KR102192536B1 - 부동산 분양 정보 제공 시스템 - Google Patents

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KR102192536B1
KR102192536B1 KR1020190115530A KR20190115530A KR102192536B1 KR 102192536 B1 KR102192536 B1 KR 102192536B1 KR 1020190115530 A KR1020190115530 A KR 1020190115530A KR 20190115530 A KR20190115530 A KR 20190115530A KR 102192536 B1 KR102192536 B1 KR 102192536B1
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Abstract

본 발명의 실시 형태는 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보와, 상담신청 필드가 포함된 부동산 분양 웹페이지를 생성하여 고객 단말기에 제공하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력된 고객 상담신청 정보를 분양 담당자 단말기로 제공하는 부동산 분양 중계 서버; 분양되고 있는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보를 입력받아 상기 부동산 분양 중계 서버에 등록하며, 상기 부동산 분양 중계 서버로부터 제공되는 고객 상담신청 정보를 표시하는 분양 담당자 단말기; 상기 부동산 분양 웹페이지에 접속하여 부동산 분양 정보 및 할인 정보를 표시하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력되는 고객 상담신청 정보를 부동산 분양 중계 서버에 제공하는 고객 단말기;를 포함할 수 있다.

Description

부동산 분양 정보 제공 시스템{System for providing real estate sell information}
본 발명은 부동산 분양 정보 제공 시스템으로서, 오피스텔, 상가 등의 부동산에 대한 일반분양, 신규분양, 미분양할인 등의 분양 정보를 제공해주는 부동산 분양 정보 제공 시스템에 관한 것이다.
일반적으로, 분양 업무는 시행사 또는 시공사가 부동산 개발 사업을 시작함과 동시에 별도로 선정된 분양대행사에 의해 이루어진다. 분양대행사는 통상적으로 본부장을 선임하고, 본부장은 팀장을 선임하며, 팀장은 팀원을 선발해 분양 영업을 진행하게 된다. 보통은 팀 단위로 인력들이 운영되는데, 분양 현장이 생기면 모였다가 분양이 끝나면 해체되는 것이 일반적이다.
분양 영업의 경우에는 영업인원에 대한 고정비(월급)가 없고 영업사원이 분양 계약한 건수에 따라 수수료를 지급하는 방식이기 때문에, 시행사나 대행사 입장에서는 많은 인력을 확보하기 위해 노력한다. 영업 인원이 많다고 하여 비용이 증가하는 것도 아니며, 영업 인원이 많으면 많을수록 영업실적은 올라가기 때문이다. 다만, 많은 인력을 관리하는데 어려움이 있고 분양사무실 등 물리적인 제약이 있는바, 일정수준을 넘어서지는 못하고 있다.
이러한 문제를 해결하기 위해, 일선 현장에서는 주위의 부동산이나 지인들을 통한 소개영업(Members Get Members, MGM)을 병행하고 있다. 현장에 소속된 영업사원은 아니지만 고객을 소개하고 계약이 이루어지면 영업사원에 준하는 수수료를 지급해 영업력을 확장시키는 것이다. 그러나 MGM 방식에 따르면, 실제로 분양 영업을
한 자가 현장에 소속된 영업사원은 아니라서 수수료 지급에 대한 보장성이 떨어진다. 이로 인해, 분양 계약은 정상적으로 이루어졌으나 수수료를 받지 못하는 경우가 많이 발생하며, 결국 수수료 지급 보장의 불확실성 때문에 MGM 영업이 활성화되지 못하고 있는 실정이다.
이에, 인터넷상에서 상가, 오피스텔 등의 수익형 부동산의 분양 및 할인 정보를 제공해주고 계약으로 이끌어낼 수 있는 온라인 수단의 필요성이 증대되고 있다.
한국등록특허 제10-1312091호
본 발명의 기술적 과제는 온라인상에서 오피스텔, 상가 등의 부동산에 대한 일반분양, 신규분양, 미분양할인 등의 분양 정보를 제공하는데 있다.
