KR102522782B1 - 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템 - Google Patents

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KR102522782B1 KR1020220137266A KR20220137266A KR102522782B1 KR 102522782 B1 KR102522782 B1 KR 102522782B1 KR 1020220137266 A KR1020220137266 A KR 1020220137266A KR 20220137266 A KR20220137266 A KR 20220137266A KR 102522782 B1 KR102522782 B1 KR 102522782B1
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임민엽
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(재)한국건설생활환경시험연구원
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Abstract

리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템이 개시된다. 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법은 (a) 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하는 단계; 및 (b) 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하되, 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트에 따른 품목별 리모델링 업체를 상이하게 매칭시켜 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 단계를 포함한다.

Description

리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템{Method and system for providing customized remodeling service}
본 발명은 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템에 관한 것이다.
종래의 리모델링은 사용자가 리모델링 시공 업체를 찾아서 견적서를 제공받아 진행하는 방식으로 진행되며, 사용자가 리모델링 과정에 대한 전문적인 지식이 없어 일방적으로 리모델링 시공 업체에 의존하여 리모델링이 진행됨에 따라 리모델링 이후 많은 분쟁이 발생되는 문제점이 있다.
또한, 종래에는 사용자가 리모델링시 에너지 분석을 수행하지 않으며, 심미적인 요인만을 반영하여 리모델링함에 따라 정작 필요한 부분에 대한 리모델링은 진행되지 않는 경우도 빈번하게 발생하였다.
대한민국 공개특허공보 제10-2005-0015439호((2005.02.21)
본 발명은 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템을 제공하기 위한 것이다.
또한, 본 발명은 건물에 대한 에너지 분석 결과를 토대로 부분 리모델링 시공 정보를 제공하고, 예산을 고려하여 전문 시공 업체를 매칭하여 제공할 수 있는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템을 제공하기 위한 것이다.
본 발명의 일 측면에 따르면 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법이 제공된다.
본 발명의 일 실시예에 따르면, (a) 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하는 단계; 및 (b) 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하되, 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트에 따른 품목별 리모델링 업체를 상이하게 매칭시켜 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 단계를 포함하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법이 제공될 수 있다.
상기 (b) 단계는, 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 최우선 리모델링 대상 품목 정보를 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트와 함께 제공하되, 상기 최우선 리모델링 대상 품목 정보는 하이라이트되어 리스트의 상단에 위치될 수 있다.
상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 리모델링 품목 우선 순위를 결정하되, 기 리모델링 품목 우선 선위를 더 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공할 수도 있다.
상기 대상 건물에 대한 측량을 위한 파노라마 영상을 촬영하는 단계; 상기 파노라마 영상을 이용하여 상기 대상 건물에 대한 BIM 설계 도면을 생성하는 단계를 더 포함하되, 상기 BIM 설계 도면은 최종 선정된 품목별 업체에 상응하는 단말로 제공될 수 있다.
상기 (b) 단계 이전에, 사용자의 리모델링 제약 조건을 입력받는 단계를 더 포함하되, 상기 품목별 리모델링 업체를 매칭함에 있어 상기 리모델링 제약 조건에 포함되는 리모델링 업체는 제외시켜 매칭시킬 수도 있다.
상기 (b) 단계는, 부분 리모델링을 동시 지원하는 대상 건물의 개수에 따른 할인 비율이 높은 리모델링 업체를 우선 매칭시킬 수 있다.
상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공한 이후, 사용자 단말에 의해 부분 리모델링 대상 품목 리스트 중 적어도 하나의 품목을 시공 품목으로 선택받고, 해당 선택된 시공 품목에 대한 시공 업체가 선택되는 경우, 상기 선택된 시공 업체에 의해 시공 가능한 다른 대상 품목과 할인 단가를 추가적으로 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.
상기 (a) 단계 이전에, 상기 사용자 단말로부터 대상 건물 정보를 입력 받고, 상기 대상 건물 정보에 기초하여 리모델링 관련 법규 분석 및 지원 사업 매칭 분석을 각각 수행하여 분석 결과를 사용자 단말로 제공하는 단계를 더 포함할 수 있다.
