KR20230116631A - 역경매 건축 서비스 방법 - Google Patents
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Abstract
건축설계 입찰 서비스 제공방법으로서, 건축주 단말기로부터 처리할 서비스 내용을 포함하는 서비스 매칭 요청을 서버로 전송하는 단계, 상기 서버로부터 상기 서비스 내용에 매치되는 업무 내용에 기초하여 복수의 건축 서비스 단말기 중 적어도 하나의 서비스를 선택하는 단계, 상기 서비스 매칭 요청을 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기로 전달하고, 상기 서비스 매칭 요청에 대한 응답으로 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기로부터 상기 매칭 수락 여부를 수신하는 단계, 상기 매칭 수락 여부에 기초하여 상기 건축주 단말기의 건축주와 상기 건축 서비스 단말기의 서비스 제공자를 매칭하는 단계를 포함하고, 상기 매칭 수락 여부 수신단계는, 상기 선택된 건축 서비스 단말기로부터 추가 제공이 가능한 서비스 정보를 함게 전송하는 과정을 포함하는 역경매 건축 서비스 방법을 제공할 수 있다.
Description
본 발명은 역경매 건축 서비스 방법에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 건축물의 설계는 물론 시공 등에 과정에서도 역경매 입찰 방식으로 건축 서비스를 제공받을 수 있는 역경매 건축 서비스 방법에 관한 것이다.
일반적으로 소규모 건축시장에서는 단순히 소비자가 입찰견적을 요청하고 공급자로부터 견적을 제안받는 정도로 건축 시공이 결정된다. 즉, 공급자 위주의 주관적이고 불명확한 기준에 의한 시공비 산정이 이루어지고 있다.
이 때 소규모 건축시장이라 함은 통상 업계에서 다소 차이가 있을 수 있지만, 시공비용이 20억원 내외 또는 연면적 1,000제곱미터 안팎으로 정의한다.
한편, 소규모 건축시장에서는 도시공간연구소 조사 기준으로 연 41조원에 달하는 시장이 형성되고 있으나 하자와 부실시공이 끊임없이 발생하고 있다.
하자와 부실시공에 의한 피해를 미연에 방지하기 위해서는 정보의 비대칭을 해결하는 것이 핵심인데 종래 소규모 건축 견적 시스템은 세밀한 내역산출 내용을 제공하기보다는 공급자가 주관적으로 판단한 가격과 서비스를 소비자가 선택하는 방식으로 거래가 이루어진다.
따라서 공정한 가격경쟁을 이끌어낼 수 없었고 공급자가 임의로 제시한 가격이 업계 기준이 되며, 소비자는 대체로 낮은 가격의 업체를 선택하기 때문에 이는 공급 업체 간 가격 출혈 경쟁을 유발시키고 결과적으로 부실 시공 및 하자가 지속적으로 발생하는 배경이 되고 있다.
또한 적당한 가격으로 시공사(공급자)를 선정하더라도 계약서 내용에 필요한 기재사항이 빠져있다든지 소비자에게 불리한 조항이 포함될 경우에 전문적인 지식이 없는 소비자가 이를 발견하고 바로잡는 데에는 한계가 있기 때문에 불합리한 계약이 이루어지는 경우도 빈번하게 발생한다.
이와 더불어 계약 내용대로 진행될 경우에 예상 공정기간과 관리에 있어서 인지하고 준비해야할 사항들에 대해 간과하고 지나치는 경우도 발생하여 소비자 피해로 이어지고 있다.
종래의 건축 관련 플랫폼은 공급자와 소비자를 연결해주는 중개 플랫폼 수준에 머물러 있어 전술한 문제들을 근본적으로 해결할 수 없다는 한계가 있다.
본 발명은 상기와 같은 종래기술의 문제점과 과거로부터 요청되어온 기술적 과제를 해결하는 것을 목적으로 한다.
