RU24225U1

RU24225U1 - CONSTRUCTIVE-ARCHITECTURAL SOLUTION OF RECONSTRUCTION OF A SMALL BUILDING

Info

Publication number: RU24225U1
Application number: RU2002104571/20U
Authority: RU
Inventors: И.А. Рахман; О.М. Горячев; П.Ф. Гридасов; М.В. Борисов; А.В. Кротов; В.И. Филиппов
Original assignee: Закрытое акционерное общество Научно-производственное предприятие "Тема"
Priority date: 2002-02-22
Filing date: 2002-02-22
Publication date: 2002-07-27

Abstract

1. Конструктивно-архитектурное решение реконструкции малоэтажного здания вторичной застройки, включающее старое здание, содержащее по крайней мере два этажа, обстроечные пилоны, расположенные на самостоятельном фундаменте глубокого заложения с одной стороны старой части дома, а также верхнюю надстроечную часть здания с наружными и внутренними монолитными балками-стенками, отличающееся тем, что пилоны расположены по протяженным фасадам с обеих сторон реконструируемого здания, а со стороны торцевых фасадов новая обстройка выполнена в монолитном варианте, начиная с первого этажа, все вновь возводимые конструкции опираются на независимые от реконструируемого здания фундаменты, которые выполнены в виде монолитного ростверка по буронабивным сваям, при этом чердачное перекрытие реконструируемого здания является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания.2. Конструктивно-архитектурное решение по п.1, отличающееся тем, что пилоны в сечении имеют форму прямоугольника и в опорной зоне снабжены конусной частью с размером в основании не менее ширины ростверка.3. Конструктивно-архитектурное решение по пп.1 и 2, отличающееся тем, что пилоны связаны в единую монолитную конструкцию монолитными участками перекрытий и ограждениями лоджий на уровне каждого этажа реконструируемого здания.1. Structural and architectural solution for the reconstruction of a low-rise secondary building, including an old building containing at least two floors, trim pylons located on an independent deep foundation on one side of the old part of the house, as well as the upper superstructure part of the building with external and internal monolithic -beam-walls, characterized in that the pylons are located along the extended facades on both sides of the building being reconstructed, and on the side of the front facades, a new building is made in on-cast version, starting from the first floor, all newly constructed structures are based on foundations independent of the building being reconstructed, which are made in the form of a monolithic grillage on bored piles, while the attic floor of the building under reconstruction is the floor of the first floor to be built, and the overlap of the first floor to be built is common for all parts of the building to be built. 2. Structural and architectural solution according to claim 1, characterized in that the pylons in cross section are in the form of a rectangle and in the supporting zone are provided with a conical part with a size at the base of at least the width of the grillage. 3. Structural and architectural solution according to claims 1 and 2, characterized in that the pylons are connected in a single monolithic structure with monolithic sections of ceilings and fences of loggias at the level of each floor of the reconstructed building.

Description

КОНСТРУКТИВНО-АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ МАЛОЭТАЖНОГО ЗДАНИЯCONSTRUCTIVE-ARCHITECTURAL SOLUTION OF RECONSTRUCTION OF A SMALL BUILDING

Полезная модель относится к области строительства, в частности, к реконструкции старых малоэтажных зданий.The utility model relates to the field of construction, in particular, to the reconstruction of old low-rise buildings.

Известен способ реконструкции зданий ( см. патент РФ № 2092668, кл. Е 04G 23/00, 1996 г.), включающий возведение по его периметру дополнительной конструкции, вьшолненной в виде опорно-стержневого металлического каркаса, монтируемого на предварительно выполненных новых фундаментах, расположенных по наружному периметру реконструируемого здания или сооружения с зазором относительно его стен.A known method of reconstruction of buildings (see RF patent No. 2092668, class E 04G 23/00, 1996), including the construction along its perimeter of an additional structure made in the form of a support-rod metal frame mounted on previously completed new foundations located along the outer perimeter of the reconstructed building or structure with a gap relative to its walls.

