MX2014010740A - Metodo y sistema para reporte rapido sobre techos cuadrados. - Google Patents

Abstract

Un conjunto de instrucciones almacenadas en uno o más medios legibles por computadora para ejecutar uno o más sistemas informáticos se describe en este documento. El conjunto de instrucciones puede incluir generalmente instrucciones para identificar una ubicación geográfica de un techo, instrucciones para determinar la información de contacto de uno o más contratistas dentro de una región de interés de la ubicación geográfica del techo, instrucciones para determinar una huella del techo, instrucciones para determinar el grado de inclinación predominante del techo y/o instrucciones para determinar un área de techado estimada con base en el grado de inclinación predominante y la huella del techo.

Description

METODO Y SISTEMA.PARA REPORTE RAPIDO SOBRE TECHOS CUADRADOS ANTECEDENTES DE LA INVENCION Los dueños de propiedades residenciales y/o comerciales que se acercan a un proyecto de techado mayor pueden no estar seguros de la cantidad de material necesario y/o el siguiente paso en la completación del proyecto. Generalmente, estos dueños hacen contacto con uno o más contratistas para una visita al sitio. Cada contratista debe estar físicamente en el sitio de la estructura con el propósito de hacer una determinación sobre las necesidades de material y el tiempo. El tiempo y la energía para proporcionar esta estimación se vuelven laboriosos y pueden ser afectados por los tiempos del contratista, el clima, la formación académica del contratista y similares. Las estimaciones pueden variar incluso entre contratistas en la determinación de los metros útiles estimados causando también una variación en el pedido de insumos. Adicionalmente, la medición de un techo real puede ser costosa y potencialmente arriesgada - especialmente con techos inclinados abruptamente. La complementación de un proyecto de techado propuesto puede depender de la facilidad en la obtención de una estimación de techado simplificada y/o la obtención de contratistas de renombre para el proyecto de techado.

Las imágenes están siendo utilizadas actualmente REP : 250736 para medir objetos y estructuras dentro de las imágenes, así como también para poder determinar ubicaciones geográficas de puntos dentro de la imagen cuando se preparan estimaciones para una variedad de proyectos de construcción, tales como obras en carreteras, trabajos en concreto y techado. La estimación de proyectos de construcción utilizando un software (elementos de programación) puede incrementar la velocidad a la cual se puede preparar una estimación y puede reducir los costos de trabajo y combustible asociados con las visitas en un sitio.

BREVE DESCRIPCION DE LAS FIGURAS Los números de referencias similares en las figuras representan y se refieren al mismo o similar elemento o función. Las implementaciones de la descripción pueden entenderse mejor cuando se da consideración a la siguiente descripción detallada de las mismas. Esta descripción hace referencia a las ilustraciones pictóricas, representaciones esquemáticas, gráficas, dibujos y apéndices adjuntos. En las figuras: La FIGURA 1 es un diagrama esquemático de una modalidad de un sistema de reporte estimador de techo de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 2 es un diagrama de bloques de una modalidad de una o más memorias de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 3 es una modalidad ejemplar de una lógica de programa de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 4 es otra modalidad ejemplar de una lógica de programa de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 5 es todavía otra modalidad ejemplar de una lógica de programa de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 6 es una modalidad ejemplar adicional de una lógica de programa de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 7 es un diagrama del factor de la pendiente ejemplar para determinar factores de inclinación de acuerdo con la presente descripción.

La FIGURA 8 es una modalidad ejemplar de una página de presentación de reporte de techado de acuerdo con la presente descripción.

DESCRIPCION DETALLADA DE LA INVENCION Antes de explicar por lo menos una modalidad de la invención dada a conocer en este documento en detalle, se debe entender que la invención no está limitado en su aplicación a los detalles de construcción y la ordenación de los componentes o pasos o metodologías expuestos en la siguiente descripción o ilustrados en las figuras. La invención dada a conocer en este documento tiene la capacidad de otras modalidades o puede ser practicado o llevado a cabo de varias maneras . Tambien, se debe entender que la fraseología y la terminología empleadas en este documento tienen como fin la descripción y de ninguna manera deben ser consideradas como limitantes .

En la siguiente descripción detallada de la invención, se exponen numerosos detalles específicos para proporcionar un entendimiento más completo la invención. Será aparente para una persona de experiencia ordinaria en el campo, sin embargo, que la invención dentro de la descripción se puede practicar sin esos detalles específicos. En otros casos, las cualidades bien conocidas no han sido descritas en detalle para evitar complicar innecesariamente la presente descripción.

Con referencia ahora a los dibujos, y en particular a la FIGURA 1, en este documento se muestra y está designado por el número de referencia 100 un sistema de cómputo ejemplar 100 construido de acuerdo can la presente descripción. El sistema 100 puede ser un sistema o sistemas que son capaces de incorporar y/o ejecutar la lógica de procesos descritos en este documento . La lógica incorporada en la forma de instrucciones de software, o firmware (soporte lógico inalterable) puede ser ej ecutada en cualquier hardware (componentes físicos) apropiado el cual puede ser un sistema o sistemas especializados .

Como se utiliza en este documento, se pretende que los términos "basado en la red" , "basado en la nube" y cualquier variación de los mismos incluyan la provisión de recursos computacionales configurables a petición por vía de la interconexión con una computadora y/o una red informática, con software y/o datos localizados por lo menos parcialmente en la computadora y/o red informática, al combinar la capacidad de procesamiento de dos o más procesadores conectados en red.

Como se utiliza en este documento, se pretende que los términos "comprende", "que comprende", "incluye", "que incluye", "tiene", "que tiene" o cualquier otra variación de los mismos sean inclusiones no exclusivas. Por ejemplo, un proceso, método, artículo o aparato que comprende un conjunto de elementos no está limitado únicamente a esos elementos sino que puede incluir otros elementos no listados expresamente o incluso inherentes a este proceso, método, artículo o aparato.

Como se utiliza en la presente descripción, a los términos "proporciona", "que proporciona" y variaciones de los mismos comprenden la exhibición o la provisión para una pantalla de una página Web (por ejemplo, una página Web de techado) a una o más terminales de usuario que se interconectan con una computadora y/o red(es) informática(s) y/o permitir que una o más de las terminales de usuario participen, tal como al interactuar con uno o más mecanismo en una página Web (por ejemplo una página Web de techado) al enviar y/o recibir señales (por ejemplo, digitales, ópticas y/o similares) por vía de una interfaz de red informática (por ejemplo, puerto Ethernet, puerto TCP/IP, puerto óptico, modem por cable y combinaciones de los mismos). Un usuario puede ser provisto con una página Web en un navegador Web, o en una aplicación de software, por ejemplo.

Como se utiliza en este documento, los términos "solicitud de techo", "solicitud de techado", "orden de techado" y cualquier variación de los mismos pueden comprender una cualidad de la interfaz gráfica del usuario o una cualidad de una aplicación de software, que permite que un usuario indique a un sistema principal u hospedador que el usuario desea colocar un orden, tal como mediante la interconexión con el sistema principal sobre una red informática e intercambiar señales (por ejemplo, digitales, ópticas y/o similares), con el sistema principal utilizando un protocolo de red, por ejemplo. Este mecanismo se puede implementar con un código ejecutable por computadora que es ejecutado por uno o más procesadores, por ejemplo, con un botón, un hipervínculo, un icono, un símbolo seleccionable y/o combinaciones de los mismos, que puede ser activado por una terminal de usuario que interconecta con por lo menos el procesador a través de una red informática, por ejemplo.

Además, a menos que se establezca expresamente lo contrario, "o" se refiere a una o inclusiva y no a una o exclusiva. Por ejemplo, una condición A o B es satisfecha por cualquiera de los siguientes: A es verdadero (o está presente) y B es falso (o no está presente), A es falso (o no está presente) y B es verdadero (o está presente) y tanto A como B son verdaderos (o están presentes).

