KR101713221B1 - 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법 - Google Patents

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Abstract

부동산 분양 콘텐츠 제공 방법이 제공되며, 사용자 단말로부터 사용자 단말에서 수신한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 수신하는 단계, 수신된 적어도 하나의 비콘의 식별자와 기 매핑되어 저장된 위치를 파악하는 단계, 파악된 위치와 매핑되어 기 저장된 분양 콘텐츠를 추출하는 단계, 추출된 분양 콘텐츠를 사용자 단말로 전송하고, 사용자 단말로부터 분양 콘텐츠에서 수집이 요청되는 사용자 데이터를 수집하는 단계, 수집된 사용자 데이터를 데이터베이스화하는 단계, 데이터베이스화된 사용자 데이터에 대응하는 마케팅 콘텐츠를 추출하여 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함한다.

Description

부동산 분양 콘텐츠 제공 방법{METHOD FOR PROVIDING CONTENTS OF REAL ESTATE}
본 발명은 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 관한 것으로, 비콘으로부터 수신한 식별자를 전송한 단말에서 분양 콘텐츠를 출력하도록 함과 동시에 고객 데이터베이스를 수집할 수 있는 방법에 관한 것이다.
최근, 스마트 단말이 대중화되면서 다양한 마케팅 정보가 오프라인으로 직접 전달되기 보다는 온라인을 통하여 전송되는 경우가 늘어나는 추세이며, 사물 인터넷의 발달로 인하여 스마트 단말로의 접근성이 증가되고 있다.
이때, 비콘을 이용하여 마케팅 정보를 전송하는 방법은, 상점에 설치된 비콘을 이용하여 단말로 마케팅 정보를 전송하는 방법으로 이루어지고 있다. 이와 관련하여, 선행기술인 한국공개특허 제2015-0107934호(2015.09.24 공개) 및 한국공개특허 제2015-0094976호(2015.08.20 공개)에는, 비콘을 이용하여 마케팅을 실시하는 방법이 개시되어 있다.
다만, 최근 개인정보 유출로 인하여 기존의 데이터베이스를 이용할 수 없고, 고객 단말로 홍보 콘텐츠를 전송한다고 할지라도 상술한 방법으로는 고객의 정보를 수집 및 데이터베이스화할 수 없다. 또한, 분양 마케팅에 적용하고자 할 때, 분양 마케팅의 특성상 요구되는 구성 및 이에 따른 방법은 전혀 개시되어 있지 않다.
본 발명의 일 실시예는, 분양 마케팅을 실시하는 시점별로, 각 거점에 설치된 적어도 하나의 비콘으로부터 사용자 단말로 식별자가 전송되어 사용자 단말로부터 식별자가 전송되는 경우, 사용자 단말로 분양 콘텐츠를 전송하되, 분양 콘텐츠의 열람을 통해 설문 또는 이벤트에 참여하도록 함으로써, 고객 데이터베이스를 구축하고, 고객 데이터 중 중요 데이터는 안심 데이터 처리를 함으로써 고객 정보 누출의 가능성을 제로화할 수 있는, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법을 제공할 수 있다. 다만, 본 실시예가 이루고자 하는 기술적 과제는 상기된 바와 같은 기술적 과제로 한정되지 않으며, 또 다른 기술적 과제들이 존재할 수 있다.
상술한 기술적 과제를 달성하기 위한 기술적 수단으로서, 본 발명의 일 실시예는, 사용자 단말로부터 사용자 단말에서 수신한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 수신하는 단계, 수신된 적어도 하나의 비콘의 식별자와 기 매핑되어 저장된 위치를 파악하는 단계, 파악된 위치와 매핑되어 기 저장된 분양 콘텐츠를 추출하는 단계, 추출된 분양 콘텐츠를 사용자 단말로 전송하고, 사용자 단말로부터 분양 콘텐츠에서 수집이 요청되는 사용자 데이터를 수집하는 단계, 수집된 사용자 데이터를 데이터베이스화하는 단계, 데이터베이스화된 사용자 데이터에 대응하는 마케팅 콘텐츠를 추출하여 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함한다.
전술한 본 발명의 과제 해결 수단 중 어느 하나에 의하면, 분양 마케팅을 실시하는 시점별로, 각 거점에 설치된 적어도 하나의 비콘으로부터 사용자 단말로 식별자가 전송되어 사용자 단말로부터 식별자가 전송되는 경우, 사용자 단말로 분양 콘텐츠를 전송하여 분양 콘텐츠를 전송하되, 분양 콘텐츠의 열람을 통해 설문 또는 이벤트에 참여하도록 함으로써, 고객 데이터베이스를 구축하고, 고객 데이터 중 중요 데이터는 안심 데이터 처리를 함으로써 고객 정보 누출의 가능성을 제로화할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 시스템을 설명하기 위한 구성도이다.
도 2는 도 1에 도시된 분양 콘텐츠 제공 서버를 설명하기 위한 구성도이다.
도 3은 도 1에 도시된 분양 콘텐츠 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 서비스의 일 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 5 내지 도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 사전 마케팅 콘텐츠를 제공하는 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 본 마케팅 콘텐츠를 제공하는 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 도 1에 포함된 각 구성들 상호간에 데이터가 송수신되는 과정을 나타낸 도면이다.
도 9는 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다.
아래에서는 첨부한 도면을 참조하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 본 발명의 실시예를 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 다른 부분과 "연결"되어 있다고 할 때, 이는 "직접적으로 연결"되어 있는 경우뿐 아니라, 그 중간에 다른 소자를 사이에 두고 "전기적으로 연결"되어 있는 경우도 포함한다. 또한 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미하며, 하나 또는 그 이상의 다른 특징이나 숫자, 단계, 동작, 구성요소, 부분품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다.
명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "약", "실질적으로" 등은 언급된 의미에 고유한 제조 및 물질 허용오차가 제시될 때 그 수치에서 또는 그 수치에 근접한 의미로 사용되고, 본 발명의 이해를 돕기 위해 정확하거나 절대적인 수치가 언급된 개시 내용을 비양심적인 침해자가 부당하게 이용하는 것을 방지하기 위해 사용된다. 본 발명의 명세서 전체에서 사용되는 정도의 용어 "~(하는) 단계" 또는 "~의 단계"는 "~ 를 위한 단계"를 의미하지 않는다.
본 명세서에 있어서 '부(部)'란, 하드웨어에 의해 실현되는 유닛(unit), 소프트웨어에 의해 실현되는 유닛, 양방을 이용하여 실현되는 유닛을 포함한다. 또한, 1개의 유닛이 2개 이상의 하드웨어를 이용하여 실현되어도 되고, 2개 이상의 유닛이 1개의 하드웨어에 의해 실현되어도 된다.