본 출원의 발명자들은 심도 있는 연구와 다양한 실험을 거듭한 끝에, 이후 설명하는 바와 같이, 건축시공 입찰 견적시에 시공, 설계, 내역작업, 현장소장을 선정함에 있어 공급자의 경쟁 입찰을 통해 공정한 가격 경쟁을 유도하여 합리적인 가격을 추출하고 안전한 계약을 진행할 수 있게 하는 경쟁 입찰 방식을 이용한 역경매 건축 서비스 방법을 제공하는 것이다.
이러한 목적을 달성하기 위한 본 발명에 따른 역경매 건축 서비스 방법은,
건축설계 입찰 서비스 제공방법으로서,
건축주 단말기로부터 처리할 서비스 내용을 포함하는 서비스 매칭 요청을 서버로 전송하는 단계;
상기 서버로부터 상기 서비스 내용에 매치되는 업무 내용에 기초하여 복수의 건축 서비스 단말기 중 적어도 하나의 서비스를 선택하는 단계;
상기 서비스 매칭 요청을 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기로 전달하고, 상기 서비스 매칭 요청에 대한 응답으로 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기로부터 상기 매칭 수락 여부를 수신하는 단계;
상기 매칭 수락 여부에 기초하여 상기 건축주 단말기의 건축주와 상기 건축 서비스 단말기의 서비스 제공자를 매칭하는 단계를 포함하고,
상기 매칭 수락 여부 수신단계는,
상기 선택된 건축 서비스 단말기로부터 추가 제공이 가능한 서비스 정보를 함게 전송하는 과정을 포함할 수 있다.
본 발명의 바람직한 일 실시예에서, 상기 적어도 하나의 건축 서비스 단말기의 서비스 제공자를 선택하는 단계는,
상기 건축주로부터 상기 건축 서비스 제공자 선택에 대한 우선 순위를 입력 받고, 상기 입력된 우선 순위에 기초하여 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계를 포함하며,
상기 우선 순위에 기초하여 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계는, 상기 우선 순위가 업무 처리 비용인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 인건비가 낮은 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계;
상기 우선 순위가 업무 처리 수준인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 복수의 사용자들로부터 입력된 평가 점수가 높은 순서 또는 상기 업무 내용과 동일한 업무를 처리한 횟수가 높은 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계; 및
상기 우선 순위가 업무 처리 속도인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 상기 사용자와의 거리가 가까운 순서 또는 기저장된 기술자별 업무 처리 속도가 가장 빠른 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계를 포함할 수 있다.
본 발명의 바람직한 일 실시예에서, 상기 추가 제공이 가능한 서비스 정보는, 건축관련 서비스 제공에 따른 리워드 정보, A/S 정보 및 건축자재 비용 중 적어도 하나 이상을 포함할 수 있다.
이상 설명한 바와 같이, 본 발명에 따른 역경매 건축 서비스 방법은 건축시공 입찰 견적시에 시공, 설계, 내역작업, 현장소장을 선정함에 있어 공급자의 경쟁 입찰을 통해 공정한 가격 경쟁을 유도하여 합리적인 가격을 추출하고 안전한 계약을 진행할 수 있는 효과가 있다.
도 1은 도 1에는 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 플랫폼의 예시도이다,
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 일부 구성도이다,
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 제공과정을 나타내는 흐름도이다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 일부 구성도이다,
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 제공과정을 나타내는 흐름도이다.
이하, 첨부한 도면을 참고로 하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세하게 설명한다. 다만, 실시예가 본 발명의 범위를 제한하는 것은 아니며, 이는 본 발명의 이해를 돕기 위한 것으로 해석되어야 할 것이다.
실시 예에서 사용한 용어는 단지 특정한 실시 예를 설명하기 위해 사용된 것으로, 실시 예를 한정하려는 의도가 아니다. 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한, 복수의 표현을 포함한다. 본 명세서에서, "포함하다" 또는 "가지다" 등의 용어는 명세서 상에 기재된 특징, 숫자, 단계, 동작, 구성 요소, 부품 또는 이들을 조합한 것이 존재함을 지정하려는 것이지, 하나 또는 그 이상의 다른 특징들이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.