Además, el uso de "un" o "una" es para describir elementos y componentes de modalidades de este documento. Esto se realiza solamente por conveniencia y para proporcionar un sentido general de la invención. Se debe interpretar que esta descripción incluye uno o más y la forma singular también incluye la forma plural a menos que sea obvio que significa lo contrario.

Finalmente, como se utiliza en este documento cualquier referencia a "una modalidad" o "modalidad" significa que un elemento, cualidad, estructura o característica particular que se describe en relación con la modalidad se incluye en por lo menos una modalidad. La aparición de la frase "en una modalidad" en varios lugares en la especificación no se refiere en todos los casos necesariamente a la misma modalidad.

Con referencia ahora a la FIGURA 1, en la misma se muestra una modalidad ejemplar de un sistema de reporte estimador del techo 100 de acuerdo con la presente descripción. El sistema 100 comprende dos o más sistemas principales 102 y 126 que interconectan y/o comunican con una o más terminales de usuario 104 por vía de una red 106.

Una o más de las terminales de usuario 104 se pueden implementar como una computadora personal, un teléfono inteligente, un aparato de televisión con capacidad de conexión en red, sintonizador externo de televisión, tableta, dispositivo para lectura de libros electrónicos, computadora portátil, computadora de escritorio, dispositivo portable con capacidad de conexión en red, consola de videojuegos, servidor, grabadora de video digital, reproductor de DVD, reproductor de Blu-Ray y combinaciones de los mismos, por ejemplo. En una modalidad ejemplar, la terminal de usuario 104 puede comprender un dispositivo de entrada 122, un dispositivo de salida 124, un procesador (el cual no se muestra) capaz de interconectar con la red 106, un código ejecutable por un procesador (el cual no se muestra) y un navegador Web para acceder a un sitio Web y/o comunicar información y/o datos a través de una red, tal como la red 106. Como entenderán aquellas personas de experiencia ordinaria en el campo, una o más de las terminales de usuario 104 pueden comprender una o más memorias no transitorias que comprenden el código ejecutable por un procesador y/o aplicaciones de software, por ejemplo.

El dispositivo de entrada 122 puede ser capaz de recibir una entrada de información de un usuario y/u otro(s) procesador(es) y transmitir esta información a la terminal de usuario 104 y/o al sistema principal 102. El dispositivo de entrada 121 puede ser implementado como un teclado, pantalla sensible al tacto, ratón, bola rastreadora, micrófono, lector de huellas digitales , puerto infrarrojo, teclado de deslizamiento, teclado plegable, telefono celular, PDA, controlador de videojuegos, control remoto, máquina de facsímil, interfaz de red y combinaciones de los mismos , por ejemplo .

El dispositivo de salida 124 puede enviar información en una forma percibible por un usuario y/u otro (s) procesador (es) . Por ejemplo, el dispositivo de salida 124 puede ser un servidor, pantalla de computadora, pantalla, pantalla sensible al tacto, altavoz , sitio Web, aparato de televisión, teléfono inteligente, PAD, teléfono celular, máquina de facsímil , impresora, computadora portátil y combinaciones de los mismos . Se debe entender que en algunas modalidades ejemplares, el dispositivo de entrada 122 y el dispositivo de salida 124 se pueden implementar como un dispositivo individual tal como, por ejemplo, una pantalla sensible al tacto o una tableta. Se debe entender además que como se utiliza en este documento el término usuario no está limitado a un ser humano y puede comprender una cotrputadora, servidor, sitio Web, procesador, interfaz de red, humano, terminal de usuario, computadora virtual y combinaciones de los mismos , por ej emplo .

El sistema 100 puede incluir uno o más sistemas principales . Por ej emplo, la FIGURA 1 ilustra el sistema 100 que tiene dos sistemas principales 102 y 126 . Los sistemas principales 102 y 126 pueden estar basados en la red o basado en la nube parcial o completamente y no están localizados necesariamente en una ubicación física individual. Cada uno de los sistemas principales 102 y 126 puede ser capaz además de interconectarse y/o comunicarse con una o más de las terminales de usuario 104 por vía de la red 106, tal como al intercambiar señales (por ejemplo, digitales, ópticas y/o similares) por vía de uno o más puertos (por ejemplo, físicos o virtuales) utilizando un protocolo de red, por ejemplo. Adicionalmente, cada sistema principal 102 y 126 puede ser capaz de interconectarse y/o comunicarse con otros sistemas principales directamente y/o por vía de la red 106, tal como al intercambiar señales (por ejemplo, digitales, ópticas y/o similares) por vía de uno o más puertos.

En algunas modalidades, los sistemas principales 102 y 126 pueden ser controlados independientemente por entidades separadas. El sistema principal 102 puede ser controlado por una primera compañía y el sistema principal 126 puede ser controlado por una segunda compañía que es distinta de la primera compañía. Por ejemplo, el sistema principal 102 puede ser controlado por el proveedor de material de techado y el sistema principal 126 puede ser controlado por una compañía de reportes de techado. El proveedor de material de techado puede ser una entidad separada de la compañía de reportes de techado.

El sistema principal 102 puede ser referido en lo sucesivo como el "primer sistema principal" y el sistema principal 126 puede ser referido en lo sucesivo como el "segundo sistema principal". El primer sistema principal 102 puede comprender uno o más procesadores 108 que trabajan juntos, o independientemente, para ejecutar el código ejecutable por un procesador, una o más memorias 110 que son capaces de almacenar el código ejecutable por un procesador, uno o más dispositivos de entrada 112 y uno o más dispositivos de salida principal 114. Cada elemento del primer sistema 102 puede estar basado en la red o basado en la nube parcial o completamente y no necesariamente está localizado en una ubicación física individual.

Uno o más de los procesadores 108 pueden ser implementados como procesadores individuales o una pluralidad de procesadores 108 que trabajan juntos o independientemente para ejecutar la lógica como se describe en este documento. Las modalidades ejemplares de uno o más de los procesadores 108 incluyen un procesador de señales digitales (DSP, por sus sig.las en inglés), una unidad de procesamiento central (CPU, por sus siglas en inglés), matriz de puerta programable de campo (FPGA, por sus siglas en inglés), un microprocesador, un procesador de múltiples núcleos y/o combinaciones de los mismos. Uno o más de los procesadores 108 pueden ser capaces de comunicarse con una o más de las memorias 110 por vía de una ruta (por ejemplo, una barra colectora de datos). Uno o más de los procesadores 108 pueden ser capaces de comunicarse con los dispositivos de entrada 112 y los dispositivos de salida 114.

Uno o más de los procesadores 108 pueden ser capaces además de interconectarse y/o comunicarse con una o más de las terminales de usuario 104 por vía de la red 106. Por ejemplo, uno o más de los procesadores 108 pueden ser capaces de comunicarse por vía de la red 108 al intercambiar señales (por ejemplo, digitales, ópticas y/o similares) por vía de uno o más puertos físicos o virtuales utilizando un protocolo de red. Se debe entender que en ciertas modalidades utilizando más de un procesador 108, uno o más de los procesadores 108 pueden estar localizados distantes entre sí, localizados en la misma ubicación o pueden comprender un procesador de múltiples núcleos unitario (el cual no se muestra). Uno o más de los procesadores 108 pueden ser capaces de leer y/o ejecutar códigos ejecutables por un procesador y/o pueden ser capaces de crear, manipular, alterar y/o almacenar estructuras de datos de computadora en una o más memorias 110.

