KR100432038B1 - 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템 및 방법 - Google Patents

인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템 및 방법 Download PDF

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Abstract

본 발명에 따라서 공동주택에 대한 데이터를 요청 및 열람하는 사용자와의 네트워크를 기반으로 한 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템은, 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택들 각각의 고유한 정보를 나타내는 개체 데이터와, 상기 개별 주택들을 포괄하는 정보를 나타내는 베이스 데이터를 데이터베이스화하여 저장하고, 데이터 검색 요청에 따라서 해당 개체 데이터 및 베이스 데이터를 검색하는 데이터베이스 서버와; 상기 사용자의 데이터 요청에 따라서 상기 데이터베이스 서버에 해당 데이터의 검색을 요청하고, 상기 데이터베이스 서버에 의해 검색된 데이터를 상기 사용자에게 전송하는 전송 프로토콜 서버를 포함한다.

Description

인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템 및 방법{APARTMENT HOUSE INFORMATION SERVICE SYSTEM AND METHOD USING INTERNET}
본 발명은 공동주택 정보서비스에 관한 것으로서, 특히 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템 및 방법에 관한 것이다.
공동주택은 여러 세대가 한 건축물 안에서 각각 독립 생활을 이룰 수 있도록 지어진 주택을 지칭하며, 연립주택 또는 아파트(apartment house)를 그 예로 들 수가 있다. 또한, 상기 공동주택(예로, 서초 아파트 또는 서초 아파트 102동)을 구성하는 각각의 주택(예로, 102동 103호)을 개별 주택이라고 지칭한다.
통상적인 공동주택 정보서비스 시스템은 수작업 위주로 구성되었으며, 인터넷이나 인트라넷(intranet)과 같은 네트워크(network)의 이용은 극히 적다. 예를 들어, 개별 주택을 내놓는 사람은 개별 주택을 보다 빨리 처분하기 위하여 개별 주택이 위치한 근처 부동산 중개업소에 매물로 내놓았다. 개별 주택을 찾는 사람도 마음에 드는 매물을 찾기 위해서 다수의 부동산 중개업소에 들르지 않으면 안되었다.
또한, 특정 홈페이지(homepage)를 구축하고 인터넷이나 인트라넷을 이용하여 개별 주택 공급자로부터 상기 개별 주택에 관한 정보를 입력받아 저장하며, 상기 저장된 정보를 개별 주택 수요자에게 제공하는 방법도 있다.
그러나, 이러한 종래의 방법은 효율적인 데이터베이스 구축이 어렵다는 문제점이 있다. 즉, 공동 주택의 경우에는, 상기 공동주택을 구성하는 다수의 개별 주택들이 공통적으로 해당되는 정보가 있으나, 이러한 정보가 반복적으로 입력됨으로써 저장공간의 낭비와 헛된 수고가 발생한다는 것이다. 또한, 이러한 공통적인 정보는 동일한 정보이여야 하지만, 등록하는 공급자의 오류 또는 고의로 잘못 입력될 수가 있다. 그러나, 이러한 잘못되거나 부정한 정보를 찾아내는 것 또한 쉽지 않다는 것이다.
상기와 같은 문제점을 해결하기 위하여 본 발명의 목적은 효율적이면서도 신뢰성이 높은 데이터베이스를 구축할 수 있는 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템 및 방법을 제공함에 있다.
상기와 같은 목적을 달성하기 위하여, 본 발명에 따라서 공동주택에 대한 데이터를 요청 및 열람하는 사용자와의 네트워크를 기반으로 한 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템은,
상기 공동주택을 구성하는 개별 주택들 각각의 고유한 정보를 나타내는 개체 데이터와, 상기 개별 주택들을 포괄하는 정보를 나타내는 베이스 데이터를 데이터베이스화하여 저장하고, 데이터 검색 요청에 따라서 해당 개체 데이터 및 베이스 데이터를 검색하는 데이터베이스 서버와;
상기 사용자의 데이터 요청에 따라서 상기 데이터베이스 서버에 해당 데이터의 검색을 요청하고, 상기 데이터베이스 서버에 의해 검색된 데이터를 상기 사용자에게 전송하는 전송 프로토콜 서버를 포함한다.