본 발명의 다른 측면에 따르면, 리모델링 맞춤 서비스를 제공하는 서버와 시스템이 제공된다.
본 발명의 일 실시예에 따르면, 통신부; 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하여 분석 결과를 생성하는 기초 분석 모듈; 및 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하되, 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트에 따른 품목별 리모델링 업체를 상이하게 매칭시켜 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 맞춤 시공 지원 모듈을 포함하는 서버가 제공될 수 있다.
상기 맞춤 시공 지원 모듈은, 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 최우선 리모델링 대상 품목 정보를 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트와 함께 제공하되, 상기 최우선 리모델링 대상 품목 정보는 하이라이트되어 리스트의 상단에 위치될 수 있다.
상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 리모델링 품목 우선 순위를 결정하되, 기 리모델링 품목 우선 선위를 더 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공할 수 있다.
상기 대상 건물에 대한 측량을 위한 파노라마 영상을 획득하고, 상기 파노라마 영상을 이용하여 상기 대상 건물에 대한 BIM 설계 도면을 생성하는 도면 지원 모듈을 더 포함하되, 상기 BIM 설계 도면은 최종 선정된 품목별 업체에 상응하는 단말로 제공될 수 있다.
상기 맞춤 시공 지원 모듈은, 사용자의 리모델링 제약 조건을 입력을 사전에 입력받고, 상기 품목별 리모델링 업체를 매칭함에 있어 상기 리모델링 제약 조건에 포함되는 리모델링 업체는 제외시켜 매칭시킬 수 있다.
상기 맞춤 시공 지원 모듈은, 부분 리모델링을 동시 지원하는 대상 건물의 개수에 따른 할인 비율이 높은 리모델링 업체를 우선 매칭시킬 수 있다.
본 발명의 다른 실시예에 따르면, 사용자 단말; 복수의 시공 업체 단말; 및 상기 복수의 사용자 단말 중 적어도 하나의 요청에 의해 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하여 분석 결과를 생성하고, 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목을 결정한 후 상기 복수의 시공 업체 단말로 견적 및 시공 일정 정보를 각각 요청한 후 취합한 후 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목별 시공 후보 업체를 매칭하여 상기 사용자 단말로 제공하는 서버를 포함하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 시스템이 제공될 수 있다.
본 발명의 일 실시예에 따른 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법 및 시스템을 제공함으로써, 건물에 대한 에너지 분석 결과를 토대로 부분 리모델링 시공 정보를 제공하고, 예산을 고려하여 전문 시공 업체를 매칭하여 제공할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 리모델링 맞춤 서비스 제공 시스템을 개략적으로 도시한 도면.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법을 나타낸 순서도.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤 리모델링 지원 서비스를 제공하는 서버의 내부 구성을 개략적으로 도시한 블록도.
본 명세서에서 사용되는 단수의 표현은 문맥상 명백하게 다르게 뜻하지 않는 한, 복수의 표현을 포함한다. 본 명세서에서, "구성된다" 또는 "포함한다" 등의 용어는 명세서상에 기재된 여러 구성 요소들, 또는 여러 단계들을 반드시 모두 포함하는 것으로 해석되지 않아야 하며, 그 중 일부 구성 요소들 또는 일부 단계들은 포함되지 않을 수도 있고, 또는 추가적인 구성 요소 또는 단계들을 더 포함할 수 있는 것으로 해석되어야 한다. 또한, 명세서에 기재된 "...부", "모듈" 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어 또는 소프트웨어로 구현되거나 하드웨어와 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.
이하, 첨부된 도면들을 참조하여 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 리모델링 맞춤 서비스 제공 시스템을 개략적으로 도시한 도면이다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 리모델링 맞춤 서비스 제공 시스템(100)은 복수의 사용자 단말(110), 복수의 사업자 단말(120) 및 서버(130)를 포함하여 구성된다.
복수의 사용자 단말(110)은 사용자가 소지한 장치이다. 예를 들어, 사용자 단말(110)은 이동통신 단말기, 태블릿 PC, 노트북 등일 수 있다. 즉, 사용자 단말(110)은 통신 기능을 구비한 전자 장치인 경우, 제한 없이 적용될 수 있다.