Una o más de las memorias 110 pueden ser capaces de almacenar un código ejecutable por un procesador. Adicionalmente, una o más de las memorias 110 se pueden implementar como una memoria no transitoria convencional 110 tal como, por ejemplo, una memoria de acceso aleatorio (RAM, por sus siglas en inglés), CD-ROM, unidad de disco duro, unidad de disco en estado sólido, unidad de disco no volátil, tarjeta de memoria, DVD-ROM, disco flexible, unidad de disco óptico y/o combinaciones de los mismos. Se debe entender que mientras una o más memorias 110 pueden estar localizadas en la misma ubicación física que el primer sistema principal 102, una o más de las memorias 110 pueden estar localizadas distantes del primer sistema principal 102 y pueden comunicarse con uno o más de los procesadores 108 por vía de la red 106. Adicionalmente, cuando se utiliza más de una memoria 110, una primera memoria 110 se puede localizar en la misma ubicación física que el primer sistema principal 102 y las memorias adicionales 110 se pueden localizar en una ubicación física distante del primer sistema principal 102. La(s) ubicación(es) física(s) de una o más de las memorias 110 se pueden variar. Adicionalmente una o más memorias 110 pueden ser implementadas como una "memoria nube" (es decir, una o más memorias 110 pueden estar basadas parcial o completamente en o se puede tener acceso a las mismas utilizando la red 106).

Uno o más de los dispositivos de entradas 112 pueden transmitir datos a los procesadores 108 y se pueden implementar como un teclado, ratón, pantalla sensible al tacto, cámara, teléfono celular, tableta, teléfono inteligente, PDA, micrófono, adaptador de red y/o combinaciones de los mismos. Los dispositivos de entrada 112 se pueden localizar en la misma ubicación física que el primer sistema principal 102 o pueden estar ubicados distantes y/o pueden estar basados parcial o completamente en la red.

Uno o más de los dispositivos de salida 114 pueden transmitir información del procesador 108 a un usuario, de tal manera que la información pueda ser percibida por el usuario. Por ejemplo, los dispositivos de salida 114 se pueden implementar como un servidor, pantalla de computadora, teléfono celular, tableta, altavoz, sitio Web, PDA, facsímil, impresora, proyector, pantalla de computadora portátil y/o combinaciones de los mismos. El dispositivo de salida 114 puede estar co-localizado físicamente con el primer sistema principal 102 o puede estar localizado alejado del primer sistema principal 102 y puede estar basado parcial o completamente en la red (por ejemplo, un sitio Web). Como se utiliza en este documento, el término "usuario" no está limitado a un humano y puede comprender un humano, computadora, sistema principal, teléfono inteligente, tableta y/o combinaciones de los mismos, por ejemplo.

El primer sistema principal 102 puede comunicarse directamente con el segundo sistema principal 126 y/o puede comunicarse por vía de la red 106. Generalmente, el primer sistema principal 102 puede incluir uno o más procesadores 108 capaces de ejecutar un primer conjunto de códigos ejecutables por un procesador y el segundo sistema principal 126 puede incluir uno o más procesadores 128 capaces de ejecutar un segundo conjunto de códigos ejecutables por un procesador.

El segundo sistema principal 126 puede comprender además una o más memorias 130 capaces de almacenar un código ejecutable por un procesador, uno o más dispositivos de entrada 132 y uno o más dispositivos de salida 134. Cada elemento del segundo sistema principal 126 puede estar basado en la red o puede estar basado en la nube parcial o completamente y puede no estar localizado necesariamente en una ubicación física individual.

Uno o más de los procesadores 128 pueden ser implementados como un procesador individual o una pluralidad de procesadores 128 que trabajan juntos para ejecutar la lógica descrita en este documento. Las modalidades ejemplares de uno o más de los procesadores 128 incluyen un procesador de señales digitales (DSP), unidad de procesamiento central (CPU), matriz de puerta programable de campo (FPGA), microprocesador, procesador de múltiples núcleos y/o combinaciones de los mismos. Uno o más de los procesadores 128 pueden ser capaces de comunicarse con una o más de las memorias 130 por vía de una ruta (por ejemplo, una barra colectora de datos). Uno o más de los procesadores 128 pueden ser capaces de comunicarse con los dispositivos de entrada 132 y los dispositivos de salida 134.

Uno o más de los procesadores 128 pueden ser capaces además de interconectarse y/o comunicarse con una o más de las terminales de usuario 104 por vía de la red 106. Por ejemplo, uno o más de los procesadores 128 pueden ser capaces de comunicarse por vía de la red 106 al intercambiar señales (por ejemplo, digitales, ópticas y/o similares) por vía de uno o más puertos físicos o virtuales utilizando un protocolo de red. Se debe entender que en ciertas modalidades que utilizan más de un procesador 128, uno o más de los procesadores 128 pueden estar localizados alejados entre sí, pueden estar localizados en la misma ubicación o pueden comprender un procesador de múltiples núcleos unitario (el cual no se muestra). Uno o más de los procesadores 128 pueden ser capaces de leer y/o ejecutar un código ejecutable por un procesador y/o pueden ser capaces de crear, manipular, alterar y/o almacenar estructuras de datos de computadora en una o más memorias 130.

Una o más de las memorias 130 pueden ser capaces de almacenar un código ejecutable por un procesador.

Adicionalmente, una o más de las memorias 130 pueden ser implementadas como una memoria no transitoria convencional 130 tal como, por ejemplo, una memoria de acceso aleatorio (RAM), CD-ROM, unidad de disco duro, unidad de disco en estado sólido, unidad de disco no volátil, tarjeta de memoria, DVD-ROM, disco flexible, unidad de disco óptico y/o combinaciones de los mismos. Se debe entender que mientras una o más memorias 130 pueden estar localizadas en la misma ubicación física que el segundo sistema principal 126, una o más de las memorias 130 pueden estar localizadas alejadas del segundo sistema principal 128 y pueden comunicarse con uno o más de los procesadores 128 por vía de la red 106. Adicionalmente, cuando se utiliza más de una memoria 130, una primera memoria 130 puede estar localizada en la misma ubicación física que el segundo sistema principal 126 y las memorias adicionales 130 pueden estar localizadas en una ubicación física alejada del segundo sistema principal 126. La(s) ubicación(es) física(s) de una o más de las memorias 130 se pueden variar. Adicionalmente, una o más memorias 130 se pueden implementar como una "memoria nube" (es decir, una o más memorias 130 se pueden basar parcial o completamente en o se puede tener acceso a las mismas utilizando la red 106).

Los dispositivos de entrada 132 pueden transmitir datos a los procesadores 128 y se pueden implementar como un teclado, ratón, pantalla sensible al tacto, cámara, teléfono celular, tableta, teléfono inteligente, PDA, micrófono, adaptador de red y/o combinaciones de los mismos. Los dispositivos de entrada 132 pueden estar localizados en la misma ubicación física que el segundo sistema principal 126 o pueden estar localizados alejados y/o pueden estar basados en la red parcial o completamente.

Los dispositivos de salida 134 pueden transmitir información de los procesadores 128 a un usuario de tal manera que la información pueda ser percibida por el usuario. Por ejemplo, los dispositivos de salida 134 se pueden implementar como un servidor, pantalla de computadora, teléfono celular, tableta, altavoz, sitio Web, PDA, facsímil, impresora, proyector, pantalla de computadora portátil y/o combinaciones de los mismos. Los dispositivos de salida 134 pueden estar co-localizados físicamente con el segundo sistema principal 126 o pueden estar localizados alejados del segundo sistema principal 126 y pueden estar basados en la red parcial o completamente (por ejemplo, un sitio Web).

La red 106 puede permitir la comunicación bidireccional de información y/o datos entre el primer sistema principal 102, el segundo sistema principal 126 y/o terminales de usuario 104. La red 106 puede interconectarse con el primer sistema principal 102, el segundo sistema principal 126 y las terminales de usuario 104 en una variedad de maneras. Por ejemplo, la red 106 puede interconectarse por medio de interfaces ópticas y/o electrónicas y/o puede utilizar una pluralidad de topografías y/o protocolos de red que incluyen, pero no están limitados a, Ethernet, TCP/IP, rutas conmutadas de circuitos y/o combinaciones de los mismos. Por ejemplo, la red 106 se puede implementar como la Red Mundial (o Internet), una red de área local (LAN, por sus siglas en inglés), red de área amplia (WAN, por sus siglas en inglés), red metropolitana, red inalámbrica, red celular, red GSM, red CDMA, red 3G, red 4G, red satelital, red de radiodifusión, red óptica, red de cable, red telefónica conmutada pública, red de Ethernet y/o combinaciones de las mismas. Adicionalmente, la red 106 puede utilizar una variedad de protocolos de red para permitir la interconexión bi-direccional y/o la comunicación de datos y/o información entre el primer sistema principal 102, el segundo sistema principal 126 y/o una o más terminales de usuario 104.