Однако этот известный способ является дорогостоящим и требует высокойHowever, this known method is expensive and requires high

точности сборки отдельных элементов модулей.precision assembly of individual module elements.

Наиболее близким к предложенному является жилой дом вторичной застройки (см, патент РФ Х 2112850, кл. Е 04G 23/00, 1996г.), включающий старую часть, содержащую по крайней мере два этажа, обстроечные пилоны, расположенные на самостоятельном фундаменте глубокого заложения с одной стороны старой части дома, а также верхнюю надстроечную часть здания с наружными и внутренними монолитными балками-стенками.Closest to the proposed is a secondary building (see RF patent X 2112850, class E 04G 23/00, 1996), which includes the old part containing at least two floors, trim pylons located on an independent deep foundation with one side of the old part of the house, as well as the upper superstructure part of the building with external and internal monolithic beams-walls.

К недостаткам известной конструкции относится то, что обстройка односторонняя покоится на ленточном фундаменте, что предопределяет одностороннюю осадку старой части здания.The disadvantages of the known construction include the fact that the one-sided building rests on a strip foundation, which determines the one-sided settlement of the old part of the building.

; S т 1 ; S t 1

20 О 2 120 O 2 1

Е 04 G 23/00E 04 G 23/00

надежной монолитной пространственной конструкции, . обеснечивающей равномерное распределенне нагрузки по периметру реконструируемого здания.reliable monolithic spatial design,. uniform distribution of load around the perimeter of the reconstructed building.

Поставленная задача достигается за счет того, что пилоны расположены по протяженным фасадам с обеих сторон реконструируемого здания. Со стороны торцевых фасадов, новая обстройка вьшолнена в монолитном варианте, начиная с первого этажа. Все вновь возводимые конструкции опираются на независимые от реконструируемого здания фундаменты, которые вьшолнеиы в виде монолитного ростверка по буронабивным сваям, при этом чердачное перекрытиеThe task is achieved due to the fact that the pylons are located along the extended facades on both sides of the reconstructed building. From the side of the front facades, the new building is completed in a monolithic version, starting from the first floor. All newly erected structures are based on foundations independent of the building being reconstructed, which are very complete in the form of a monolithic grillage on bored piles, while the attic floor

реконструируемого здания является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания. Пилоны в сечении имеют форму прямоугольника, в опорной зоне снабжены конусной частью с размером в основании не менее ширины ростверка и связаны в единую монолитную конструкцию монолитнымиThe reconstructed building is the floor of the first superstructure, and the overlap of the first superstructure is common to all parts of the superstructure. The pylons in the cross section are rectangular in shape, in the supporting zone they are equipped with a conical part with a size at the base of at least the width of the grillage and connected in a single monolithic structure with monolithic

участками перекрытий и ограждениями лоджий на уровне каждого этажа реконструируемого здания.areas of ceilings and fences of loggias at the level of each floor of the reconstructed building.

Полезная модель иллюстрируется чертежом, где . 1 дан разрез реконструкции здания, на фиг. 2 дано сечение по А-А.The utility model is illustrated in the drawing, where. 1 shows a section through the reconstruction of a building; FIG. 2 shows a section along AA.

По периметру фасада реконструируемого здания 1 с обеих его сторон и на отдельном ленточном монолитном ростверке 2 по буронабивньм сваям 3 возведены несущие монолитные опоры - пилоны 4. Пилоны 4 связаны в единую монолитную конструкцию участками перекрытий и ограждениями лоджий, возводимыми одновременно с пилонами 4 на уровне каждого этажа реконструируемого здания.Bearing monolithic supports - pylons 4 - are erected along the perimeter of the facade of the building under reconstruction 1 on both sides of it and on a separate monolithic tape grillage 2 along the piles 3. floors of the reconstructed building.