이러한, 각 사용자 단말(110)은 서버(130)와 연결되며, 서버(130)로부터 대상 건물에 대한 리모델링 맞춤 서비스 정보를 제공받을 수 있다. 각 사용자 단말(110)은 각 단계별 리모델링 서비스 정보를 서버(130)로부터 제공받을 수 있다. 예를 들어, 각 사용자 단말(110)은 제1 단계로 대상 건물에 대한 에너지 분석 결과를 제공받을 수 있으며, 제2 단계로 에너지 분석 결과에 기초한 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공받을 수 있으며, 제 3 단계로 부분 리모델링 시공에 따른 시공 결과 정보를 제공받을 수 있다.
또한, 각 사용자 단말(110)은 서버(130)와 연결되어 리모델링 예산, 각각의 부분 리모델링 품목별 업체 선정 등을 수행할 수도 있다.
복수의 사업자 단말(120)은 각각의 리모델링 업체 관계자가 소지한 장치이다. 이러한 복수의 사업자 단말(120)은 예를 들어, 이동통신 단말기, 태블릿 PC, 노트북 등일 수 있다. 즉, 사업자 단말(120)은 통신 기능을 구비한 전자 장치인 경우, 제한 없이 적용될 수 있다.
각 사업자 단말(120)은 서버(130)와 연결되며, 해당 서버(130)로부터 각각의 품목에 대한 견적 제한 요청을 수신하고, 해당 품목에 대한 견적서를 서버(130)로 제공할 수 있다.
서버(130)는 대상 건물에 대한 리모델링 맞춤 서비스를 제공하기 위한 장치이다. 서버(130)는 대상 건물에 대한 사용자 제약 조건, 리모델링 예산을 고려하여 부분 리모델링 시공 업체를 매칭시켜 리모델링 맞춤 서비스를 사용자 단말(110)로 제공할 수 있다. 여기서, 부분 리모델링 시공 업체는 전체 부분 리모델링을 시공하는 업체일 수도 있으며, 부분 리모델링 대상 품목별 시공 업체일 수도 있다.
즉, 서버(130)는 리모델링 예산을 고려하여 부분 리모델링 대상 품목을 결정한 후 해당 부분 리모델링 대상 품목에 대한 견적 제한 요청을 각 시공 업체에 상응하는 사업자 단말(120)로 제공하여 견적서를 각각 취합할 수 있다. 서버(130)는 취합된 각 견적서를 분석하여 리모델링 예산에 따른 시공 후보 업체를 선정하여 사용자 단말(110)로 제공한 후 사용자 단말(110)로부터 시공 업체 선정 결과를 획득할 수 있다.
서버(130)는 시공 업체 선정 결과를 토대로 부분 리모델링 일정을 도출한 후 선정된 시공 업체에 부분 리모델링 시공 의뢰 요청을 전송하고, 각 시공 단계별 시공 결과를 사용자 단말(110)로 전공할 수 있다. 또한, 서버(130)는 부분 리모델링 대상 품목을 결정함에 있어, 대상 건물의 에너지 분석 결과를 고려하여 부분 리모델링 대상 품목을 결정할 수 있다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법을 나타낸 순서도이다.
단계 210에서 서버(130)는 사용자 단말(110)로부터 대상 건물 정보를 입력받는다.
여기서, 대상 건물 정보는 해당 건물에 대한 유형, 건물 연면적 등일 수 있다.
단계 215에서 서버(130)는 사용자 단말(110)로부터 제공된 대상 건물 정보에 기초하여 대상 건물의 기초로 그린리모델링 관련 법규 분석을 수행하고, 그 결과를 사용자 단말(110)로 제공한다.
예를 들어, 대상 건물에 대한 외벽 철거, 창호 교체 등을 희망하는 경우, 서버(130)는 해당 대상 건물 정보를 토대로 사용자가 희망하는 리모델링이 가능한지 그린 리모델링 관련 법규 분석을 수행하고, 분석 결과를 사용자 단말(110)로 제공할 수 있다.