본 명세서에 있어서 단말, 장치 또는 디바이스가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부는 해당 단말, 장치 또는 디바이스와 연결된 서버에서 대신 수행될 수도 있다. 이와 마찬가지로, 서버가 수행하는 것으로 기술된 동작이나 기능 중 일부도 해당 서버와 연결된 단말, 장치 또는 디바이스에서 수행될 수도 있다.
본 명세서에서, 분양 콘텐츠란 부동산의 분양과 관련된 마케팅 콘텐츠로서, 사전 마케팅 콘텐츠, 본 마케팅 콘텐츠 및 사후 마케팅 콘텐츠 중의 적어도 하나를 포함한다.
사전 마케팅이란 모델 하우스를 오픈하기 전 분양 관심 고객의 데이터베이스를 확보하기 위한 마케팅 단계를 의미하고, 본 마케팅이란 모델 하우스를 오픈한 후 모델 하우스에 방문하거나 청약 가능 고객을 분류하기 위하여 핵심 고객의 데이터를 확보하기 위한 마케팅 단계이고, 사후 마케팅이란 분양의 계약이 완료된 후 미분양된 세대를 판촉하기 위한 마케팅 단계를 의미한다.
그리고, 사용자 데이터란 각 사용자의 기본 정보, 사용자의 활동 패턴 및 사용자의 선호도 중의 적어도 하나를 포함한다.
이하 첨부된 도면을 참고하여 본 발명을 상세히 설명하기로 한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 시스템을 설명하기 위한 구성도이다. 도 1을 참조하면, 부동산 분양 콘텐츠 제공 시스템(1)은, 사용자 단말(100), 분양 콘텐츠 제공 서버(300), 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400) 및 적어도 하나의 비콘(Beacon, 500)을 포함할 수 있다. 다만, 이러한 도 1의 부동산 분양 콘텐츠 제공 시스템(1)은, 본 발명의 일 실시예에 불과하므로, 도 1을 통해 본 발명이 한정 해석되는 것은 아니다.
이때, 도 1의 각 구성요소들은 일반적으로 네트워크(network, 200)를 통해 연결된다. 예를 들어, 도 1에 도시된 바와 같이, 네트워크(200)를 통하여 사용자 단말(100)과 분양 콘텐츠 제공 서버(300)가 연결될 수 있다. 그리고, 사용자 단말(100)은, 네트워크(200)를 통하고 분양 콘텐츠 제공 서버(300)를 경유하여 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)와 연결될 수 있다. 또한, 사용자 단말(100)은, 네트워크(200)를 통하여 적어도 하나의 비콘(500)과 연결될 수 있다. 또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 네트워크(200)를 통하여 사용자 단말(100) 및 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)와 연결될 수 있다. 그리고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는 네트워크(200)를 통하여 분양 콘텐츠 제공 서버(300)와 연결될 수 있고, 네트워크(200)를 통하고 분양 콘텐츠 제공 서버(300)를 경유하여 사용자 단말(100)과 연결될 수 있다. 또한, 적어도 하나의 비콘(500)은 네트워크(200)를 통하여 사용자 단말(100)과 연결될 수 있다.
여기서, 네트워크(200)는, 복수의 단말 및 서버들과 같은 각각의 노드 상호 간에 정보 교환이 가능한 연결 구조를 의미하는 것으로, 이러한 네트워크(200)의 일 예에는 3GPP(3rd Generation Partnership Project) 네트워크, LTE(Long Term Evolution) 네트워크, 5GPP(5rd Generation Partnership Project) 네트워크, WIMAX(World Interoperability for Microwave Access) 네트워크, 인터넷(Internet), LAN(Local Area Network), Wireless LAN(Wireless Local Area Network), WAN(Wide Area Network), PAN(Personal Area Network), 블루투스(Bluetooth) 네트워크, 위성 방송 네트워크, 아날로그 방송 네트워크, DMB(Digital Multimedia Broadcasting) 네트워크 등이 포함되나 이에 한정되지는 않는다. 도 1에 도시된 사용자 단말(100), 분양 콘텐츠 제공 서버(300), 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400), 적어도 하나의 비콘(500)은 도 1에 도시된 것들로 한정 해석되는 것은 아니다.
사용자 단말(100)은, 적어도 하나의 비콘(500)의 수신 반경에 위치하는 경우, 적어도 하나의 비콘(500)으로부터 식별자(ID)를 수신하는 단말일 수 있다. 그리고, 사용자 단말(100)은 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 수신하는 경우, 수신된 식별자를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 또한, 사용자 단말(100)은 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로부터 식별자에 대응하는 분양 콘텐츠를 수신하고, 수신된 분양 콘텐츠에 포함된 사용자 데이터 추출 파라미터(사용자 데이터 추출 함수) 또는 사용자 데이터 추출 인터페이스에 의해 사용자 단말(100)의 사용자 데이터를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 이때, 사용자 단말(100)은, 사용자 인터페이스에 수동으로 입력된 사용자 데이터를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송할 수도 있고, 사용자 데이터 추출 파라미터에 의해 백그라운드 모드(Background Mode)로 동작하여 추출한 사용자의 기본 정보를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송할 수도 있다. 또한, 사용자 단말(100)은, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)에서 사용자 단말(100)로부터 수신된 사용자 데이터에 기반하여 추출한 분양 콘텐츠, 즉, 다양한 분양 콘텐츠 중에서 사용자 데이터에 대응하여 추출된 분양 콘텐츠를 수신하는 단말일 수 있다. 그리고, 사용자 단말(100)은, 수신된 분양 콘텐츠 중 수동 또는 자동으로 사용자 선호 객체 데이터를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하는 단말일 수 있다. 또한, 사용자 단말(100)은, 분양 콘텐츠 제공 서버(300) 또는 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 수신되는 알림 이벤트 정보를 수신하는 단말일 수 있고, 알림 이벤트 정보의 확인 여부를 분양 콘텐츠 제공 서버(300) 또는 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로 전송하는 단말일 수 있다. 이때, 사용자 단말(100)은, 네트워크(200)를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다. 또한, 사용자 단말(100)은, 네트워크(200)를 통해 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 단말로 구현될 수 있다. 사용자 단말(100)은, 예를 들어, 휴대성과 이동성이 보장되는 무선 통신 장치로서, PCS(Personal Communication System), GSM(Global System for Mobile communications), PDC(Personal Digital Cellular), PHS(Personal Handyphone System), PDA(Personal Digital Assistant), IMT(International Mobile Telecommunication)-2000, CDMA(Code Division Multiple Access)-2000, W-CDMA(W-Code Division Multiple Access), Wibro(Wireless Broadband Internet) 단말, 스마트폰(smartphone), 스마트 패드(smartpad), 타블렛 PC(Tablet PC) 등과 같은 모든 종류의 핸드헬드(Handheld) 기반의 무선 통신 장치를 포함할 수 있다.