본 발명의 실시 형태는 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보와, 상담신청 필드가 포함된 부동산 분양 웹페이지를 생성하여 고객 단말기에 제공하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력된 고객 상담신청 정보를 분양 담당자 단말기로 제공하는 부동산 분양 중계 서버; 분양되고 있는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보를 입력받아 상기 부동산 분양 중계 서버에 등록하며, 상기 부동산 분양 중계 서버로부터 제공되는 고객 상담신청 정보를 표시하는 분양 담당자 단말기; 상기 부동산 분양 웹페이지에 접속하여 부동산 분양 정보 및 할인 정보를 표시하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력되는 고객 상담신청 정보를 부동산 분양 중계 서버에 제공하는 고객 단말기;를 포함할 수 있다.
상기 부동산 분양 중계 서버는, 고객 상담신청 정보내의 고객 전화번호를 안심전화번호로 변환하여 분양 담당자에게 제공할 수 있다.
상기 고객 단말기는, 고객의 투자 자금 정보를 입력받아 부동산 분양 중계 서버로 전송하며, 상기 부동산 분양 중계 서버는, 고객의 투자 자금 정보에 매칭되는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공할 수 있다.
상기 고객 단말기는, 단말기의 현재 위치를 실시간으로 부동산 분양 중계 서버로 전송하며, 상기 부동산 분양 중계 서버는, 단말기 현재 위치를 기준으로 설정된 반경 내에 위치한 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공할 수 있다.
상기 고객 단말기는, 고객으로부터 선호 시행사 정보를 입력받아 부동산 분양 서버로 전송하며, 상기 부동산 분양 서버는, 고객의 선호 시행사 정보에 매칭되는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공할 수 있다.
상기 부동산 분양 중계 서버는, 고객의 투자 자금의 우선순위, 단말기 현재 위치의 우선순위, 고객의 선호 시행사의 우선순위를 각각 고객으로부터 입력받아, 입력되는 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보를 맞춤형 추천 정보로서 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공할 수 있다.
상기 부동산 분양 중계 서버는, 상기 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보 중에서 최상위에 위치하는 부동산 물건의 로드뷰를 부동산 분양 웹페이지에 표시하며, 사용자 요청이 있는 경우 상기 최상위에 위치하는 부동산 물건의 주소를 고객 단말기로 전송하며, 고객 단말기는 상기 최상위에 위치하는 부동산 물건을 찾아갈 수 있도록 하는 네비게이션을 구동시킬 수 있다.
본 발명의 실시 형태에 따르면 고객은 부동산 분양 웹페이지를 통하여 자신이 원하는 분양 정보를 손쉽게 확인할 수 있으며, 원하는 부동산 물건에 대하여 담당자와 상담을 수월하게 진행할 수 있게 된다.
또한 본 발명의 실시 형태에 따르면 고객 상황에 맞는 부동산 물건을 효율적으로 열람할 수 있도록 하기 위하여, 현재의 고객 상황을 입력받아 그에 맞는 부동산 물건에 대한 정보를 제공할 수 있다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 부동산 분양 정보 제공 시스템의 구성도.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 부동산 분양 웹페이지의 예시 그림.
도 3은 본 발명의 실시예에 따른 일반 분양 리스트를 도시한 예시 그림.
도 4는 본 발명의 실시예에 따라 미분양 할인 리스트를 도시한 예시 그림.
도 5는 본 발명의 실시예에 따라 선택된 부동산 물건의 상세 정보를 도시한 예시 그림.
도 6은 본 발명의 실시예에 따른 상담 신청 화면의 예시 그림.
이하, 본 발명의 장점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나 본 발명은, 이하에서 개시되는 실시예들에 한정되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것으로, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다. 또한, 본 발명을 설명함에 있어 관련된 공지 기술 등이 본 발명의 요지를 흐리게 할 수 있다고 판단되는 경우 그에 관한 자세한 설명은 생략하기로 한다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 부동산 분양 정보 제공 시스템의 구성도이며, 도 2는 본 발명의 실시예에 따른 부동산 분양 웹페이지의 예시 그림이며, 도 3은 본 발명의 실시예에 따른 일반 분양 리스트를 도시한 예시 그림이며, 도 4는 본 발명의 실시예에 따라 미분양 할인 리스트를 도시한 예시 그림이며, 도 5는 본 발명의 실시예에 따라 선택된 부동산 물건의 상세 정보를 도시한 예시 그림이며, 도 6은 본 발명의 실시예에 따른 상담 신청 화면의 예시 그림이다.