다른 예를 들어, 사용자가 대상 건물에 대해 수직 증축 리모델링을 희망하는 경우, 그린 리모델링 관련 법규 분석을 통해 수직 증축 리모델링 가능한지를 분석하여 사용자 단말(110)로 제공할 수도 있다.
이와 같이, 서버(130)는 사용자 단말(110)로부터 대상 건물 정보가 입력되면, 이를 토대로 용적률, 일조권, 벽두께, 내화 구조 등을 포함하는 그린 리모델링 관련 법규 분석을 수행하고, 분석 결과를 사용자 단말(110)로 제공할 수 있다.
단계 220에서 서버(130)는 대상 건물 정보에 기초하여 대상 건물의 그린 리모델링 지원 사업 매칭 분석을 수행하고, 그 결과를 사용자 단말(110)로 제공한다.
예를 들어, 서버(130)는 정보 리모델링 지원금, 이자 지원 사업등과 같은 다양한 그린 리모델링 지원 사업 정보를 가지며, 대상 건물 정보에 기초하여 매칭되는 그린 리모델링 지원 사업 정보가 존재하는지를 분석하여 이를 사용자 단말(110)로 제공할 수도 있다.
단계 225에서 서버(130)는 대상 건물에 대한 에너지 분석 결과를 획득한다.
예를 들어, 대상 건물에 대한 열화상 촬영 등을 이용하여 대상 건물에 대한 에너지 분석을 수행할 수 있다. 대상 건물에 대한 에너지 분석을 수행하는 다양한 방법들이 존재하며, 서버(130)는 공지된 에너지 분석 방법에 따라 대상 건물에 대한 에너지 분석을 수행한 후 그에 따른 결과(즉, 에너지 분석 결과)를 획득하는 것을 가정하여 설명하기로 한다.
단계 230에서 서버(130)는 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 후보 품목을 결정한다.
물론, 서버(130)는 에너지 분석 결과와 함께 리모델링 예산을 고려하여 부분 리모델링 후보 품목을 결정할 수도 있다.
서버(130)는 각 리모델링 시공 업체로부터 각 시공 품목별 견정서를 제공받아 이를 서버(130)에 저장하고 있을 수 있다. 따라서, 서버(130)는 에너지 분석 결과와 함께 리모델링 예산을 고려하여 부분 리모델링 후보 품목을 결정함에 있어 각 시공 품목별 업체별 견적서를 토대로 해당 부분 리모델링 후보 품목을 결정할 수 있다.
단계 235에서 서버(130)는 부분 리모델링 후보 품목별 시공 업체 정보를 포함하는 부분 리모델링 후보 품목 리스트 정보를 사용자 단말(110)로 제공한다.
부분 리모델링 후보 품목 리스트 정보를 사용자 단말(110)로 제공함에 있어, 서버(130)는 에너지 분석 결과에 기초하여 우선 시공 대상 품목이 상단에 위치되도록 사용자 단말(110)로 제공할 수 있다. 물론, 우선 시공 대상 품목은 하이라이트, 밑줄, 다른 색상 등과 같이 다른 후보 품목과는 상이한 시각 정보로 표출되도록 사용자 단말(110)로 제공될 수도 있다.
또한, 서버(130)는 부분 리모델링 후보 품목 리스트 정보를 사용자 단말(110)로 제공함에 있어, 부분 리모델링 후보 품목별 시공 업체 정보를 제공하되, 각 부분 리모델링 후보 품목별 복수의 시공 업체 정보를 제공할 수 있다.
서버(130)는 각 부분 리모델링 후보 품목별 복수의 시공 업체 정보를 제공함에 있어, 리모델링 예산을 고려하여 복수의 시공 업체 정보의 시각 정보가 상이하게 표출되도록 제공할 수 있다. 예를 들어, 서버(130)는 각 부분 리모델링 후보 품목 각각에 대한 시공 업체들의 평균 단가를 도출한 후 해당 평균 단가 이하의 시공 업체와 평균 단가를 초과하는 시공 업체를 구분하여 표출할 수도 있다.
