device 40 determines that the authentication is successful, along with the parking information of the corresponding vehicle, Information indicating that the pallet of the vehicle is to be moved to the vehicle entrance / exit (hereinafter referred to as movement instruction information) is transmitted to an operation control unit (not shown) of the multi-story parking device 54 via a dedicated cable or the like ( Step S265).
  • movement instruction information Information indicating that the pallet of the vehicle is to be moved to the vehicle entrance / exit
  • the authentication management apparatus 40 records the log
  • the authentication history information includes, for example, identification information for identifying a resident, authentication time, authentication target (stereo parking device 54), authentication result (success or failure), and the like.
  • the operation control unit of the multi-story parking device 54 When the operation control unit of the multi-story parking device 54 receives the parking information and the movement instruction information of the vehicle from the authentication management device 40, the operation control unit moves the pallet of the vehicle specified by the parking information to the entrance / exit of the vehicle (step). S267). A resident or the like gets on the vehicle on the pallet that has moved to the loading / unloading port and leaves the vehicle, or puts the vehicle on an empty pallet and moves it in.
  • the resident is a general-purpose non-contact IC card for transportation, it is associated with the use of the three-dimensional parking device 54 by registering it in the authentication management device 40 in association with the exclusive partial key 10. It can be used as a key.
  • the authentication management device 40 when performing authentication for each of the facilities 52 to 54, the authentication management device 40 refers to each database to check whether the destination floor information, locker identification information, or parking information is associated with the key identification information. And authentication is performed in the same manner as in the case of the IC card 20. Since the other part of the authentication process in the private part key 10 is the same as that in the case of the IC card 20, the description thereof is omitted.
  • FIG. 20 is a sequence chart showing the flow of processing when the use of the IC card 20 as a key is stopped.
  • the suspending process of the lost IC card 20 when a resident or the like has lost the IC card 20 registered as a key of each facility 51 to 54 will be described with reference to FIG.
  • the resident or the like carries the exclusive partial key 10 and all other IC cards 20 that have not been lost (currently held) and visits the place where the authentication management apparatus 40 is installed.
  • the resident or the like holds the dedicated partial key 10 over the authentication management device 40, and when the dedicated partial key 10 and the authentication management device 40 come close to each other so that they can communicate with each other, the dedicated partial key 10 is authenticated.
  • the electromagnetic wave transmitted from the management device 40 is received (step S301).
  • the dedicated partial key 10 transmits the production number information recorded in the information recording unit 23 to the authentication management device 40 (step S302).
  • the resident or the like operates the operation unit 46 and inputs the password to the authentication management device 40 (step S303).
  • the authentication management device 40 compares and collates the combination of the key identification information received from the private partial key 10 and the input password with the combination of the key identification information and password managed in the IC card authentication database (step S304). If they do not match, it is determined that the authentication has failed (step S304 / No), and the use stop processing for the IC card 20 is terminated.
  • the authentication management device 40 determines that the authentication is successful (step S304 / Yes), continues the use stop processing of the IC card 20, and the display unit 45 displays one of the IC cards 20.
  • a screen for inputting the partial character string information 25 is displayed (step S305).
  • the resident or the like uses the operation unit 46 to input all the partial character string information 25 of the IC card 20 that has not been lost on the input screen (step S306). For example, if a resident or the like has five IC cards 20 and four of them are not lost, partial character string information 25 (four) for the four cards is input. Then, after all of the partial character string information 25 has been input, the resident or the like inputs information indicating that the input has been completed using the operation unit 46 (step S307).
  • the authentication management apparatus 40 determines that the input of all the partial character string information 25 is completed by the above input, it refers to the IC card authentication database, and the key identification information of the dedicated partial key 10 transmitted and input in step S302.
  • the partial character string information 25 that has not been input in step S306 is extracted from the partial character string information 25 associated with (step S308).
  • the authentication management apparatus 40 recognizes that the IC card 20 on which the extracted partial character string information 25 is printed is a lost IC card 20, and performs use stop processing for the card 20 (step S309). Thereafter, when receiving the serial number information of the card 20, the authentication management device 40 determines that the authentication has failed after comparing and collating, and does not permit the use of the facilities 51 to 54.
  • the authentication management apparatus 40 displays the information which can identify the card
  • the lost IC card 20 can be easily grasped and the use can be stopped immediately. Therefore, the resident can prevent the IC card 20 from being abused by a third party, and can easily manage the IC card 20 owned by the resident.
  • the facility usage management system associates the general-purpose IC card 20 (not dedicated) with the identification number of the key of the exclusive part of the apartment house. Since it is registered as a key for the common part and the entrance to the common part is managed, the residents of the apartment house can quickly and easily do not request the key from the management company of the apartment house. In addition, it becomes possible to obtain the keys of the facilities 51 to 54 (common parts) of the apartment house. Also, the management company side of the apartment house can eliminate the troublesome work of issuing the key for the common part.
  • the general-purpose IC card 20 for transportation that is usually carried is used as a key for the common part of an apartment house or the like, the resident or the like is not conscious of the common part. You can carry the key and eliminate the hassle of carrying a dedicated key.
  • the resident can prevent the IC card 20 from being abused by a third party, and can easily manage the IC card 20 owned by the resident.
  • the reading device 30, the authentication management device 40, and the management server 60 are realized mainly by a program loaded on the CPU and the memory. However, it is also possible to configure this apparatus or server by a combination of any other hardware and software, and the high degree of freedom of design will be easily understood by those skilled in the art.
  • the program is recorded on a recording medium such as an optical recording medium, a magnetic recording medium, a magneto-optical recording medium, or a semiconductor. It may be loaded from the above recording medium or may be loaded from an external device connected via a predetermined network.
  • the IC card 20 is used for transportation, but the application is not limited to this as long as it is a general-purpose IC card.
  • it may be a shopping record or a medical record medium such as a credit card, employee card or insurance card, or an ID card issued by a government or public institution such as a Juki card, or a combination of these.
  • the public identification card may be, for example, an electronic card obtained from an identification card such as NRIC (Singapore), MyKAD (Malaysia), or Bat Prachachong (Thailand).
  • NRIC Serialapore
  • MyKAD MyKAD
  • Bat Prachachong Thailand
  • various methods such as a communication method of the IC card 20, various methods such as Felica (registered trademark) and MIFARE (registered trademark) can be applied.
  • the IC card 20 is a non-contact type IC card (for example, ISO / IEC14443).
  • a contact type for example, ISO / IEC14443
  • the reading device 30 and the authentication management device 40 are also configured as contact-type reading devices.
  • the shape of the IC card 20 is not limited to a so-called card shape, and may be other forms such as a chip type or an integrated type with a mobile terminal such as a mobile phone.
  • the IC card 20 is managed in association with the exclusive partial key 10 such as an apartment, but the object to be associated with the IC card 20 is the exclusive partial key 10. It is not limited. In other words, when the IC card 20 is used as a key for a shared portion, there is no particular limitation as long as it has information that can identify the user. For example, instead of the exclusive part key 10, a medical recording medium such as a shopping card or a credit card, an employee ID card or an insurance card, or an ID card issued by a government or public institution such as a Juki card is stored in the IC card 20. You may associate.
  • a medical recording medium such as a shopping card or a credit card, an employee ID card or an insurance card, or an ID card issued by a government or public institution such as a Juki card is stored in the IC card 20. You may associate.
  • NRIC Sudapore
  • MyKAD MyKAD
  • Bat Prachachong Thailand
  • medical records such as shopping or credit cards, employee ID cards, insurance cards, etc.
  • Information that can identify an individual as a resident of a condominium or the like in a public identification card such as a base card is associated with the manufacturing number information of the IC card 20 and managed in the IC card authentication database. For example, a card number or account number for shopping or a credit card, an employee number for an employee ID card, an insurer number for an insurance card, or a basic resident register number for a Juki card can be identified. Information.
  • the facility usage management system manages entrance to common areas of apartment buildings such as condominiums, but also manages locks of various facilities and buildings such as accommodation facilities and commercial facilities. It is applicable to.