더욱이, 본 발명에 따라서 공동주택에 대한 데이터를 제공하는 공급자와, 공동주택에 대한 데이터를 요청 및 열람하는 수요자와의 네트워크를 기반으로 한 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 방법은,
상기 수요자로부터 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택에 대한 데이터 요청을 수신하는 과정과;
상기 공동주택을 구성하는 개별 주택들을 포괄하는 정보를 나타내는 베이스 데이터와, 상기 공급자로부터 제공된 상기 개별 주택에 대한 고유한 정보를 나타내는 개체 데이터를 검색하는 과정과;
상기 수요자에게 검색된 데이터를 전송하는 과정을 포함한다.
도 1은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템의 구성도,
도 2는 도 1에 도시된 웹서버가 데이터 요청에 응답하는 과정을 나타내는 흐름도,
도 3은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템에서 데이터 및 신호교환을 나타내는 흐름도,
도 4는 도 3에 도시된 수요자가 공동주택에 대한 데이터를 요청하는 과정을 설명하기 위한 도면,
도 5는 도 3에 도시된 수요자가 공동주택에 대한 베이스 데이터를 열람하는 과정을 설명하기 위한 도면,
도 6은 도 3에 도시된 공급자가 개체 데이터를 등록하는 과정을 설명하기 위한 도면,
도 7은 도 3에 도시된 수요자가 공동주택에 대한 베이스 및 개체 데이터를 열람하는 과정을 설명하기 위한 도면.
이하 본 발명의 바람직한 실시예를 첨부된 도면을 참조하여 상세히 설명하면 다음과 같다. 본 발명을 설명함에 있어서, 관련된 공지기능 혹은 구성에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우 그 상세한 설명을 생략한다.
도 1은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템의 구성도이다. 도 1에는 웹서버(web server, 400)와, 다수의 공급자(210 및 230)와, 다수의 수요자(110)가 인터넷 또는 인트라넷(300)으로 연결되어 하나의 네트워크(network)를 구성함을 나타내고 있다.
상기 웹서버(400)는 전송 프로토콜 서버(transfer protocol server, 410)와,데이터베이스 서버(database server, 420)로 구성된다.
상기 데이터베이스 서버(420)는 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택들 각각의 고유한 정보를 나타내는 개체 데이터(data, 440 및 450)와, 상기 개별 주택들을 포괄하는 정보를 나타내는 베이스 데이터(base data, 430 및 460)를 데이터베이스화하여 저장하고, 데이터 검색 요청에 따라서 해당 개체 데이터(440 또는 450) 및 베이스 데이터(430 또는 460)를 검색한다. 즉, 상기 데이터베이스 서버(420)는 미리 제1 및 제2 베이스 데이터(430 및 460)를 저장한다. 이후, 제1 공급자 및 제2 공급자(210 및 230)가 제공하는 제1 및 제2 개체 데이터(440 및 450)를 각각 해당 제1 베이스 데이터(430)와 연결하여 저장하는 것이다. 즉, 제1 및 제2 개체 데이터(440 및 450)는 각각 제1 베이스 데이터(430)와 함께 상기 수요자(110)에게 제공된다. 예를 들어, 상기 수요자(110)가 서초아파트 1동 103호에 대한 데이터를 요구한다고 가정하면, 상기 웹서버(400)는 서초아파트에 대한 데이터(제1 베이스 데이터(430)에 대응)와 서초아파트 1동 103호(제1 개체 데이터(440)에 대응)에 대한 데이터(430 및 440)를 함께 상기 수요자(110)에게 제공하는 것이다. 상기 베이스 데이터(430 및 460) 및 개체 데이터(440 및 450)로는 텍스트(text), 이미지(image), 동영상 데이터 등이 포함될 수 있다.