또한, 서버(130)는 각 부분 리모델링 후보 품목별 복수의 시공 업체 정보를 제공함에 있어, 해당 품목에 대한 시공 업체의 이전 시공 결과를 함께 제공할 수도 있다.
또한, 서버(130)는 각 부분 리모델링 후보 품목별 복수의 시공 업체 정보를 제공함에 있어, 일부 시공 업체 중 복수의 후보 품목에 대한 할인 정보를 추가적으로 제공할 수도 있다. 이에 따라, 서버(130)는 각 부분 리모델링 후보 품목 리스트 정보에 따라 각 사용자 단말(110)이 일부 후보 품목을 선택하고 해당 후보 품목에 대한 시공 업체를 선택하면 해당 선택한 시공 업체에서 시공 가능한 다른 후보 품목과 복수의 후보 품목을 동시 시공시의 할인 정보를 제공할 수 있다.
또한, 서버(130)는 부분 리모델링 후보 품목별 시공 업체 정보를 매칭하는 과정에서 사용자 단말(110)로부터 기획득된 리모델링 제약 조건에 부합(또는 일치)하는 시공 업체는 배제한 후 매칭할 수도 있다.
예를 들어, 리모델링 제약 조건은 해당 품목 시공 건수 n회 이하 업체, 단가가 평균 대비 일정 비율을 초과하는 업체 등 사용자에 의해 사전 설정된 제외할 업체에 대한 정보일 수 있다.
단계 240에서 서버(130)는 사용자 단말(110)로부터 부분 리모델링 후보 품목 리스트 정보에 대한 선정 결과를 획득한다. 여기서, 선정 결과는 부분 리모델링 품목 및 각 시공 업체 정보를 포함할 수 있다.
단계 245에서 서버(130)는 획득된 선정 결과에 기초하여 기저장된 작업 테이블에 기초하여 부분 리모델링 시공 일정을 도출한 후 부분 리모델링 시공 일정에 따라 각 시공 업체의 사업자 단말(120)로 시공 발주 의뢰를 전송한다.
여기서, 서버(130)는 해당 건물에 대한 설계 도면이 존재하지 않는 경우, BIM 설계 도면을 생성하여 이를 시공 업체의 사업자 단말(120)로 제공할 수도 있다.
이에 대해 간략히 설명하기로 한다. 서버(130)는 대상 건물의 측량을 위한 촬영 영상을 획득할 수 있다. 서버(130)는 해당 촬영 영상을 공지된 변환 툴에 적용하여 대상 건물의 BIM 설계 도면을 획득할 수 있다. 측량 촬영 영상을 기초로 BIM 설계 도면으로 변환하는 툴은 다수 존재하고 있으며, 이는 공지된 사항이므로 이에 대한 상세한 설명은 생략하기로 한다.
단계 250에서 서버(130)는 부분 리모델링 시공 일정에 따라 각 시공 업체별 시공 결과를 사업자 단말(120)로부터 획득한 후 이를 사용자 단말(110)로 전송한다.
상술한 바와 같이, 서버(130)는 대상 건물에 대한 기초 분석을 통한 부분 리모델링 품목을 결정하는 준비 단계, 부분 리모델링 품목에 따른 시공 업체를 매칭시켜 시공 일정에 따라 리모델링 시공을 의뢰하는 시공 단계로 리모델링 맞춤 서비스를 제공할 수 있다.
이와 같이, 대상 건물에 대한 기초 분석을 통해 부분적인 리모델링 품목을 우선 결정하여 제공함으로써, 리모델링 비용으로 인해 리모델링을 엄두조차 내지 못하던 사용자에게 맞춤 서비스를 제공할 수 있으며, 리모델링 비용을 고려한 맞춤 시공 업체 매칭 서비스를 제공하여 부분 리모델링 서비스를 제공할 수 있는 이점이 있다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤 리모델링 지원 서비스를 제공하는 서버의 내부 구성을 개략적으로 도시한 블록도이다.
도 3을 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 서버(130)는 통신부(310), 기초 분석 모듈(320), 도면 지원 모듈(330), 맞춤 시공 지원 모듈(340), 메모리(350) 및 프로세서(360)를 포함하여 구성된다.