본 명세서에서 "부동산'이라는 용어는 거래가 가능한 상가, 오피스텔을 포함하는 모든 형태의 부동산을 모두 포함하는 개념으로 사용된다.
본 발명의 부동산 분양 정보 제공 시스템은, 도 1에 도시한 바와 같이 부동산 분양서버와 분양 담당자 단말기(300)간의 유무선 통신을 제공하는 유무선 통신망(100)과, 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보와 상담신청 필드가 포함된 부동산 분양 웹페이지를 생성하여 고객 단말기(200)에 제공하며 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력된 고객 상담신청 정보를 분양 담당자 단말기(300)로 제공하는 부동산 분양 중계 서버(400)와, 분양되고 있는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보를 입력받아 상기 부동산 분양 중계 서버(400)에 등록하며 부동산 분양 중계 서버(400)로부터 제공되는 고객 상담신청 정보를 표시하는 분양 담당자 단말기(300)와, 부동산 분양 웹페이지에 접속하여 부동산 분양 정보 및 할인 정보를 표시하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력되는 고객 상담신청 정보를 부동산 분양 중계 서버(400)에 제공하는 고객 단말기(200)를 포함할 수 있다.
유무선 통신망(100)은, 부동산 분양 중계 서버(400), 분양 담당자 단말기(300), 및 고객 단말기(200)간에 유무선 통신을 제공한다. 이러한 유무선 통신망(100)이 무선 통신망으로 구현되는 경우, 기지국(BTS;Base Transceiver Station), 이동교환국(MSC;Mobile Switching Center), 및 홈 위치 등록기(HLR;Home Location Register)로 이루어진 무선 이동통신망을 이용하여 데이터 통신을 할 수 있다. 또한 유무선 통신망(100)이 유선 통신망으로 구현되는 경우, 네트워크 통신망으로 구현될 수 있는데 TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol) 등의 인터넷 프로토콜에 따라서 데이터 통신이 이루어질 수 있다.
분양 담당자 단말기(300)는, 부동산 물건의 분양을 중개하는 담당자가 사용하는 단말기로서, 도면에서는 스마트폰(smart phone)을 예로 들어 설명하나, 스마트폰뿐만 아니라 데스크탑 PC(desktop PC), 태블릿 PC(tablet PC), 슬레이트 PC(slate PC), 노트북 컴퓨터(notebook computer), PDA(Personal Digital Assistants), PMP(Portable Multimedia Player) 등이 해당될 수 있다. 물론, 본 발명이 적용 가능한 단말기는 상술한 종류에 한정되지 않고, 외부 장치와 통신이 가능한 단말기를 모두 포함할 수 있음은 당연하다.
분양 담당자 단말기(300)는, 분양되고 있는 오피스텔, 상가 등의 부동산의 분양 정보 및 할인 정보를 입력받아 부동산 분양 중계 서버(400)에 등록한다. 또한 고객이 상담 신청을 하는 경우 부동산 분양 중계 서버(400)로부터 제공되는 고객 상담신청 정보를 표시하게 되고, 이를 열람함 분양 담당자는 전화 등을 통하여 고객과 분양 상담을 진행하게 된다.
참고로, 스마트폰(smart phone) 등으로 구현되는 분양 담당자 단말기(300)는, 수백여 종의 다양한 어플리케이션(앱,응용프로그램)을 사용자가 원하는 대로 설치하고 추가 또는 삭제할 수 있어, 사용자가 원하는 어플리케이션을 직접 제작할 수도 있으며, 다양한 어플리케이션을 통하여 자신에게 알맞은 인터페이스를 구현할 수 있다. 따라서 구글마켓, 애플스토어 등에서 본 발명의 부동산 분양 앱을 다운로드받아 스마트폰에 설치할 수 있다.