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Abstract

【課題】　居住者や来訪者等が、集合住宅等の建物の共用部分入口の錠の管理側に鍵の提供を依頼することなく、汎用のＩＣカード（交通機関の乗車用等）を利用して、その共用部分入口の鍵を容易かつ迅速に取得可能な設備利用管理システムを提供する。 【解決手段】　集合住宅の居住者等は、ＩＣカード２０を認証管理装置４０にかざす等すると、認証管理装置４０は、ＩＣカード２０から製造番号情報を受信し、その受信した製造番号情報を、登録済みの専用部分鍵１０の鍵識別情報に対応づけてＩＣカード認証データベースに集合住宅の共用部分の鍵として登録する。

Description

設備利用管理システム
　本発明は、設備利用管理システムに関し、特に、集合住宅や商業施設等複数の者が利用する建物においてその共用部分における各設備の利用について管理を行う設備利用管理システムに関する。
　一般に、マンション等の集合住宅は、その権利区分において、主に、居住者が専有できる各住戸等の専有部分と、この専有部分までに至る通路やエントランス等の共有部分とに分けられる。
　その共有部分の入口は、通常防犯のため施錠されており、居住者と無関係な者が、勝手に共用部分へ入場できないようにしている。
　また、共用部分には、エレベータ、宅配ロッカー及び立体駐車場等も設けられ、これら各設備についても、部外者が無断で利用できないようにカードキーや暗証番号等で利用が制限されている場合が多い。
　共用部分の入口の扉を例に挙げると、その扉の鍵穴に鍵を挿入して解錠することにより共有部分へ入場することができる。また、その共有部分の入口付近に設置されたインターホンを利用して訪問先の住戸の居住者に呼び掛けて解錠してもらうことにより、共有部分へ入場できるようになっている場合もある。
　また、近年、その共有部分の鍵としてＩＣカード等を用いるものも提案されている。
　特許文献１が開示するところの電気錠システムでは、ＩＣカード等を宅配業者等に予め渡しておき、宅配業者は、そのＩＣカード等を共用部分の入口に設置された所定の機器に読み取らせて、集合住宅等への入場及び退場を行っている。
特許第４１６６１９３号
　しかしながら、上記特許文献１に開示される電気錠システムには、以下のような問題がある。それは、宅配業者等の共用部分への入場を希望する者全員に対し、その共用部分の入口の鍵となる専用のＩＣカードを人数分用意しなければならないという問題である。
　つまり、当該電気錠システムの管理側にとっては、その鍵となるＩＣカードの取得が要求されるごとに、そのカードの発行や設定を行わなければならず、その作業や手続きが非常に煩雑となってしまう。
　一方、居住者又は宅配業者等の来訪者にとっては、鍵となるＩＣカードが必要なときには、当該システムの管理側にＩＣカードの提供を依頼しなければならず、受け取るまでに多大な時間を要し、結局予定の時期に入場できないおそれがある。また、鍵となる専用のＩＣカードを新たに作成すると、管理しなければならないＩＣカードがまた１枚増え、その管理が煩雑になってしまう。
　本発明は、上記問題点に鑑みてなされたものであり、居住者や来訪者等が集合住宅等の共用部分における各設備を利用する際に、集合住宅等の管理側に対してその各設備の利用に必要な鍵の提供を依頼することなく、汎用のＩＣカード（交通機関の乗車用等）を利用して、当該各設備を容易に利用可能な設備利用管理システムを提供することを目的とする。
　かかる目的を達成するため、本発明は、建物の共用部分における各設備の利用を管理する設備利用管理システムであって、所定の用途に用いられる汎用のＩＣカードと、汎用のＩＣカードに記録されたカード固有の製造番号情報を読み取る読取装置と、読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、認証が成功した場合には、各設備の利用を許可する旨の情報を送信し、各設備の利用を許可する認証管理装置と、を有することを特徴とする。
　また、本発明は、ＩＣカードの使用者を特定する識別情報が記録された情報記録媒体をさらに有し、認証管理装置は、識別情報を情報記録媒体から、製造番号情報を汎用のＩＣカードからそれぞれ読み取ると、ＩＣカードを建物の共有部分の各設備の利用の際に必要な鍵として使用可能にするために、受信した製造番号情報を受信した識別情報と対応付けて自装置に登録することを特徴とする。
　また、本発明は、認証管理装置は、汎用のＩＣカード上に視認可能に示された文字列情報が入力されると、入力された文字列情報を製造番号情報及び識別情報と対応づけて自装置に登録し、１つの識別情報に対して、１以上の製造番号情報及び文字列情報を対応付けて登録した後に、既に登録済みの文字列情報が入力されると、既に登録済みの文字列情報のうち入力された文字列情報を除く文字列情報を抽出し、抽出した文字列情報が視認可能に示された汎用のＩＣカードが紛失した旨の情報を出力することを特徴とする。
　また、本発明は、情報記録媒体は、建物の専有部分及び共有部分の各設備の利用の際に必要な鍵として使用され、鍵として固有に識別するための鍵識別情報を記録するとともに、鍵識別情報の発信機能を備えた専有部分鍵であって、認証管理装置は、鍵識別情報を専有部分鍵から、製造番号情報を汎用のＩＣカードからそれぞれ受信すると、ＩＣカードを建物の共有部分の各設備の利用の際に必要な鍵として使用可能にするために、受信した製造番号情報を受信した鍵識別情報と対応付けて自装置に登録することを特徴とする。
　また、本発明によれば、認証管理装置は、汎用のＩＣカード上に視認可能に示された文字列情報が入力されると、入力された文字列情報を製造番号情報及び鍵識別情報と対応づけて自装置に登録し、１つの鍵識別情報に対して、１以上の製造番号情報及び文字列情報を対応付けて登録した後に、既に登録済みの文字列情報が入力されると、既に登録済みの文字列情報のうち入力された文字列情報を除く文字列情報を抽出し、抽出した文字列情報が視認可能に示された汎用のＩＣカードが紛失した旨の情報を出力することを特徴とする。
　また、本発明によれば、共用部分の設備は、通常施錠されている共用部分扉であって、認証管理装置は、読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、認証が成功した場合には、共用部分扉を解錠する旨の情報を共用部分扉の動作制御部へ送信し、共用部分扉を解錠させることを特徴とする。
　また、本発明によれば、共用部分の設備は、通常呼出しボタンの操作がロックされているエレベータであって、認証管理装置は、読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、認証が成功した場合には、呼出しボタンのロックを解錠する旨の情報をエレベータの動作制御部へ送信し、エレベータを解錠させることを特徴とする。
　また、本発明によれば、共用部分の設備は、通常ロッカーボックスの扉が施錠されている宅配ロッカーであって、認証管理装置は、読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、認証が成功した場合には、宅配ロッカーのロッカー扉を解錠する旨の情報を宅配ロッカーの動作制御部へ送信し、宅配ロッカーを解錠させることを特徴とする。
　また、本発明によれば、宅配ロッカーの動作制御部は、自身のロッカーボックス内に配送物が収納されたことを認識すると、配送物が収納されたロッカーボックスを特定するロッカー識別情報を生成して認証管理装置へ送信し、認証管理装置は、ロッカー識別情報を受信すると、製造番号情報に対応付けて自装置に格納し、読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、受信した製造番号情報に基づいて、宅配ロッカーに配送物が収納されているか否かを判断し、配送物が収納されていると判断した場合には、配送物が収納されているロッカーボックスを特定するロッカー識別情報を宅配ロッカーの動作制御部へ送信し、ロッカー識別情報により特定される宅配ロッカーのロッカーボックスの扉を解錠させることを特徴とする。
　また、本発明によれば、共用部分の設備は、複数の車両搬送用のパレットを備えた立体駐車場を構成する立体駐車装置であって、認証管理装置は、読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、認証が成功した場合には、パレットを立体駐車場の入出庫口まで移動させることを指示する旨の情報と、移動させるパレットを特定するための駐車情報とを立体駐車装置の動作制御部へ送信し、該当するパレットを立体駐車場の入出庫口まで移動させることを特徴とする。
　また、本発明によれば、汎用のＩＣカードは、交通機関の乗車用に用いられる汎用のＩＣカードであることを特徴とする。
　また、本発明によれば、汎用のＩＣカードは、非接触型のＩＣカードであることを特徴とする。
　なお、以上の構成要素の任意の組合せや、本発明の構成要素や表現を方法、装置、システム、コンピュータプログラム、コンピュータプログラムを格納した記録媒体などの間で相互に置換したものもまた、本発明の態様として有効である。
　本発明における設備利用管理システムは、所定の用途に用いられる汎用のＩＣカードを、建物の共用部分における各設備を利用するための鍵として登録するので、その建物の利用者（集合住宅の居住者等）は、その建物の管理会社等に鍵の提供を依頼することなく、自ら迅速かつ容易に共用部分における各設備の利用に必要な鍵を取得することが可能となる。また、建物の管理会社側も、当該鍵の発行という煩雑な作業を解消することができる。また、本発明によれば、共用部分における各設備の鍵として、普段いつも携帯する汎用のＩＣカードを用いるので、建物の利用者は、意識することなく鍵を携帯でき、わざわざ専用の鍵を持ち歩く煩わしさを解消することができる。
