KR20190059041A - 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법 - Google Patents

드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법 Download PDF

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Abstract

드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법이 제공된다. 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법은 특정 장소에 대응하는 드론 영상을 수신하는 단계와, 데이터 베이스에 저장된 상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보를 이용하여 상기 수신된 드론 영상을 편집하는 단계와, 상기 편집된 드론 영상을 제공하는 단계를 포함하고, 상기 수신된 드론 영상을 편집하는 단계는, 상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보에서 선별된 상기 특정 장소 및 상기 특정 장소 주변에 대한 부동산 관련 정보를 상기 드론 영상 위에 표시하는 단계를 포함한다.

Description

드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법{METHOD FOR PROMOTING PROPERTY USING DRON IMAGE}
본 발명은 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법에 관한 것이다.
최근에는 부동산 중개 애플리케이션을 통해 시간과 장소를 가리지 않고 부동산 매물 정보를 손쉽게 확인할 수 있다. 그러나 이러한 애플리케이션을 통해서는 지엽적인 사진과 글로 이루어진 정보만 확인할 수 있어 한계가 있다. 그래서 대부분의 부동산 거래자는 실물을 확인하고 거래를 하게 된다. 그러나, 실물을 확인하기 위해 현장을 방문하더라도 부동산 주변의 환경, 교통 정보, 세부 정보 등은 별도의 노력으로 찾아보고 확인하는 절차가 필요하다. 따라서, 부동산 거래자가 실제 현장을 방문하지 않더라도 시간과 장소를 가리지 않고 실물과 유사한 정보를 확인할 수 있는 수단이 필요하다.
등록특허공보 제10-1769852호, 2017.08.14
본 발명이 해결하고자 하는 과제는 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법 을 제공하는 것이다.
본 발명이 해결하고자 하는 과제들은 이상에서 언급된 과제로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 과제들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
상술한 과제를 해결하기 위한 본 발명의 일 면에 따른 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법 특정 장소에 대응하는 드론 영상을 수신하는 단계와, 데이터 베이스에 저장된 상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보를 이용하여 상기 수신된 드론 영상을 편집하는 단계와, 상기 편집된 드론 영상을 제공하는 단계를 포함하고, 상기 수신된 드론 영상을 편집하는 단계는, 상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보에서 선별된 상기 특정 장소 및 상기 특정 장소 주변에 대한 부동산 관련 정보를 상기 드론 영상 위에 표시하는 단계를 포함한다.
본 발명의 기타 구체적인 사항들은 상세한 설명 및 도면들에 포함되어 있다.
본 발명의 실시예들에 의하면, 부동산을 거래하고자 하는 고객이 현장을 방문하거나 별도의 정보를 찾아보지 않더라도 드론 영상을 통해 실제 매물 현장에 방문한 것과 같은 효과를 달성할 수 있다.
본 발명의 효과들은 이상에서 언급된 효과로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 효과들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따라 드론 영상을 이용하여 부동산을 홍보하는 방법을 설명하기 위한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 의한 드론영상 제공서버를 설명하기 위한 블록도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 홍보를 위하여 제작된 드론 영상의 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 홍보를 위하여 제작된 드론 영상의 다른 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 홍보를 위하여 제작된 드론 영상의 또 다른 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에 의한 부동산 홍보 애플리케이션의 일례를 설명하기 위한 도면이다.
본 발명의 이점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나, 본 발명은 이하에서 개시되는 실시예들에제한되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 수 있으며, 단지 본 실시예들은 본 발명의 개시가 완전하도록 하고, 본 발명이 속하는 기술 분야의 통상의 기술자에게 본 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것이며, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다.
본 명세서에서 사용된 용어는 실시예들을 설명하기 위한 것이며 본 발명을 제한하고자 하는 것은 아니다. 본 명세서에서, 단수형은 문구에서 특별히 언급하지 않는 한 복수형도 포함한다. 명세서에서 사용되는 "포함한다(comprises)" 및/또는 "포함하는(comprising)"은 언급된 구성요소 외에 하나 이상의 다른 구성요소의 존재 또는 추가를 배제하지 않는다. 명세서 전체에 걸쳐 동일한 도면 부호는 동일한 구성 요소를 지칭하며, "및/또는"은 언급된 구성요소들의 각각 및 하나 이상의 모든 조합을 포함한다. 비록 "제1", "제2" 등이 다양한 구성요소들을 서술하기 위해서 사용되나, 이들 구성요소들은 이들 용어에 의해 제한되지 않음은 물론이다. 이들 용어들은 단지 하나의 구성요소를 다른 구성요소와 구별하기 위하여 사용하는 것이다. 따라서, 이하에서 언급되는 제1 구성요소는 본 발명의 기술적 사상 내에서 제2 구성요소일 수도 있음은 물론이다.
