KR102425450B1 - 주차장 실제 사용시간을 기반으로 한 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템 - Google Patents

주차장 실제 사용시간을 기반으로 한 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템 Download PDF

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Abstract

본 발명은 주차장 실제 사용시간을 기반으로 한 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템에 관한 것으로서, 주차장 관리비 부과 방식을 차량의 대수가 아니라 실제 주차장 사용시간을 기반으로 하여 주차장 관리비를 합리적으로 부과할 수 있도록 하는데 그 목적이 있다.
이를 위하여 본 발명은, 아파트 단지 출입구에 차량 출입차단기가 구비되어 있는 아파트 주차장의 관리 시스템에 있어서, 아파트 단지를 통합 관리하는 단지 서버(10)와, 상기 단지 서버(10)와 무선 네트워크로 연결되는 스마트폰(20)과, 각 세대에 구비되어 단지 서버(10)와 연결되는 월패드(30)와, 상기 단지 서버(10) 및 월패드(30)와 연결되는 주차장 관리부(40)를 포함하고, 상기 주차장 관리부(40)는, 각 세대별로 주차장의 실제 사용시간을 기반으로 하여 매월 주차장 관리비를 차등 적으로 부과하는 것을 특징으로 한다.

Description

주차장 실제 사용시간을 기반으로 한 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템{SMART MANAGEMENT SYSTEM OF APARTMENT PARKING LOT BASED ON ACTUAL USING TIME}
본 발명은 주차장 실제 사용시간을 기반으로 한 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는, 주차장 관리비를 실제 사용시간을 기반으로 산정하여 각 세대에게 차별적으로 부과함으로써, 주차장 관리비 부과의 불합리성을 개선하고, 주차장을 효율적으로 관리할 수 있도록 한 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템에 관한 것이다.
일반적으로 아파트 단지의 입구에는 차량의 출입차단기가 설치되어 등록된 차량 이외의 출입을 제한하고 있다.
이러한 출입차단기는, 차량의 번호판을 인식하여 입주민 차량인 경우에는 차단기를 올려 바로 통과시키고, 방문객의 경우에는, 차단기 부스의 관리인에게 방문신고를 한 후 출입차단기를 통과하도록 하고 있다.
한편, 아파트의 주차장은 각 세대당 일정한 주차공간을 부여하고, 이를 합산하여 건설되어 있다.
그런데 최근 세대당 2대 또는 그 이상의 차량을 구입하는 경우가 늘어나면서 아파트에서의 주차가 어려워지고 있다.
특히 오래된 아파트의 경우에는, 대부분 세대당 1대로 주차장을 건설하였기 때문에 주차문제가 더욱 심각한 실정에 있고, 이러한 주차문제는 이웃간의 갈등으로 이어지게 된다.
그런데 상기한 종래의 주차장 관리방식은, 주차장 이용의 형평성에 문제가 있고, 주차장을 효율적으로 관리할 수 없다는 문제점이 지적되고 있다.
즉 세대당 1.5대의 주차공간을 부여받고 차량 1대를 보유한 입주민은, 자신에게 부여된 면적보다도 주차공간을 적게 사용하고 있음에도 불구하고, 주차에 어려움을 겪을 뿐만 아니라, 복수의 차량을 보유한 세대와 동일한 주차장 관리비를 부담해야 한다.
위와 같은 불합리성을 해소하고자, 1대 이상의 차량을 보유하고 있는 세대에게 초과 보유차량에 따라 관리비용을 추가로 부과하기도 한다..
즉 각 세대당 1.5대의 주차공간이 확보된 주차장의 경우, 1대는 무료이지만 2대 이상일 경우 일정금액을 더 부과하고 있다.
그런데 입주민 중에는, 차량을 추가로 보유하고 있으면서 추가등록을 하지 않고 방문차량으로 신고한 후, 주차장에 장기간 주차를 경우가 있다.
이에 따라 차량을 1대만 보유한 세대의 불만이 높아지고 있다.
또한 종래의 주차장 관리방식은, 아파트 방문자가 아파트 입구에 설치된 차단기 부스에 일단 정지하여 관리자에게 신고한 후 출입을 해야 한다.
즉 아파트를 방문하는 사람은 친척이나 방문교사 등 일정한 사람으로 한정되어 있음에도, 방문시마다 일일이 신고를 해야 하는 불편함이 있다.