부동산 분양 중계 서버(400)는, 하드웨어적으로는 통상적인 웹 서버와 동일한 구성을 가지며, 소프트웨어적으로는 C, C++, Java, Visual Basic, Visual C 등과 같은 다양한 형태의 언어를 통해 구현되어 여러 가지 기능을 하는 프로그램 모듈을 포함한다. 또한, 일반적인 서버용 하드웨어에 도스(dos), 윈도우(window), 리눅스(linux), 유닉스(unix), 매킨토시(macintosh) 등의 운영 체제에 따라 다양하게 제공되고 있는 웹 서버 프로그램을 이용하여 구현될 수 있다.
부동산 분양 중계 서버(400)는, 등록되는 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보를 저장체에 저장한다. 참고로 이러한 저장체는 하드디스크 드라이브(Hard Disk Drive), SSD 드라이브(Solid State Drive) 등 정보의 입출력이 가능한 모듈로서 장치의 내부에 구비되어 있을 수도 있고, 별도의 장치에 구비되어 있을 수도 있다.
부동산 분양 중계 서버(400)는, 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보와, 상담신청 필드가 포함된 부동산 분양 웹페이지를 생성하여 생성된 도 2의 부동산 분양 웹페이지를 고객 단말기(200)에 제공한다. 도 2에서는 데스크 PC로 된 고객 단말기(200)에서 표시되는 웹페이지의 예시를 도시하였지만, 고객 단말기(200)가 스마트폰으로 구현되는 경우 스마트폰에서 표시되는 웹페이지 형태로 구현 가능함은 자명할 것이다.
또한 부동산 분양 중계 서버(400)는, 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력된 고객 상담신청 정보를 분양 담당자 단말기(300)로 제공한다. 여기서 고객 상담신청 정보는, 고객의 이름, 전화번호 등이 해당될 수 있는데, 고객 상담신청 정보내의 고객 전화번호를 안심전화번호로 변환하여 분양 담당자에게 제공하도록 한다. 이는, 고객 전화번호를 다른 용도로 사용할 수 있기 때문에 고객 전화번호를 '050~~'등과 같은 안심번호로 전환하여 분양 담당자에게 제공하는 것이다.
고객 단말기(200)는, 부동산에 투자하고자 하는 고객이 사용하는 단말기로서 데스크탑 PC, 스마트폰, 노트북 등이 사용될 수 있으며, 이밖에 통신 가능한 다른 다양한 통신 단말기가 사용될 수 있다.
고객 단말기(200)는, 부동산 분양 웹페이지에 접속하여 부동산 분양 정보 및 할인 정보를 표시한다. 여기서 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보는, 도 2에 도시한 바와 같이 신규분양할인, 일반분양, 미분양 할인 등의 필드로 구분되어 각 필드를 누르게 되면 해당 정보가 제공된다. 예를 들어 일반 분양을 누르게 되면 도 3에 도시한 바와 같이 신규 분양 정보의 리스트가 표시되며, 미분양 할인을 누르게 되면 도 4에 도시한 바와 같이 미분양 할인 정보의 리스트가 표시된다. 이러한 리스트 중에서 원하는 물건을 클릭하면 자세한 정보가 도 5에 도시한 바와 같이 표시된다. 따라서 고객은 부동산 분양 웹페이지를 통하여 자신이 원하는 분양 정보를 손쉽게 확인할 수 있게 된다.
또한 고객이 원하는 부동산 물건을 확인하고 상담 신청을 누르게 되면, 도 6에 도시한 바와 같이 상담신청 화면이 표시되며, 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력되는 고객 상담신청 정보를 부동산 분양 중계 서버(400)에 제공한다.
한편, 고객 상황에 맞는 부동산 물건을 효율적으로 열람할 수 있도록 하기 위하여, 현재의 고객 상황을 입력받아 그에 맞는 부동산 물건에 대한 정보를 제공하도록 구현할 수 있다. 이는, 분양하는 부동산 물건의 개수가 너무 방대하고 많기 때문에 고객에 맞는 부동산 물건을 고객이 직접 검색해서 찾기는 불가능하기 때문에, 고객 상황에 맞는 부동산 물건을 부동산 분양 중계 서버(400)가 찾아 주기 위함이다.
상술하면, 다음과 같이 세 가지 형태의 고객 정보를 입력받아 그에 맞는 부동산 물건에 대한 정보를 제공해줄 수 있다.