통신부(310)는 통신망을 통해 다른 장치들(예를 들어, 사용자 단말(110), 사업자 단말(120) 등)과 데이터를 송수신하기 위한 수단이다.
기초 분석 모듈(320)은 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하여 분석 결과를 생성하기 위한 수단이다.
기초 분석 모듈(320)은 대상 건물의 냉방/난방 부하 분석을 통해 건물의 에너지 소비량을 분석할 수 있다. 또한, 기초 분석 모듈(320)은 건물의 소비량을 기초로 에너지원별, 기간별, 시간별 에너지 단가를 적용하여 에너지 비용을 도출할 수도 있다.
이와 같은 건물 에너지 분석은 공지된 에너지 모델링 프로그램을 통해 수행될 수 있으며, 기초 분석 모듈(320)은 공지된 에너지 모델링 프로그램이 설치되어 있는 것을 가정하기로 한다.
다른 예를 들어, 기초 분석 모듈(320)은 건물 에너지 모델링을 수행하는 외부 협력 기관을 통해 에너지 분석 결과를 획득할 수도 있다.
도면 지원 모듈(330)은 대상 건물에 대한 측량을 위한 파노라마 영상을 획득하고, 해당 파노라마 영상을 기초로 대상 건물에 대한 BIM 설계 도면을 생성하기 위한 수단이다.
도면 지원 모듈(330)은 측량을 위한 파노라마 영상을 변환 툴에 적용하여 대상 건물에 대한 BIM 설계 도면을 생성할 수 있다.
맞춤 시공 지원 모듈(340)은 대상 건물에 대한 그린 리모델링 관련 법규 검토 결과, 지원 사업 매칭 결과를 사용자 단말(110)로 제공하고, 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 후보 품목을 결정하여 맞춤 시공 정보를 사용자 단말(110)로 제공하기 위한 수단이다.
부분 리모델링 후보 품목을 결정함에 있어, 맞춤 시공 지원 모듈(340)은 리모델링 예산을 더 고려하여 부분 리모델링 후보 품목을 결정할 수 있다.
또한, 맞춤 시공 지원 모듈(340)은 부분 리모델링 후보 품목별 적어도 하나의 시공 업체를 매칭시켜 사용자 단말(110)로 제공할 수 있다.
부분 리모델링 후보 품목별 시공 업체 매칭시, 맞춤 시공 지원 모듈(340)은 리모델링 예산을 고려하여 시공 업체를 매칭시킬 수 있다. 또한, 맞춤 시공 지원 모듈(340)은 사용자 단말(110)로부터 사전에 제공된 리모델링 제약 조건을 고려하여 부분 리모델링 후보 품목별 시공 업체를 매칭시킬 수도 있다.
맞춤 시공 지원 모듈(340)은 사용자 단말(110)로부터 부분 리모델링 후보 품목들 중 어느 하나가 선택되고 해당 선택된 품목에 대한 시공 업체가 선택되는 경우, 선택된 시공 업체에서 시공 가능한 다른 후보 품목과 해당 다른 후보 품목과 함께 해당 시공 업체를 통해 시공하는 경우 할인 비용 또는 비율을 함께 제공할 수도 있다.
이외에도 맞춤 시공 지원 모듈(340)은 사용자 단말(110)로부터 각 부분 리모델링 품목과 시공 업체가 선정되면, 해당 선정된 각 부분 리모델링 품목에 대한 시공 일정을 조율하여 사용자 단말(110)로 리모델링 시공 일정 정보를 제공할 수도 있다. 또한, 맞춤 시공 지원 모듈(340)은 리모델링 시공 일정 정보에 따른 각 시공 결과를 사용자 단말(110)로 제공할 수도 있다.
메모리(350)는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤 리모델링 지원 서비스 제공 방법을 수행하기 위해 필요한 명령어를 저장한다.