또한 종래의 아파트 주차장은, 운전자가 자신이 선호하는 주차장소가 비어 있는지를 사전에 확인하기가 어렵다는 문제가 있다.
일반적으로 운전자는 자신의 집 출입구와 가까운 위치에 주차하려는 경향이 있어, 일단 자신이 선호하는 장소를 찾아가 비어 있는지를 확인하고, 빈 공간이 없는 경우에 다른 곳을 찾게 된다.
이에 따라 주차를 하기 위해 필요 이상으로 주차장을 돌아다녀야 하는 불편함이 있다.
만일 아파트 출입 차단기를 통과하면서 자신의 선호 주차장소가 비어 있는지를 알 수 있다면, 운전자는 주차에 소요되는 시간을 단축할 수가 있게 될 것이다.
한편 사무실 빌딩의 경우, 지하주차장 각 층별로 현재 주차가능한 대수를 표시해주는 경우가 있는데, 이러한 표시방식은 아파트의 경우에는 별로 도움이 되지 않는다.
아파트에 진입한 운전자에게는, 현재 주차가능한 대수보다 자신의 선호 주차장소가 비어 있는지가 관심사이고, 본능적으로 자신이 선호하는 장소를 찾아가는 경향이 많기 때문이다.
또한 종래의 주차장 관리방식에서는, 운전자가 집안에서 자신이 어느 위치에 주차하였는지를 쉽게 파악할 수 없고, 주차장에 근접하여 자동차의 스마트 키를 눌러야 차량의 위치를 파악할 수 있다.
이에 따라 지하에 주차하였는지, 아니면 지상 주차하였는지가 확실하지 않을 경우에는, 운전자가 지하주차장과 지상주차장을 오르내려야 하는 불편함이 있다.
또한 현재 주차장에 설치된 대부분의 CCTV는, 해상도가 낮기 때문에 각종 사고시에 용의자를 명확하게 특정하기가 어렵다는 문제가 있다.
한국 공개특허 제10-2018-0122538호(2018. 11. 3. 공개) 한국 공개특허 제10-2012-0046329호(2012. 65. 15. 공개)
본 발명은 상기한 종래기술의 문제점을 해결하기 위한 것으로서, 주차장 관리비를 차량의 대수가 아니라 실제 주차장 사용시간을 기반으로 하여 차등적으로 부과할 수 있도록 하는데 그 목적이 있다.
본 발명의 다른 목적은, 각 세대에 부여된 사용시간보다 적게 주차장을 사용한 세대는 주차장 관리비를 삭감하고, 많이 사용한 세대는 증액하도록 하여, 주차장 관리비를 합리적으로 부과할 수 있도록 하는데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 차량을 2개 이상 보유함에도 불구하고 방문차량으로 신고하여 장시간 주차할 경우, 이에 합당한 관리비를 추가로 부과할 수 있도록 하는데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 아파트 정문 뿐만 아니라 후문에도 카메라를 설치하여 차량의 모든 입출입 기록을 데이터베이스에 저장하고, 이를 쉽게 검색할 수 있도록 하는 데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 입주민 차량 뿐만 아니라 방문객 차량의 입출상황을 각 세대에 구비된 월패드를 통해 음성으로 안내할 수 있도록 하는 데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 아파트 방문자의 차량을 스마트폰이나 각 세대의 월패드를 통해 직접 등록할 수 있도록 하여, 방문차량의 통과절차를 간소화하는 데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 입주민이 주차시 자신이 선호하는 주차장소가 비어 있는지를 사전에 파악할 수 있도록 하는 데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 각 세대에 구비된 월패드 또는 스마트폰에서 자신의 주차위치가 지상주차장인지, 지하 몇층인지를 쉽게 파악할 수 있도록 하는 데 있다.
본 발명의 또 다른 목적은, 주차장에 고해상도 주차면 카메라를 설치하여 주차상황을 동영상으로 저장하고, 주차시의 접촉사고, 도난사고시 그 상황을 명확하게 파악할 수 있도록 하는 데 있다.