다른 정의가 없다면, 본 명세서에서 사용되는 모든 용어(기술 및 과학적 용어를 포함)는 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 기술자에게 공통적으로 이해될 수 있는 의미로 사용될 수 있을 것이다. 또한, 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 용어들은 명백하게 특별히 정의되어 있지 않는 한 이상적으로 또는 과도하게 해석되지 않는다.
이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 실시예를 상세하게 설명한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따라 드론 영상을 이용하여 부동산을 홍보하는 방법을 설명하기 위한 도면이다.
도 1을 참조하면, 드론 영상을 이용하여 부동산을 홍보하기 위하여 드론영상 제공서버(100)가 제공된다. 드론영상 제공서버(100)는 홍보하고자 하는 부동산에 대응하는 드론 영상을 제공한다. 여기서, 드론 영상이란, 드론, 무인 항공기 및 기타 무인 항공 촬영기 등을 이용하여 촬영된 영상을 의미할 수 있다. 일 실시 예에서, 드론 영상은 가공되지 않은 로우 데이터(Raw data)를 의미한다.
드론영상 제공서버(100)는 부동산 업자(10), 드론영상 촬영자(20), 고객(30) 및 광고주(40)와 연계되어 있을 수 있다.
부동산 업자(10)란 홍보하고자 하는 부동산을 소유하고 있는 소유자, 홍보하고자 하는 부동산을 관리하고 있는 관리자, 부동산의 소유자 또는 관리자로부터 홍보, 거래 등을 위탁받은 부동산 중개업자 등을 포괄하는 개념이다.
드론영상 촬영자(20)는 드론, 무인 항공기 및 기타 무인 항공 촬영기 등을 소지하고 있는 개인, 드론 영상 전문 촬영가 등일 수 있다.
고객(30)은 부동산을 구매하거나, 부동산을 이용하거나, 부동산을 렌트하고자 하는 소비자를 의미한다.
광고주(40)는 드론영상 제공서버(100)를 통해 부동산에 대한 정보가 제공될 때 광고를 함께 제공하기 위하여 광고를 의뢰하는 광고 업자, 광고 대행업자, 제품 및 서비스 제공자 등일 수 있다.
본 실시예에서, 부동산이란, 동산을 제외한 모든 것을 의미할 수 있으며, 예를 들어, 산지, 들판, 평야, 도로, 아파트, 주택, 호텔, 호텔 내 객실, 펜션 등을 의미할 수 있다.
드론영상 제공서버(100)는 부동산 홍보 애플리케이션을 제작하고 배포할 수 있으며, 부동산 업자(10), 드론영상 촬영자(20) 및 고객(30)은 각자의 디바이스에서 부동산 홍보 애플리케이션을 설치 및 실행하여 드론영상 제공서버(100)와 연동할 수 있다. 실시예에 따라, 부동산 홍보 애플리케이션은 부동산 업자(10) 전용, 드론영상 촬영자 전용(20) 및 고객(30) 전용 버전이 따로 존재할 수도 있다. 부동산 홍보 애플리케이션은 애플리케이션 마켓을 통해 각자의 디바이스에 다운로드 및 설치될 수 있다.
드론영상 제공서버(100)는 지도 애플리케이션과 제휴를 통해 연동될 수 있다. 드론영상 제공서버(100)는 드론 영상을 통해 부동산을 홍보할 때 연동된 지도 애플리케이션을 이용하여 부동산의 위치에 대응하는 지도 부분을 고객(30)에게 함께 제공할 수 있다.
일 실시 예에서, 드론영상 제공서버(100)는 드론 영상의 로우 데이터를 부동산 데이터베이스와 결합하여 부동산 정보를 포함하는 드론 영상을 생성한다.
부동산 업자(10)는 부동산 홍보 애플리케이션을 통해 드론영상 제공서버(100)에 접속하여, 홍보하고자 하는 부동산에 대하여 드론 영상을 이용한 부동산 홍보를 의뢰할 수 있다. 드론영상 제공서버(100)는 제휴를 맺은 드론영상 촬영자(20) 중 어느 하나에게 의뢰된 부동산에 대응하는 드론 영상의 촬영을 요청할 수 있다. 이때, 드론영상 제공서버(100)는 부동산 업자(10)가 요구하는 항목을 드론영상 촬영자(20)에게 전달하여 원하는 목적의 드론 영상이 촬영되도록 할 수도 있다. 또는, 드론영상 제공서버(100)는 고객(30)이 자주 문의하는 질문리스트를 드론영상 촬영자(20)에게 안내하여 원하는 정보가 잘 드러나는 드론 영상이 촬영되도록 할 수도 있다.
