SE433642B - Forfarande vid ombyggnad av flerbostadshus - Google Patents

Description

8500897-9 2 vis varje våningsplan görs tillgängligt från husets utsida medelst åt- minstone en hiss, vilken anordnas anslutande till nämnda loftgångar.

Nedan beskrivs uppfinningen närmare i anslutning till några utförings- exempel samt bifogade ritningar, där - fig. l schematiskt visar ett första alternativ till planlösning i ett våningsplan i ett s.k. smalhus efter renovering och ombyggnad, - rig. z viser en sektion A-A enl. figj 1, - fig. 3 visar-huset enligt 2 sett från höger i fig. 2, - fig. Ä visar huset enligt fig. 2 och 3 sett från höger i fig. 3, - fig. 5 schematiskt visae främst ett andra alternativ till planlösning i ett våningsplan i smalhuset enligt fig. l efter renovering och ombygg- nad, samt - fig. 6 schematiskt visar främst ett tredje alternativ till planlös- ning i ett våningsplan i smalhuset enligt fig. l efter renovering och ombyggnad.

Den befintliga byggnaden enligt utföringsexemplen, ett s.k. smalhus, innefattar tvenne uppgångar l,2 med trapphus 3, fig. l. Med Å beteck-' nas husets befintliga ytterväggar. Huset, fig._2 innefattar källarvåning 5 samt tre ytterligare våningsplan 6,7,8. I varje våningsplan 6,7,8 före- fanns före renovering etc, anslutande till varje uppgång l,2 flera små lägenheter med badrum och kök.

Ett första alternativ till planlösning i ett våningsplan efter renover- ing och ombyggnad framgår av fig. l, där enligt uppfinningen ytterligare lägenhetsyta har fogats till den befintliga medelst våningshöga lägen- hetsmoduler 9, vilka förefinns anordnade ovanpå varandra i anslutning till den befintliga fasaden HI Lägenhetsmodulerna 9 är avsedda att utgöras av prefabricerade byggele- ment av typen volymelement, storelement eller blockelement med en stom- me av främst trä, betong, stål eller plast samt med erfoderlig isoler- ing och med ett ytskikt, vilket kan vara av varierande slag, vilka ele- ment lyfts på plats för att bilda de invid fasaden h' anordnade lägen- hetsmodulerna 9.

Enligt utföringsexempelet i fig. l förefinns således moduler 9 anordna- de i anslutning till ändarna hos husets entrêfasad h', varvid varje mo- dul 9 ansluter till en innanför fasaden förefintlig lägenhet l0 medelst z 8300897-9 öppningar ll i fasaden ü”. Tänkas kan också utföringsformer, där nämnda moduler 9 anordnas invid den andra iängsfasaden Ä".

Företrädesvis förefinns både kök 12 och badrum l3 anordnade i nämnda lä- genhetsmoduler 9, varigenom renovering av den till en sådan modul anslut- ande lägenheten l0 i hög grad förenklas och förbilligas. Enligt utförings- exemplet i fig. l ansluter varje modul 9 till en lägenhet l0.

Enligt uppfinningen förefïnns, såsom vid exemplet enligt fig. l-Ä, i företrädesvis varje våningsplan 6,7,8 åtminstone en s.k. loftgång lä eller motsvarande anordnad utanför den befintliga fasaden Ä”. Till ø loftgången lä anslutande lägenheter I våningsplanet är tillgängliga från loftgången via dörröppningar l5.

Företrädesvis förefinns loftgång ih anslutande till nämnda lägenhetsmo- duler 9, varvid dessa är tillgängliga direkt från ioftgången lä, såsom visas i fig. l.

Med l6 betecknas en hiss med schakt l7, medelst vilken företrädesvis *varje våningsplan 6,7,8 är tillgängligt från husets utsida och vilken är anordnad anslutande till nämnda loftgång ih så att samtliga lägen- heter i varje våningsplan kan nås direkt från husets-utsida via hiss och loftgång.

Förfarandet enligt uppfinningen torde till väsentlig del framgått ovan.

Renovering och ombyggnad kombineras härvid med tillbyggnad, varvid lägen- hetsytan ökar. I anslutning till befintlig fasad Ä'och företrädesvis vid husets befintliga entrêfasad Ä' anordnas grundläggning av väsentligen känt slag, såsom bl.a. gjuten rambalk av betong, för nämnda lägenhets- moduler 9. I det föredragna fallet lyfts helt prefabricerade vånings- höga volymelement på plats ovanpå varandra i en "stapel" på grunden l8.

Företrädesvis förankras volymdementens bjälklag i befintliga bjälklag i huset på väsentligen känt sätt.

Mellan varje modul 9 och lägenheten l0, till vilken modulen 9 är avsedd att anslutas upptages öppningar ll i befintlig fasad ü', varvid befint- liga öppningar, såsom fönster, kan utnyttjas.

Att föredraga är, som nämnts, att nämnda lägenhetsmoduler 9 i tillämpliga fall innefattar både kök l2 och badrum l3, d.v.s. lägenhetsutrymmen, där vatten och avlopp erfordras, varigenom renovering av den befintliga lä- genhetsdelen l0 i hög grad förenklas- Befintlig köks- och badrumsinredníng 8500897-9 kan därmed avlägsnas och VA- anslutningar igenpluggas. Normalt är ombyggnad av kök och badrum synnerligen kostsam, eftersom bl.a. renovering, komplet- tering och ändring av det befintliga VA~systemet erfordras. VA-systemet i modulerna sammankopplas och en gemensam anslutning görs till befintligt system, ej visat, vanligen i husets källarvåning 5.