또한, 명세서에 기재된 '?? 부', '?? 기', '모듈', '장치' 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어 및/또는 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다. 명세서 전체에서 각 단계들에 있어 식별부호(예를 들어, a, b, c, ...)는 설명의 편의를 위하여 사용되는 것으로 식별부호는 각 단계들의 순서를 한정하는 것이 아니며, 각 단계들은 문맥상 명백하게 특정 순서를 기재하지 않은 이상 명기된 순서와 다르게 일어날 수 있다. 즉, 각 단계들은 명기된 순서와 동일하게 일어날 수도 있고 실질적으로 동시에 수행될 수도 있으며 반대의 순서대로 수행될 수도 있다.
이하, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자가 본 발명을 용이하게 실시할 수 있도록 하기 위하여, 본 발명의 바람직한 실시예들에 관하여 상세히 설명하기로 한다.
이하, 도면을 참조하며 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 방법에 대해서 설명한다.
본 발명의 실시예에 적용되는 장치 또는 시스템은 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체에 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드로서 구현하는 것이 가능하다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체는 컴퓨터 시스템에 의하여 읽힐 수 있는 데이터가 저장되는 모든 종류의 기록장치를 포함한다. 기록매체의 예로는 ROM, RAM, 광학 디스크, 자기 테이프, 플로피 디스크, 하드 디스크, 비휘발성 메모리 등을 포함한다. 또한 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체는 네트워크로 연결된 컴퓨터 시스템에 분산되어 분산방식으로 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드가 저장되고 실행될 수 있다.
도 1에는 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 플랫폼의 예시도가 개략적으로 도시되어 있다.
도 1을 참조하면, 본 발명에 따른 역경매 건축 서비스 플랫폼(1000)은 건축주에게 정보 서비스를 제공하기 위한 건축주 단말(100), 상기 건축 정보 제공을 위한 서버(10), 건축주 단말(100)로 건축 서비스 정보를 제공하는 복수의 건축 서비스업자 단말(200)와 데이터베이스(미도시) 및 정보 개시자의 웹서버(미도시)로 구성될 수 있다.
건축주 단말(100) 및 건축 서비스업자 단말(200)은 네트워크를 통하여 컴퓨팅 기능을 수행할 수 있는 유선 및 무선의 통신이 가능한 통신기기이다. 사용자 단말(100)은, 해외건설 입찰 정보를 제공하는 플랫폼(1000)에 접속하여, 각종 서비스 이용에 필요한 데이터를 송신 및 수신하는 이동통신단말기, 데스크톱 컴퓨터, 휴대용 컴퓨터 등 다양한 통신 장치를 포함한다.
무선 단말의 다양한 실시 예들은 셀룰러 전화기, 무선 통신 기능을 가지는 스마트 폰, 무선 통신 기능을 가지는 개인 휴대용 단말기(PDA), 무선 모뎀, 무선 통신 기능을 가지는 휴대용 컴퓨터, 무선 통신 기능을 가지는 디지털 카메라와 같은 촬영장치, 무선 통신 기능을 가지는 게이밍(gaming) 장치, 무선 통신 기능을 가지는 음악저장 및 재생 가전제품, 무선 인터넷 접속 및 브라우징이 가능한 인터넷 가전 제품뿐만 아니라 그러한 기능들의 조합들을 통합하고 있는 휴대형 유닛 또는 단말기들을 포함할 수 있으나, 이에 한정되는 것은 아니다.
서버(10)는 건축주 단말(100) 및 건축 서비스업자 단말(200)의 요청에 따라 각종 서비스를 제공하는 역할을 하고 서비스 정보는 모두 상기 데이터베이스에 저장된다. 서버(10)는 단일의 장치 또는 복수의 장치가 포함된 시스템으로 구성될 수 있다.