드론영상 제공서버(100)는 드론영상 촬영자(20)로부터 수신된 부동산에 대응하는 드론 영상을 데이터 베이스에 저장된 상기 부동산에 대응하는 세부 정보를 이용하여 편집할 수 있다. 이에 대해서는 도 2 및 도 3을 참조하여 좀 더 자세히 설명하기로 한다.
그리고, 드론영상 제공서버(100)는 편집된 드론 영상을 부동산 홍보 애플리케이션에 업로드하고, 고객(30)은 관심있는 부동산에 대응하여 업로드된 드론 영상을 이용하여 부동산 이용에 참고할 수 있다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 의한 드론영상 제공서버를 설명하기 위한 블록도이다.
도 2를 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 의한 드론영상 제공서버(100)는 인터페이스부(110), 데이터베이스(120), 드론영상 편집부(130) 및 보안부(140)를 포함할 수 있다.
인터페이스부(110)는 외부 디바이스, 서버와 데이터를 송수신하는 통신 능력을 구비하고 있다. 드론영상 제공서버(100)는 인터페이스부(110)를 통해 부동산 업자(10), 드론영상 촬영자(20), 고객(30) 및 광고주(40)와 서로 통신하거나 데이터를 송수신할 수 있다. 또한, 드론영상 제공서버(100)는 인터페이스부(110)를 통해 연계된 지도 애플리케이션과 데이터를 송수신할 수 있다.
데이터베이스(120)는 각 지역에 대응하는 세부 정보를 저장하고 있을 수 있다. 데이터베이스(120)는, 홍보하고자 하는 부동산 및 해당 부동산의 주변에 대한 부동산 관련 정보를 저장할 수 있으며, 이때 저장되는 정보는 부동산 및 부동산 주변의 도시계획 정보, 용도 정보, 지목 정보, 도로 정보, 교통 정보, 시설물 정보 및 관련 법규 정보 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 데이터베이스(120)에 저장되는 세부 정보는 부동산 업자(10)로부터 제공되는 정보를 포함할 수도 있다.
드론영상 편집부(130)는 인터페이스부(110)를 통해 드론영상 촬영자(20)로부터 수신된 드론 영상(원본 영상)을 데이터베이스(120)에 저장된 세부 정보를 이용하여 편집할 수 있다. 구체적으로, 드론영상 편집부(130)는, 상기 수신된 드론 영상의 촬영 위치 정보를 획득하고, 데이터베이스(120)에 저장된 세부 정보에서 상기 획득된 촬영 위치 정보에 대응하여 선별된 부동산 및 부동산 주변에 대한 부동산 관련 정보를 상기 드론 영상(로우 데이터)과 결합하거나, 드론 영상 위에 표시할 수 있다.
보안부(140)는, 부동산 홍보 애플리케이션을 통해 제공되는 홍보를 위한 드론 영상의 저작권 보호 기능을 수행할 수 있다. 예를 들어, 보안부(140)는, 편집된 드론 영상에 기 설정된 디지털 워터 마크를 추가할 수 있다. 또는, 보안부(140)는 부동산 홍보 애플리케이션에 대응하는 URL 주소 또는 드론영상 제공서버(100)가 운영하는 사이트의 URL 주소로 접속되는 경우가 아니면 드론 영상의 재생이 불가능하도록 함으로써 저작권 보호 기능을 수행할 수 있다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 홍보를 위하여 제작된 드론 영상의 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 3을 참조하면, 드론영상 제공서버(100)의 드론영상 편집부(130)는 인터페이스부(100)를 통해 수신된 원본 드론 영상(310)을 데이터베이스(120)에 저장된 세부 정보를 이용하여 편집하여 홍보용 드론 영상(320)을 제작할 수 있다.
홍보용 드론 영상(320)에는 홍보하고자 하는 부동산(332) 및 주변 부동산(334)에 대한 부동산 관련 정보가 시각적으로 표시되어 있다. 본 실시예에서, 표시되는 부동산 관련 정보는 도시 계획 정보일 수 있다. 또한, 홍보용 드론 영상(320)에는 저작권 보호를 위한 디지털 워터 마크(336)가 포함되어 있다.