상기 전송 프로토콜 서버(410)는 상기 수요자(110)의 데이터 요청에 따라서 상기 데이터베이스 서버(420)에 해당 데이터의 검색을 요청하고, 상기 데이터베이스 서버(420)에 의해 검색된 데이터를 상기 수요자(110)에게 전송한다. 상기 전송 프로토콜 서버(410)로는 네트워크 아키텍처(architecture)의 국제 표준인 OSI(OpenSystem Interconnection) 표준의 인터넷 프로토콜(Internet Protocol, IP) 서버 또는 그래픽 방식의 정보 교환이 가능한 하이퍼텍스트 전송 프로토콜 서버(Hypertext Transfer Protocol Server, HTTP Server) 및 IIOP(Internet Inter-ORB Protocol) 서버 등을 사용할 수 있다.
도 2는 도 1에 도시된 웹서버(400)가 데이터 요청에 응답하는 과정을 나타내는 흐름도이다. 도 1 및 도 2를 참조하면, 상기 웹서버(400)의 응답 과정은 데이터요청 수신 단계(510)와, 베이스 및 개체 데이터 검색 단계(520)와, 해당 개체 데이터 유무 판별 단계(530)와, 해당 베이스 및/또는 개체 데이터 송신 단계(540 및/또는 550)를 포함한다.
상기 데이터요청 수신 단계(510)는 수요자(110)로부터 공동주택을 구성하는 개별 주택에 대한 데이터 요청을 수신하는 단계이다. 예로, 상기 수요자(110)는 제1 베이스 데이터(430)와 연결된 제1 또는 제2 개체 데이터(440 또는 450)를 요청할 수 있다. 또한, 상기 수요자(110)는 저장되지 않은 개체 데이터를 요구할 수도 있다. 즉, 제2 베이스 데이터(460)와 연결될 수 있는 개체 데이터를 요구하는 경우, 상기 웹서버(400)는 상기 제2 베이스 데이터(460)만을 상기 수요자(110)에게 제공한다. 예를 들어, 상기 수요자(110)가 "신토아파트 2동 203호"에 대한 데이터를 요구한다고 가정하면, 상기 웹서버(400)는 "신토아파트"에 대한 데이터(제2 베이스 데이터(460)에 대응)만을 상기 수요자(110)에게 제공하는 것이다. 그러나, 앞서 기술한 바와 같이 공동주택인 "신토아파트"에 대한 데이터는 "2동 203호"를 포함한 개별 주택들을 포괄하는 데이터를 말하므로, "2동 203호"의 평수, 면적, 난방조건 등과 같은 기초적인 정보는 상기 수요자에게 제공될 수 있는 것이다.
상기 베이스 및 개체 데이터 검색 단계(520)는 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택들의 공통적인 정보를 나타내는 베이스 데이터와, 공급자로부터 제공된 상기 개별 주택에 대한 고유한 정보를 나타내는 개체 데이터를 검색하는 단계이다.
상기 해당 개체 데이터 유무 판별 단계(530)는 해당 개체 데이터가 존재하는지를 판별하는 단계이다.
상기 해당 베이스 데이터 송신 단계(550)는 상기 해당 개체 데이터 유무 판별 단계(530)에서 해당 개체 데이터가 존재하지 않는 것으로 판별되었을 경우에 상기 수요자에게 검색된 베이스 데이터만을 전송하는 단계이다. 이러한 경우의 예로는, 상기 수요자(110)가 법원 경매 개별 주택에 대한 데이터를 요구하는 경우를 들 수 있다. 즉, 법원 경매 개별 주택의 경우에는 매도 주체인 공급자가 없으므로, 개체 데이터가 존재하지 않는다. 따라서, 이러한 베이스 데이터만이라도 제공되지 않는다면, 상기 수요자(110)는 직접 상기 개별 주택에 대한 정보를 얻어내야하는 수고를 해야되는 것이다.
상기 해당 베이스 및 개체 데이터 송신 단계(540)는 상기 해당 개체 데이터 유무 판별 단계(530)에서 해당 개체 데이터가 존재하는 것으로 판별되었을 경우에 상기 수요자(110)에게 검색된 베이스 및 개체 데이터를 전송하는 단계이다.