Con referencia a las FIGURAS 1 y 2, una o más de las memorias 110 pueden almacenar un código ejecutable por el procesador y/o información que conprende una base de datos de usuarios 136, base de datos de contratistas 137, primera base de datos de imágenes 138 y lógica de programa 139. El código ejecutable por un procesador puede ser almacenado como una estructura de datos, tal ccmo una base de datos y/o una tabla de datos, por ejemplo.

La base de datos de usuarios 136 puede incluir información acerca de clientes que se relacionan con el primer sistema principal 102. Por ejemplo, uno o más clientes pueden tener acceso al primer sistema principal 102 a través de una o más de las terminales de usuario 104. El primer sistema principal 102 puede proporcionar un sitio Web de solicitud de techo a la terminal de usuario 104. El sitio Web de solicitud de techo puede ser dirigido por uno o más de los procesadores 108.El procesador 108 también puede dirigir a uno o más de los clientes a una porción de inicio de sesión/registro del sitio Web.

En algunas modalidades, los clientes pueden registrar un perfil de usuario con el primer sistema principal 102. El perfil de usuario puede ser creado y/o almacenado en la base de datos de usuarios 136 por el procesador 108. Por ejemplo, se le puede pedir al cliente por parte del procesador 108 que proporcione credenciales de inicio de sesión (por ejemplo, nombre de usuario y/o contraseña). Las credenciales de inicio de sesión pueden permitir que el procesador 108 autentifique al cliente contra la base de datos de usuarios 136. De esta manera, el primer sistema principal 102 puede tener acceso al perfil de usuario en la base de datos de usuarios 136. El perfil de usuario puede incluir información que incluye, pero no está limitada a, información demográfica que incluye, pero no está limitado a, nombre, edad, dirección, información de cuenta de facturación, nombre de usuario, contraseña, información de comportamiento, experiencia, género y/o similares.

Si la autentificación del usuario es exitosa, el perfil de usuario puede ser accedido por el procesador 108. Si la autentificación del usuario falla, el cliente puede ser regresado a la página de inicio de sesión/registro, donde se le puede pedir nuevamente al cliente un nombre de usuario y una contraseña. Opcionalmente, el procesador 108 puede bloquear a un cliente de introducir un nombre de usuario y/o contraseña después de un número establecido previamente de intentos de autentificación fallidos.

En algunas modalidades, se puede pedir a los clientes por parte del procesador 108 que proporcionen información para un perfil de usuario sin registro y/o autentificación utilizando un nombre de usuario y/o contraseña. El perfil de usuario puede ser creado y/o almacenado en la base de datos de usuarios 136 por el procesador 108. Por ejemplo, el procesador 108 puede pedir al cliente que proporcione información demográfica (por ejemplo, nombre, dirección, información de cuenta de facturación y similares) y puede almacenar la información en un perfil de usuario para que el cliente utilice una identificación de cliente única.

La base de datos de contratistas 137 puede comprender información acerca de contratistas de techado dentro de una ubicación geográfica determinada. Cada contratista de techado puede ser asociado con un perfil de contratista que tiene información que incluye, pero no está limitada a, razón social del contratista de techado, nombre del propietario del contratista de techado, dirección, nivel de experiencia, edad de la compañía del contratista, información de revisión y similares. En algunas modalidades, el perfil de contratista puede incluir una identificación (ID) de asignación de categoría geográfica. Por ejemplo, al perfil de contratista se le puede asignar una identificación numérica o alfabética basada en la ubicación geográfica de la compañía.

En algunas modalidades, el perfil de contratista puede incluir información de revisión. La información de revisión puede incluir una retroalimentación positiva y/o negativa que se refiere a cada contratista. Por ejemplo, la información de revisión puede estar basada en la retroalimentación del cliente previa de los clientes que utilizan el sistema 100. La información de revisión también se puede obtener de una o más bases de datos exteriores (por ejemplo, Yelp, revisión de Google y/o similares).

Uno o más contratistas pueden proporcionar un perfil de contratista por vía del primer sistema principal 102. Por ejemplo, uno o más contratistas pueden tener acceso al sitio Web de revisión de techo del primer sistema principal 102 por vía de la terminal de usuario 104. El procesador 108 puede dirigir al contratista por vía del sitio Web de revisión de techo a una porción de inicio de sesión/registro del sitio Web. Si el contratista ha sido registrado previamente con el primer sistema principal 102, se puede pedir al contratista por parte del procesador 108 que proporcione credenciales de inicio de sesión por ejemplo, nombre de usuario y/o contraseña), las cuales pueden permitir que el procesador 108 autentifique al contratista contra la base de datos de contratistas 137.

Si el contratista no está registrado con el primer sistema principal 102, el primer sistema principal 102 puede pedir al contratista que proporcione información por vía de una o más de las terminales de usuario 104 para crear un perfil de contratista. Alternativamente, los perfiles de contratistas se pueden proporcionar en la base de datos de contratistas 137 sin información proporcionada por cada contratista. Por ejemplo, un usuario del primer sistema principal 102 puede proporcionar información por vía del dispositivo de entrada 112, la red 106 y/o similares, estableciendo un perfil de contratista sin conocimiento directo del contratista.

Una o más de las memorias 110 pueden incluir una base de datos de imágenes 138. La base de datos de imágenes 138 puede almacenar imágenes de referencia geográfica. Estas imágenes pueden ser representadas por un mapa de pixeles individual y/o por una serie de mapas de pixeles de mosaicos que cuando se agregan recrean el mapa de pixeles de imágenes. Las imágenes pueden incluir imágenes en ángulo nadir, orto-rectificadas y/o de referencia geográfica oblicuas. Uno o más de los procesadores 108 pueden proporcionar las imágenes por vía de la base de datos de imágenes 138 a los clientes en una o más de las terminales de usuario 104. Los clientes, que utilizan las terminales de usuario 104, pueden proporcionar información de ubicación geográfica asociada con una solicitud de techo utilizando las imágenes de referencia geográfica proporcionadas por uno o más de los procesadores 108. Por ejemplo, a un cliente se le puede proporcionar una imagen de referencia geográfica para validar la ubicación de una estructura (por ejemplo, un techo). En algunas modalidades, el cliente puede ser capaz de seleccionar la estructura (por ejemplo, por vía de una interfaz del usuario de arrastrar y dejar caer) para señalar con exactitud una ubicación de la estructura dentro de la imagen. La selección de la estructura puede proporcionar información de ubicación (por ejemplo, coordenadas de latitud/longitud y/o similares) de la estructura al primer sistema principal 102. Por simplicidad la descripción proporcionará un techo como la estructura de interés. Sin embargo, debe ser aparente que otras estructuras de edificios y/o paisajes se pueden utilizar de acuerdo con la descripción.

Una o más de las memorias 110 pueden almacenar además un código y/o instrucciones ejecutables por un procesador, los cuales pueden comprender la lógica de programa 139. La lógica de programa 139 puede comprender instrucciones y/o un código ejecutables por un procesador, los cuales cuando son ejecutados por el procesador 108, pueden causar que el procesador 108 genere, mantenga, proporcione y/u hospede un sitio Web que proporciona una o más solicitudes de techado, por ejemplo. La lógica de programa 139 puede causar además que el procesador 108 recolecte información del usuario y/o información del contratista, cree perfiles de usuario y/o perfiles de contratista, proporcione a los usuarios una o más imágenes de referencia geográfica y permita que uno o más usuarios validen la ubicación del techo como se describe en este documento.