첫째는, 고객의 투자 자금에 맞는 부동산 물건 정보를 제공하는 것이다.
이를 위해 고객 단말기(200)는, 고객의 투자 자금 정보를 입력받아 부동산 분양 중계 서버(400)로 전송하며, 부동산 분양 중계 서버(400)는, 고객의 투자 자금 정보에 매칭되는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시한다. 여기서 고객의 투자 자금 정보에 매칭되는 부동산이라 함은, 고객 투자 자금으로 분양받을 수 있는 부동산을 말한다. 예를 들어, 고객이 3억 투자금이 있다고 입력하면, 3억 투자금으로 분양받을 수 있는 부동산 물건에 대한 분양 정보 및 할인 정보를 제공해준다.
둘째는, 고객의 현재 위치를 기준으로 부동산 물건 정보를 제공해주는 것이다. 고객이 부동산 임장 등의 현장 조사를 나가 있을 경우, 현재 고객 위치에서 구경할 수 있는 부동산 물건에 대한 분양 정보 및 할인 정보를 제공해주는 것이다.
이를 위해 고객 단말기(200)는, 단말기의 현재 위치를 실시간으로 부동산 분양 중계 서버(400)로 전송하며, 부동산 분양 중계 서버(400)는, 단말기 현재 위치를 기준으로 설정된 반경 내에 위치한 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공하도록 한다.
셋째는, 고객의 선호 시행사를 기준으로 부동산 물건 정보를 제공해주는 것이다. 고객이 선호하는 시행사가 시행하는 부동산 물건의 분양 정보 및 할인 정보를 제공해주는 것이다. 시행사가 부도를 낼 수도 있기 때문엘 고객의 신뢰도 높은 시행사의 부동산 물건 정보를 제공해주는 것이다.
이를 위해 고객 단말기(200)는, 고객으로부터 선호 시행사 정보를 입력받아 부동산 분양 서버로 전송하며, 부동산 분양 중계 서버(400)는, 고객의 선호 시행사 정보에 매칭되는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공한다. 따라서 고객 입장에서는 자신이 원하는 시행사가 시행하는 부동산 물건에 대한 분양 정보를 손쉽게 확인할 수 있게 된다.
한편, 이러한 고객의 투자자금, 고객 현재 위치, 고객 선호 시행사를 복합적으로 고려하여 부동산 물건의 정보를 제공하도록 구현할 수 있다. 즉, 부동산 분양 중계 서버(400)는, 고객의 투자 자금의 우선순위, 단말기 현재 위치의 우선순위, 고객의 선호 시행사의 우선순위를 각각 고객으로부터 입력받아, 입력되는 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보를 맞춤형 추천 정보로서 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공하도록 한다.
예를 들어, 고객의 투자 자금이 1순위, 단말기 현재 위치(고객이 소지한 휴대폰 현재 위치)가 2순위, 고객의 선호 시행사가 3순위로서 고객이 설정한 경우, 고객 투자 자금에 매칭되는 10개의 부동산 물건이 1차적으로 선별되고, 1사 선별된 10개 부동산 물건 중에서 고객이 현재 위치한 지역의 부동산 물건 4개가 2차적으로 선별되고, 2차 선별된 4개 부동산 물건 중에서 고객이 선호한 시행사가 시행하는 2개의 부동산 물건의 분양 및 할인 정보가 제공되도록 하는 것이다.
나아가, 본 발명은, 입력되는 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보를 맞춤형 추천 정보로서 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공함에 있어서, 고객이 해당 부동산 물건을 손쉽게 확인할 수 있도록 로드뷰를 제공하도록 한다.
즉, 부동산 분양 중계 서버(400)는, 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보 중에서 최상위에 위치하는 부동산 물건의 로드뷰를 부동산 분양 웹페이지에 표시한다. 로드뷰는 네이버, 다음 등의 포털사이트의 로드뷰를 활용하도록 한다.
만약, 사용자 요청이 있는 경우 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보 중에서 최상위에 위치하는 부동산 물건의 주소를 고객 단말기(200)로 전송하여, 고객 단말기(200)가 최상위에 위치하는 부동산 물건을 찾아갈 수 있도록 하는 네비게이션을 구동시키도록 할 수 있다.