분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 분양 콘텐츠를 수신하고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)와 매핑되도록 저장하는 서버일 수 있다. 또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)와 매핑된 적어도 하나의 비콘(500)을 매핑하여 저장하는 서버일 수 있다. 그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 비콘(500)이 설치된 위치 및 시점과 식별자를 매핑하여 저장하고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 수신된 분양 콘텐츠를 식별자에 대응되도록 저장하는 서버일 수 있다. 또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)로부터 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 수신하는 경우, 사용자 단말(100)로 수신된 식별자와 매핑된 분양 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 이때, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 분양 콘텐츠에 포함된 사용자 정보 추출 인터페이스를 통하여 사용자의 사용자 데이터를 추출하고 고객 데이터베이스를 구축하는 서버일 수 있다. 또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 이벤트가 등록되는 경우, 등록된 이벤트에 대한 정보를 사용자 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)의 분양 콘텐츠를 출력하는 활동 패턴을 추출하고, 추출된 활동 패턴에 따라 사용자 선호도를 파악하는 서버일 수 있다. 또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 파악된 사용자 선호도 또는 사용자 데이터에 기반하여 분양 콘텐츠를 추출하여 사용자 단말(100)로 전송하고, 사용자 단말(100)에서의 분양 콘텐츠 열람 여부를 모니터링하는 서버일 수 있다. 그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 데이터가 수집되는 경우, 사용자 데이터 중 전화번호 등과 같은 정보에 안심고유번호를 부여하고, 해당 정보를 이용하기 위해서는 안심고유번호를 통하여 엑세스하도록 하는 서버일 수 있다. 또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 분양 콘텐츠의 종류에 따라 매핑된 각각 다른 이벤트 또는 마케팅 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송하는 서버일 수 있다. 여기서, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 네트워크(200)를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다.
적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 분양 콘텐츠를 제공하는 서버일 수 있다. 여기서, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는, 분양 마케팅의 시점에 따른 분양 콘텐츠의 종류에 따라 다른 주체로 변경될 수 있다. 예를 들어, 분양 콘텐츠의 종류가 사전 마케팅 콘텐츠 및 본 마케팅 콘텐츠인 경우, 분양사 서버 등일 수 있고, 분양 콘텐츠의 종류가 사후 마케팅 콘텐츠인 경우, 부동산 중개인의 단말 등일 수도 있다. 그리고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는, 이벤트 정보 등을 사용자 단말(100)로 직접 전송하는 서버일 수도 있다. 이때, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는, 사용자 단말(100)의 전화번호를 이용하기 위하여 안심고유번호를 이용하는 서버일 수도 있다. 이때, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는 분양 마케팅의 시점에 따라 분양 콘텐츠를 달리하여 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송 및 업데이트하도록 동기화하는 서버일 수도 있다. 여기서, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는, 네트워크(200)를 통하여 원격지의 서버나 단말에 접속할 수 있는 컴퓨터로 구현될 수 있다. 여기서, 컴퓨터는 예를 들어, 웹 브라우저(WEB Browser)가 탑재된 노트북, 데스크톱(Desktop), 랩톱(Laptop) 등을 포함할 수 있다.
적어도 하나의 비콘(500)은 저전력 블루투스(Bluetooth)를 이용하여 적어도 하나의 비콘(500) 내의 반경에 진입한 사용자 단말(100)로 식별자(ID)를 전송하는 장치일 수 있다. 이때, 적어도 하나의 비콘(500)은, 식별자에 의해 식별될 수 있으며, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)에 식별자를 기준으로 등록 및 저장될 수 있다. 이때, 비콘(Beacon)으로 명명하였으나, 무선으로 자신의 아이디를 능동적(Active)으로 송신하는 소자, 장치 또는 단말이라면 비콘이 아닐지라도 구성될 수 있고, 비콘에 한정되는 것은 아니다.
이러한 비콘(500)은 지하철역사, 지하철역 앞, 사람이나 차량이 통행하는 거리, 분양홍보관, 사업설명회장, 모델하우스, 부동산중개업소, 백화점, 식당 등 다수의 사람이 통행하는 거점에 설치될 수 있으며, 각 설치 장소는 상기 예시에 한정되지 않으며 다양한 지역의 다양한 지점에 설치될 수 있음은 물론이다.
도 2는 도 1에 도시된 분양 콘텐츠 제공 서버를 설명하기 위한 구성도이고, 도 3은 도 1에 도시된 분양 콘텐츠 서비스가 구현된 일 실시예를 설명하기 위한 도면이고, 도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 서비스의 일 실시예를 설명하기 위한 도면이고, 도 5 내지 도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 사전 마케팅 콘텐츠를 제공하는 실시예를 설명하기 위한 도면이고, 도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 본 마케팅 콘텐츠를 제공하는 실시예를 설명하기 위한 도면이다.
도 2를 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 수신부(310), 파악부(320), 추출부(330), 수집부(340), 데이터베이스부(350), 전송부(360), 충전부(370), 정보부(380) 및 관리부(390)를 포함할 수 있다.
수신부(310)는, 사용자 단말(100)로부터 사용자 단말(100)에서 수신한 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 수신할 수 있다. 이때, 사용자 단말(100)은, 적어도 하나의 비콘(500)의 통신 반경에 진입하게 되면, 적어도 하나의 비콘(500)에서 발신한 식별자(ID)를 수신할 수 있는데, 해당 식별자를 수신한 사용자 단말(100)은 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 식별자를 전송함으로써, 식별자에 매핑된 분양 콘텐츠를 요청하는 개시 이벤트를 발생시킬 수 있다. 이때, 사용자 단말(100)에서 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 제공 서비스에 관련된 애플리케이션 또는 프로그램을 설치하지 않은 경우일지라도 사용자 단말(100)에서 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 식별자를 전송할 수 있도록, 적어도 하나의 비콘(500)에서 전송하는 식별자의 헤더에 또는 식별자와는 별도로 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 엑세스하는 코드를 더 전송할 수도 있다.
파악부(320)는, 수신된 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자와 기 매핑되어 저장된 위치를 파악할 수 있다. 이때, 기 매핑되어 저장된 위치는 지정학적인 위치 뿐만 아니라, 적어도 하나의 비콘(500)을 구비한 분양사를 구분하기 위한 텍스트, 스트링(String) 등이나, 해당 분양사를 지칭하는 용어 등을 포괄하는 개념일 수 있다.