상기한 목적을 달성하기 위하여 본 발명은, 아파트 단지 출입구에 차량 출입차단기가 구비되어 있는 아파트 주차장의 관리 시스템에 있어서, 아파트 단지를 통합 관리하는 단지 서버와, 상기 단지 서버와 무선 네트워크로 연결되는 스마트폰과, 각 세대에 구비되어 단지 서버와 연결되는 월패드와, 상기 단지 서버 및 월패드와 연결되는 주차장 관리부를 포함하고, 상기 주차장 관리부는, 각 세대별로 주차장의 실제 사용시간을 기반으로 하여 매월 주차장 관리비를 차등 부과하고, 상기 스마트폰에는, 선호 주차위치 알림메뉴, 주차위치 알림메뉴, 방문자 예약 메뉴, 주차이력 조회메뉴가 구비되고, 상기 각 세대에 구비된 월패드에는, 방문객 예약부, 주차위치 확인부가 구비되며, 상기 주차장 관리부는, 월별 주차장 사용시간 관리부, 입출차량 인식 및 알림부, 주차영상 저장부를 구비하는 것을 특징으로 한다.
또한 상기 주차장 관리부의 주차장 관리비 부과방법은, (a) 각 세대별로 주차장 사용시간을 부여하는 단계, (b) 각 세대와 방문객의 주차장 사용시간을 산정하는 단계, (c) 세대별 총 주차장 사용시간을 합산하는 단계, (d) 세대별 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간을 초과하는지의 여부를 판별하는 단계, (e) 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간을 초과하면, 초과시간에 따라 주차장 관리비를 증액하는 단계, (f) 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간에 미달하면, 미달시간에 따라 주차장 관리비를 삭감하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한 각 세대에 구비된 월패드 또는 스마트폰에서 방문객 차량의 번호를 직접 입력할 수 있도록 하여, 방문객 차량이 신고없이 출입차단기를 통과하도록 하고, 방문객 차량의 입출차시, 각 세대의 월패드 또는 스마트폰으로 입출상황을 음성 또는 문자로 안내해 주는 것을 특징으로 한다.
또한 방문 차량의 차량번호, 차종, 색상, 방문 허용시간이 단지 서버의 차량등록 데이터베이스에 저장되며, 아파트 정문과 후문에 구비된 카메라가 입출차량의 번호판 영역을 추출하여 서버에 전송하는 동시에, 차량의 이미지도 전송하고, 번호판 인식 영역에서 번호판의 인식이 불가한 경우에는, 서버의 차량등록 데이터베이스에서 입주자 동호수, 연락처, 차량번호, 차종, 색상을 검색하여 차량 번호를 추정하며, 모든 입출 차량의 출입시간을 주차장 사용시간 산정 및 주차요금 정산을 위해 데이터베이스에 저장하고, 스마트폰이나 각 세대의 월패드를 통해 모든 차량의 입출차 기록을 조회할 수 있도록 하는 것을 특징으로 한다.
또한 입주민 차량이 아파트 입구의 출입차단기 통과시, 해당 운전자의 스마트폰으로 자신의 주차 선호위치가 비어 있는지의 여부를 음성으로 안내해주고, 해당 선호위치에 차량이 있으면, 인접그룹의 주차면 감시 카메라를 조회하여 비어있는 주차장소의 영상을 전송해 주는 것을 특징으로 한다.
또한 각 운전자가 주차하는 위치를 데이터베이스에 계속 기록하고, 머신러닝(Machine Learning)에 의해 각 운전자의 선호 주차위치를 지속적으로 학습하도록 하며, 각 개인의 주차이력이 축적되면 운전자가 자신의 주차 선호장소를 입력하지 않아도 되도록 하는 것을 특징으로 한다.
또한 이용자가 각 세대의 월패드 또는 스마트폰에서 자신의 차량 주차위치를 확인할 수 있도록 하고, 주차차량 조회시에는 차량번호 외에 검색범위를 지정하여 조회할 수 있도록 하고, 영상 전송시에는 차량과 주차장 기둥의 번호가 같이 나오도록 촬영하여 전송하는 것을 특징으로 한다.
또한 주차장에 설치되는 카메라는, 4대 내지 6대의 차량을 180도 각도에서 한꺼번에 인식할 수 있는 주차면 감시 카메라이고, 상기 주차면 감시 카메라는, 차량의 움직임이 포착될 경우에 동영상을 기록하는 것을 특징으로 한다.
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본 발명에 따른 주차장 관리 시스템에 의하면, 차량의 보유 대수에 따라 주차장 관리비를 부과하는 것이 아니라, 실제 주차장 사용시간에 따라 관리비를 부과하게 되므로, 주차장 관리비를 합리적으로 부과할 수 있다.