本発明の実施の形態における設備利用管理システムの構成を示す図である。 本発明の実施の形態における専有部分鍵の構成を示す図である。 本発明の実施の形態におけるＩＣカードの構成を示す図である。 本発明の実施の形態におけるＩＣカードの外観の一例を示す図である。 本発明の実施の形態における読取装置の構成を示す図である。 本発明の実施の形態における認証管理装置の構成を示す図である。 本発明の実施の形態における専有部分鍵認証データベースのデータ構成の一例を示す図である。 本発明の実施の形態におけるＩＣカード認証データベースのデータ構成の一例を示す図である。 本発明の実施の形態における履歴管理データベースのデータ構成の一例を示す図である。 本発明の実施の形態におけるロッカーデータベースのデータ構成の一例を示す図である。 本発明の実施の形態における駐車データベースのデータ構成の一例を示す図である。 本発明の実施の形態における履歴管理データベースのデータ構成の一例を示す図である。 本発明の実施の形態における管理サーバの構成を示す図である。 本発明の実施の形態におけるＩＣカードの登録処理の流れを示すシーケンスチャート 本発明の実施の形態におけるＩＣカードの認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。 本発明の実施の形態における集合住宅のエレベータを利用する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。 本発明の実施の形態における集合住宅の宅配ロッカーを利用する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。 本発明の実施の形態における集合住宅の宅配ロッカーを利用する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。 本発明の実施の形態における集合住宅の立体駐車装置を利用する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。 本発明の実施の形態におけるＩＣカードの鍵としての使用を停止する際の処理の流れを示すシーケンスチャートである。
＜概要＞
　本発明の実施の形態における設備利用管理システムは、集合住宅の居住者等が普段使用している交通機関乗車用の汎用のＩＣカードを、集合住宅等の共用部分における各設備の利用の際の鍵として登録することにより、その鍵の作成に係る集合住宅の管理側等の手間を軽減させるとともに、その集合住宅の居住者等にとってはその作成に費やされる時間を大幅に短縮し、その鍵を容易に取得することが可能となっている。
　以下、設備利用管理システムが、一例としてマンション等の集合住宅の共用部分における各設備の利用を管理するものとし、その共用部分の鍵として、Ｆｅｌｉｃａ（登録商標）等の技術を用いた近接・非接触型のＩＣカード（例えば、Ｓｕｉｃａ（登録商標）等）を登録する場合について説明する。
＜構成＞
（設備利用管理システムの全体構成）
　図１は、本発明の実施の形態における設備利用管理システムの構成を示す図である。
　図に示すように、本実施の形態における設備利用管理システムは、集合住宅の各住戸等、専有部分の鍵である専有部分鍵１０と、近接型の非接触通信が可能なＩＣカード２０と、上記ＩＣカード２０との間で近接型の非接触通信を行って当該ＩＣカード２０に記録されている情報を読み取る読取装置３０と、その読取装置３０により読み取られた情報に基づいて認証を行い、当該認証結果に基づいて集合住宅における各設備の利用の可否を決定し、その認証結果の履歴を管理する認証管理装置４０と、集合住宅の共用部分の扉であって通常は施錠・閉扉されており、上記認証管理装置４０による認証の結果に基づいて解錠・開扉を行う共用部分扉５１と、集合住宅に設置されており、上記認証管理装置４０による認証の結果に基づいて呼出しボタン操作が可能となるエレベータ５２と、集合住宅の共用部分等に設置され、居住者個人宛の配送物を一時収容し預かるロッカー装置であり、上記認証管理装置４０による認証の結果に基づいて当該ロッカー扉の解錠・開扉を行う宅配ロッカー５３と、集合住宅又はその近傍に設置され、当該集合住宅の居住者が使用する車両を駐車する立体駐車場を構成し、上記認証管理装置４０による認証の結果に基づいて当該駐車の利用を可能にする立体駐車装置５４と、複数の集合住宅や商業施設等の施設における共用部分の施錠・解錠を総合的に管理する施設管理事業者により管理され、上記認証管理装置４０との間で同期をとって、後述する認証管理装置４０で管理される複数のデータベースの更新を定期的に行う管理サーバ６０と、その管理サーバ６０と上記認証管理装置４０とを接続するインターネットやＬＡＮ等のネットワーク７０とを有して構成される。
（専有部分鍵１０の構成）
　前述のように、専有部分鍵１０は、集合住宅の共用部分における各住戸等の専有部分の鍵として使用される。これに加えて、専有部分鍵１０は、認証管理装置４０との間で近距離型の非接触通信を行う機能を有している。
　図２は、その専有部分鍵１０の構成を示す図である。
　図に示すように、専有部分鍵１０は、使用時に手で保持する部分（キーヘッド）である保持部１１と、鍵穴に挿入する挿入部１２とを有して構成される。
　さらに、保持部１１は、専有部分鍵１０が備える非接触通信機能を制御する制御部１３と、認証管理装置４０との間で非接触で情報の送受信を行う非接触通信部１４と、その非接触通信部１４により送信される後述の所定の情報を記録する情報記録部１５とを内蔵し構成される。
　上記情報記録部１５には、その専有部分鍵１０固有の識別情報である鍵識別情報が記録されている。例えば、この鍵識別番号は、専有部分である集合住宅の各住戸の部屋番号等であってもよい。
　集合住宅の居住者等は、前述の通り、専有部分鍵１０の挿入部１２を自身の住戸の鍵穴に挿入して通常の鍵として使用することができるほか、当該集合住宅の共用部分における各設備（共用部分扉５１、エレベータ５２、宅配ロッカー５３、立体駐車装置５４）利用の際の鍵としても使用することができる。
　集合住宅の居住者等は、上記各設備５１～５４と一体的に又はその近傍に設置されている読取装置３０に対して専有部分鍵１０をかざす等して、読取装置３０と非接触通信を行うことにより、当該各設備を利用可能になる。
　例えば、居住者は、集合住宅の共用部分扉５１を解錠・開扉し、集合住宅の共用部分へ入場することができる。また、エレベータ５２の呼出しボタンの操作が可能になる。また、宅配ロッカー５３のロッカー扉が開扉可能になり配送物の収納又は取り出しが可能となる。また、立体駐車場において立体駐車装置５４による車両の駐車又は呼出しが可能となる。
　また、専有部分鍵１０は、上記のように各住戸の鍵及び各設備５１～５４の鍵として使用される他、交通機関乗車の際に用いられる汎用・非接触型のＩＣカード２０を集合住宅における共用部分の各設備５１～５４の鍵として登録するときにも使用される。
（ＩＣカード２０の構成）
　ＩＣカード２０は、居住者が所有する汎用型の非接触型のＩＣカードである。本実施の形態では、一例として、交通機関乗車用の汎用のＩＣカード等とする。
　ＩＣカード２０は、読取装置３０及び認証管理装置４０との間で非接触通信を行う機能を有している。
　居住者がこのＩＣカード２０を認証管理装置４０にかざす等して一定距離内まで近づけると、ＩＣカード２０・認証管理装置４０間で非接触通信が行われ、ＩＣカード２０を集合住宅の各設備５１～５４を利用する際の鍵として認証管理装置４０に登録することができる。
　集合住宅の各設備５１～５４の鍵としての登録後、居住者は、このＩＣカード２０を用いて読取装置３０と非接触通信を行うことにより、当該各設備５１～５４を利用可能になる。
　例えば、居住者は、集合住宅の共用部分扉５１を解錠・開扉し、集合住宅の共用部分へ入場することができる。また、エレベータ５２の呼出しボタンの操作が可能になる。また、宅配ロッカー５３のロッカー扉が開扉可能になり配送物の収納又は取り出しが可能となる。また、立体駐車場において立体駐車装置５４による車両の駐車又は呼出しが可能となる。
　なお、ＩＣカード２０の非触型データキャリアは、一例として、ＩＳＯ／ＩＥＣ１４４４３規格の、２０ｍｍ以内を通信距離とする近接型、あるいは、ＩＳＯ／ＩＥＣ１５６９３規格の、約１ｍまでを通信距離とする近傍型であり、リーダとして機能する上記読取装置３０及び認証管理装置４０との通信周波数を１３．５６ＭＨｚとするものである。
　図３は、そのＩＣカード２０の構成を示す図である。
　図に示すように、ＩＣカード２０は、非接触通信を含むＩＣカード２０全体の動作を制御する制御部２１と、読取装置３０及び認証管理装置４０との間で非接触通信を行う非接触通信部２２と、その非接触通信部２２により送信される後述の所定の情報を記録する情報記録部２３とを有して構成される。
　情報記録部２３には、そのＩＣカード２０固有の製造番号を示す製造番号情報と、当該ＩＣカード２０を鉄道等の交通機関利用時に用いる交通機関情報とが記録されている。
　この交通機関情報は、例えば、このＩＣカード２０を所有する居住者の個人情報、ＩＣカード２０の種類、ＩＣカード２０を用いた際の交通機関の利用履歴、ＩＣカード２０をプリペイドカードとして使用するときの残高情報等が含まれる。
　図４は、本実施の形態におけるＩＣカード２０の外観の一例を示す図である。
　図に示すように、一般に、交通機関用のＩＣカードの裏面等には、数桁の文字及び数字からなる文字列情報２４が印刷されている。このうち一部の文字列（一部文字列情報２５）は、認証管理装置４０に登録され、後述する紛失カードの特定等に使用される。図の例では、この一部文字列情報２５を下４桁の数字としている。
（読取装置３０の構成）
　集合住宅の各設備５１～５４と一体的に又はその近傍には、読取装置３０が設置される。この読取装置３０はＩＣカード２０と非接触通信を行って、ＩＣカード２０に記録された製造番号情報を読み取る。
　例えば、読取装置３０は、共用部分扉５１の入り口側各箇所、各階のエレベータ５２乗り場、宅配ロッカー５３の近傍又は一体として、及び立体駐車装置５４が設置される立体駐車場の車両入出庫口等に設置される。
　図５は、本実施の形態における読取装置３０の構成を示す図である。
　図に示すように、読取装置３０は、読取装置３０全体の動作を制御するＣＰＵ等の制御部３１と、ＩＣカード２０との間で非接触通信を行ってＩＣカード２０内の製造番号情報を読み取る非接触通信部３２と、そのＩＣカード２０から読み取った製造番号情報を一時的に記録する情報記録部３３と、情報記録部３３で一時的に記録された製造番号情報を専有線等を介して認証管理装置４０へ送信する送受信部３４とを有して構成される。
（認証管理装置４０の構成）
　認証管理装置４０は、集合住宅の各設備５１～５４を利用する際の認証を管理する情報処理装置である。前述のＩＣカード２０の製造番号情報を読取装置３０から受信すると、認証を行い、その認証が成功した場合には集合住宅の各設備５１～５４の利用を可能にする。
　認証管理装置４０は、例えば、各集合住宅のエントランス等に設置される。
　図６は、本実施の形態における認証管理装置４０の構成を示す図である。