네트워크 통신망(미도시)은 유선 및 무선 네트워크, 예를 들어 LAN(local area network), WAN(wide area network), 인터넷(internet), 인트라넷(intranet) 및 엑스트라넷(extranet), 그리고 모바일 네트워크, 예를 들어 셀룰러, 4G, LTE, 5G, Wi-Fi 네트워크, 애드혹 네트워크 및 이들의 조합을 비롯한 임의의 적절한 통신 네트워크일 수 있다. 일반적으로 병렬포트와 연결되는 케이블, USB 포트와 연결되는 케이블 뿐만 아니라 허브(HUB) 및 LAN에 의한 인터넷망 등에 의해 구축이 가능하다.
상기 웹서버는 입찰 정보를 개시자의 입찰정보가 웹 브라우징 되도록 하나의 장치로 구성될 수 있으며, 예를 들어 네트워크 케이블에 연결되어 있는 웹서버 제어부, 이와 연결되며 웹서버 프로그램이 저장되어 있는 하드 디스크를 포함하여 구성될 수 있다.
경우에 따라서 가상의 웹 형태로 구성될 수 있으며, 예를 들어, 상기 사용자 단말의 어플리케이션의 구동을 위한 통신 파일이 필요한 경우에 상기 통신 파일을 호출하여 상기 어플리케이션에 제공하고 상기 통신 파일은 웹 어플리케이션 실행을 위한 파일로 웹 HTML로 작성되어 웹 어플리케이션과 상호 통신이 요구되는 파일 형태로 구성될 수 있다. 여기서, 상기 통신파일은, 플래시 파일 또는 웹 위젯 구동을 위한 웹 위젯 파일 중 어느 하나일 수도 있다.
건축 서비스업자 단말(200)의 서버는 사용자 단말(110)의 요청에 따라 각종 서비스를 제공하는 역할을 하고 서비스 정보는 모두 상기 데이터베이스에 저장된다. 상기 서버는 단일의 장치 또는 복수의 장치가 포함된 시스템으로 구성될 수 있다.
건축 서비스업자 단말(200)은 유무선 통신망에 연결된 건축주 단말(100)로 건축 서비스 정보를 제공할 수 있다. 이 때, 건축 서비스업자 단말(200)은 건축 자재의 종류와 가격 등이 저장되어 있는 웹서버(미도시)로부터 실시간 정보 등을 제공받을 수 있다. 즉, 상기 웹서버에 저장된 건축 자재 정보의 변경 등이 변경되는 경우에 이를 제공받아 건축 서비스업자 단말(200)의 서버에 동기화 하여 저장될 수 있다.
도 2에는 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 시스템의 일부 구성도가 모식적으로 도시되어 있다.
도 2를 참조하면, 본 발명에 따른 건축주 단말(100)은 건축 서비스업자 단말(200)로부터 제공되는 정보를 제공받는 입찰정보 제공 모듈(미도시) 및 입찰 서류작성 모듈(미도시)을 포함하여 구성되어 있다.
상기 입찰정보 제공 모듈은 사용자 인터페이스부(110), 입찰정보 수집부(120), 입찰정보 분석부(130), 입찰참여자 커뮤니티부(140), 모바일 앱 알림부(150), 입찰정보 챗봇부(160) 및 서버(20)와 송수신하는 통신부(170)를 포함하여 구성될 수 있다.
사용자 인터페이스부(110)는 사용자의 입력에 따라 건축설계에 필요한 정보제공 서비스 이용에 필요한 문자 또는 개체를 입력한다. 입력 장치는 키보드(keyboard), 터치스크린(touch screen), 마우스(mouse), 전자펜(stylus pen) 및 펜 태블릿(pen tablet)을 포함하되, 이에 한정되는 것은 아니다.
입찰정보 수집부(120)는 별도의 인력없이 자동화 모듈을 통하여 실시간 정보를 업데이트하고 수집한다. 이러한 자동화 모듈을 사용함으로써 인력 방식에 의한 오타 및 오류 등을 제거한다.