이에 따라 차량 1대를 소유한 입주민의 불만을 해소할 수 있고, 주차장 관리의 효율성을 향상시킬 수 있는 효과가 있다.
또한 저녁시간부터 오전 출근시간 까지의 주차장 사용료와 낮 시간대의 주차장 사용료를 차등화함으로써, 주차장을 합리적으로 운용할 수 있는 효과가 있다.
또한 각 세대에 부여된 사용시간보다 적게 주차장을 사용한 세대는 주차장 관리비가 삭감되는 효과가 있다.
또한 차량을 2대 이상 보유함에도 불구하고 방문차량으로 신고하여 장시간 주차할 경우, 이에 합당한 주차장 관리비를 부과할 수 있는 효과가 있다.
또한 아파트 정문 뿐만 아니라 후문에도 번호판 인식 카메라를 설치하여 차량의 모든 입출입 기록을 저장함으로써, 아파트 관리의 보안성을 향상시킬 수 있는 효과가 있다.
또한 입주민 차량 뿐만 아니라 방문객 차량의 입출상황을 각 세대의 월패드를 통해 음성으로 안내함으로써, 편의성을 향상시킬 수 있는 효과가 있다.
또한 아파트 방문자의 차량을 스마트폰이나 각 세대의 월패드에서 직접 등록할 수 있으므로, 방문차량의 통과절차가 간소화되는 효과가 있다.
또한 입주민이 자신이 선호하는 주차장소가 비어 있는지를 사전에 파악할 수 있으므로, 주차에 소요되는 시간을 단축할 수 있는 효과가 있다.
또한 실내의 월패드 또는 스마트폰에서 자신의 주차위치가 지상주차장인지, 지하 몇층인지를 파악할 수 있으므로, 차량을 쉽게 찾을 수 있는 효과가 있다.
또한 주차장에 고해상도 주차면 카메라를 설치하여 주차상황을 동영상으로 저장함으로써, 주차시의 접촉사고, 도난사고시 그 상황을 명확하게 파악할 수 있는 효과가 있다.
도 1은 본 발명에 따른 주차장 관리 시스템의 개략적인 구성도.
도 2는 본 발명에 따른 주차장 관리비 산정방식을 나타낸 흐름도.
도 3은 본 발명의 주차장 관리 시스템이 적용된 아파트 관리 시스템의 일례를 나타낸 도면.
이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시예를 상세히 설명한다.
본 발명은 아파트 단지 출입구에 차량 출입차단기가 구비되어 있는 아파트 주차장의 관리 시스템으로서, 도 1에 도시된 바와 같이, 아파트 단지를 통합 관리하는 단지 서버(10)와, 상기 단지 서버(10)와 무선 네트워크로 연결되는 스마트폰(20)과, 각 세대에 구비되어 단지 서버(10)와 연결되는 월패드(Wall Pad)(30)와, 상기 단지 서버(10) 및 월패드(30)와 연결되는 주차장 관리부(40)를 포함하고, 상기 주차장 관리부(40)는, 각 세대별로 주차장의 실제 사용시간을 기반으로 하여 매월 주차장 관리비를 차등 부과한다.
또한 상기 스마트폰(20)에는, 선호 주차위치 알림메뉴(21), 주차위치 알림메뉴(22), 방문자 예약 메뉴(23), 주차이력 조회메뉴(24) 등이 구비된다.
또한 상기 각 세대에 구비된 월패드(30)는, 방문객 예약부(31), 주차위치 확인부(32) 등이 구비된다.
또한 상기 주차장 관리부(40)는, 월별 주차장 사용시간 관리부(41), 입출차량 인식 및 알림부(42), 주차영상 저장부(43) 등을 구비한다.
그리고 본 발명에 따른 주차장 관리부(40)의 주차장 관리비 부과방법은, 도 2에 도시된 바와 같이, (a) 각 세대별로 주차장 사용시간을 부여하는 단계(S10), (b) 각 세대와 방문객의 주차장 사용시간을 산정하는 단계(S20), (c) 세대별 총 주차장 사용시간을 합산하는 단계(S30), (d) 세대별 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간을 초과하는지의 여부를 판별하는 단계(S40), (e) 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간을 초과하면, 초과시간에 따라 주차장 관리비를 증액하는 단계(S41), (f) 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간에 미달하면, 미달시간에 따라 주차장 관리비를 삭감하는 단계(S42)를 포함한다.