프로세서(360)는 본 발명의 일 실시예에 따른 서버(130)의 내부 구성 요소들(예를 들어, 통신부(310), 기초 분석 모듈(320), 도면 지원 모듈(330), 맞춤 시공 지원 모듈(340), 메모리(350) 등)을 제어하기 위한 수단이다.
본 발명의 실시 예에 따른 장치 및 방법은 다양한 컴퓨터 수단을 통하여 수행될 수 있는 프로그램 명령 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록되는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 분야 통상의 기술자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media) 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다.
상술한 하드웨어 장치는 본 발명의 동작을 수행하기 위해 하나 이상의 소프트웨어 모듈로서 작동하도록 구성될 수 있으며, 그 역도 마찬가지이다.
이제까지 본 발명에 대하여 그 실시 예들을 중심으로 살펴보았다. 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자는 본 발명이 본 발명의 본질적인 특성에서 벗어나지 않는 범위에서 변형된 형태로 구현될 수 있음을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 개시된 실시 예들은 한정적인 관점이 아니라 설명적인 관점에서 고려되어야 한다. 본 발명의 범위는 전술한 설명이 아니라 특허청구범위에 나타나 있으며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 차이점은 본 발명에 포함된 것으로 해석되어야 할 것이다.
100: 시스템
110: 사용자 단말
120: 사업자 단말
130: 서버

Claims (15)

  1. 서버에서 리모델링 맞춤 서비스를 제공하는 방법에 있어서,
    (a) 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하는 단계; 및
    (b) 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하되, 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트에 따른 품목별 리모델링 업체를 상이하게 매칭시켜 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 단계를 포함하되,
    상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공함에 있어, 상기 품목별 리모델링 업체의 평균 단가를 도출하고, 상기 평균 단가 이하의 리모델링 업체와 상기 평균 단가를 초과하는 리모델링 업체를 상이한 시각 정보로 표출시키되, 품목별 리모델링 업체의 이전 시공 결과를 함께 제공하며,
    상기 (b) 단계 이전에, 사용자의 리모델링 제약 조건을 입력받으며, 상기 품목별 리모델링 업체를 매칭함에 있어 상기 리모델링 제약 조건에 포함되는 리모델링 업체는 제외시켜 매칭하되,
    상기 리모델링 제약 조건은 품목 시공 건수 n회 이하 업체 및 단가가 평균 대비 일정 비율을 초과하는 업체인 것을 특징으로 하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  2. 제1 항에 있어서,
    상기 (b) 단계는,
    상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 최우선 리모델링 대상 품목 정보를 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트와 함께 제공하되, 상기 최우선 리모델링 대상 품목 정보는 하이라이트되어 리스트의 상단에 위치되는 것을 특징으로 하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  3. 제1 항에 있어서,
    상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 리모델링 품목 우선 순위를 결정하되, 상기 리모델링 품목 우선 선위를 더 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 것을 특징으로 하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  4. 제1 항에 있어서,
    상기 대상 건물에 대한 측량을 위한 파노라마 영상을 촬영하는 단계;
    상기 파노라마 영상을 이용하여 상기 대상 건물에 대한 BIM 설계 도면을 생성하는 단계를 더 포함하되,
    상기 BIM 설계 도면은 최종 선정된 품목별 업체에 상응하는 단말로 제공되는 것을 특징으로 하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  5. 삭제
  6. 제1 항에 있어서,
    상기 (b) 단계는,
    부분 리모델링을 동시 지원하는 대상 건물의 개수에 따른 할인 비율이 높은 리모델링 업체를 우선 매칭시키는 것을 특징으로 하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  7. 제1 항에 있어서,
    상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공한 이후, 사용자 단말에 의해 부분 리모델링 대상 품목 리스트 중 적어도 하나의 품목을 시공 품목으로 선택받고, 해당 선택된 시공 품목에 대한 시공 업체가 선택되는 경우, 상기 선택된 시공 업체에 의해 시공 가능한 다른 대상 품목과 할인 단가를 추가적으로 제공하는 단계를 더 포함하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  8. 제7 항에 있어서,
    상기 (a) 단계 이전에,
    상기 사용자 단말로부터 대상 건물 정보를 입력 받고, 상기 대상 건물 정보에 기초하여 리모델링 관련 법규 분석 및 지원 사업 매칭 분석을 각각 수행하여 분석 결과를 사용자 단말로 제공하는 단계를 더 포함하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 방법.