На пилонах 4, начиная с уровня верха перекрытия последнего существующего этажа, выполняются монолитные балки-стенки, являющиеся несущими конструкциями надстраиваемой части 6.On pylons 4, starting from the level of the top of the ceiling of the last existing floor, monolithic beam-walls are made, which are the supporting structures of the built-in part 6.

В каждой секции здания 1 на таком же фундаменте возводятся ядра жесткости - лифтовые и лестничные узлы 7. С торцов существующего здания 1 пристраиваются новые объемы 8, начиная с первого этажа.In each section of building 1, stiffening cores are built on the same foundation - elevator and staircase units 7. At the ends of the existing building 1, new volumes 8 are added, starting from the first floor.

Чердачное перекрытие 9 реконструируемого здания 1 является полом первого надстраиваемого этажа, а перекрытие 10 первого надстраиваемого этажа является общим для всех частей надстраиваемого здания.The attic floor 9 of the reconstructed building 1 is the floor of the first superstructure floor, and the ceiling 10 of the first superstructure floor is common to all parts of the superstructure.

Конструктивно-архитектурное рещение реконструкции малоэтажного здания осуществляется следующим образом.Structural and architectural solution for the reconstruction of a low-rise building is as follows.

Покрьггие реконструируемого здания разбирается до уровня чердачного перекрытия, с фасада и торцов срезаются балконы здания, после чего проводится утепление наружных стен существующего здания.The building under construction is disassembled to the level of the attic floor, the balconies of the building are cut from the facade and ends, after which the outer walls of the existing building are insulated.

Внутренние перегородки, полы, сантехнические разводки и отопления демонтируются.Internal partitions, floors, plumbing and heating are dismantled.

Старая и новая части здания разделены деформационными щвами и работают независимо друг от друга.The old and new parts of the building are separated by expansion joints and work independently of each other.

Перепланировка в существующем здании и утепление стен проводится после возведения всех новых конструкций.Redevelopment in an existing building and wall insulation is carried out after the construction of all new structures.

Возведение из монолита предложенного конструктивно-архитектурн эго рещения конструкции, обстройки и надстройки существующих зданий является более надежным по сравнению с известными рещениями, и более экономичным и позволяет осуществлять их реконструкцию в затесненных условиях городской застройки без применения большегрузных крановых механизмов, с соблюдениемThe erection from the monolith of the proposed structural and architectural ego of the solution of the design, construction and superstructure of existing buildings is more reliable than the known solutions, and more economical and allows them to be reconstructed in the crowded conditions of urban development without the use of heavy crane mechanisms, subject to

всех нормативных требований безонасности, шумоизоляции и экологии, обеспечивает более экономичное использование земель под застройку, снижение стоимости нового жилья.all regulatory requirements for safety, noise isolation and the environment, provides more economical use of land for development, reducing the cost of new housing.

Claims

1. Structural and architectural solution for the reconstruction of a low-rise secondary building, including an old building containing at least two floors, trim pylons located on an independent deep foundation on one side of the old part of the house, as well as the upper superstructure part of the building with external and internal monolithic -beam-walls, characterized in that the pylons are located along the extended facades on both sides of the building being reconstructed, and on the side of the front facades, a new building is made in on-cast version, starting from the first floor, all newly constructed structures are based on foundations independent of the building being reconstructed, which are made in the form of a monolithic grillage on bored piles, while the attic floor of the building being reconstructed is the floor of the first floor to be built, and the ceiling of the first floor to be built is common for all parts of the building to be built.

2. The structural and architectural solution according to claim 1, characterized in that the pylons in cross section are in the shape of a rectangle and in the supporting zone are provided with a conical part with a size at the base of at least the width of the grillage.

3. Structural and architectural solution according to claims 1 and 2, characterized in that the pylons are connected in a single monolithic structure with monolithic sections of floors and fences of loggias at the level of each floor of the reconstructed building.