추출부(330)는, 기 저장된 분양 콘텐츠들 중에서 파악된 위치와 매핑된 분양 콘텐츠를 추출할 수 있다. 여기서, 기 저장된 분양 콘텐츠는, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)에서 분양하고자 하는 객체의 마케팅 시점에 따라 달라질 수 있다. 따라서, 추출부(330)는 기 저장된 분양 콘텐츠들 중에서 파악된 위치 및 식별자가 수신되는 시점에 대응되는 분양 콘텐츠를 추출할 수 있음은 물론이다.
즉, 분양 콘텐츠는, 사전 마케팅 콘텐츠, 본 마케팅 콘텐츠 및 사후 마케팅 콘텐츠를 포함할 수 있는데, 분양 콘텐츠는, 적어도 하나의 비콘(500)으로부터 사용자 단말(100)로 수신되는 식별자가 수신되는 시점에 대응하는 분양 콘텐츠가 사용자 단말(100)로 전송될 수 있다. 예를 들어, 분양 마케팅은 3 단계를 포함할 수 있는데, 모델 하우스를 오픈하기 전 분양 관심 고객의 데이터베이스를 확보하기 위한 사전 마케팅 단계와, 모델 하우스를 오픈한 후, 모델 하우스에 방문하거나 청약 가능 고객을 분류하기 위하여 핵심 고객의 데이터베이스를 확보하기 위한 본 마케팅 단계와, 분양의 계약이 완료된 후 미분양된 세대를 판촉하기 위한 사후 마케팅 단계를 포함할 수 있다. 이때, 사전 마케팅 단계 및 본 마케팅 단계의 주체와, 사후 마케팅 주체는 다를 수 있으며, 각각의 단계의 콘텐츠는 각각 달라질 수 있다. 따라서, 추출부(330)는, 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 추출한 사용자 단말(100)로 각 마케팅 단계에 대응하는 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위하여, 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자가 리딩된 시점에 대응하는 분양 콘텐츠를 추출할 수 있다.
수집부(340)는, 추출된 분양 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송하고, 사용자 단말(100)로부터 분양 콘텐츠에서 수집이 요청되는 사용자 데이터를 수집할 수 있다. 여기서, 사용자 데이터는 사용자의 인적 정보(이름, 주소, 성별, 나이, 전화번호)를 포함하는 기본 정보, 사용자가 주로 다니는 지역과 사용자가 주로 보는 부동산의 분양 콘텐츠에 대한 동작 패턴과 사용자의 이벤트에 대한 활동 중의 적어도 하나를 포함하는 활동 패턴, 및 그에 따라 결정되거나 설문 평가에 입력한 정보들로 결정되는 사용자의 선호도 중의 적어도 하나를 포함한다.
이때, 분양 콘텐츠는, 사전 마케팅 콘텐츠, 본 마케팅 콘텐츠 및 사후 마케팅 콘텐츠를 포함하고, 사전 마케팅 콘텐츠는 관심 고객의 데이터를 확보하기 위한 정보 추출 파라미터 또는 설문 사용자 인터페이스를 포함하고, 본 마케팅 콘텐츠는 청약 신청자의 데이터를 확보하기 위한 정보 추출 파라미터 또는 설문 사용자 인터페이스를 포함할 수 있다. 여기서, 정보 추출 파라미터는, 사전 마케팅 콘텐츠를 터치, 플리핑, 드래그하는 빈도, 주기, 속도, 시간, 일시 및 정지 시간 중 적어도 하나 또는 적어도 하나의 조합으로 이루어진 사용자의 활동 패턴과, 사전 마케팅 콘텐츠에 포함된 적어도 하나의 객체의 출력 시간에 기반하여 사용자의 선호도를 추출하는 사용자 선호도 추출 파라미터와, 사용자 단말(100)에 저장된 사용자의 기본 정보를 추출하고, 추출된 기본 정보의 오류 여부를 확인하는 기본 정보 추출 파라미터를 포함할 수 있다.
즉, 오프라인의 설문 조사나 고객 데이터 확보를 위한 온라인 설문 조사를 한다고 할지라도, 사용자가 귀찮아 하는 경우에는 온라인 또는 오프라인의 모든 경우에 사용자 데이터 확보에 실패할 가능성이 있다. 따라서, 사용자의 기본 정보는 사용자 단말(100)에 기본적으로 저장된 인적 정보를 자동으로 추출하고, 오류 여부만을 확인하는 방식으로 진행하고, 사용자의 활동 패턴과 선호도 데이터만을 자동 또는 수동으로 수집하도록 함으로써, 사용자의 참여도를 높이거나, 사용자가 인지하지 못하는 사이에, 사용자의 관심 분야를 자동으로 추출함으로써 사용자의 진의를 파악할 수 있도록 한다. 물론, 모든 정보를 수동으로 입력받는 것도 가능하며, 이를 배제하는 것은 아니다.
데이터베이스부(350)는, 수집된 사용자 데이터를 데이터베이스화할 수 있다. 여기서, 수집된 사용자 데이터는, 마케팅 단계별로 다르게 분류되어 저장될 수 있다.
전송부(360)는, 데이터베이스화된 사용자 데이터에 대응하는 마케팅 콘텐츠를 추출하여 사용자 단말(100)로 전송할 수 있다. 이때, 마케팅 콘텐츠는 이벤트 정보를 포함할 수 있다.
한편, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자와, 적어도 하나의 비콘(500)의 위치 및 적어도 하나의 비콘(500)이 설치된 위치의 분양 콘텐츠를 매핑하여 저장할 수 있고, 적어도 하나의 비콘(500)은 각각 식별자를 적어도 하나의 비콘(500)의 반경 내에 위치한 사용자 단말(100)로 전송할 수 있고, 사용자 단말(100)은 적어도 하나의 비콘(500)으로부터 수신한 식별자를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송할 수 있다. 이를 통하여, 사용자 단말(100)은 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로부터 분양 콘텐츠를 수신할 수 있다.
또한, 수집된 사용자 데이터 중 전화번호는 안심번호와 매핑되어 블라인드 처리되고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로부터 사용자 단말(100)로 전송되는 분양 콘텐츠는 안심번호를 통하여 추출된 전화번호를 이용하여 전송되고, 사용자 데이터는 분양 콘텐츠 및 마케팅 콘텐츠의 유효 기간이 종료된 경우, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)의 캐쉬, 메모리 및 기록을 포함한 데이터베이스를 영구 삭제함으로써 소멸되도록 처리될 수 있다. 즉, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)에서 해당 정보를 이용할 때에는 정보에 직접 엑세스할 수 없도록 블라인드 처리하여 정보 유출이 되지 않도록 하고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)에서 분양이 완료된 후 데이터를 소멸처리시킬 때에는, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)의 데이터베이스의 모든 레이어에 저장된 데이터를 삭제되도록 함으로써, 정보 오용 가능성을 제로화할 수 있다.