　図に示すように、認証管理装置４０は、認証管理装置４０全体を制御するＣＰＵ等の制御部４１と、専有部分鍵１０及びＩＣカード２０と非接触通信を行う非接触通信部４２と、上記専有部分鍵１０及びＩＣカード２０に係る情報を記録する情報記録部４３と、読取装置３０及び各設備５１～５４（の動作制御部）と専有線等を介して情報の送受信を行うとともに、インターネット等のネットワーク７０を介して管理ｋサーバ６０と情報の送受信を行う送受信部４４と、ディスプレイ等の表示機能を備えた表示部４５と、タッチパネルやボタン等の情報入力デバイスを備えた操作部４６とを有して構成される。
　認証管理装置４０の情報記録部４３は、各設備５１～５４利用に係る認証を行うためのデータベースを複数格納している。
　このデータベースには、専有部分鍵１０の認証を行うための専有部分鍵認証データベースと、ＩＣカード２０の認証を行うためのＩＣカード認証データベースと、集合住宅の居住者が居住する階を示す行先階情報を管理する行先階データベースと、居住者又は配送業者が利用する宅配ロッカー５３及びそのロッカーボックスを特定するためのロッカー識別情報を管理するロッカーデータベースと、立体駐車装置５４において居住者が駐車可能なパレットを特定する駐車情報を管理する駐車データベースと、各設備５１～５４における利用履歴を管理するための履歴管理データベースとが含まれる。
　図７は、上記の専有部分鍵認証データベースのデータ構成の一例を示す図である。図に示すように、専有部分鍵認証データベースは、専有部分鍵１０を特定し識別するための鍵識別情報と、任意のパスワードとが対応付けられて構成されている。
　この専有部分鍵認証データベースは、ＩＣカード２０を各設備５１～５４利用の際の鍵として登録する際に用いられる。認証管理装置４０は、専有部分鍵１０から鍵識別情報を受信するとともに、パスワードが入力されると、これら受信又は入力された鍵識別情報及びパスワードと、前述の専有部分鍵認証データベース内の鍵識別情報及びパスワードとを比較照合して認証を行う。一致した場合には認証成功と判断し、その後のＩＣカード２０を集合住宅の各設備５１～５４利用の際の鍵として登録する処理を続行する。
　図８は、上記のＩＣカード認証データベースのデータ構成の一例を示す図である。
　図に示すように、ＩＣカード認証データベースは、専有部分鍵１０を特定し識別するための鍵識別情報と、上記の任意のパスワードと、ＩＣカード２０を特定し識別するための製造番号情報と、上記のＩＣカード２０内の交通機関情報と、前述のＩＣカード２０に印刷されている一部文字列情報２５とが対応付けられて構成されている。
　上記の専有部分鍵認証データベースを用いた認証が成功した後、そのＩＣカード認証データベースが生成される。このＩＣカード認証データベースは情報記録部４３に格納される。
　ＩＣカード２０は、集合住宅の各設備５１～５４利用の際の鍵として当該ＩＣカード認証データベースに登録される。
　認証管理装置４０は、読取装置３０からＩＣカード２０の製造番号情報を受信すると、このＩＣカード認証データベースを参照して認証を行う。当該認証が成功したと判断した場合には、例えば共用部分扉５１を解錠し開扉する等、各設備５１～５４の利用を可能にする。
　図９は、上記行先階データベースのデータ構成の一例を示す図である。
　図に示すように、行先階データベースは、上記鍵識別情報と、集合住宅の居住者が居住する階を示す行先階情報とが対応付けられて構成されている。
　居住者等がエレベータ５２を利用する際に上記認証が成功すると、上記行先階データベースから行先階情報が抽出され、当該居住者等がエレベータ５２の行先階ボタンを自ら押下することなく、上記抽出された行先階情報により特定される階の行先階ボタンが自動的に押下される。
　例えば、この行先階情報には、専有部分鍵１０又はＩＣカード２０を所有する居住者の居住階が行先階として示される。
　図１０は、上記ロッカーデータベースのデータ構成の一例を示す図である。
　図に示すように、ロッカーデータベースは、上記鍵識別情報と、居住者又は配送業者が利用する宅配ロッカー５３及びそのロッカーボックスを特定するためのロッカー識別情報とが対応付けられて構成されている。
　居住者又は配送業者が宅配ロッカー５３に収納された配送物を取り出す際に上記認証が成功すると、上記ロッカーデータベースからロッカー識別情報が抽出され、その抽出されたロッカー識別情報により特定される配送物が収納されている宅配ロッカー５３のロッカー扉が解錠される。
　図１１は、上記駐車データベースのデータ構成の一例を示す図である。
　図に示すように、駐車データベースは、上記鍵識別情報と、立体駐車装置５４において居住者が駐車可能なパレットを特定する駐車情報とが対応付けられて構成されている。
　居住者等が立体駐車装置５４に駐車中の車両を呼び出す際に上記認証が成功すると、上記駐車データベースから駐車情報が抽出され、その抽出された駐車情報により特定される車両が載っているパレットを立体駐車装置５４が構成する立体駐車場の入出庫口まで移動させる。居住者等はそのパレットで入出庫口まで運ばれてきた車両に乗車することができるようになる。
　図１２は、上記の履歴管理データベースのデータ構成の一例を示す図である。
　上記のように、集合住宅の各設備５１～５４を利用することを目的として、専有部分鍵１０又はＩＣカード２０を用いて認証を行う。履歴管理データベースは、このときの認証結果を各設備５１～５４利用の履歴情報（以下、認証履歴情報という）として蓄積及び管理するデータベースである。
　図に示すように、上記蓄積される認証履歴情報には、例えば、居住者等を特定する識別情報（鍵識別情報、製造番号情報）、認証時刻、認証の対象となった設備（共用部分扉５１、エレベータ５２、宅配ロッカー５３又は立体駐車装置５４のいずれであるか）、認証結果（成功又は失敗）等が含まれる。
（共用部分扉５１の構成）
　共用部分扉５１は、集合住宅の共用部分への入場を制限する扉である。
　共用部分扉５１は、その扉の施錠・解錠や開閉等を制御する動作制御部（図示しない）を有する。この動作制御部はＣＰＵ及び記憶装置等から構成される。この動作制御部は、認証管理装置４０と専有線等を介して接続されており、当該専有線等を介して認証管理装置４０から解錠情報を受信すると、共用部分への入場を規制するためにそれまで施錠されていた扉を解錠及び開扉し、その共用部分への入場を許可する。
　例えば、この共用部分扉５１は、集合住宅のエントランスやエレベータホールの入口等に設けられる。
（エレベータ５２の構成）
　エレベータ５２は、エレベータかごが昇降して各階間の移動を行う一般的なエレベータと同様に構成される。エレベータ５２は、エレベータかごの昇降動作や各階のエレベータ乗り場の扉の開閉動作等を制御する動作制御部（図示しない）を有する。この動作制御部はＣＰＵ及び記憶装置等から構成される。
　各階のエレベータ乗り場には、エレベータかごを呼び出す呼出しボタンが設けられている。エレベータの動作制御部は、当該呼出しボタンの押下を認識すると、当該呼出しボタンが押下された階へエレベータかごを昇降させ、その昇降先の階のエレベータ扉を開扉する。
　また、エレベータかご内部には、エレベータの行先階を指定する行先階ボタンが設けられている。エレベータの動作制御部は、当該行先階ボタンの押下を認識すると、エレベータ扉を閉扉するとともに、当該行先階ボタンにより指定された行先階へエレベータかごを昇降させ、その昇降先の階のエレベータ扉を開扉する。
　前述の呼出しボタンは、通常、操作がロックされており、エレベータ５２の利用が制限されている。すなわち、操作がロックされている状態ではエレベータ５２を呼び出して利用することはできない。
　エレベータ５２の動作制御部は認証管理装置４０と専有線等を介して接続されており、当該専有線等を介して認証管理装置４０からロック解除情報を受信すると、上記呼出しボタンの操作のロックを解除し、エレベータかごをエレベータ乗り場まで昇降させることができるようになる。
　また、エレベータ５２の動作制御部は、上記ロック解除情報とともに、エレベータ利用者の行先階を示す行先階情報を認証管理装置４０から受信すると、エレベータ５２の利用者が自ら上記行先階ボタンを押下することなく、自動押下する。
　つまり、エレベータ５２の利用者は、自ら行先階ボタンを押下することなく、自身の利用階（居住階）へ昇降することが可能となる。
（宅配ロッカー５３の構成）
　宅配ロッカー５３は、例えば、集合住宅の共用部分等（エントランス等）に設置され、複数のロッカーボックスを備えたロッカー装置であり、居住者宛てに配送された配送物を一時預かり、ロッカーボックス内収納する。収納時にはロッカー扉が閉扉され施錠される。
　宅配ロッカー５３は、そのロッカー扉の施錠・解錠や開閉等を制御する動作制御部（図示しない）を有する。この動作制御部はＣＰＵ及び記憶装置等から構成される。
　宅配ロッカー５３の動作制御部は認証管理装置４０と専有線等を介して接続されており、当該専有線等を介して認証管理装置４０から解錠を指示する旨の情報を受信すると、上記ロッカー扉を解錠し、ロッカーボックス内への収納又はロッカーボックス内からの取り出しが可能になる。
（立体駐車装置５４の構成）
　立体駐車装置５４は、集合住宅又は当該集合住宅近傍に設置され、一般的な立体駐車場を構成する。つまり、立体駐車装置５４は、自動車を載置して搬送するパレットと、当該パレットを載置して昇降させる昇降装置と、複数階層設けられたパレットを保管する格納棚とを有して構成されるものである。これらパレットには集合住宅の居住者が所有する車両が駐車される。
　立体駐車装置５４は、駐車車両の入出庫等を制御する動作制御部（図示しない）を有する。この動作制御部はＣＰＵ及び記憶装置等から構成される。
　立体駐車装置５４の動作制御部は認証管理装置４０と専有線等を介して接続されており、当該専有線等を介して認証管理装置４０から車両の入出庫を指示する旨の情報を受信すると、該当する車両のパレットを昇降移動リフト等により入出庫口まで移動させ、入出庫を可能にする。
（管理サーバ６０の構成）
　管理サーバ６０は、ネットワーク７０を介して接続される１以上の認証管理装置４０においてそれぞれ管理されるデータベース（専有部分鍵認証データベース、ＩＣカード認証データベース、行先階データベース、ロッカーデータベース、駐車データベース及び履歴管理データベース）全体を総合的に管理する情報処理装置であって、例えば、ワークステーション等のハイエンドＰＣである。
　この管理サーバ６０は、ネットワーク７０を介して接続される１以上の認証管理装置４０の情報記録部４３において管理される全てのデータベースを管理している。すなわち、上記専有部分鍵認証データベース、ＩＣカード認証データベース、行先階データベース、ロッカーデータベース、駐車データベース及び履歴管理データベースを管理している。管理サーバ６０は、それら認証管理装置４０と定期的に同期をとって、自機が管理する各データベースを更新する。