I varje våningsplan anordnas ett loftgångssystem lä så att samtliga lägen- heter kan nâs från husets utsida och vidare anordnas åtminstone en hiss anslutande till nämnda loftgångar, vilken är tillgänglig från husets ut- sida. På detta sätt görs i huvudsak samtliga lägenheter tillgängliga med- elst hiss.

Såsom torde framgått ovan ger förfarandet enligt uppfinningen möjlighet till synnerligen ändamålsenlig och förhållandevis enkel och billig reno- vering av byggnader av här aktuellt slag. Sålunda utökas total lägenhets- yta till förhållandevis låg kostnad samtidigt som renovering och ombygg- nad av befintlig lägenhetsyta underlättas. Vidare görs huset tillgängligt för handikappade, vilket idag är ett delmål vid renovering och ombyggnad.

Medelst förfarandet erhålls också en förtätning av befintlig bebyggelse, vilket ofta är önskvärt.

Ovan har förfarandet enligt uppfinningen beskrivits i anslutning till ett utföringsexempel, fig. l-Ä. Naturligtvis kan varianter och mindre föränd- ringar tänkas utan att uppfinningstanken därför frångås.

Sålunda kan, såsom visas medelst alternativen enligt fig. 5 och 6, fler' "staplar" av volymelement 9 anordnas invid fasaden Ä”. Exempelvis kan enligt fig. 5 och 6 ytterligare volymelement 9 anordnas mellan de båda uppgångarna l,2 varvid även de mellan uppgångarna förefintliga lägenhet- ernas yta kan utökas, företrädesvis med kök l2 och badrum 13. Härvid kan, fig. 5, ett centralt parti lä' hos varje loftgång 14 anordnas löpande utanför de ytterligare, centrala volymerna i varje våningsplan, varvid loftgångssystemet kan nås medelst en hiss l6. Tänkas kan också, fig. 6, att två separata loftgångspartier lä förefinns i varje våningsplan på var sida om nämnda ytterligare, centrala volymelement, varvid en hiss l6 förefinns för vart och ett av loftgångspartierna.

Vidare kan lägenhetsmoduler 9 av här avsett slag naturligtvis anordnas vid och anslutas till en befintlig byggnad i samband med renovering, utan att loftgångssystem och hiss ansluts till modulerna. s 8300897-9 Då den befintliga byggnaden normalt är byggd av tegel eller gasbetong eller liknande är det lämpligt att nämnda byggelement sedan de satts på plats ges en fasadbeklädnad, som passar den befintliga fasaden, exempelvis en fasadbeklädnad av tegel eller puts.

Uppfinningen skall således ej anses begränsad till ovan angivna ut- föringsexempel, utan kan varieras inom dess av bifogade patentkrav angiv- ha fam.

Claims (5)

830089749 - @ B I i Patentkrav

1. l. Förfarande vid ombyggnad av flerbostadshus i tegel, gasbetong eller liknande, såsom s.k. smalhus, innefattande renovering av husets lägenheter och omdisponering av tillgänglig lägenhetsvta samt en ök- ning av tillgänglighet för rörelsehindrade genom installation av åt- minstone en hiss, k ä n n e t e c k n a t av, att såsom i och för sig väsentligen känt, lägenhetsmoduler (9) innefattande prefabricerade byggelement anordnas i anslutning till befintlig fasad (Ä',Ä“) och an- sluts till innanför fasaden förefintliga lägenheter (10) och av, att nämnda byggelement är av våningshöjd, såsom av typen volymelement, och staplas på varandra i anslutning till nämnda fasad (4',Ä") och av, att åtminstone en s.k. loftgång (lå) eller motsvarande anordnas utan- för den befintliga fasaden i företrädesvis varje våningsplan (6,7,8), där loftgången (lå) ansluter till innanför fasaden förefintliga lägen- heter i våningsplanet, vilka lägenheter görs tillgängliga direkt från loftgângen (lä) och där en loftgång (lä) företrädesvis ansluts till varje modul (9), vilken görs tillgänglig direkt från loftgången (lå) samt av, att företrädesvis varje våningsolan (6,7,8) görs tillgängligt från husets utsida medelst åtminstone en hiss (l6,l7), vilken anordnas anslutande till nämnda loftgångar (lb).

2. Förfarande enligt krav l, k ä n n e t'e c k n a t av, att nämnda ; iägenhetsmoduler (9) innefattar badrum (I3) och/eller kök (l2), varigenom renovering av en till en modul (9) anslutande lägenhet (l0) förenklas.

3. Förfarande enligt krav l eller 2, k ä n n e t e c k,n a t av, att nämnda lägenhetsmoduler (9) anordnas i anslutning till åtminstone en av husets längsfasader (ä',Å").

4. H. Förfarande enligt något av föregående krav, k ä n n e t e c k - n a t av, att nämnda lägenhetsmoduler (9), nämnda loftgångar (14) och nämnda hiss/-ar (l6,l7) anordnas i anslutning till husets entréfasad. 5

5. Förfarande enligt något av föregående krav, k ä n n e t e c k - 5 n_a t av, att nämnda byggelement väsentligen utgörs av trä, där elemen- : ten innefattar bärande element av trä och/eller stål samt erforderlig isolering.