또한, 사용자 단말(100)로부터 분양 콘텐츠에 포함된 적어도 하나의 객체를 적어도 일 회의 사용자 인터페이스의 입력, 연속적인 복수의 사용자 인터페이스의 입력 또는 기 설정된 시간을 초과하여 사용자 인터페이스가 입력이 감지되는 경우, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 객체에 매핑된 메타 데이터(Meta Data)를 기반으로 키워드를 추출하고, 사용자 단말(100)과 매핑되도록 저장하여 업데이트할 수 있고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 수신되는 분양 콘텐츠 또는 마케팅 콘텐츠를 업데이트된 키워드에 기반하여 추출하여 사용자 단말(100)로 전송할 수 있다. 즉, 분양 콘텐츠는 적어도 하나의 분양 객체나 콘텐츠 객체를 포함할 수 있는데, 해당 객체를 관심있게 보는 사용자의 입력이 발생하는 경우, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 이를 감지 및 추출하여 해당 객체와 관련된 분양 콘텐츠를 검색 및 추출하여 사용자 단말(100)로 전송할 수 있도록 한다.
그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 전송한 사용자 단말(100)로 분양 콘텐츠를 전송하는 경우, 사용자 단말(100)의 촬영 수단이 활성화되도록 제어하고, 촬영 수단이 디스플레이되는 화면을 통하여 분양 콘텐츠에 포함된 적어도 하나의 객체가 가상 현실(Virtual Reality) 또는 증강 현실(Augmented Reality)로 출력되도록 하고, 적어도 하나의 객체에 대한 사용자 단말(100)의 사용자 인터페이스의 입력이 존재하는 경우, 적어도 하나의 객체에 대한 정보가 사용자 단말(100)에서 출력되도록 제어할 수 있다.
충전부(370)는, 수신부(310)에서 사용자 단말(100)로부터 사용자 단말(100)에서 수신한 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 수신한 후, 사용자 단말(100)로부터 사용자 단말(100)의 전원 자원량을 수집할 수 있다. 즉, 충전부(370)는, 사용자 단말(100)이 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 제공 서비스를 수행할 수 없을 만큼 전원이 부족한 경우에는, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)에서 콘텐츠를 수신하거나 하는 등의 행위가 실시간으로 일어날 수 없으므로, 전원 자원량이 부족한 사용자 단말(100)을 추출하여 충전이 될 수 있도록 함으로써, 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 제공 서비스의 효과를 극대화할 수 있다. 이에 따라, 충전부(370)는, 전원 자원량이 기 설정된 자원량 미만인 경우, 무선 충전 장치(미도시)가 위치한 정보를 출력하고, 무선 충전 장치가 사용자 단말(100)에 연결된 경우, 사용자 단말(100)의 무선 충전 상태를 모니터링하고, 사용자 단말(100)의 전원 자원량이 기 설정된 자원량을 초과하는 경우 사용자 단말(100)로 알림을 전송할 수 있다. 이때, 무선 충전 장치는 적어도 하나의 무선 충전 노드(미도시)와 무선으로 연동되어 사용자 단말(100)을 충전시킬 수 있다.
정보부(380)는, 수신부(310)에서 사용자 단말(100)로부터 사용자 단말(100)에서 수신한 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 수신하기 전에, 분양 콘텐츠를 제공하는 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 분양 콘텐츠를 수집하고 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)와 매핑하여 저장할 수 있다.
또한, 분양 콘텐츠를 제공하는 서버는 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)이고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)는, 부동산 중개자 단말을 포함할 수 있다. 이때, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 부동산 중개자 단말과 연동된 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 수신한 사용자 단말(100)로부터 식별자를 전송하는 이벤트가 발생하는 경우, 분양 콘텐츠 중 분양이 완료된 사후의 미분양 매물을 처리하기 위한 사후 마케팅 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송할 수 있다.
관리부(390)는, 추출된 분양 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송한 후, 사용자 단말(100)에서 분양 콘텐츠가 출력되는지의 여부를 모니터링할 수 있다. 그리고, 관리부(390)는, 사용자 단말(100)에서 출력되는 경우, 분양 콘텐츠에서 요구하는 사용자 데이터를 입력하기 위한 사용자 인터페이스를 전송할 수 있다. 이때, 요구되는 사용자 데이터 중 일부 데이터는 사용자 단말(100)에 기 저장된 사용자의 기본 정보에 기반하여 자동 입력될 수 있다.
관리부(390)는, 사전 마케팅 콘텐츠를 수신한 사용자 단말(100)이 본 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위한 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 전송하는지의 여부를 확인할 수 있고, 사용자 단말(100)로부터 본 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위한 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 전송하지 않는 경우, 사용자 단말(100)로 본 마케팅 콘텐츠를 전송할 수 있다. 이때, 관리부(390)는, 사용자가 모델 하우스에 방문하여 사용자 단말(100)로부터 본 마케팅 콘텐츠에 요청되는 사용자 데이터가 입력되는 경우, 사용자 단말(100)의 데이터를 방문 고객 데이터베이스로 업데이트할 수 있다.
한편, 사전 마케팅 단계의 설문조사나 사업설명회 등에 참석했으나, 시간 또는 공간상의 제약으로 모델 하우스에 가지 못한 고객을 타겟으로 관리부(390)는 본 마케팅 콘텐츠를 제공할 수도 있으며, 이로써 관심을 유도하고 청약율을 높이도록 할 수 있다.
또한, 관리부(390)는, 본 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위한 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 전송한 사용자 단말(100)을 추출하고, 추출된 사용자 단말(100) 간의 데이터 송수신 채널 및 인터페이스를 형성할 수 있다. 이를 통하여, 관리부(390)는, 모델 하우스를 방문한 고객 간의 소통 채널을 형성하고, 소통 채널에서 형성된 데이터를 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로 전송할 수 있다.
덧붙여서, 분양 콘텐츠는 이벤트 정보를 포함하고, 이벤트 정보는, 쿠폰 정보, 이벤트 응모 정보, 당첨자 정보 및 이벤트 등록 정보 중 적어도 하나일 수 있다. 즉, 분양 콘텐츠에서 요구하는 사용자 데이터를 수집할 때, 사용자 단말(100)의 사용자의 참여도를 높이기 위하여 이벤트 정보를 사용자 단말(100)로 더 제공할 수 있다.