즉 본 발명은, 차량의 보유 대수에 따라 주차장 관리비를 부과하는 것이 아니라, 각 세대와 방문객이 주차장을 실제로 사용한 시간을 근거로 하여 주차장 관리비를 부과한다.
예컨대 아파트 주차장이 세대당 차량 보유대수를 1.5대로 하여 건설되었다면, 각 세대별로 한달에 1,080시간을 부여한다(1.5대×24시간×30일=1,080시간).
그리고 상기 사용시간을 초과 또는 미달하였는지를 계산하여 매월 주차장 관리비를 부과하는 동시에, 방문객 차량의 주차장 사용시간도 해당 세대의 사용시간에 합산시킨다.
이로써 2대 이상의 차량 소유자가, 차량을 관리사무소에 등록을 하지 않고 방문차량으로 신고한 후 장기주차하는 사례를 원천적으로 방지할 수가 있다.
또한 주차장 이용의 형평성을 제고할 수 있고, 특히 차량을 1대만 소유한 세대의 불만을 해소할 수가 있다.
즉 법적으로 1.5대의 주차공간을 가지고 있음에도 불구하고 주차에 어려움을 겪고 있는 차량 1대 소유 세대의 불만을 해소할 수가 있다.
한편 매월 주차장 관리비의 산정시, 차량이 붐비는 시간(저녁부터 익일 아침 출근시간 까지)과 낮시간대에 가중치를 달리하여 주차장 관리비를 산정할 수도 있다.
또한 본 발명은, 각 세대에 구비된 월패드(30) 또는 스마트폰(20)에서 방문객 차량의 번호를 직접 입력할 수 있다.
방문 차량의 입력시에는, 차량번호, 차종, 색상, 방문 허용시간을 모두 입력토록 하는 것이 바람직하며, 상기한 정보는 단지 서버(10)의 차량등록 데이터베이스(이하 'DB'라 한다)에 저장된다.
상기한 방식에 의해, 방문객이 출입차단기 부스에 방문신고를 할 필요가 없이 바로 출입차단기를 통과하도록 할 수 있다.
또한 방문객 차량의 주차장 사용시간을 각 세대별 사용시간에 합산하여 주차장 관리비를 부과할 수 있다.
또한 본 발명은, 아파트 정문뿐만 아니라 후문에 각각 2대의 카메라를 구비하여, 입출차량의 번호판 영역을 추출하여 서버에 전송하는 동시에, 차량의 이미지도 전송한다.
한편 번호판 인식 영역에서 번호판의 인식이 불가한 경우에는, 서버의 차량등록 DB에서 입주자 동호수, 연락처, 차량번호, 차종, 색상을 검색하여 차량 번호를 추정하도록 한다.
차량의 번호판 인식이나 추정이 완료되면, 차량등록 DB를 검색하여 해당 동호수 및 등록 스마트폰을 추출하여, 스마트폰 또는 각 세대에 구비된 월패드에 "귀 세대의 차량(방문차량) 1234호가 입차(출차) 되었습니다"라고 음성 또는 메시지로 통보한다.
또한 모든 입출 차량의 출입시간을 주차장 사용시간 산정 및 주차요금 정산을 위해 DB에 저장한다.
이로써 스마트폰이나 각 세대의 월패드를 통해 모든 차량의 입출차 기록을 조회할 수 있다.
또한 본 발명은, 차량의 주차시, 해당 운전자의 스마트폰(20)으로 자신의 주차 선호장소가 비어 있는지를 알려준다.
즉 입주민 차량이 아파트 입구의 출입차단기를 통과하면, 해당 차량의 주차 선호장소를 파악하여 주차가 가능한지의 여부를 음성으로 통보해준다.
또한 운전자가 스마트폰에서 자신의 주차 선호장소를 입력하면(예컨대 지하1층 A1번 기둥), 서버에서 해당 주차면 감시 카메라를 찾아 운전자의 스마트폰에 영상을 전송해 준다.
또한 해당 선호위치에 차량이 있으면, 인접그룹의 주차면 감시 카메라를 조회하여 비어있는 주차장소의 영상을 전송해 준다.
이때 입주민의 주차기록은 DB에 계속 기록되도록 하며, 머신 러닝(Machine Learning)에 의해 각 개인의 선호 주차장소를 학습하도록 한다.
