KR20020001478A - 컴퓨터 네트워크를 이용하는 부동산 매매, 개발 거래 방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 컴퓨터 네트워크를 이용하는 부동산 매매, 개발 거래 방법이며, 도 2a - 2h와 같은 방법으로 정확한 DATA에 의한 개발계획 즉 사업성 검토를 인터넷상으로 정보 서비스 제공을 하는 것이다.

Description

컴퓨터 네트워크를 이용하는 부동산 매매, 개발 거래 방법{.}

현재 인터넷상에서 부동산 매매, 개발 정보를 얻음에 있어 그 정보는 단순히부동산위치, 지목, 매매가, 부동산사진등 일반적인 사항의 정보만 알 수 있기 때문에, 이에 도 2c - 2h와 같이 정확한 DATA에 의한 개발계획 즉 사업성 검토를 인터넷상으로 정보 서비스 제공을 하는 것이다.

본 발명은 컴퓨터 네트워크를 통하여 부동산을 매매, 개발코자 하는 자에게 개발계획에 입각한 정확한 DATA를 제공하는 것이다.

도 1은 본 발명에 의한 컴퓨터 네트워크를 이용한 부동산 매매, 개발 거래 장치의 구성을 개략적으로 도시한 것이다.

도 2는 본 발명에 의한 부동산 매매, 개발 거래 방법을 이용하는 정보 서비스 제공자의 홈페이지상의 정보내용에 대한 일례를 도시하는 것으로써, 도 2a는 매매, 개발코저 하는 부동산에 대한 개요 및 희망가격 등의 화면, 도 2b는 부동산의 위치도, 사진의 화면, 도 2c는 현재 부동산을 개발하였을 때 개발이익, 개발시 부동산 실지가치, 적정용도, 개발시 조감도의 화면, 도 2d는 부동산 건축개요에 대한 화면, 도 2e는 사업수지분석(안)에 대한 화면, 도 2f는 사업수지분석에 대한 CASH-FLOW 화면, 도 2g는 개발사업시 자금계획, 분양계획, 그외 특기사항에 대한 화면이며, 도 2h는 개발계획도면에 대한 화면을 도시한다.

도 3은 본 발명에 의한 부동산 매매, 개발 거래 방법에 대한 전체 흐름도를 도시하는 것이다.

부동산 매도희망자, 부동산 개발희망자 또는 부동산 중개업자가 정보서비스 제공업자에게 매도신청을 하게 되면 정보서비스제공자는 매물등록을 하고 그 매물 부동산에 대한 개발계획 등을 정보서비스제공자가 프로그래밍하여 저장한 후 부동산 매수희망자, 부동산 개발업체 또는 건설업체에서 정보 검색시 정보서비스제공자는 도 2a - 2h와 같은 정보제공을 하고 그 정보내용에 의거 매수의사 표시시 매도인등에게 매도통지를 하고 난 후 정보서비스제공자를 통한 부동산 매매, 개발을 하게 된다.

본 발명에 의한 부동산 매매, 개발 거래 방법을 이용하면 부동산을 매수, 개발코저하는 자가 어떤 이익이 있는지를 알 수 있기 때문에 합리적인 판단을 할 수 있고 그로 인해 부동산 매매, 개발 활성화를 예상 할수 있으며, 이 시스템의 정보서비스제공자 역시 타 부동산 정보서비스제공자와는 차별화되는 정보를 제공하므로써 수익을 창출할 수 있는 비지니스 모델이다.

Claims (2)

1. 부동산 매도희망자, 부동산 개발희망자 또는 부동산 중개업자가 정보서비스제공자에게 인터넷상으로 매도신청을 하게 되면 정보서비스제공자는 매물등록을 하고 그 매물 부동산에 대한 도 2a - 2h와 같이 개발계획 등을 정보서비스제공자가 프로그래밍하여 저장한 후 부동산 매수희망자, 부동산 개발업체 또는 건설업체에서 정보 검색시 정보서비스제공자는 인터넷상으로 그 정보제공을 하고 그 정보내용에 의거 매수의사 표시시 매도인등에게 매도통지를 하고 난 후 정보서비스제공자를 통한 부동산 매매, 개발 거래 방법
2. 제 1항에 있어서,

   정보서비스제공자가 제공하는 도 2a - 2h와 같은 개발계획 내용등