상술한 구성을 가지는 본 발명의 일 실시예에 따른 분양 콘텐츠 제공 방법을 도 3을 참조로 하여 설명하기로 한다.
도 3을 참조하면, (a) 적어도 하나의 비콘(500)으로부터 전송된 식별자를 사용자 단말(100)에서 수신하는 경우, 사용자 단말(100)은, 수신된 식별자를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 식별자로 적어도 하나의 비콘(500)의 설치 위치를 파악하고, 분양 콘텐츠를 추출한다.
(b) 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 추출된 분양 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송하고, 사용자 단말(100)에서 분양 콘텐츠를 출력하는지의 여부를 모니터링한다. (c) 이때, 사용자 단말(100)은, 사용자 데이터를 자동 또는 수동으로 수집할 수 있고, 수집된 사용자 데이터는 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송될 수 있다.
(d) 여기서, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 사용자 데이터에 기반하여 데이터베이스를 구축하고, 안심번호를 부여한다. 그리고, (e) 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 수신된 분양 콘텐츠는, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)를 통하여 사용자 단말(100)의 위치나 마케팅 시점 등의 정보에 기반하여 사용자 단말(100)로 전송될 수 있다.
또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, (f) 마케팅의 단계에 따라 각각 매핑된 다른 콘텐츠를 사용자 단말(100)로 전송하고, 이에 대응하는 사용자 정보를 수집할 수 있다.
도 4를 참조하면, (a) 분양 마케팅의 단계별로 디지털 조사, 사업 설명회, 모델 하우스 이벤트, 전시세대 관람 이벤트, 부동산 중개업소의 분양권 매물 홍보시 등의 각기 다른 시점 및 장소에서 각각 리딩된 식별자를 이용하여 사용자는 이에 대응하는 콘텐츠를 수신할 수 있다. 또한, (b), (c) 소비자는 푸시 알림이나 실시간 비콘 알림을 수신할 수 있고, 건설사나 건설사의 분양 대행사는 소비자의 관심 정보에 기반하여 분양 정보 및 이벤트 정보를 제공할 수 있다. 그리고, (d) 적어도 하나의 비콘(500)은 각 시점별 및 거점별로 설치되어 사용자 단말(100)에서 분양 콘텐츠 서비스를 제공받을 수 있도록 한다.
도 5를 참조하면, 사전 마케팅 단계 중 제 1 단계에서는, 사용자 단말(100)에서 비콘(500)의 식별자를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하는 경우, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)의 사용자가 설문 화면으로 이동하여 설문 작성에 참여하도록 하고, 안심 번호를 부여하여 고객 정보와 설문 내용을 안심 번호를 부여하여 저장하고, 도 6을 참조하면, 사전 마케팅 단계 중 제 2 단계에서는, 사용자 단말(100)에서 비콘(500)의 식별자를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하는 경우, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)이 관심고객 등록 이벤트에 참여하도록 하여, 이후 본 마케팅 단계에 참여하도록 선물교환 쿠폰을 사용자 단말(100)로 전송하고, 도 7을 참조하면, 본 마케팅 단계에서는, 사용자 단말(100)에서 비콘(500)의 식별자를 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 전송하는 경우, 모델 하우스 방문 이벤트에 참여하도록 함으로써, 모델 하우스에 방문한 고객 정보 및 이벤트 정보를 안심번호에 저장하도록 한다. 이때, 사전 마케팅 단계 및 본 마케팅 단계에 모두 참여한 사용자 단말(100), 즉 적어도 하나의 비콘(500)의 식별자를 각 단계별로 기 설정된 횟수만큼 전송한 사용자 단말(100)은, 청약 잠재 고객으로 분류할 수 있고, 차별화된 마케팅을 실시할 수 있다.
이와 같은 도 2 내지 도 7의 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1을 통해 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.
도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 도 1에 포함된 각 구성들 상호간에 데이터가 송수신되는 과정을 나타낸 도면이다. 이하, 도 8을 통해 본원의 일 실시예에 따라 신호가 송수신되는 과정의 일 예를 설명할 것이나, 이와 같은 실시예로 본원이 한정 해석되는 것은 아니며, 앞서 설명한 다양한 실시예들에 따라 도 8에 도시된 데이터가 송수신되는 과정이 변경될 수 있음은 기술분야에 속하는 당업자에게 자명하다. 또한, 도 8의 전 과정은 각 마케팅의 단계당 실시될 수도 있다.
도 8을 참조하면, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 적어도 하나의 비콘(500)을 등록 및 저장하고(S8100), 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 분양 콘텐츠를 수신하여 저장한다(S8200).
또한, 적어도 하나의 비콘(500)에서 사용자 단말(100)로 식별자를 전송하여(S8300), 사용자 단말(100)에서 분양 콘텐츠 제공 서버(300)로 식별자를 전송하는 경우(S8400), 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 수신된 식별자에 대응하는 분양 콘텐츠를 추출하여 사용자 단말(100)로 전송한다(S8500).
또한, 사용자 단말(100)에서 분양 콘텐츠가 출력되는 경우(S8600), 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 정보 추출 파라미터를 사용자 단말(100)로 전송하여(S8700), 사용자 데이터를 추출하거나 정보가 입력되는 경우 수신한다(S8800).
그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 사용자 데이터를 식별자에 매핑하여 저장하고 데이터베이스화한다(S8810).
한편, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버(400)로부터 이벤트 정보가 등록되는 경우(S8900), 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 이벤트 정보를 사용자 단말(100)로 전송한다(S8910).
그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)에서 이벤트에 참여하는 경우(S8920), 이벤트 관련 정보를 사용자 단말(100)로 제공한다.
또한, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는, 사용자 단말(100)에서 위치 정보나 일시 또는 사용자 데이터가 추출되어 수신되는 경우(S8940), 각 사용자 데이터를 수집하여 저장하고(S8940), 해당 사용자 데이터에 대응하는 분양 콘텐츠를 추출하여(S8955) 사용자 단말(100)로 전송하고, 분양 콘텐츠 제공 서버(300)는 열람 여부를 사용자 단말(100)로부터 수신한다(S8970).
사용자가 이후 재방문하면(S8980), S8940 단계부터 S8970 단계를 반복할 수 있다.
상술한 단계들(S8100~S8970)간의 순서는 예시일 뿐, 이에 한정되지 않는다. 즉, 상술한 단계들(S8100~S8970)간의 순서는 상호 변동될 수 있으며, 이중 일부 단계들은 동시에 실행되거나 삭제될 수도 있다.
이와 같은 도 8의 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 7을 통해 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.