Uno o más de los procesadores 108 pueden generar, mantener o proporcionar una o más órdenes de techado al segundo sistema principal 126. Por ejemplo, uno o más de los procesadores 108 pueden proporcionar una o más de las órdenes de techado al segundo sistema principal 126 al copiar información obtenida y/o almacenada en una o más memorias 110. Las órdenes de techado pueden incluir un perfil de contratista, perfil de usuario, imágenes validadas por el usuario, ID de orden única y/o similares.

Una o más de las memorias 130 del segundo sistema principal 126 pueden almacenar un código ejecutable por el procesador y/o información que comprende una base de datos de órdenes 140, una segunda base de datos de imágenes 141 y la lógica de programa 142. El código ejecutable por un procesador puede ser almacenado como una estructura de datos, tal como una base de datos y/o tina tabla de datos,por ejemplo.

La base de datos de órdenes 140 puede incluir información acerca de una orden de techado colocada por un cliente y copiada por el primer sistema principal 102. Por ejemplo, una orden de techado puede incluir un perfil de contratista, perfil de usuario, imágenes validadas por el usuario, ID de orden única y/o similares. El segundo sistema principal 126 puede tener acceso a la base de datos de órdenes 140 para proporcionar un reporte de techado como se describe en detalle en este documento.

Una o más de las memorias 130 del segundo sistema principal 126 también pueden incluir una segunda base de datos de imágenes 141. La segunda base de datos de imágenes 141 puede proporcionar imágenes adicionales en ángulo nadir, orto-rectificadas y/o de referencia geografía y/o sin referencia geográfica oblicuas para el uso en la provisión de un reporte de techado como se describe en detalle en este documento. Alternativamente, la base de datos de imágenes 138 y la base de datos de imágenes 141 pueden ser la misma base de datos.

Una o más de las memorias 130 del segundo sistema principal 126 pueden almacenar además un código y/o instrucciones ejecutables por un procesador, los cuales pueden comprender la lógica de programa 142. La lógica de programa 142 puede comprender instrucciones y/o un código ejecutables por un procesador, los cuales cuando son ejecutados por uno o más de los procesadores 128, pueden causar que uno o más de los procesadores 128 generen, mantengan y/o proporcionen un sitio Web o una serie de sitios Web para proporcionar reportes de techado. La lógica de programa 142 puede causar además que uno o más de los procesadores 128 permitan que uno o más de los usuarios participen en la ejecución de un reporte de techado por vía de los dispositivos de entrada 132.

Con referencia a la FIGURA 3, en la misma se muestra un diagrama de flujo ejemplar 144 de la lógica de programa 139 para crear una orden de reporte de techo la cual se puede utilizar con el primer sistema principal 102 de acuerdo con la presente descripción. La lógica de programa 139 puede comprender un código ejecutable, el cual cuando es ejecutado por uno o más de los procesadores 108 puede causar que uno o más de los procesadores 108 ejecuten uno o más de los siguientes: La lógica de programa 139 puede proporcionar una o más terminales de usuario 104 que interconectan con el procesador 108 sobre la red 106 para proporcionar una o más páginas de sitios Web de solicitud de techado que permiten que los clientes coloquen una orden de solicitud de techado.

Cada orden es generalmente una solicitud del cliente para proporcionar metros útiles cuadrados estimados de un techo especifico. Adicionalmente, cada orden también puede incluir una solicitud de información del contratista y/o una solicitud de ofertas para calcular costos y cualidades asociadas de materiales, insumos, trabajo físico y similares.

Generalmente, en un paso 145, los clientes que utilizan una o más terminales de usuario 104 pueden proporcionar información del usuario al primer sistema principal 102. La información del usuario entonces puede ser utilizada para preparar uno o más perfiles de usuario para el uso en la preparación del reporte del techado. Adicionalmente, la lógica de programa 139 puede generar un número de identificación único y/o un carácter alfanumérico para asociarse con el perfil de usuario.

La información del usuario puede incluir una ubicación del techo proporcionada por el cliente. Por ejemplo, el cliente puede proporcionar una dirección residencial y/o comercial del techo. Uno o más procesadores 108 pueden dirigir a los clientes para validar la ubicación del techo utilizando las terminales de usuario 104, en el paso 146. Por ejemplo, los procesadores 108 pueden proporcionar una o más imágenes por vía de la base de datos de imágenes 138. Las imágenes pueden ser imágenes de referencia geográfica que ilustran porciones o la totalidad del techo. La lógica de programa 139 puede causar que el procesador 108 proporcione a los usuarios una o más de las imágenes de referencia geográfica y permitir que el cliente valide la ubicación del techo. Por ej emplo, el cliente puede ser capaz de utilizar un elemento de arrastrar y dej ar caer proporcionado por la lógica de programa 139 por vía de la terminal de usuario 104 para seleccionar el techo dentro de una o más de las imágenes de referencia geográfica. La selección del techo dentro de una o más de las imágenes de referencia geográfica puede proporcionar una o más imágenes validadas y una ubicación validada del techo. En algunas modalidades, la ubicación geográfica puede incluir coordenadas y la validación de la ubicación geográfica puede ser proporcionada por un cliente al alterar una o más coordenadas de la ubicación geográfica. Los clientes pueden alterar una o más de las coordenadas por medio de metodos que incluyen, pero no están limitados a, la manipulación manual, los elementos de arrastrar y dej ar caer y similares .

Se debe entender que la validación de las imágenes de referencia geográfica puede ser proporcionada por el segundo sistema principal 126 por vía de uno o más de los procesadores 128 en lugar de, o en combinación con el sistema principal 102 . Por ej emplo, el primer sistema principal 102 puede dirigir a los clientes al segundo sistema principal 126 en donde uno o más de los procesadores 128 del segundo sistema principal 126 proporcionan imágenes de referencia geográfica de la base de datos de imágenes 141 al cliente para la validación de una o más estructuras de techo y/o techado. Como tal, en algunas modalidades, solo el segundo sistema principal 126 proporciona imágenes de referencia geográfica en la base de datos de imágenes 141.

El primer sistema principal 102 puede determinar la disponibilidad del contratista dentro de una región de interés alrededor de la ubicación validada del techo como se muestra en el paso 147. Por ejemplo, la lógica de programa 139 puede extraer la ubicación validada y puede comparar la ubicación validada contra la ubicación de contratistas en una región de interés. La región de interés puede ser determinada por el cliente por vía de la terminal de usuario y/o la región de interés puede ser una determinación programada previamente. Por ejemplo, la región de interés puede ser un radio de 8.05 km (5 millas) alrededor de la ubicación validada. La disponibilidad del contratista puede incluir contratistas que tienen un perfil de contratista dentro de la base de datos de contratistas 137. Los contratistas dentro de la base de datos de contratistas 137 pueden ser provistos con una copia del reporte de techado como se describe en este documento.

La lógica de programa 139 puede dirigir uno o más de los procesadores 108 para crear y/o almacenar una orden de techado para el cliente como se muestra en el paso 148. Adicionalmente, la lógica de programa 139 puede dirigir uno o más procesadores para transferir la orden de techado al segundo sistema principal 126.