이러한 입찰정보는 입찰 개시자가 개시하는 수주 형태, 사업수행방식, 입찰방식, 발주자 정보, 사업기간, 계약방식, 계약 규모 및 공종 등을 포함한다.
수주 형태는 단독원청, 합작원청, 외국 하도급 및 국내 하도급으로 분류된다. 단독원청은 단독으로 발주처로부터 도급계약을 맺어 프로젝트를 수행하는 경우이고, 합작원청은 다른 기업과 합작을 통해 도급계약을 맺어 공동으로 프로젝트를 수행하는 경우이고, 외국 하도급은 원청사(외국기업)의 도급계약을 받아 수행하는 경우이며, 국내 하도급은 원청사(국내기업)의 도급계약을 받아 수행하는 경우이다.
입찰방식은 ① 개발사업, ② 공개입찰, ③ 수의계약 및 ④ 지명입찰로 분류된다. 개발 사업은 발주처에 인가, 허가, 면허 등을 받거나 신고하고 하는 사업의 입찰방식인 경우이고, 공개입찰은 발주처가 정한 자격요건을 모두 갖춘 업체끼리 경쟁하여 최저가 입찰자를 선정하는 입찰방식의 경우이고, 수의계약은 경쟁 입찰방식이 아닌 발주자가 선택한 특정인을 상대로 계약을 체결할 경우이고, 지명입찰은 발주기관이 자력, 신용 등이 적당하다고 인정하는 특정다수의 경쟁참가자를 지명하여 그 지명된 경쟁 참가자에게 입찰서를 제출할 수 있는 자격을 부여하여 참가하도록 제한한 입찰방식의 경우이다.
계약방식은 정액계약, 단가계약 및 실비정산계약으로 분류 가능하다. 정액계약은 프로젝트에 대한 대가가 확정된 계약방식인 경우이고, 단가계약은 프로젝트를 공정별로 나누어 청부 금액을 책정하고 그 범위내에서 프로젝트를 계약하는 방식의 경우이며, 실비정산계약은 입찰자에게 프로젝트의 진행을 위임하고, 시공에 실제로 필요한 비용과 미리 정해진 방법에 의한 수수료(보수)를 시공업자에게 지불하는 계약방식의 경우이다.
사업수행방식은 해당 프로젝트에서 계약자가 프로젝트를 수행하는 범위에 대하여 선택하는 것이다. 사업수행방식은 시공 및 설계시공 일괄로 분류된다. 시공은 기본설계 및 실시설계 도면을 바탕으로 단순 시공을 수행하는 경우이고, 설계시공 일괄은 계약자가 발주자의 기초 컨셉만으로 설계와 시공을 모두 수행하는 경우이다.
입찰정보 분석부(130)는 상기 자동화 모듈이 사용자의 조건과 입찰 데이터를 상호 비교하여 도출된 입찰 데이터를 볼 수 있도록 제공하는 역할을 수행한다.
입찰참여자 커뮤니티부(140)는 입찰 참여자들이 입찰 지식을 상호 공유할 수 있는 플랫폼을 제공한다.
모바일 앱 알림부(150)는 상기 자동화 모듈을 통하여 실시간 업데이트된 정보를 알림을 통하여 제공하는 역할을 수행한다.
입찰정보 챗봇부(160)은 키워드 기반의 질의 응답 정보 축적과 데이터 마이닝을 통한 학습 데이터 축적하고, 축적된 질의/응답 데이터를 기반으로 기계학습 및 강화 학습 수행한다.
한편, 상기 입찰 서류작성 모듈은 상기 데이터베이스에 저장된 사용자의 프로파일을 입찰 문서 양식에 맞게 입력되도록 제공된다.
이하에서는 본 발명에 따른 역경매 건축 서비스 방법을 도면을 참조하여 설명한다.
도 3에는 본 발명의 일실시예에 따른 역경매 건축 서비스 제공과정을 나타내는 흐름도가 도시되어 있으며, 이를 도 1 내지 도 2와 함께 참조하여 설명한다.