도 3은 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템에서 데이터 및 신호교환을 나타내는 흐름도이고, 도 4는 도 3에 도시된 수요자가 공동주택에 대한 데이터를 요청하는 과정을 설명하기 위한 도면이며,도 5는 도 3에 도시된 수요자가 공동주택에 대한 베이스 데이터를 열람하는 과정을 설명하기 위한 도면이고, 도 6은 도 3에 도시된 공급자가 개체 데이터를 등록하는 과정을 설명하기 위한 도면이며, 도 7은 도 3에 도시된 수요자가 공동주택에 대한 베이스 및 개체 데이터를 열람하는 과정을 설명하기 위한 도면이다. 이하, 도 3 내지 도 7을 참조하여 기술하기로 한다.
도 3을 참조하면, 웹서버에는 베이스 데이터(470)만이 저장되어 있으며, 상기 베이스 데이터(470)에 연결된 개체 이미지는 저장되어 있지 않다.
수요자는 웹서버에 접속을 요청(610)하고 상기 웹서버는 상기 수요자가 로그인(log-in)할 수 있는 초기 웹문서를 제공(620)한다. 도 4에 도시된 바와 같이, 상기 초기 웹문서에는 공동주택 및 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택을 검색할 수 있는 수단(예를 들어, 검색창 등)이 구비되어 있다. 또한 이러한 과정의 전 단계로서, 상기 초기 웹문서에는 상기 수요자가 등록된 사용자인지를 확인하기 위한 수단이 구비될 수도 있다. 즉, 상기 수요자는 상기 초기 웹문서에 아이디(ID)와 패스워드(password)를 입력하여 전송하며, 상기 웹서버는 상기 아이디와 패스워드가 등록되어 있는 것, 또는 등록될 수 있는 것으로 판명되면 도 4에 도시된 바와 같이 공동주택 및 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택을 검색할 수 있는 웹문서를 제공한다. 상기 수요자는 자신이 원하는 공동주택 또는 개별 주택을 선택하고 이에 대한 데이터를 상기 웹서버에 요청(630)한다. 도 4에는 상기 수요자가 검색방법으로서 "주소"를 선택하고, "서울특별시 서초구 서초동 서초아파트"를 선택하는 과정이 도시되어 있다. 선택 사항으로서, 상기 수요자는 검색방법으로 "전화번호", "지도 검색" 등을 선택할 수 있으며, 이에 대응하는 검색창이 상기 수요자의 브라우저(browser) 상에 나타나게 된다. 즉, 상기 수요자가 검색방법으로서 "주소"를 선택하였으므로, 도시된 바와 같이 "시", "구", "동" 등을 차례로 선택할 수 있는 "펼침목록"이 제공된다. 또한, 상기 수요자에게 제공되는 검색 방법은 상기 수요자의 편이를 고려한 "펼침목록" 등을 이용한 객관식 검색 방법이나, "텍스트 입력 박스" 등과 같은 다양한 검색 방법이 고려될 수 있다. 이후의 과정으로서, 상기 수요자는 "4동 103호"와 같은 상기 공동주택을 구성하는 개별 주택을 선택할 수 있다. 또는, "서울특별시 서초구 서초동 서초아파트 4동"을 공동주택으로 선택하고, 이후 "103호"라는 개별 주택을 선택할 수도 있다. 즉, "서초아파트" 또는 "서초아파트 4동"과 같이 개별 주택들의 집합을 이루기만 하면, 그 집합물을 공동주택으로 설정할 수 있으며, 이러한 공동주택 설정 방법은 상기 웹서버에 구비되는 데이터베이스 서버의 구축 과정에서 고려된다.
상기 웹서버는 상기 수요자가 요청한 데이터에 응답하여 대응되는 베이스 데이터(470)를 상기 수요자에게 전송(640)한다. 상기 수요자는 도 5와 같은 웹문서를 수신하여 열람하게 된다. 즉, "시공사", "준공일자", "가상 모델하우스" 등과 같은 "일반정보"(베이스 데이터(470)에 대응)를 열람하게 된다. 이러한 베이스 데이터(470)는 상기 "서초 아파트"를 기술하는 정보로서, 이외에 "동수", "평형별 정보" 등이 추가될 수 있다.