도 9는 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법을 설명하기 위한 동작 흐름도이다. 도 9를 참조하면, 분양 콘텐츠 제공 서버는, 사용자 단말로부터 사용자 단말에서 수신한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 수신한다(S9100).
그리고 나서, 분양 콘텐츠 제공 서버는, 수신된 적어도 하나의 비콘의 식별자와 기 매핑되어 저장된 위치를 파악한다(S9200).
또한, 분양 콘텐츠 제공 서버는, 파악된 위치와 매핑되는 분양 콘텐츠를 분양 콘텐츠들 중에서 추출한다(S9300).
여기서, 분양 콘텐츠 제공 서버는, 추출된 분양 콘텐츠를 사용자 단말로 전송하고, 사용자 단말로부터 분양 콘텐츠에서 수집이 요청되는 사용자 데이터를 수집한다(S9400).
그리고, 분양 콘텐츠 제공 서버는, 수집된 사용자 데이터를 데이터베이스화하고(S9500), 데이터베이스화된 사용자 데이터에 대응하는 마케팅 콘텐츠를 분양 콘텐츠들중에서 추출하여 사용자 단말로 전송한다(S9600).
이와 같은 도 9의 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 대해서 설명되지 아니한 사항은 앞서 도 1 내지 도 8을 통해 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 대하여 설명된 내용과 동일하거나 설명된 내용으로부터 용이하게 유추 가능하므로 이하 설명을 생략하도록 한다.
도 9를 통해 설명된 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법은, 컴퓨터에 의해 실행되는 애플리케이션이나 프로그램 모듈과 같은 컴퓨터에 의해 실행가능한 명령어를 포함하는 기록 매체의 형태로도 구현될 수 있다. 컴퓨터 판독 가능 매체는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 임의의 가용 매체일 수 있고, 휘발성 및 비휘발성 매체, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다. 또한, 컴퓨터 판독가능 매체는 컴퓨터 저장 매체를 모두 포함할 수 있다. 컴퓨터 저장 매체는 컴퓨터 판독가능 명령어, 데이터 구조, 프로그램 모듈 또는 기타 데이터와 같은 정보의 저장을 위한 임의의 방법 또는 기술로 구현된 휘발성 및 비휘발성, 분리형 및 비분리형 매체를 모두 포함한다.
전술한 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법은, 단말기에 기본적으로 설치된 애플리케이션(이는 단말기에 기본적으로 탑재된 플랫폼이나 운영체제 등에 포함된 프로그램을 포함할 수 있음)에 의해 실행될 수 있고, 사용자가 애플리케이션 스토어 서버, 애플리케이션 또는 해당 서비스와 관련된 웹 서버 등의 애플리케이션 제공 서버를 통해 마스터 단말기에 직접 설치한 애플리케이션(즉, 프로그램)에 의해 실행될 수도 있다. 이러한 의미에서, 전술한 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법은 단말기에 기본적으로 설치되거나 사용자에 의해 직접 설치된 애플리케이션(즉, 프로그램)으로 구현되고 단말기에 등의 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체에 기록될 수 있다.
전술한 본 발명의 설명은 예시를 위한 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야의 통상의 지식을 가진 자는 본 발명의 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 쉽게 변형이 가능하다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적이 아닌 것으로 이해해야만 한다. 예를 들어, 단일형으로 설명되어 있는 각 구성 요소는 분산되어 실시될 수도 있으며, 마찬가지로 분산된 것으로 설명되어 있는 구성 요소들도 결합된 형태로 실시될 수 있다.
또한, 본 발명의 상기 방법은 또한 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체에 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드로서 구현하는 것이 가능하다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체는 컴퓨터 시스템에 의하여 읽혀질 수 있는 데이터가 저장되는 모든 종류의 기록장치를 포함한다. 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체의 예로는 ROM, RAM, CD-ROM, 자기 테이프, 플로피 디스크, 광데이터 저장장치 등을 포함한다. 또한 컴퓨터가 읽을 수 있는 기록매체는 네트워크로 연결된 컴퓨터 시스템에 분산되어 분산방식으로 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드가 저장되고 실행될 수 있다.
본 발명의 범위는 상기 상세한 설명보다는 후술하는 특허청구범위에 의하여 나타내어지며, 특허청구범위의 의미 및 범위 그리고 그 균등 개념으로부터 도출되는 모든 변경 또는 변형된 형태가 본 발명의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 한다.

Claims (15)

  1. 분양 콘텐츠 제공 서버에서 실행되는 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법에 있어서,
    사용자 단말로부터 상기 사용자 단말에서 수신한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 수신하는 단계;
    상기 수신된 적어도 하나의 비콘의 식별자와 기 매핑되어 저장된 위치를 파악하는 단계;
    사전 마케팅 콘텐츠, 본 마케팅 콘텐츠 및 사후 마케팅 콘텐츠를 포함하는 기 저장된 분양 콘텐츠 중에서 상기 파악된 위치와 매핑되는 분양 콘텐츠를 추출하는 단계;
    상기 추출된 분양 콘텐츠를 상기 사용자 단말로 전송하고, 상기 사용자 단말로부터 상기 분양 콘텐츠에서 수집이 요청되는 사용자 데이터를 수집하는 단계;
    상기 수집된 사용자 데이터를 데이터베이스화하는 단계;
    기 저장된 분양 콘텐츠 중에서 상기 데이터베이스화된 사용자 데이터에 대응하는 분양 콘텐츠를 추출하여 상기 사용자 단말로 전송하는 단계
    를 포함하고,
    상기 사전 마케팅 콘텐츠를 수신한 사용자 단말이 본 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 전송하는지의 여부를 확인하는 단계;
    상기 사용자 단말로부터 본 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 전송하지 않는 경우, 상기 사용자 단말로 본 마케팅 콘텐츠를 전송하는 단계;
    상기 사용자 단말로부터 본 마케팅 콘텐츠에서 요청되는 사용자 데이터가 입력되는 경우, 입력된 사용자 데이터를 방문 고객 데이터베이스에 업데이트하는 단계;
    상기 본 마케팅 콘텐츠를 제공하기 위한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 전송한 사용자 단말을 추출하는 단계; 및