이로써 각 개인의 주차이력이 축적되면 운전자가 자신의 주차 선호장소를 입력하지 않아도 된다.
또한 주차장의 각 주차장소에 램프를 설치하여, 주차가 가능한 곳은 녹색램프가 점멸되도록 할 수도 있다.
그리고 본 발명은, 각 세대의 월패드(30) 또는 스마트폰(20)에서 자신의 차량 주차위치를 확인할 수 있다.
이때 단지 서버는. 입주민 또는 해당세대 방문차량인지의 여부를 확인한 후에, 차량조회를 허용하도록 한다.
또한 주차차량 조회시에는, 차량번호 외에 검색범위를 지정하여 조회할 수 있도록 하고, 영상 전송시에는 차량과 주차장 기둥의 번호가 같이 나오도록 촬영하여 전송한다.
만일 평행주차를 한 경우에는 주차 위치를 추정하여 안내해 준다.
이에 따라 운전자는, 집을 나오면서 자신의 차량이 지상 또는 지하 몇층에 주차되어 있는지를 쉽게 확인할 수 있으므로, 차량을 찾는 시간을 단축할 수가 있다.
현재 스마트키에 자신의 차량을 찾는 버튼이 있기는 하지만, 이는 동일한 층에 있을 경우에만 가능하고, 층이 다르면 인식을 할 수가 없다.
또한 본 발명의 주차장에 설치되는 카메라는, 4대 내지 6대의 차량을 180도 각도에서 한꺼번에 인식할 수 있는 고해상도의 주차면 감시 카메라인 것이 바람직하다.
상기 주차면 감시 카메라는, 차량이 주차하면 번호판 영역을 추출하여 번호를 인식하고, 차종 및 색상도 동시에 인식한다.
또한 상기 주차면 카메라는, 차량의 움직임이 포착될 경우에만 동영상을 기록하도록 한다.
이에 따라 주차시에 접촉사고가 발생하거나 도난 사고 발생시, 용의자의 인상착의 등을 명확하게 특정할 수 있다.
최근 차량을 2대 또는 그 이상 보유하는 세대가 점점 증가하고 있어 아파트에서의 주차문제가 갈수로 심각해지고 있다.
대부분의 아파트 주차장은 세대당 1.5대의 주차공간을 부여하여 주차장을 설치하고 있고, 오래된 아파트의 경우에는 법정 최소기준이던 세대당 1대의 주차공간을 부여하여 주차장을 건설하였기 때문이다.
이에 따라 1대의 차량을 소유한 세대는, 자신들에게 부여된 주차공간을 다 사용하지 않음에도 불구하고 주차에 어려움을 겪고 있다.
본 발명은 이러한 불합리성을 해결하기 위한 것으로, 각 세대당 주차장 월정 사용시간을 부여하고, 부여된 시간보다 많이 사용할 경우에는 주차장 관리비를 증액시키고, 적게 사용할 경우에는 주차장 관리비를 감액시킨다.
이로써 주차장 관리비 부과기준을 합리적으로 개선할 수 있고, 차량을 1대만 소유한 세대의 불만을 해소시킬 수가 있다.
이상에서는 본 발명의 바람직한 실시예를 예시적으로 설명한 것으로서 본 발명의 범위는 상기한 특정 실시예에 한정되지 아니한다. 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 본 발명의 기술적 사상의 범위를 벗어남이 없이 다양한 수정 및 변경이 가능하다는 것을 이해할 수 있을 것이다.