고객(30)은 부동산 홍보 애플리케이션을 통해 부동산 매물을 검색할 수 있고 원하는 매물에 대응하는 홍보용 드론 영상(320)을 재생하여 열람할 수 있다.
본 실시예에 의하면, 고객(30)은 별도의 정보를 찾아보지 않고도, 매물이 소개된 부동산 홍보 애플리케이션을 통해 매물의 일반적인 정보뿐만 아니라 홍보용 드론 영상(320)을 통해 실제 현장에 대응하는 세부 정보를 확인할 수 있는 이점이 있다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 홍보를 위하여 제작된 드론 영상의 다른 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 4를 참조하면, 홍보하고자 하는 부동산(410) 및 주변 부동산(420)에 대한 부동산 관련 정보가 표시된 홍보용 드론 영상(400)이 도시되어 있다. 본 실시예에서, 표시되는 부동산 관련 정보는 토지 용도 정보일 수 있다. 도시하지는 않았으나, 둘 이상의 종류에 대응하는 부동산 관련 정보가 홍보용 드론 영상(400)에 표시될 수도 있다.
홍보용 드론 영상(400)은 부동산 관련 정보의 상세 정보를 확인하기 위한 메뉴(430)를 더 포함할 수도 있다. 고객(30)이 부동산 홍보 애플리케이션의 실행 화면을 통해 상기 메뉴(430)를 선택하면, 드론영상 제공서버(100)는 상세 정보에 대응하는 메뉴 화면(440)을 제공할 수 있다. 메뉴 화면(440)은 홍보용 드론 영상(400)에 오버레이되어 디스플레이될 수 있다.
일례로, 메뉴 화면(440)은 주변 도로 정보, 주변 시세 정보, 관련 건축법규 확인 정보, 도로/자동차 이용 정보 등을 각각 확인할 수 있도록 하는 하위 메뉴 리스트를 포함할 수 있다.
예를 들어, 고객(30)이 주변 도로 정보를 선택하면, 드론영상 편집부(130)는 홍보용 부동산(410)의 주변 고속도로 정보, 국도 정보, 지방도 정보, 홍보용 부동산(410)으로의 진입 도로 정보(맹지인지 여부) 등에 대한 정보를 홍보용 드론 영상(400)에 시각적으로 표시해줄 수 있다. 이를 통해 고객(30)은 부동산(410)을 구매할 경우 이용할 수 있는 도로 현황이 어떠한지 한 눈에 확인할 수 있다.
또한, 고객(30)이 주변 시세 정보를 선택하면, 드론영상 편집부(130)는 주변 부동산(420)의 시세 정보를 홍보용 드론 영상(400)에 시각적으로 표시해줄 수 있다.
또한, 고객(30)이 관련 건축법규 확인을 선택하면, 드론영상 편집부(130)는 홍보용 부동산(410)의 토지 용도, 진입도로 유무, 토지이용 정보 등에 기초하여 관련 건축법규에 대한 정보를 홍보용 드론 영상(400)에 시각적으로 표시해줄 수 있다.
또한, 고객(30)이 도보/자동차 이용 정보를 선택하면, 드론영상 편집부(130)는 주요 도로 진입까지 자동차로 소요되는 시간이나 주변 주요 시설까지 도보로 소요되는 시간 등을 홍보용 드론 영상(400)에 시각적으로 표시해줄 수 있다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 홍보를 위하여 제작된 드론 영상의 또 다른 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 5를 참조하면, 홍보하고자 하는 부동산(510) 및 주변 부동산(520)에 대한 부동산 관련 정보가 표시된 홍보용 드론 영상(500)이 도시되어 있다. 본 실시예에서, 표시되는 부동산 관련 정보는 토지 용도 정보일 수 있다.
홍보용 드론 영상(500)은 표시되지 않은 세부 정보를 추가로 확인할 수 있도록 하는 아이콘(532, 534)을 더 포함할 수 있다.
예를 들어, 고객(30)이 아이콘(532)을 선택하면, 드론영상 편집부(130)는 아이콘(532)에 대응하는 산지의 세부 정보(예를 들어, 산지 높이, 등산로 위치, 진입로 위치, 주차장 구비여부, 산지 용도 등)를 홍보용 드론 영상(500)에 시각적으로 표시해줄 수 있다.
또한, 고객(30)이 아이콘(534)을 선택하면, 드론영상 편집부(130)는 아이콘(534)에 대응하는 상업 지구의 토지 용도, 입점 점포 정보, 유흥가 유무, 엘리베이터 유무, 주차장 유무 등에 대한 세부 정보를 홍보용 드론 영상(500)에 시각적으로 표시해줄 수 있다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에 의한 부동산 홍보 애플리케이션의 일례를 설명하기 위한 도면이다.