La FIGURA 4 ilustra un diagrama de flujo 149 de una modalidad ejemplar de la lógica de programa 139 y/o 142 para procesar una orden de reporte de techo la cual puede ser utilizada con el sistema 100 de acuerdo con la presente descripción. La lógica de programa 139 comprende un código ejecutable por un procesador, que cuando es ejecutado por el procesador 108, puede causar que el procesador 108 ejecute uno o más de los siguientes : La lógica de programa 139 puede incluir un paso 150 en donde una o más terminales de usuario 104 que interconectan con el procesador 108 sobre la red 106 pueden ser provistas con uno o más sitios Web que tienen un mecanismo que permite que un cliente solicite un reporte de techo. El cliente puede proporcionar la solicitud al primer sistema principal 102 utilizando uno o más de los sitios Web, en el paso 152 . Antes de proporcionar información del cliente, el cliente puede ser notificado que el primer sistema principal 102 puede distribuir cualquier información de contacto proporcionada por el cliente a contratistas proporcionados dentro del primer sistema principal 102 . Uno o más de los procesadores 108 pueden proporcionar al cliente una opción para aceptar los terminos de servicio (por ej emplo, distribución de su información de contacto) , en el paso 154 .

En el paso 156 , el sitio Web de solicitud de reporte de techo puede incluir preguntas con respecto a información del cliente que incluyen, pero no están limitadas a, nombre del cliente , dirección, dirección del techo, información de facturación y similares. La información del cliente puede ser proporcionada por uno o más de los procesadores 108 y puede ser almacenada en una o más de las memorias 110. Por ejemplo, la información del cliente puede ser proporcionada por los procesadores 108 como un perfil de usuario y puede ser almacenada en la base de datos de usuarios 136 de una o más de las memorias 110.

Los clientes pueden ser capaces de seleccionar el techo deseado, la ubicación y/o similares en uno o más de los sitios Web proporcionados por el procesador 108 sobre la red 106, en el paso 158. Por ejemplo, el cliente puede utilizar una o más de las terminales de usuario 104 para proporcionar una ubicación geográfica (por ejemplo, dirección, coordenadas de latitud/longitud o similares), una imagen de referencia geográfica y/o un elemento dentro de una imagen de referencia geográfica. Una vez que la ubicación geográfica del techo se selecciona, el procesador 108 puede proporcionar una página Web de verificación o un mecanismo similar para la revisión del cliente y/o la aprobación de una orden propuesta, en el paso 160. El primer sistema principal 102 puede recibir la orden propuesta por vía del procesador 108, puede almacenar la orden y/o transferir la orden al segundo sistema principal 126 para el procesamiento, en el paso 162. El procesador 108 puede proporcionar una página Web de confirmación o un mecanismo similar que informa al cliente de una colocación de orden exitosa, en el paso 164.

La FIGURA 5 ilustra un diagrama de flujo 169 de una modalidad ejemplar de la lógica de programa 139 y/o 142 para proporcionar un reporte de techo el cual puede ser utilizado con el sistema 100 de acuerdo con la presente descripción. Generalmente, el procesamiento de la orden propuesta puede ser proporcionado utilizando el segundo sistema principal 126. La lógica de programa 142 comprende un código ejecutable por un procesador, que cuando es ejecutado por el procesador 128, puede causar que el procesador 128 ejecute uno o más de los siguientes: El segundo sistema principal 126 puede recibir la orden propuesta por vía de uno o más de los procesadores 108 del primer sistema principal 102. Generalmente, la validez de la ubicación del techo proporcionada por el cliente puede ser determinada, en el paso 170. En el paso 172, el segundo sistema principal 126 puede determinar si existe la ubicación del techo proporcionada por el cliente. Si no se encuentra la ubicación, el cliente puede ser contactado adicionalmente por el segundo sistema principal 126 y/o el primer sistema principal 102 solicitando la presentación de nuevo o información adicional para la orden propuesta, en el paso 174. Adicionalmente, en el paso 176, el segundo sistema principal 126 puede determinar si las imágenes correspondientes dentro de la base de datos de imágenes 141 existen para la ubicación proporcionada por el cliente. Si no existen imágenes correspondientes, el cliente puede ser contactado adicionalmente por el segundo sistema principal 126 y/o el primer sistema principal 102 con un mensaje de estado que indica que no existen actualmente imágenes adecuadas del techo, en el paso 178.

El segundo sistema principal 126 puede procesar y revisar adicionalmente la orden, en el paso 180. Una serie ejemplar de pasos para implementar el paso 180 se muestra en un diagrama de flujo 188 ilustrado en la FIGURA 6. Por ejemplo, uno o más de los procesadores 128 del segundo sistema principal 126 pueden recibir la orden propuesta, en el paso 190. Uno o más de los procesadores 128 puede extraer información e imágenes relacionadas con una orden. Generalmente, un usuario puede tener acceso a un sitio Web de reporte de techo proporcionado por uno o más de los procesadores 128 para revisar y/o procesar la orden propuesta. Por ejemplo, el usuario puede tener acceso al sitio Web de reporte de techo utilizando los dispositivos de entrada 132 y los dispositivos de salida 134 para revisar y/o procesar la orden propuesta.

En algunas modalidades, utilizando los dispositivos de entrada 132 y/o los dispositivos de salida 134, el usuario puede proporcionar detalles adicionales a la orden propuesta con respecto al techo que incluyen, pero no están limitados a, la identificación de áreas del techo (por ejemplo, aleros, bordes recogegotas, caballetes del tejado y similares) , grado de inclinación, distancia, ángulo y/o s imi lares .

La huella u ocupación en superficie del techo puede ser determinada, en el paso 192. Por ejemplo, la huella del techo puede ser determinada utilizando sistemas y metodos que incluyen, pero no están limitados a, aquellos descritos en la Publicación de Patente de los Estados Unidos No. 2010/0179787, Publicación de Patente de los Estados Unidos No. 2010/0110074, Publicación de Patente de los Estados Unidos No. 2010/0114537, Publicación de Patente de los Estados Unidos No. 2011/0187713, Patente de los Estados Unidos No. 8,078,436 y el documento U.S. No. de serie 12/090,692 todos los cuales se incorporan a manera de referencia en este documento en su totalidad.

En algunas modalidades, uno o más de los procesadores 128 pueden proporcionar uno o más sitios Web al usuario para la evaluación de múltiples imágenes oblicuas para proporcionar la huella del techo. Por ejemplo, el usuario y/o los procesadores 128 pueden identificar bordes del techo. La información bidimensional y/o tridimensional con respecto a los bordes (por ejemplo, posición, orientación y/o longitud) se puede obtener de las imágenes. Utilizando la información b idimens ional y/o tridimensional (por ejemplo, orientación de posición y/o longitud) , los segmentos lineales se pueden determinar con múltiples segmentos lineales que forman por lo menos una porción de la huella del techo.

La huella puede proporcionar un límite y/o contorno bidimensional del techo. En el paso 194, un valor de grado de inclinación predominante para el techo se puede determinar. En algunas modalidades, un valor de grado de inclinación predominante se puede determinar utilizando la huella como un límite del techo. El grado de inclinación predominante puede ser un promedio ponderado de factores de grado de inclinación individuales para dos o más porciones del techo. La FIGURA 7 ilustra un diagrama de factor de pendiente ejemplar para determinar factores de grado de inclinación. Por ejemplo, una primera porción del techo (por ejemplo 60% del techo) puede estar a un grado de inclinación 6:12. El grado de inclinación 6:12 corresponde a 1.1180 como el factor de grado de inclinación) . Una segunda porción del techo (por ejemplo 40% del techo) puede estar a un grado de inclinación 4:12. El grado de inclinación 4:12 corresponde a 1.0541 como el factor de grado de inclinación. De esta manera, el valor ponderado de la primera porción del techo que tiene un grado de inclinación 6:12 es: (Factor de Grado de Inclinación)*(Porcentaje de techo) Primer Valor Ponderado EC. 1 1.1180 * 0.6 = 0.6708 El valor ponderado de la segunda porción del techo que tiene un grado de inclinación 4:1 es: (Factor de Grado de Inclinación)*(Porcentaje de techo) Segundo Valor Ponderado EC.2 1.0541 * 0.4 = 042164 La suma de 0.6708 y 0.42164 es 1.09244 como el valor de grado de inclinación ponderado total. Un valor de grado de inclinación ponderado total de 1.09244 es más cercano a un factor de grado de inclinación de 1.0833 en la tabla mostrada en la FIGURA 7. Este factor de grado de inclinación corresponde a un grado de inclinación 5:12. Como tal, el grado de inclinación predominante en este escenario sería 5:12. Utilizando el grado de inclinación predominante y las dimensiones exteriores proporcionadas por la huella, un área estimada del techo se puede determinar, en el paso 196.