먼저, 건축 서비스업자 단말(200, 300, 500)을 통하여 전송되는 건축설계 정보가 상기 웹서버를 통하여 개시되고, 입찰 정보가 실시간으로 수집된다. 입찰정보 수집부(110)는 이러한 건축설계정보 DB를 통하여 실시간 업데이트 되는 입찰 정보를 건축주 단말(100)의 모바일 앱 알림부(150)를 통하여 실시간으로 제공한다.
이와 같이 수집된 입찰 정보는 입찰정보 분석부(130)를 통하여 다수의 입찰자의 조건과 입찰 데이터를 비교하여 선별된 정보를 제공한다. 따라서, 입찰자는 이와 같이 선별된 정보만을 휴대용 단말기 등을 통하여 빠르고 용이하게 확인하고 입찰 참여 여부를 판단할 수 있게 된다.
그 다음, 입찰자가 입찰을 결정하는 경우에 입찰 서류작성 모듈(B)을 통하여 제공되는 양식에 따라서 입찰자는 용이하게 수동 또는 자동 입력되어 입찰 과정이 수행된다.
따라서, 소프트웨어가 자동 검색 및 입찰자 매칭을 통하여 필요한 정보에 대한 합리적인 서비스 견적을 산정하여 처리할 수 있으므로, 자본력과 인력이 상대적으로 부족한 국내 중소 건축사무소의 보다 효율적인 수익창출의 기회를 제공할 수 있다.
본 발명에 따른 구체적인 예에서, 본 발명에 따른 역경매 건축 서비스 제공과정을 설명하면, 건축주 단말기(100)로부터 처리할 서비스 내용을 포함하는 서비스 매칭 요청을 서버로 전송하는 단계(S10), 서버(10)로부터 상기 서비스 내용에 매치되는 업무 내용에 기초하여 복수의 건축 서비스 단말기(200, 300, 500) 중 적어도 하나의 서비스를 선택하는 단계(S30), 상기 서비스 매칭 요청을 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기(200, 300.500)로 전달하고, 상기 서비스 매칭 요청에 대한 응답으로 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기(200, 300, 500)로부터 상기 매칭 수락 여부를 수신하는 단계(S40), 상기 매칭 수락 여부에 기초하여 상기 건축주 단말기(100)의 건축주와 상기 건축 서비스 단말기(200, 300, 500)의 서비스 제공자를 매칭하는 단계(S50)를 포함하고, 상기 매칭 수락 여부 수신단계는, 상기 선택된 건축 서비스 단말기로부터 추가 제공이 가능한 서비스 정보를 함께 전송하는 과정(S20)을 포함할 수 있다.
또, 상기 적어도 하나의 건축 서비스 단말기(200, 300, 500)의 서비스 제공자를 선택하는 단계는, 상기 건축주로부터 상기 건축 서비스 제공자 선택에 대한 우선 순위를 입력 받고, 상기 입력된 우선 순위에 기초하여 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계를 포함하며, 상기 우선 순위에 기초하여 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계는, 상기 우선 순위가 업무 처리 비용인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 인건비가 낮은 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계, 상기 우선 순위가 업무 처리 수준인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 복수의 사용자들로부터 입력된 평가 점수가 높은 순서 또는 상기 업무 내용과 동일한 업무를 처리한 횟수가 높은 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계 및 상기 우선 순위가 업무 처리 속도인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 상기 사용자와의 거리가 가까운 순서 또는 기저장된 기술자별 업무 처리 속도가 가장 빠른 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계를 포함할 수 있다.
이상, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 실시예를 설명하였지만, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자는 본 발명이 그 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 실시될 수 있다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예에는 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적이 아닌 것으로 이해해야만 한다.
따라서, 본 발명의 사상은 상기 설명된 실시예에 국한되어 정해져서는 아니 되며, 후술하는 청구범위뿐만 아니라 이 청구범위와 균등하게 또는 등가적으로 변형된 모든 것들은 본 발명의 사상의 범주에 속한다고 할 것이다.