도 6을 참조하면, 부동산 업자(10), 드론영상 촬영자(20) 및 고객(30)은 부동산 홍보 애플리케이션을 통해 드론영상 제공서버(100)에 접속할 수 있다. 도 6의 (a)를 참조하면, 부동산 업자(10), 드론영상 촬영자(20) 및 고객(30)은 부동산 홍보 애플리케이션을 설치하고 회원 가입을 통해 부동산 홍보 애플리케이션을 이용할 수 있다.
도 6의 (b)를 참조하면, 고객(30)은 둘러보고자 하는 지역을 검색창(610)에 입력하여 검색할 수 있고, 입력된 지역에 대응하는 매물 및 드론 영상의 리스트(620)가 부동산 홍보 애플리케이션의 실행 화면을 통해 디스플레이된다. 매물 및 드론 영상의 리스트(620)에는 드론 촬영 날짜가 기재되어 있어 고객(30)은 최신 영상 위주로 재생하여 열람할 수 있다. 부동산 홍보 애플리케이션의 실행 화면에는 광고주(40)로부터 의뢰된 광고(630)가 표시될 수도 있다.
도 6의 (c)를 참조하면, 부동산 홍보 애플리케이션은 지도 중심으로 매물 및 드론 영상을 표시해줄 수도 있다. 부동산 홍보 애플리케이션은 고객(30)의 현재 위치 정보를 수신하여 이를 중심으로 지도(640)를 표시해줄 수도 있고, 검색창(610)에 입력된 지역 중심으로 지도(640)를 표시해줄 수도 있다. 지도(640)에는 매물과 드론 영상이 존재하는 지역이 시각적으로 표시될 수 있다.
본 발명의 실시예들에 의하면, 부동산을 거래하고자 하는 고객이 현장을 방문하거나 별도의 정보를 찾아보지 않더라도 드론 영상을 통해 실제 매물 현장에 방문한 것과 같은 효과를 달성할 수 있다.
본 발명의 실시예와 관련하여 설명된 방법 또는 알고리즘의 단계들은 하드웨어로 직접 구현되거나, 하드웨어에 의해 실행되는 소프트웨어 모듈로 구현되거나, 또는 이들의 결합에 의해 구현될 수 있다. 소프트웨어 모듈은 RAM(Random Access Memory), ROM(Read Only Memory), EPROM(Erasable Programmable ROM), EEPROM(Electrically Erasable Programmable ROM), 플래시 메모리(Flash Memory), 하드 디스크, 착탈형 디스크, CD-ROM, 또는 본 발명이 속하는 기술 분야에서 잘 알려진 임의의 형태의 컴퓨터 판독가능 기록매체에 상주할 수도 있다.
이상, 첨부된 도면을 참조로 하여 본 발명의 실시예를설명하였지만, 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 기술자는 본 발명이 그 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 실시될 수 있다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로, 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며, 제한적이 아닌 것으로 이해해야만 한다.
100 :드론영상 제공서버
130 :드론영상 편집부

Claims (4)

  1. 특정 장소에 대응하는 드론 영상을 수신하는 단계;
    데이터 베이스에 저장된 상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보를 이용하여 상기 수신된 드론 영상을 편집하는 단계; 및
    상기 편집된 드론 영상을 제공하는 단계;를 포함하고,
    상기 수신된 드론 영상을 편집하는 단계는, 상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보에서 선별된 상기 특정 장소 및 상기 특정 장소 주변에 대한 부동산 관련 정보를 상기 드론 영상과 함께 표시하는 단계를 포함하는, 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 특정 장소에 대응하는 세부 정보는, 상기 특정 장소 및 상기 특정 장소 주변의 도시계획 정보, 용도 정보, 지목 정보, 도로 정보, 교통 정보, 시설물 정보 및 관련 법규 정보 중 적어도 하나를 포함하는, 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법.
  3. 제 1 항에 있어서,
    부동산 업자로부터 상기 특정 장소에 대응하는 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 요청을 수신하는 단계; 및
    기 설정된 드론영상 촬영자에게 상기 특정 장소에 대응하는 드론 영상의 촬영을 요청하는 단계;를 더 포함하는, 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법.
  4. 제 1 항에 있어서,
    상기 편집된 드론 영상을 제공하는 단계는 상기 드론 영상에 기 설정된 워터 마크를 추가하는 단계를 포함하는, 드론 영상을 이용한 부동산 홍보 방법.
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