　このように、管理サーバ６０は、複数の認証管理装置４０が管理する各データベースを統合して管理するので、複数の集合住宅等の施設を管理する施設管理事業者は、その管理が容易となる。また、このように、管理サーバ６０は、各データベースのバックアップをとるので、各データベースを安全に保存することができる。
　図１３は、本実施の形態における管理サーバ６０構成を示す図である。
　図に示すように、管理サーバ６０は、管理サーバ６０全体を制御するＣＰＵ等の制御部６１と、上記認証管理装置４０で管理する全てのデータベースが記録される情報記録部６２と、ネットワーク７０を介して接続される認証管理装置４０との間で情報の送受信を行う送受信部６３とを有して構成される。
＜動作＞
（ＩＣカード２０の登録処理）
　次に、設備利用管理システムによる各処理について説明する。
　図１４は、本発明の実施の形態におけるＩＣカード２０の登録処理の流れを示すシーケンスチャートである。
　以下、本図に沿って、集合住宅の各設備５１～５４利用の際の鍵として、ＩＣカード２０を認証管理装置４０に登録する際の処理について説明する。
　まず、集合住宅の居住者等は、専有部分鍵１０及びＩＣカード２０を携帯して、集合住宅における認証管理装置４０の設置場所を訪れる。
　この段階において、専有部分鍵１０については、認証管理装置４０の専有部分鍵認証データベースにその鍵識別情報及びパスワードが登録済みであるとする。つまり、居住者等はこの専有部分鍵１０を用いて集合住宅の共有部分における各設備５１～５４を利用することができる。
　一方、この段階において、ＩＣカード２０については、まだＩＣカード認証データベースに各情報が登録されておらず、汎用的な非接触型のＩＣカードの機能しか有していない。つまり、まだこの未登録の段階では、居住者等はこのＩＣカード２０を用いて各設備５１～５４を利用することができない。
　居住者等は、専有部分鍵１０を認証管理装置４０にかざす等して、専用部分鍵１０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、専有部分鍵１０は、認証管理装置４０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ１０１）。
　すると、専有部分鍵１０は、情報記録部１５に記録されている鍵識別情報を認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ１０２）。
　続けて、居住者等は、操作部４６を操作して、パスワードを認証管理装置４０に入力する（ステップＳ１０３）。
　認証管理装置４０は、専有部分鍵１０から受信した上記鍵識別情報及び入力されたパスワードの組み合わせと、専有部分鍵認証データベースで管理されている鍵識別情報及びパスワードの組み合わせとを比較照合し、不一致であれば認証失敗と判断し（ステップＳ１０４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の登録処理を終了する。
　一方、両組み合わせが一致した場合には、認証管理装置４０は、認証成功と判断し（ステップＳ１０４／Ｙｅｓ）、その受信した鍵識別情報及び入力されたパスワードの組をＩＣカード認証データベースに登録する（ステップＳ１０５）。
　次に、居住者等は、ＩＣカード２０を認証管理装置４０にかざす等して、ＩＣカード２０と認証管理装置４０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、ＩＣカード２０は、認証管理装置４０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ１０６）。
　すると、ＩＣカード２０は、情報記録部２３に記録されている製造番号情報を認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ１０７）。
　認証管理装置４０は、ＩＣカード２０から製造番号情報を受信すると、その受信した製造番号情報を、上記登録済みの鍵識別情報に対応づけてＩＣカード認証データベースに登録する（ステップＳ１０８）。
　次に、居住者等は、操作部４６を操作して、ＩＣカード２０上に表示されている一部の文字列２５を認証管理装置４０に入力する（ステップＳ１０９）。
　また、居住者等は、操作部４６を操作して、登録するＩＣカード２０の種類を示す情報も入力する（ステップＳ１１０）。
　このＩＣカード２０の種類とは、元々の当該カード２０の用途を示す。例えば、当該カード２０が元々交通機関乗車用のＩＣカードであった場合には交通機関の名称、ショッピング用のプリペイドＩＣカードであった場合には店舗の名称、クレジットカードであった場合にはクレジット会社名等をいう。
　認証管理装置４０は、前述の入力された一部の文字列２５と、ＩＣカード２０の種類を示す情報とを、上記登録済みの鍵識別情報に対応づけてＩＣカード認証データベースに登録する（ステップＳ１１１）。また、このとき、ＩＣカード認証データベースには、その登録を行った時期を示す情報も対応づけて記録する。
　以上で、ＩＣカード２０の登録処理が終了する。
　なお、上記処理を繰り返すことで、複数のＩＣカード２０を各設備５１～５４利用の際の鍵として、１つの専有部分鍵１０にひも付けして登録することができる。
（ＩＣカード２０を用いた共用部分扉５１の解錠処理）
　図１５は、ＩＣカード２０を用いた共用部分扉５１の解錠処理の流れを示すシーケンスチャートである。以下、本図を用いて、居住者等が集合住宅の共用部分等へ入場する場合に、前述の登録済みのＩＣカード２０を用いて、共用部分扉５１を解錠するときの認証処理について説明する。
　まず、居住者等は、ＩＣカード２０を読取装置３０にかざす等して、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、ＩＣカード２０は、読取装置３０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ２１１）。
　すると、ＩＣカード２０は、情報記録部２３に記録されている製造番号情報を読取装置３０へ送信する（ステップＳ２１２）。
　読取装置３０は、ＩＣカード２０から製造番号情報を受信すると、その受信した製造番号情報を専有線等を介して認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ２１３）。
　認証管理装置４０は、読取装置３０から製造番号情報を受信すると、ＩＣカード認証データベースを参照して、その受信した製造番号情報と、ＩＣカード認証データベースで管理されている製造番号情報とを比較照合する（ステップＳ２１４）。
　比較照合の結果、不一致であれば認証失敗と判断し（ステップＳ２１４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の認証処理を終了する。この場合、共用部分扉５１は施錠・閉扉したままであり、居住者等はその扉５０の先の共用部分へ入場することはできない。
　一方、比較照合の結果、一致した場合には、認証管理装置４０は、認証成功と判断し（ステップＳ２１４／Ｙｅｓ）、開扉を指示する旨の情報を専有線等を介して共用部分扉５１へ送信する（ステップＳ２１５）。
　また、認証管理装置４０は、上記の共用部分扉５１の解錠に関する認証履歴情報を履歴管理データベースに記録する（ステップＳ２１６）。
　この認証履歴情報には、例えば、居住者等を特定する識別情報、認証時刻、認証の対象（共用部分扉５１）、認証結果（成功又は失敗）等が含まれる。
　共用部分扉５１は、その開扉指示情報を認証管理装置４０から受信すると、扉の錠を解錠及び開扉し、居住者がその扉５０の先に入場可能になる（ステップＳ２１７）。
　このように、居住者は、交通機関用の汎用的な非接触ＩＣカードであっても、専有部分鍵１０に対応づけて認証管理装置４０に登録することで、共用部分扉５１の鍵として使用することが可能となる。
（エレベータ５２利用時の認証処理）
　図１６は、集合住宅のエレベータ５２を利用する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。以下、本図を用いて、当該認証処理について説明する。
　本実施の形態において、通常、エレベータ５２の呼出しボタン（乗り場押しボタン）にはロックがかかっており、押下してもエレベータ５２かごの呼出しは不可能となっている。つまり、専有部分鍵１０又はＩＣカード２０を用いた認証が成功した場合のみ、居住者等はエレベータ５２を利用可能になる。
　まず、居住者等は、ＩＣカード２０を読取装置３０にかざす等して、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近する。この読取装置３０は、例えば、エレベータ５２の呼出しボタンの近傍に設置されている。
　また、
　ＩＣカード２０をかざす等した後の工程（ステップＳ２２１～Ｓ２２４）は、前述の共用部分扉５１の解錠・開扉の場合（ステップＳ２１１～Ｓ２１４）と同様であるので、その説明を省略する。
　比較照合の結果、不一致であれば認証失敗と判断し（ステップＳ２２４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の認証処理を終了する。この場合、エレベータ５２の呼出しボタンはロックがかかったままであり、操作することができない。すなわち、エレベータ５２を利用して他の階へ移動することができない。
　一方、比較照合の結果、一致した場合には、認証管理装置４０は、認証成功と判断し（ステップＳ２２４／Ｙｅｓ）、エレベータ５２の呼出しボタンのロックを解除する旨の情報（以下、ロック解除情報という）を専有線等を介してエレベータ５２の動作制御部（図示しない）へ送信する（ステップＳ２２５）。
　これに加えて、認証管理装置４０は、認証成功と判断した場合には（ステップＳ２２４／Ｙｅｓ）、ＩＣカード認証データベースを参照して当該認証が成功した製造番号情報が対応付けられている鍵識別情報を抽出し、行先階データベースを参照して、その抽出した鍵識別情報に対応付けられている行先階情報を抽出して上記エレベータ５２の動作制御部へ送信する（ステップＳ２２５）。
　例えば、ここでＩＣカード２０をかざした人物が集合住宅の居住者である場合には、その居住者の居住階が、宅配業者や訪問者である場合には、荷物の配送先や訪問先の階が、それぞれ行先階となる。
　また、認証管理装置４０は、上記のエレベータ５２の呼出しボタンのロック解除に関する認証履歴情報を履歴管理データベースに記録する（ステップＳ２２６）。
　この認証履歴情報には、例えば、居住者等を特定する識別情報、認証時刻、認証の対象（エレベータ５２）、認証結果（成功又は失敗）等が含まれる。