상기 공급자는 웹서버에 접속을 요청(710)하고 상기 웹서버는 상기 공급자가 로그인할 수 있는 초기 웹문서를 제공(720)한다. 상기 공급자는 아이디와 패스워드를 입력하여 전송(730)하며, 상기 웹서버는 상기 아이디와 패스워드가 등록되어 있는 것, 또는 등록될 수 있는 것으로 판명되면, 도 6에 도시된 바와 같이 상기 공급자가 개별 주택 정보를 입력할 수 있는 정보입력 웹문서(740)를 제공한다. 즉, 상기 공급자는 상기 웹문서에 "희망거래가격", "이메일 주소", "전화번호"과 같은 정보를 입력하는 것이다. 이외에, 상기 개별 주택의 내부 인테리어(interior)를 촬영한 동영상 파일, 주변 환경을 촬영한 동영상 파일 등 상기 공급자가 자신의 개별 주택을 광고하기 위한 다양한 정보가 입력될 수 있다. 이후, 상기 공급자는 작성한 개체 데이터(480)를 상기 웹서버에 전송(750)한다.
상술한 바와 같이, 상기 공급자의 개체 데이터 전송(750) 과정이 성공적으로 완료되면, 상기 웹서버에는 베이스 데이터(470)와, 상기 베이스 데이터(470)에 연결된 개체 데이터(480)가 저장된다.
이후, 수요자가 접속 요청(650) 및 초기 웹문서 수신(660) 과정을 거쳐서 다시 상기 웹서버에 상술한 바와 동일한 데이터를 요청(670)하게 되면, 상기 웹서버는 베이스 데이터(470) 및 상기 베이스 데이터(470)에 연결된 개체 데이터(480)를 상기 수요자에게 전송(680)하게 된다. 이 때, 상기 수요자가 열람하는 웹문서는 도 7에 도시되어 있다. 도시된 바와 같이, 상기 수요자는 "일반정보"(베이스 데이터(470)에 대응)와 "상세정보"(개체 데이터(480)에 대응)를 열람하게 된다.
상술한 바와 같이, 본 발명에 따른 본 발명에 따른 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템 및 방법은 자체 수집한 베이스 데이터와 공급자로부터 입력받은 개체 데이터를 구분하여 관리함으로써 효율적이면서도 신뢰성이 높은 데이터베이스를 구축할 수 있다는 이점이 있다.

Claims (4)

  1. 개별주택의 집합으로 이루어진 공동주택에 대한 데이터 열람을 위해 네트워크를 기반으로 접속되는 공동주택 정보서비스 시스템에 있어서,
    상기 개별 주택들 간의 공통적인 정보인 공동주택의 베이스 데이터를 미리 데이터베이스화하여 저장하기 위한 데이터베이스 서버와;
    부동산 매물로 등록하고자 하는 개별주택의 개체데이터를 부가 입력하기 위한 수요자 브라우저와;
    상기 부동산 매물로 등록하고자 하는 개별주택에 일치하는 베이스 데이터를 상기 데이터베이스 서버로부터 검색하여 상기 수요자 브라우저로 출력하고, 상기 수요자 브라우저로부터 입력되는 개체데이터를 해당 베이스 데이터에 관계형으로 연결해서 상기 데이터베이스 서버에 저장하도록 제어하는 전송 프로토콜 서버로 구성된 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 시스템.
  2. 삭제
  3. 개별주택의 집합으로 이루어진 공동주택에 대한 데이터 열람을 위해 네트워크를 기반으로 접속되는 공동주택 정보서비스 방법에 있어서,
    상기 개별주택들 간의 공통적인 정보인 공동주택의 베이스 데이터를 미리 데이터베이스화하여 데이터베이스 서버에 저장하여 두고, 수요자 브라우저로부터 부동산 매물로 등록하고자 하는 개별주택에 일치하는 베이스 데이터를 상기 데이터베이스 서버로부터 검색하여 그 수요자 브라우저로 출력하고, 상기 수요자 브라우저로부터 입력되는 개체데이터를 해당 베이스 데이터에 관계형으로 연결해서 상기 데이터베이스 서버에 저장하도록 제어하도록 구성된 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 공동주택 정보서비스 방법.
  4. 삭제
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