    상기 추출된 사용자 단말 간의 데이터 송수신 채널 및 인터페이스를 형성하는 단계; 를 더 포함하고,
    상기 사용자 단말로부터 분양 콘텐츠에 포함된 적어도 하나의 객체에 대해 적어도 일 회의 사용자 인터페이스를 입력하거나, 연속적인 복수의 사용자 인터페이스의 입력 또는 기 설정된 시간을 초과하여 사용자 인터페이스를 입력하는 것이 감지되는 경우, 상기 분양 콘텐츠 제공 서버는, 상기 적어도 하나의 객체에 매핑된 메타 데이터(Meta Data)를 기반으로 키워드를 추출하고, 상기 사용자 단말과 매핑되도록 저장하여 업데이트하고, 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버로부터 수신되는 분양 콘텐츠를 상기 업데이트된 키워드에 기반하여 추출하여 상기 사용자 단말로 전송하고,
    상기 분양 콘텐츠를 제공하는 서버는 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버이고, 상기 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버는, 부동산 중개자 단말을 포함하고, 상기 분양 콘텐츠 제공 서버는, 상기 부동산 중개자 단말과 연동된 적어도 하나의 비콘의 식별자를 수신한 사용자 단말로부터 상기 식별자를 전송하는 이벤트가 발생하는 경우, 분양 콘텐츠 중 분양이 완료된 사후의 미분양 매물을 처리하기 위한 사후 마케팅 콘텐츠를 상기 사용자 단말로 전송하는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 적어도 하나의 비콘은 각각 식별자를 상기 적어도 하나의 비콘의 반경 내에 위치한 사용자 단말로 전송하고,
    상기 사용자 단말은 상기 적어도 하나의 비콘으로부터 수신한 식별자를 상기 분양 콘텐츠 제공 서버로 전송하고,
    상기 분양 콘텐츠 제공 서버는, 상기 적어도 하나의 비콘의 식별자와, 상기 적어도 하나의 비콘의 위치 및 상기 적어도 하나의 비콘이 설치된 위치의 분양 콘텐츠를 매핑하여 저장하는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  3. 제 1 항에 있어서,
    상기 분양 콘텐츠는, 사전 마케팅 콘텐츠, 본 마케팅 콘텐츠 및 사후 마케팅 콘텐츠를 포함하고,
    상기 분양 콘텐츠는, 상기 적어도 하나의 비콘으로부터 상기 사용자 단말로 수신되는 식별자가 수신되는 시점에 대응하는 분양 콘텐츠가 상기 사용자 단말로 전송되는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  4. 제 1 항에 있어서,
    상기 분양 콘텐츠는, 사전 마케팅 콘텐츠, 본 마케팅 콘텐츠 및 사후 마케팅 콘텐츠를 포함하고,
    상기 사전 마케팅 콘텐츠는 관심 고객의 사용자 데이터를 확보하기 위한 정보 추출 파라미터 또는 설문 사용자 인터페이스를 포함하고,
    상기 본 마케팅 콘텐츠는 방문 고객의 사용자 데이터를 확보하기 위한 정보 추출 파라미터 또는 설문 사용자 인터페이스를 포함하는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  5. 제 4 항에 있어서,
    상기 사용자 데이터는 사용자의 기본 정보, 사용자의 활동 패턴, 및 사용자의 선호도 중의 적어도 하나를 포함하되,
    상기 정보 추출 파라미터는,
    상기 사전 마케팅 콘텐츠를 터치, 플리핑, 드래그하는 빈도, 주기, 속도, 시간, 일시 및 정지 시간 중 적어도 하나 또는 적어도 하나의 조합으로 이루어진 사용자의 활동 패턴과, 상기 사전 마케팅 콘텐츠에 포함된 적어도 하나의 객체의 출력 시간에 기반하여 사용자의 선호도를 추출하는 사용자 선호도 추출 파라미터; 및
    상기 사용자 단말에 저장된 사용자의 기본 정보를 추출하고, 추출된 기본 정보의 오류 여부를 확인하는 기본 정보 추출 파라미터
    를 포함하는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  6. 제 1 항에 있어서,
    상기 수집된 사용자 데이터 중 전화번호는 안심번호와 매핑되어 블라인드 처리되고,
    상기 분양 콘텐츠 제공 서버로부터 상기 사용자 단말로 전송되는 분양 콘텐츠는 상기 안심번호를 통하여 추출된 상기 전화번호를 이용하여 전송되고,
    상기 사용자 데이터는 분양 콘텐츠의 유효 기간이 종료된 경우, 분양 콘텐츠 제공 서버의 캐쉬, 메모리 및 기록을 포함한 데이터베이스를 영구 삭제함으로써 소멸되도록 처리되는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  7. 삭제
  8. 제 1 항에 있어서,
    상기 분양 콘텐츠 제공 서버는, 상기 적어도 하나의 비콘의 식별자를 전송한 사용자 단말로 분양 콘텐츠를 전송하는 경우, 상기 사용자 단말의 촬영 수단이 활성화되도록 제어하고,
    상기 촬영 수단이 디스플레이되는 화면을 통하여 분양 콘텐츠에 포함된 적어도 하나의 객체가 가상 현실(Virtual Reality) 또는 증강 현실(Augmented Reality)로 출력되도록 하고,
    상기 적어도 하나의 객체에 대한 상기 사용자 단말의 사용자 인터페이스의 입력이 존재하는 경우, 상기 적어도 하나의 객체에 대한 정보가 상기 사용자 단말에서 출력되도록 제어하는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  9. 제 1 항에 있어서,
    상기 사용자 단말로부터 상기 사용자 단말에서 수신한 적어도 하나의 비콘의 식별자를 수신하는 단계 이전에,
    분양 콘텐츠를 제공하는 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버로부터 분양 콘텐츠를 수집하고 상기 적어도 하나의 분양 정보 제공 서버와 매핑하여 저장하는 단계; 를 더 포함하는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  10. 삭제
  11. 제 1 항에 있어서,
    추출된 분양 콘텐츠를 상기 사용자 단말로 전송한 후, 상기 사용자 단말에서 추출된 분양 콘텐츠가 출력되는지의 여부를 모니터링하는 단계; 및
    상기 사용자 단말에서 출력되는 경우, 분양 콘텐츠에서 요구하는 사용자 데이터를 입력하기 위한 사용자 인터페이스를 전송하는 단계;를 더 포함하고,
    요구되는 사용자 데이터 중 일부 데이터는 상기 사용자 단말에 기 저장된 사용자의 기본 정보에 기반하여 자동 입력되는 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  12. 삭제
  13. 삭제
  14. 제 1 항에 있어서,
    상기 분양 콘텐츠는 이벤트 정보를 포함하고,
    상기 이벤트 정보는, 설문 정보, 상품 평가 정보, 쿠폰 정보, 이벤트 응모 정보, 당첨자 정보 및 이벤트 등록 정보 중 적어도 하나인 것인, 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법.
  15. 제1항 내지 제6항, 제8항, 제9항, 제11항 및 제14항 중 어느 한 항에 따른 부동산 분양 콘텐츠 제공 방법을 실현하기 위한 프로그램을 기록한 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체.
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