　エレベータ５２の動作制御部は、上記のロック解除情報を認証管理装置４０から受信すると、呼出しボタンのロックを解除し、居住者等がエレベータ５２を利用して他の階へ移動することが可能になる（ステップＳ２２７）。
　また、エレベータ５２の動作制御部は、上記の行先階情報を認証管理装置４０から受信すると、当該行先階を自動押下する（ステップＳ２２８）。
　これにより、居住者等は、エレベータ５２かごに乗り込んでから、自身の行先階のボタンをわざわざ押下する手間を省くことができる。
　このように、居住者は、交通機関用の汎用的な非接触ＩＣカードであっても、専有部分鍵１０に対応づけて認証管理装置４０に登録することで、エレベータ５２の利用に係る鍵として使用することが可能となる。
（宅配ロッカー５３利用時の認証処理）
　本実施の形態では、集合住宅の居住者が配送依頼する配送物を宅配ロッカー５３に収納したり、自分宛てに配送された配送物を宅配ロッカー５３から取り出したりする。
　一方、その配送物の配送業務を行う配送業者もまた、その宅配ロッカー５３内に配送物を収納したり、収納済みの配送物を取り出したりする。
　以下、集合住宅の居住者や配送業者が、集合住宅内に設置される宅配ロッカー５３を利用する際の設備利用管理システムによる認証処理について、配送物を収納する場合と取り出す場合とに分けて説明する。
　図１７は、居住者又は配送業者が、上記宅配ロッカー５３の所定のロッカーボックス内に配送物を収納する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。以下、本図を用いて、当該認証処理について説明する。
　まず、居住者や配送業者等は、ＩＣカード２０を読取装置３０にかざす等して、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近する。この読取装置３０は、例えば、宅配ロッカー５３の近傍に設置されている。
　また、通常、その宅配ロッカー５３のロッカー扉にはロックがかかっており、ロッカーボックス内への配送物の収納は不可能となっている。
　上記のように、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、ＩＣカード２０は、読取装置３０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ２３１）。
　すると、ＩＣカード２０は、情報記録部２３に記録されている製造番号情報を読取装置３０へ送信する（ステップＳ２３２）。
　続けて、居住者や配送業者等は、読取装置３０又は宅配ロッカー５３に設けられている、配送物の収納を希望する旨の所定のボタンを押下等すると、読取装置３０は、当該収納を希望する旨の情報とともに、ＩＣカード２０から受信した製造番号情報を専有線等を介して認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ２３３）。
　認証管理装置４０は、上記収納を希望する旨の情報及び製造番号情報を読取装置３０から受信すると、ＩＣカード認証データベースを参照して、その受信した製造番号情報と、ＩＣカード認証データベースで管理されている製造番号情報とを比較照合する（ステップＳ２３４）。
　比較照合の結果、不一致であれば認証失敗と判断し（ステップＳ２３４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の認証処理を終了する。この場合、宅配ロッカー５３のロッカー扉にはロックがかかったままであり、配送物の収納ができない。
　一方、比較照合の結果、一致した場合には、認証管理装置４０は、認証成功と判断し（ステップＳ２３４／Ｙｅｓ）、宅配ロッカー５３のロッカー扉のロックを解錠する旨の情報（以下、解錠指示情報という）を専有線等を介して宅配ロッカー５３の動作制御部（図示しない）へ送信する（ステップＳ２３５）。
　また、認証管理装置４０は、上記の宅配ロッカー５３に関する認証履歴情報を履歴管理データベースに記録する（ステップＳ２３６）。
　この認証履歴情報には、例えば、居住者等を特定する識別情報、認証時刻、認証の対象（宅配ロッカー５３）、認証結果（成功又は失敗）等が含まれる。
　宅配ロッカー５３の動作制御部は、上記の解錠指示情報を認証管理装置４０から受信すると、自身の空いているロッカーボックスのロッカー扉のロックを解錠し、配送物の収納が可能になる（ステップＳ２３７）。
　居住者又は配送業者が、その開扉したロッカーボックス内に配送物を収納し、閉扉すると（ステップＳ２３８／Ｙｅｓ）、宅配ロッカー５３の動作制御部は、そのロッカーボックスを識別（特定）するための情報であるロッカー識別情報を生成し、当該生成したロッカー識別情報と、当該認証に使用したＩＣカード２０の製造番号情報を専用線等を介して認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ２３９）。
　認証管理装置４０は、上記ロッカー識別情報及び製造番号情報を宅配ロッカー５３の動作制御部から受信すると、ＩＣカード認証データベースを参照して当該受信した製造番号情報に対応した鍵識別情報を抽出し、その抽出した鍵識別情報に対応付けて、上記受信したロッカー識別情報をロッカーデータベースに記録する（ステップＳ２４０）。
　以上で、配送物を宅配ロッカー５３内に収納するときの設備利用管理システムによる認証処理が終了する。
　次に、以上のようにして宅配ロッカー５３内に収納した配送物を取り出す際の設備利用管理システムによる認証処理について説明する。
　図１８は、居住者又は配送業者が、上記宅配ロッカー５３の所定のロッカーボックス内に収納された配送物を取り出す際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。以下、本図を用いて、当該認証処理について説明する。
　まず、居住者や配送業者等は、ＩＣカード２０を読取装置３０にかざす等して、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近する。この読取装置３０は、例えば、宅配ロッカー５３の近傍に設置されている。
　また、通常、その宅配ロッカー５３のロッカー扉にはロックがかかっており、ロッカーボックスからの配送物の取り出しは不可能となっている。
　上記のように、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、ＩＣカード２０は、読取装置３０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ２５１）。
　すると、ＩＣカード２０は、情報記録部２３に記録されている製造番号情報を読取装置３０へ送信する（ステップＳ２５２）。
　続けて、居住者や配送業者等は、読取装置３０又は宅配ロッカー５３に設けられている、配送物の取り出しを希望する旨の所定のボタンを押下する等すると、読取装置３０は、当該取り出しを希望する旨の情報とともに、ＩＣカード２０から受信した製造番号情報を専有線等を介して認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ２５３）。
　認証管理装置４０は、上記取り出しを希望する旨の情報及び製造番号情報を読取装置３０から受信すると、ＩＣカード認証データベースを参照して、当該受信した製造番号情報に対応付けられた鍵識別情報を抽出し、ロッカーデータベースを参照して当該抽出した鍵識別情報にロッカー識別情報が対応付けられているか否かを判断する（ステップＳ２５４）。
　すなわち、認証管理装置４０は、当該取り出し認証時にＩＣカード２０を使用した居住者又は配送業者が、取り出し可能な配送物が宅配ロッカー５３内に収納されているか否かを判断する。
　上記検索した鍵識別情報にロッカー識別情報が対応付けられていない場合、すなわち、該当する配送物が収納されていない場合には、認証管理装置４０は認証失敗と判断し（ステップＳ２５４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の認証処理を終了する。この場合、宅配ロッカー５３のロッカー扉にはロックがかかったまま開扉されない。
　一方、比較照合の結果、上記検索した鍵識別情報にロッカー識別情報が対応付けられており、かつ当該ロッカー識別情報が示す宅配ロッカー５３が上記取り出しを希望する旨の情報の送信元の宅配ロッカー５３である場合、すなわち、該当する配送物が収納されている場合には、認証管理装置４０は認証成功と判断し（ステップＳ２５４／Ｙｅｓ）、ロッカーデータベースを参照して、当該鍵識別情報に対応付けられているロッカー識別情報を抽出する（ステップＳ２５５）。
　ここで抽出されるロッカー識別情報は、その配送物収納の際に、鍵識別情報に対応付けられたものであり（図１４のステップＳ２４０）、当該配送物がどの宅配ロッカー５３のどのロッカーボックス内に収納されているかを示すものである。
　次に、認証管理装置４０は、その抽出したロッカー識別情報とともに、宅配ロッカー５３のロッカー扉のロックを解錠する旨の解錠指示情報を専有線等を介して宅配ロッカー５３の動作制御部へ送信する（ステップＳ２５６）。
　また、認証管理装置４０は、上記の宅配ロッカー５３に関する認証履歴情報を履歴管理データベースに記録する（ステップＳ２５７）。
　この認証履歴情報には、例えば、居住者等を特定する識別情報、認証時刻、認証の対象（宅配ロッカー５３）、認証結果（成功又は失敗）等が含まれる。
　宅配ロッカー５３の動作制御部は、上記のロッカー識別情報及び解錠指示情報を認証管理装置４０から受信すると、当該受信したロッカー識別情報に基づいて、該当する配送物が収納されているロッカーボックスを特定し、その特定したロッカーボックスの扉のロックを解錠し、配送物の取り出しを可能にする（ステップＳ２５８）。
　以上で、配送物を宅配ロッカー５３から取り出すときの設備利用管理システムによる認証処理が終了する。
　このように、居住者は、交通機関用の汎用的な非接触ＩＣカードであっても、専有部分鍵１０に対応づけて認証管理装置４０に登録することで、宅配ロッカー５３の利用に係る鍵として使用することが可能となる。
（ＩＣカード２０を用いた立体駐車場の利用処理）
　本実施の形態では、集合住宅の居住者等が、自身が所有する車両を立体駐車装置５４に入庫して駐車したり、その駐車済みの車両を立体駐車装置５４から呼び出して出庫したりする。
　図１９は、集合住宅の立体駐車装置５４を利用する際のＩＣカード２０を用いた認証処理の流れを示すシーケンスチャートである。以下、本図を用いて、当該認証処理について説明する。