En algunas modalidades, el usuario puede revisar y evaluar de nuevo el área estimada del techo que se obtuvo. Por ejemplo, utilizando el sistema y los métodos descritos en este documento, el usuario puede revisar los pasos para obtener la huella, el valor de grado de inclinación predominante y/o el área estimada. Adicionalmente, el usuario puede proporcionar un reporte de revisión. El reporte de revisión puede comprender una retroalimentación a uno o más de los procesadores 128 con respecto a errores, inquietudes y/o similares.

Con referencia a las FIGURAS 1, 6 y 8, en los pasos 184 y 186, un cliente y/o contratista puede recibir un reporte de techo 200. La FIGURA 8 ilustra una modalidad ejemplar de un reporte de techo 200 proporcionado de acuerdo con la presente descripción. La lógica de programa 139 puede proporcionar una o más terminales de usuario 104 que interconectan con el procesador 108 sobre la red 106 para proporcionar una o más páginas de sitios Web de reporte de techado que permiten que los clientes y/o contratistas vean el reporte de techo 200.

Generalmente, los reportes de techado dentro de la industria son detallados con conjuntos de datos con respecto al grado de inclinación, área total, longitud de aleros, longitud de caballete y cumbrera, longitud de valles, número de cajas de ventilación y similares. El reporte de techo 200 puede ser perfilado para incluir generalmente conjuntos de datos tales como información del cliente 202, techado 204, detalle de área estimada 206 y contratista(s) 208. Los conjuntos de datos de información del cliente 202 pueden incluir el nombre del cliente, información de contacto del cliente y similares. Los conjuntos de datos de techado 204 pueden incluir una o más imágenes en ángulo nadir del techo y una o más imágenes oblicuas del techo. El detalle de área estimada 206 puede proporcionar el área de techo estimada total como se determinó utilizando el segundo sistema principal 126 descrito en este documento. El conjunto de datos del contratista 208 puede incluir uno o más nombres de contratistas, información de contacto de contratistas asociados para uno o más de los nombres de contratistas.

El reporte de techo 200 puede ser distribuido utilizando el primer sistema principal 102 y/o el segundo sistema principal 126 a una o más de las terminales de usuario 104. Por ejemplo, el reporte de techo 200 puede ser distribuido utilizando el primer sistema principal 102 a un contratista en una primera terminal de usuario 104 y el reporte de techo 200 puede ser distribuido utilizando el primer sistema principal 102 al cliente en una segunda terminal de usuario 104.

En algunas modalidades, el primer sistema principal 102 y/o el segundo sistema principal 126 puede distribuir el reporte de techo 200 a uno o más receptores además de, o en lugar de, el cliente. Por ejemplo, el reporte de techo 200 puede ser distribuido a receptores que incluyen, pero no están limitados a, proveedores de materiales para techos (por ejemplo, compañías pequeñas de techado, Lowes, Home Depot, y similares), compañías aseguradoras, agencias de bienes inmuebles, compañías de servicio y/o limpieza domiciliares, compañías de asilamiento, compañías de auditoría y/o contratistas. Los contratistas y/o proveedores pueden estar asociados con elementos y/o servicios de construcciones residenciales y/o comerciales que incluyen, pero no están limitados a, chimeneas, ventas de albercas, cercado, mantenimiento de césped, jardinería, repavimentación, entablado, solanas, techado, acanalado, diseños personalizados de luces de navidad, forrado de paredes, ventanas, puertas, puertas de cochera y similares.

En algunas modalidades, se pueden incluir conjuntos de datos adicionales dentro del reporte del techo 200. Por ejemplo, los conjuntos de datos pueden incluir, pero no están limitados a datos de clima, datos de aseguramiento/valuación, datos de empadronamiento, datos de distrito escolar, datos de bienes inmuebles y similares.

Los conjuntos de datos de clima pueden ser proporcionados por una o más bases de datos que almacenen información asociada con el clima (por ejemplo, clima inclemente). Un conjunto de datos de clima dentro del reporte de techo 200 puede incluir, pero no está limitado a, información del historial y/o ubicación de granizadas, datos del viento, datos de tormentas eléctricas, datos de huracanes, datos de tornados y/o similares. En algunas modalidades, una o más de las bases de datos que proporcionan información de clima pueden ser hospedadas por un sistema separado (por ejemplo, LiveHailMap . com) y pueden proporcionar información al primer sistema principal 102 y/o al segundo sistema principal 126 . Los conjuntos de datos de clima pueden estar incluidos dentro del reporte de techo 200 y pueden ser proporcionados al cliente y/u otras partes . En algunas modalidades , los conjuntos de datos de clima pueden ser proporcionados dentro de un reporte como se describe en este documento sin la adición de información relacionada con el techo (por ej emplo, conjuntos de datos de techado 204 ) .

Los conjuntos de datos de aseguramiento y/o valuación pueden ser proporcionados por una o más bases de datos que almacenen información asociada con el aseguramiento y/o valuación de viviendas. Un conjunto de datos de aseguramiento y/o valuación puede incluir pero no está limitado a, valor asegurado de la casa, cantidad de prima del aseguramiento, tipo de residencia (por ejemplo, multifa iliar, una sola familia) , número de pisos (por ej emplo, múltiples pisos , un solo piso) , tipo de construcción y/o similares . En algunas modalidades, una o más de las bases de datos pueden ser hospedadas por un sistema separado (por ejemplo, Bluebook, MSB, 360Value) y proporcionar información al primer sistema principal 102 y/o al segundo sistema principal 126 .

El conjunto de datos de aseguramiento y/o valuación puede estar incluido dentro del reporte del techo 200 y puede ser proporcionado al cliente y/u otras partes . Por ejemplo, durante la suscripción de una casa, una compañía aseguradora puede ser capaz de solicitar el reporte de techo 200 sobre una casa que es adquirida recientemente. La información dentro del reporte 200 puede ser integrada con información del aseguramiento proporcionada por una base de datos de aseguramiento y puede ser utilizada para formar un reporte de cotización. El reporte de cotización puede ser enviado al cliente y/o la compañía aseguradora. Alternativamente, el reporte de techo 200 puede ser enviado solamente a la compañía aseguradora en donde la compañía aseguradora utiliza la información para formular una cotización.

En otro ejemplo, el reporte de techo 200 puede ser utilizado en un reclamo de seguro. En el caso de una catástrofe de un cliente, una o más bases de datos pueden ser utilizadas para proporcionar un conjunto de datos de aseguramiento con información de reclamo en el reporte de techo 200. Por ejemplo, una base de datos de aseguramiento que tiene una política vigente (PIF, por sus siglas en inglés) y una base de datos de clima se pueden utilizar para correlacionar información con respecto a un reclamo de seguro para un techo particular. Esta información puede ser proporcionada dentro del reporte de techo 200.

Los conjuntos de datos de bienes inmuebles y/o empadronamiento también se pueden incluir dentro del reporte de techo. Estos conjuntos de datos de bienes inmuebles y/o empadronamiento pueden ser proporcionados por una o más bases de datos que tienen información detallada de una casa . Por ej emplo, un conjunto de datos de bienes inmuebles puede incluir, pero no está limitado a, nombre del propietario, precio de adquisición de la casa, número de veces que la casa ha estado en venta, número de días que la casa ha estado en venta, tamaño del lote y/o similares . El conjunto de datos de empadronamiento puede incluir información concerniente al número de residentes dentro de la casa . En algunas modalidades , una o más de las bases de datos pueden ser hospedadas por un sistema separado (por ejemplo, Core Logic) y pueden proporcionar información al primer sistema principal 102 y/o el segundo sistema principal 126 para proporcionar conjuntos de datos como se describe en este documento. El conjunto de datos de bienes inmuebles se puede incluir dentro del reporte del techo 200 y se puede proporcionar al cliente y/u otras partes.