10: 관리서버
20: 서버
100: 건축주 단말 110: 사용자 인터페이스부
120: 입찰정보 수집부 130: 입찰 정보 분석부
140: 입찰 참여자 커뮤니티부 150: 모바일 앱 알림부
160: 입찰정보 챗봇부 170: 통신부
200: 건축 서비스업자 단말
100: 건축주 단말 110: 사용자 인터페이스부
120: 입찰정보 수집부 130: 입찰 정보 분석부
140: 입찰 참여자 커뮤니티부 150: 모바일 앱 알림부
160: 입찰정보 챗봇부 170: 통신부
200: 건축 서비스업자 단말
Claims (3)
- 건축설계 입찰 서비스 제공방법으로서,
건축주 단말기로부터 처리할 서비스 내용을 포함하는 서비스 매칭 요청을 서버로 전송하는 단계;
상기 서버로부터 상기 서비스 내용에 매치되는 업무 내용에 기초하여 복수의 건축 서비스 단말기 중 적어도 하나의 서비스를 선택하는 단계;
상기 서비스 매칭 요청을 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기로 전달하고, 상기 서비스 매칭 요청에 대한 응답으로 선택된 적어도 하나의 건축 서비스 단말기로부터 상기 매칭 수락 여부를 수신하는 단계;
상기 매칭 수락 여부에 기초하여 상기 건축주 단말기의 건축주와 상기 건축 서비스 단말기의 서비스 제공자를 매칭하는 단계를 포함하고,
상기 매칭 수락 여부 수신단계는,
상기 선택된 건축 서비스 단말기로부터 추가 제공이 가능한 서비스 정보를 함게 전송하는 과정을 포함하는, 역경매 건축 서비스 방법.
- 제 1 항에 있어서,
상기 적어도 하나의 건축 서비스 단말기의 서비스 제공자를 선택하는 단계는,
상기 건축주로부터 상기 건축 서비스 제공자 선택에 대한 우선 순위를 입력 받고, 상기 입력된 우선 순위에 기초하여 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계를 포함하며,
상기 우선 순위에 기초하여 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계는, 상기 우선 순위가 업무 처리 비용인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 인건비가 낮은 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계;
상기 우선 순위가 업무 처리 수준인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 복수의 사용자들로부터 입력된 평가 점수가 높은 순서 또는 상기 업무 내용과 동일한 업무를 처리한 횟수가 높은 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계; 및
상기 우선 순위가 업무 처리 속도인 경우, 상기 복수의 건축 서비스 제공자 중 상기 사용자와의 거리가 가까운 순서 또는 기저장된 기술자별 업무 처리 속도가 가장 빠른 순서에 따라 순차적으로 상기 적어도 하나의 건축 서비스 제공자를 선택하는 단계를 포함하는, 역경매 건축 서비스 방법.
- 제 1 항에 있어서,
상기 추가 제공이 가능한 서비스 정보는,
건축관련 서비스 제공에 따른 리워드 정보, A/S 정보 및 건축자재 비용 중 적어도 하나 이상을 포함하는, 역경매 건축 서비스 방법.
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|---|---|---|---|
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|---|---|
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| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| KR1020220033561A KR20230116631A (ko) | 2022-01-28 | 2022-03-17 | 역경매 건축 서비스 방법 |
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| KR (1) | KR20230116631A (ko) |
Citations (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR20020004647A (ko) | 2000-07-06 | 2002-01-16 | 최광우 | 인터넷상에서 건축사 및 상호간의 데이터베이스 공유,검색, 제공 및 ａｓｐ(어플리케이션 시스템 프로바이더)응용 솔루션 |
| KR20020022297A (ko) | 2000-09-19 | 2002-03-27 | 오종혁 | 인터넷을 이용한 건축 설계, 수·발주 및 시공관리 시스템 |
-
2022
- 2022-03-17 KR KR1020220033561A patent/KR20230116631A/ko unknown
Patent Citations (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
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