　まず、居住者は、ＩＣカード２０を読取装置３０にかざす等して、ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近する。この読取装置３０は、例えば、立体駐車場を構成する立体駐車装置５４における車両の入出庫口の近傍に設置されている。
　ＩＣカード２０と読取装置３０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、ＩＣカード２０は、読取装置３０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ２６１）。
　すると、ＩＣカード２０は、情報記録部２３に記録されている製造番号情報を読取装置３０へ送信する（ステップＳ２６２）。
　読取装置３０は、ＩＣカード２０から製造番号情報を受信すると、その受信した製造番号情報を専有線等を介して認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ２６３）。
　認証管理装置４０は、読取装置３０から製造番号情報を受信すると、ＩＣカード認証データベースを参照して、その受信した製造番号情報に対応付けられた鍵識別情報を抽出する。そして、認証管理装置４０は、駐車データベースを参照して、上記抽出した鍵識別情報に駐車情報が対応付けられているか否かを判断する（ステップＳ２６４）。
　上記抽出した鍵識別情報に駐車情報が対応付けられていない場合、すなわち、上記ＩＣカード２０を用いて認証を行った居住者等が立体駐車装置５４において車両を駐車する旨の申し込みを事前に行っておらず、当該立体駐車装置５４による立体駐車場を利用することができない場合には（ステップＳ２６４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の認証処理を終了する。
　この場合、立体駐車装置５４のパレットを車両入出庫口まで呼び出すことはできない。従って、居住者等は車両の入庫又は出庫を行うことができない。
　一方、上記検索した鍵識別情報に駐車情報が対応付けられている場合、すなわち、上記ＩＣカード２０を用いて認証を行った居住者等が立体駐車装置５４において車両を駐車する旨の申し込みを事前に行っており、当該立体駐車装置５４による立体駐車場を利用することができる場合には（ステップＳ２６４／Ｙｅｓ）、認証管理装置４０は、認証成功と判断し、該当する車両の駐車情報とともに、当該車両のパレットを車両入出庫口まで移動させることを指示する旨の情報（以下、移動指示情報という）を専有線等を介して立体駐車装置５４の動作制御部（図示しない）へ送信する（ステップＳ２６５）。
　また、認証管理装置４０は、上記の立体駐車装置５４による車両の入出庫口への移動に関する認証の履歴（認証履歴情報）を記録する（ステップＳ２６６）。
　この認証履歴情報には、例えば、居住者等を特定する識別情報、認証時刻、認証の対象（立体駐車装置５４）、認証結果（成功又は失敗）等が含まれる。
　立体駐車装置５４の動作制御部は、上記の車両の駐車情報及び移動指示情報を認証管理装置４０から受信すると、当該駐車情報により特定される車両のパレットを車両の入出庫口まで移動させる（ステップＳ２６７）。
　居住者等は、その入出庫口まで移動してきたパレット上の車両に乗車して出庫させるか、又は空のパレット上に車両を乗せて入庫させる。
　このように、居住者は、交通機関用の汎用的な非接触ＩＣカードであっても、専有部分鍵１０に対応づけて認証管理装置４０に登録することで、立体駐車装置５４の利用に係る鍵として使用することが可能となる。
（専有部分鍵１０を用いた各設備５１～５４利用の際の認証処理）
　以上、ＩＣカード２０を用いた各設備５１～５４利用の際の認証処理について説明した。専有部分鍵１０を用いてもこれと同様の認証処理を行い、各設備５１～５４を利用することができる。
　ただし、読取装置３０に読み取られ、認証管理装置４０により認証処理が行われるのは、製造番号情報ではなく、鍵識別情報である。
　従って、専有部分鍵１０を用いて認証処理を行う場合、認証管理装置４０は、読取装置３０から受信した鍵識別情報と、専有部分鍵認証データベース又はＩＣカード認証データベースに登録された鍵識別情報とを比較照合して認証を行う。
　そして、認証管理装置４０は、各設備５２～５４についての認証を行うときには、各データベースを参照して、の鍵識別情報に行先階情報、ロッカー識別情報又は駐車情報が対応付けられているか否かを判断して、ＩＣカード２０の場合と同様に認証を行う。
　専有部分鍵１０における認証処理のその他の部分は、ＩＣカード２０の場合と同様であるので、その説明を省略する。
（ＩＣカード２０紛失時の使用停止処理）
　図２０は、ＩＣカード２０の鍵としての使用を停止する際の処理の流れを示すシーケンスチャートである。以下、本図に沿って、各設備５１～５４の鍵として登録済みのＩＣカード２０を居住者等が紛失したときの、その紛失したＩＣカード２０の使用停止処理について説明する。
　まず、居住者等は、専有部分鍵１０と、紛失していない（現在保有している）他のＩＣカード２０全てを携帯して、認証管理装置４０の設置場所を訪れる。
　ここで、居住者等は、専用部分鍵１０を認証管理装置４０にかざす等して、専用部分鍵１０と認証管理装置４０とが互いに通信可能な距離まで接近すると、専用部分鍵１０は、認証管理装置４０から送信される電磁波を受信する（ステップＳ３０１）。
　すると、専用部分鍵１０は、情報記録部２３に記録されている製造番号情報を認証管理装置４０へ送信する（ステップＳ３０２）。
　続けて、居住者等は、操作部４６を操作して、パスワードを認証管理装置４０に入力する（ステップＳ３０３）。
　認証管理装置４０は、専有部分鍵１０から受信した上記鍵識別情報及び入力されたパスワードの組み合わせと、ＩＣカード認証データベースで管理されている鍵識別情報及びパスワードの組み合わせとを比較照合し（ステップＳ３０４）、不一致であれば認証失敗と判断し（ステップＳ３０４／Ｎｏ）、ＩＣカード２０の使用停止処理を終了する。
　一方、両組み合わせが一致した場合には、認証管理装置４０は、認証成功と判断し（ステップＳ３０４／Ｙｅｓ）、ＩＣカード２０の使用停止処理を続行し、表示部４５は、ＩＣカード２０の一部文字列情報２５の入力用画面を表示する（ステップＳ３０５）。
　居住者等は、操作部４６を用いて、その入力用画面上に、紛失していないＩＣカード２０の一部文字列情報２５全てを入力する（ステップＳ３０６）。
　例えば、居住者等は、５枚のＩＣカード２０を保有しており、そのうち４枚が紛失していない場合には、その４枚分の一部文字列情報２５（４つ）を入力する。
　そして、居住者等は、一部文字列情報２５全ての入力が完了した後、その入力が完了した旨の情報を操作部４６を用いて入力する（ステップＳ３０７）。
　認証管理装置４０は、上記入力により、一部文字列情報２５全ての入力が完了したと判断すると、ＩＣカード認証データベースを参照し、ステップＳ３０２で送信され入力された専用部分鍵１０の鍵識別情報に対応づけられた一部文字列情報２５のうち、ステップＳ３０６で未入力であった一部文字列情報２５を抽出する（ステップＳ３０８）。
　認証管理装置４０は、その抽出した一部文字列情報２５が印刷等されたＩＣカード２０が、紛失したＩＣカード２０であると認識し、当該カード２０の使用停止処理を行う（ステップＳ３０９）。
　認証管理装置４０は、これ以降、当該カード２０の製造番号情報を受信したときには、比較照合した上で認証失敗と判断し、各設備５１～５４の利用を許可しない。
　そして、認証管理装置４０は、ＩＣカード認証データベースを参照し、当該使用が停止されたカード２０を特定可能な情報を表示部４５上に表示する（ステップＳ３０９）。例えば、そのＩＣカード２０を鍵として登録した時期、ＩＣカード２０の種類（使用される交通機関名、店舗名）といった情報を表示する。
　居住者等は、その画面上に表示された情報を確認することで、どのＩＣカード２０が紛失し、使用が停止されたかを簡単に把握することができる。
　このように、居住者等が複数枚のＩＣカード２０を所有し、その中の１枚を紛失し、その紛失したＩＣカード２０を特定するような情報を何も持たないときでも、現存する他のＩＣカード２０全ての一部文字列情報２５を認証管理装置４０に入力することで、その紛失したＩＣカード２０を容易に把握することができ、即座に使用を停止できる。従って、居住者は、第三者にＩＣカード２０を悪用されることを未然に防ぐことができるとともに、自身が所有するＩＣカード２０を容易に管理することが可能となる。
＜実施形態のまとめ＞
　以上説明したように、本実施の形態によれば、設備利用管理システムは、集合住宅の専有部分の鍵の識別番号に対応づけて、（専用ではなく）汎用のＩＣカード２０をその集合住宅の共用部分の鍵として登録して、その共用部分への入場を管理するので、その集合住宅の居住者等は、その集合住宅の管理会社等に鍵の提供を依頼することなく、自ら迅速かつ容易に集合住宅の各設備５１～５４（共用部分）の鍵を取得することが可能となる。また、集合住宅の管理会社側も、共用部分の鍵の発行という煩雑な作業を解消することができる。
　また、本実施の形態では、上述の通り、集合住宅等の共用部分の鍵として普段携帯する交通機関の乗車用の汎用のＩＣカード２０を用いるので、居住者等は、意識することなく共用部分の鍵を携帯でき、わざわざ専用の鍵を持ち歩く煩わしさを解消することができる。
　また、本実施の形態では、居住者等が複数枚のＩＣカード２０のうち１枚を紛失し、どのＩＣカード２０を紛失したか特定できないときでも、現存する他のＩＣカード２０全ての一部文字列情報２５を認証管理装置４０に入力することで、その紛失したＩＣカード２０を容易に把握することができ、即座に使用を停止することができる。従って、居住者は、第三者にＩＣカード２０を悪用されることを未然に防ぐことができるとともに、自身が所有するＩＣカード２０を容易に管理することが可能となる。
　上記の読取装置３０、認証管理装置４０及び管理サーバ６０は、主にＣＰＵとメモリにロードされたプログラムによって実現される。ただし、それ以外の任意のハードウェアおよびソフトウェアの組合せによってこの装置またはサーバを構成することも可能であり、その設計自由度の高さは当業者には容易に理解されるところである。
　また、上記の読取装置３０、認証管理装置４０又は管理サーバ６０をソフトウェアモジュール群として構成する場合、このプログラムは、光記録媒体、磁気記録媒体、光磁気記録媒体、または半導体等の記録媒体に記録され、上記の記録媒体からロードされるようにしてもよいし、所定のネットワークを介して接続されている外部機器からロードされるようにしてもよい。