Los reportes de techo 200 pueden incluir datos de techado como se describe en este documento; sin embargo, el sistema 100 puede ser utilizado para proporcionar otra información a un cliente y/u otra parte sin información relacionada con el techo (por ejemplo, el conjunto de datos de techado 204) . Por ej emplo, en una transacción de bienes inmuebles , una o más bases de datos en el sistema principal 102 y/o el sistema principal 126 pueden incluir las ventas recientes de casas a traves del tiempo en una o más áreas geográficas . La huella de cada casa y la valuación de la casa se pueden proporcionar en una o más bases de datos dentro del sistema principal 102 y/o el sistema principal 126. Utilizando los sistemas y métodos descritos en este documento, un cliente (por ejemplo, un propietario de casas) puede solicitar un reporte que determina los precios de venta aproximados de una casa utilizando la huella y/o valuación contra elementos comparables dentro del área geográfica. El reporte puede proporcionar un precio de venta aproximado de la casa. En algunas modalidades, la demografía de los propietarios de casas puede ser utilizada y almacenada en una o más bases de datos. La información demográfica puede ser utilizada para publicidad potencial y/o elementos comparables dentro del área geográfica. En otro ejemplo, utilizando sistemas y métodos como se describen en este documento, se puede proporcionar un reporte para el área de limpieza de casas y/o servicios domiciliares (por ejemplo, limpieza de chimeneas, ventas de albercas, cercado, mantenimiento de césped, jardinería, repavimentación, entablado, solanas, techado, acanalado, diseños personalizados de luces de navidad, forrado de paredes, ventanas, puertas, puertas de cochera y similares). Por ejemplo, utilizando una huella de una casa un número de historias dentro de una casa y similares, se puede hacer una determinación de los metros útiles cuadrados dentro de una casa. Esta información puede ser utilizada para formular una cotización para servicios de limpieza.

Otros servicios relacionados con el techado se pueden proporcionar dentro del reporte de techo 200. Por ejemplo, utilizando los metros útiles cuadrados de la huella de techado, se puede generar una cotización sobre el costo de aislamiento para el techo (por ejemplo, eficiencia de energía remplazo de aislamiento y similares). Adicionalmente, se pueden realizar auditorías utilizando información dentro de una o más bases de datos. Por ejemplo, utilizando el área de techado de una casa, los reclamos de seguro pagados históricamente para elementos comparables y la validación del pago para un reclamo específico para la casa, se puede hacer una comparación para determinar si el pago de servicios para el reclamo específico estuvo dentro de un cierto umbral. Se debe entender que la auditoría se puede aplicar a otras áreas descritas también en este documento.

Aunque los términos "casa" y "vivienda" se utilizan en este documento, se debe observar que los sistemas y métodos en la presente descripción se pueden aplicar a cualquier edificio o estructura residencial y/o comercial.

A partir de la descripción anterior, es claro que la(s) invención (es) dada(s) a conocer en este documento está(n) bien adaptada(s) para llevar a cabo los objetivos y para lograr las ventajas mencionadas en este documento así como también aquellas inherentes en la(s) invención(es) dada(s) a conocer en este documento. Mientras que se han descrito las modalidades actualmente preferidas de la(s) invención (es) dada(s) a conocer en este documento para los propósitos de esta descripción, se debe entender que se pueden hacer numerosos cambios los cuales se sugerirán fácilmente por sí mismos a aquellas personas expertas en el campo y los cuales se realizan dentro del alcance y el espíritu de la(s) invención(es) dada(s) a conocer en este documento y definida(s) por las reivindicaciones anexas.

Se hace constar que con relación a esta fecha, el mejor método conocido por la solicitante para llevar a la práctica la citada invención, es el que resulta claro de la presente descripción de la invención.

Claims (13)

REIVINDICACIONES Habiéndose descrito la invención como antecede, se reclama como propiedad lo contenido en las siguientes reivindicaciones:

1. Un conjunto de instrucciones almacenadas en uno o más medios legibles por computadora para ejecutar uno o más sistemas informáticos, caracterizado porque comprende: instrucciones para identificar una ubicación geográfica de un techo; instrucciones para determinar la información de contacto de uno o más contratistas dentro de una región de interés de la ubicación geográfica del techo; e instrucciones para determinar una huella del techo; instrucciones para determinar un grado de inclinación predominante del techo; instrucciones para determinar un área de techado estimada con base en el grado de inclinación predominante y la huella del techo.

2. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque conprende además instrucciones para proporcionar un reporte de techo, en donde el reporte de techo incluye una o más orto-imágenes del techo, una o más imágenes oblicuas del techo, el área de techado estimada y la información de contacto de uno o más contratistas dentro de la región de interés de la ubicación geográfica del techo.

3. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 2, caracterizado porque el reporte de techo incluye información de contacto del cliente.

4. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque uno o más de los medios legibles por computadora comprenden un primer medio legible por computadora de un primer sistema principal y un segundo medio legible por computadora de un segundo sistema principal.

5. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque las instrucciones para identificar la ubicación geográfica del techo comprenden además instrucciones para obtener información de contacto de un cliente.

6. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque uno o más de los medios legibles por computadora comprenden además instrucciones para recibir una entrada por parte del cliente para validar la ubicación geográfica del techo.

7. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 6, caracterizado porque la ubicación geográfica incluye coordenadas y la validación de la ubicación geográfica incluye instrucciones para recibir una entrada del cliente para alterar una o más coordenadas de la ubicación geográfica.

8. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque las instrucciones para identificar una ubicación geográfica del techo incluyen identificar uno o más bordes del techo en una imagen.

9. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque las instrucciones para determinar una huella del techo comprenden además: instrucciones para identificar bordes del techo; instrucciones para determinar información tridimensional de los bordes que incluyen posición, orientación y longitud utilizando múltiples imágenes oblicuas desde múltiples direcciones cardinales; e instrucciones para determinar, automáticamente, uno o más segmentos de líneas que forman una porción de una huella del techo utilizando la posición y la orientación de los bordes.

10. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque la determinación del grado de inclinación predominante incluye la determinación de una pluralidad de valores de grado de inclinación, el grado de inclinación predominante con base en la pluralidad de valores de grado de inclinación.

11. El conjunto de iinnssttrruucccciioonneess de conformidad con la reivindicación 10, caracterizado porque cada valor de grado de inclinación está asociado con un porcentaje estimado del área del techo para proporcionar un valor de grado de inclinación promedio.

12. El conjunto de instrucciones de conformidad con la reivindicación 1, caracterizado porque comprende además; instrucciones para proporcionar el reporte del techo a uno o más contratistas, el contratista está localizado dentro de la región de interés de la ubicación geográfica del techo.

13. Un sistema, caracterizado porque comprende : dos o más sistemas principales, cada sistema principal tiene uno o más medios legibles por computadora; el primer sistema principal almacena un conjunto de instrucciones que cuando son ejecutados por uno o más procesadores causa que uno o más de los procesadores : identifique una ubicación geográfica de un techo; determine la información de contacto de por lo menos un contratista dentro de una región de interes alrededor de la ubicac ión geográf i ca del techo ; e l segundo s i stema princ ipal almacena un conj unto de instrucc iones que cuando son ej ecutadas por uno o más proce sadores causa que uno o más procesadores : determine una huella del techo; determine un grado de inclinación predominante ; determine un área de techado estimada con base en el grado de inclinación predominante y la huella del techo; y proporcione un reporte de techo, en donde el reporte de techo incluye una o más orto- imágenes del techo, una o más imágenes oblicuas del techo, el área de techado estimada e información de contacto de uno o más contratistas dentro de la región de interés