10: 단지 서버(Server) 20: 스마트폰(Smart Phone)
21: 선호 주차위치 알림메뉴 22: 주차위치 확인메뉴
23: 방문자 예약 메뉴 24: 주차이력 조회메뉴
30: 월패드(Wall Pad) 31: 방문객 예약부
32: 주차위치 확인부 40: 주차장 관리부
41: 월별 주차장 사용시간 관리부 42: 입출차량 인식 및 알림부
43: 주차영상 저장부

Claims (7)

  1. 아파트 단지 출입구에 차량 출입차단기가 구비되어 있는 아파트 주차장의 관리 시스템에 있어서,
    아파트 단지를 통합 관리하는 단지 서버(10)와,
    상기 단지 서버(10)와 무선 네트워크로 연결되는 스마트폰(20)과,
    각 세대에 구비되어 단지 서버(10)와 연결되는 월패드(30)와,
    상기 단지 서버(10) 및 월패드(30)와 연결되는 주차장 관리부(40)를 포함하고,
    상기 주차장 관리부(40)는, 각 세대별로 주차장의 실제 사용시간을 기반으로 하여 매월 주차장 관리비를 차등적으로 부과하며,
    상기 스마트폰(20)에는, 선호 주차위치 알림메뉴(21), 주차위치 알림메뉴(22), 방문자 예약 메뉴(23), 주차이력 조회메뉴(24)가 구비되고,
    상기 각 세대에 구비된 월패드(30)에는, 방문객 예약부(31), 주차위치 확인부(32)가 구비되며,
    상기 주차장 관리부(40)는, 월별 주차장 사용시간 관리부(41), 입출차량 인식 및 알림부(42), 주차영상 저장부(43)를 구비하고,
    상기 주차장 관리부(40)의 주차장 관리비 부과방법은,
    (a) 각 세대별로 주차장 사용시간을 부여하는 단계(S10),
    (b) 각 세대의 차량과 방문객 차량의 주차장 사용시간을 산정하는 단계(S20),
    (c) 각 세대별 총 주차장 사용시간을 합산하는 단계(S30),
    (d) 세대별 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간을 초과하였는지의 여부를 판별하는 단계(S40),
    (e) 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간을 초과하면, 초과시간에 따라 주차장 관리비를 증액하는 단계(S41),
    (f) 주차장 실제 사용시간이 부여된 사용시간에 미달하면, 미달시간에 따라 주차장 관리비를 삭감하는 단계(S42)를 포함하고,
    각 세대에 구비된 월패드(30) 또는 스마트폰(20)에서 방문객 차량의 번호를 직접 입력할 수 있도록 하여, 방문객 차량이 신고없이 출입차단기를 통과하도록 하고,
    방문객 차량의 입출차시, 각 세대의 월패드(30) 또는 스마트폰(20)으로 입출상황을 음성 또는 문자로 안내해 주며,
    방문 차량의 차량번호, 차종, 색상, 방문 허용시간이 단지 서버(10)의 차량등록 데이터베이스에 저장되며,
    아파트 정문과 후문에 구비된 카메라가 입출차량의 번호판 영역을 추출하여 서버에 전송하는 동시에, 차량의 이미지도 전송하고,
    번호판 인식 영역에서 번호판의 인식이 불가한 경우에는, 서버의 차량등록 데이터베이스에서 입주자 동호수, 연락처, 차량번호, 차종, 색상을 검색하여 차량 번호를 추정하며,
    모든 입출 차량의 출입시간을 주차장 사용시간 산정 및 주차요금 정산을 위해 데이터베이스에 저장하고, 스마트폰이나 각 세대의 월패드를 통해 모든 차량의 입출차 기록을 조회할 수 있도록 하며,
    입주민 차량이 아파트 입구의 출입차단기 통과시, 해당 운전자의 스마트폰(20)으로 자신의 주차 선호위치가 비어 있는지의 여부를 음성으로 안내해주고,
    해당 선호위치에 차량이 있으면, 인접그룹의 주차면 감시 카메라를 조회하여 비어있는 주차장소의 영상을 전송해 주며,
    각 운전자가 주차하는 위치를 데이터베이스에 계속 기록하고, 머신러닝(Machine Learning)에 의해 각 운전자의 선호 주차위치를 지속적으로 학습하도록 하며,
    각 개인의 주차이력이 축적되면 운전자가 자신의 주차 선호장소를 입력하지 않아도 되도록 하고,
    이용자가 각 세대의 월패드(30) 또는 스마트폰(20)에서 자신의 차량 주차위치를 확인할 수 있도록 하고,
    주차차량 조회시에는 차량번호 외에 검색범위를 지정하여 조회할 수 있도록 하고, 영상 전송시에는 차량과 주차장 기둥의 번호가 같이 나오도록 촬영하여 전송하며,
    주차장에 설치되는 카메라는, 4대 내지 6대의 차량을 180도 각도에서 한꺼번에 인식할 수 있는 주차면 감시 카메라이고,
    상기 주차면 감시 카메라는, 차량의 움직임이 포착될 경우에 동영상을 기록하는 것을 특징으로 하는 아파트 주차장의 스마트 관리 시스템.
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