따라서 고객이 제공받은 맞춤형 추천 부동산 물건을 직접 현장에서 확인할 수 있도록, 네비게이션이 자동 구동되도록 하여, 고객이 해당 위치로 운전하여 손쉽게 찾아가도록 하여 고객 편의성을 극대화할 수 있다.
상술한 본 발명의 설명에서의 실시예는 여러가지 실시가능한 예중에서 당업자의 이해를 돕기 위하여 가장 바람직한 예를 선정하여 제시한 것으로, 이 발명의 기술적 사상이 반드시 이 실시예만 의해서 한정되거나 제한되는 것은 아니고, 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 않는 범위내에서 다양한 변화와 변경 및 균등한 타의 실시예가 가능한 것이다.
100:유무선 통신망
200:고객 단말기
300:분양 담당자 단말기
400:부동산 분양 중계 서버

Claims (7)

  1. 지역별 부동산 분양 정보 및 할인 정보와, 상담신청 필드가 포함된 부동산 분양 웹페이지를 생성하여 고객 단말기에 제공하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력된 고객 상담신청 정보를 분양 담당자 단말기로 제공하는 부동산 분양 중계 서버;
    분양되고 있는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보를 입력받아 상기 부동산 분양 중계 서버에 등록하며, 상기 부동산 분양 중계 서버로부터 제공되는 고객 상담신청 정보를 표시하는 분양 담당자 단말기;
    상기 부동산 분양 웹페이지에 접속하여 부동산 분양 정보 및 할인 정보를 표시하며, 상기 부동산 분양 웹페이지의 상담신청 필드를 통해 입력되는 고객 상담신청 정보를 부동산 분양 중계 서버에 제공하는 고객 단말기;를 포함하고,
    상기 부동산 분양 중계 서버는, 고객 상담신청 정보내의 고객 전화번호를 안심전화번호로 변환하여 분양 담당자에게 제공하며,
    상기 고객 단말기는, 고객의 투자 자금 정보를 입력받아 부동산 분양 중계 서버로 전송하고,
    상기 부동산 분양 중계 서버는, 고객의 투자 자금 정보에 매칭되는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공하며,
    상기 고객 단말기는, 단말기의 현재 위치를 실시간으로 부동산 분양 중계 서버로 전송하고,
    상기 부동산 분양 중계 서버는, 단말기 현재 위치를 기준으로 설정된 반경 내에 위치한 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공하며,
    상기 고객 단말기는, 고객으로부터 선호 시행사 정보를 입력받아 부동산 분양 서버로 전송하며,
    상기 부동산 분양 서버는, 고객의 선호 시행사 정보에 매칭되는 부동산의 분양 정보 및 할인 정보만을 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공하고,
    상기 부동산 분양 중계 서버는, 고객의 투자 자금의 우선순위, 단말기 현재 위치의 우선순위, 고객의 선호 시행사의 우선순위를 각각 고객으로부터 입력받아, 입력되는 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보를 맞춤형 추천 정보로서 부동산 분양 웹페이지에 표시하여 제공하며,
    상기 부동산의 분양 정보 및 할인 정보는, 신규분양할인, 일반분양, 미분양 할인의 필드로 구분되어 제공되고, 상기 일반 분양의 필드를 누르게 되면 신규 분양 정보의 리스트가 표시되며, 상기 미분양 할인의 필드를 누르게 되면 미분양 할인 정보의 리스트가 표시되고, 상기 미분양 할인 정보의 리스트 중에서 원하는 물건을 클릭하면 세부 정보가 표시되며,
    상기 부동산 분양 중계 서버는, 상기 우선순위대로 정렬시킨 분양정보 및 할인 정보 중에서 최상위에 위치하는 부동산 물건의 로드뷰를 부동산 분양 웹페이지에 표시하며, 사용자 요청이 있는 경우 상기 최상위에 위치하는 부동산 물건의 주소를 고객 단말기로 전송하며, 고객 단말기는 상기 최상위에 위치하는 부동산 물건을 찾아갈 수 있도록 하는 네비게이션을 구동시키는 부동산 분양 정보 제공 시스템.
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