  9. 통신부;
    대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하여 분석 결과를 생성하는 기초 분석 모듈; 및
    상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하되, 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트에 따른 품목별 리모델링 업체를 상이하게 매칭시켜 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 맞춤 시공 지원 모듈을 포함하되,
    상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공함에 있어, 상기 품목별 리모델링 업체의 평균 단가를 도출하고, 상기 평균 단가 이하의 리모델링 업체와 상기 평균 단가를 초과는 리모델링 업체를 상이한 시각 정보로 표출시키되, 품목별 리모델링 업체의 이전 시공 결과를 함께 제공하되,
    상기 맞춤 시공 지원 모듈은, 사용자의 리모델링 제약 조건을 입력받으며, 상기 품목별 리모델링 업체를 매칭함에 있어 상기 리모델링 제약 조건에 포함되는 리모델링 업체는 제외시켜 매칭하되,
    상기 리모델링 제약 조건은 품목 시공 건수 n회 이하 업체 및 단가가 평균 대비 일정 비율을 초과하는 업체인 것을 특징으로 하는 서버.
  10. 제9 항에 있어서,
    상기 맞춤 시공 지원 모듈은,
    상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 최우선 리모델링 대상 품목 정보를 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트와 함께 제공하되, 상기 최우선 리모델링 대상 품목 정보는 하이라이트되어 리스트의 상단에 위치되는 것을 특징으로 하는 서버.
  11. 제9 항에 있어서,
    상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 리모델링 품목 우선 순위를 결정하되, 상기 리모델링 품목 우선 선위를 더 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공하는 것을 특징으로 하는 서버.
  12. 제9 항에 있어서,
    상기 대상 건물에 대한 측량을 위한 파노라마 영상을 획득하고, 상기 파노라마 영상을 이용하여 상기 대상 건물에 대한 BIM 설계 도면을 생성하는 도면 지원 모듈을 더 포함하되,
    상기 BIM 설계 도면은 최종 선정된 품목별 업체에 상응하는 단말로 제공되는 것을 특징으로 하는 서버.
  13. 삭제
  14. 제9 항에 있어서,
    상기 맞춤 시공 지원 모듈은,
    부분 리모델링을 동시 지원하는 대상 건물의 개수에 따른 할인 비율이 높은 리모델링 업체를 우선 매칭시키는 것을 특징으로 하는 서버.
  15. 사용자 단말;
    복수의 시공 업체 단말; 및
    상기 복수의 사용자 단말 중 적어도 하나의 요청에 의해 대상 건물에 대한 건물 에너지 분석을 수행하여 분석 결과를 생성하고, 상기 건물 에너지 분석 결과에 기초하여 부분 리모델링 대상 품목을 결정한 후 상기 복수의 시공 업체 단말로 견적 및 시공 일정 정보를 각각 요청한 후 취합한 후 리모델링 예산을 고려하여 상기 부분 리모델링 대상 품목별 시공 후보 업체를 매칭하여 상기 사용자 단말로 제공하는 서버를 포함하되,
    상기 부분 리모델링 대상 품목 리스트를 제공함에 있어, 상기 품목별 리모델링 업체의 평균 단가를 도출하고, 상기 평균 단가 이하의 리모델링 업체와 상기 평균 단가를 초과하는 리모델링 업체를 상이한 시각 정보로 표출시키되, 품목별 리모델링 업체의 이전 시공 결과를 함께 제공하되,
    상기 서버는 사용자의 리모델링 제약 조건을 입력받으며, 상기 품목별 리모델링 업체를 매칭함에 있어 상기 리모델링 제약 조건에 포함되는 리모델링 업체는 제외시켜 매칭하되,
    상기 리모델링 제약 조건은 품목 시공 건수 n회 이하 업체 및 단가가 평균 대비 일정 비율을 초과하는 업체인 것을 특징으로 하는 리모델링 맞춤 서비스 제공 시스템.
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