　なお、上記の実施例は本発明の好適な実施の一例であり、本発明の実施例は、これに限定されるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲において種々変形して実施することが可能となる。
　例えば、本実施の形態においては、ＩＣカード２０を交通機関乗車用としたが、汎用のＩＣカードであれば用途はこれに限定されない。例えば、ショッピング用又はクレジットカード、社員証、保険証等の医療に関する記録媒体又は住基カード等の政府又は公的機関が発行する身分証明書等であってもよく、これらの組み合わせであってもよい。この公的な身分証明書としては、例えば、ＮＲＩＣ（シンガポール）、ＭｙＫＡＤ（マレーシア）、バット・プラチャーチョン（タイ）等の身分証明書を電子カード化したもの等であってもよい。
　また、ＩＣカード２０の通信方式は、Ｆｅｌｉｃａ（登録商標）、ＭＩＦＡＲＥ（登録商標）等様々な方式を適用できる。
　また、上記実施の形態においては、ＩＣカード２０は非接触タイプのＩＣカード（例えばＩＳＯ／ＩＥＣ１４４４３）としたが、一般的なクレジッドカードや金融機関のキャッシュカードのように接触タイプ（例えばＩＳＯ／ＩＥＣ７８１６）のものであってもよい。この場合、読取装置３０及び認証管理装置４０も接触タイプの読取機器として構成される。
　また、ＩＣカード２０の形状はいわゆるカード形状に限定されず、チップ型や携帯電話機等の携帯端末との一体型等、他の態様であってもよい。
　また、本実施の形態においては、ＩＣカード認証データベースにおいて、ＩＣカード２０をマンション等の専有部分鍵１０に対応付けて管理されているが、このＩＣカード２０を対応付ける対象はその専有部分鍵１０に限定されない。
　つまり、ＩＣカード２０を共用部分の鍵として使用するに際し、その使用者を特定できる情報を有するものであれば、特に限定されない。
　例えば、専有部分鍵１０の代わりに、ショッピング用又はクレジットカード、社員証、保険証等の医療に関する記録媒体あるいは住基カード等の政府又は公的機関が発行する身分証明書等をＩＣカード２０に対応付けてもよい。この公的な身分証明書としては、例えば、ＮＲＩＣ（シンガポール）、ＭｙＫＡＤ（マレーシア）、バット・プラチャーチョン（タイ）等であってもよい。
　このように専有部分鍵１０に代えてその他の証明書等を用いる場合、専有部分鍵１０の鍵識別情報の代わりに、ショッピング用又はクレジットカード、社員証、保険証等の医療に関する記録媒体あるいは住基カード等の公的な身分証明書等においてマンションの住人等として個人の特定が可能な情報を上記ＩＣカード２０の製造番号情報等と対応付けてＩＣカード認証データベースで管理する。
　例えば、ショッピング用又はクレジットカードであればカード番号や口座番号、社員証であれば社員番号、保険証であれば保険者番号、住基カードであれば住民基本台帳番号が個人の特定が可能な情報である。
　また、本実施の形態における設備利用管理システムは、マンション等の集合住宅の共用部分への入場を管理するものであるが、その他、宿泊施設や商業施設等、様々な施設や建物の錠の管理に適用可能である。
　１０　　専有部分鍵
　１１　　保持部
　１２　　挿入部
　１３，２１，３１，４１，６１　　制御部
　１４，２２，３２，４２　　非接触通信部
　１５，２３，３３，４３，６２　　情報記録部
　２０　　ＩＣカード
　２４　　文字列情報
　２５　　一部文字列情報
　３０　　読取装置
　３４，４４，６３　　送受信部
　４０　　認証管理装置
　４５　　表示部
　４６　　操作部
　５１　　共用部分扉
　５２　　エレベータ
　５３　　宅配ロッカー
　５４　　立体駐車装置
　６０　　管理サーバ
　７０　　ネットワーク

Claims (12)

  1. 　建物の共用部分における各設備の利用を管理する設備利用管理システムであって、
    　所定の用途に用いられる汎用のＩＣカードと、
    　前記汎用のＩＣカードに記録された該カード固有の製造番号情報を読み取る読取装置と、
    　前記読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、該受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、該認証が成功した場合には、前記各設備の利用を許可する旨の情報を送信し、該各設備の利用を許可する認証管理装置と、
    　を有することを特徴とする設備利用管理システム。
  2. 　前記ＩＣカードの使用者を特定する識別情報が記録された情報記録媒体をさらに有し、
    　前記認証管理装置は、前記識別情報を前記情報記録媒体から、前記製造番号情報を前記汎用のＩＣカードからそれぞれ読み取ると、前記ＩＣカードを前記建物の共有部分の各設備の利用の際に必要な鍵として使用可能にするために、該受信した製造番号情報を該受信した識別情報と対応付けて自装置に登録することを特徴とする請求項１記載の設備利用管理システム。
  3. 　前記認証管理装置は、前記汎用のＩＣカード上に視認可能に示された文字列情報が入力されると、該入力された文字列情報を前記製造番号情報及び前記識別情報と対応づけて自装置に登録し、
    　１つの前記識別情報に対して、１以上の前記製造番号情報及び前記文字列情報を対応付けて登録した後に、前記既に登録済みの文字列情報が入力されると、前記既に登録済みの文字列情報のうち該入力された文字列情報を除く文字列情報を抽出し、該抽出した文字列情報が視認可能に示された前記汎用のＩＣカードが紛失した旨の情報を出力することを特徴とする請求項２記載の設備利用管理システム。
  4. 　前記情報記録媒体は、前記建物の専有部分及び共有部分の各設備の利用の際に必要な鍵として使用され、該鍵として固有に識別するための鍵識別情報を記録するとともに、該鍵識別情報の発信機能を備えた専有部分鍵であって、
    　前記認証管理装置は、前記鍵識別情報を前記専有部分鍵から、前記製造番号情報を前記汎用のＩＣカードからそれぞれ受信すると、前記ＩＣカードを前記建物の共有部分の各設備の利用の際に必要な鍵として使用可能にするために、該受信した製造番号情報を該受信した鍵識別情報と対応付けて自装置に登録することを特徴とする請求項２又は３記載の設備利用管理システム。
  5. 　前記認証管理装置は、前記汎用のＩＣカード上に視認可能に示された文字列情報が入力されると、該入力された文字列情報を前記製造番号情報及び前記鍵識別情報と対応づけて自装置に登録し、
    　１つの前記鍵識別情報に対して、１以上の前記製造番号情報及び前記文字列情報を対応付けて登録した後に、前記既に登録済みの文字列情報が入力されると、前記既に登録済みの文字列情報のうち該入力された文字列情報を除く文字列情報を抽出し、該抽出した文字列情報が視認可能に示された前記汎用のＩＣカードが紛失した旨の情報を出力することを特徴とする請求項４記載の設備利用管理システム。
  6. 　前記共用部分の設備は、通常施錠されている共用部分扉であって、
    　前記認証管理装置は、前記読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、該受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、該認証が成功した場合には、前記共用部分扉を解錠する旨の情報を前記共用部分扉の動作制御部へ送信し、該共用部分扉を解錠させることを特徴とする請求項１から５のいずれか１項に記載の設備利用管理システム。
  7. 　前記共用部分の設備は、通常呼出しボタンの操作がロックされているエレベータであって、
    　前記認証管理装置は、前記読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、該受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、該認証が成功した場合には、前記呼出しボタンのロックを解錠する旨の情報を前記エレベータの動作制御部へ送信し、該エレベータを解錠させることを特徴とする請求項１から６のいずれか１項に記載の設備利用管理システム。
  8. 　前記共用部分の設備は、通常ロッカーボックスの扉が施錠されている宅配ロッカーであって、
    　前記認証管理装置は、前記読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、該受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、該認証が成功した場合には、前記宅配ロッカーのロッカー扉を解錠する旨の情報を前記宅配ロッカーの動作制御部へ送信し、該宅配ロッカーを解錠させることを特徴とする請求項１から７のいずれか１項に記載の設備利用管理システム。
  9. 　前記宅配ロッカーの動作制御部は、自身のロッカーボックス内に配送物が収納されたことを認識すると、該配送物が収納されたロッカーボックスを特定するロッカー識別情報を生成して前記認証管理装置へ送信し、
    　前記認証管理装置は、前記ロッカー識別情報を受信すると、前記製造番号情報に対応付けて自装置に格納し、前記読み取られた製造番号情報を前記読取装置から受信すると、該受信した製造番号情報に基づいて、前記宅配ロッカーに配送物が収納されているか否かを判断し、該配送物が収納されていると判断した場合には、該配送物が収納されているロッカーボックスを特定するロッカー識別情報を前記宅配ロッカーの動作制御部へ送信し、該ロッカー識別情報により特定される宅配ロッカーのロッカーボックスの扉を解錠させることを特徴とする請求項８記載の設備利用管理システム。
  10. 　前記共用部分の設備は、複数の車両搬送用のパレットを備えた立体駐車場を構成する立体駐車装置であって、
    　前記認証管理装置は、前記読み取られた製造番号情報を読取装置から受信すると、該受信した製造番号情報に基づいて認証を行い、該認証が成功した場合には、パレットを前記立体駐車場の入出庫口まで移動させることを指示する旨の情報と、該移動させるパレットを特定するための駐車情報とを前記立体駐車装置の動作制御部へ送信し、該当する前記パレットを前記立体駐車場の入出庫口まで移動させることを特徴とする請求項１から９のいずれか１項に記載の設備利用管理システム。
  11. 　前記汎用のＩＣカードは、交通機関の乗車用に用いられる汎用のＩＣカードであることを特徴とする請求項１から１０のいずれか１項に記載の設備利用管理システム。
  12. 　前記汎用のＩＣカードは、非接触型のＩＣカードであることを特徴とする請求項１から１１のいずれか１項に記載の設備利用管理システム。
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